Cena projektu
4 770 zł z VAT
Powierzchnia użytkowa | 153,83m2 |
Garaż | + 20,10m2 |
Kotłownia | + 7,87m2 |
Powierzchnia netto | 210,91m2 |
Powierzchnia zabudowy | 134,66m2 |
Min. szerokość działki | 22,30m x 18,60m |
Kubatura | 856,60m2 |
Wysokość kalenicy | 8,84m |
Kąt nachylenia dachu | 30° |
Powierzchnia dachu | 145,50m2 |
Wys. ścianki kolankowej | 2,21m |
Wygodny dom energooszczędny z użytkowym poddaszem, kolejna wersja Nikko (DCP264), w której zrezygnowaliśmy z wykusza w pokoju dziennym oraz zaplanowaliśmy dodatkową sypialnię na poddaszu. Do dyspozycji mieszkańców jest więc część wspólna na parterze, z salonem z kominkiem, kuchnią ze spiżarnią, gabinetem, łazienką i wc oraz część nocna na poddaszu z czterema sypialniami, dwiema łazienkami i tarasem nad garażem. Zlokalizowana za garażem kotłownia ma niezależne wyjście na zewnątrz, a do garażu można wejść bezpośrednio z domu. Tras od strony ogrodowej został ozdobiony pergolą, która także chroni przed nadmiernym słońcem.
UWAGA: Dostępna wersja z pompą ciepła. Zapytaj o projekt.
EUco = 18,84kWh/(m²rok) |
EP = 57,57kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
1.1 | Wiatrołap | 5,83m2 |
1.2 | Komunikacja | 4,12m2 |
1.3 | Spiżarnia | 0,52m2 (3,36m2) |
1.4 | Kuchnia | 10,87m2 |
1.5 | Pokój dzienny | 33m2 |
1.6 | Pokój | 12,16m2 |
1.7 | Łazienka | 3,55m2 |
1.8 | Wc | 1,70m2 |
1.9 | Pom.gosp. | 3,19m2 |
1.10 | Kotłownia | 7,87m2 |
1.11 | Garaż | 20,10m2 |
1.12 | Podest | 2,63m2 |
1.13 | Taras | 1,30m2 |
1.14 | Taras | 19,62m2 |
1.1 | Wiatrołap | 5,83m2 |
1.2 | Komunikacja | 4,12m2 |
1.3 | Spiżarnia | 0,52m2 (3,36m2) |
1.4 | Kuchnia | 10,87m2 |
1.5 | Pokój dzienny | 33m2 |
1.6 | Pokój | 12,16m2 |
1.7 | Łazienka | 3,55m2 |
1.8 | Wc | 1,70m2 |
1.9 | Pom.gosp. | 3,19m2 |
1.10 | Kotłownia | 7,87m2 |
1.11 | Garaż | 20,10m2 |
1.12 | Podest | 2,63m2 |
1.13 | Taras | 1,30m2 |
1.14 | Taras | 19,62m2 |
2.1 | Komunikacja | 8m2 |
2.2 | Pokój | 13,08m2 |
2.3 | Pokój | 14,30m2 |
2.4 | Pokój | 9,49m2 |
2.5 | Pokój | 16,57m2 |
2.6 | Łazienka | 4,57m2 |
2.7 | Łazienka | 7,44m2 |
2.8 | Schody | 5,44m2 |
2.9 | Taras | 26,27m2 |
2.1 | Komunikacja | 8m2 |
2.2 | Pokój | 13,08m2 |
2.3 | Pokój | 14,30m2 |
2.4 | Pokój | 9,49m2 |
2.5 | Pokój | 16,57m2 |
2.6 | Łazienka | 4,57m2 |
2.7 | Łazienka | 7,44m2 |
2.8 | Schody | 5,44m2 |
2.9 | Taras | 26,27m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - wiązary prefabrykowane
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy, Dostępna wersja: c.o. podłogowe + c.w.u. - pompa ciepła powietrze-woda
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
Stan surowy zamknięty | 427 300 zł |
Stan deweloperski | 676 300 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Nikko
DCP264138,96m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Opinie (59)
25.06.2019
Lipińscy Domy
Główne parametry spełniają WT2021, projekt wymaga jedynie weryfikacji kilku drobnych kwestii.
SkomentujJeśli jest Pan zainteresowany prosimy o kontakt na biuro@lipinscy.pl
15.06.2019
Paweł
Witam, czy ten projekt w wersji podstawowej spełnia wymagania techniczne na rok 2021? Z góry dziękuję.
Skomentuj04.01.2019
Lipińscy Domy
Można zmienić garaż na dwustanowiskowy u nas albo u lokalnego architekta.
SkomentujSzczegóły w żółtej zakładce "Zmiany w projektach".
Pokaż następne
04.01.2019
rotta
Dzien dobry,
Skomentujczy mozliwe jest poszerzenie garazu aby bylo on 2 stanowiskowy?
05.12.2018
Lipińscy Domy
W tym projekcie wysokość okapu nad gruntem to 5,35m.
Skomentuj05.12.2018
margro1983
Dzien dobry,
Skomentujjaka jest wysokosc elewacji frontowej do okapu? z obecnych WZ dopuszczalna wysokosc to 4.5m.
08.10.2018
Lipińscy Domy
Obie wartości są prawidłowe.
Skomentuj8,39m to wysokość nad poziomem "0" w domu, do której należy dodać poziom gruntu który jest niżej -0,45m co łącznie daje wysokość od gruntu do kalenicy 8,84m. Widać to najlepiej na przekroju.
06.10.2018
Tomasz Herbut
Dzień dobry,we właściwościach projektu jest podana wysokość kalenicy 8,84 m, a z rysunku w przekroju wynika że jest 8,39 m. Która wartość jest prawidłowa? Pytam, bo chciałbym zmienić kąt nachylenia dachu do 38 stopni (takie mam minimum w warunkach zagospodarowania), a budynek nie może być wyższy niż 10 m.Pozdrawiam
Skomentuj05.07.2018
Zystaer
Witam ,
Skomentujjesteśmy w trakcie budowy tego domu aga buduje dom na fb lub www.agagbudujedom.blox.pl zapraszam :)
04.08.2017
Pati
Posiada ktos zdjecie schodow bylabym wdzieczna za udostepnienie.Dziekuje i pozdrawiam
Skomentuj12.04.2017
Natalia
a czy posiada ktoś zdjęcia wykonanego tarasu? Interesuje mnie najbardziej zadaszenie, żaden fachowiec nie podejmuje sie zadaszenia tarasu w poziomie...
Skomentuj30.03.2017
Justyna
Witam,
SkomentujCzy posiada ktoś z państwa wizualizacje wnętrza? , bądź zdjęcia.
Pozdrawiam serdecznie
21.03.2017
Lipinscy_Domy
Zainteresowanych projektem Nikko zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku:
Skomentujhttps://www.facebook.com/groups/1395747770514285/
26.01.2017
Lipinscy_Domy
Nie. Projekt spełnia zapis.
Skomentuj25.01.2017
Paweł
Liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch w tym poddasze użytkowe - czy ten zapis dyskwalifikuje ten projekt?
SkomentujZ góry dziękuję.
27.09.2016
Lipinscy_Domy
Niestety nie mamy takich wersji.
Skomentuj26.09.2016
pytający
Witam ponownie, niestety muszę się pogodzić z budynkiem o kącie nachylenia dachu 35*. W związku z tym mam pytanie czy posiadają Państwo wizualizację projektu Nikko II i Bergamo III z takim właśnie kątem. Bardzo nam to pomoże. Z góry dziękuję.
Skomentuj05.09.2016
Lipinscy_Domy
Jest to ściana nośna. W celu analizy zmian prosimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj04.09.2016
Cichy
Dzień dobry,
Skomentujczy ścianą miedzy pomierzeniami 1,5 i 1,6 to ściana nośna? Chciałbym przenieść kominek bliżej ściany tak by połączyć te dwa pomieszczenia. Czy jest to możliwe?
17.08.2016
Lipinscy_Domy
Zwiększenie kąta nachylenia dachu na pewno podniesie wysokość. Prosimy o kontakt telefoniczny. Architekt poda dokładną wartość.
Skomentuj16.08.2016
pytający
Jeszcze raz dopytam o wysokość budynku. Poniżej napisane jest w odpowiedzi do jednego z pytających, że wysokość kalenicy wynosi 8.84 a po zmianie kąta dachu na 35* zwiększy się o 55 cm, co daje 9.39 m. Mam natomiast rysunki pokazowe od Państwa i w nich jest zapisana wysokość 8.39 do szczytu dachu, nie licząc komina, a to by mnie ratowało. Proszę o odpowiedź, która wartość jest właściwa?
Skomentuj16.08.2016
pytający
Witam, właśnie otrzymałem rozpiskę z MPZP i poruszę temat, który był już tutaj omawiany. Wiem już, że można bez problemu przeliczyć dach z 30* na 35* ale wtedy pojawia mi się nowy problem. Zapisane jest, że wysokość budynku nie może przekraczać 9m. Czy jest szansa aby z tego wybrnąć w jakiś sposób? Nie jestem w stanie wybrać innego projektu, jesteśmy z żoną zdecydowani na NikkoII od samego początku i teraz nie wiemy co zrobić. Z góry dziękuję za pomoc.
Skomentuj14.03.2016
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić taką zmianę w ramach adaptacji u architekta lokalnego lub u nas w biurze. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj12.03.2016
pytający
Witam, czy jest możliwość przeliczenia konstrukcji dachowej na 35*, w MPZP jest zapisane, że dopuszczalne dachy muszą się mieścić w przedziale od 35-45*? Jak bardzo zmieni to konstrukcję budynku? Dziękuję
Skomentuj07.04.2015
zetbeerdomy
ZetbeerDOMY zaprasza do śledzenia postępów w realizacji domu Nikko II w technologii szkieletowej na naszym profilu na facebooku https://www.facebook.com/media/set/?set=a.1091644677519221.1073741834.194994830517548&type=1
Skomentuj05.11.2014
Lipinscy_Domy
Można rozwiązać schody w taki sposób. Wejście z 1.1, i schody na górze w tym samym miejscu (kąt 90st).
Skomentuj04.11.2014
kinziel
Witam serdecznie
Skomentujprojekt świetny, chyba go wezmiemy, tylko mam pytanie, czy jest możliwość zmiany położenia schodów - aby wchodzilo się na górę z wiatrołapu 1.1 ? chodzi mi o taka osobną klatkę schodową (aby schody nie były połączone bezpośrednio części mieszkalnej na parterze) z góry dziękuję za opowiedż
08.10.2014
wroclawianin
Dziękuję, skorzystam na pewno ale przed samym zakupem (wtedy pewnie będzie więcej tych pytań), z którym niestety muszę jeszcze chwilę zaczekać - oczekiwanie na działkę. Ale od prawie dwóch lat nic innego już nie jest w stanie mnie zachwycić prócz NikkoII. Pozdrawiam
Skomentuj08.10.2014
Lipinscy_Domy
Są one wymagane, ze względów na różne parametry materiałów. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego, wówczas konstruktor będzie mógł rozwiać wszelkie wątpliwości: 71 354 59 49
Skomentuj07.10.2014
wroclawianin
Właściwie jesteśmy z żoną zdecydowani od dłuższego czasu na ten projekt, czekając jedynie na działkę. Trochę się zmartwiłem tym co Państwo piszecie, brzmi to niefajnie i obawiam się ingerencji w projekt kogoś innego niż jego autor.
SkomentujCzy bardzo skomplikowane są to wyliczenia?
07.10.2014
Lipinscy_Domy
Można zmienić materiał. Wiąże się to z dodatkowymi modyfikacjami. Należy sprawdzić wszystkie filarki, podciągi, wylewki oraz zmienić szczegóły, poszerzyć ścianę. Zmieni się wysokość kondygnacji, trzeba rozliczyć schody. Zmiany może dokonać lokalny architekt w ramach adaptacji.
Skomentuj06.10.2014
wroclawianin
Czy zamiast Silki bądź Ytonga można budować z ceramiki, np: Winerbergera?
SkomentujW Nikko mniejszym zmiana z Ytonga na Solbet wymaga przeliczenia obciążeń itp. (tak Państwo odpowiadacie jednemu z pytających na forum) czy przy takiej zmianie jaką podałem powyżej też będzie to potrzebne?
Z góry dziękuję.
03.09.2014
Lipinscy_Domy
Taka zmiana jest jak najbardziej możliwa i nie wpływa znacząco na konstrukcję. Może ją wprowadzić lokalny architekt adaptujący.
Skomentuj02.09.2014
wroclawianin
WItam, mam pytanie dotyczące możliwości poszerzenia garażu.
SkomentujMam zapis w MPZP określający szerokość frontu budynku maksymalnie na 15m. Pomyślałem o poszerzeniu garażu tak by całość dawała owe 15m lub nieco mniej. Jak to wygląda w praktyce, czy jest w ogóle możliwe i z jak dużymi zmianami projektowymi się to wiąże. Z góry dziękuję.
06.08.2014
Lipinscy_Domy
Otrzyma Pani projekt instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją. Możliwe jest zlecenie wykonania takiego projektu innej firmie, ale my współpracujemy z firmą Rekuperatory dlatego ta firma przygotowuje projekty do naszych domów.
Skomentuj05.08.2014
AgnieszkaCz
Chciałabym uściślić. Czy kjupując projekt otrzymam projekt instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją w podane cenie? Na tym etapie, nie jestem w stanie zadeklarować czy będę korzystała z urządzeń zakupionych w firmie "Rekuperatory".
Skomentuj05.08.2014
Lipinscy_Domy
W podanej cenie projektu zawarta jest instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją z zastosowaniem rozwiązań firmy „Rekuperatory”.
Skomentuj04.08.2014
AgnieszkaCz
Również bierzemy z mężem ten projekt pod uwagę, jednak mamy podobne pytanie.
SkomentujW jakiej perspektywie czasowej można oczekiwać, że projekt będzie kompletny, podobnie jak np Nikko lub Bergamo, tzn. będzie zawierał projekt instalacji rekuperacji w cenie?
04.08.2014
Lipinscy_Domy
Współczynnik EP uwzględnia rekuperację. Projekt instalacji jest w cenie podanej wyżej.
Skomentuj01.08.2014
gnom
Projekt generalnie mi się podoba i jest nim potencjalnie zainteresowany. Proszę mi jednak powiedzieć, czy podane Ep dotyczy domu z rekuperacją czy bez? Jeśli "z" to czy projekt tejże instalacji jest w cenie podstawowej?
Skomentuj14.03.2014
Lipinscy_Domy
do Zainteresowany
Skomentujad1. Faktycznie może nie jest to tradycyjna lokalizacja dla umywalek. Można je przenieść na przeciwległą ścianę.
ad2. W pewnym sensie ma Pan rację, bo spiżarnia pod schodami ma zaledwie 0,5 mkw pow. użytkowej (fragment po lewej stronie), a drzwi nie są pełnowymiarowe, tylko uchylne dostosowane do skosu pod schodami. Można by więc powiedzieć, że to schowek pełniący rolę podręcznej spiżarni.
11.03.2014
Zainteresowany
Dzień dobry,
SkomentujJestem zainteresowany tym projektem- jednak zaniepokoily mnie w nim dwie rzeczy:
1. Czemu w łazience na piętrze umywalki zostały umieszczone pod oknem? nie ma w takim razie miejsca na lustro
2. Po przeanalizowaniu wysokości pomieszczeń oraz stropu niemożliwym jest zmieszczenie spiżarni pod schodami tak jak w projekcie a tym samym drzwi do nich - czy się mylę? a tym samym tracimy dość istotny aspekt jakim jest spiżarnia?
Z góry dziękuję za odpowiedź.
07.03.2014
Lipinscy_Domy
Można przenieść kotłownię do pom. 1.9 powiększonego o 1.8. Wiąże się to ze zmianami w instalacjach, przewodach kominowych i powierzchni, która brana jest pod uwagę jako użytkowa. Czyli, krótko mówiąc są to niewielkie zmiany w projekcie.
Skomentuj25.02.2014
Lipinscy_Domy
do Czuwoj: Można zastosować płytę fundamentową w tym projekcie. W naszym rozwiązaniu płyta 10cm pełni funkcję ściągającą i zapobiegającą właśnie spękaniom.
Skomentuj20.02.2014
Czuwoj
I kolejne pytanie, zakładając budowanie fundamentów zgodnie z projektem czy wykonanie tej płyty podłogowej 10 cm, zbrojonej, zachodzącej na cokół z isomuru nie spowoduje jej pękania gdy 20cm styropianu siądzie pod spodem płyty? Taką wątpliwość wyraził mój przyszły kier. bud.
Skomentuj17.02.2014
anna
Dzień dobry
SkomentujMam do Państwa dwa drobne pytania:
1. Czy jest możliwe, aby piec gazowy znajdował się w pomieszczeniu 1.9 ( po powiększeniu go o pomieszczenie 1.8 - rezygnacja z tej łazienki)? Czy może są jakieś "przeciwwskazania" natury technicznej, bądź fizycznej?
2. I czy taka zmiana pociąga za sobą dużo zmian w projekcie?
Pozdrawiam!
09.02.2014
Czuwoj
Mam pytanie do Projektantów czy zamiast ław fundamentowych możliwe w tym projekcie będzie zastosowanie płyty fundamentowej na xps-ie?
Skomentuj08.12.2013
Paweł C
Czy ktoś już mieszka w takim domu ??
Skomentuj03.08.2013
czarna3m
Czy ktoś buduje dom według tego projektu w woj.śląskim?
Skomentujczarna3m@interia.pl
13.03.2013
Lipinscy_Domy
Wysokość kalenicy w tym projekcie wynosi 8,84.
SkomentujPo zmianie kąta nachylenia dachu do 35 stopni, wysokość kalenicy zwiększy się o 55 cm.
13.03.2013
Lipinscy_Domy
Parapet okien na poddaszu jest na wysokości 91 cm, a nadproże 181 cm.
Skomentuj05.03.2013
Paweł
Czy da się zwiększyć kąt nachylenia dachu do 35 stopni? O ile zwiększy się wtedy wysokość?
SkomentujW parametrach wpisana jest wysokość kalenicy 7,5 metra, a z rysunku wynika 8,39 metra. Która wysokość jest poprawna?
03.03.2013
Czuwoj
Czy mógłbym poprosić o podanie na jakiej wysokości nad podłogą na poddaszu zaczyna się i kończy okno (te boczne niskie okna)?
Skomentuj17.02.2013
XYZ
jest już ktoś to buduje ten dom wg tego projektu?
Skomentuj20.11.2012
Aurelia
witam
Skomentujposzłam za Państwa glosem i oto spełnienie marzeń. Wysokie pokoje na poddaszu ale nie dom pietrowy a z poddaszem uzytkowym co ułatwia sprawe z urzędnikami. :) Od projektu Montreux po Nikko, dla mnie najwazniejsze ze pozostaje na Państwa jakże czytelnej stronie.
Do kiedy trwa promocja na ten projekt?
06.11.2012
Lipinscy_Domy
W tym projekcie przewidzieliśmy ogrzewanie gazowe - piec znajduje się w pomieszczeniu 1.10 za garażem. Kotłownia ma tyle dużą powierzchnię, że zmieści się w niej także piec na paliwo stałe, więc wybór rodzaju paliwa zależy od Państwa.
Skomentuj29.10.2012
Basia
Nie wiem czy nie doczytałam, czy też nie ma informacji na temat sposobu ogrzewania domu... gazowe czy na paliwo stałe...?
Skomentuj12.10.2012
Andrzej
Projekt prawie idealny
Skomentuj05.10.2012
Jan
Właśnie takiego domu szukamy z żoną. A jaki jest koszt wybudowania tego projektu??
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.