Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 490 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 100,47m2 |
| Garaż | + 16,50m2 |
| Kotłownia | + 4,37m2 |
| Powierzchnia netto | 121,34m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 151,17m2 |
| Min. szerokość działki | 23,60m x 19m |
| Kubatura | 603,20m2 |
| Wysokość kalenicy | 5,77m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Powierzchnia dachu | 223,22m2 |
Niewielki dom parterowy, o ciekawym i funkcjonalnym układzie. Duży, jasny salon z wydzieloną jadalnią, trzy sypialnie, kuchnia, którą można zamknąć lub zostawić otwartą, łazienka oraz dodatkowa toaleta gwarantują wygodne użytkowanie. Ozdobą domu jest piękny taras, na który można wyjść zarówno z salonu, jak i z dwóch innych pokoi. W projekcie zaplanowano jednostanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, do którego wejście zlokalizowano z tyłu budynku. Duże elementy elewacji, wykonane z cegły klinkierowej, pięknie podkreślają prostą, elegancką bryłę.
| EUco = 45,76kWh/(m²rok) |
| EP = 67,58kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 4,62m2 |
| 1.2 | Kuchnia | 11,42m2 |
| 1.3 | Pokój dzienny | 33,12m2 |
| 1.4 | Pokój | 10,83m2 |
| 1.5 | Pokój | 13,03m2 |
| 1.6 | Pokój | 11,10m2 |
| 1.7 | Łazienka | 6,45m2 |
| 1.8 | Wc, c.o. | 2,50m2 |
| 1.9 | Komunikacja | 7,40m2 |
| 1.10 | Kotłownia | 4,37m2 |
| 1.11 | Garaż | 16,50m2 |
| 1.12 | Podest | 2,16m2 |
| 1.13 | Taras | 33,52m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 4,62m2 |
| 1.2 | Kuchnia | 11,42m2 |
| 1.3 | Pokój dzienny | 33,12m2 |
| 1.4 | Pokój | 10,83m2 |
| 1.5 | Pokój | 13,03m2 |
| 1.6 | Pokój | 11,10m2 |
| 1.7 | Łazienka | 6,45m2 |
| 1.8 | Wc, c.o. | 2,50m2 |
| 1.9 | Komunikacja | 7,40m2 |
| 1.10 | Kotłownia | 4,37m2 |
| 1.11 | Garaż | 16,50m2 |
| 1.12 | Podest | 2,16m2 |
| 1.13 | Taras | 33,52m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm
Strop - drewniany
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 243 800 zł |
| Stan deweloperski | 430 900 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Haga II
LMB47a99,81m2
Cena projektu:3390 zł
Lille
LMB6896,13m2
Cena projektu:4390 zł
Aspen III
LMB67b95,84m2
Cena projektu:4490 zł
Praga IV
LMB24c116,93m2
Cena projektu:4890 zł
Royan II
DCB89a88,74m2
Cena projektu:4570 zł
Rawenna III
LMB74b108,98m2
Cena projektu:4790 zł
Oviedo
DCB15099,71m2
Cena projektu:5070 zł
Amarante
DCB152127,78m2
Cena projektu:5170 zł
Opinie (53)
31.08.2024
Darek
Dzień dobry,
czy projekt w "odbiciu lustrzanym" będzie się czymkolwiek różnił? Szukamy właśnie czegoś takiego, ale z garażem po stronie prawej. Pozdrawiam, Darek
02.09.2024
Lipińscy Domy
Projekt w lustrzanym odbiciu nie różni się, poza odbiciem, niczym od wersji podstawowej. Proszę kliknąć w opcję "Zobacz wersję lustrzaną" dostępną nad ceną projektu i będzie Pan mógł ją zobaczyć.
09.10.2022
Romek
Czy jest możliwość budowy według tego projektu domu drewnianego, zbliżonego do pasywnego .....
10.10.2022
Lipińscy Domy
To, czy można zbliżyć się z parametrami budynku do wielkości zbliżonych do pasywnych, zależy od bardzo wielu czynników, tj. oprócz samej technologii również lokalizacji i otoczenia. Jest jednak możliwe, natomiast wymaga sprawdzenia i obliczeń. Polecamy rozwiązania prefabrykowane dla technologii drewnianych i kontakt z naszym partnerem - firmą Wolf Haus, która jest producentem i wykonawcą - poprzez formularz dostępny pod przyciskiem -wyceń bezpłatnie- na stronie: https://lipinscy.pl/partnerzy/budowa-domu/
22.04.2022
Jaroslaw Chmielecki
Jaka jest przekątna i wysokość wkładu do komina gazowego i jaki jest zalecany ceramika czy kwasoodporny ?
25.04.2022
Lipińscy Domy
W projekcie został zastosowany komin systemowy Schiedel Rondo Plus o średnicy 18c. W przypadku wykonania kominów w wersji tradycyjnej, zaleca się wykonanie przewodów dymowych z wkładem ceramicznym szkliwionym, spalinowy od kotła grzewczego uzupełnić rurą ze stali nierdzewnej Ø110. Wysokość komina wynosi 5,5 m.
Pokaż następne
30.04.2019
Lipińscy Domy
Nie jest to duża różnica, więc nie powinna znacząco wpłynąć na wygląd budynku.
Skomentuj29.04.2019
marko
witam czy zmiana kąta dachu z 30 na 37 stopni nie zepsuje ogólnego wizerunku budynku pozdrawiam
Skomentuj21.01.2019
Lipinscy_Domy
Dziękujemy za słowa uznania.
SkomentujGdyby pojawiły się jakieś pytania do konkretnych projektów zapraszamy do kontaktu mailowego: biuro@lipinscy.pl
11.01.2019
romuald kutarski
jestem zachwycony Państwa projektami,i oglądam je i analizuję od kilku lat, ale mam problem bo moja działka ma wymiary 14,25 szer i 41m długość. Można budować od granicy do granicy bo jest między 2 ulicami więc wjazd będzie nie zależnie od której ulicy zostanie pobudowany. Nawet myślę by w kocu sprzedać pod 2 szeregowce deweloperowi gdyż nie radzę sobie z tym problemem.
Skomentuj13.08.2018
Lipińscy Domy
Kosztorys szacunkowy: https://lipinscy.pl/projekt/rijeka-ii/kosztorys
Skomentuj12.08.2018
Maciek
Jaki jest koszt budowy takiego domu do stanu deweloperskiego ???
Skomentuj24.07.2018
Lipińscy Domy
W aktualnej bryle domu nie zmieści się kotłownia na paliwo stałe. Można ją doprojektować obok garażu.
SkomentujMoże to zrobić lokalny architekt w ramach adaptacji.
23.07.2018
Ania_K
Czy istnieje możliwość powiększenia kotłowni, tak aby podłączyć piec na paliwo stałe?
Skomentuj03.11.2017
Lipinscy_Domy
Projekt nie przewiduje paliwa stałego. Kotłownia musiałaby być większa.
SkomentujWarto rozważyć powietrzną pompę ciepła w tym przypadku.
02.11.2017
blanka
w projekcie jest kocioł gazowy jesli chciałbym kocioł na paliwo stałe z podajnikiem to jak mam go zmiescic jezeli kotłownia ma 1,50 na 3,00
Skomentuj26.04.2017
Lipinscy_Domy
Tak. Na górze strony pod nazwą jest opcja "zobacz odbicie lustrzane'. Cena jest taka sama.
Skomentuj25.04.2017
Magdalena
Witam, czy dostępne jest lustrzane odbicie tego projektu.
Skomentuj19.01.2017
marek
Witam my tez juz 3 lata szczesliwie mieszkamy w takim domku, kont. 509453611
Skomentuj19.10.2016
Lech
Witam, owszem, dom stoi. kontakt:501393402. Pozdrawiam.
Skomentuj04.10.2016
Marianna
Witam, mam pytanie, czy ktokolowiek wybudował ten dom lub jest w trakcie budowy? Pytam dlatego ,że chciałabym zasięgnąć opinii dotyczących tego projektu.
Skomentuj24.03.2016
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić opisane zmiany. Może je nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji lub możemy je wprowadzić u nas w biurze. Konieczne będzie przeniesienie kotła c.o. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj24.03.2016
Anna Rucińska-Krawiec
Witam. Czy można by było zlikwidować garaż w projekcie a pokój dzienny zmniejszyć do 25m?
Skomentuj14.03.2016
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić taką zmianę. Nad częścią wysuniętą może być stropodach płaski.
Skomentuj11.03.2016
Michalak Izabela
Witam, czy można rozbudować do tyłu pomieszczenie 1.10 - tj kotłownia - bez zmiany dachu? o około 1 metr?
Skomentuj04.05.2015
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić taką zmianę u nas w biurze. Możemy również wydać bezpłatną zgodę i zmianę może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj01.05.2015
Maja
Witam, czy jest mozliwe, aby dombyl bez garazu, a kotlownie przeniesc w inne miejsce, aly dom byl wezszy a dluzsy?
Skomentuj09.02.2015
Lipinscy_Domy
Możemy przygotować projekt z przejściem. Prosimy o kontakt mailowy: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj06.02.2015
Ania
Chodzi o stworzenie korytarza do garażu, ale żeby pokoje nie były zmniejszone (chodzi o 1,6),
Skomentuj21.01.2015
Lipinscy_Domy
Zależy to od rozpiętości stropu i tego jakie pomieszczenia maja zostać powiększone.
Skomentuj21.01.2015
Ania
o ile maksymalnie można poszerzyć dom?
Skomentuj19.01.2015
Lipinscy_Domy
Tak. Można zmienić system grzewczy. Zmiany te muszą zostać uwzględnione na etapie adaptacji.
Skomentuj18.01.2015
adi
witam mam pytanie czy jest możliwość zainstalowania do tego domu rekuperator i pompę ciepła powietrze powietrze jako jedyne źródło ogrzewania??
Skomentuj29.09.2014
Lipinscy_Domy
Niestety ściana nośna między łazienkami jest niezbędna jako ściana konstrukcyjna usztywniająca, więc nie można jej zlikwidować.
Skomentuj28.09.2014
domek
Czy jest możliwość w tym projekcie zwiększenia łazienki i zrobienie tylko 1
Skomentuj15.09.2014
Lipinscy_Domy
Jest taka możliwość - można utworzyć korytarz.
Skomentuj15.09.2014
Marek
Witam.
SkomentujA czy jest możliwość połączenia garażu z częścią mieszkalną przejściem kosztem pokojów 1.5 i 1.6 (jak w projekcie Royan II?
08.10.2013
Lipinscy_Domy
Tak, można ten dom podpiwniczyć, ale trzeba przewidzieć dobre miejsce na schody. Tutaj musiałoby to się odbyć kosztem któregoś z pomieszczeń, np: toalety i części wiatrołapu, albo któregoś z pokoi. Można też pomyśleć o schodach w pomieszczeniu za garażem, ale ponieważ nie ma bezpośredniego przejścia z domu do garażu, to wejście do piwnicy w tym miejscu będzie trochę mało praktyczne.
Skomentuj06.10.2013
Copernicus66
Witam Mam pytanie do biura Lipińscy ...Czy jest możliwość podpiwniczenia tego domu...?
Skomentuj13.09.2013
Lipinscy_Domy
W tym projekcie jest strop drewniany. Ściana nośna pomiędzy łazienkami jest potrzebna do komina i raczej nie można jej przesunąć, chyba że piec będzie umieszczony gdzieś indziej.
Skomentuj11.09.2013
denisola
Jaki strop jest przewidziany w tym projekcie oraz czy ściana nośna pomiędzy 1.8 i 1.7 może być przesunięta pomiędzy 1.8 i 1.1 ?
Skomentuj09.05.2013
Lipinscy_Domy
To nie jest taka duża zmiana i powinien bez problemu ją wprowadzić na projekt architekt adaptujący projekt do działki. Na taką zmianę nie jest nawet potrzebna zgoda z naszej strony.
Skomentuj08.05.2013
Paulina W.
Witam. Mam pytanie do biura Lipinscy - czy istnieje mozliwosc zmiany stopnia nachylenia.dahu do 35 stopni, gdzyz taki mam plan zagospodarowania przestrzennego w gminie? Czy bedzie to wiazalo sie z duzym kosztem tej zmiany?
Skomentuj11.03.2013
Lipinscy_Domy
Tak, taką zmianę można bez problemu wprowadzić na projekt w ramach adaptacji.
Skomentuj14.02.2013
Ela
Chciałabym się dowiedzieć czy moznaby w miejsce kuchni zrobić jeszcze jeden pokój a salon zmniejszyć kosztem kuchni zrobić poniewaz. Podoba mi się dowiedzieć ten domek ale brakuje mi jednego pokoju i jak wzrosną koszty .
Skomentuj24.09.2012
danuta
odpowiem na wasze pytania mój tel.535383067
Skomentuj23.09.2012
danuta
Nasz dom juz stoi,konczymy go ,obecnie jest wycieplany i w srodku malujemy i kładziemy za tydzien panele.Mamy zamiar pod koniec pazdziernika zamieszkac w nim.Zachodniopomorskie koło Stargardu -informacja dla Bogdana i jego zony
Skomentuj07.09.2012
Lipinscy_Domy
Jasne, projekt jest bardzo lubiany, nie widzimy powodów, żeby go z kolekcji usuwać :-)
Skomentuj02.09.2012
bogdan
Pani Danusiu właśnie przeglądamy z mężem projekty i ten nas zainteresował. Też mamy narożną dzialke. Można wiedzieć gdzie państwo budujecie dom i na jakim etapie jesteście. Bardzo będziemy wdzięczni za informacje :) Mój email bogdan0607@interia.pl
Skomentuj18.08.2012
adam 2
a czy ten projekt bedzie dostepny za rok
Skomentuj02.11.2011
danuta
kupilismy z mezem projekt RIJEKA na działke narozna, moze ktos buduje ten dom............
Skomentuj13.04.2011
Adam
dom super szczególnie polecam na dzialkę narożnikową
Skomentuj13.04.2011
Adam
dom super szczególnie polecam na działkę narożnikową
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.