Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 270 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 168,84m2 |
| Garaż | +36,63m2 |
| Kotłownia | +5,12m2 |
| Powierzchnia netto | 254,63m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 158,24m2 |
| Min. szerokość działki | 25,20m x 18,80m |
| Kubatura | 1012m2 |
| Wysokość kalenicy | 8,97m |
| Kąt nachylenia dachu | 23° |
| Powierzchnia dachu | 116m2 |
Kolejna wersja popularnego, wygodnego domu z użytkowym poddaszem, w standardzie energooszczędnym – tym razem z dachem dwuspadowym i większym salonem. Parter to wyraźna przestrzeń wspólna: duży pokój dzienny i sąsiadująca z nim kuchnia z wyspą, a obok kuchni podręczna spiżarnia. Jest tu także dodatkowy pokój, który może być gabinetem lub pokojem gościnnym oraz łazienka. Druga kondygnacja to trzy komfortowe sypialnie, garderoba, pralnia i wygodna, duża łazienka. Przy domu zaprojektowano garaż na dwa auta, a nad nim taras z wyjściem z jednej z sypialni. Uwagę zwraca nowoczesna, prosta bryła domu o jasnej, eleganckiej elewacji.
| EUco = 17,20kWh/(m²rok) |
| EP = 34,28kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 7,46m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 4,71m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 11,43m2 |
| 1.4 | Spiżarnia | 0,83m2 (2,46m2) |
| 1.5 | Pokój dzienny | 38,36m2 |
| 1.6 | Pokój | 16,30m2 |
| 1.7 | Łazienka | 3,71m2 |
| 1.8 | Kotłownia | 5,12m2 |
| 1.9 | Garaż | 36,63m2 |
| 1.10 | Podest | 5,75m2 |
| 1.11 | Taras | 19,65m2 |
| 1.12 | Podest | 1,27m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 7,46m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 4,71m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 11,43m2 |
| 1.4 | Spiżarnia | 0,83m2 (2,46m2) |
| 1.5 | Pokój dzienny | 38,36m2 |
| 1.6 | Pokój | 16,30m2 |
| 1.7 | Łazienka | 3,71m2 |
| 1.8 | Kotłownia | 5,12m2 |
| 1.9 | Garaż | 36,63m2 |
| 1.10 | Podest | 5,75m2 |
| 1.11 | Taras | 19,65m2 |
| 1.12 | Podest | 1,27m2 |
| 2.1 | Schody | 5,35m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 8,85m2 |
| 2.3 | Pralnia | 5,95m2 |
| 2.4 | Pokój | 13,80m2 |
| 2.5 | Garderoba | 4,68m2 |
| 2.6 | Łazienka | 10,69m2 |
| 2.7 | Pokój | 18,36m2 |
| 2.8 | Pokój | 18,36m2 |
| 2.9 | Taras | 42,41m2 |
| 2.1 | Schody | 5,35m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 8,85m2 |
| 2.3 | Pralnia | 5,95m2 |
| 2.4 | Pokój | 13,80m2 |
| 2.5 | Garderoba | 4,68m2 |
| 2.6 | Łazienka | 10,69m2 |
| 2.7 | Pokój | 18,36m2 |
| 2.8 | Pokój | 18,36m2 |
| 2.9 | Taras | 42,41m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. podłogowe + c.w.u. - pompa ciepła ze źródłem dolnym
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 341 200 zł |
| Stan deweloperski | 534 900 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Belfast
DCP268103,83m2
Belfast II
DCP268a162,30m2
Belfast III
DCP268b132,49m2
Belfast IV
DCP268c132,49m2
Belfast V
DCP268d103,83m2
Belfast VI
DCP268e104,31m2
Belfast VII
DCP268f162,30m2
Nowość
Belfast IX
DCP268h123,98m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Piąty egzemplarz projektu przydatny do przygotowywania budowy w oczekiwaniu na uzyskanie pozwolenia.
Tarent Pasywny 5
LDP05190,69m2
Cena projektu:5070 zł
Insbruck
LMP320169,66m2
Cena projektu:4090 zł
Bergamo III
DCP343b161,75m2
Cena projektu:4070 zł
Bergamo IV
DCP343c157,35m2
Cena projektu:3970 zł
Nowość
Carrara V
DCP332d167,13m2
Cena projektu:4870 zł
Nowość
Dax
DCP365158,12m2
Cena projektu:4670 zł
Opinie (5)
30.08.2020
Tomek
Projekt bardzo przypadł mi do gustu. Przydało by się tylko kilka przeróbek:
-podwyższyć parter z 2,60 do 2,80m
-poszerzyć garaż i zrobić nadbudówkę nad nim zamiast tarasu
-przerobić dach na płaski ( wersja 2 ma płaski ale ma też zbędny kominek, i gorszy układ pomieszczeń).
Jaki byłby koszt wprowadzenia takich zmian?
01.09.2020
Lipińscy Domy
W sprawie wyceny prosimy kontakt mailowy na biuro@lipinscy.pl
27.08.2019
Lipińscy Domy
Szczegóły w zakładce Kosztorys.
Skomentuj27.08.2019
HenRad
Co zawiera podana cena szacunkowa stanu developerskiego?
SkomentujPokaż następne
19.10.2016
Zainteresowana
To chyba najfajniejsza wersja ze wszystkich Belfastów.
Skomentuj