Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 170 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 137,52m2 |
| Garaż | +37,30m2 |
| Pom. pomocnicze | +17,88m2 |
| Powierzchnia netto | 193,20m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 174,39m2 |
| Min. szerokość działki | 22m x 21,90m |
| Kubatura | 920,08m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,75m |
| Kąt nachylenia dachu | 0.2° |
Nowoczesny, energooszczędny dom z płaskim dachem, o zwartej, zaplanowanej na bazie kwadratu bryle. Taki układ gwarantuje funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni i wygodę, również osobom niepełnosprawnym. Większą część parteru zajmuje przestronny, jasny salon, którego ozdobą jest antresola oraz centralnie umiejscowione schody. Uwagę zwraca również otwarta kuchnia, odgraniczona od salonu praktyczną wyspą stołową. Na parterze przewidziano także dodatkowy pokój, schowek, łazienkę oraz pralnię, przez którą można przejść do garażu na dwa auta. Druga kondygnacja to strefa prywatna z trzema ustawnymi pokojami oraz dużą, wygodną łazienką.
| EUco = 19,08kWh/(m²rok) |
| EP = 33,02kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 3,43m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 10,28m2 (10,78m2) |
| 1.3 | Kuchnia | 8,86m2 |
| 1.4 | Pokój dzienny | 31,06m2 |
| 1.5 | Pokój | 14,06m2 |
| 1.6 | Łazienka | 4,93m2 |
| 1.7 | Pralnia, c.o. | 6,14m2 |
| 1.8 | Schowek | 2,18m2 |
| 1.9 | Garaż | 37,30m2 |
| 1.10 | Pom.pomocnicze | 17,88m2 |
| 1.11 | Podest | 3,10m2 |
| 1.12 | Taras | 42,06m2 |
| 1.13 | Podest | 1,50m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 3,43m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 10,28m2 (10,78m2) |
| 1.3 | Kuchnia | 8,86m2 |
| 1.4 | Pokój dzienny | 31,06m2 |
| 1.5 | Pokój | 14,06m2 |
| 1.6 | Łazienka | 4,93m2 |
| 1.7 | Pralnia, c.o. | 6,14m2 |
| 1.8 | Schowek | 2,18m2 |
| 1.9 | Garaż | 37,30m2 |
| 1.10 | Pom.pomocnicze | 17,88m2 |
| 1.11 | Podest | 3,10m2 |
| 1.12 | Taras | 42,06m2 |
| 1.13 | Podest | 1,50m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 5,98m2 |
| 2.2 | Pokój | 14,04m2 |
| 2.3 | Łazienka | 6,36m2 |
| 2.4 | Pokój | 12,03m2 |
| 2.5 | Pokój | 14,60m2 |
| 2.6 | Schody | 3,57m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 5,98m2 |
| 2.2 | Pokój | 14,04m2 |
| 2.3 | Łazienka | 6,36m2 |
| 2.4 | Pokój | 12,03m2 |
| 2.5 | Pokój | 14,60m2 |
| 2.6 | Schody | 3,57m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - płyta fundamentowa
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + wełna mineralna 25 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - stropodach żelbetowy
Ogrzewanie - c.o. podłogowe + c.w.u. - pompa ciepła ze źródłem dolnym
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 312 200 zł |
| Stan deweloperski | 489 500 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacja inwestycji.
DCP402137,52m2
Nowość
DCP402a137,52m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Piąty egzemplarz projektu przydatny do przygotowywania budowy w oczekiwaniu na uzyskanie pozwolenia.
Opinie (6)
07.12.2017
Lipinscy_Domy
Można zmniejszyć pergolę i zmniejszyć szerokość garażu. Szczegóły w zakładce "Zmiany w projektach".
Skomentuj06.12.2017
Adam Nowak
Czy możliwe jest zaadaptowanie tego projektu do działki 23x35, tak żeby wjazd do garażu był od krótszego boku działki? Np. poprzez zwężenie garażu?
Skomentuj24.04.2017
Lipinscy_Domy
Można doprojektować piwnicę w ramach adaptacji. Wydamy bezpłatną zgodę.
SkomentujPokaż następne
22.04.2017
Paweł Kracz
Czy jest możliwość doprojektowania piwnicy?
Skomentuj28.02.2017
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić taką zmianę w ramach adaptacji. Wydamy bezpłatną zgodę.
Skomentuj27.02.2017
Tomasz Głowacki
Czy w ramach adaptacji można zrezygnować z pom gospodarczego i zrobić dłuższy garaż?
Skomentuj