Cena projektu
2 970 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 81,29m2 |
| Powierzchnia netto | 81,44m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 61,62m2 |
| Min. szerokość działki | 18m x 19,50m |
| Kubatura | 441,90m2 |
| Wysokość kalenicy | 7,19m |
| Kąt nachylenia dachu | 0.2° |
Nieduży, energooszczędny dom z płaskim dachem, o dwóch kondygnacjach, zwartej bryle i nowoczesnym wyglądzie. Niewielki metraż i funkcjonalnie rozplanowane wnętrze to idealna propozycja pierwszego domu dla niedużej rodziny lub pary – domu na życiowy start. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, toaleta oraz pralnia, w której umieszczono kocioł gazowy. Druga kondygnacja, to strefa prywatna. Zlokalizowano w niej trzy ustawne sypialnie oraz wygodną łazienkę. Prosta bryła i architektura budynku sprawia, że jest on niedrogi w realizacji i późniejszej eksploatacji.
| EUco = 30,54kWh/(m²rok) |
| EP = 68,29kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 4,55m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 1,71m2 |
| 1.3 | Pokój dzienny | 23,08m2 |
| 1.4 | Wc | 1,99m2 (2,14m2) |
| 1.5 | Pralnia, c.o. | 5,80m2 |
| 1.6 | Podest | 8,64m2 |
| 1.7 | Taras | 16,59m2 |
| 1.8 | Taras | 11,90m2 |
| 1.9 | Wiata garażowa | 0m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 4,55m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 1,71m2 |
| 1.3 | Pokój dzienny | 23,08m2 |
| 1.4 | Wc | 1,99m2 (2,14m2) |
| 1.5 | Pralnia, c.o. | 5,80m2 |
| 1.6 | Podest | 8,64m2 |
| 1.7 | Taras | 16,59m2 |
| 1.8 | Taras | 11,90m2 |
| 1.9 | Wiata garażowa | 0m2 |
| 2.1 | Schody | 4,03m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 2,46m2 |
| 2.3 | Pokój | 9,22m2 |
| 2.4 | Pokój | 12,99m2 |
| 2.5 | Pokój | 9,66m2 |
| 2.6 | Łazienka | 5,80m2 |
| 2.1 | Schody | 4,03m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 2,46m2 |
| 2.3 | Pokój | 9,22m2 |
| 2.4 | Pokój | 12,99m2 |
| 2.5 | Pokój | 9,66m2 |
| 2.6 | Łazienka | 5,80m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Strop - gęstożebrowy
Dach - stropodach żelbetowy
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 131 700 zł |
| Stan deweloperski | 206 500 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacja inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Energooszczędne ceramiczne systemy kominowe przeznaczone do stosowania w nowoczesnych technologiach grzewczych w budownictwie jedno- i wielorodzinnym oraz systemy wentylacyjne wyposażone w innowacyjne konstrukcje zapewniające jakość i bezpieczeństwo.
Zestawy elementów potrzebnych do wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych od Termo Organika, gwarantują trwałość oraz skuteczność w obniżaniu kosztów ogrzewania domu.
Opracowana specjalnie do montażu w nowych budynkach, spełniająca wymogi WT2021 kompaktowa pompa recoCOMPACT exclusive ma w sobie wszytko co potrzebne do ekonomicznego i ekologicznego ogrzewania, a do tego zapewnia oszczędność miejsca i elegancki wygląd.
Firma Wolf Haus to renomowany producent energooszczędnych domów prefabrykowanych. Oferuje budowę domu w 90 dni, na co pozwala prefabrykacja całych ścian w fabryce i montaż ich bezpośrednio na budowie. Wybierz jakość i oszczędność czasu i pieniędzy razem z WolfHaus.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Piąty egzemplarz projektu przydatny do przygotowywania budowy w oczekiwaniu na uzyskanie pozwolenia.
Opinie (20)
25.06.2019
Lipińscy Domy
Możemy wydać bezpłatną zgodę na taką zmianę u lokalnego architekta w ramach adaptacji.
Skomentuj20.06.2019
Michał
Czy możliwy jest projekt domu Startup z dachem jak w Belfast VIII?
Skomentuj06.05.2019
Lipińscy Domy
Dwa wnętrza widoczne na karcie powyżej to wizualizacje komputerowe.
SkomentujPokaż następne
06.05.2019
Grazyna
Te wnetrza sa komputerowe czy to forografie?
Skomentuj30.04.2019
Lipińscy Domy
Można doprojektować garaż i zrobić dach odwrócony.
SkomentujWięcej informacji w zakładce "Zmiany w projektach".
29.04.2019
Ewa
Czy projekt przewiduje opcje z garazem?
SkomentujCzy mozna zastosowac odwrocony dach, inna opcje dachu, etc ?
18.04.2019
Lipińscy Domy
Projekt jest dostępny. Czas opracowania to około 4 tygodnie od zamówienia.
Skomentuj18.04.2019
Cyr
"Projekt w trakcie opracowywania, prosimy o kontakt w celu podania orientacyjnego terminu realizacji zamówienia. "
SkomentujTen projekt jest już dostępny czy nie?
18.03.2019
Lipińscy Domy
Możemy je wprowadzić za dodatkową opłatą lub wydać bezpłatną zgodę (szczegóły w zakładce dotyczącej zmian w projektach).
Skomentuj15.03.2019
Magdalena K.
Witam, jak wyglądają zmiany w zakresie powiększenia tj wydłużenia bryły budynku? Mam na myśli powiększenie salonu i kuchni o 1-2metry, a tym samym powieszenie górnej części sypialnianej. Czy sa to zmiany do zrealizowania przez Państwa? Czy wymagają jedynie zgody?
Skomentuj25.02.2019
Karol Wścieklicki
Witam.
SkomentujPoszukuje kogos kto realizuje ten projekt w woj. mazowieckim.
pozdrawiam
20.12.2018
Lipińscy Domy
Jest taka możliwość.
SkomentujWydamy bezpłatną zgodę na zmiany.
18.12.2018
Darek
Czy byłaby możliwość zainstalowania dodatkowego wejścia z zewnętrzn do kotłowni i wykorzystanie miejsca pod schodami np. na rowery itp.?
Skomentuj30.08.2018
wujek
Ja tam ten projekt bym zbudował w szkielecie drewnianym z tymi zmianami co poprzednio wypisałem i myślę że zapotrzebowanie na ciepło by spadło poniżej 20kWh/m2 lub nawet poniżej 15kWh/m2 przy grubszej izolacji.
Skomentuj28.08.2018
Lipińscy Domy
Wszystkie zmiany można wprowadzić np. w ramach adaptacji.
SkomentujProjektujemy uniwersalnie i szukamy kompromisu między kosztami budowy a kosztami eksploatacji.
28.08.2018
Lipińscy Domy
Prawdopodobnie chodzi o kubaturę 6,5m3?
Skomentuj25.08.2018
Sebastian
Witam, a jak ma się rozmiar kotłowni w powyższym projekcie do wymogów prawa budowlanego?
SkomentujPrzy ogrzewaniu gazowym (kocioł zamknięty) minimalna powierzchnia pomieszczenia to 6,5 m2.
22.08.2018
wujek
Fajny projekt małego domku. Niby mały a wszystko mieści co trzeba. Jest ten projekt dostępny w wersji szkieletu drewnianego? Jak dla mnie bardzo dobry tylko w wersji lustrzanego odbicia. Wejście od północy, a ściana zachodnia bez okien aby przybliżyć się do granicy działki na 3m. Wtedy w salonie okno zachodnie przenosi się na południe, duże okno południowe zmniejsza się do 2m szerokości i oszczędza na cenie okna. W gospodarczym i łazience wystarczy okno 80x125cm z h=100cm i też niższa cena. Po co takie wielkie okna w tych pomieszczeniach? Wygląda to tylko ładnie ale mało praktyczne a zwiększa koszt. Na piętrze w pokoju 2.3 wywalić narożne okno które tylko mnoży koszty i dać zwykłe 180x140 z h=85cm na ścianie północnej. W pokoju 2.4 likwidacja okna na zachodniej ścianie a na południowej 200x140 h=85 oraz takie okno na południowej ścianie w pokoju 2.5 bez okna na wschodzie. Wtedy więcej okien od południa mamy przez co EUco będzie jeszcze niższe a jak do tego zrobi się płytę fundamentową to już wynik powinien spaść poniżej 20kWh/m2 przy dobrej izolacji, szczelności z WM i dobrych oknach. Cenowo będzie przystępnie i można mieć bardzo tanio fajny domek tani w utrzymaniu. Do ogrzewania można dać panele na podczerwień lub kable czy folie grzewcze przez co koszt inwestycji będzie niski, a przez dużą energooszczędność i mały metraż rachunki za dogrzanie będą niezauważalne. Jakby się jeszcze dało panele na dach to i nawet nic by się nie płaciło za prąd więc wypasik. To jest takie proste, więc dlaczego wy jako architekci nie proponujecie ludziom tanie i proste rozwiązania które mogą być dostępne dla nawet mniej zamożnych rodzin?
Skomentuj18.07.2018
Lipińscy Domy
Tak, może to być spiżarnia z kotłem gazowym.
Skomentuj18.07.2018
Karolina
Ale super lodówka. Pomieszczenie obok kuchni może też służyć jako spiżarnia? Kocioł gazowy?
Skomentuj