ULUBIONE

Projekt domu

Rijeka II 100,47m²

LMB13a

Promocja listopadowa na wszystkie projekty domów
-300 zł
od 03.11.2020 do 26.11.2020

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Niewielki dom parterowy, o ciekawym i  funkcjonalnym układzie. Duży, jasny salon z wydzieloną jadalnią, trzy sypialnie, kuchnia, którą można zamknąć lub zostawić otwartą, łazienka oraz dodatkowa toaleta gwarantują wygodne użytkowanie. Ozdobą domu jest piękny taras, na który można wyjść zarówno z salonu, jak i z dwóch innych pokoi. W projekcie zaplanowano jednostanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, do którego wejście zlokalizowano z tyłu budynku. Duże elementy elewacji, wykonane z cegły klinkierowej, pięknie podkreślają prostą, elegancką bryłę.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 45,76kWh/(m²rok)
EP = 67,58kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 121,34m2

Rijeka II rzut Parter

121,34m2

1.1 Wiatrołap 4,62m2
1.2 Kuchnia 11,42m2
1.3 Pokój dzienny 33,12m2
1.4 Pokój 10,83m2
1.5 Pokój 13,03m2
1.6 Pokój 11,10m2
1.7 Łazienka 6,45m2
1.8 Wc, c.o. 2,50m2
1.9 Komunikacja 7,40m2
1.10 Kotłownia 4,37m2
1.11 Garaż 16,50m2
1.12 Podest 2,16m2
1.13 Taras 33,52m2
1.1 Wiatrołap 4,62m2
1.2 Kuchnia 11,42m2
1.3 Pokój dzienny 33,12m2
1.4 Pokój 10,83m2
1.5 Pokój 13,03m2
1.6 Pokój 11,10m2
1.7 Łazienka 6,45m2
1.8 Wc, c.o. 2,50m2
1.9 Komunikacja 7,40m2
1.10 Kotłownia 4,37m2
1.11 Garaż 16,50m2
1.12 Podest 2,16m2
1.13 Taras 33,52m2

Wymiary działki

Rijeka II wymiary działki

Przekrój

Rijeka II przekrój

Elewacje

Rijeka II elewacja przód Rijeka II elewacja lewa Rijeka II elewacja tył Rijeka II elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm

Strop - drewniany

Dach - tradycyjna więźba ciesielska

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - grawitacyjna

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 166 600 zł
Stan deweloperski 294 500 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Zmiany do projektu

Projekt domu Rijeka II

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (47)

30.04.2019

Lipińscy Domy

Nie jest to duża różnica, więc nie powinna znacząco wpłynąć na wygląd budynku.

Skomentuj

29.04.2019

marko

witam czy zmiana kąta dachu z 30 na 37 stopni nie zepsuje ogólnego wizerunku budynku pozdrawiam

Skomentuj

21.01.2019

Lipinscy_Domy

Dziękujemy za słowa uznania.
Gdyby pojawiły się jakieś pytania do konkretnych projektów zapraszamy do kontaktu mailowego: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

11.01.2019

romuald kutarski

jestem zachwycony Państwa projektami,i oglądam je i analizuję od kilku lat, ale mam problem bo moja działka ma wymiary 14,25 szer i 41m długość. Można budować od granicy do granicy bo jest między 2 ulicami więc wjazd będzie nie zależnie od której ulicy zostanie pobudowany. Nawet myślę by w kocu sprzedać pod 2 szeregowce deweloperowi gdyż nie radzę sobie z tym problemem.

Skomentuj

13.08.2018

Lipińscy Domy

Kosztorys szacunkowy: https://lipinscy.pl/projekt/rijeka-ii/kosztorys

Skomentuj

12.08.2018

Maciek

Jaki jest koszt budowy takiego domu do stanu deweloperskiego ???

Skomentuj

24.07.2018

Lipińscy Domy

W aktualnej bryle domu nie zmieści się kotłownia na paliwo stałe. Można ją doprojektować obok garażu.
Może to zrobić lokalny architekt w ramach adaptacji.

Skomentuj

23.07.2018

Ania_K

Czy istnieje możliwość powiększenia kotłowni, tak aby podłączyć piec na paliwo stałe?

Skomentuj

03.11.2017

Lipinscy_Domy

Projekt nie przewiduje paliwa stałego. Kotłownia musiałaby być większa.
Warto rozważyć powietrzną pompę ciepła w tym przypadku.

Skomentuj

02.11.2017

blanka

w projekcie jest kocioł gazowy jesli chciałbym kocioł na paliwo stałe z podajnikiem to jak mam go zmiescic jezeli kotłownia ma 1,50 na 3,00

Skomentuj

26.04.2017

Lipinscy_Domy

Tak. Na górze strony pod nazwą jest opcja "zobacz odbicie lustrzane'. Cena jest taka sama.

Skomentuj

25.04.2017

Magdalena

Witam, czy dostępne jest lustrzane odbicie tego projektu.

Skomentuj

19.01.2017

marek

Witam my tez juz 3 lata szczesliwie mieszkamy w takim domku, kont. 509453611

Skomentuj

19.10.2016

Lech

Witam, owszem, dom stoi. kontakt:501393402. Pozdrawiam.

Skomentuj

04.10.2016

Marianna

Witam, mam pytanie, czy ktokolowiek wybudował ten dom lub jest w trakcie budowy? Pytam dlatego ,że chciałabym zasięgnąć opinii dotyczących tego projektu.

Skomentuj

24.03.2016

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić opisane zmiany. Może je nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji lub możemy je wprowadzić u nas w biurze. Konieczne będzie przeniesienie kotła c.o. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

24.03.2016

Anna Rucińska-Krawiec

Witam. Czy można by było zlikwidować garaż w projekcie a pokój dzienny zmniejszyć do 25m?

Skomentuj

14.03.2016

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić taką zmianę. Nad częścią wysuniętą może być stropodach płaski.

Skomentuj

11.03.2016

Michalak Izabela

Witam, czy można rozbudować do tyłu pomieszczenie 1.10 - tj kotłownia - bez zmiany dachu? o około 1 metr?

Skomentuj

04.05.2015

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić taką zmianę u nas w biurze. Możemy również wydać bezpłatną zgodę i zmianę może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

01.05.2015

Maja

Witam, czy jest mozliwe, aby dombyl bez garazu, a kotlownie przeniesc w inne miejsce, aly dom byl wezszy a dluzsy?

Skomentuj

09.02.2015

Lipinscy_Domy

Możemy przygotować projekt z przejściem. Prosimy o kontakt mailowy: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

06.02.2015

Ania

Chodzi o stworzenie korytarza do garażu, ale żeby pokoje nie były zmniejszone (chodzi o 1,6),

Skomentuj

21.01.2015

Lipinscy_Domy

Zależy to od rozpiętości stropu i tego jakie pomieszczenia maja zostać powiększone.

Skomentuj

21.01.2015

Ania

o ile maksymalnie można poszerzyć dom?

Skomentuj

19.01.2015

Lipinscy_Domy

Tak. Można zmienić system grzewczy. Zmiany te muszą zostać uwzględnione na etapie adaptacji.

Skomentuj

18.01.2015

adi

witam mam pytanie czy jest możliwość zainstalowania do tego domu rekuperator i pompę ciepła powietrze powietrze jako jedyne źródło ogrzewania??

Skomentuj

29.09.2014

Lipinscy_Domy

Niestety ściana nośna między łazienkami jest niezbędna jako ściana konstrukcyjna usztywniająca, więc nie można jej zlikwidować.

Skomentuj

28.09.2014

domek

Czy jest możliwość w tym projekcie zwiększenia łazienki i zrobienie tylko 1

Skomentuj

15.09.2014

Lipinscy_Domy

Jest taka możliwość - można utworzyć korytarz.

Skomentuj

15.09.2014

Marek

Witam.

A czy jest możliwość połączenia garażu z częścią mieszkalną przejściem kosztem pokojów 1.5 i 1.6 (jak w projekcie Royan II?

Skomentuj

08.10.2013

Lipinscy_Domy

Tak, można ten dom podpiwniczyć, ale trzeba przewidzieć dobre miejsce na schody. Tutaj musiałoby to się odbyć kosztem któregoś z pomieszczeń, np: toalety i części wiatrołapu, albo któregoś z pokoi. Można też pomyśleć o schodach w pomieszczeniu za garażem, ale ponieważ nie ma bezpośredniego przejścia z domu do garażu, to wejście do piwnicy w tym miejscu będzie trochę mało praktyczne.

Skomentuj

06.10.2013

Copernicus66

Witam Mam pytanie do biura Lipińscy ...Czy jest możliwość podpiwniczenia tego domu...?

Skomentuj

13.09.2013

Lipinscy_Domy

W tym projekcie jest strop drewniany. Ściana nośna pomiędzy łazienkami jest potrzebna do komina i raczej nie można jej przesunąć, chyba że piec będzie umieszczony gdzieś indziej.

Skomentuj

11.09.2013

denisola

Jaki strop jest przewidziany w tym projekcie oraz czy ściana nośna pomiędzy 1.8 i 1.7 może być przesunięta pomiędzy 1.8 i 1.1 ?

Skomentuj

09.05.2013

Lipinscy_Domy

To nie jest taka duża zmiana i powinien bez problemu ją wprowadzić na projekt architekt adaptujący projekt do działki. Na taką zmianę nie jest nawet potrzebna zgoda z naszej strony.

Skomentuj

08.05.2013

Paulina W.

Witam. Mam pytanie do biura Lipinscy - czy istnieje mozliwosc zmiany stopnia nachylenia.dahu do 35 stopni, gdzyz taki mam plan zagospodarowania przestrzennego w gminie? Czy bedzie to wiazalo sie z duzym kosztem tej zmiany?

Skomentuj

11.03.2013

Lipinscy_Domy

Tak, taką zmianę można bez problemu wprowadzić na projekt w ramach adaptacji.

Skomentuj

14.02.2013

Ela

Chciałabym się dowiedzieć czy moznaby w miejsce kuchni zrobić jeszcze jeden pokój a salon zmniejszyć kosztem kuchni zrobić poniewaz. Podoba mi się dowiedzieć ten domek ale brakuje mi jednego pokoju i jak wzrosną koszty .

Skomentuj

24.09.2012

danuta

odpowiem na wasze pytania mój tel.535383067

Skomentuj

23.09.2012

danuta

Nasz dom juz stoi,konczymy go ,obecnie jest wycieplany i w srodku malujemy i kładziemy za tydzien panele.Mamy zamiar pod koniec pazdziernika zamieszkac w nim.Zachodniopomorskie koło Stargardu -informacja dla Bogdana i jego zony

Skomentuj

07.09.2012

Lipinscy_Domy

Jasne, projekt jest bardzo lubiany, nie widzimy powodów, żeby go z kolekcji usuwać :-)

Skomentuj

02.09.2012

bogdan

Pani Danusiu właśnie przeglądamy z mężem projekty i ten nas zainteresował. Też mamy narożną dzialke. Można wiedzieć gdzie państwo budujecie dom i na jakim etapie jesteście. Bardzo będziemy wdzięczni za informacje :) Mój email bogdan0607@interia.pl

Skomentuj

18.08.2012

adam 2

a czy ten projekt bedzie dostepny za rok

Skomentuj

02.11.2011

danuta

kupilismy z mezem projekt RIJEKA na działke narozna, moze ktos buduje ten dom............

Skomentuj

13.04.2011

Adam

dom super szczególnie polecam na dzialkę narożnikową

Skomentuj

13.04.2011

Adam

dom super szczególnie polecam na działkę narożnikową

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

Ostatnio oglądane