Cena projektu
4 270 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 163,98m2 |
| Garaż | +30,68m2 |
| Kotłownia | +6,04m2 |
| Pom. pomocnicze | +4,34m2 |
| Powierzchnia netto | 205,04m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 255,21m2 |
| Min. szerokość działki | 30,70m x 23,80m |
| Kubatura | 1 380,28m2 |
| Wysokość kalenicy | 7,02m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Powierzchnia dachu | 390,10m2 |
Noordwijk to duży dom parterowy, energooszczędny, o bardzo funkcjonalnym wnętrzu i ciekawej, eleganckiej bryle. Sercem domu jest duży, jasny salon, graniczący z jadalnią i otwartą kuchnią. W części prywatnej znajdują się cztery pokoje, wspólna łazienka i toaleta. Jest tu także osobna duża sypialnia, z własną łazienką i garderobą. Taki układ pomieszczeń i ilość pokoi sprawia, że dom jest doskonałą propozycją dla większej rodziny, w której każdy z mieszkańców chciałby mieć swoją własną przestrzeń. Za dużym garażem, wkomponowanym w bryłę budynku, znajduje się kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Energooszczędny standard domu gwarantuje niewysokie rachunki za ogrzewanie, co przy dużej powierzchni jest niezaprzeczalnym atutem projektu.
| EUco = 25,83kWh/(m²rok) |
| EP = 87,69kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 5,95m2 |
| 1.2 | Pokój dzienny | 36,85m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 19,16m2 |
| 1.4 | Spiżarnia | 4,35m2 |
| 1.5 | Komunikacja | 13,78m2 |
| 1.6 | Wc | 1,50m2 |
| 1.7 | Łazienka | 9,33m2 |
| 1.8 | Pokój | 11,26m2 |
| 1.9 | Pokój | 11,61m2 |
| 1.10 | Pokój | 11,99m2 |
| 1.11 | Pokój | 10,89m2 |
| 1.12 | Pokój | 17,32m2 |
| 1.13 | Łazienka | 4,57m2 |
| 1.14 | Garderoba | 5,42m2 |
| 1.15 | Kotłownia | 6,04m2 |
| 1.16 | Pom.pomocnicze | 4,34m2 |
| 1.17 | Garaż | 30,68m2 |
| 1.18 | Podest | 12,90m2 |
| 1.19 | Podest | 6m2 |
| 1.20 | Taras | 48,24m2 |
| 1.21 | Podest | 2,70m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 5,95m2 |
| 1.2 | Pokój dzienny | 36,85m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 19,16m2 |
| 1.4 | Spiżarnia | 4,35m2 |
| 1.5 | Komunikacja | 13,78m2 |
| 1.6 | Wc | 1,50m2 |
| 1.7 | Łazienka | 9,33m2 |
| 1.8 | Pokój | 11,26m2 |
| 1.9 | Pokój | 11,61m2 |
| 1.10 | Pokój | 11,99m2 |
| 1.11 | Pokój | 10,89m2 |
| 1.12 | Pokój | 17,32m2 |
| 1.13 | Łazienka | 4,57m2 |
| 1.14 | Garderoba | 5,42m2 |
| 1.15 | Kotłownia | 6,04m2 |
| 1.16 | Pom.pomocnicze | 4,34m2 |
| 1.17 | Garaż | 30,68m2 |
| 1.18 | Podest | 12,90m2 |
| 1.19 | Podest | 6m2 |
| 1.20 | Taras | 48,24m2 |
| 1.21 | Podest | 2,70m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Strop - drewniany
Dach - wiązary prefabrykowane
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 313 800 zł |
| Stan surowy deweloperski | 492 100 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacja inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Piąty egzemplarz projektu przydatny do przygotowywania budowy w oczekiwaniu na uzyskanie pozwolenia.
Możesz zamówić bezpłatną wycenę systemu rekuperacji dla tego domu więcej >>>
Opinie (8)
14.01.2020
Lipińscy Domy
do Ada: Jest taka możliwość, ale być może będzie się to wiązało z przesunięciem drzwi wejściowych.
Skomentuj13.01.2020
Ada
Czy jest możliwość usunięcia z projektu garażu pomieszczenia gospod oraz kotłowni i zrobienia schodów do piwnicy w spiżarni?
Skomentuj18.12.2019
Lipińscy Domy
Powierzchnia dachu wynosi 390,1 m kw.
SkomentujPokaż następne
16.12.2019
Ania
Zmienilabym pare rzeczy ale projekt ogolnie ok. Interesuje mnie powierzchnia dachu, brak danych w karcie projektu. Jestem na etapie poszukiwania i wielkosc dachu ma znaczenie.
Skomentuj10.08.2018
Lipińscy Domy
Projekt jest w fazie koncepcji, więc lokalizacja wejścia uzależniona jest od konstrukcji więźby, która będzie opracowana, gdy projekt zostanie zamówiony przez pierwszego Inwestora.
Skomentuj08.08.2018
Marek
W którym pomieszczeniu znajduje się wejście na strych?
Skomentuj21.02.2018
Lipińscy Domy
Można wprowadzić taką zmianę w ramach adaptacji u lokalnego architekta.
SkomentujSzczegóły w zakładce "Zmiany w projektach" w panelu po lewej stronie.
20.02.2018
Kamil Kowal
Można zrobić przejście ze spiżarni do garażu? Poza tym nic bym nie zmianiał.
Skomentuj