Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
6 270 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 140,20m2 |
| Garaż | + 32,95m2 |
| Powierzchnia netto | 198,39m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 161,75m2 |
| Min. szerokość działki | 26,30m x 18,50m |
| Kubatura | 655,80m2 |
| Wysokość kalenicy | 7,47m |
| Kąt nachylenia dachu | 35° |
Nowoczesny, wygodny dom, zaprojektowany w standardzie pasywnym, który z pewnością zainteresuje inwestorów szukających komfortu w mieszkaniu i użytkowaniu. Nowoczesna, harmonijna bryła kryje funkcjonalny parter z dużym salonem, ustawną kuchnią ze spiżarnią, dodatkowym pokojem (gabinetem lub pokojem gościnnym), jasną łazienką. Na poddaszu znajdują się dwie obszerne sypialnie, dwie garderoby i komfortowa łazienka. Z bryłą budynku dobrze komponuje garaż, do którego można przejść z wnętrza domu. W projekcie przewidziano ogrzewanie pompą ciepła oraz rekuperację.
| EUco = 12,90kWh/(m²rok) |
| EP = 67,08kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 5,41m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 9,93m2 (13,68m2) |
| 1.3 | Pom.gosp. | 5,99m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 11,44m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 33m2 |
| 1.6 | Gabinet | 13,91m2 |
| 1.7 | Łazienka | 9,11m2 |
| 1.8 | Garaż | 32,95m2 |
| 1.9 | Podest | 12,18m2 |
| 1.10 | Taras | 27,83m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 5,41m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 9,93m2 (13,68m2) |
| 1.3 | Pom.gosp. | 5,99m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 11,44m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 33m2 |
| 1.6 | Gabinet | 13,91m2 |
| 1.7 | Łazienka | 9,11m2 |
| 1.8 | Garaż | 32,95m2 |
| 1.9 | Podest | 12,18m2 |
| 1.10 | Taras | 27,83m2 |
| 2.1 | Schody | 4,92m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 9,88m2 |
| 2.3 | Łazienka | 7,25m2 (11,47m2) |
| 2.4 | Garderoba | 1,80m2 (3,77m2) |
| 2.5 | Pokój | 12,41m2 (18,56m2) |
| 2.6 | Pokój | 12,41m2 (18,56m2) |
| 2.7 | Garderoba | 2,74m2 (5,74m2) |
| 2.1 | Schody | 4,92m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 9,88m2 |
| 2.3 | Łazienka | 7,25m2 (11,47m2) |
| 2.4 | Garderoba | 1,80m2 (3,77m2) |
| 2.5 | Pokój | 12,41m2 (18,56m2) |
| 2.6 | Pokój | 12,41m2 (18,56m2) |
| 2.7 | Garderoba | 2,74m2 (5,74m2) |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - płyta fundamentowa
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 30 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. podłogowe + c.w.u. kompaktowa pompa ciepła
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 446 800 zł |
| Stan deweloperski | 685 700 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Pireus Pasywny 3
LDP03140,20m2
Nikozja II
DCP349a149,52m2
Nikozja
DCP349165,58m2
Pireus III Pasywny 3b
LDP03b139,06m2
Pireus IV Pasywny 3c
LDP03c152,09m2
Nikozja III
LMP349b174,67m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Najlepszej jakości drzwi wejściowe i bramy garażowe zapewniające doskonałą izolacyjność cieplną i nowoczesny design z rozwiązaniami zapewniającymi najwyższy komfort i bezpieczeństwo.
Najwyższej jakości okna dachowe wraz z pakietem elementów montażowych zapewniają oszczędność energii cieplnej oraz pozwalają obniżyć rachunki za ogrzewanie. Schody strychowe pozwolą wygodnie i bezpiecznie dostać się na strych przy dostępności niewielkiej przestrzeni.
Szeroki wachlarz wysokiej klasy produktów przeznaczonych do izolacji m.in. dachów skośnych, ścian działowych. Maty i wełny mineralne szklane i skalne o najlepszych parametrach cieplnych i akustycznych.
Zestawy elementów potrzebnych do wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych od Termo Organika, gwarantują trwałość oraz skuteczność w obniżaniu kosztów ogrzewania domu.
Firma Wolf Haus to renomowany producent energooszczędnych domów prefabrykowanych. Oferuje budowę domu w 90 dni, na co pozwala prefabrykacja całych ścian w fabryce i montaż ich bezpośrednio na budowie. Wybierz jakość i oszczędność czasu i pieniędzy razem z WolfHaus.
Pompa ciepła to najlepszy sposób ogrzewania dla Twojego domu - nowoczesny, energooszczędny, bezobsługowy.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Czytelna tabela z podsumowaniem kosztów prac wszystkich etapów budowy Twojego domu.
Praktyczna teczka, w której otrzymujesz projekt, może służyć do przechowywania dokumentacji związanej z budową.
Do każdego projektu możesz zamówić bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian adaptacyjnych.
Darmstadt Pasywny 1
LDP01133m2
Cena projektu:6270 zł
Espoo Pasywny 4
LDP04138,31m2
Cena projektu:6470 zł
Tarent Pasywny 5
LDP05190,69m2
Cena projektu:5070 zł
Valletta Pasywny 6
LDP06123,87m2
Cena projektu:5870 zł
Monterey II Pasywny 7
LDP07146,05m2
Cena projektu:4370 zł
Sligo Pasywny 9
LDP09204,56m2
Cena projektu:8770 zł
Opinie (57)
28.08.2018
Lipińscy Domy
Jeśli chodzi o porównanie cen trzeba dowiadywać się lokalnie.
Skomentuj15.08.2018
Waldek
Dziekuje za odpowiedz.
SkomentujWnioskuje ze Porotherm 24 cm plus 30 cm styropianu Termo Organiki spelnia wymagania domu pasywnego a okna drewniane o parametrach podobnych do zalecanych przez Panstwo tez beda spelnialy powyzsze wymagania.
Korzystajac z okazii : Ktora sciana bedzie tansza?
Pozdrawiam i z goty dziekuje
14.08.2018
Lipińscy Domy
Można zmienić materiał ścian i zastosować okna drewniane. Producentów niestety nie polecimy, ale łatwo ich znaleźć przez Google.
SkomentujPokaż następne
14.08.2018
Waldek
Zapomnialem zapytrac o okna.
SkomentujJestem zwolennikiem okien drewnianych. Czy jest mozliwosc uzycia okien drewnianych w budynkach pasywnych?
Jezeli tak to , o ile to nie bedzie reklama , to prosze o podanie producenta i wymogi jakie takowe okno powinno spelniac.
Z gory dziekuje.
14.08.2018
Waldek
Ciekawa propozycja i dobra aranzacja wnetrza.
SkomentujCzy budynek moze byc wykonany z Porothermu?
03.04.2018
Lipińscy Domy
Prosimy o kontakt telefoniczny z konkretnym zapytaniem o jaką powierzchnię chodzi, architekt odpowie.
Skomentuj02.04.2018
Krzysiek
Od strony garażu
Skomentuj02.04.2018
Krzysiek
Witam, jaka jest powierzchnia dachu od strony, dobre miejsce na zastosowanie PV
Skomentuj18.07.2017
Lipinscy_Domy
Wszystkich budujących dom pasywny wg naszych projektów zapraszamy do grupy na Facebooku:
Skomentujhttps://www.facebook.com/groups/148800905665203/?source_id=116638165048553
09.05.2016
Lipinscy_Domy
Najlepszym rozwiązaniem byłaby winda platformowa hydrauliczna. Konieczne jest przesłanie zapytania do producenta.
SkomentujProsimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl
27.04.2016
maciek
....i jeszcze jedno pytanie, czy macie Państwo jakieś namiary na kogoś kto zbuduje ten dom??
Skomentuj27.04.2016
Maciek
czy między biegami schodów istnieje możliwość usytuowania windy (jednoosobowej) bo taka w moim przypadku byłaby niezbędna?jeśli nie to proszę o jakąś sugestię gdzie by się zmieściła (nawet kosztem zmniejszenia pokojów na górze).
Skomentuj26.02.2016
Lipinscy_Domy
W projekcie jest rekuperacja. Skąd wniosek ze została wykluczona?
SkomentujW kwestii szczegółów obliczeń cieplnych i kosztorysowych prosimy o kontakt telefoniczny - audytor wyjaśni wszelkie wątpliwości.
24.02.2016
Piotr
Dzień dobry,
Skomentujmuszę przyznać, że nie rozumiem w jaki sposób jest zaprojektowany system ogrzewania domu oraz ciepłej wody według tego projektu. Rekuperacje Państwo wykluczyli, pompa ciepła jest dobra dla domu o wyższym współczynniku EUco, ogniwa PV również nie są tu brane pod uwagę... Co więc powoduje, że w zimie jest ciepło a w lecie się tam człowiek nie ugotuje? Przepraszam, jeżeli pytanie brzmi ironicznie, ale szczerze - nie rozumiem. Proszę o rozjaśnienie tematu.
08.09.2015
Lipinscy_Domy
Można zrealizować ten dom w technologii szkieletowej. Szczegóły rozwiązań zależą od konkretnego wykonawcy. Można przesłać zapytanie o wycenę z panelu po lewej stronie Oferty Dodatkowe: Buduj Eko, Domy Gotowe lub Wyceń Dom.
Skomentuj08.09.2015
Maciej
Witam,
SkomentujCzy istnieje możliwość przerobienia tego projektu na konstrukcję szkieletową 24cm grubości plus wełna od zewnątrz?
25.03.2015
Lipinscy_Domy
Można zmienić grubość ścian, ale nie zalecamy tego jeśli nie jest to konieczne np. w związku z warunkami zabudowy. Grubsze ściany pozwalają na łatwiejsze prowadzenie instalacji. Grubość styropianu może ulec zmianie, ale określić to można po wykonaniu szczegółowych obliczeń.
Skomentuj22.02.2015
Anna
Czy można w tym projekcie zastosować na ściany zewnętrzne silikaty 18 cm i czy to się wiąże ze zwiększeniem grubości styropianu? Czy nie jest to zalecane? Pozdrawiam
Skomentuj03.02.2015
Lipinscy_Domy
Cena wzrośnie o 2500 zł netto + 23% VAT.
Skomentuj30.01.2015
Marek
Jaka będzie cena projektu po dostosowaniu go do wymogów szczegółowo określonych przez NFOŚIGW dla grupy NF15
Skomentuj13.01.2015
Lipinscy_Domy
Jest to korzystne usytuowanie, więc prawdopodobnie tak, ale wymaga to przeliczenia w konkretnych warunkach lokalnych.
Skomentuj05.01.2015
tyfus
Witam, czy dom zachowa parametry domu pasywnego jeśli stanie wejściem od strony zachodniej czyli szczyt od południa?
Skomentuj12.11.2014
Lipinscy_Domy
Jest możliwość zmiany kąta nachylenia dachu. Nie wpłynie to znacząco na koszt realizacji.
Skomentuj08.11.2014
Magdalena
Czy jest możliwość zmiany kąta nachylenia dachu do 37st ? Jaki to ma wpływ na koszt budowy ?
Skomentuj27.10.2014
Lipinscy_Domy
Prosimy o przesłanie wytycznych dotyczących zmian na adres biuro@lipinscy.pl. Będziemy mogli wówczas przygotować indywidualną wycenę.
Skomentuj24.10.2014
Piotr
Tu nie chodzi o zgodę tylko o gotowy projekt domu z kotłownią w garażu i tyle a kominek był by dodatkiem Czyli dom na fundamentach i kotłownią a reszta bez zmian bo na prawdę jest fajny i pasuje pod moją rodzinę
Skomentuj23.10.2014
Darek
Widzę, że nie tylko ja jestem zainteresowany wersją energooszczędną z kominkiem zamiast domu pasywnego. Może warto byłoby zrobić wariant Pasywny III, który byłby z kominkiem oraz oknami dachowymi.
Skomentuj23.10.2014
Lipinscy_Domy
W takim razie można zrobić kotłownię na paliwo stałe. Kominek można doprojektować. Możemy wydać bezpłatną zgodę na wprowadzenie takich zmian.
Skomentuj22.10.2014
Megi
Czy w tym projekcie jest przewidziany kominek? Jeżeli nie czy można go ująć?
Skomentuj20.10.2014
Piotr
W domach pasywnych owszem, ale chce go wybudować tradycyjną metodą. I ścianę kolankową podnieść o jedną cegle
Skomentuj20.10.2014
Lipinscy_Domy
W domach pasywnych nie stosuje się wysokotemperaturowych źródeł ciepła. Proponujemy rozwiązania niskotemperaturowe - np. powietrzna pompa ciepła, gruntowa pompa ciepła, gazowy kocioł kondensacyjny jeśli jest gaz sieciowy.
Skomentuj20.10.2014
Lipinscy_Domy
W łazience na górze nie ma zaprojektowanego okna. Można zmienić istniejące okna na dachowe.Gwarancji udziela firma wykonawcza oraz producenci materiałów.
Skomentuj18.10.2014
Piotr
Czy można zrobić kotłownie na paliwo stałe w powiększonym garażu?
Skomentuj17.10.2014
Magda Dziki/ Megi
Jaka jest gwarancja na domy pasywne? Czy w tym projekcie można zmienić okna w pokojach na piętrze na okna dachowe? Czy w łazience na piętrze jest okno?
Skomentuj18.09.2014
Lipinscy_Domy
Jak najbardziej jest sens budowania domu pasywnego, ale trzeba obliczyć zapotrzebowanie na ciepło i zaprojektować źródło ciepła dostosowane do tego zapotrzebowania. Natomiast balkon w domu pasywnym musi być na konstrukcji samonośnej, niezwiązanej ze ścianą.
Skomentuj16.09.2014
Bea
Witam
SkomentujProszę mi napisać czy dom pasywny sprawdzi się w Karkonoszach, a konkretnie w miejscowości pod Karpaczem, gdzie obszar ten można zaliczyć do zimniejszych i bardziej deszczowych, czy jest w ogóle sens budowania domu w takim miejscu?i czy faktycznie nie zmarznę w zimę??? I ewentualnie czy można wykonać dodatkowo balkon wspólny dla pokoi na górze, do szerokości np. dachu?
Z góry dziękuję i pozdrawiam
21.07.2014
Lipinscy_Domy
do ml: Zmiany można wprowadzić w ramach adaptacji projektu i lepiej to zrobić na etapie projektowym przed złożeniem dokumentacji w urzędzie.
SkomentujWprowadzenie zmian w projekcie w naszym biurze jest odpłatne i nie mieści się w cenie projektu gotowego.
20.07.2014
ml
Druga wersja. Czy do garażu można dobudować pomieszczenie likwidując okno narożne w łazience. Czy nad garażem może być taras lub mini szklarnia. Czy taką zmianę można wykonać samemu?
Skomentuj20.07.2014
ml
Czy do garażu można dobudować pomieszczenie likwidując okno narożne w łazience i wykonać jedną połać dachową Czy uzyska się pomieszczenie nad garażem. Czy taką zmianę można wykonać samemu czy może być uwzględniona w projekcie i czy koszt projektu będzie taki sam?
Skomentuj16.06.2014
Lipinscy_Domy
Traktując to pytanie poważnie trzeba zwrócić uwagę, że w domach pasywnych nie wskazane jest stosowanie wysokotemperaturowych źródeł ciepła. Jednak "wolnoć Tomku w swoim domku" zgodnie z bajką Fredry. Takie zmiany w projektach są możliwe.
Skomentuj15.06.2014
Jurek
Czy jest mozliwosc wstawienia kozy w pomieszczeniu 1.2? Czy jest to koza z nosa?
SkomentujProsze o szybka odpowiedz
06.06.2014
Lipinscy_Domy
1. Można wprowadzić tego typu zmiany.
Skomentuj2. Można zastosować rozwiązanie Internorm do okien pasywnych, w którym zastosowano żaluzję w zewnętrznej przestrzeni międzyszybowej (4 szyby). Każde inne zewnętrzne rozwiązanie będzie generowało dodatkowe mostki termiczne. Można je jedynie minimalizować odpowiednio montując np. rolety zewnętrzne. Wówczas jednak trzeba by było zmienić kształt okien w szczycie.
3. Można wybudować dom jako energooszczędny wykonując uprzednio jego adaptację do zadowalającego poziomu.
4. Można wprowadzić taką zmianę.
30.05.2014
Kasia
1. Czy można by "wysunąć" garaż jeszcze bardziej do przodu (powstanie dom w kształcie litery L)? Ewentualnie zastąpić go wiatą (również "wyciągniętą" z pom. gosp. z tyłu?
Skomentuj2. Jaki macie Państwo pomysł na osłonięcie okien o nieregularnym kształcie w pokojach na piętrze? U mnie byłyby one od południa, więc musiałyby być zasłaniane w gorące dni.
3. Czy dom można wybudować taniej - tzn. jako energooszczędny, nie jako pasywny?
4. Czy można by przenieść taras na stronę kuchni/jadalni, tzn. pomniejszyć wówczas okna z tyłu budynku, robiąc wyjście na taras przy stole znajdującym się przy kuchni?
05.05.2014
Lipinscy_Domy
Przy budynkach pasywnych wszystko ma znaczenie. Prawdopodobnie nie będą to drastyczne różnice, ale nie ma gwarancji, że utrzymane zostaną parametry domu pasywnego. Jak mocno zmienią się parametry będzie można sprawdzić dopiero po wykonaniu zmian i przeliczeniu charakterystyki. Oczywiście można korygować zapotrzebowanie domu na ciepło innymi elementami (np. oknami).
Skomentuj03.05.2014
Marcin
W uzupełnieniu
SkomentujMoże być z odpowiednim zwiększeniem wymiarow okien.
03.05.2014
Marcin
Czy zwiększenie wysokosci kondygnacji do 3m oraz zmniejszenie kąta nachylenia dachu do 25 st. mocno nabroi we wskaźniku EUco?
Skomentuj01.04.2014
Lipinscy_Domy
Ten projekt akurat ma rozwiązaną płytę fundamentową z 30-to centymetrową warstwą styropianu.
SkomentujW innych przypadkach ściany fundamentowe są zakończone warstwą cokołowych pustaków izolacyjnych, a pomiędzy nimi na piasku ułożone jest 30 cm styropianu . Na to wszystko idzie izolacja przeciwwilgociowa i 10-cio centymetrowa żelbetowa płyta ściągająca. Od zewnętrznej strony od ławy fundamentowej aż po dach idzie pionowa izolacja termiczna grubości 30 cm.
Etapy realizacji takich fundamentów można obejrzeć na stronie www.domy-pasywne.pl na dokumentacji zdjęciowej z naszej realizacji pasywnego domu pokazowego (projekt - Lipińscy Dom Pasywny 1), który w 2007 r. uzyskał certyfikat Instytutu Budynków Pasywnych w Darmstadt.
31.03.2014
Stefan
Fajny dom, ale z tego co czytam o wszystkich domach pasywnych na Państwa stronie, nie mają płyty fundamentowej. Jak w takim wypadku usunięte są mostki termiczne? Mogą Państwo powiedzieć, ile jest tam ocieplenia?
Skomentuj25.03.2014
jagoda
Bardzo spodobała mi się elewacja tego domu :)
Skomentuj05.03.2014
Lipinscy_Domy
Taka zmiana jest możliwa, ale zmieni się wówczas również charakterystyka energetyczna i nie ma gwarancji, że zostaną utrzymane parametry EUco poniżej 15 kWh/mkw/rok.
Skomentuj05.03.2014
Lipinscy_Domy
Nad garażem jest pomieszczenie, które ma niecałe 9 mkw pow. użytkowej, ale wejście do niego jest z garażu poprzez składane schody chowane w stropie. Gdyby chcieć wchodzić do niego z domu, to albo trzeba by było przeprojektować klatkę schodową, tak aby można było umieścić na ścianie drzwi w odpowiednim miejscu, albo przesunąć garaż do osi budynku, wówczas wejście mogło by być bezpośrednio z korytarza, ale to z kolei wiąże się z rezygnacją z narożnego okna w łazience 1.7.
Skomentuj26.02.2014
Lipinscy_Domy
Projekt przewiduje wodne ogrzewanie podłogowe zasilane z gruntowej pompy ciepła. Koszty podane na stronie są jednak orientacyjne i choć w pewnej mierze przewidują wyższy koszt instalacji wymaganej dla domów pasywnych, jednak dopiero przy kosztorysie inwestorskim ceny uwzględniają konkretne rozwiązania.
Skomentuj16.02.2014
iwona
witam, czy jest możliwość zmniejszenia powierzchni o jakieś 20m2i?
Skomentuj16.02.2014
Gosza
Witam, czy nad garażem można wygospodarować dodatkowy pokój???
Skomentuj13.02.2014
Dorota
Jakie jest rozwiązanie grzewcze dla tego projektu i czy wartość instalacji jest zawarta w kosztorysie?
Skomentuj10.02.2014
Lipinscy_Domy
Trochę mniej by w takim przypadku było dostępnej powierzchni powyżej 1,9m w obu garderobach, ale ze względów wygody użytkowania być może korzystniej byłoby mieć wejście do garderoby bezpośrednio z pokoju.
Skomentuj07.02.2014
Kasia
Czy opłacałoby się zrobić bezpośrednie przejścia z pokoi do każdej z garderoby?
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.