ULUBIONE

Projekt domu

Nikko II 153,83m²

DCP264a

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Wygodny dom energooszczędny z użytkowym poddaszem, kolejna wersja Nikko (DCP264), w której zrezygnowaliśmy z wykusza w pokoju dziennym oraz zaplanowaliśmy dodatkową sypialnię na poddaszu. Do dyspozycji mieszkańców jest więc część wspólna na parterze, z salonem z kominkiem, kuchnią ze spiżarnią, gabinetem, łazienką i wc oraz część nocna na poddaszu z czterema sypialniami, dwiema łazienkami i tarasem nad garażem. Zlokalizowana za garażem kotłownia ma niezależne wyjście na zewnątrz, a do garażu można wejść bezpośrednio z domu. Tras od strony ogrodowej został ozdobiony pergolą, która także chroni przed nadmiernym słońcem.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 18,84kWh/(m²rok)
EP = 57,57kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 102,91m2

Nikko II rzut Parter

102,91m2

1.1 Wiatrołap 5,83m2
1.2 Komunikacja 4,12m2
1.3 Spiżarnia 0,52m2 (3,36m2)
1.4 Kuchnia 10,87m2
1.5 Pokój dzienny 33m2
1.6 Pokój 12,16m2
1.7 Łazienka 3,55m2
1.8 Wc 1,70m2
1.9 Pom.gosp. 3,19m2
1.10 Kotłownia 7,87m2
1.11 Garaż 20,10m2
1.12 Podest 2,63m2
1.13 Taras 1,30m2
1.14 Taras 19,62m2
1.1 Wiatrołap 5,83m2
1.2 Komunikacja 4,12m2
1.3 Spiżarnia 0,52m2 (3,36m2)
1.4 Kuchnia 10,87m2
1.5 Pokój dzienny 33m2
1.6 Pokój 12,16m2
1.7 Łazienka 3,55m2
1.8 Wc 1,70m2
1.9 Pom.gosp. 3,19m2
1.10 Kotłownia 7,87m2
1.11 Garaż 20,10m2
1.12 Podest 2,63m2
1.13 Taras 1,30m2
1.14 Taras 19,62m2

Poddasze 78,89m2

Nikko II rzut Poddasze

78,89m2

2.1 Komunikacja 8m2
2.2 Pokój 13,08m2
2.3 Pokój 14,30m2
2.4 Pokój 9,49m2
2.5 Pokój 16,57m2
2.6 Łazienka 4,57m2
2.7 Łazienka 7,44m2
2.8 Schody 5,44m2
2.9 Taras 26,27m2
2.1 Komunikacja 8m2
2.2 Pokój 13,08m2
2.3 Pokój 14,30m2
2.4 Pokój 9,49m2
2.5 Pokój 16,57m2
2.6 Łazienka 4,57m2
2.7 Łazienka 7,44m2
2.8 Schody 5,44m2
2.9 Taras 26,27m2

Wymiary działki

Nikko II wymiary działki

Przekrój

Nikko II przekrój

Elewacje

Nikko II elewacja przód Nikko II elewacja lewa Nikko II elewacja tył Nikko II elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm

Strop - gęstożebrowy

Dach - wiązary prefabrykowane

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - rekuperacja

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 303 700 zł
Stan deweloperski 476 400 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Nikko II (1)

Nikko

Nikko

DCP264138,96m2

Dom z poddaszem użytkowym, prostym dachem dwuspadowym, z wysoką ścianką kolankową, zadaszonym pergolą tarasem, z lukarną w salonie, gabinetem i trzema sypialniami

Opinie (59)

25.06.2019

Lipińscy Domy

Główne parametry spełniają WT2021, projekt wymaga jedynie weryfikacji kilku drobnych kwestii.
Jeśli jest Pan zainteresowany prosimy o kontakt na biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

15.06.2019

Paweł

Witam, czy ten projekt w wersji podstawowej spełnia wymagania techniczne na rok 2021? Z góry dziękuję.

Skomentuj

04.01.2019

Lipińscy Domy

Można zmienić garaż na dwustanowiskowy u nas albo u lokalnego architekta.
Szczegóły w żółtej zakładce "Zmiany w projektach".

Skomentuj

04.01.2019

rotta

Dzien dobry,

czy mozliwe jest poszerzenie garazu aby bylo on 2 stanowiskowy?

Skomentuj

05.12.2018

Lipińscy Domy

W tym projekcie wysokość okapu nad gruntem to 5,35m.

Skomentuj

05.12.2018

margro1983

Dzien dobry,

jaka jest wysokosc elewacji frontowej do okapu? z obecnych WZ dopuszczalna wysokosc to 4.5m.

Skomentuj

08.10.2018

Lipińscy Domy

Obie wartości są prawidłowe.
8,39m to wysokość nad poziomem "0" w domu, do której należy dodać poziom gruntu który jest niżej -0,45m co łącznie daje wysokość od gruntu do kalenicy 8,84m. Widać to najlepiej na przekroju.

Skomentuj

06.10.2018

Tomasz Herbut

Dzień dobry,we właściwościach projektu jest podana wysokość kalenicy 8,84 m, a z rysunku w przekroju wynika że jest 8,39 m. Która wartość jest prawidłowa? Pytam, bo chciałbym zmienić kąt nachylenia dachu do 38 stopni (takie mam minimum w warunkach zagospodarowania), a budynek nie może być wyższy niż 10 m.Pozdrawiam

Skomentuj

05.07.2018

Zystaer

Witam ,

jesteśmy w trakcie budowy tego domu aga buduje dom na fb lub www.agagbudujedom.blox.pl zapraszam :)

Skomentuj

04.08.2017

Pati

Posiada ktos zdjecie schodow bylabym wdzieczna za udostepnienie.Dziekuje i pozdrawiam

Skomentuj

12.04.2017

Natalia

a czy posiada ktoś zdjęcia wykonanego tarasu? Interesuje mnie najbardziej zadaszenie, żaden fachowiec nie podejmuje sie zadaszenia tarasu w poziomie...

Skomentuj

30.03.2017

Justyna

Witam,
Czy posiada ktoś z państwa wizualizacje wnętrza? , bądź zdjęcia.

Pozdrawiam serdecznie

Skomentuj

21.03.2017

Lipinscy_Domy

Zainteresowanych projektem Nikko zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/1395747770514285/

Skomentuj

26.01.2017

Lipinscy_Domy

Nie. Projekt spełnia zapis.

Skomentuj

25.01.2017

Paweł

Liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch w tym poddasze użytkowe - czy ten zapis dyskwalifikuje ten projekt?
Z góry dziękuję.

Skomentuj

27.09.2016

Lipinscy_Domy

Niestety nie mamy takich wersji.

Skomentuj

26.09.2016

pytający

Witam ponownie, niestety muszę się pogodzić z budynkiem o kącie nachylenia dachu 35*. W związku z tym mam pytanie czy posiadają Państwo wizualizację projektu Nikko II i Bergamo III z takim właśnie kątem. Bardzo nam to pomoże. Z góry dziękuję.

Skomentuj

05.09.2016

Lipinscy_Domy

Jest to ściana nośna. W celu analizy zmian prosimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

04.09.2016

Cichy

Dzień dobry,

czy ścianą miedzy pomierzeniami 1,5 i 1,6 to ściana nośna? Chciałbym przenieść kominek bliżej ściany tak by połączyć te dwa pomieszczenia. Czy jest to możliwe?

Skomentuj

17.08.2016

Lipinscy_Domy

Zwiększenie kąta nachylenia dachu na pewno podniesie wysokość. Prosimy o kontakt telefoniczny. Architekt poda dokładną wartość.

Skomentuj

16.08.2016

pytający

Jeszcze raz dopytam o wysokość budynku. Poniżej napisane jest w odpowiedzi do jednego z pytających, że wysokość kalenicy wynosi 8.84 a po zmianie kąta dachu na 35* zwiększy się o 55 cm, co daje 9.39 m. Mam natomiast rysunki pokazowe od Państwa i w nich jest zapisana wysokość 8.39 do szczytu dachu, nie licząc komina, a to by mnie ratowało. Proszę o odpowiedź, która wartość jest właściwa?

Skomentuj

16.08.2016

pytający

Witam, właśnie otrzymałem rozpiskę z MPZP i poruszę temat, który był już tutaj omawiany. Wiem już, że można bez problemu przeliczyć dach z 30* na 35* ale wtedy pojawia mi się nowy problem. Zapisane jest, że wysokość budynku nie może przekraczać 9m. Czy jest szansa aby z tego wybrnąć w jakiś sposób? Nie jestem w stanie wybrać innego projektu, jesteśmy z żoną zdecydowani na NikkoII od samego początku i teraz nie wiemy co zrobić. Z góry dziękuję za pomoc.

Skomentuj

14.03.2016

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić taką zmianę w ramach adaptacji u architekta lokalnego lub u nas w biurze. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

12.03.2016

pytający

Witam, czy jest możliwość przeliczenia konstrukcji dachowej na 35*, w MPZP jest zapisane, że dopuszczalne dachy muszą się mieścić w przedziale od 35-45*? Jak bardzo zmieni to konstrukcję budynku? Dziękuję

Skomentuj

07.04.2015

zetbeerdomy

ZetbeerDOMY zaprasza do śledzenia postępów w realizacji domu Nikko II w technologii szkieletowej na naszym profilu na facebooku https://www.facebook.com/media/set/?set=a.1091644677519221.1073741834.194994830517548&type=1

Skomentuj

05.11.2014

Lipinscy_Domy

Można rozwiązać schody w taki sposób. Wejście z 1.1, i schody na górze w tym samym miejscu (kąt 90st).

Skomentuj

04.11.2014

kinziel

Witam serdecznie
projekt świetny, chyba go wezmiemy, tylko mam pytanie, czy jest możliwość zmiany położenia schodów - aby wchodzilo się na górę z wiatrołapu 1.1 ? chodzi mi o taka osobną klatkę schodową (aby schody nie były połączone bezpośrednio części mieszkalnej na parterze) z góry dziękuję za opowiedż

Skomentuj

08.10.2014

wroclawianin

Dziękuję, skorzystam na pewno ale przed samym zakupem (wtedy pewnie będzie więcej tych pytań), z którym niestety muszę jeszcze chwilę zaczekać - oczekiwanie na działkę. Ale od prawie dwóch lat nic innego już nie jest w stanie mnie zachwycić prócz NikkoII. Pozdrawiam

Skomentuj

08.10.2014

Lipinscy_Domy

Są one wymagane, ze względów na różne parametry materiałów. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego, wówczas konstruktor będzie mógł rozwiać wszelkie wątpliwości: 71 354 59 49

Skomentuj

07.10.2014

wroclawianin

Właściwie jesteśmy z żoną zdecydowani od dłuższego czasu na ten projekt, czekając jedynie na działkę. Trochę się zmartwiłem tym co Państwo piszecie, brzmi to niefajnie i obawiam się ingerencji w projekt kogoś innego niż jego autor.
Czy bardzo skomplikowane są to wyliczenia?

Skomentuj

07.10.2014

Lipinscy_Domy

Można zmienić materiał. Wiąże się to z dodatkowymi modyfikacjami. Należy sprawdzić wszystkie filarki, podciągi, wylewki oraz zmienić szczegóły, poszerzyć ścianę. Zmieni się wysokość kondygnacji, trzeba rozliczyć schody. Zmiany może dokonać lokalny architekt w ramach adaptacji.

Skomentuj

06.10.2014

wroclawianin

Czy zamiast Silki bądź Ytonga można budować z ceramiki, np: Winerbergera?
W Nikko mniejszym zmiana z Ytonga na Solbet wymaga przeliczenia obciążeń itp. (tak Państwo odpowiadacie jednemu z pytających na forum) czy przy takiej zmianie jaką podałem powyżej też będzie to potrzebne?
Z góry dziękuję.

Skomentuj

03.09.2014

Lipinscy_Domy

Taka zmiana jest jak najbardziej możliwa i nie wpływa znacząco na konstrukcję. Może ją wprowadzić lokalny architekt adaptujący.

Skomentuj

02.09.2014

wroclawianin

WItam, mam pytanie dotyczące możliwości poszerzenia garażu.
Mam zapis w MPZP określający szerokość frontu budynku maksymalnie na 15m. Pomyślałem o poszerzeniu garażu tak by całość dawała owe 15m lub nieco mniej. Jak to wygląda w praktyce, czy jest w ogóle możliwe i z jak dużymi zmianami projektowymi się to wiąże. Z góry dziękuję.

Skomentuj

06.08.2014

Lipinscy_Domy

Otrzyma Pani projekt instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją. Możliwe jest zlecenie wykonania takiego projektu innej firmie, ale my współpracujemy z firmą Rekuperatory dlatego ta firma przygotowuje projekty do naszych domów.

Skomentuj

05.08.2014

AgnieszkaCz

Chciałabym uściślić. Czy kjupując projekt otrzymam projekt instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją w podane cenie? Na tym etapie, nie jestem w stanie zadeklarować czy będę korzystała z urządzeń zakupionych w firmie "Rekuperatory".

Skomentuj

05.08.2014

Lipinscy_Domy

W podanej cenie projektu zawarta jest instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją z zastosowaniem rozwiązań firmy „Rekuperatory”.

Skomentuj

04.08.2014

AgnieszkaCz

Również bierzemy z mężem ten projekt pod uwagę, jednak mamy podobne pytanie.
W jakiej perspektywie czasowej można oczekiwać, że projekt będzie kompletny, podobnie jak np Nikko lub Bergamo, tzn. będzie zawierał projekt instalacji rekuperacji w cenie?

Skomentuj

04.08.2014

Lipinscy_Domy

Współczynnik EP uwzględnia rekuperację. Projekt instalacji jest w cenie podanej wyżej.

Skomentuj

01.08.2014

gnom

Projekt generalnie mi się podoba i jest nim potencjalnie zainteresowany. Proszę mi jednak powiedzieć, czy podane Ep dotyczy domu z rekuperacją czy bez? Jeśli "z" to czy projekt tejże instalacji jest w cenie podstawowej?

Skomentuj

14.03.2014

Lipinscy_Domy

do Zainteresowany
ad1. Faktycznie może nie jest to tradycyjna lokalizacja dla umywalek. Można je przenieść na przeciwległą ścianę.
ad2. W pewnym sensie ma Pan rację, bo spiżarnia pod schodami ma zaledwie 0,5 mkw pow. użytkowej (fragment po lewej stronie), a drzwi nie są pełnowymiarowe, tylko uchylne dostosowane do skosu pod schodami. Można by więc powiedzieć, że to schowek pełniący rolę podręcznej spiżarni.

Skomentuj

11.03.2014

Zainteresowany

Dzień dobry,
Jestem zainteresowany tym projektem- jednak zaniepokoily mnie w nim dwie rzeczy:
1. Czemu w łazience na piętrze umywalki zostały umieszczone pod oknem? nie ma w takim razie miejsca na lustro
2. Po przeanalizowaniu wysokości pomieszczeń oraz stropu niemożliwym jest zmieszczenie spiżarni pod schodami tak jak w projekcie a tym samym drzwi do nich - czy się mylę? a tym samym tracimy dość istotny aspekt jakim jest spiżarnia?

Z góry dziękuję za odpowiedź.

Skomentuj

07.03.2014

Lipinscy_Domy

Można przenieść kotłownię do pom. 1.9 powiększonego o 1.8. Wiąże się to ze zmianami w instalacjach, przewodach kominowych i powierzchni, która brana jest pod uwagę jako użytkowa. Czyli, krótko mówiąc są to niewielkie zmiany w projekcie.

Skomentuj

25.02.2014

Lipinscy_Domy

do Czuwoj: Można zastosować płytę fundamentową w tym projekcie. W naszym rozwiązaniu płyta 10cm pełni funkcję ściągającą i zapobiegającą właśnie spękaniom.

Skomentuj

20.02.2014

Czuwoj

I kolejne pytanie, zakładając budowanie fundamentów zgodnie z projektem czy wykonanie tej płyty podłogowej 10 cm, zbrojonej, zachodzącej na cokół z isomuru nie spowoduje jej pękania gdy 20cm styropianu siądzie pod spodem płyty? Taką wątpliwość wyraził mój przyszły kier. bud.

Skomentuj

17.02.2014

anna

Dzień dobry

Mam do Państwa dwa drobne pytania:

1. Czy jest możliwe, aby piec gazowy znajdował się w pomieszczeniu 1.9 ( po powiększeniu go o pomieszczenie 1.8 - rezygnacja z tej łazienki)? Czy może są jakieś "przeciwwskazania" natury technicznej, bądź fizycznej?

2. I czy taka zmiana pociąga za sobą dużo zmian w projekcie?

Pozdrawiam!

Skomentuj

09.02.2014

Czuwoj

Mam pytanie do Projektantów czy zamiast ław fundamentowych możliwe w tym projekcie będzie zastosowanie płyty fundamentowej na xps-ie?

Skomentuj

08.12.2013

Paweł C

Czy ktoś już mieszka w takim domu ??

Skomentuj

03.08.2013

czarna3m

Czy ktoś buduje dom według tego projektu w woj.śląskim?
czarna3m@interia.pl

Skomentuj

13.03.2013

Lipinscy_Domy

Wysokość kalenicy w tym projekcie wynosi 8,84.
Po zmianie kąta nachylenia dachu do 35 stopni, wysokość kalenicy zwiększy się o 55 cm.

Skomentuj

13.03.2013

Lipinscy_Domy

Parapet okien na poddaszu jest na wysokości 91 cm, a nadproże 181 cm.

Skomentuj

05.03.2013

Paweł

Czy da się zwiększyć kąt nachylenia dachu do 35 stopni? O ile zwiększy się wtedy wysokość?
W parametrach wpisana jest wysokość kalenicy 7,5 metra, a z rysunku wynika 8,39 metra. Która wysokość jest poprawna?

Skomentuj

03.03.2013

Czuwoj

Czy mógłbym poprosić o podanie na jakiej wysokości nad podłogą na poddaszu zaczyna się i kończy okno (te boczne niskie okna)?

Skomentuj

17.02.2013

XYZ

jest już ktoś to buduje ten dom wg tego projektu?

Skomentuj

20.11.2012

Aurelia

witam

poszłam za Państwa glosem i oto spełnienie marzeń. Wysokie pokoje na poddaszu ale nie dom pietrowy a z poddaszem uzytkowym co ułatwia sprawe z urzędnikami. :) Od projektu Montreux po Nikko, dla mnie najwazniejsze ze pozostaje na Państwa jakże czytelnej stronie.
Do kiedy trwa promocja na ten projekt?

Skomentuj

06.11.2012

Lipinscy_Domy

W tym projekcie przewidzieliśmy ogrzewanie gazowe - piec znajduje się w pomieszczeniu 1.10 za garażem. Kotłownia ma tyle dużą powierzchnię, że zmieści się w niej także piec na paliwo stałe, więc wybór rodzaju paliwa zależy od Państwa.

Skomentuj

29.10.2012

Basia

Nie wiem czy nie doczytałam, czy też nie ma informacji na temat sposobu ogrzewania domu... gazowe czy na paliwo stałe...?

Skomentuj

12.10.2012

Andrzej

Projekt prawie idealny

Skomentuj

05.10.2012

Jan

Właśnie takiego domu szukamy z żoną. A jaki jest koszt wybudowania tego projektu??

Skomentuj

Polecane rozwiązania

Dodatki do projektów

Ostatnio oglądane