Cena projektu
4 970 zł z VAT
Powierzchnia użytkowa | 84,33m2 |
Garaż | + 17,72m2 |
Kotłownia | + 6,74m2 |
Powierzchnia netto | 108,79m2 |
Powierzchnia zabudowy | 144,97m2 |
Min. szerokość działki | 26,90m x 18,80m |
Kubatura | 665,93m2 |
Wysokość kalenicy | 5,87m |
Kąt nachylenia dachu | 30° |
Powierzchnia dachu | 192,05m2 |
Kompaktowy parterowy dom o wyrazistym, nowoczesnym charakterze. Jest doskonały na działki z wjazdem od wschodu. Taras tego domu jest usytuowany z boku i tworzy wraz z zadaszeniem pokrytym drewnem intrygującą, przestronną przestrzeń. Stylistyka domu jest skierowana do osób o niestandardowych potrzebach estetycznych, dla tych którzy chcą się wyróżnić i podkreślić swoją oryginalność. Jednocześnie jest to dom o niewielkich parametrach powierzchniowych przez co jest atrakcyjny dla ludzi młodych i dla niewielkich rodzin. Wygodnie rozplanowany dom mieści w sobie przestrzeń pokoju dziennego, kuchnię z jadalnia i spiżarką, łazienkę i dwa pokoje, przy czym sypialnia większa ma niepowtarzalny charakter, dzięki dużym przeszkleniom. Dostępna jest również wersja tego projektu z płaskim dachem.
EUco = 20,51kWh/(m²rok) |
EP = 60,02kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
1.1 | Wiatrołap | 5m2 |
1.2 | Hall | 6,25m2 |
1.3 | Spiżarnia | 3,49m2 |
1.4 | Kuchnia | 11,65m2 |
1.5 | Pokój dzienny | 23,81m2 |
1.6 | Łazienka | 7,54m2 |
1.7 | Pokój | 14,79m2 |
1.8 | Pokój | 11,80m2 |
1.9 | Kotłownia | 6,74m2 |
1.10 | Garaż | 17,72m2 |
1.11 | Podest | 6,41m2 |
1.12 | Taras | 22,04m2 |
1.13 | Podest | 4,90m2 |
1.14 | Podest | 4,90m2 |
1.1 | Wiatrołap | 5m2 |
1.2 | Hall | 6,25m2 |
1.3 | Spiżarnia | 3,49m2 |
1.4 | Kuchnia | 11,65m2 |
1.5 | Pokój dzienny | 23,81m2 |
1.6 | Łazienka | 7,54m2 |
1.7 | Pokój | 14,79m2 |
1.8 | Pokój | 11,80m2 |
1.9 | Kotłownia | 6,74m2 |
1.10 | Garaż | 17,72m2 |
1.11 | Podest | 6,41m2 |
1.12 | Taras | 22,04m2 |
1.13 | Podest | 4,90m2 |
1.14 | Podest | 4,90m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - płyta fundamentowa
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + wełna mineralna 25 cm
Dach - wiązary prefabrykowane
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy (alternatywa paliwo stałe)
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
Stan surowy zamknięty | 255 700 zł |
Stan deweloperski | 404 700 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Lancaster II
DCB104a84,33m2
Lancaster III
DCB104b98,96m2
Lancaster IV
DCB104c102,07m2
Lancaster V
DCB104d100,94m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Savona
LMB9574,32m2
Cena projektu:4290 zł
Temerin
DCP313114,69m2
Cena projektu:5170 zł
Rugby IV
DCP290b101,97m2
Cena projektu:3870 zł
Evora
LMB11894,58m2
Cena projektu:4490 zł
Franklin III
LMB101b100,70m2
Cena projektu:5090 zł
Ribeira
DCB13580,24m2
Cena projektu:4570 zł
Alaska
DCB144103,58m2
Cena projektu:4970 zł
Mindelo II
DCB136a152,80m2
Cena projektu:6170 zł
Portimao III
DCB145b85,81m2
Cena projektu:4970 zł
Opinie (67)
16.04.2019
Lipińscy Domy
Prosimy o maila na biuro@lipinscy.pl">biuro@lipinscy.pl - wyślemy rysunki pokazowe.
Skomentuj16.04.2019
Rafał
Prosze o orientacyjne wymiary (długość i szerokość) pomieszczenia kuchnia i pokój dzienny?
SkomentujZ góry dziękuje za odpowiedz
05.04.2019
Lipińscy Domy
Nasze wyceny niestety są jedynie szacunkowe i uśrednione, a dotyczą realizacji w technologii murowanej, a nie szkieletowej.
SkomentujWięcej informacji w zakładce Kosztorys.
Grupa domów tanich w budowie zawiera projekty o koszcie szacunkowym do 280 000 zł w stanie deweloperskim.
Pokaż następne
03.04.2019
Bartek
Generalnie Wolf Haus wycenil ten projekt na ok. 500 tys. zlotych. w stanie deweloperskim plus zachowujac zalozenia projektu. Powierzchnia zabudowy powoduje, ze niektore firmy na szybko zakladajac, ze nowoczesna stodola kosztuje 3200 netto za m2 to przy 164 m2 wychodzi 524 000 netto i trzeba dodac 8% podatku. To zdecydowanie nie jest dom tani w budowie :) Ale projekt jest swietny. Nie rozumiem jednak skad biora sie te pogladowe sumy na poziomie 240 tys zl. z oknami jak w bloku z lat 80 ?
Skomentuj20.03.2019
Lipińscy Domy
Można zastosować blachę na dach, a tynki na ściany jak w projekcie Ulm, ale np. zmienić kolor stolarki.
SkomentujPodana wycena jest szacunkowa i uwzględnia typ domu parterowego i standard energooszczędny. Więcej informacji w zakładce Kosztorys.
20.03.2019
Bartek
Dziekuje za odpowiedz. Jakie sa jeszcze opcje wykonczenia elewacji aby zachowac kolorystyke bialo-szara ?
SkomentujPrzy zalozeniu kosztow ok. 280 tys zl jaka jest elewacja wzieta pod uwage i wykonczenie dachu ?
18.03.2019
Lipińscy Domy
Powierzchnia ścian zewnętrznych to 117,0 mkw, a powierzchnia dachu brutto to 192,05 mkw. Firma wykonawcza musi jednak zawsze doprecyzować ilość potrzebnego materiału.
SkomentujTani w budowie oznacza, że szacunkowo koszty realizacji nie przekraczają 280 000 zł netto, do stanu developerskiego.
Możemy wydać zgodę na zmianę technologii. Można również uzyskać wycenę systemu prefabrykowanego WOLF (żółta zakładka w lewej kolumnie).
17.03.2019
Bartek
Dzien Dobry,
SkomentujIle trzeba metrow tej blachy tytanowo cynkowej zeby pokryc dom tak jak na grafikach ?
Pod jakim wzgledem ten projekt jest tani w budowie ?
Chcielibysmy go wybudowac przez jakas fabryke domow czyli z prefabrykatow. Czy bedzie to kolidowalo z zalozeniami projektu ?
z gory dziekuje za odpowiedzi.
27.08.2018
Sylwia
Dzień dobry
SkomentujWysłałam do Państwa email z pytaniem o możliwość wprowadzenia zmian.
30.07.2018
Lipińscy Domy
Prosimy o kontakt mailowy z opisem zmian na biuro@lipinscy.pl
SkomentujWycenimy przeróbkę i przedstawimy szczegóły. Proponowalibyśmy strop żelbetowy i być może ściankę kolankową.
27.07.2018
Dariusz
Doczytałem że istnieje możliwość zmiany kąta nachylenia ,super...Jeszcze tylko adaptacja poddasza typu antresolka (1 pokoj z oknem oraz hol z widokim na salon). Jestem gotów na zakup takiego projektu.Mam do państwa firmy nie daleko więc mógłbym podjechać gdyby zaszła taka potrzeba.
SkomentujPozdrawiam
27.07.2018
Dariusz
Witam. Czy istnieje możliwość zmiany kąta nachylenia dachu? 35st.
Skomentuj06.01.2018
pawel salamacha
Witam.
SkomentujCzy istnieje możliwość wykonania budynku z elementów gotowych np. płyta z izolacją poliuretanową.
Mam pewien plan ale potrzebuję pomocy w przeprojektowaniu dla potrzeb taniego i szybkiego budownictwa jednorodzinnego. Proszę o konsultację zanim wykupię prawa do tego projektu.
Pozdrawiam
Pawel Salamacha
info@nordico.eu , office@nordico.eu , tel. +4591809664
10.05.2017
Lipinscy_Domy
Zainteresowanych zapraszamy do grupy na Facebooku:
Skomentujhttps://www.facebook.com/groups/1706659556323929/
09.05.2017
wojtyłka
Witam
SkomentujCzy ktoś faktycznie wybudował ten dom. Jakie są realne koszty budowy. Może ktoś chciałby się pochwalić etapami budowy i zakończeniem budowy. Pozdrawiam
15.03.2017
Lipinscy_Domy
Tak. Można wprowadzić taką zmianę. Prosimy o kontakt mailowy z informacją o ile budynek ma być przedłużony i które pomieszczenia mają się powiększyć: biuro@lipinscy.
Skomentuj15.03.2017
Marcin Reda
Witam czy jest możliwość przedłużenia budynku ?
Skomentuj13.03.2017
yewa
Czy dom można powiększyć tzn wszystko bardzo mi się podoba ale potrzebuję garaż na dwa stanowiska, da radę coś zmienić ?
Skomentuj09.03.2017
Lipinscy_Domy
Skontaktujemy się mailowo.
Skomentuj08.03.2017
Radek
Mam pytanie do Państwa Lipińskich. Jest możliwość zmiany projektu bez garażu w celu stworzenia pokoju?
SkomentujA drugie pytanie jak rozwiązano sklepienie dachu w salonie, nie widać żeby była konstrukcja.
Będę wdzięczny za odpowiedź na @, gdyż jestem zainteresowany tym projektem.
prostyl.debniak@gmail.com
pozdrawiam Radosław Dębniak
23.01.2017
Magda
A co to za problem? Jak są ładne drzwi to co za różnica dokąd prowadzą. Kwestia aranżacji wnętrza.
SkomentujJa uwielbiam ten dom.
11.01.2017
nicknejm
z góry przepraszam za bezpośredniość,
Skomentujrozumiem, że pewne rozwiązania są akceptowalne w mieszkaniach. mieszkania są z reguły mniejsze niż domy. ale każdy projekt domu, który przewiduje, że po przekroczeniu jego progu oczom wchodzących ukazują sie drzwi do toalety, kompletnie dyskwalifikuje w moich oczach taki projekt.
sama bryła budynku i panoramiczne okna bardzo mi się tu podobają. pozdrawiam
08.01.2017
Sebastian D.
Witam jaki jest koszt wybudowania takiego domu bez umeblowania.
Skomentuj13.10.2016
Lipinscy_Domy
Bez zwiększania powierzchni użytkowej trzy pokoje będą bardzo małe lub można je powiększyć kosztem salonu, ale to zmieni układ funkcjonalny. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj12.10.2016
sylwia8010
Witam. Mam pytanie. Czy jest mozliwosc 3 pokoi bez zwiekszenia powierzchni użytkowej. Nie rezygnujac z garazu. Pozdrawiam
Skomentuj05.10.2016
Lipinscy_Domy
Zainteresowanych zapraszamy do grupy na Facebooku:
Skomentujhttps://www.facebook.com/groups/1706659556323929/
23.08.2016
Lipinscy_Domy
Możemy przesłać zestawienie stolarki, a wycenę może przygotować firma produkująca okna.
SkomentujSzczegóły: biuro@lipinscy.pl
22.08.2016
Kasia
Jakie są wymiary i koszty przeszklenia ściany?!
Skomentuj25.03.2016
Lipinscy_Domy
Do wykonania takiej elewacji i pokrycia dachu używa się blachy tytanowo-cynkowej układanej na rąbek maszynowy. Dużo tego typu rozwiązań można zobaczyć w grafice google. Jest to piękne i trwałe pokrycie. Niestety dość kosztowne.
Skomentuj01.03.2016
aleksander
no wlasnie; z czego zrobiona jest ta elewacja? czy to taki jeden pas blachy - od kalenicy az do podstawy domu? musi to byc strasznie skomplikowane, no i tez drogie chyba; na rysunku ladnie wyglada, ale jesli to lutowany ocynk "leci" po calosci - to masakra jakas
Skomentuj31.01.2016
juzik
Do wszystkich zauroczonych: jaka by nie była to jednak blacha. Mój dach z blachodachówki (szwedzkiej, niby super powlekanej) po 8 latach wymagał pierwszych poprawek, po 2 kolejnych latach znów zaprawki. Na dachu tego nie widać, a na ścianach? Proszę to wziąć pod uwagę.
Skomentuj09.11.2015
Lipinscy_Domy
Tak. Możemy przygotować taką wersję lub zmiany może nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj08.11.2015
Wojciech Małecki
Chciałbym wybudować dom w tym stylu. Jednak dach czterospadowy. Jest to możliwe?
Skomentuj07.09.2015
Lipinscy_Domy
Tak. Zmiany takie może nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji.
Skomentuj06.09.2015
djemila
Czy możliwe jest zaprojektowanie tego domu z dachem o kącie nachylenia 35 stopni? Czy możliwe jest zaprojektowanie dachu pokrytego blacha a ścian tynkowanych?
Skomentuj18.08.2015
Lipinscy_Domy
Możemy przygotować taką wersję. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj14.08.2015
Ola
Czy istnieje możliwość podwyższenia domu, tak aby nad salonem była antresola (niekoniecznie nad całym, tylko np. nad częścią wypoczynkową, a u góry duża sypialnia i łazienka. Łazienka na dole nie byłaby konieczna, tylko wc.
Skomentuj29.06.2015
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić zmiany zarówno dotyczące garderoby, jak i poddasza.
SkomentujSzczegóły: biuro@lipinscy.pl
Wizualizacji jeszcze nie posiadamy.
28.06.2015
Halina Jarosz
Jeszcze jedno. czy są jakieś wizualizację wnętrz? i czy można zrobić coś z poddaszem ?
Skomentuj28.06.2015
Halina Jarosz
Ideałem byłoby dołączyć garderobę i łazienkę z Lancaster III, czy to jest możliwe
Skomentuj24.04.2015
kasia
Jupi! Znalazłam lancaster III:) gratulacje dla zespołu projektowego!
Skomentuj24.04.2015
kasia
Czy można zmienić(Delikatnie przeprojektować) ten piękny dom aby usytuować go na działce ale krótszym bokiem do frontu (szerokość działki 20m)?serdecznie pozdrawiam
Skomentuj25.03.2015
Lipinscy_Domy
Zmiana kąta nachylenia dachu nie byłaby problematyczna, ale kwestia elewacji i dachu jest trudniejsza. Można spróbować zmienić warunki zabudowy, ale jest to proces skomplikowany i czasochłonny.
Skomentuj20.03.2015
ela
Witam, zauroczyłam się tym projektem, ale mieszkam na Mazurach, kiedy poszłam zapytać czy mi pozwolą wybudować taki dom , usłyszałam ze dach na MAZURACH MA BYĆ CZERWONY, nachylenie dachu ma mieć 35 stopni, jak z tego wybrnąć, nie chcę budować kolejnego nudnego domu z czerwonym dachem, przecież ten jest piękny, nie wiem dlaczego mamy budować się wg. schematów?
SkomentujMoże macie pomysł jak z tego wybrnąć i wybudować włąśnie taki dom?
12.02.2015
Lipinscy_Domy
Panie Pawle, woda spływa po po dachu i elewacji z blachy do koryta/opaski wykonanej wzdłuż budynku po obu jego stronach. Odwodnienie dachu odbywa się bez zastosowania rynien i rur spustowych.
Skomentuj11.02.2015
Paweł W
Jak jest odprowadzana woda z dachu, nie widać rynien, chyba nie spływa po ścianie?
Skomentuj06.02.2015
Lipinscy_Domy
Można zastosować takie rozwiązanie. Okna mają bardzo dobre parametry. Duże przeszklenia nie stanowią problemu nawet zimą.
Skomentuj01.02.2015
wojtyla
Witam
SkomentujCzy istnieje możliwość adaptacji poddasza w formie antresoli. TZN z przodu domu na górze sypialnia, ( antresola) również przeszklona, tak aby z sypialni można było podziwiać widok. Podobne zastosowano rozwiązanie widoczne w jednym z odcinków Grand Designs 14 odc. 7 https://www.youtube.com/watch?v=sEyzRjamQyw. Czy w naszych zimowych warunkach sprawdzi się wielka przeszklona ściana?
13.01.2015
Lipinscy_Domy
Woda opadowa spływa po dachu i elewacji z blachy do koryta/opaski wykonanej wokół budynku.
Skomentuj22.12.2014
Joanna
Jak rozwiązane zostało odprowadzenie wody z dachu? Czy klasycznie wzdłuż elewacji ma być poprowadzona rynna?
Skomentuj18.12.2014
Lipinscy_Domy
Tak. Można wprowadzić takie zmiany.
Skomentuj17.12.2014
Kotu
Witam czy jest mozliwosc zmiany zamiast garazu dodatkowy pokoj. Pozdrawiam
Skomentuj16.09.2014
Lipinscy_Domy
Można przeprojektować garaż na pokój oraz podpiwniczyć dom.Czekamy na kontakt. ;-)
Skomentuj16.09.2014
Iwona
Witam, czy istnieje możliwość rezygnacji z garażu na korzyść jeszcze jednego pokoju i czy można ten dom częściowo podpiwniczyć? Pytań mam więcej, jeśli zdecyduję się na ten projekt skontaktuje się bezpośrednio.
SkomentujŚwietny jest!
09.09.2014
Lipinscy_Domy
Można zrezygnować z garażu i wprowadzić zmiany w zakresie elewacji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj08.09.2014
lucyna
super projekt, mam dużo pytań poniewaz szukam domu nowoczesnego , przeszklonego i na wąska działkę, a więc czy mozna zbudowac po swojemu.tj. bez żadnych udziwnień elewacyjnych i bez garazu.
Skomentuj17.07.2014
Lipinscy_Domy
Wysokość salonu ma 2,74 m, a strop drewniany nad całym domem jest zaizolowany, jako całość z dachem. Można to przeprojektować robiąc antresolę pod skosem i przenosząc izolację, ale schody na antresolę musiałby by się chyba znaleźć na ścianie z kominkiem.
SkomentujProjekt czeka jeszcze na swojego pierwszego inwestora, czyli nie doczekał się jeszcze realizacji.
17.07.2014
Seba
Super projekt. Jak jest wysokosc sufitu w salonie? Chodzi mi o to czy bylaby mozliwosc zrobienia tam antresoli. Czy juz w gdzies w Polsce powstal taki dom? Chetnie zobaczyl by go z zewnatrz.
SkomentujPozdrawiam.
24.04.2014
Lipinscy_Domy
Bez okapu nie mamy, chyba, że z płaskim dachem. Można jednak projekty z naszej kolekcji dostosować do bardziej nowoczesnego wyglądu np. Colombo LMB63, Rijeka II LMB13a, Rawenna III LMB74b, Nashville LMB45, Aosta LMB103.
Skomentuj21.04.2014
Janusz
Szukam projektu w takim stylu (nowoczesny dom parterowy, dach dwuspadowy bez okapu) , ale z jeszcze jednym pokojem. Czy macie coś takiego?
Skomentuj13.03.2014
Kaśka
Pierwszy raz widzę taką "eleweację" ale naprawdę robi wrażenie! Chętnie bym zobaczyła taki dom na żywo!
Skomentuj11.02.2014
Lipinscy_Domy
Jest taka możliwość.
Skomentuj07.02.2014
Eryk
Czy jest możliwość dodania dodatkowego okna w pomieszczeniu 1.5?
Skomentuj20.12.2013
Lipinscy_Domy
Projekt przewiduje pokrycie blachą na rąbek stojący. Natomiast szczegóły rozwiązań wykonawczych są elementem projektu wykonawczego, a nie katalogowego: architektoniczno- budowlanego.
Skomentuj16.12.2013
Wykonawca
Mam wykonać taki dach wg życzenia klienta, który wybrał blachę stalową na "rąbek zatrzaskowy"... Czy możecie napisać już w projekcie, ze tego się nie da zrobić w tej technologii?
Skomentuj11.12.2013
Lipinscy_Domy
Można wykonać takie zmiany w ramach adaptacji projektu. Trzeba się będzie jednak liczyć z przeprojektowaniem dachu, ponieważ obecnie wysokość dostępna pod dachem wynosi 1,66m.
Skomentuj08.12.2013
Robert
Witam,
SkomentujCzy istnieje możliwość adaptacji poddasza na sypialnie z łazienką i garderoba, wejście po schodach bezpośrednio do sypialni z sypialni przeszklony widok na salon? Na działkę wjazd mam od północy dlatego chciałbym obrócić wjazd do garażu o 90 stopni i w ten sposób powiększyć garaż na 2 samochody? Czy te zmiany są możliwe?
Opinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.