Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 090 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 63,43m2 |
| Powierzchnia netto | 63,43m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 79,61m2 |
| Min. szerokość działki | 17,30m x 16,80m |
| Kubatura | 359,73m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,08m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Powierzchnia dachu | 126,22m2 |
Niewielki, przytulny dom parterowy z dwuspadowym dachem, którego ozdobą jest ciekawie zaaranżowane, zadaszone wejście, gdzie zmieści się ławka – idealna do odpoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki lokalizacji największych okien od frontu domu można ustawić go wejściem od południa. Zapewni to dobre doświetlenie pomieszczeń, a dodatkowo w zimie słońce wpadające do wnętrza dogrzeje salon i sypialnię. Do wnętrza prowadzi wiatrołap, z którego jest przejście do salonu z kominkiem i miejscem na stół, sąsiadującego z półotwartą kuchnią. Obok niej przewidziano pomieszczenie gospodarcze z kotłem gazowym. Zaplanowano tu także dwie sypialnie oraz łazienkę. Prosta bryła, niewielka powierzchnia i racjonalne rozwiązania architektoniczne sprawiają, że jest to dom niedrogi w budowie.
| EUco = 57,40kWh/(m²rok) |
| EP = 69,90kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z WT2021
| 1.1 | Wiatrołap | 4,44m2 |
| 1.2 | Pokój dzienny | 22,93m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 7,51m2 |
| 1.4 | C.o. | 2,98m2 |
| 1.5 | Łazienka | 5,25m2 |
| 1.6 | Pokój | 10,41m2 |
| 1.7 | Pokój | 9,91m2 |
| 1.8 | Podest | 12,48m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 4,44m2 |
| 1.2 | Pokój dzienny | 22,93m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 7,51m2 |
| 1.4 | C.o. | 2,98m2 |
| 1.5 | Łazienka | 5,25m2 |
| 1.6 | Pokój | 10,41m2 |
| 1.7 | Pokój | 9,91m2 |
| 1.8 | Podest | 12,48m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm
Strop - drewniany
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 128 200 zł |
| Stan deweloperski | 226 500 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Leeds II
LMB70a63,43m2
Leeds III
LMB70B62,18m2
Leeds IV
LMB70c62,18m2
Leeds V
LMB70d61,93m2
Leeds VI
LMB70e103,06m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Najlepszej jakości drzwi wejściowe i bramy garażowe zapewniające doskonałą izolacyjność cieplną i nowoczesny design z rozwiązaniami zapewniającymi najwyższy komfort i bezpieczeństwo.
Najwyższej jakości okna dachowe wraz z pakietem elementów montażowych zapewniają oszczędność energii cieplnej oraz pozwalają obniżyć rachunki za ogrzewanie. Schody strychowe pozwolą wygodnie i bezpiecznie dostać się na strych przy dostępności niewielkiej przestrzeni.
Szeroki wachlarz wysokiej klasy produktów przeznaczonych do izolacji m.in. dachów skośnych, ścian działowych. Maty i wełny mineralne szklane i skalne o najlepszych parametrach cieplnych i akustycznych.
Energooszczędne ceramiczne systemy kominowe przeznaczone do stosowania w nowoczesnych technologiach grzewczych w budownictwie jedno- i wielorodzinnym oraz systemy wentylacyjne wyposażone w innowacyjne konstrukcje zapewniające jakość i bezpieczeństwo.
Zestawy elementów potrzebnych do wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych od Termo Organika, gwarantują trwałość oraz skuteczność w obniżaniu kosztów ogrzewania domu.
Gazowe kotły kondesacyjne firmy Viessmann spełniają wszelkie wymagania w zakresie efektywnego i oszczędnego ogrzewania. Umożliwiają optymalne zużycie paliwa i wykorzystanie maksymalnie jego energii, co daje gwarancję oszczędności na kosztach ogrzewania.
Rozwiązania systemowe to oferta zapewniająca dopasowanie i kompatybilnośc elementów i produktów niezbędnych do wykonania budynku gwarantujące utrzymanie parametrów całości obiektu. W skład systemu wchodzą rozwiązania ścienne, stropy gęstożebrowe, nadproża, zaprawy.
Firma Wolf Haus to renomowany producent energooszczędnych domów prefabrykowanych. Oferuje budowę domu w 90 dni, na co pozwala prefabrykacja całych ścian w fabryce i montaż ich bezpośrednio na budowie. Wybierz jakość i oszczędność czasu i pieniędzy razem z WolfHaus.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Czytelna tabela z podsumowaniem kosztów prac wszystkich etapów budowy Twojego domu.
Praktyczna teczka, w której otrzymujesz projekt, może służyć do przechowywania dokumentacji związanej z budową.
Do każdego projektu możesz zamówić bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian adaptacyjnych.
Sintra
LMB6592,26m2
Cena projektu:4090 zł
Olbia
LMB10586,03m2
Cena projektu:4090 zł
Itaka
LMB12061,41m2
Cena projektu:3990 zł
Opinie (50)
22.05.2017
Lipinscy_Domy
Zmiany można wprowadzić w ramach adaptacji. Konieczne jest rozwiązanie konstrukcyjnego podparcia stropu ponieważ przy takich rozpiętościach więźba prefabrykowana opiera się na ścianach zewnętrznych. Nie wpłynie to na parametry energetyczne domu.
Skomentuj21.05.2017
mirek
czy można zmienic konstrukcje dachu z wiazarowej na tradycyjna jętkową, sufity podwieszane. Czy bedzie to miało jakiś wpływ na urzyteczność i ewentualnie energetyke budynku ?
Skomentuj20.01.2016
Lipinscy_Domy
Nie przygotowujemy tego typu wycen, ponieważ standard wykończenia może być tak różny, że nie da się jednoznacznie przewidzieć kosztów.
SkomentujPokaż następne
20.01.2016
Lipinscy_Domy
W projekcie przewidziany jest kocioł gazowy więc jego lokalizacja przy kuchni nie jest problematyczna.
Skomentuj19.01.2016
Anna S
Jaki by był koszt całkowity domu pod klucz?
Skomentuj07.01.2016
tyrek
troche dziwny projekt by dojść do kotłowni cza przejść rzez kuchnie,stare domy ok wiadomo uak jest ale nowe domy i projekty.
Skomentuj11.05.2015
Lipinscy_Domy
Nie przygotowujemy takich opracowań, ponieważ nie realizujemy budowy.
SkomentujMożna przesłać zapytanie o wycenę z panelu po lewej stronie.
08.05.2015
Magda
A jaki jest koszt stanu pod klucz?
Skomentuj19.09.2014
Lipinscy_Domy
Można przenieść łazienkę do pokoju, pomieszczenie gospodarcze do łazienki, a w 1.4 utworzyć spiżarnię. Można również podpiwniczyć dom.
Skomentuj18.09.2014
Nina
czy można by pod częścią pom gosp i łazienka zrobić piwnice a jedocześnie nie potrzeba mi tylu pokoi więc łazienkę
Skomentujprzenieść gdzie pokój i powiększyć kotłownię/pom. gosp/
17.04.2014
Lipinscy_Domy
Zmiana sposobu wentylacji na rekuperację da już parametry domu energooszczędnego. Natomiast jeśli bierzemy pod uwagę wszystkie elementy, które należałoby uwzględnić to różnica kosztów będzie na poziomie 5-8%.
Skomentuj15.04.2014
Tere
czy można przekształcić projekt domu "filigranowy" na dom energooszczędny, z jakiego rzędu dodatkowymi kosztami to by się wiązało.
Skomentuj10.02.2014
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić te zmiany w ramach adaptacji projektu u lokalnego projektanta.
Skomentuj06.02.2014
Michał
Witam
SkomentujCzy można poszerzyć dom o 1-2 m tak aby można było zorganizować kotłownię na paliwo stałe - również z tyłu domu zaprojektować drzwi zamiast okna do kotłowni?
Czy można zmienić strop na gęstożebrowy?
19.11.2013
Lipinscy_Domy
Proszę zobaczyć wersję FILIGRANOWY W.II (MURATOR C272B). Kotłownię można dostosować do pieca na paliwo stałe.
Skomentuj18.11.2013
wiki
jestem mocno zainteresowana tym domkiem ale czy mozna by bylo jeszcze garaz i kotolownie co na paliwo stale
Skomentuj29.10.2013
Lipinscy_Domy
Niestety, zgodnie z przepisami w domu nie może być tylko zastosowany kominek do ogrzewania - musi być jakieś dodatkowe źródło ciepła - np: piec gazowy czy pompa ciepła.
Skomentuj25.10.2013
Halina
Czy można ten dom ogrzać tylko kominkiem.
SkomentujJaki byłby koszt
pozdrawiam
21.10.2013
Lipinscy_Domy
Tak, takie zmiany może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji, na podstawie zgody z naszej strony.
Skomentuj17.10.2013
Ryszard
Witam .Bardzo ładny domek w sam raz dla mnie.Czy jest możliwość wprowadzenia zmian; zmiana wiezby dachowej na tradycyjną,pokrycie dachu blachodachówką.Zmiana stropu na belkowy, ewentualnie na gęstożebrowy.
Skomentuj22.03.2013
Lipinscy_Domy
Przeprojektowanie tego domu będzie dość kłopotliwe z uwagi na to, że w oryginale jest prefabrykowana więźba, pozwalająca na realizację bez dodatkowych punktów podparć na dole. W przypadku zamiany stropu na żelbetowy konieczne będzie wprowadzenie dodatkowych słupów na parterze. Ponadto jest zbyt mało miejsca na schody i raczej trzeba będzie zmienić układ funkcjonalny, aby się zmieściły. Prosimy jednak o kontakt bezpośredni, lub podanie adresu mailowego, abyśmy mogli podać ewentualny koszt takich zmian i określić procedurę kupna projektu.
Skomentuj21.03.2013
KIMILEIN
Witam serdecznie. Zyczeniem moim byloby podniesc kolanko, wykonac schody betonowe na poddasze i uczynic poddasze uzytkowym do zagospodarowania ewentualnie w pozniejszym terminie/latach. Z jakimi kosztami o te poprawki nalezaloby sie liczyc w ogolnym kosztorysie budowy, gdybym chciala ten projekt zakupic i przedlozyc archikektowi do adaptacji? Rozumiem, ze wyzszy komin, sciany, izolacja dachu to wtedy dodatkowe koszty, schody i strop, z ktorymi licze sie przy tych wymaganiach. Prosze o podanie orientacyjnej kwoty. Dziekuje z gory.
Skomentuj11.01.2013
Lipinscy_Domy
Takie zamiany są możliwe do wprowadzenia w ramach adaptacji. Jeśli będzie Pan zainteresowany wprowadzeniem takich zmian przez nasze biuro, prosimy o kontakt bezpośredni.
Skomentuj10.01.2013
michal
domek sam w sobie jest ciekawy jednak ma nieduzy metraz . czy istnieje mozliwosc wprowadzenia nastepujacych zmian
Skomentuj- zwiekszenie kata nachylenia dachu do 45 °
- zmiany wiezby dachowej na tradycyjna jak w projekcie Arras , pokrycie dachu blachodachowka
- podwyzszenie poddasza o 1-2 cegly i wykonanie stropu w sposob nadajacy sie do aranzacji 2 sypialni i graciarni na poddaszu
- wykonanie schodow przy scianie pomiedzy pomieszczeniem 1.2 a 1.7 tak jak w projekcie Arras
13.12.2012
Lipinscy_Domy
Koszt 77 400 dotyczy realizacji domu metodą tzw. gospodarczą, czyli bez kosztu robocizny. Natomiast koszt budowy przy pomocy poszczególnych firm wykonawczych został wyceniony na 132 600 zł. A zatem wycena podana w komentarzu (prawdopodobnie jakiejś firmy wykonawczej) jest niższa od oszacowanej przez nasze biuro.
Skomentuj12.12.2012
Marika
W kosztorysie cena do stanu developerskiego od: 77 400 zł a jeden z komentarzy ze 120 tys ? to duza roznica ktora cena jest prawdziwa
Skomentuj04.12.2012
Lipinscy_Domy
Prefabrykowane więźby dachowe mają mnóstwo zalet, ale na życzenie możemy zmienić więźbę na tradycyjną. Mamy też projekt podobny - Lucca, w którym mamy dwa warianty więźby - prefabrykowaną i tradycyjną.
Skomentuj01.12.2012
Genowefa
Co autor miał na myśli projektując taką więźbę??
SkomentujCzy na prawdę nie dało się wykorzystać belek stropowych jako wiązary krokwi, położyć na nich podłogę drewnianą i stworzyć piękną ''graciarnię" do trzymania zimowych rzeczy latem i na odwrót??
22.11.2012
marta
czy ogrzewanie c.o obejmuje w kosztorysie cene pieca i grzejników ? czy kosztorys obejmuje elewacje czyli malowanie wewnątrz i zewnątrz czy tylko tynkowanie
Skomentuj22.11.2012
paulina
Dzień dobry.Chcę zapytać jaki jest koszt ogrzewania podłogowego na całą powierzchnie domu?
Skomentuj15.11.2012
Lipinscy_Domy
Salon można zmniejszyć, ale nie da się w ten sposób zyskać dodatkowego pokoju. Raczej polecamy projekt podobny o trzech sypialniach Lucca II
Skomentuj15.11.2012
Lipinscy_Domy
Dom może być zrealizowany, jako bliźniak. Natomiast nie mamy większej wersji tego domu. Ewentualnie może spodoba się Pani projekt podobny - Lucca III?
Skomentuj14.11.2012
paulina
czy mozna zmniejszyc wiatrolap i salon aby moc zrobic trzeci pokoj a w salonie zamiast okna dac drzwi tarasowe
Skomentuj14.11.2012
AGA:)
Interesuje mnie również wersja bliżniak takiego domku.Czy jest to możliwe?Dziękuję:)
Skomentuj14.11.2012
AGA:)
Witam
SkomentujCzy można powiększyć taki domek tak aby każde z pomieszczeń było troszkę większe?
08.11.2012
Lipinscy_Domy
Niestety, konstrukcja dachu jest zaprojektowana, jako wiązary kratowe i nie ma tam możliwości wejścia.
Skomentuj08.11.2012
Lipinscy_Domy
Niestety, kotłownia z piecem na paliwo stałe musi mieć wymiary przynajmniej 2x2m, a tutaj pomieszczenie ma tylko 1,4m szerokości.
Skomentuj05.11.2012
aneta
czy jest możliwość zrobienia poddasza mieszkalnego?
Skomentuj10.09.2012
justyna
czy jest możliwość ogrzewania na paliwo stałe??
Skomentuj23.05.2012
PIOTR
Ten dom jest do zrealizowania w stanie deweloperskim za kwote122 tys w północnej wielkopolsce. Realizacje poza wskazanym terenem są nieco droższe.
Skomentuj25.04.2012
Karol
czy mozna proporcjonalnie zwiekszyc taki domek o 50cm w kazda strone ? czy przesowajac sciany nosne delikatnie w prawa strone(sciana w salonie i przy lazience)strop wytrzyma? o ile zwiekszy sie powierzchnia tego domku?
Skomentuj19.03.2012
raczek19486
interesuje mnie taki projekt,jaki jest orientacyjny koszt samego domu?Czy może być tam kominek do ogrzewania całego domu poprzez rozprowadzenie ?
Skomentuj27.01.2012
marcin
czy jest możliwość zrobienia stropu betonowego w tym budynku?
Skomentuj15.01.2012
Marta
czy jest możliwość innego ogrzewania niż gaz?
Skomentuj24.11.2011
Lipińscy_Domy
:-) Wejście na przestrzeń między stropem a więźbą dachową znajduje się po lewej stronie od drzwi do łazienki. Są to schody składane w stropie. Jednak przestrzeń ta jest bardzo ograniczona z uwagi na kratową konstrukcję dachu.
Skomentuj22.11.2011
Małgoska
Zadając pytanie o wejście na strych wiedziałam, że nie ma poddasza ale przecież jakiś dostęp do powierzchni między stropem o dachem ( zwane potocznie - strych) musi być, choćby właz. Nie zauważyłam żadnego wejścia z zewnątrz.
SkomentujCzekam na wersję z garażem, wyjaśnienie wejścia na " strych" i to jet właśnie projekt którego szukałam.
Pozdrawiam
22.11.2011
Ula
Fajnie, że wśród projektów pojawiają się domy o takim metrażu. To dobre rozwiązane albo dla starszych osób, których dzieci wyfrunęły już gniazda, albo małżeństw bez dzieci. My właśnie szukamy czegoś dla rodziców.
Skomentuj21.11.2011
Lipińscy_Domy
W tym projekcie jest przewidziane ogrzewanie gazowe. Wejście na strych nie jest przewidziane, ponieważ w tym domu nie ma poddasza.
SkomentujWkrótce też będzie dostępna gotowa wersja z garażem.
20.11.2011
Małgośka
Do poprzedniego komentarza.
SkomentujJeszcze jedno pytanie, gdzie jest przewidziane wyjście na strych?
20.11.2011
Małgośka
Dom bardzo mi się podoba,szukałam takiego rozwiązania z małym metrażem wykorzystanym na max i oddzielną kotłownią. Mam pytanie;
Skomentuj- czy c.o. na gaz?
- czy jest wersja z garażem , jeżeli nie to czy uzyskam zgodę na dostawienie garażu.
Pozdrawiam
Opinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.