Cena projektu
4 470 zł z VAT
Powierzchnia użytkowa | 104,31m2 |
Garaż | + 35,95m2 |
Kotłownia | + 2,80m2 |
Powierzchnia netto | 182,88m2 |
Powierzchnia zabudowy | 115,95m2 |
Min. szerokość działki | 25,70m x 15,50m |
Kubatura | 682,90m2 |
Wysokość kalenicy | 6,99m |
Kąt nachylenia dachu | 1.2° |
Nowoczesny, energooszczędny dom, idealny dla miłośników prostoty i elegancji. Na parterze zlokalizowany został przeszklony salon z wyjściem do ogrodu i aneksem kuchennym i jedna sypialnia. Jest też łazienka z wc i dwustanowiskowy garaż wkomponowany w bryłę budynku, w którym wydzielono kotłownię. Piętro zajmują trzy sypialnie, garderoba i komfortowa łazienka. Ozdobą domu jest duży taras zlokalizowany na dachu garażu, na który można wyjść z jednej z sypialni. Dom idealnie nadaje się na wąską działkę.
EUco = 36,10kWh/(m²rok) |
EP = 54,03kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
1.1 | Wiatrołap | 3,27m2 |
1.2 | Komunikacja | 2,27m2 |
1.3 | Schody | 2,11m2 |
1.4 | Spiżarnia | 1,53m2 (2,03m2) |
1.5 | Pokój dzienny, kuchnia | 28,23m2 |
1.6 | Pokój | 8,99m2 |
1.7 | Łazienka | 2,75m2 |
1.8 | Pom.gosp. | 2,41m2 |
1.9 | Kotłownia | 2,80m2 |
1.10 | Garaż | 35,95m2 |
1.11 | Podest | 5,28m2 |
1.12 | Taras | 18,96m2 |
1.1 | Wiatrołap | 3,27m2 |
1.2 | Komunikacja | 2,27m2 |
1.3 | Schody | 2,11m2 |
1.4 | Spiżarnia | 1,53m2 (2,03m2) |
1.5 | Pokój dzienny, kuchnia | 28,23m2 |
1.6 | Pokój | 8,99m2 |
1.7 | Łazienka | 2,75m2 |
1.8 | Pom.gosp. | 2,41m2 |
1.9 | Kotłownia | 2,80m2 |
1.10 | Garaż | 35,95m2 |
1.11 | Podest | 5,28m2 |
1.12 | Taras | 18,96m2 |
2.1 | Komunikacja | 4,72m2 |
2.2 | Pokój | 10,68m2 |
2.3 | Pokój | 9,27m2 |
2.4 | Garderoba | 2,92m2 |
2.5 | Pokój | 11,15m2 |
2.6 | Łazienka | 9,85m2 |
2.7 | Schody | 4,16m2 |
2.8 | Taras | 39,32m2 |
2.1 | Komunikacja | 4,72m2 |
2.2 | Pokój | 10,68m2 |
2.3 | Pokój | 9,27m2 |
2.4 | Garderoba | 2,92m2 |
2.5 | Pokój | 11,15m2 |
2.6 | Łazienka | 9,85m2 |
2.7 | Schody | 4,16m2 |
2.8 | Taras | 39,32m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Dach - stropodach gęstożebrowy
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
Stan surowy zamknięty | 333 600 zł |
Stan deweloperski | 528 000 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Belfast
DCP268103,83m2
Belfast II
DCP268a162,30m2
Belfast III
DCP268b132,49m2
Belfast IV
DCP268c132,49m2
Belfast V
DCP268d103,83m2
Belfast VII
DCP268f162,30m2
Belfast VIII
DCP268g168,84m2
Belfast IX
DCP268h123,98m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Edynburg II
DCP291a105,30m2
Cena projektu:4070 zł
Chester
DCP293125,07m2
Cena projektu:4970 zł
Delft
DCP294104,42m2
Cena projektu:4770 zł
Nixon
DCP299132,48m2
Cena projektu:4370 zł
Newport
DCP267112,56m2
Cena projektu:4070 zł
Koge III
DCP402b137,52m2
Cena projektu:5170 zł
Opinie (18)
28.11.2016
Lipinscy_Domy
Tak. Zmiany stolarki może nanosić lokalny architekt w ramach adaptacji.
Skomentuj27.11.2016
Wojtek
Czy jest możliwość powiększenia okien na parterze od strony wejścia/garażu?
Skomentuj06.10.2016
Lipinscy_Domy
Zainteresowanych projektami Belfast zapraszamy do grupy na Facebooku:
Skomentujhttps://www.facebook.com/groups/374753112914072/
Pokaż następne
02.08.2016
TOMEK
WITAM C\Y MA KOS NAMIARY NA KOGOS KTO JUZ WYBUDOWAL TAKI DOM PILNIE POTRZEBUJE MOJ MAIL ostrymen@wp.pl DZIEKUJE I POZDRAWIAM
Skomentuj05.10.2015
Lime
Witam serdecznie. Projekt już chyba wybrałem i to właśnie Belfast VI (najładniejszy na wąską działkę). Jednakże musze wprowadzić kilka zmian i nie wiem czy to możliwe. Dlatego proszę o pomoc i odpowiedź czy takie zmiany sa możliwe bądź ciągną za sobą jakieś utrudnienia czy niewygody: Chciałbym kosztem tarasu przedłużyć pokój 2.5 oraz łazienkę 2.6 o około 2-3 metry.
SkomentujDodatkowo w pokojach 2.3 i 2.2 zrobić mały balkon łączący oba pokoje (wystający max. 1,5m). Zmniejszenie w tych pokojach okien lub pozostawienie tylko węższych balkonowych? Czy projekt uwzględnia możliwość założenia ogrodu na dachu? Zmniejszenie łazienki na dole tak aby pełniła funkcje tylko toalety, aby powiększyć pomieszczenie gospodarcze 1.8 tak aby faktycznie pełniła swoją rolę i można było wstawić standardowej wielkości pralkę i suszarkę? Wstawić okno w łazience na górze symetrycznie do istniejącego okna (ta sama wysokość i kształt)
Pytanie do Państwa jako fachowców w projektowaniu: Zmuszony jestem dojeżdżać do garażu wzdłuż budynku, a działka naprawdę wąska. Dlatego chciałbym się także dowiedzieć czy 6 metrów oddalony garaż od granicy działki wystarczy aby wjechać do garażu pod kątem prostym? Dziękuję za odp. i pozdrawiam
14.03.2014
Lipinscy_Domy
Można by z 1.7 i 1.8 zrobić kotłownię.
Skomentuj10.03.2014
Łukasz
czy ten projekt kwalifikuje się do projektu "mieszkanie dla młodych"? czy jest możliwość zmniejszenia powierzchni użytkowej gdyż jest o 4,81 m2 za duża..
Skomentuj08.04.2013
Lipinscy_Domy
Kotłownia musiałaby mieć przynajmniej 2x2m, zatem trzeba będzie poszerzyć ją o 90 cm - albo kosztem garażu, albo jednocześnie poszerzyć garaż o tą szerokość.
Skomentuj07.04.2013
stefan
witam,
Skomentujczy jest możliwość powiększenia kotłowni w celu wstawienia kotła na paliwo stałe?
pozdrawiam
11.09.2012
Paweł
1) Jest możliwość zlikwidowania ścianki dzielącej kuchnie i pomieszczenie 1.4? Chodzi o likwidację tego pomieszczenia na poczet większej kuchni. Rozumiem, że schody przeszkadzają, ale w mojej wyobraźni widzę je w stylu niezabudowanym (np. http://i.imgur.com/TjyGm.jpg)
Skomentuj2) Czy macie państwo jakieś wizualizacje wnętrz?
07.09.2012
Lipinscy_Domy
Można go poszerzyć, dodam jeszcze, że jest wersja o szerokości 844 - to Belfast III. Może akurat będzie Państwu pasować?
Skomentuj24.08.2012
maria
ten dom jest tak dziwny, że aż piękny :)
Skomentuj24.08.2012
thomass
witam.Projekt Belfast v, jest dlamnie najbardziej odpowiednia propozycja,mam jednak pytanie...tj.szerokosc wynosi 664.pytanie brzmi,czy nie bedzie jakichkolwiek przeciwskan o zwiekszenie calej sciany tylne wlacznie z garazem na wymiar 800,czyli +133.dziekuje z gory za odpisanie.....pozdrawiam wszystkich
Skomentuj12.08.2012
Karo
Piękny dom! Połączenie klasyki z nowoczesnością. Jestem wielbicielką grillowania, więc ten taras jest dla mnie idealny :)
Skomentuj02.07.2012
witold
Chyba zdecydujemy się na Belfast. Bardzo nam się z żoną podoba ten projekt. Chociaż, szczerze powiedziawszy sporo jest tutaj pięknych domów :)
Skomentuj01.06.2012
Lipinscy_Domy
To pewnie spodoba się Panu wersja Belfast II - tam właśnie pokój dzienny jest powiększony o część tarasu :-)
Skomentuj31.05.2012
Jan
Tak się zastanawiam: czy dałoby się o połowę zmniejszyć taras by zyskać przestrzeń w domu?
Skomentuj07.05.2012
Honorata
Podoba mi się nowa propozycja elewacji dla Belfastów. Właściwie z mężem to wiemy, że chcemy którąś z propozycji Belfast, ale jeszcze nie zdecydowaliśmy się na konkretną.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.