Cena projektu
3 490 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 100,70m2 |
| Powierzchnia netto | 100,70m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 131,65m2 |
| Min. szerokość działki | 21,70m x 20,30m |
| Kubatura | 685,25m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,82m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Powierzchnia dachu | 173,11m2 |
Dom parterowy, o zwracającej uwagę bryle – idealna propozycja dla inwestorów szukających swojego wygodnego, przytulnego, ale wyróżniającego się miejsca na ziemi. Do wnętrza zaprasza ciekawie zaaranżowana strefa wejściowa, zlokalizowana w niewielkim podcieniu, który chroni przed deszczem. W podobnym stylu zaprojektowano również taras od strony ogrodu, gdzie z przyjemnością można się zrelaksować. Centrum domu stanowi duży salon z kominkiem i otwarta na niego kuchnia. Strefę prywatną podzielono pomiędzy dwie wygodne sypialnie i komfortową łazienkę. W domu przewidziano także przydatne pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się kocioł gazowy. Drewniane elementy elewacji ozdabiają bryłę i podkreślają jej charakterystyczne cechy.
| EUco = 49,25kWh/(m²rok) |
| EP = 88,06kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 5,55m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 11,58m2 |
| 1.3 | Pom.gosp., c.o. | 2,65m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 14,23m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 28,45m2 |
| 1.6 | Łazienka | 10,42m2 |
| 1.7 | Pokój | 13,91m2 |
| 1.8 | Pokój | 13,91m2 |
| 1.9 | Podest | 10,86m2 |
| 1.10 | Taras | 12,05m2 |
| 1.11 | Podest | 0,81m2 |
| 1.12 | Podest | 0,81m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 5,55m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 11,58m2 |
| 1.3 | Pom.gosp., c.o. | 2,65m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 14,23m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 28,45m2 |
| 1.6 | Łazienka | 10,42m2 |
| 1.7 | Pokój | 13,91m2 |
| 1.8 | Pokój | 13,91m2 |
| 1.9 | Podest | 10,86m2 |
| 1.10 | Taras | 12,05m2 |
| 1.11 | Podest | 0,81m2 |
| 1.12 | Podest | 0,81m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 139 000 zł |
| Stan deweloperski | 245 800 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacja inwestycji.
LMB101100,70m2
Nowość
LMB101c104,13m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Piąty egzemplarz projektu przydatny do przygotowywania budowy w oczekiwaniu na uzyskanie pozwolenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Opinie (17)
18.02.2019
Lipińscy Domy
Zapraszamy wszystkich zainteresowanych tym projektem do grupy na Facebooku:
Skomentujhttps://www.facebook.com/groups/budujemy.franklina/
01.02.2019
damian brzostek
Proponuję schody w salonie i mamy antresole nad salonem.Dwa lub 4 okna dachowe i mamy super dodatkowe pomieszczenie.Może powinni państwo przygotować taką wersję projektu
Skomentuj24.01.2019
Lipińscy Domy
Możemy przygotować taką wersję. Prosimy o kontakt na biuro@lipinscy.pl
SkomentujPokaż następne
23.01.2019
Marcin Reda
Dzień dobry
SkomentujCzy jest możliwość powiększenia budynku żeby zmieścić 3 sypialnie ?
Pozdrawiam
23.01.2019
Lipińscy Domy
Możemy przygotować wycenę takiej wersji.
SkomentujProsimy o opis zmian na biuro@lipinscy.pl">biuro@lipinscy.pl
22.01.2019
agnieszka
dzień dobry.
SkomentujTen dom jest dla mnie idealny, ale brakuje mi 3 sypiani / pomieszczenia - ponieważ rozwazam jego budowe z córką nastolatką a w przyszłości wiekowym ojcem, ( czyli dom wielopokojeniowy - rozważam adaptacje góry / antresoli - czy jest mozliwe zaprojektowanie schodów tak, by zaczynał się ich bieg juz w przedsionku? a jesli nie moze macie juz jakies opcje ze schodami na antresole - widze ze większość zapytań dotyczy zorganizowania 3 pokoju. nie zalezy mi na zwiększaniu powierzchni gdyz spodziewam się ze bedzie on na stałe zamieszkiwany przez 2 osoby a okresowo przez 3-4.
02.01.2019
Lipińscy Domy
Nie mamy wersji z trzema sypialniami.
SkomentujWejście jest tylko przez wyłaz.
W kwestii doprojektowania schodów prosimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl
28.12.2018
Przemek
Witam. Mam pytanie odnośnie projektu. Gdzie jest wejście na poddasze/antresolę ? Jeżeli tylko poprzez wyłaz, to jest to rozwiązanie dosyć problematyczne w użytkowaniu. Gdzie można wykonać schody? Czy robiliście Państwo projekt z trzema sypialniami?
Skomentuj03.09.2018
Dorota
Czy taki dom, w tej wizualizacji budował ktoś?a może ktoś dokonywał zmiany powierzchni? Proszę o informację. Dom jest piękny.
Skomentuj25.05.2018
Lipińscy Domy
Możemy powiększyć budynek i zmienić układ funkcjonalny, żeby zmieściły się trzy sypialnie.
SkomentujZasady wprowadzania zmian w zakładce po lewej "Zmiany w projektach".
24.05.2018
Mariusz Kmiecik / Mario
Witam,
SkomentujBardzo podoba mi się dom Franklin III (100,7 M2), ale ...brakuje 1 pokoju, czyli dom jakieś
120m2. Czy jesteście w stanie coś z tym zrobić? Baaaardzo mi zależy na tym konkretnym modelu. Pozdrawiam
14.07.2017
Lipinscy_Domy
Pani Lidio, można wprowadzić takie zmiany w ramach adaptacji u lokalnego architekta.
Skomentuj14.07.2017
Lidia
Mozna wybudowac antresole ? Tam gdzie wyjscie na taras - ogrod zimowy? A wyjscie na taras od strony kuchni i salonu jednym z wysokich okien? Czy to mozliwe? Dziekuje Lidia
Skomentuj15.03.2017
Lipinscy_Domy
Chodzi o likwidację górnej części ściany nośnej? Można to zrobić. Sufit w salonie jest wysoki, jak na przekroju.
Skomentuj14.03.2017
Dominika
Czy jest możliwość zrobienia antresoli nad salonem?
Skomentuj08.02.2017
Lipinscy_Domy
Dodatkowo działka może być mniejsza ponieważ ścianki przy tarasie i wejściu są krótsze.
Skomentuj08.02.2017
Magda
Akurat mamy warunki że dach ma mieć co najmniej 30 stopni więc ta wersja jest idealna!
SkomentujCzymś jeszcze się różni od podstawowej?