Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
3 590 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 62,18m2 |
| Garaż | + 16m2 |
| Kotłownia | + 4,74m2 |
| Powierzchnia netto | 82,92m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 108,15m2 |
| Min. szerokość działki | 19,80m x 17m |
| Kubatura | 487,24m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,08m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Powierzchnia dachu | 137,39m2 |
Prosty w budowie dom parterowy z dwuspadowym dachem, idealny dla pary seniorów lub niewielkiej rodziny. Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje mieszkańcom wygodne użytkowanie. Ustawną kuchnię z miejscem na rodzinny stół otworzono na salon z kominkiem, z którego można wyjść na zadaszony taras. Znajduje się tu również sypialnia, dodatkowy pokój oraz doświetlona oknem łazienka. W prostą bryłę wpisano garaż na jedno auto, za którym zlokalizowano pomieszczenie gospodarcze z kotłem gazowym. Nowoczesny wygląd nadają domowi przede wszystkim elewacje wykończone drewnem łączonym z białym tynkiem, jedynie minimalnie wysunięty okap dachu, proste zadaszenia tarasów oraz duże przeszklenia o nietradycyjnych formatach. Bardzo praktycznym rozwiązaniem są dwa trasy - wejściowy i ogrodowy, dzięki czemu z wypoczynku na słońcu i świeżym powietrzu będzie można korzystać o każdej porze dnia.
| EUco = 38,34kWh/(m²rok) |
| EP = 65,15kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z WT2021
| 1.1 | Wiatrołap | 4,44m2 |
| 1.2 | Kuchnia | 7,83m2 |
| 1.3 | Pokój dzienny | 20,91m2 |
| 1.4 | Komunikacja | 3,43m2 |
| 1.5 | Łazienka | 5,25m2 |
| 1.6 | Pokój | 10,41m2 |
| 1.7 | Pokój | 9,91m2 |
| 1.8 | Kotłownia | 4,74m2 |
| 1.9 | Garaż | 16m2 |
| 1.10 | Podest | 20,40m2 |
| 1.11 | Taras | 21,16m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 4,44m2 |
| 1.2 | Kuchnia | 7,83m2 |
| 1.3 | Pokój dzienny | 20,91m2 |
| 1.4 | Komunikacja | 3,43m2 |
| 1.5 | Łazienka | 5,25m2 |
| 1.6 | Pokój | 10,41m2 |
| 1.7 | Pokój | 9,91m2 |
| 1.8 | Kotłownia | 4,74m2 |
| 1.9 | Garaż | 16m2 |
| 1.10 | Podest | 20,40m2 |
| 1.11 | Taras | 21,16m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm
Strop - drewniany
Dach - wiązary prefabrykowane
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 167 000 zł |
| Stan deweloperski | 295 000 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Leeds
LMB7063,43m2
Leeds III
LMB70B62,18m2
Leeds V
LMB70d61,93m2
Leeds VI
LMB70e103,06m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Najlepszej jakości drzwi wejściowe i bramy garażowe zapewniające doskonałą izolacyjność cieplną i nowoczesny design z rozwiązaniami zapewniającymi najwyższy komfort i bezpieczeństwo.
Najwyższej jakości okna dachowe wraz z pakietem elementów montażowych zapewniają oszczędność energii cieplnej oraz pozwalają obniżyć rachunki za ogrzewanie. Schody strychowe pozwolą wygodnie i bezpiecznie dostać się na strych przy dostępności niewielkiej przestrzeni.
Szeroki wachlarz wysokiej klasy produktów przeznaczonych do izolacji m.in. dachów skośnych, ścian działowych. Maty i wełny mineralne szklane i skalne o najlepszych parametrach cieplnych i akustycznych.
Najwygodniejsze rozwiązanie prefabrykowanej więźby dachowej od firmy MiTek zapewnia największą dokładność elementów i wysokiej jakości połączenia na płytki kolczaste oraz korzyści finansowe poprzez eliminację ciężkiego stropu, konieczności murowania ścian nośnych, którkiego czasu montażu.
Energooszczędne ceramiczne systemy kominowe przeznaczone do stosowania w nowoczesnych technologiach grzewczych w budownictwie jedno- i wielorodzinnym oraz systemy wentylacyjne wyposażone w innowacyjne konstrukcje zapewniające jakość i bezpieczeństwo.
Zestawy elementów potrzebnych do wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych od Termo Organika, gwarantują trwałość oraz skuteczność w obniżaniu kosztów ogrzewania domu.
Gazowe kotły kondesacyjne firmy Viessmann spełniają wszelkie wymagania w zakresie efektywnego i oszczędnego ogrzewania. Umożliwiają optymalne zużycie paliwa i wykorzystanie maksymalnie jego energii, co daje gwarancję oszczędności na kosztach ogrzewania.
Firma Wolf Haus to renomowany producent energooszczędnych domów prefabrykowanych. Oferuje budowę domu w 90 dni, na co pozwala prefabrykacja całych ścian w fabryce i montaż ich bezpośrednio na budowie. Wybierz jakość i oszczędność czasu i pieniędzy razem z WolfHaus.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Czytelna tabela z podsumowaniem kosztów prac wszystkich etapów budowy Twojego domu.
Praktyczna teczka, w której otrzymujesz projekt, może służyć do przechowywania dokumentacji związanej z budową.
Do każdego projektu możesz zamówić bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian adaptacyjnych.
Olbia
LMB10586,03m2
Cena projektu:3590 zł
Itaka II
LMB120a67,40m2
Cena projektu:3890 zł
Praia II
DCB134a65,32m2
Cena projektu:3570 zł
Alaska
DCB144103,58m2
Cena projektu:4470 zł
Royan VII
DCB89f88,74m2
Cena projektu:3970 zł
Opinie (26)
07.03.2018
Lipińscy Domy
Można wprowadzić zmiany w ramach adaptacji u lokalnego architekta. Wydamy bezpłatną zgodę.
Skomentuj07.03.2018
Ewa Holewa
Czy w miejscu kuchni można zrobić pokój dzienny A w miejscu pokoju, obok łazienki kuchnie z jadalnią. Drzwi do jadalni na przeciwko drzwi wejściowych.
Skomentuj02.06.2017
Lipinscy_Domy
W tym projekcie zmianę może nanieść lokalny architekt adaptujący. My wydamy bezpłatną zgodę.
SkomentujPokaż następne
01.06.2017
J.R
Witam , Czy jest moliwość wukonac zmiany w projekcie na szerokość domu z 785 na 900 ??
Skomentuj27.04.2017
Lipinscy_Domy
Tak. Zmianę wprowadza architekt adaptujący. Projekt może przygotować firma, która zajmuje się płytami fundamentowymi np. Eco Inwest - www.ecoinwest.pl
Skomentuj26.04.2017
J.R
Witam , czy dom może powstać na płycie fundamentowej ? Pozdrawiam
Skomentuj24.04.2017
Lipinscy_Domy
Drewniany. Jest to konstrukcja prefabrykowana więźby dachowej www.mitek.pl
Skomentuj23.04.2017
Bilus
Witam , jaki domek ma strop ?
Skomentuj19.04.2017
Lipinscy_Domy
Można zaryzykować stwierdzenie, że będzie na podobnym poziomie. Mamy inne współczynniki, ale też inną sprawność urządzeń i te zmiany w pewnym stopniu się równoważą.
Skomentuj18.04.2017
Marek
Ale można chyba zaryzykować stwierdzenie, ze współczynnik EP nie wzrośnie? Zaciekawił mnie ten projekt. Projektów tak małych domów z garażem nie jest zbyt wiele, a ten jest ładny dla oka i niedrogi w budowie.
Skomentuj18.04.2017
Lipinscy_Domy
Niestety nie da się określić dokładnie wartości bez przeprowadzenia obliczeń.
Skomentuj17.04.2017
Marek
Czy zmiana sposobu ogrzewania z kotła gazowego na pompę ciepła powietrze-woda wpłynie w jakiś sposób na EP?
Skomentuj28.12.2016
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić zmiany u lokalnego architekta.
SkomentujMożemy też poszukać jakiegoś projektu z trzema sypialniami - Lucca II, Ontario, Sofia IV.
25.12.2016
max rudy
Czy mogę do budowac trzeci pokój
Skomentuj17.05.2016
Lipinscy_Domy
Można zamówić taką wersję wraz z realizacją w zakładce Buduj EKO.
Skomentuj16.05.2016
Andi
Witam czy ten projekt jest dostępny w wersji szkieletu drewnianego
Skomentuj27.07.2015
Lipinscy_Domy
Tak. Zmiany można wprowadzić w ramach adaptacji.
Skomentuj25.07.2015
Mirosław
Czy można wybudowac ten dom w technologi keramzytowej ?
Skomentuj03.06.2015
Lipinscy_Domy
Oto propozycje projektów z dużą kotłownią:
Skomentujhttp://domy.lipinscy-projekty.pl/z_duza_kotlownia/
03.06.2015
Wiesława
Szkoda, że wszystkie projekty mają kotłownie takie małe. Niestety nie wszędzie jest gaz
Skomentuji musi być ogrzewanie na paliwo stałe. A projekty są fajne!
29.09.2014
Lipinscy_Domy
Można zastosować ogrzewanie podłogowe i kominek z płaszczem wodnym, ale należy te zmiany uwzględnić na etapie adaptacji, ponieważ wymagają zmian w zakresie instalacji i innego wkładu kominowego. Nie wpłynie to na charakterystykę energetyczną.
Skomentuj24.09.2014
Wronka
Jeszcze jedno pytanie czy jest możliwość kominka z płaszczem wodnym i ogrzewanie podłogowe???
Skomentuj23.09.2014
Lipinscy_Domy
Jest tak możliwość. Zmiany może wprowadzić architekt adaptujący.
Skomentuj23.09.2014
Lipinscy_Domy
Minimalne wymiary kotłowni zależą od rodzaju pieca i określa je producent.
Skomentuj23.09.2014
Wronka
Witam!!! Projekt extra....mój przyszły domek :) Czy można przesunąć ścianę kuchnia/pokój w stronę kuchni aby trochę powiększyć pokój????
Skomentuj17.09.2014
Marta Miksińska
Malutki ale dobrze przemyślany. Dla 2+1 jak znalazł :) Zmieści się tam kocioł na paliwo stałe?
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.