ULUBIONE

Projekt domu

Olbia 86,03m²

LMB105

Promocja październikowa na małe projekty tanich domów dla par, seniorów i singli
-300 PLN
01.10.2020 - 31.10.2020

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Olbia to wdzięczny domek parterowy o prostej bryle, dedykowany na działki z wjazdem od południa, oferujący na stosunkowo niedużej powierzchni całkiem spore pomieszczenia. Zarówno dwie sypialnie, które mają odpowiednio 12 i 14m², duża łazienka z wanną, prysznicem i miejscem na pralkę. Salon połączony jest optycznie z kuchnią, a kominek usytuowany tak, by nie zajmował miejsca. Jego komin jest połączony praktycznie z kominem pieca usytuowanego w sąsiednim pomieszczeniu gospodarczym. Wejście do niego jest od strony kuchni, więc może ono pełnić także rolę podręcznej spiżarki. W wiatrołapie jest sporo miejsca na dużą szafę – garderobą oraz miejscem na szafki na buty.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 34,64kWh/(m²rok)
EP = 86,84kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 105,74m2

Olbia rzut Parter

105,74m2

1.1 Wiatrołap 4,58m2
1.2 Komunikacja 5,79m2
1.3 Pokój dzienny, jadalnia 27,23m2
1.4 Kuchnia 9,32m2
1.5 Pom.gosp., c.o. 4,34m2
1.6 Łazienka 7,91m2
1.7 Pokój 14,33m2
1.8 Pokój 12,53m2
1.9 Garaż 19,71m2
1.10 Podest 18,64m2
1.11 Taras 7,54m2
1.12 Taras 7,54m2
1.1 Wiatrołap 4,58m2
1.2 Komunikacja 5,79m2
1.3 Pokój dzienny, jadalnia 27,23m2
1.4 Kuchnia 9,32m2
1.5 Pom.gosp., c.o. 4,34m2
1.6 Łazienka 7,91m2
1.7 Pokój 14,33m2
1.8 Pokój 12,53m2
1.9 Garaż 19,71m2
1.10 Podest 18,64m2
1.11 Taras 7,54m2
1.12 Taras 7,54m2

Wymiary działki

Olbia wymiary działki

Przekrój

Olbia przekrój

Elewacje

Olbia elewacja przód Olbia elewacja lewa Olbia elewacja tył Olbia elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm

Dach - wiązary prefabrykowane

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - grawitacyjna

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 146 000 zł
Stan deweloperski 258 100 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacja inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Zmiany do projektu

Projekt domu Olbia

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (25)

18.12.2019

Lipińscy Domy

Katalog można zamówić mailem, poprzez stronę w zakładce KATALOGI (https://lipinscy.pl/catalog/order/id/39) oraz klikając w czerwoną ikonkę po prawej stronie ekranu.

Skomentuj

17.12.2019

KOZIERADZKI Jozef

Jestem zainteresowany waszym katalogiem tanich domków ponieważ zamierzam budowę jestem na etapie zakupu działki

Skomentuj

07.02.2019

Lipińscy Domy

Można doprojektować dach jak w projektach Aspen lub np. zadaszoną pergolę.
Można powiększyć powierzchnię.
Na zmiany wydamy bezpłatną zgodę i można je nanieść w ramach adaptacji.

Skomentuj

06.02.2019

Piotrkowianka

Czy jest możliwość zadaszenia podestu i zwiększenia jego powierzchni?

Skomentuj

14.05.2017

adam

czy buduje ktos taki dom.czu mozma zobaczyc na w realu

Skomentuj

06.07.2016

Lipinscy_Domy

Można zrobić taką zmianę np. w ramach adaptacji u lokalnego architekta.

Skomentuj

06.07.2016

Mirko

Witam. Projekt rewelacja-wdzięk i prostota. Czy można zrobić zmianę: odwrócić 180 st kuchnię i pokój dzienny, Czyli wchodząc do domu po lewej stronie będą okna kuchni(i kuchnia) a szerokie drzwi na taras będą wychodzić z tyłu na ogród?

Skomentuj

27.07.2015

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić zaproponowane zmiany u nas w biurze lub za naszą zgodą w ramach adaptacji u lokalnego architekta. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

24.07.2015

Ivo

Witam.
1) Czy można wybudować bez garażu?
2) czy można zmienić okno w kuchni, aby nie było narożne?
3) Czy można zmienić drzwi balkonowe w sypialni na okno?
4) Czy można na ścianie gdzie nie będzie garażu do pokoi dodać okna?

Skomentuj

18.12.2014

Lipinscy_Domy

Można zmienić kąt nachylenia dachu. Może to nieznacznie podnieść koszt realizacji.

Skomentuj

15.12.2014

Marcin

Witam czy jest możliwość zmiany nachylenia konta dachu do 30 stopni i czy wpłynie to na wyższe koszty budowy

Skomentuj

27.11.2014

Lipinscy_Domy

Oczywiście - można wydłużyć garaż.

Skomentuj

26.11.2014

Bartosz

Zgodzę się, że dom jest idealny dla małej rodziny aczkolwiek w dzisiejszych czasach dwa samochody to już standard. W związku z tym mam pytanie czy garaż można zamienić na dwustanowiskowy?

Skomentuj

03.06.2014

Lipinscy_Domy

Projekt spełnia warunki MDM.

Skomentuj

23.05.2014

zofia

Czy ten projekt spełnia warunki dopłat MDM?

Skomentuj

07.04.2014

Lipinscy_Domy

Można to zrobić albo poszerzając dom, albo w miejsce garażu.

Skomentuj

06.04.2014

maciek

czy mozna by dodac dolaczyc jeszcze jeden pokoj

Skomentuj

13.03.2014

Damian

Projekt zdecydowanie dla małej rodziny. Fajnie, że przy takiej prostej bryle dach ma jednak mały spad :)

Skomentuj

04.03.2014

Lipinscy_Domy

Jest możliwość doprojektowania z tyłu garażu kotłowni, ale będzie wiązało się to z obniżeniem poziomu podłogi garażu.

Skomentuj

04.03.2014

Lipinscy_Domy

Można zmienić garaż na wiatę. Najprawdopodobniej uzyskanie standardu NF40 również jest możliwe. Z NF15 może być związanych zbyt dużo zabiegów podrażających realizację, gdzie z małego taniego domku może wyjść drogi w realizacji obiekt, którego nakłady inwestycyjne nie zwrócą się w ciągu najbliższych 30 lat, nawet z dopłatą NFOŚiGW.

Skomentuj

20.02.2014

Iza

Idealny dla małej rodziny :)

Skomentuj

15.02.2014

Daniel

Witam. Czy istnieje możliwość z tyłu przy garażu wybudowania dodatkowego kominu dymnego i dobudowy kotłowni. Pozdrawiam

Skomentuj

15.02.2014

Adam Rosinski

Czy możliwe jest zbudowanie domu wg tego projektu;
- bez garażu (zamiast garażu wiata)
- w wersji energooszczędnej NF 40 lub pasywnej NF15

Skomentuj

11.02.2014

Lipinscy_Domy

Można zrobić przejście kosztem powierzchni jednego z pokoi.

Skomentuj

07.02.2014

Robert

Czy istnieje możliwość dobudowania jakiegoś przejścia bezpośredniego z garażu do środka domu?

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (8)

Ostatnio oglądane