Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
3 690 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 62,18m2 |
| Garaż | + 16m2 |
| Kotłownia | + 4,74m2 |
| Powierzchnia netto | 82,92m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 106m2 |
| Min. szerokość działki | 19,70m x 17,80m |
| Kubatura | 479m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,08m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Powierzchnia dachu | 160,58m2 |
Piękny parterowy dom z dwuspadowym dachem o układzie funkcjonalnym zaprojektowanym z myślą o małej rodzinie. Wyjątkowo w tej wersji projektu kuchnia została zaprojektowana od strony frontowej, z dużym oknem wychodzącym na zadaszony taras wejściowy. Drugi taras znajduje się od strony saloniku otwartego na ogród. W budynku przewidziany jest też jest garaż pod wspólnym dachem, do którego można wejść bezpośrednio z domu. Za garażem znajduje się kotłownia, dzięki temu wnętrze domu to tylko pomieszczenia mieszkalne: pokój dzienny z kuchnią i kominkiem, dwie sypialnie, łazienka. Taki układ funkcjonalny w zupełności wystarczy do wygodnego mieszkania dla młodej rodziny lub seniorów.
| EUco = 43,98kWh/(m²rok) |
| EP = 63,24kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 4,44m2 |
| 1.2 | Kuchnia | 7,83m2 |
| 1.3 | Pokój dzienny | 20,91m2 |
| 1.4 | Komunikacja | 3,43m2 |
| 1.5 | Łazienka | 5,25m2 |
| 1.6 | Pokój | 10,41m2 |
| 1.7 | Pokój | 9,91m2 |
| 1.8 | Kotłownia | 4,74m2 |
| 1.9 | Garaż | 16m2 |
| 1.10 | Podest | 12,48m2 |
| 1.11 | Taras | 12,48m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 4,44m2 |
| 1.2 | Kuchnia | 7,83m2 |
| 1.3 | Pokój dzienny | 20,91m2 |
| 1.4 | Komunikacja | 3,43m2 |
| 1.5 | Łazienka | 5,25m2 |
| 1.6 | Pokój | 10,41m2 |
| 1.7 | Pokój | 9,91m2 |
| 1.8 | Kotłownia | 4,74m2 |
| 1.9 | Garaż | 16m2 |
| 1.10 | Podest | 12,48m2 |
| 1.11 | Taras | 12,48m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm
Strop - drewniany
Dach - wiązary
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 167 500 zł |
| Stan deweloperski | 296 100 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Leeds
LMB7063,43m2
Leeds II
LMB70a63,43m2
Leeds IV
LMB70c62,18m2
Leeds V
LMB70d61,93m2
Leeds VI
LMB70e103,06m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Najlepszej jakości drzwi wejściowe i bramy garażowe zapewniające doskonałą izolacyjność cieplną i nowoczesny design z rozwiązaniami zapewniającymi najwyższy komfort i bezpieczeństwo.
Najwyższej jakości okna dachowe wraz z pakietem elementów montażowych zapewniają oszczędność energii cieplnej oraz pozwalają obniżyć rachunki za ogrzewanie. Schody strychowe pozwolą wygodnie i bezpiecznie dostać się na strych przy dostępności niewielkiej przestrzeni.
Szeroki wachlarz wysokiej klasy produktów przeznaczonych do izolacji m.in. dachów skośnych, ścian działowych. Maty i wełny mineralne szklane i skalne o najlepszych parametrach cieplnych i akustycznych.
Energooszczędne ceramiczne systemy kominowe przeznaczone do stosowania w nowoczesnych technologiach grzewczych w budownictwie jedno- i wielorodzinnym oraz systemy wentylacyjne wyposażone w innowacyjne konstrukcje zapewniające jakość i bezpieczeństwo.
Zestawy elementów potrzebnych do wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych od Termo Organika, gwarantują trwałość oraz skuteczność w obniżaniu kosztów ogrzewania domu.
Gazowe kotły kondesacyjne firmy Viessmann spełniają wszelkie wymagania w zakresie efektywnego i oszczędnego ogrzewania. Umożliwiają optymalne zużycie paliwa i wykorzystanie maksymalnie jego energii, co daje gwarancję oszczędności na kosztach ogrzewania.
Firma Wolf Haus to renomowany producent energooszczędnych domów prefabrykowanych. Oferuje budowę domu w 90 dni, na co pozwala prefabrykacja całych ścian w fabryce i montaż ich bezpośrednio na budowie. Wybierz jakość i oszczędność czasu i pieniędzy razem z WolfHaus.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Czytelna tabela z podsumowaniem kosztów prac wszystkich etapów budowy Twojego domu.
Praktyczna teczka, w której otrzymujesz projekt, może służyć do przechowywania dokumentacji związanej z budową.
Do każdego projektu możesz zamówić bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian adaptacyjnych.
Lwów II
LMB20a83,06m2
Cena projektu:3300 zł
Olbia
LMB10586,03m2
Cena projektu:3590 zł
Itaka III
DCB120b87,66m2
Cena projektu:3270 zł
Itaka II
LMB120a67,40m2
Cena projektu:3890 zł
Royan VII
DCB89f88,74m2
Cena projektu:3970 zł
Opinie (33)
18.12.2017
Lipinscy_Domy
Projekty z trzema sypialniami to np. Toledo II, Toledo IV, Lucia II i Lille.
SkomentujNiestety nie mają takiego samego układu. Bez garażu mamy Lugo.
Można też powiększyć dom w ramach adaptacji - wydamy bezpłatną zgodę.
15.12.2017
Lucina551
Czy posiadacie projekt trochę większy z takim układem salonu i kuchi ?Zalezy mi na trzech pokojach i salonie. Ten projekt bardzo mi sie podpba, ale potrzebuje w nim jeszcze jednego pokoju.
Skomentuj25.07.2016
Lipinscy_Domy
Prosimy o przesłanie zapytania mailowego. Udostępnimy rysunki pokazowe.
SkomentujPokaż następne
25.07.2016
janek57
witam
Skomentujproszę o informacje odnośnie wysokości pomieszczeń w świetle 3-02
pozdrawiam
jan
15.11.2015
Anna Danek
Proszę o orientacyjny koszt do stanu deweloperskiego systemem gospodarczym?
Skomentuj20.10.2015
Lipinscy_Domy
Konieczne byłyby zmiany konstrukcyjne, ale można zaprojektować poddasze jako użytkowe. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj11.10.2015
Edyta
Proszę napisać czy możliwe jest zrobienie poddasza użytkowego ?
Skomentuj18.08.2015
Lipinscy_Domy
Zmiany są możliwe i może je nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji. My wydamy zgodę.
SkomentujWzrost kosztu zależy od wielkości podpiwniczenia i na obecnym etapie jest trudny do oszacowania.
16.08.2015
chrom
Witam. Fajny projekt. Czy można by zwiększyć funkcjonalność domu wykonując podpiwniczenie pod częścią garażową i kotłownią. Pomieszczenia te znalazły by się wówczas w piwnicy, a te na parterze pełniły by funkcję jadalni i np pralni, pomieszczenia gospodarczego czy spiżarni. Przewiduję kocioł z podajnikiem na groszek. Niewielkie cofnięcie ścianki działowej wiatrołapu zwiększyłoby powierzchnie pokoju i jednocześnie pozwoliło na wykonanie przejścia z pokoju do jadalni (bez drzwi). Jeśli przesunąć komin w kierunku ściany zewn. kominek można by umieścić w narożniku pokoju, co pozwoli na lepsze warunki ustawienia mebli. Zastanawiam się też, czy niewielkie zwiększenie szerokości garażu pozwoliło by na zaprojektowanie zejścia do kotłowni np krętymi schodami z pomieszczenia nad nią. Czy wg Państwa takie zmiany są możliwe i na ile zwiększą koszt budynku (głównie z powodu podpiwniczenia)? Z góry dziękuję za analizę i odpowiedź.
Skomentuj03.06.2015
Lipinscy_Domy
Jest możliwość wejścia na strych i przechowywania tam rzeczy.
Skomentuj02.06.2015
Wiesława
Witam, czy kratowa konstrukcja dachu oznacza, że w ogóle nie można wchodzić na poddasze
Skomentujani pprzechowywać czegokolwiek?
03.02.2015
Lipinscy_Domy
Tak. Można zrealizować dom w technologii drewnianej.
Skomentuj01.02.2015
mirek
czy jest mozliwosc wykonania w technologi drewnianej (bal ew szkielet)
Skomentuj23.09.2014
Lipinscy_Domy
Zależy to od rodzaju pieca, ponieważ producenci stawiają konkretne wymagania odnośnie powierzchni i kubatury kotłowni.
Skomentuj19.09.2014
agata
Czy jest mozliwość zmiany kotłowni ma paliwo stale jeżeli poszerzylibyśmy dom o 1 m od strony garażu (przy okazji garaż byłby wiekszy)
Skomentuj16.12.2013
Lipinscy_Domy
Jest możliwość rozprowadzenia ciepła z kominka. Wymaga to jednak projektu wykonanego we własnym zakresie przez inwestora np. w firmie sprzedającej i montującej tego typu rozwiązania. Często wówczas taki projekt jest w cenie całej usługi.
Skomentuj12.12.2013
jola
Czy jest mozliwosc rozprowadzenia ciepla od kominka?
Skomentuj08.10.2013
Lipinscy_Domy
Tak, można zamiast garażu zrobić pokój, ale w takiej sytuacji lepiej będzie pomieszczenie gospodarcze umieścić od frontu z wejściem z wiatrołapu, a pokój miałby okno wychodzące na ogród. Wejście do pokoju mogłoby być od strony salonu (kominek przesunąć niżej, żeby komin obsługiwał piec i kominek. Zmianę taką może nanieść na projekt każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji.
Skomentuj06.10.2013
sobczak
Czy zamiast garażu można bylo by zrobic dodatkowy pokój?
Skomentuj13.09.2013
Lipinscy_Domy
Kotłownia jest zbyt mała, by można było tam umieścić piec na paliwo stałe. Aczkolwiek na emeryturze lepiej skorzystać z wygodniejszego sposobu ogrzewania - np: gazem lub pompą ciepła.
Skomentuj12.09.2013
moniczka28
Dla dwójki emerytów jak znalazł:) a ja bym wolała kotłownię węglową:)
Skomentuj31.08.2013
Dorota
Super projekt, bardzo funkcjonalny szkoda, że nie ma trzego pokoju.
Skomentuj16.08.2013
Lipinscy_Domy
Jeśli chodzi Panu o zrobienie stropu, to można przeprojektować ten drewniany w projekcie na żelbetowy, doprojektowanie ścianki kolankowej i zaprojektowanie schodów na poddasze. Zmiany takie może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji.
Skomentuj13.08.2013
adam
witam czy istnieje mozliwosc zrobienia plyty drugiej betonowej a przy tym obnizenia jej z 2,77 na 2,40 i podniesienia o 2 czy 3 pustaki zeby wykorzystac poddasze na uzytkowe?
Skomentuj09.07.2013
Lipinscy_Domy
Ten projekt jest z kolekcji Muratora i ta firma realizuje zamówienie, więc raczej nie ma możliwości, żeby wysłali Pakiet energooszczędny. Natomiast może Pan zamówić ten pakiet bezpośrednio u nas.
Skomentuj08.07.2013
mariusz
Czy można zamówić do tego projektu pakiet energooszczędny?
Skomentuj06.05.2013
Lipinscy_Domy
Niestety, w tym projekcie nie ma możliwości wykorzystania poddasza z uwagi na kratową konstrukcję dachu.
Skomentuj06.05.2013
Lipinscy_Domy
Tutaj jest przewidziany strop drewniany - jako element więźby dachowej.
Skomentuj04.05.2013
adam
czy mozna miec poddasze w takim domku?jak tak o ile trzeba podniesc od gornej plyty zeby bylo poddasze mieszkalne a nie stracil dom na wygladzie
Skomentuj30.04.2013
Megi38
Jaki strop jest jest przewidziany w tym projekcie
Skomentuj24.04.2013
Lipinscy_Domy
Przy realizacji części prac we własnym zakresie jest szansa na zmieszczenie się w 150 tys do stanu deweloperskiego. Trzeba jeszcze wziąć pod uwagę, że koszty są podane netto.
Skomentuj23.04.2013
Megi38
Bardzo fajny projekt, mały domek i funkcjonalnie rozplanowany.jest moim faworytem.
Skomentujczy kwota 150 tyś będzie wystarczająca na wybudowanie tego domku, wiele prac(wykończenie wnętrza) uda się wykonac we własnym zakresie
20.03.2013
gerard
Ładny mały domek :)
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.