Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
5 490 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 185,72m2 |
| Garaż | + 34,50m2 |
| Kotłownia | + 7,20m2 |
| Powierzchnia netto | 275,48m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 166,81m2 |
| Min. szerokość działki | 25m x 20,50m |
| Kubatura | 1 013,76m2 |
| Wysokość kalenicy | 8,45m |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Powierzchnia dachu | 329,32m2 |
| Wys. ścianki kolankowej | 0,66m |
Przestronny dom z użytkowym poddaszem o nowoczesnym rysie. Na parterze zlokalizowano duży salon z jadalnią, półotwartą kuchnię z podręczną spiżarnią, pokój, łazienkę, wc i pomieszczenie gospodarcze z kotłem gazowym. Poddasze to cztery sypialnie, w tym jedna z garderobą i łazienką, komfortowa łazienka z wydzielonym miejscem na pralkę i duża suszarnia. Z domu przewidziano przejście do garażu na dwa stanowiska. Ozdobą domu są balkony z metalowymi balustradami i filary przy wejściu oraz tarasie ogrodowym.
Poprzednia nazwa projektu: Trafny w.II - C236b
| EUco = 35,94kWh/(m²rok) |
| EP = 68,66kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z WT2021
| 1.1 | Wiatrołap | 4,18m2 |
| 1.2 | Kuchnia | 7,98m2 |
| 1.3 | Spiżarnia | 1,57m2 |
| 1.4 | Jadalnia | 9,42m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 28,31m2 |
| 1.6 | Wc | 1,79m2 |
| 1.7 | Komunikacja | 11,32m2 (13,42m2) |
| 1.8 | Pokój | 14,96m2 |
| 1.9 | Łazienka | 3,82m2 |
| 1.10 | Kotłownia | 7,20m2 |
| 1.11 | Komunikacja | 3,22m2 |
| 1.12 | Garaż | 34,50m2 |
| 1.13 | Podest | 6,13m2 |
| 1.14 | Podest | 22,34m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 4,18m2 |
| 1.2 | Kuchnia | 7,98m2 |
| 1.3 | Spiżarnia | 1,57m2 |
| 1.4 | Jadalnia | 9,42m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 28,31m2 |
| 1.6 | Wc | 1,79m2 |
| 1.7 | Komunikacja | 11,32m2 (13,42m2) |
| 1.8 | Pokój | 14,96m2 |
| 1.9 | Łazienka | 3,82m2 |
| 1.10 | Kotłownia | 7,20m2 |
| 1.11 | Komunikacja | 3,22m2 |
| 1.12 | Garaż | 34,50m2 |
| 1.13 | Podest | 6,13m2 |
| 1.14 | Podest | 22,34m2 |
| 2.1 | Schody | 4,54m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 7,05m2 |
| 2.3 | Pokój | 12,04m2 |
| 2.4 | Pokój | 9,50m2 (14,90m2) |
| 2.5 | Pokój | 15,42m2 (20,94m2) |
| 2.6 | Pokój | 19,02m2 (21,30m2) |
| 2.7 | Garderoba | 3,44m2 (5,88m2) |
| 2.8 | Łazienka | 3,52m2 |
| 2.9 | Pom.gosp. | 14,52m2 (34,80m2) |
| 2.10 | Łazienka | 10,10m2 (13,56m2) |
| 2.11 | Balkon | 3,44m2 |
| 2.12 | Balkon | 3,44m2 |
| 2.1 | Schody | 4,54m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 7,05m2 |
| 2.3 | Pokój | 12,04m2 |
| 2.4 | Pokój | 9,50m2 (14,90m2) |
| 2.5 | Pokój | 15,42m2 (20,94m2) |
| 2.6 | Pokój | 19,02m2 (21,30m2) |
| 2.7 | Garderoba | 3,44m2 (5,88m2) |
| 2.8 | Łazienka | 3,52m2 |
| 2.9 | Pom.gosp. | 14,52m2 (34,80m2) |
| 2.10 | Łazienka | 10,10m2 (13,56m2) |
| 2.11 | Balkon | 3,44m2 |
| 2.12 | Balkon | 3,44m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 18 cm + styropian 15 cm
Strop - gęstożebrowy
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 459 400 zł |
| Stan deweloperski | 811 900 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Toronto II
LMP232A180,59m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Najlepszej jakości drzwi wejściowe i bramy garażowe zapewniające doskonałą izolacyjność cieplną i nowoczesny design z rozwiązaniami zapewniającymi najwyższy komfort i bezpieczeństwo.
Najwyższej jakości okna dachowe wraz z pakietem elementów montażowych zapewniają oszczędność energii cieplnej oraz pozwalają obniżyć rachunki za ogrzewanie. Schody strychowe pozwolą wygodnie i bezpiecznie dostać się na strych przy dostępności niewielkiej przestrzeni.
Szeroki wachlarz wysokiej klasy produktów przeznaczonych do izolacji m.in. dachów skośnych, ścian działowych. Maty i wełny mineralne szklane i skalne o najlepszych parametrach cieplnych i akustycznych.
Energooszczędne ceramiczne systemy kominowe przeznaczone do stosowania w nowoczesnych technologiach grzewczych w budownictwie jedno- i wielorodzinnym oraz systemy wentylacyjne wyposażone w innowacyjne konstrukcje zapewniające jakość i bezpieczeństwo.
Zestawy elementów potrzebnych do wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych od Termo Organika, gwarantują trwałość oraz skuteczność w obniżaniu kosztów ogrzewania domu.
Gazowe kotły kondesacyjne firmy Viessmann spełniają wszelkie wymagania w zakresie efektywnego i oszczędnego ogrzewania. Umożliwiają optymalne zużycie paliwa i wykorzystanie maksymalnie jego energii, co daje gwarancję oszczędności na kosztach ogrzewania.
Firma Wolf Haus to renomowany producent energooszczędnych domów prefabrykowanych. Oferuje budowę domu w 90 dni, na co pozwala prefabrykacja całych ścian w fabryce i montaż ich bezpośrednio na budowie. Wybierz jakość i oszczędność czasu i pieniędzy razem z WolfHaus.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Czytelna tabela z podsumowaniem kosztów prac wszystkich etapów budowy Twojego domu.
Praktyczna teczka, w której otrzymujesz projekt, może służyć do przechowywania dokumentacji związanej z budową.
Do każdego projektu możesz zamówić bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian adaptacyjnych.
Montreal III
DCP180b161,55m2
Cena projektu:4170 zł
Halifax II
LMP163A204,51m2
Cena projektu:5790 zł
Dijon VI
DCP234e185,10m2
Cena projektu:6070 zł
Opinie (33)
03.08.2019
Dariusz
witam, czy w okolicach warszawy ktos buduje ten dom? moze jakies zdjęcia przesle? jakies uwagi dot. zmian w projekcie? bardzo prosze o info na dareklan@op.pl, dziekuje
Skomentuj26.05.2016
sylwia
Witam,
SkomentujProjekt prawie idealny. Czy ktoś zbudował/buduje ten dom w woj. śląskim? Chętnie zobaczę w miarę możliwości i posłucham uwag o ewentualnych zmianach. Nie ukrywam, że kuchnia mogłaby być trochę większa. Pozdrawiam.
03.04.2015
seba
Witam mój poprawny adres email sebastian@elektryk-system.com.pl tel 605 380 980 jestem zainteresowany wymianą uwag
Skomentujspotkaniem .
Pokaż następne
02.04.2015
seba
poprawny adres email: sebastian@elektryk-system.com.pl
Skomentuj01.04.2015
seba
Witam
Skomentujja także jestem w fazie zmian w projekcie jeśli to możliwe proszę o przesłanie zdjęć seba@elektryk-system.com.pl tel 605 380 980 pozdrawiam Sebastian
01.04.2015
seba
Witam
Skomentujczy możemy się skontaktować w celu omówienia szczególów ja także jestem w trakcie budowy pod Wrocławiem mój adres seba@elektryk-system.com.pl
24.02.2015
Lipinscy_Domy
Poprosimy na biuro@lipinscy.pl
SkomentujZapraszamy również do publikacji zdjęć na naszym profilu na Facebooku https://www.facebook.com/Lipinscy.Domy
24.02.2015
Jeffik
Wybudowałem taki dom z pewnymi zmianami. Dla nas ( czteroosobowa rodzina ) ideał.
SkomentujPodwyższone piętro o jeden pustak, wejście niezależne do salonu nad garażami ( sala fitness ), ogrzewanie w podłodze cały dom, bez balkonu nad wejściem, tafla tylko przy wyjściu na taras a zwykłe okna pozostałe ( ściany szklane to wymysł projektanta bez wizji. Z zewnątrz przepiękny. Przesunięty garaż do przodu trochę do ogrodu bardziej dał miejsce na pomieszczenie gospodarcze od ogrodu co powiększyło górę.
Pozdrawiam
Zdjęcia prześlę tylko proszę podać maila
30.12.2014
coedi
Myślę,że lepszym rozwiązaniem jest przeniesienie schodów w miejsce łazienki 1.9 mamy wtedy lepszy dostęp do pomieszczeń na piętrze i do pomieszczenia 2.9 pod schodami można zrobić przejście do pom. gospodarczego
Skomentuj02.09.2014
fusia
Dziękuje za odpowiedz, a mam pytanie do budujących czy ktoś mógłby udostępnić swoją budowę do obejrzenia jak dom prezentuje się z rzeczywistości (woj. dolnośląskie)
Skomentuj01.09.2014
Lipinscy_Domy
Jest możliwość powiększenia domu, a zmiany wprowadzić może architekt adaptujący. My wydajemy bezpłatną zgodę na ich wprowadzenie.
Skomentuj31.08.2014
fusia
Witam, bardzo podoba się nam ten projekt czy jest możliwość powiększenia go ?
Skomentuj11.08.2014
Lipinscy_Domy
Są to standardowe drzwi jednoskrzydłowe a prawa część jest nieruchomym elementem elewacji.
Skomentuj10.08.2014
beny-102
Witam,
Skomentujjak rozwiązaliście asymetrię drzwi frontowych?
17.07.2014
cina
my też budujemy lustrzane, ale pod warszawą :)
Skomentuj01.07.2014
beny-102
Witam,
Skomentujbudujemy taki pod wrockiem, odbicie lustrzane.
05.06.2014
karolina
Witam,
SkomentujCzy ktos budowal taki dom w okolicach Wroclawia
13.03.2013
Lipinscy_Domy
Wersje energooszczędne są dostępne pod tymi linkami:
Skomentujhttp://lipinscy.pl/Trafny_w.e/
http://lipinscy.pl/Trafny_I_w.e/
10.01.2013
baive
Witam
SkomentujKiedy pojawią sie projekty energooszczędne ?
02.01.2013
Fiddell
Witam, nie mogę odnależć tych projektów prośba o podanie linku
Skomentuj04.12.2012
Lipinscy_Domy
Wersja energooszczędna projektu Trafny jest już praktycznie dostępna, a druga jest jeszcze poddawana weryfikacji. Jednak do końca roku powinny obie być już dostępne.
Skomentuj02.12.2012
Hars
Witam. Rownież jestem zainteresowana takim projektem.
Skomentuj25.11.2012
Vena
Witam,
SkomentujKiedy będą dostępne energooszczędne wersje projektów Trafny i Trafny II ? Byłbym bardzo zainteresowany takim projektem idealnie gdyby był od razu dostosowany do ogrzewania podłogowego i pompy ciepła.
31.10.2012
Lipinscy_Domy
Wkrótce będą dostępne wersje energooszczędne projektów Trafny i Trafny II. Aczkolwiek będą one bez podpiwniczenia. Niemniej jednak można podpiwniczenie wprowadzić na projekt w ramach adaptacji przez lokalnego architekta.
Skomentuj28.10.2012
Wojtek
Witam, czy ktos buduje ten dom w okolicach Wroclawia?
Skomentuj21.10.2012
veronicca
Witam
SkomentujTen projekt jest idealny - niesamowita przestrzeń parteru "ozdobiona" kominkiem i schodami a jednocześnie sprytnie ulokowany schowek i ta zewnętrzna elegancka elewacja, trafiają w mój gust. Gratuluję projektantom. Obejrzałam mnóstwo projektów w ostatnich tygodniach ale nie widziałam nigdzie takiego rozwiązania. Jest to "mój projekt". I tu pytanie. Czy jest możliwe, aby dom zaadaptować na jeszcze bardziej energooszczędny aby móc zmieścić się w ewentualnych dopłatach z programu NFOŚiGW. Zaznaczam że będziemy budować bez garażu i z piwnicą. Zapewne odpowiedź na moje pytanie zainteresuje innych forumowiczów. Pozdrawiam.
03.04.2012
Michał
Dzień Dobry!
SkomentujMnie również bardzo podoba się ten projekt, zwłaszcza pod względem funkcjonalności. Myślę o dwóch zmianach i chciałbym je skonsultować.
1. Czy możliwe jest połączenie pomieszczeń 1.5 i 1.8 tak aby powstała jedna przestrzeń na parterze? Wtedy eleganckie schody mogły by pełnić rolę rozdzielająca przestrzeń
2. Czy możliwe jest połączenie pomieszczeń 2.3 i 2.4 tak aby stworzyć duży pokój dziecięcy z dwoma przestrzeniami?
Widzę że w obu przypadkach konieczna była by modyfikacja ścian nośnych stąd moje pytanie.
pozdrawiam!
16.01.2012
Lipinscy_domy
Pomieszczenie 1.6 będzie zbyt małe, aby zrobić tam schody do piwnicy, chyba że myśli Pan o schodach drabiniastych dostępne przez otwór zamykany klapą (jak w starych wiejskich domach).
SkomentujNatomiast schody na poddasze zawsze można zabudować ściankami, żeby odgrodzić je od części dziennej.
15.01.2012
Bartek
Wstępnie myślałem o zejściu do piwnicy z WC. 1.6. tzn przestawiłbym szafę w wiatrołapie na drugą stronę, trochę przesunął ścianę działową i zrobił zamykane zejście dokładnie tak jak to jest to teraz. Ze schodami na razie nie mam pomysłu. Boję się o to, że chodząc w otwartą strefę dzienną chodzimy wprost na schody...
Skomentuj09.01.2012
Lipinscy_domy
Podpiwniczenie nie jest problemem, tylko trzeba przemyśleć, w którym miejscu najlepiej zrobić wejście do piwnicy. Najrozsądniejsze i ekonomiczne jest, aby wykorzystać istniejącą klatkę schodową, a wspomniał Pan, że chce ją przesunąć ... a jak? Bo to będzie miało znaczenie.
SkomentujDrugim miejscem może być pomieszczenie 1.10, ale poprzez wstawienie tam schodów znacznie się zmniejszy jego powierzchnia.
06.01.2012
Bartek
Dom ma bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń i wygląda nowocześnie. Jest to prawie w 100% projekt jakiego szukałem. Jednak myślę nad przesunięciem schodów w salonie oraz podpiwniczeniu całości części mieszkalnej. W piwnicy miałaby być kotłownia wraz ze składem opału. Może Państwo podpowiedzieli by mi jak to wykonać w najlepszy sposób?
Skomentuj07.12.2011
Don Pedro
Bardzo efektownie wygladają balkony. Ogólnie podoba mi się wiele projektów z tego Biura, ale ten chyba najbardziej trafia w moje oczekiwania.
Skomentuj28.11.2011
Emil_Te
Dom wygląda bardzo nowocześnie i gustownie. Dla mnie liczy się także bardzo funkcjonalność i patrząc na ten projekt nie zawiodłem się - takiego czegoś szukałem.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.