ULUBIONE

Projekt domu

Trafny w.II 185,72m²

Murator C236b

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Przestronny dom z użytkowym poddaszem o nowoczesnym rysie. Na parterze zlokalizowano duży salon z jadalnią, półotwartą kuchnię z podręczną spiżarnią, pokój, łazienkę, wc i pomieszczenie gospodarcze z kotłem gazowym. Poddasze to cztery sypialnie, w tym jedna z garderobą i łazienką, komfortowa łazienka z wydzielonym miejscem na pralkę i duża suszarnia. Z domu przewidziano przejście do garażu na dwa stanowiska. Ozdobą domu są balkony z metalowymi balustradami i filary przy wejściu oraz tarasie ogrodowym.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 37,30kWh/(m²rok)
EP = 69,90kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 128,27m2

Trafny w.II rzut Parter

128,27m2

1.1 Wiatrołap 4,18m2
1.2 Kuchnia 7,98m2
1.3 Spiżarnia 1,57m2
1.4 Jadalnia 9,42m2
1.5 Pokój dzienny 28,31m2
1.6 Wc 1,79m2
1.7 Komunikacja 11,32m2 (13,42m2)
1.8 Pokój 14,96m2
1.9 Łazienka 3,82m2
1.10 Kotłownia 7,20m2
1.11 Komunikacja 3,22m2
1.12 Garaż 34,50m2
1.13 Podest 6,13m2
1.14 Podest 22,34m2
1.1 Wiatrołap 4,18m2
1.2 Kuchnia 7,98m2
1.3 Spiżarnia 1,57m2
1.4 Jadalnia 9,42m2
1.5 Pokój dzienny 28,31m2
1.6 Wc 1,79m2
1.7 Komunikacja 11,32m2 (13,42m2)
1.8 Pokój 14,96m2
1.9 Łazienka 3,82m2
1.10 Kotłownia 7,20m2
1.11 Komunikacja 3,22m2
1.12 Garaż 34,50m2
1.13 Podest 6,13m2
1.14 Podest 22,34m2

Poddasze 99,15m2

Trafny w.II rzut Poddasze

99,15m2

2.1 Schody 4,54m2
2.2 Komunikacja 7,05m2
2.3 Pokój 12,04m2
2.4 Pokój 9,50m2 (14,90m2)
2.5 Pokój 15,42m2 (20,94m2)
2.6 Pokój 19,02m2 (21,30m2)
2.7 Garderoba 3,44m2 (5,88m2)
2.8 Łazienka 3,52m2
2.9 Pom.gosp. 14,52m2 (34,80m2)
2.10 Łazienka 10,10m2 (13,56m2)
2.11 Balkon 3,44m2
2.12 Balkon 3,44m2
2.1 Schody 4,54m2
2.2 Komunikacja 7,05m2
2.3 Pokój 12,04m2
2.4 Pokój 9,50m2 (14,90m2)
2.5 Pokój 15,42m2 (20,94m2)
2.6 Pokój 19,02m2 (21,30m2)
2.7 Garderoba 3,44m2 (5,88m2)
2.8 Łazienka 3,52m2
2.9 Pom.gosp. 14,52m2 (34,80m2)
2.10 Łazienka 10,10m2 (13,56m2)
2.11 Balkon 3,44m2
2.12 Balkon 3,44m2

Wymiary działki

Trafny w.II wymiary działki

Przekrój

Trafny w.II przekrój

Elewacje

Trafny w.II elewacja przód Trafny w.II elewacja lewa Trafny w.II elewacja tył Trafny w.II elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 18 cm + styropian 15 cm

Strop - gęstożebrowy

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - grawitacyjna

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 323 000 zł
Stan deweloperski 570 900 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Trafny w.II (1)

Trafny w.I

Trafny w.I

Murator C236a180,59m2

Dom z poddaszem użytkowym, z dwoma lukarnami, pokojem na parterze, Master Bedroom i trzema sypialniami, przestronnym salonem, dużą kotłownią i garażem jednostanowiskowym z boku

Opinie (33)

03.08.2019

Dariusz

witam, czy w okolicach warszawy ktos buduje ten dom? moze jakies zdjęcia przesle? jakies uwagi dot. zmian w projekcie? bardzo prosze o info na dareklan@op.pl, dziekuje

Skomentuj

26.05.2016

sylwia

Witam,
Projekt prawie idealny. Czy ktoś zbudował/buduje ten dom w woj. śląskim? Chętnie zobaczę w miarę możliwości i posłucham uwag o ewentualnych zmianach. Nie ukrywam, że kuchnia mogłaby być trochę większa. Pozdrawiam.

Skomentuj

03.04.2015

seba

Witam mój poprawny adres email sebastian@elektryk-system.com.pl tel 605 380 980 jestem zainteresowany wymianą uwag
spotkaniem .

Skomentuj

02.04.2015

seba

poprawny adres email: sebastian@elektryk-system.com.pl

Skomentuj

01.04.2015

seba

Witam
ja także jestem w fazie zmian w projekcie jeśli to możliwe proszę o przesłanie zdjęć seba@elektryk-system.com.pl tel 605 380 980 pozdrawiam Sebastian

Skomentuj

01.04.2015

seba

Witam
czy możemy się skontaktować w celu omówienia szczególów ja także jestem w trakcie budowy pod Wrocławiem mój adres seba@elektryk-system.com.pl

Skomentuj

24.02.2015

Lipinscy_Domy

Poprosimy na biuro@lipinscy.pl
Zapraszamy również do publikacji zdjęć na naszym profilu na Facebooku https://www.facebook.com/Lipinscy.Domy

Skomentuj

24.02.2015

Jeffik

Wybudowałem taki dom z pewnymi zmianami. Dla nas ( czteroosobowa rodzina ) ideał.
Podwyższone piętro o jeden pustak, wejście niezależne do salonu nad garażami ( sala fitness ), ogrzewanie w podłodze cały dom, bez balkonu nad wejściem, tafla tylko przy wyjściu na taras a zwykłe okna pozostałe ( ściany szklane to wymysł projektanta bez wizji. Z zewnątrz przepiękny. Przesunięty garaż do przodu trochę do ogrodu bardziej dał miejsce na pomieszczenie gospodarcze od ogrodu co powiększyło górę.
Pozdrawiam
Zdjęcia prześlę tylko proszę podać maila

Skomentuj

30.12.2014

coedi

Myślę,że lepszym rozwiązaniem jest przeniesienie schodów w miejsce łazienki 1.9 mamy wtedy lepszy dostęp do pomieszczeń na piętrze i do pomieszczenia 2.9 pod schodami można zrobić przejście do pom. gospodarczego

Skomentuj

02.09.2014

fusia

Dziękuje za odpowiedz, a mam pytanie do budujących czy ktoś mógłby udostępnić swoją budowę do obejrzenia jak dom prezentuje się z rzeczywistości (woj. dolnośląskie)

Skomentuj

01.09.2014

Lipinscy_Domy

Jest możliwość powiększenia domu, a zmiany wprowadzić może architekt adaptujący. My wydajemy bezpłatną zgodę na ich wprowadzenie.

Skomentuj

31.08.2014

fusia

Witam, bardzo podoba się nam ten projekt czy jest możliwość powiększenia go ?

Skomentuj

11.08.2014

Lipinscy_Domy

Są to standardowe drzwi jednoskrzydłowe a prawa część jest nieruchomym elementem elewacji.

Skomentuj

10.08.2014

beny-102

Witam,
jak rozwiązaliście asymetrię drzwi frontowych?

Skomentuj

17.07.2014

cina

my też budujemy lustrzane, ale pod warszawą :)

Skomentuj

01.07.2014

beny-102

Witam,

budujemy taki pod wrockiem, odbicie lustrzane.

Skomentuj

05.06.2014

karolina

Witam,
Czy ktos budowal taki dom w okolicach Wroclawia

Skomentuj

13.03.2013

Lipinscy_Domy

Wersje energooszczędne są dostępne pod tymi linkami:
http://lipinscy.pl/Trafny_w.e/
http://lipinscy.pl/Trafny_I_w.e/

Skomentuj

10.01.2013

baive

Witam

Kiedy pojawią sie projekty energooszczędne ?

Skomentuj

02.01.2013

Fiddell

Witam, nie mogę odnależć tych projektów prośba o podanie linku

Skomentuj

04.12.2012

Lipinscy_Domy

Wersja energooszczędna projektu Trafny jest już praktycznie dostępna, a druga jest jeszcze poddawana weryfikacji. Jednak do końca roku powinny obie być już dostępne.

Skomentuj

02.12.2012

Hars

Witam. Rownież jestem zainteresowana takim projektem.

Skomentuj

25.11.2012

Vena

Witam,

Kiedy będą dostępne energooszczędne wersje projektów Trafny i Trafny II ? Byłbym bardzo zainteresowany takim projektem idealnie gdyby był od razu dostosowany do ogrzewania podłogowego i pompy ciepła.

Skomentuj

31.10.2012

Lipinscy_Domy

Wkrótce będą dostępne wersje energooszczędne projektów Trafny i Trafny II. Aczkolwiek będą one bez podpiwniczenia. Niemniej jednak można podpiwniczenie wprowadzić na projekt w ramach adaptacji przez lokalnego architekta.

Skomentuj

28.10.2012

Wojtek

Witam, czy ktos buduje ten dom w okolicach Wroclawia?

Skomentuj

21.10.2012

veronicca

Witam
Ten projekt jest idealny - niesamowita przestrzeń parteru "ozdobiona" kominkiem i schodami a jednocześnie sprytnie ulokowany schowek i ta zewnętrzna elegancka elewacja, trafiają w mój gust. Gratuluję projektantom. Obejrzałam mnóstwo projektów w ostatnich tygodniach ale nie widziałam nigdzie takiego rozwiązania. Jest to "mój projekt". I tu pytanie. Czy jest możliwe, aby dom zaadaptować na jeszcze bardziej energooszczędny aby móc zmieścić się w ewentualnych dopłatach z programu NFOŚiGW. Zaznaczam że będziemy budować bez garażu i z piwnicą. Zapewne odpowiedź na moje pytanie zainteresuje innych forumowiczów. Pozdrawiam.

Skomentuj

03.04.2012

Michał

Dzień Dobry!
Mnie również bardzo podoba się ten projekt, zwłaszcza pod względem funkcjonalności. Myślę o dwóch zmianach i chciałbym je skonsultować.
1. Czy możliwe jest połączenie pomieszczeń 1.5 i 1.8 tak aby powstała jedna przestrzeń na parterze? Wtedy eleganckie schody mogły by pełnić rolę rozdzielająca przestrzeń
2. Czy możliwe jest połączenie pomieszczeń 2.3 i 2.4 tak aby stworzyć duży pokój dziecięcy z dwoma przestrzeniami?
Widzę że w obu przypadkach konieczna była by modyfikacja ścian nośnych stąd moje pytanie.
pozdrawiam!

Skomentuj

16.01.2012

Lipinscy_domy

Pomieszczenie 1.6 będzie zbyt małe, aby zrobić tam schody do piwnicy, chyba że myśli Pan o schodach drabiniastych dostępne przez otwór zamykany klapą (jak w starych wiejskich domach).
Natomiast schody na poddasze zawsze można zabudować ściankami, żeby odgrodzić je od części dziennej.

Skomentuj

15.01.2012

Bartek

Wstępnie myślałem o zejściu do piwnicy z WC. 1.6. tzn przestawiłbym szafę w wiatrołapie na drugą stronę, trochę przesunął ścianę działową i zrobił zamykane zejście dokładnie tak jak to jest to teraz. Ze schodami na razie nie mam pomysłu. Boję się o to, że chodząc w otwartą strefę dzienną chodzimy wprost na schody...

Skomentuj

09.01.2012

Lipinscy_domy

Podpiwniczenie nie jest problemem, tylko trzeba przemyśleć, w którym miejscu najlepiej zrobić wejście do piwnicy. Najrozsądniejsze i ekonomiczne jest, aby wykorzystać istniejącą klatkę schodową, a wspomniał Pan, że chce ją przesunąć ... a jak? Bo to będzie miało znaczenie.
Drugim miejscem może być pomieszczenie 1.10, ale poprzez wstawienie tam schodów znacznie się zmniejszy jego powierzchnia.

Skomentuj

06.01.2012

Bartek

Dom ma bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń i wygląda nowocześnie. Jest to prawie w 100% projekt jakiego szukałem. Jednak myślę nad przesunięciem schodów w salonie oraz podpiwniczeniu całości części mieszkalnej. W piwnicy miałaby być kotłownia wraz ze składem opału. Może Państwo podpowiedzieli by mi jak to wykonać w najlepszy sposób?

Skomentuj

07.12.2011

Don Pedro

Bardzo efektownie wygladają balkony. Ogólnie podoba mi się wiele projektów z tego Biura, ale ten chyba najbardziej trafia w moje oczekiwania.

Skomentuj

28.11.2011

Emil_Te

Dom wygląda bardzo nowocześnie i gustownie. Dla mnie liczy się także bardzo funkcjonalność i patrząc na ten projekt nie zawiodłem się - takiego czegoś szukałem.

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (3)

projekt Trafny w.II należy do kategorii

Ostatnio oglądane