ULUBIONE

Projekt domu

Belfast III 132,49m²

DCP268b

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Nowoczesny dom z płaskim dachem, z dużymi przeszkleniami, nadającymi bryle lekkości i elegancji. Funkcjonalne wnętrze – parter i poddasze podzielono na strefę dzienną i nocną. Mieszkańcy mogą wspólnie spędzać czas w połączonym z kuchnią salonie, a gdy chcą nieco spokoju, mają do dyspozycji trzy zlokalizowane na parterze sypialnie. Oprócz tych pomieszczeń, jest do ich dyspozycji także osobna sypialnia na parterze, dwie łazienki, garderoba i duży, nowoczesny taras na dachu garażu.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 21,11kWh/(m²rok)
EP = 38,45kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 107,46m2

Belfast III rzut Parter

107,46m2

1.1 Wiatrołap 6,61m2
1.2 Komunikacja 4,05m2
1.3 Schody 2,51m2
1.4 Spiżarnia 1,35m2 (2,45m2)
1.5 Kuchnia 9,79m2
1.6 Salon, jadalnia 27,78m2
1.7 Pokój 10,47m2
1.8 Łazienka 3,27m2
1.9 Kotłownia 5,75m2
1.10 Pom.pomocnicze 4,08m2
1.11 Garaż 31,80m2
1.12 Podest 5,02m2
1.13 Podest 1,34m2
1.14 Taras 19,89m2
1.1 Wiatrołap 6,61m2
1.2 Komunikacja 4,05m2
1.3 Schody 2,51m2
1.4 Spiżarnia 1,35m2 (2,45m2)
1.5 Kuchnia 9,79m2
1.6 Salon, jadalnia 27,78m2
1.7 Pokój 10,47m2
1.8 Łazienka 3,27m2
1.9 Kotłownia 5,75m2
1.10 Pom.pomocnicze 4,08m2
1.11 Garaż 31,80m2
1.12 Podest 5,02m2
1.13 Podest 1,34m2
1.14 Taras 19,89m2

Piętro 66,66m2

Belfast III rzut Piętro

66,66m2

2.1 Komunikacja 7,21m2
2.2 Pokój 13,14m2
2.3 Pokój 12,63m2
2.4 Garderoba 4,90m2
2.5 Pokój 11,49m2
2.6 Łazienka 11,96m2
2.7 Schody 5,33m2
2.8 Taras 42,37m2
2.1 Komunikacja 7,21m2
2.2 Pokój 13,14m2
2.3 Pokój 12,63m2
2.4 Garderoba 4,90m2
2.5 Pokój 11,49m2
2.6 Łazienka 11,96m2
2.7 Schody 5,33m2
2.8 Taras 42,37m2

Wymiary działki

Belfast III wymiary działki

Przekrój

Belfast III przekrój

Elewacje

Belfast III elewacja przód Belfast III elewacja lewa Belfast III elewacja tył Belfast III elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm

Dach - stropodach gęstożebrowy

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - rekuperacja

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 278 500 zł
Stan deweloperski 436 600 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacja inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Belfast III (8)

Belfast

Belfast

DCP268103,83m2

Mały, piętrowy dom energooszczędny z płaskim dachem, idealna propozycja dla miłośników nowoczesności: pokój dzienny z kuchnią i spiżarką, cztery sypialnie, dwie łazienki, garaż dwustanowiskowy, taras.
Belfast II

Belfast II

DCP268a162,30m2

Nowoczesny, reprezentacyjny dom z piętrem i płaskim dachem: pokój dzienny z narożnikowym przeszkleniem, kuchnia z wyspą, cztery sypialnie, w tym master bedroom, pokój kąpielowy, garaż na dwa auta.
Belfast IV

Belfast IV

DCP268c132,49m2

Średniej wielkości, nowoczesny dom z piętrem i dachem dwuspadowym: pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, cztery sypialnie, pokój kapielowy, garaż dwustanowiskowy.
Belfast V

Belfast V

DCP268d103,83m2

Mały, nowoczesny dom z pełnym piętrem, przekryty dwuspadowym dachem, idealny na wąskie działki: pokój dzienny z kuchnią i spiżarką, cztery sypialnie, dwie łazienki, garaż dwustanowiskowy, pom.c.o. taras.
Belfast VI

Belfast VI

DCP268e104,31m2

Mały, nowoczesny dom z pietrem i płaskim dachem, idealny dla miłośników prostoty i elegancji: pokój dzienny z narożnikowym przeszkleniem, otwartą kuchnią, cztery sypialnie, dwie łazienki , dwustanowiskowy garaż.
Nixon

Nixon

DCP299132,48m2

Dom piętrowy z płaskim dachem, z podwójnym garażem, gabinetem, trzema sypialniami i bardzo dużym tarasem nad garażem
Belfast VII

Belfast VII

DCP268f162,30m2

Duży, nowoczesny dom energooszczędny, z piętrem i dachem kopertowym: pokój dzienny z narożnym przeszkleniem, kuchnia z wyspą, cztery sypialnie w tym master bedroom, pokój kąpielowy, garaż na dwa auta.
Belfast IX

Nowość

Belfast IX

DCP268h123,98m2

Nowoczesny dom piętrowy z dwuspadowym dachem, idealny na wąskie działki: przeszklony pokój dzienny, otwarta kuchnia, cztery sypialnie, dwie łazienki, garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem c.o.

Zmiany do projektu

Projekt domu Belfast III

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (63)

23.11.2018

Sławek

Witam, kupiłem projekt domu Belfast 3. Jestem z Wielkopolski, pytanie czy można podjechać i zobaczyć jak wygląda na budowę lub już istniejącego domu. Pozdrawiam Sławek

Skomentuj

20.08.2017

Magda

Witam serdecznie. Michał, jesteśmy bardzo zainteresowani tym projektem. Czy mógłbyś przesłać nam kilka zdjęć z realizacji na nasz adres: elzajceffo@o2.pl? Myślimy nad podobnymi zmianami.
Pozdrawiam.

Skomentuj

21.11.2016

Łukasz

Michał bardzo proszę o pomoc. Daj mi proszę namiar na ekipę.
Budowałeś z max-a czy itong?

Skomentuj

06.10.2016

Lipinscy_Domy

Zainteresowanych projektami Belfast zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/374753112914072/

Skomentuj

06.10.2016

Łukasz

Witaj Michał,
Ja także przymierzam się do budowy tego domu i także jestem z Sosnowca:-).
Czy mógłbyś podesłać info odnośnie ekipy budowlanej.
Czy mógłbyś coś odradzić .
mój email:
lukasz.pu@gmail.com

Skomentuj

04.10.2016

michal

instalacje prad i wod kan 34000zl na gotowo z piecem gazowym

Skomentuj

04.10.2016

michal

Wybudowalismy ten dom stan surowy zamkniety wyszedł nas 220000 zł okna 2 szybowe . tynki wewnetrzne 12500 bez lazienek. wylweka 6000zł . dom powstał w sosnowcu ekipa budowlana około 9 osób z podchala na codzien działajaca na sląsku wszstko robione jak w projekcie z dwoma zmianami . garaz z 2 stanowisk zmniejszylismy na 1 oraz sciane w pokoju dziennym z wyjsciem na taras wysuneismy o 1.5m tak jak w projekcie belfast 2 pozdrawiam

Skomentuj

25.03.2016

Lipinscy_Domy

Wykonanie wieńca jest możliwe. Należy w miejscu komina wylać wieniec zachowując ciągłość zbrojenia. Konieczne będzie umieszczenie rur PVC w miejscach przewodów kominowych (szalunek).

Skomentuj

02.02.2016

Romek

Witam, czy mogą Państwo wyjaśnić cytowane wątpliwości odnośnie prowadzenia kominów w stosunku do wieńców?
Zastanawiam się nad projektem.
Pozdrawiam

Skomentuj

26.11.2015

Krzysiek

Czy ktoś wie gdzie w Małopolsce można zobaczyć dom Belfast III ?

Skomentuj

30.09.2015

Lipinscy_Domy

Można realizować dom w technologi szkieletowej drewnianej - zapytanie do firm wykonawczych można przesłać przez opcję Buduj Eko i Domy Gotowe w panelu po lewej stronie.

Skomentuj

29.09.2015

aga123

witam chciałabym się dowiedzieć czy dom belfast III można zbudować z drewna oraz przystosować do warunków zabudowania norweskiego czy istnieje mozliwość wprowadzenia takich zmian

Skomentuj

10.08.2015

Lipinscy_Domy

Tak. Można wprowadzić takie zmiany. Będzie to wersja o wysokości podobnej do Belfast IV DCP 268 C

Skomentuj

08.08.2015

Mariusz

Czy projekt Belfast III da radę bez problemu dostosować w ten sposób, aby dach był kopertowy z kątem nachylenia 30 stopni, nie ingerując w pomieszczenia na piętrze (bez skosów)? Wysokość kalenicy nie więcej jak 9m.

Skomentuj

15.06.2015

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić takie zmiany u nas w biurze lub za naszą zgodą u lokalnego architekta w ramach adaptacji. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

06.06.2015

Igielka

Czy mozna powiekszyć pomieszczenia 2.5 i 2.6 na pietrze kosztem tarasu? I czy mozna rozbić ścianę na parterze pomiędzy pomieszczeniami 1.6 a 1.7? Pozdrawiam

Skomentuj

21.05.2015

Lipinscy_Domy

Projekt można podpiwniczyć, a ścianę nośną można zastąpić podciągiem lub przesunąć. Trzeba jednak rozwiązać strop konstrukcyjnie. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

20.05.2015

Szeresienka

czy istnieje możliwość zrobienia tego projektu podpiwniczonego oraz bez ścian nośnych w środku ?

Skomentuj

12.03.2015

Lipinscy_Domy

Tak. Można wprowadzić takie zmiany. Szczegóły można uzyskać mailowo: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

10.03.2015

marcin

1.Czy istnieje możliwość zamiany wentylacji mechanicznej na wentylacje grawitacyjną? (oczywiście z dodatkowymi kominami).
2.Czy budynek może być podpiwniczony pod całością ?

Skomentuj

26.02.2015

Lipinscy_Domy

Szanowni Inwestorzy, jeśli jest taka możliwość prosimy o przesłanie zdjęć z realizacji projektu na naszego maila: biuro@lipinscy.pl lub o publikację ich na naszym profilu na Facebooku https://pl-pl.facebook.com/Lipinscy.Domy

Skomentuj

23.02.2015

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić takie zmiany. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

22.02.2015

Gabriel

Proszę o kontakt osoby, które realizują ten projekt - gabrielkilian@gmail.com Pozdrawiam!

Skomentuj

22.02.2015

Jolek

Chciałbym zlikwidować taras na piętrze. Czy jest to możliwe?
Jeżeli jest to możliwe to czy jest możliwe przesunięcie schodów tak aby powiększyć aneks kuchenny w celu umieszczenia wyspy kuchennej. Belfast II niestety nie może być bo powierzchnia zabudowy jaka może być na działce to 150m2
Kto może dokonać takiej zmiany?

Skomentuj

02.01.2015

Lipinscy_Domy

Można zmienić długość budynku. Konieczne będą zmiany konstrukcyjne i architektoniczne. Prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl.

Skomentuj

31.12.2014

Lucek

Czy można zmienić długość budynku na taką jak w belfast II tj 1714 cm ??

Skomentuj

12.12.2014

BRONEK

Na projekcie macie komin z wentylacją równo z murem. Problemem dla mnie jest zrobienie wieńca na tym murze. Doszedłem do wniosku, ze cofnę komin do środka i muszę wylać ławę dodatkowo pod ten komin. Również na zdjęciu gdzie jest klatka schodowa okna, które się łączą są blisko siebie i nie ma miejsca na wieniec. Kupiłem Wasz projekt ufając , że wszystko gra. Kiedy rozmawiałem przez telefon z kimś z Waszej firmy , powiedziano mi , że tak ma być bo...... . Rad jakie otrzymałem jak mam to wykonać nie będę pisał , ale ta osoba na pewno nie ma pojęcia do końca o czym mówiła . Wieniec powinien i musi być nieprzerwany i nie może przebiegać przez komin. Ogólnie jako pomysł projektu jest dla mnie bardzo funkcjonalny i z tego jestem zadowolony.

Skomentuj

09.12.2014

Lipinscy_Domy

Jakiego typu błędy ma Pan na myśli?

Skomentuj

05.12.2014

BRONEK

POWAŻNE BŁĘDY W PROJEKCIE ??? CZY SIĘ NIE ZNAM NA BUDOWNICTWIE!!!!?!!!!

Skomentuj

17.10.2014

Lipinscy_Domy

W tej chwili nie przygotowujemy wizualizacji tego projektu, ale uwzględnimy tę prośbę w najbliższych pracach.

Skomentuj

16.10.2014

LAX

Czy Moglibyście zrobić przykładową wizualizacje wnętrza domu ?

Skomentuj

11.09.2014

Lipinscy_Domy

Piec wg projektu ma moc 24 kW.

Skomentuj

08.09.2014

kubaa1

witam, jakiej mocy piec jest potrzebny dla tego domku???

Skomentuj

03.09.2014

Lipinscy_Domy

Wszelkie procedury odstępstw od planów miejscowych są żmudne i niepewne w efekcie do przeprowadzenia. Najpewniejsze informacje na temat realnych szans można uzyskać w odpowiednim urzędzie, natomiast wszystko zależy od przychylności urzędników.

Skomentuj

03.09.2014

urquattro

Zamierzamy kupić działkę i w planie jest zapis o dwuspadowym dachu i 45 stopniach. Plan jest z 2001. Jakie są realne szansę na budowę takiego nowoczesnego płaskiego domu??

Skomentuj

05.03.2014

danso

Jeśli buduje ktoś Belfaścika to proszę o kontakt:) danso@tlen.pl

Skomentuj

29.11.2013

eda

Witam!

Czy rekuperacja jest konieczna?? Czy np. wywietrzniki higrosterowane lub ciśnieniowe w kazdym oknie w wystarczający sposób zminimalizują ryzyko skraplania pary wodnej na ścianach?

Skomentuj

25.11.2013

Lipinscy_Domy

W związku z tym, że dom ma zwartą bryłę, jak najbardziej można zastosować tu płytę fundamentową, która dodatkowo ma taką zaletę, że w prosty sposób eliminuje mostki termiczne.

Skomentuj

22.11.2013

Oskar0099

Czy ten dom mozna postawić na płycie betonowej zamiast fundamentów

Skomentuj

07.10.2013

Lipinscy_Domy

Tak, ceny są netto i są obliczane na postawie cennika Sekocenbud, przyjmując ceny materiałów jako minimalne krajowe, a cen robocizny jako średnie krajowe. Z praktyki wiemy jednak, że obecnie można z cen niektórych materiałów zejść jeszcze bardziej, negocjując ceny w hurtowniach.

Skomentuj

30.09.2013

poli

Witam.. czy podany koszt budowy do domu to robocizna całkowita i materiały netto? Czy kosztorys uwzględnia ceny średnie czy wysokie?

Skomentuj

26.09.2013

Paulina

Witam, proszę o kontakt osoby budujące ten domek w celu wymiany doświadczeń:) danso@tlen.pl. My właśnie zaczynamy.

Skomentuj

24.09.2013

Lipinscy_Domy

Lustrzane odbicie tego projektu można by usytuować z wjazdem od zachodu.

Skomentuj

18.09.2013

scott

Czy ten projekt pasuje na działkę od zachodu? Pytam ponieważ taką właśnie posiadamy, szukamy domu z płaskim dachem, a tym projektem jesteśmy wręcz zauroczeni!

Skomentuj

01.07.2013

Lipinscy_Domy

Można doprojektować dach czterospadowy do tego projektu. Najmniej problemów będzie z wykonaniem więźby prefabrykowanej, ponieważ ma ona większe możliwości i najprawdopodobniej nie będzie wymagała zmian w budynku.

Skomentuj

25.06.2013

ab

czy można do tego projektu wykonać dach czterospadowy?

Skomentuj

13.06.2013

Lipinscy_Domy

Tak, garaż można skrócić, tylko wtedy już nie będzie drugiego stanowiska - za to bardzo wygodny, szeroki garaż na jedno auto i sporo miejsca na kosiarki, rowery itp.

Skomentuj

12.06.2013

Arkadiusz

Witam.czy możliwe jest wprowadzenie zmian w wymiarze domu od frontu tak aby szerokość była równa 15 metrów, może kosztem garażu?? dziękuję za odpowiedź.

Skomentuj

03.06.2013

Lipinscy_Domy

Zmianę taką można wprowadzić - sugerujemy zmianę kierunku wchodzenia schodów, aby pod górnym biegiem zrobić zejście do piwnicy. Zmianę może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji. Jeśli natomiast będzie Pan zainteresowany taką wersją zrobioną przez nas na życzenie, prosimy o kontakt mailowy, w celu podania wyceny takich zmian.

Skomentuj

01.06.2013

Arturo

Witam. Planuję zakup tego projektu i chciałbym się dowiedzieć, czy jest możliwość powiększenia powierzchni o piwnicę pod strefą mieszkalną (tj. pod pomieszczeniami od 1.1 do 1.8).
Jaki byłby koszt wprowadzenia ewentualnych zmian do projektu?

Skomentuj

31.05.2013

Lipinscy_Domy

O wycenę systemu rekuperacji można zwrócić się do kilku producentów. Do tego domu koszt instalacji rekuperacji powinien się zmieścić między 15-20 tys netto.

Skomentuj

27.05.2013

Agnieszka

Dziękuję za odpowiedź w sprawie wymiaru okien.Jesteśmy w sumie zdecydowani na ten projekt, tylko interesuje mnie system rekuperacji, czy o to pytać producenta tych urządzeń czy państwo posiadacie przykładowy koszt.Dziękuję z góry za informację.

Skomentuj

25.05.2013

tstawicki

Projekt spełnia nasze wymagania. Właśnie zakupiliśmy projekt Belfast III. Będzie modyfikowany by wjazd był od południa.

Skomentuj

08.04.2013

Lipinscy_Domy

Na ścianie bocznej są okna o wym. 300x230 (górne są przesuwne i mają barierki). Na ścianie od ogrodu są okna/drzwi 260x320 i są przesuwne.

Skomentuj

06.04.2013

Agnieszka

Jaki jest orientacyjny wymiar tych dużych okiem?? Czy są to tzn drzwi przesuwne? I czy dobrze widzę że wyjscie jest zabezpieczone barierką?

Skomentuj

11.03.2013

Lipinscy_Domy

Zmiana taka jest możliwa, może ją wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji, lub nasze biuro. Możemy dokonać wyceny takich zmian, tylko proszę o podanie maila lub kontakt bezpośredni.
W projekcie można zastosować ogrzewanie na paliwo stałe - wymiary kotłowni na to pozwalają, aczkolwiek raczej zalecamy stosowanie pieca na gaz lub pompy ciepła - z uwagi na wygodę takich rozwiązań, ekonomię i ekologię :-)

Skomentuj

17.02.2013

Case

Witam.

Czy możliwy jest obrót pomieszczeń parteru z wyjąkiem 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, o 180 stopni, tak aby wiatrołap oraz wiazd do garażu znalazł się na "stronie południowej"?? Tak aby taras 1.14, podest 1.12 i wjazd do garażu były na tej samej ścianie, natomiast podest 1.13 znalazł się na miejscu wjazdu. Mam problem z umiejscowieniem budynku ze względu na wjazd na działkę od strony południowej.

- Jaki jest koszt wprowadzenia takich zmian?
- Czy projekt dopuszcza ogrzewanie zasilane piecem węglowym?

Pozdrawiam.

Skomentuj

31.10.2012

Lipinscy_Domy

Chodzi o tą na parterze? Tak, można trochę przesunąć ścianę pomiędzy łazienką i holem. Wtedy drzwi z wiatrołapu i do sypialni też będą musiały być przesunięte w lewo o jakieś 60 cm. O tyle też może być szersza łazienka.

Skomentuj

23.10.2012

Dorota

Czy da się powiększyć łazienkę?

Skomentuj

17.07.2012

Lipinscy_Domy

Tak, powierzchnia użytkowa tego domu to dokładnie 133,59 m2.

Skomentuj

14.07.2012

kudłaty

Czy ten dom mieści się w programie rodzina na swoim?

Skomentuj

15.02.2012

Ania M.

Kiedy będzie dostępny kosztorys projektu?

Skomentuj

02.02.2012

Kasia Maj

Dom w moim stylu. Podoba mi się nowoczesna bryła. Uwagę przykuwa duzy taras.

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

Ostatnio oglądane