Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska
Cena projektu
5 290 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 104,13m2 |
| Strych | + 26,75m2 |
| Powierzchnia netto | 151,14m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 137,78m2 |
| Min. szerokość działki | 22,20m x 18,50m |
| Kubatura | 820,60m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,94m |
| Kąt nachylenia dachu | 32° |
| Powierzchnia dachu | 180,50m2 |
| Wys. ścianki kolankowej | 1,03m |
Szukasz niebanalnego domu parterowego, wygodnego do zamieszkania dla 4 osobowej rodziny? Franklin IV zwróci Twoją uwagę swoim wyjątkowym wyglądem, któremu charakteru nadają wyciągnięte ściany szczytowe oraz funkcjonalnym rozkładem wnętrza. Sercem domu jest duży, jasny salon z wysokim sufitem, co nadaje mu przestronności. Do dyspozycji mieszkańców jest także ustawna kuchnia, zlokalizowana obok niej spiżarnia, wygodna, duża łazienka i trzy sypialnie. Przestrzeń na poddaszu o metrażu 25 m2 zaaranżować możesz w zależności od potrzeb gabinet, studio, bawialnię dla dzieci, sypialnię, bibliotekę lub kącik wypoczynkowy. Projekt Franklin IV jest doskonałą propozycją dla osób szukających domu wyróżniającego się wyglądem, a jednocześnie spełniającego większość warunków zabudowy. W projekcie przewidziano ogrzewanie kotłem na gaz. Możliwa jest zmiana ogrzewania na pompę ciepła.
| EUco = 39,78kWh/(m²rok) |
| EP = 65,41kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 4,35m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 10,94m2 (12,94m2) |
| 1.3 | Pralnia, c.o. | 3,88m2 |
| 1.4 | Aneks kuchenny | 9,60m2 |
| 1.5 | Spiżarnia | 1,98m2 |
| 1.6 | Pokój dzienny, jadalnia | 30,70m2 |
| 1.7 | Łazienka | 6,85m2 |
| 1.8 | Pokój | 11,19m2 |
| 1.9 | Pokój | 12,32m2 |
| 1.10 | Pokój | 12,32m2 |
| 1.11 | Podest | 11,70m2 |
| 1.12 | Taras | 15,81m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 4,35m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 10,94m2 (12,94m2) |
| 1.3 | Pralnia, c.o. | 3,88m2 |
| 1.4 | Aneks kuchenny | 9,60m2 |
| 1.5 | Spiżarnia | 1,98m2 |
| 1.6 | Pokój dzienny, jadalnia | 30,70m2 |
| 1.7 | Łazienka | 6,85m2 |
| 1.8 | Pokój | 11,19m2 |
| 1.9 | Pokój | 12,32m2 |
| 1.10 | Pokój | 12,32m2 |
| 1.11 | Podest | 11,70m2 |
| 1.12 | Taras | 15,81m2 |
| 2.1 | Schody | 2,75m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 2,56m2 (7,24m2) |
| 2.3 | Strych | 21,44m2 (35,02m2) |
| 2.1 | Schody | 2,75m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 2,56m2 (7,24m2) |
| 2.3 | Strych | 21,44m2 (35,02m2) |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
Ogrzewanie - Wersja na zamówienie c.o. podłogowe + c.w.u. - pompa ciepła powietrze woda
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 264 400 zł |
| Stan deweloperski | 467 300 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Franklin
LMB101100,70m2
Franklin III
LMB101b100,70m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Najlepszej jakości drzwi wejściowe i bramy garażowe zapewniające doskonałą izolacyjność cieplną i nowoczesny design z rozwiązaniami zapewniającymi najwyższy komfort i bezpieczeństwo.
Najwyższej jakości okna dachowe wraz z pakietem elementów montażowych zapewniają oszczędność energii cieplnej oraz pozwalają obniżyć rachunki za ogrzewanie. Schody strychowe pozwolą wygodnie i bezpiecznie dostać się na strych przy dostępności niewielkiej przestrzeni.
Szeroki wachlarz wysokiej klasy produktów przeznaczonych do izolacji m.in. dachów skośnych, ścian działowych. Maty i wełny mineralne szklane i skalne o najlepszych parametrach cieplnych i akustycznych.
Energooszczędne ceramiczne systemy kominowe przeznaczone do stosowania w nowoczesnych technologiach grzewczych w budownictwie jedno- i wielorodzinnym oraz systemy wentylacyjne wyposażone w innowacyjne konstrukcje zapewniające jakość i bezpieczeństwo.
Zestawy elementów potrzebnych do wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych od Termo Organika, gwarantują trwałość oraz skuteczność w obniżaniu kosztów ogrzewania domu.
Gazowe kotły kondesacyjne firmy Viessmann spełniają wszelkie wymagania w zakresie efektywnego i oszczędnego ogrzewania. Umożliwiają optymalne zużycie paliwa i wykorzystanie maksymalnie jego energii, co daje gwarancję oszczędności na kosztach ogrzewania.
Pompa ciepła to najlepszy sposób ogrzewania dla Twojego domu - nowoczesny, energooszczędny, bezobsługowy.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt z wykonaną zmianą ogrzewanie na pompę ciepła wydłuża termin realizacji zamówienia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Czytelna tabela z podsumowaniem kosztów prac wszystkich etapów budowy Twojego domu.
Praktyczna teczka, w której otrzymujesz projekt, może służyć do przechowywania dokumentacji związanej z budową.
Do każdego projektu możesz zamówić bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian adaptacyjnych.
Okayama
LMP249113,38m2
Cena projektu:4490 zł
Mito
DCP340127,40m2
Cena projektu:4970 zł
Tulon
DCP352107,78m2
Cena projektu:4870 zł
Loreto II
DCP304a100,52m2
Cena projektu:4570 zł
Boston
LMB116123,98m2
Cena projektu:5090 zł
Ostenda
LMB141104,40m2
Cena projektu:4890 zł
Hope
LMB143103,69m2
Cena projektu:5090 zł
Alaska
DCB144103,58m2
Cena projektu:4970 zł
Ankara
LMB14885,68m2
Cena projektu:4190 zł
Leeds VI
LMB70e103,06m2
Cena projektu:4490 zł
Opinie (31)
20.11.2020
Paweł
Witam. Czy można zwiększyć kąt dachu do 40 stopni?
20.11.2020
Lipińscy Domy
Zmiana kąta dachu w projekcie jest możliwa.
06.11.2020
Zbigniew
Witam, czy istnieje możliwość wprowadzenia zmiany w projekcie polegającej na zwiększeniu kąta nachylenia dachu z 32 do 35 stopni?
Pozdrawiam
06.11.2020
Lipińscy Domy
Można zmienić kąt dachu w projekcie. Na zmiany w ramach adaptacji projektu z lokalnym projektantem wydajemy bezpłatnie zgodę.
01.10.2020
Marta
Dzień dobry, czy istnieje możliwość zrobienia na strychu łazienki (oraz sypialni z garderobą)?
06.10.2020
Lipińscy Domy
Można wprowadzić taką zmianę w projekcie w ramach adaptacji.
Pokaż następne
23.09.2020
Michal S
Witam, proszę o szczegółowe rysunki pomieszczeń wraz z wymiarami. Czy istnieje możliwość "wygospodarowania" w projekcie małego WC np. pod schodami?Pozdrawiam Michal . e-mail: misadorski@gmail.com
01.10.2020
Lipińscy Domy
Pod schodami nie ma na tyle miejsca, żeby umieścić tam wc. W tym miejscu może się to odbyć jedynie kosztem fragmentu przestrzeni łazienki.
04.02.2020
Lipińscy Domy
do init: Można włączyć powierzchnię podcienia wejściowego do powierzchni domu i wydzielić mały pokoik, być może zabierając nieco powierzchni z pom. 1.10. Wejście do domu byłby wówczas na wprost w pom. 1.1. Rysunki przesyłamy mailem.
Skomentuj03.02.2020
init
Witam.
SkomentujCzy istnieje możliwość powiększenia domu tak by na dole zmieścił się dodatkowy malutki pokój?
Proszę o szczegółowe rysunki na adres: x@greta.one.pl
03.02.2020
Anna
Witam
SkomentujPoproszę szczegółowe rysunki na e-mail anna.owczarczak88@gmail.com
22.12.2019
Joanna
Witam. Proszę o szczegółowe rysunki na e-mail. szufladowicz.joanna@gmail.com
Skomentuj24.11.2019
Piotr Czyżewski
Proszę o szczegółowe rysunki z wymiarami . pioczyz@o2.pl.
Skomentuj25.09.2019
Lipińscy Domy
M_loft: Rysunki zostały wysłane. Prosimy w tego typu sprawach kontaktować się bezpośrednio na adres biuro@lipinscy.pl
Skomentuj24.09.2019
M_loft
Proszę o szczegółowe rysunki z wymiarami. oszekmonika7@gmail.com
Skomentuj16.09.2019
Małgorzata Cicholaz
Dzień dobry, czy mogłabym prosić o rysunki szczegółowe z wymiarami pomieszczeń? mcicholaz@gmail.com
Skomentuj21.08.2019
Lipińscy Domy
Przesyłamy rysunki mailem.
SkomentujSzacunkowe koszty podane powyżej są aktualne na 1. połowę bieżącego roku.
Realne koszty może określić lokalna firma wykonawcza.
20.08.2019
Michał
Poproszę o szczegółowe rysunki z wymiarami. Bar3lc@wp.pl
SkomentujJaki jest realny szacunkowy koszt budowy do stanu deweloperskiego nie licząc systemem gospodarczym? Dziekuje
09.08.2019
Lipińscy Domy
Wysłaliśmy rysunki.
Skomentuj08.08.2019
Stanisława Locher
Dzień dobry.
SkomentujProsić o przesłanie rysunków szczegółowych z wymiarami pomieszczeń?
stanislawalocher@gmail.com
05.07.2019
Lipińscy Domy
Prosimy o kontakt mailowy.
Skomentuj05.07.2019
Bartosz T
Witam.
SkomentujJestem zainteresowany projektem, jest dostępny w wersji szkieletowej ?
Pozdrawiam
11.06.2019
Lipińscy Domy
Szacunkowe koszty nie są dostępne z wyprzedzeniem.
SkomentujW tej chwili aktualizujemy cenniki na 1. kwartał 2019.
10.06.2019
anna
Witam, czy szacunkowe koszty realizacji domu do stanu developerskiego od: 273 600 zł są kosztami szacunkowymi aktualnymi na II półrocze 2019 r?
Skomentuj31.05.2019
Lipińscy Domy
Przesłaliśmy maila.
Skomentuj31.05.2019
lidia
Dzień dobry, czy mogłabym prosić o rysunki szczegółowe z wymiarami pomieszczeń? lidianna05@wp.pl
Skomentuj13.05.2019
Lipińscy Domy
Przesłaliśmy maila na podany adres.
Skomentuj12.05.2019
Piotr
Witam, czy można prosić o rysunki szczegółowe z wymiarami pomieszczeń? paker666@onet.eu
Skomentuj05.04.2019
Lipińscy Domy
W każdym naszym projekcie jest zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej z danymi technicznymi i wymiarami.
Skomentuj05.04.2019
Michal
Super duże okna. W projekcie jest jakieś zestawienie z wymiarami żeby je wycenić?
Skomentuj04.04.2019
Magda
Ten dom jest prosty, ale tak wyjątkowy.
SkomentujPodoba mi się od dwóch lat i to chyba jest moja wersja.
Opinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.