Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 770 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 149,80m2 |
| Garaż | + 32,10m2 |
| Kotłownia | + 8,64m2 |
| Pom. pomocnicze | + 5,19m2 |
| Powierzchnia netto | 201,90m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 157,78m2 |
| Min. szerokość działki | 21m x 24,70m |
| Kubatura | 968,40m2 |
| Wysokość kalenicy | 9,25m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
Dom z użytkowym garażem, o prostej bryle, konstrukcji i o dwuspadowym dachu, co sprawia, że budynek jest niedrogo zarówno w budowie, jak i późniejszym użytkowaniu. Usytuowany w części frontowej garaż został tak wpisany w bryłę, by dom zmieścił się na niezbyt szerokiej działce. Do dyspozycji mieszkańców jest wygodna kuchnia, salon z jadalnią, gabinet oraz łazienka, dwa pomieszczenia gospodarcze i spiżarnia przy kuchni. Poddasze – strefa nocna – to trzy wygodne, ustawne sypialnie, w tym jedna z garderobą, komfortowa łazienka i pralnia.
| EUco = 12,66kWh/(m²rok) |
| EP = 65,31kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 4,83m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 5,41m2 (7,14m2) |
| 1.3 | Kuchnia, jadalnia | 15,16m2 |
| 1.4 | Pokój dzienny | 30,25m2 |
| 1.5 | Pokój | 11,96m2 |
| 1.6 | Łazienka | 3,51m2 |
| 1.7 | Spiżarnia | 1,62m2 |
| 1.8 | Pom.pomocnicze | 5,19m2 |
| 1.9 | Kotłownia | 8,64m2 |
| 1.10 | Garaż | 32,10m2 |
| 1.11 | Taras | 17,89m2 |
| 1.12 | Taras | 28,11m2 |
| 1.13 | Podest | 3,54m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 4,83m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 5,41m2 (7,14m2) |
| 1.3 | Kuchnia, jadalnia | 15,16m2 |
| 1.4 | Pokój dzienny | 30,25m2 |
| 1.5 | Pokój | 11,96m2 |
| 1.6 | Łazienka | 3,51m2 |
| 1.7 | Spiżarnia | 1,62m2 |
| 1.8 | Pom.pomocnicze | 5,19m2 |
| 1.9 | Kotłownia | 8,64m2 |
| 1.10 | Garaż | 32,10m2 |
| 1.11 | Taras | 17,89m2 |
| 1.12 | Taras | 28,11m2 |
| 1.13 | Podest | 3,54m2 |
| 2.1 | Schody | 4,30m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 7,62m2 |
| 2.3 | Pokój | 15,10m2 |
| 2.4 | Pokój | 15,10m2 |
| 2.5 | Łazienka | 10,28m2 |
| 2.6 | Pokój | 19,05m2 |
| 2.7 | Pralnia | 5,61m2 |
| 2.8 | Balkon | 4,44m2 |
| 2.1 | Schody | 4,30m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 7,62m2 |
| 2.3 | Pokój | 15,10m2 |
| 2.4 | Pokój | 15,10m2 |
| 2.5 | Łazienka | 10,28m2 |
| 2.6 | Pokój | 19,05m2 |
| 2.7 | Pralnia | 5,61m2 |
| 2.8 | Balkon | 4,44m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy (alternatywa paliwo stałe)
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 426 700 zł |
| Stan deweloperski | 673 400 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Genewa
DCP354149,80m2
Genewa III
DCBL45155,16m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Komponenty systemu dachowego Braas oferują pełną dowolność w dostosowywaniu dachu do oczekiwań pod względem optycznym i funkcjonalnym, czyli inteligentny, zorientowany na przyszłość system dachowy.
Najlepszej jakości drzwi wejściowe i bramy garażowe zapewniające doskonałą izolacyjność cieplną i nowoczesny design z rozwiązaniami zapewniającymi najwyższy komfort i bezpieczeństwo.
Szeroki wachlarz wysokiej klasy produktów przeznaczonych do izolacji m.in. dachów skośnych, ścian działowych. Maty i wełny mineralne szklane i skalne o najlepszych parametrach cieplnych i akustycznych.
Energooszczędne ceramiczne systemy kominowe przeznaczone do stosowania w nowoczesnych technologiach grzewczych w budownictwie jedno- i wielorodzinnym oraz systemy wentylacyjne wyposażone w innowacyjne konstrukcje zapewniające jakość i bezpieczeństwo.
Zestawy elementów potrzebnych do wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych od Termo Organika, gwarantują trwałość oraz skuteczność w obniżaniu kosztów ogrzewania domu.
Gazowe kotły kondesacyjne firmy Viessmann spełniają wszelkie wymagania w zakresie efektywnego i oszczędnego ogrzewania. Umożliwiają optymalne zużycie paliwa i wykorzystanie maksymalnie jego energii, co daje gwarancję oszczędności na kosztach ogrzewania.
Firma Wolf Haus to renomowany producent energooszczędnych domów prefabrykowanych. Oferuje budowę domu w 90 dni, na co pozwala prefabrykacja całych ścian w fabryce i montaż ich bezpośrednio na budowie. Wybierz jakość i oszczędność czasu i pieniędzy razem z WolfHaus.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Czytelna tabela z podsumowaniem kosztów prac wszystkich etapów budowy Twojego domu.
Praktyczna teczka, w której otrzymujesz projekt, może służyć do przechowywania dokumentacji związanej z budową.
Do każdego projektu możesz zamówić bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian adaptacyjnych.
Lucerna
DCP237149,56m2
Cena projektu:3970 zł
Nikozja II
DCP349a149,52m2
Cena projektu:4670 zł
Dublin
DCP350142,47m2
Cena projektu:4570 zł
Lozanna
LMP351151,01m2
Cena projektu:3890 zł
Opinie (11)
08.01.2020
Lipińscy Domy
Powierzchnia dachu wynosi 145,9 m kw., natomiast stropodach nad garażem ma 40,6 m kw.
Skomentuj03.01.2020
Maciej
Witam,
Skomentujnie moge nigdzie znalezc informacji, jaka jest powierzchnia dachu w tym projekcie.
Czy moga Panstwo podac mi taka informacje?
Pozdrawiam
30.10.2018
Lipińscy Domy
Możemy wydać zgodę na zmianę technologii.
SkomentujPokaż następne
30.10.2018
aneta
Witam,
Skomentujczy dom z projektu można wybudować w technologii izodom, czyli styropianowe "cegiełki" zalewane od środka betonem? cz
19.03.2017
Katarzyna
Witam czy w okolicach Warszawy był realizowany taki projekt. Jestem nim zainteresowana i chciałabym zobaczyć go w realu
Skomentuj26.01.2017
Lipinscy_Domy
Nie. Projekt spełnia zapis. Liczba kondygnacji nie przekracza dwóch.
Skomentuj25.01.2017
Paweł
Liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch w tym poddasze użytkowe - czy ten zapis dyskwalifikuje ten projekt?
SkomentujZ góry dziękuję.
23.01.2017
Lipinscy_Domy
Kąt nachylenia dachu może zmienić lokalny architekt w ramach adaptacji.
SkomentujWysokość przy 35 stopniach wyniesie 9,85 m (od poziomu posadowienia do kalenicy).
21.01.2017
Paweł
I jeszcze jedno pytanie:
Skomentujczy możliwe jest przeliczenie kąta nachylenia dachu na 35 stopni i o ile zwiększy się wysokość budynku?
Dziękuję
11.01.2017
Lipinscy_Domy
Tak. Taką zmianę nanosi lokalny architekt adaptujący.
Skomentuj10.01.2017
Paweł
Witam, jesteśmy z żoną zainteresowani tym projektem jednakże podoba nam się otwarta kuchnia. W związku z tym mam pytanie czy można ścianę nośną pomiędzy kuchnią a salonem oprzeć na słupach tak by otworzyć oba pomieszczenia względem siebie? Z góry dziękuję.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.