Robert

Czy istnieje możliwość dobudowania jakiegoś przejścia bezpośredniego z garażu do środka domu?

Lipinscy_Domy

Można zrobić przejście kosztem powierzchni jednego z pokoi.

Adam Rosinski

Czy możliwe jest zbudowanie domu wg tego projektu;
- bez garażu (zamiast garażu wiata)
- w wersji energooszczędnej NF 40 lub pasywnej NF15

Daniel

Witam. Czy istnieje możliwość z tyłu przy garażu wybudowania dodatkowego kominu dymnego i dobudowy kotłowni. Pozdrawiam

Iza

Idealny dla małej rodziny :)

Lipinscy_Domy

Można zmienić garaż na wiatę. Najprawdopodobniej uzyskanie standardu NF40 również jest możliwe. Z NF15 może być związanych zbyt dużo zabiegów podrażających realizację, gdzie z małego taniego domku może wyjść drogi w realizacji obiekt, którego nakłady inwestycyjne nie zwrócą się w ciągu najbliższych 30 lat, nawet z dopłatą NFOŚiGW.

Lipinscy_Domy

Jest możliwość doprojektowania z tyłu garażu kotłowni, ale będzie wiązało się to z obniżeniem poziomu podłogi garażu.

Damian

Projekt zdecydowanie dla małej rodziny. Fajnie, że przy takiej prostej bryle dach ma jednak mały spad :)

maciek

czy mozna by dodac dolaczyc jeszcze jeden pokoj

Lipinscy_Domy

Można to zrobić albo poszerzając dom, albo w miejsce garażu.

zofia

Czy ten projekt spełnia warunki dopłat MDM?

Lipinscy_Domy

Projekt spełnia warunki MDM.

Bartosz

Zgodzę się, że dom jest idealny dla małej rodziny aczkolwiek w dzisiejszych czasach dwa samochody to już standard. W związku z tym mam pytanie czy garaż można zamienić na dwustanowiskowy?

Lipinscy_Domy

Oczywiście - można wydłużyć garaż.

Marcin

Witam czy jest możliwość zmiany nachylenia konta dachu do 30 stopni i czy wpłynie to na wyższe koszty budowy

Lipinscy_Domy

Można zmienić kąt nachylenia dachu. Może to nieznacznie podnieść koszt realizacji.

Ivo

Witam.
1) Czy można wybudować bez garażu?
2) czy można zmienić okno w kuchni, aby nie było narożne?
3) Czy można zmienić drzwi balkonowe w sypialni na okno?
4) Czy można na ścianie gdzie nie będzie garażu do pokoi dodać okna?

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić zaproponowane zmiany u nas w biurze lub za naszą zgodą w ramach adaptacji u lokalnego architekta. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Mirko

Witam. Projekt rewelacja-wdzięk i prostota. Czy można zrobić zmianę: odwrócić 180 st kuchnię i pokój dzienny, Czyli wchodząc do domu po lewej stronie będą okna kuchni(i kuchnia) a szerokie drzwi na taras będą wychodzić z tyłu na ogród?

Lipinscy_Domy

Można zrobić taką zmianę np. w ramach adaptacji u lokalnego architekta.

adam

czy buduje ktos taki dom.czu mozma zobaczyc na w realu

Piotrkowianka

Czy jest możliwość zadaszenia podestu i zwiększenia jego powierzchni?

Lipińscy Domy

Można doprojektować dach jak w projektach Aspen lub np. zadaszoną pergolę.
Można powiększyć powierzchnię.
Na zmiany wydamy bezpłatną zgodę i można je nanieść w ramach adaptacji.

KOZIERADZKI Jozef

Jestem zainteresowany waszym katalogiem tanich domków ponieważ zamierzam budowę jestem na etapie zakupu działki

Lipińscy Domy

Katalog można zamówić mailem, poprzez stronę w zakładce KATALOGI (https://lipinscy.pl/catalog/order/id/39) oraz klikając w czerwoną ikonkę po prawej stronie ekranu.

Przemek

Projekt rewelacja! Zwykły Royan był ciut za mały! A ten będzie w sam raz i w dodatku z garażem, który w naszym przypadku jest niezbędny! Ekstra! :D

Robert

Świetny projekt! Ale mam wrażenie, że rynna która przebiega koło drzwi wejściowych trochę nie pasuje. Powinna być przeniesiona o ile może na prawo pomiędzy okna spiżarni i kuchni wtedy można ją przy maskować małym drzewkiem.

Lipińscy_Domy

Bez problemu taką zmianę można wykonać nawet bezpośrednio na budowie.

Konrad Gąsiorowski

Chciałbym sie zapytac skad taki wzrost ceny w stosunku do projektu Royan-tamten jest wyceniany na 156tys a ten az na 250tys-czy to te 17m2 i garaz tak podnosza wycene

Lipinscy_Domy

Koszty podawane na stronie są przyjmowane wskaźnikowo za 1m2 pow. domu. Różnica między tymi projektami wynosi 43,26 m2, a przyjmowany koszt metra 2 to 2180 zł netto. Rachunek niestety jest prosty.

ewa

piękny!!!ale szukam czegoś na ten kształt z użytkowym poddaszem. Dom idealny!wspaniały rozkład pomieszczen (dwie sypialnie na dole są dla mnie idealnym rozwiązaniem) jednak dla nas domek jest za mały. Jeszcze ze dwie sypialnie na poddaszu i mała łazienka.Czy znajdę coś z waszego katalogu ofert?

Lipinscy_Domy

Projekt, który mógłby Pani pasować to Salida II lub energooszczędna Kopenhaga. Bardzo ładny jest jeszcze Tivoli II, ale nie wiem, czy pasowałby na Pani działkę pod kątem stron świata.

Ania

Czy ktoś buduje( lub już zbudował) ten dom i może się podzielić swoim doświadczeniem? Jeśli tak, to bardzo proszę o kontakt na maila dran0@wp.pl.

Robert i Izabel

Projekt idealny, decyzja na 99% wiosna 2014 start. Jakaś promocja na wiosnę na ten projekt ?

Czy jest możliwość zastosowania zamiast tradycyjnej więźby drewnianej wykonanej metodą ciesielską na prefabrykowaną więźbę drewnianą ?

Lipinscy_Domy

Cieszymy się, że projekt Państwu się podoba ten projekt. Promocja na ten projekt może się pojawi, ale nie obiecujemy.
Jeśli natomiast chodzi o więźbę, to w projekcie jest właśnie ujęta więźba prefabrykowana.

Kamila

Świetny dom! To jest jeden z tych, które będą się łapały na program dom dla młodych. Dobrze mówię?

sławek krajewski

Witam. Czy jest możliwa zamiana funkcji garażu na ocieploną i ogrzewaną pracownię z oknem zamiast drzwi garażowych?

pozdrawiam

Lipinscy_Domy

Jest możliwość zmiany funkcji garażu na pomieszczenie mieszkalne.

Itske

Śliczny, prosty i funkcjonalny, niedługo czeka mnie budowa, na razie wybieram projekt, jaka jest możliwość zadaszenia (częściowego) tarasu?

Lipinscy_Domy

Można wydłużyć istniejący dach o około 60-70 cm i oprzeć go na słupach. Wówczas wysokość do okapu od pow. tarasu będzie miała jeszcze w miarę wygodne do użytkowania 2,2 m, a zadaszenie tarasu będzie sięgało około 2 m. Większą część tarasu można zadaszyć zmniejszając kąt nachylenia dachu nad samym tarasem.

maciek

witam podoba mi sie ten projekcik ale bym go zmienil kuchnie bym zrobil w miejsce 1.5 otwor w scianie na salon to raz 1.6 1.7 1.8 bym polaczyl jako calosc z garazu 1.10 pokoj do tego ogrzewanie z kominka z plaszczem plus nadmuch oczywiscie nad salonem pustka co Wy na to

adek

świetny projekt niestety wymogiem na mojej działce jest kąt dachu minimum 38 stopni czy jest to do zrealizowania?

Lipinscy_Domy

Zmiany te są możliwe. Otrzyma Pan na nie zgodę od autora i w ramach adaptacji u lokalnego projektanta będzie Pan mógł wprowadzić je w projekcie. Projekt przewiduje ocieplenie w stropie, także robiąc pustkę nad salonem trzeba uwzględnić też taką zmianę. Ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym w zasadzie eliminuje system DGP (nadmuch do pomieszczeń), chyba że ma Pan na myśli rekuperację.

Lipinscy_Domy

Jest możliwość zmiany kąta nachylenia dachu.

Ema

Bardzo ładny domek. Czy na strychu jest wystarczająca wysokość, by móc normalnie poruszać się i czy zamiana w salonie okien (szerokie okna po lewej stronie budynku, z tyłu węższe okno) wymaga specjalnego pozwolenia?

Lipinscy_Domy

Nie trzeba uzyskiwać specjalnej zgody na zmiany w zakresie stolarki okiennej i drzwiowej. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że takie zamiany wpłyną na parametry cieplne domu.
Strychu nie można użytkować.

Ema

Zdaję sobie sprawę, że jest to poddasze nieużytkowe ale czy mogę je wykorzystać np. na składzik?

Mały Kaziu

Witam. Mam pytanie czy projekt tego domku można zamówić z dachem okącie nachylenia 30 stopni? Pozdrawiam HB.

cybulski

czy ktoś zaczyna stawianie tego domu

Lipinscy_Domy

Projekt nie przewiduje możliwości wejścia na poddasze - jest zachowana ciągłość izolacji w stropie i nie ma przewidzianego wyjścia na strych. Również wysokość na to nie pozwala. Można to zmienić, ale w ramach adaptacji projektu.

danuta

Zakupiliśmy projekt i czekamy na zgody. Niestety urzędy uczą nas cierpliwości.

Lipinscy_Domy

Nie mamy wersji z dachem 30 stopni, więc albo wydamy bezpłatnie zgodę na wykonanie tej zmiany w ramach adaptacji, bądź też możemy wykonać odpłatnie taką zmianę.

piterman

czy jest możliwa adaptacja na budowę w systemie szkieletu kanadyjskiego-przez państwa firmę lub we własnym zakresie

Lipinscy_Domy

U nas tylko wraz z realizacją przez firmy wykonawcze z zakładki w panelu bocznym OFERTY DODATKOWE: Domy Gotowe - budowa domu. Na adaptację wydamy zgodę.

Bob

Witam. Czy ktoś z Państwa buduje ten dom i mógłby zamieścić zdjęcia?

Zygi

Projekt Royan II wydaje się być bardziej funkcjonalny od jego pierwszej wersji, niestety budynek o tych gabarytach nie jest odpowiedni na moją działkę. Czy w takim razie istnieje możliwość zlikwidowania garażu i wejścia do budynku od tej strony, przeniesienia pomieszczenia gospodarczego do spiżarni oraz powiększenia łazienki kosztem korytarza wiodącego do wejścia do garażu, oraz zmniejszenia salonu, sypialni 1.5 i łazienki od strony tarasu, tak aby wymiar budynku zmienił się z 9,24m na 8m ? Bardzo podoba mi się rozmieszczenie pomieszczeń w tej wersji projektu.
Jak prezentowałyby się wtedy koszta wzniesienia domu?

Master

Witam,
czy jest możliwość wrzucenia do projektu osobnej ubikacji? Nie chciałbym, aby goście kręcili mi się po łazience. Wszystko jest lux oprócz tego jednego pomieszczenia.

Lipinscy_Domy

Jest możliwe wprowadzenia zmian w projekcie. W sprawie szczegółów prosimy o bezpośredni kontakt z biurem (biuro@lipinscy.pl). Orientacyjna cena netto 1 m kw. domu energooszczędnego w stanie deweloperskim to niecałe 2180 zł.

Lipinscy_Domy

Jest mało miejsca w tym projekcie na dodatkowe wc w ramach istniejącej przestrzeni. Można by takie minimalne pomieszczenie wkomponować ewentualnie obok komina - częściowo kosztem salonu, a właściwie przejścia z holu do salonu i fragmentu pom.1.8.

ania

Chętnie poczytam opinię osób, które już kupiły projekt i zaczęły budowę domu.

Danuta

Kupiliśmy projekt i ruszyliśmy z budową. Jesteśmy na etapie wylewania wieńca i stawiania dachu. Jak na razie jesteśmy zadowoleni.

Wojtek.K

witam !

Jestem zainteresowany zakupem tego projektu ,czekam tylko na warunki zabudowy.
Interesuje mnie tylko , czy w przypadku powiększenia okna w jadalni do szerokości około 2.70 i zrobienia w tym miejscu drzwi budynek nadal będzie zaliczany do energooszczędnych.
Zastanawiam się również czy możliwe jest zaprojektowanie garażu z dachem płaskim jednostanowiskowym ale trochę szerszym z miejscem na rowery, kosiarkę itp.
Jestem przekonany że dach plaski garażu nadałby temu budynkowi jeszcze większego uroku., nie wiem czy jest to wykonalne ze względu na wysokość komina w kotłowni .
Bardzo proszę o sugestie , z góry dziękuję !

Lipinscy_Domy

Powiększenie okna nie pogorszy parametrów cieplnych domu na tyle, żeby nie był on energooszczędny, natomiast jakie dokładnie będzie miał parametry trzeba przeliczyć dostosowując w ramach adaptacji charakterystykę energetyczną do konkretnej lokalizacji i warunków na działce (usytuowanie wobec stron świata, zacienienie itp.)
Jest możliwość dostosowania szerokości garażu oraz wykonanie na nim dachu płaskiego, wówczas komin można przenieść na ścianę dzieląca garaż z domem.

dran0@wp.pl

Do Danuta: Czy mogłabym Cię prosić o kontakt na maila dran0@wp.pl ? Podoba mi się ten domek, ale miałabym parę pytań do kogoś, kto już realizuje projekt. Pozdrawiam, Ania

Krzysztof

Witam
Czy byłaby możliwość zrobienia w projekcie trzech sypialni ?

Lipinscy_Domy

Jest taka możliwość przy przeniesieniu łazienki do pom.1.8.

Natalia

Witam, czy w projekcie z katem nachylenia 32 stopnie można w przyszłości zagospodarować strych ?

Lipinscy_Domy

Projekt nie przewiduje możliwości wejścia na poddasze - jest zachowana ciągłość izolacji w stropie i nie ma przewidzianego wyjścia na strych. Również wysokość na to nie pozwala. Można to zmienić, ale w ramach adaptacji projektu.

Krzysztof

Oczywiście rozumiem iż pokój 1.5 można pomniejszyć na trzeci pokój 1.4 o trzy metry ? Mam pytanie
Czy w projekcie można by było uwzględnić piwnicę ?Pod pokojem 1,3 i 1.4

Lipinscy_Domy

Można utworzyć powiększony pokój w miejscu łazienki, a przenieść ją do 1.8. Można również podpiwniczyć dom. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu: biuro@lipinscy.pl

ana

Danuta, możesz napisać jakieś szczegóły z realizacji budowy na forum? Jeżeli nie, to odezwij się proszę na maila:
czopik.anna@poczta.onet.pl

Felt14

Czy mozna dostosować ten projekt do domu pasywnego z materiału super King blok producenta izodom2000 i zmniejszyć kat dacu miedzy 15 a 20 stopni, garaż poszerzyć o 2 m i zlicowac garaż z bryła budynku tak aby wyszedł prostokąt.

Lipinscy_Domy

Można zmienić kąt nachylenia dachu, poszerzyć garaż i zlicować ściany. Natomiast przy tak małym metrażu ciężko będzie osiągnąć standard pasywny - może się to okazać nieekonomiczne, ponieważ oszczędności będą stosunkowo niewielkie.

Felt14

Dom pasywny cechuje się pewnymi czynnikami a nie metrazem w stosunku do ekonomiki. Tego typu dom jest idealny pod budownictwo pasywne z bardzo wielu czynników , po pierwsze w tym domu mozna zastosować system solarny do podgrzania wody, po drugie zestaw wotowoltaiczny o mocy 5 kWp do zapotrzebowania na energię elektryczna i co,ponieważ przy uzyskaniu pasywnosci tego budynku wystarczy kocioł elektryczny o mocy 1,5kW aby zaspokoić ogrzewanie podłogowe, rekuperacja jest oczywista. I do tego GWC do większej ekonomii. W takim zestawie to mało który inny projekt podoła prawie całkowitej samowystarczalnosci budynku. Ja osobiście zastanawiam się poważnie do budowy domu z tego projektu ale tylko w systemie izodom2000 i wyżej wymienione systemy wspomagania cios jeszcze mam w rękawie ale o tym pózniej ponieważ pierwszy muszę uzyskać certyfikat pasywnosci. Pozdrawiam wszystkich i zachęcam do budowania prostych i użytecznych domów

Wera

Jest możliwość zmiany kąta nachylenia dachu.

Lipinscy_Domy

Dostępne są wersję z dachem o nachyleniu 28 st. i 32 st. Jest również możliwość zmiany kąta nachylenia dachu.

Andrzej

czy ktoś w Poznaniu posiada już taki domek?

Basia

Kupilam projekt Royan, mam pozwolenie na budowę i jedno pytanie do Pani Danuty, która już wystartowała z budową. Czy można poznać koszty budowy, jeśli dom juz stoi.
Pozdrawiam

Marek

Widzę że garaż po prostu został do projektowany przez co powierzchnia garażu i pomieszczenia gospodarczego jest mniejsza niż gdyby odpuścić 2 wysokości kalenicy i pociągnąć po prostu dach i nad garaż. Materiały te same, robota ta sama a garaż mały :) Proponuję to zmodyfikować, dodać małą ubikację i kupuję :)

Aga

Witam
Piękny projekt, bardzo nam przypadł do gustu ale mamy jedno pytanie. Czy pod całym domem można zrobić piwnice albo chociaż pod połową domu?
Pozdrawiam

Lipinscy_Domy

Można doprojektować piwnicę np. w ramach adaptacji.

Lipinscy_Domy

Szanowni Inwestorzy, jeśli jest taka możliwość prosimy o przesłanie zdjęć z realizacji projektu na naszego maila: biuro@lipinscy.pl lub o publikację ich na naszym profilu na Facebooku https://pl-pl.facebook.com/Lipinscy.Domy

krzysiek

Fajny projekt.Czy posiadacie państwo ten projekt na paliwo stałe??

Lipinscy_Domy

Można zaadaptować kotłownię na paliwo stałe u lokalnego architekta.

Danuta

Wybudowalismy dom według projektu. jedyna zmiana to powiekszylismy garaż o kotłownię. a pomieszczenie gospodarcze zaadaptowaliśmy na kotłownię. Dom opalamy peletem, kupiliśmy piec włoski Red, jesteśmy zadowoleni średni koszt grzania przy temperaturzee w domu ok 23 stopni to 200 zł miesiecznie. Koszt budowy do stanu deweloperskiego przy zachowaniu materiałów o wysokim standarcie wyniósł nas 320 tys. reszta to wykończenie, które zależy już od gustu właścicieli. Mieszkamy już 8 miesięcy i jesteśmy bardzo zadowoleni. tym bardziej że jest to nasz drugi dom.

Lipinscy_Domy

Pani Danuto, czy możemy liczyć na zdjęcia domu na forum lub na maila: biuro@lipinscy.pl

Krzysztof Podgórski

Dzień dobry, bardzo podoba mi sie ten projekt.jesli ktos juz wybudowal taki dom,prosze o kontakt
goral6@op.pl.

dave

Witam budujemy ten dom lecz zmian jest kilka odnoscnie do zostal poszerzony o metr czyli strefa salonu i kuchni podnisiony o 2 pustaki awaryjnie przyszlosc jest podasze uzytkowe kotlownia moze mala ale jak hydraulik ma leb to zrobimy ja elegancko jak nasza gdzie mamy piec na ekogroszek:) pozdrawiam

Martyna

Witam, czy ma Pani zdjęcia z budowy tego domu? Również zainteresowana jestem tym projektem z poszerzeniem o metr i podniesieniem pustaków na poddaszu.
Jeśli ma ktoś zdjęcia z budowy, lub zdjęć środka domu to proszę o kontakt... :)
Pozdrawiam
markal05@interia.pl

Jacek i Kasia

Witam. Kupilismy projekt i jestem na etapie gromadzenia dokumentacji na pozwolenie na budowe .
Prosze o zdjęcia z realizacji
Z góry dziekuje
kwisienka@op.pl

wczosik

Witam, bardzo zainteresował mnie projekt domu ROYAN II. Gdzie mógłbym zobaczyć wizualizację projektu z kątem nachylenia dachu 32 stopni. Z góry dziękuje.

Lipinscy_Domy

Niestety nie mamy takiej wizualizacji. Może inwestorzy budujący projekt z dachem 32 st. mogliby podzielić się zdjęciami?

Marian

Lub zrezygnować z wyjścia do garażu i powstałą w ten sposób przestrzeń przeznaczyć na WC - zależy co dla kogo jest ważne. W skrajnych przypadkach wejście z garażu do domu nie jest zaletą i niektórzy ze względów bezpieczeństwa tego nie praktykują.

Marian

nie ma to jak do nowoczesnego domu wstawić piec na ekogroszek lub nie wiadomo na co i każdej zimy smrodzić sobie i wszystkim dookoła - sąsiedzi na pewno będą wdzięczni ;) Rozumiem, że nie wszędzie jest gaz, ale w obecnych czasach pompy ciepła są już tanie a do tego domu spokojnie wystarczy powietrze-woda. Koszt ten sam, rachunki podobne, komfort i brak konieczności zaglądania do pieca bezcenne ! (w celu dołożenia kilku łopat paliwa lub co gorsza odblokowania ślimaka przy podajniku itp ... )

Zdzisław G.

Jestem zainteresowany zakupem projektu z wersją dachu 32 st.. (max 35 st , min 31 }

Czy możliwe jest w tej wersji : ?

-wykonanie stropu żelbetowego (lanego) nad całą powierzchnią (łącznie z garażem) , zlicowanie ścian garażu i kotłowni oraz wykonanie jednolitego dachu nad całym budynkiem dla otrzymania funkcjonalnego strychu (bez adaptacji)

Proszę również o poradę -

- w którym miejscu najlepiej zrobić wtedy wejście na strych ?- (opuszczane schody)

Lipinscy_Domy

Mamy wersję z kątem 32 stopnie.
Prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl

Dero07

Czy w przypadku zastosowania wiązarów Mitek mogę zrezygnować z ławy fundamentowe pod ścianą między salonem a pokojem (na całej długości) i zastąpić ją ścianą działową 12cm.Dziekuję.

Lipinscy_Domy

Ta ściana ma charakter usztywniający więc nie powinna być zmieniana.

Zdzisław G.

Budujemy ! , wersja z 32 st.dachem .

Lipinscy_Domy

Zainteresowanych budową projektu Royan zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/1829886250631466/

marek

jaka jest powierzchnia dachu

Lipinscy_Domy

Powierzchnia dachu 212,64 mkw.

darek

witam, właśnie kończę budowę royana 2. projekt bez zmian koszt budowy domu to ok 220tyś stan deweloperski użyte dobre materiały okna okno Plast 3 szyby koszt ok 16 tyś w salonie przesuwne które bardzo podnosi cenę , mury ytong 24 ocieplenie 20 cm grafitowe. dach wiązary koszt ok 16 tyś udało się wygospodarować strych 35 m2. uwaga mitek ma w projekcie wysokość wieńca na jednym poziomie więc wysokości będą inne niż na wizualizacji. blacha rąbek Pruszyński najnowszy model który miał być super ,nie polecam faluje jak Bałtyk podczas sztormu. zmiany były w fundamencie brak ciepłego bloczka cena kosmos. użyłem 15 na fundament, pod wylewką 19 cm styropianu 200 parkingowego bardzo twardy nie ma obaw ze usiądzie. ocieplenie stropu 40 wełny Ale wejdzie więcej jak by ktoś chciał. w kotłowni piec na pelet red mieści się i zostaje trochę miejsca . zrobione reku koszt materiału bez centrali ok 2,5 tyś wystarczy poczytać i samemu można ogarnąć bez problemu. jak ktoś użyje tańszych materiałów to można bardzo dużo zaoszczędzić. proszę się nie sugerować tymi wypocinami tylko samemu policzyć można to dość dokładnie zrobić. do tego trzeba doliczyć projekt adaptacje jakiś garaż dokumenty studnie itp. U mnie przed biciem łopaty wyszło 10 tyś. do tego ogrodzenie byle jakie 25 tyś kostka betonowa najtańsza 31 tyś oczyszczalnia 8 tyś. jak bym mógł cofnąć czas to nigdy bym się nie budował systemem gospodarczym, szkoda zdrowia i na pewno więcej metrów bym stawiał. mały nie znaczy tani. jak by ktoś miał pytanie służę poradą ania.2805@op.pl postaram się odpisać jak najszybciej ale właśnie wykańczam malucha więc czasu jak na lekarstwo. życzę zdrowia dla budujących

Magda

Panie Darku, a doda Pan jakieś zdjęcia na forum?
Gdzie Pan buduje?

darek

witam
domek stoi koło Ostrołęki woj. Mazowieckie
mogę wysłać zdjęcia na e maila
pozdrawiam2

Wojtek

Mieszkamy w takim własnie domku 2,5 roku. Jedyne zmiany jakie wprowadzilismy to kotłownia w miejscu pomieszczenia gospodarczego( zyskalismy jeden wspólny komin dla kominka w pokoju dziennym i pieca CO firmy RED oraz duzy garaż. Zrezygnowaliśmy z wiatrołapu przez co mamy jeszcze wiecej nieograniczonej wewnetrzymi drzwiami przestrzeni. Przejscie z części mieszkalnej do garażu jest bardzo wygodnym rozwiązaniem. Efektownie wygląda , a w naszym przypadku zapewnia ładny widok, narożne okno w kuchni. Natomiast potężne, bo na całą szerokość pokoju dziennego okno zapewnia wystarczające nasłonecznienie..Zdecydowaliśmy się na trzyszybowe, o bardzo dobrych parametrach okna firmy Drutex.Polecamy również ogrzewanie podłogowe, ktore zastosowalismy w części mieszkalnej za wyjątkiem garażu. W łazience dodatkowo sprawdza się duży grzejnik drabinkowy.
Projekt Royan II przypadł nam do gustu dzięki prostej bryle, ładnej sylwetce, stosunkowo dużym powierzchniom przeszklonym a przede wszystkim zachowanym proporcjom. Byliśmy z żoną na tyle zauroczeni tym projektem , że wiernie odwzorowaliśmy elewację zewnętrzną.
Niskie koszty utrzymania,funkcjonalność,przestronność (na jednym poziomie) to argumenty dla których polecamy ten domek rodzinom 3 - 4 osobowym.

Maggi

Dodałby Pan zdjęcia na forum?

Wojtek

Dodałem zdjęcia. Pozdrawiam

Lipinscy_Domy

Piękny dom! I super kot! Dziękujemy.

Ryszard

Witam W tym roku zamierzamy położyć fundamenty pod Royana II pod Ostrołęką czy istnieje możliwość spotkania się i zasięgniecia informacji na temat budowy. W Ostrołęce jesteśmy conajmniej raz w miesiącu.
Pozdrawiam Ryszard

darek

witam, proszę wysłać numer na ania.2805@op.pl to się zdzwonimy

Tunio

Jak rozwiązać wentylacje kuchni, łazienki i garażu ? W projekcie tego nie ma

Lipinscy_Domy

Zastosowana jest rekuperacja.

Aniuta

Witam
Spotkaliście się z Royanem z zabudowanym gankiem? Drewnianym, w starym stylu ?

Aniuta

Czy w cenie projektu jest ława czy płyta fundamentowa? Można zbudować Royana w systemie szkieletowym?

Lipinscy_Domy

W projekcie są tradycyjne ławy fundamentowe.
Można realizować dom w systemie szkieletowym - szczegóły w "Ofertach dodatkowych" w kolumnie po lewej stronie.

Kenzo

Witam Panie Zdzisławie, czy wykonał Pan jednolity dach nad całym budynkiem i jak prezentuje się dom z dachem o kącie 32st.? Czy jest szansa na jakieś fotki?

Aniuta

Witam
Od czego zacząć, żeby wiedzieć, czy projekt powinien zawierać ławę fundamentową, czy płytę. Ewentualnie, kto nanosi takie zmiany w projekcie.

Lipinscy_Domy

Najlepiej zrobić badania gruntu. Zmiany może nanieść nasze biuro odpłatnie lub architekt adaptujący za naszą bezpłatną zgodą.

Aniuta

Dziękuję za odpowiedź

Aniuta

Znowu ja :) Mam kilka pytań:
1. gdzie umieszczona jest rekuperacja wg projektu? na poddaszu ?
2. Jaki jest dostęp do komina od kominka? Czy można wykonać go z poddasza, przez okno?
3. Czy można zrezygnować z centralnego ogrzewania na rzecz ogrzewania powierzchni kominkiem?

Lipinscy_Domy

1. Rekuperator jest w 1.9
2. Są stopnie kominiarskie od okapu od strony frontowej. Można doprojektować okno połaciowe.
3. Ogrzewanie kominkiem może być niewystarczające ze względu na parametry zapotrzebowania energetycznego. Konieczne jest przeliczenie charakterystyki. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Radoslaw

Witam,

Czy jest możliwość poszerzenia budynku o 120 cm tak aby z łazienki 1.4 zrobić sypialnię a łazienkę przenieść pomiędzy 1.3 a 1.1 ? Oczywiście nie byłoby wtedy przejścia do garażu.

Lipińscy Domy

Można wprowadzić taką zmianę u nas lub w ramach adaptacji.
Można też doprojektować garaż do projektu Royan IV.
Szczegóły w zakładce "Zmiany w projektach".

Anna K.

Witam.
Własnie jesteśmy w trakcie budowy i zastanawiamy się nad zmniejszeniem okna w salonie. Mam pytanie czy może Pan przesłać zdjęcia z salonu?

Anna K.

Witam.Własnie jesteśmy w trakcie budowy i zastanawiamy się nad zmniejszeniem okna w salonie. Mam pytanie czy może Pan przesłać zdjęcia z salonu?

Anna K.

na adres annakier24@wp.pl z góry dziękuję

Lipińscy Domy

Zainteresowanych budową projektu Royan zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/1829886250631466/

Joanna

Jaka jest wysokosc pomieszczen?

Lipińscy Domy

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,84 m. Mozna ją odczytać na przekroju.

krystyna krawczyk

czy można powiekszyć pomieszczenie gospodarcze ,łazienkę przesunąć dalej gdzie pokój bo mnie wystarczy jeden pokój, czy pomieszczenie gosp/kotłownia/ jest na gaz

Paweł

Małe domki też mogą mieć ciekawy wygląd jak widać ;)

Lipinscy_Domy

Można powiększyć pomieszczenie gospodarcze i przesunąć łazienkę. Zmiany może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji. Ogrzewanie jest gazowe.

Aleksandra

Chciałabym aby wyjście na taras było od strony zachodniej a wejście do domu od południowej. Czy przy projekcie w odbiciu lustrzanym i odwróceniu domu względem stron świata, tak aby taras znalazł się od strony zachodniej, jest możliwość zmiany usytuowania drzwi wejściowych na ścianie od strony południowej?
I drugie pytanie, czy w pomieszczeniu gospodarczym można zamiast okna zrobić drzwi z możliwością wejścia z zewnątrz?
Czy w domu tym można zainstalować piec na paliwo stałe?

Lipinscy_Domy

Zmianę lokalizacji drzwi wejściowych i zamianę okna w pomieszczeniu gospodarczym na drzwi może wprowadzić architekt adaptujący. My wydajemy bezpłatną zgodę na ich wprowadzenie. Natomiast jeśli chodzi o piec na paliwo stałe to wymiary kotłowni zależą od rodzaju pieca i producenta.

Grzesiek

Fajnie pomyślany domek :) Jest sporo miejsca na szafy (jak na taki mały domek), salon i kuchnia też wydają się być rozsądnie zaplanowane. W łazience znalazło się miejsce i na wannę i na prysznic. Ja prawdopodobnie z jednej z tych rzeczy bym zrezygnował. Podsumowując - jeśli miałbym do wyboru: mały domek lub mieszkanie to nie wahałbym się ani chwili!

Natalia

Świetny projekt, ale potrzebowalibyśmy dodatkowo jeszcze jeden pokój aby mógł być dla nas idealny. Czy jest możliwość wprowadzenia takiej zmieny?

Lipinscy_Domy

Można wydłużyć domek i doprojektować trzecią sypialnię.
Być może projekt Lucca II będzie odpowiedni?

Stanisław

Witam! Rozumiem, że przy zastosowaniu wiązarów dachowych, zbędne jest stawianie ścian nośnych wewnętrznych, a zatem można dowolnie zagospodarowywać wnętrze domu?
Pozatym, czy można zmienić materiał ścienny na beton komórkowy i wysokość parteru tak, aby ściany działowe stawiać z całej płyty GK bez docinania, co zdecydowanie przyśpieszy budowę?

Lipinscy_Domy

Ściany nośne wewnętrzne mają również funkcję usztywniającą, więc nie można ich zlikwidować.
Można zmienić materiał i wysokość parteru np. w ramach adaptacji.

Stanisław

Witam! W zakładce technologia jest opis, że budynek jest posadowiony na płycie fundamentowej żelbetowej grubości 25 cm, natomiast z rysunku wynika ława fundamentowa. Nie ukrywam, że zainteresowała mnie ta opcja, chyba pierwszy mały dom na płycie!!!! Jaka jest prawda?

Lipinscy_Domy

Błąd jest w opisie. Zaprojektowane są ławy fundamentowe. Dziękujemy za zwrócenie uwagi.

Stanisław

Ale przykre!!!! A już myślałem, że kupię ten projekt, że ten domek został zaprojektowany tak jak sobie wymyśliłem. Wielka szkoda. Pozdrawiam

Lipinscy_Domy

Jest możliwość przeprojektowania fundamentów. Zapraszamy do kontaktu bezpośredniego: biuro@lipinscy.pl

Stanisław

Odezwę się jak otrzymam WZ, dziękuję.

Marlena

Witam czy w tym projekcie ogrzewanie moze byc np inne niż gazowe ? Np na eco groszek ?

Bogusław G

Witam czy jest możliwe doprojektowanie piwnicy pod całym budynkiem z wjazdem pod podestem oraz schodami wewnętrznymi w pomieszczeniu za kominkiem z kotłownią w piwnicy

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić zmiany do projektu zarówno w zakresie ogrzewania na ekogroszek (piec musi być odpowiedni dla małej kotłowni) jak i w kwestii podpiwniczenia oraz zmian funkcjonalnych. Nanosi je lokalny architekt w ramach adaptacji.

BARTEK

WITAM. CHCIAŁBYM SIĘ DOWIEDZIEĆ MNIEJ WIĘCEJ ILE WYNIESIE STAN SUROWY ZAMKNIĘTY, INSTALACJA, OCIEPLENIE Z ZEWNATRZ, POSADZKI, DACH, OKNA, PARAPETY BEZ WYKANCZANIA W SRODKU ? 100 TYS STARCZY ?

Dawid F

Dzień dobry,
czy posiadają państwo wersję tego projektu o mniejszym zapotrzebowaniu energetycznym?
pozdrawiam

Lipinscy_Domy

Niestety nie mamy wersji energooszczędnej, ale można dostosować projekt u lokalnego architekta.
Zwiększenie izolacji, zmiana okien i zastosowanie rekuperacji oraz fundamentowych bloczków izolacyjnych poprawi parametry domu.

Marzenna

Rozumiem, że projektu nie można adoptować na kocioł?

Lipinscy_Domy

W projekcie jest kocioł gazowy.

Marzenna

2016-08-01 08:30:54
Lipinscy_Domy napisał(a):cytuj
Można wprowadzić zmiany do projektu zarówno w zakresie ogrzewania na ekogroszek (piec musi być odpowiedni dla małej kotłowni) jak i w kwestii podpiwniczenia oraz zmian funkcjonalnych. Nanosi je lokalny architekt w ramach adaptacji.

Czytałam komentarz powyżej i rozumiem, że można adaptować na eko groszek? Z jednej ze stron internetowych, zajmujących się sprzedażą państwa projektów otrzymałam odpowiedź, że nie można,bo pomieszczenie gospodarcze jest zbyt małe. :(

Lipinscy_Domy

Konkretne piece na ekogroszek mają określone wymagania dotyczące powierzchni i kubatury.
Możliwe że trzeba będzie dostosować kotłownię. Lokalny architekt jest w stanie to zrobić.
Mamy też projekty Itaka, Oban i Cavalino II, które można również dostosować.

Mati

Witam, Czy aby wysokość dachu ma rysunku powyżej jest prawidłowa? 8,18.

Lipinscy_Domy

Oczywiście jest to błąd. Poprawiamy.

waldemar59

Witam czy na etapie adaptacji można w tym projekcie zrezygnować z ogrzewania gazowego a jedynym zródłem ogrzewania zrobić ogrzewanie kominkowe z układem dystrybucji gorącego powietrza- czy autor projektu wyraża na to zgodę.Dom ten chcę traktować jako sezonowy a to by sie wiązało ze spószczaniem wody z układu grzewczego na zimę.

Lipinscy_Domy

Można uzyskać zgodę na taką zmianę.

Iga

Czy planują Państwo nowy projekt wersji domu Lucca z trzema sypialniami - 4 pokojami i powiększoną spiżarnią tak żeby piec znajdował się w spiżarni zamiast w łazience oraz bez narożnych okien? Czy jest to możliwie przy większym metrażu takim jak w projekcie Lucca II?

Lipinscy_Domy

Możemy przygotować taką wersję na zamówienie np.wydłużając Luccę II lub w projekcie Lucca V likwidując garaż i dodając sypialnię - ale będzie ona bardzo mała. Zależy jaka ma to być kotłownia. Prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl

Beata K.

Czy możliwa jest zmiana, żeby wejście było od ściany szczytowej i żeby nie było podcienia, w tym miejscu np. garderoba. Potrzebuję tej zmiany dlatego, że bramka wejściowa była by od strony kuchni i łazienki i trzeba by obchodzić dom, żeby wejść. Poza tym podcień to zbędne utrudnienie przy budowie.




Czy możliwa jest zmiana, żeby wejście było w ścianie szczytowej i likwidacja podcienia, na jego miejscu np. garderoba. projekt jest świetny, jak najmniej miejsca zmarnowanego na komunikację.

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić taką zmianę np. w ramach adaptacji u lokalnego architekta.

Lipinscy_Domy

Zainteresowanych tym projektem zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/1627819650848867/

Karol S

Czy można kupić projekt z garażem po stronie pokoi??

Lipinscy_Domy

Możemy przygotować taką wersję. Prosimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl

Sylwia

Witam. Bardzo interesuje mnie projekt tego domu. Potrzebuje informacji czy byłaby możliwość wprowadzenia dwóch zmian w projekcie. Chodzi mi o dodanie okna na poddaszu, nad garażem i druga zmiana to chciałabym, żeby między kuchnią a garażem były drzwi. Czy takie zmiany w projekcie są możliwe i jaki byłby ich koszt?

Lipinscy_Domy

Można dodać okno na poddaszu. Ale nie można zrobić przejścia z garażu bezpośrednio do kuchni.

Domi

Witam czy mozna zrezygnować z kominka ? tak aby w domu był jeden komin ?

Lipinscy_Domy

Można zrezygnować z kominka, ale łazienki muszą mieć kominy wentylacyjne.

Dawid

Witam. Czy jest możliwość zrezygnować z garażu i zrobic jeszcze jeden pokój oraz powiększyć kuchnie i pokój dzienny?

Lipinscy_Domy

Tak. Można wprowadzić takie zmiany.

Domi

a wejscie do garażu badz kotłowni z salonu? i rezygnacja z jednego duzego okna w salonie ?

Marek

Witam, czy ten projekt spełnia kryteria do programu MDM?

Lipinscy_Domy

Tak, dom spełnia kryteria MdM.

Lipinscy_Domy

Można zrezygnować z okna. Nie można zaprojektować przejścia z garażu bezpośrednio do salonu.

Domi

a nad wejsciem do domu mozna zrobic taki daszek jak na garazu spadowy czy tylko taki jak w projeknie ?

Lipinscy_Domy

Można zmienić zadaszenie nad wejściem.

iwi

Czy można zrobić przejście z salonu do garażu?

Kasia

Witam czy za zmiany w projekcie jest dodatkowa opłata? Pozdrawiam

Lipinscy_Domy

Tak. Zmianę może nanieść lokalny architekt.

Lipinscy_Domy

Jeśli my mamy przygotować projekt zmieniony to zawsze określamy jaki to koszt dodatkowy.
Jeśli zmiany wprowadza lokalny architekt to wydajemy bezpłatną zgodę.

Marcin Delegacz

czy można prosić o wersje dwg niniejszego projektu ponieważ chciałbym przeanalizować i zrobić aranżacje w tym domu.

Lipinscy_Domy

Panie Marcinie, nie udostępniamy wersji dwg. Możemy przesłać wersję pdf. Prosimy o kontakt na: biuro@lipinscy.pl

juma

Jaka jest minimalna powierzchnia kotłowni na paliwo stałe i czy w projekcie bez garażu mozna takową zrobić?

Lipinscy_Domy

Minimalne wymiary kotłowni zależą od typu i konkretnego modelu kotła.
Konieczne byłoby poświęcenie na kotłownię istniejących pomieszczeń: 1.2, 1.10, być może 1.9.
Zmianę może nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji.

Staszek

Jaka przykladowa ilosc cegly max na sciany bierzace

Luiza

Zróbcie proszę wizualizację wnętrza. :)

Justyna

Ja również proszę o wizualizację wnętrza.

Asia

A czy ktoś z Państwa buduje już ten dom? Czy możecie pochwalić się zdjęciami z realizacji ? :)

Wiola napisała(a):

Witam bardzo mi się podoba ten domek ale chciałam się dowiedzieć czy można przenieść garaz z kotłownia na strone pokoi i tam zrobić po miedzy pokojami przejście do garażu.

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić taką zmianę bezpośrednio u nas lub w ramach adaptacji u lokalnego architekta.
Szczegóły można uzyskać mailowo: biuro@lipinscy.pl

MI

Witam, czy dobrze rozumiem projekt i wejście na użytkowe poddasze jest z zamykanej pralni czy schody są oddzielone od pralni i są od niej niezależne? pozdrawiam!

Lipinscy_Domy

Schody są z pralni.

Agnieszka

Witam, Czy istnieje możliwość adaptacji tego projektu pod zabudowę bliźniaczą? Pozdrawiam

Lipinscy_Domy

Tak. Możemy przygotować taki projekt lub wydać zgodę na zmianę.

Lipinscy_Domy

Zainteresowanych projektem zapraszamy do grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/1768845139999261/

Motyl

Czy można połączyć pomieszczenie 1.2 i częściowo 1.10 tworząc pomieszczenie gospodarcze. Schody będą częścią pomieszczenia 1.1.
Następnie w pom. gosp umieścić piec gazowy, a kominek przenieść na ścianę gdzie znajduje się szafa (1.3), np> byłby z narożną szybą.
Pozdrawiam
AL

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić zmiany, ale konieczne byłoby sprecyzowanie układu funkcjonalnego.
Co z obecna kotłownią? Prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl

Joanna

Dzień dobry,
czy dostępna jest wersja z ogrzewaniem za pomocą pompy ciepła?
Ew. czy możliwa jest taka zmiana i jaki byłby jej koszt?
J.

Lipinscy_Domy

Zmiana jest możliwa. Prosimy o kontakt w celu ustalenia szczegółów: biuro@lipinscy.pl

Ewelina

Witam,
czy jest możliwe takie przekształcenie budynku, aby na górze z części jednego pomieszczenia zrobić małą łazienkę, natomiast na dole zlikwidować pralnię i WC, zrobić w tym miejscu otwarte schody? I czy taka zmiana byłaby bardzo kosztowna?

Lipinscy_Domy

Można zrobić takie zmiany w ramach adaptacji albo u nas w biurze.
Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

piotr fil

Witam czy jest możliwość zrobienia wejścia do kotłowni gdzieś od strony od wewnątrz z domu bezpośrednio żeby w zimie nie robić koła wokół domu by dostać się do kotłowni?

Lipinscy_Domy

Można doprojektować drzwi w ramach adaptacji.

Radoslaw

Witam serdecznie.Czy w koszt realizacji 280 tys. wchodzi też wykonczenie góry- strychu?
A jesli nie to o ile wzrosłyby koszta? Przykladowo .

Lipinscy_Domy

Szacunkowa wycena obejmuje strych.

Motyl

Dzień dobry, jakie byłyby szacunkowe koszty realizacji domu do stanu developerskiego bez garażu.

Lipinscy_Domy

Garaż szacunkowo podnosi koszt o 30-40 tys. złotych. W podanej wycenie uwzględniony jest również strych.

nataleczka0220

Witam.
jaki byłby wymiar tego okna tarasowego w salonie?
lub jaka jest długość tej ściany gdzie jest zaadaptowane to okno?

Jola

Proszę napisać czy na poddaszu można zrobić łazienkę, a nad garażem taras

Lipinscy_Domy

Można zrobić takie zmiany w ramach adaptacji. Wydamy bezpłatną zgodę.

Lipinscy_Domy

Prosimy o kontakt mailowy na biuro@lipinscy.pl

Kasia

Dzień dobry!
Chciałabym dowiedzieć się, czy okno w kuchni można będzie powiększyć do rozmiaru okien w pokojach. Poza tym projekt bardzo mi się podoba.

Lipińscy Domy

Tak. Zmianę może nanieść lokalny architekt adaptujący.

Gosia

Witam, a orientacyjnie o ile procent wzrosłaby cena wykończenia, gdyby w projekcie uwzględnić rekuperacje?

Lipińscy Domy

Zachęcamy do skorzystania z formularza https://lipinscy.pl/projekt/tuluza-vi/wycena-systemu-rekuperacji
Uzyska Pani dokładną wycenę systemu rekuperacji. Zmianę może nanieść architekt adaptujący.
Przy uwzględnieniu rekuperacji likwiduje się kominy wentylacyjne - jest to oszczędność.

Robson

Witam serdecznie!Jestem zainteresowany tym projektem i mam dwa pytania; czy można zrobić dodatkowe wejście do kotłowni z salonu i wydłużyć dach nad tarasem .ż góry dziękuję

Lipińscy Domy

Drzwi do kotłowni można doprojektować. Jakie będzie ogrzewanie?
Wydłużenie dachu jest możliwe, ale trzeba byłoby zmienić kąt lub doprojektować daszek jak od frontu.

Robson

Chciałbym zainstalować dwa kotły jeden na gaz drugi na drzewo

Lipińscy Domy

Kocioł na paliwo stałe bezpośrednio przy salonie nie jest dobrym rozwiązaniem ze względów praktycznych.
Ale jeśli jest Pan zdecydowany to zmianę może nanieść lokalny architekt.

Damian Nojman

Witam ile metrów jest elewacji?

Lipińscy Domy

Ściany zewnętrzne mają powierzchnię 160,10 mkw.

Damian Nojman

Czy w tych 160mkw jest wliczony garaż?

Lipińscy Domy

Tak.

Den

Śliczny! Zwłaszcza od strony ogrodu :)

Stefan

Próbuję sobie wyobrazić ten dom w innej kolorystyce. W tej do mnie nie przemawia.

kjasd

Ciemniejszy dół elewacji nadał by charakteru takiemu domkowi :D

Mariusz

Witam jesli ma ktos zdjęcia z realizacji prosze przesłac na meila prebka@op.pl

Piotr Bakalarz

Bardzo dobrze przemyślany projekt.Dwa pytania: 1.Czy można zastosować dach jak w projekcie Tuluza? 2.Potrzebne jest pomieszczenie typu spiżarnia.Czy kominek nie za bardzo nagrzewa pomieszczenie gospodarcze?

Lipinscy_Domy

Chodzi o większy kąt nachylenia? Jeśli tak, to można zwiększyć nieco kąt obecny, pytanie jednak o ile. Od tego będzie zależała konstrukcja dachu, a w tym projekcie jest prefabrykowana.
Pomieszczenie 1.9 na pewno będzie ciepłe - spiżarnia w tym miejscu na pewno nie będzie się nadawała na przetwory, ale zmieści się zamrażarka :-)

Mariusz

czy jest mozliwosc otrzymania zestawienia materialow tj. powierzchnię ścian, dachu, kubaturę drewna na więźbę ? Jesli jest także możliwe to prosże o przesłanie takze dokłanie zwymiarowanych rzutów tego projektu.
Bardzo prosze o przesłanie na meila prebka@op.pl .
Czy jest mozliwy w tym projekcie dach dwuspadowy jak w projeckie dcb89?
Pozdrawiam Mariusz

loczek

idealny

iwetka

Śliczny... wszystko tak jak chcemy garderoba w sypialni marzenie.... zrealizujemy ten projekt na 100% tyle projektow juz widzieliśmy ten wydaje się być najlepszym. ...

Kamil&Maja

Super by było jakbyście zrealizowali i podzielili się wrażeniami :) np. dziennikiem budowy :D Jakoś za rok będziemy chcieli ruszyć z budową i fajnie móc się wesprzeć czyimiś doświadzeniami :D My na bank będziemy prowadzić dziennik żeby inni też mogli skorzystać :D Pozdrawiamy

Joanna

Czy jest możliwość zrobienia drewnianego stropu?

Lipinscy_Domy

W projekcie jest strop drewniany.

ana68

Witam
Domek jest doskonały.
Czy można zobaczyć gdzieś realizacje?

ana68

Hej
Naprawdę nikt nie wybudował tego domu?
Ja chciałabym rozpocząć budowę wiosną 2016.
Mam kilka pomysłów na zmniany we wnętrzach.
Bardzo proszę o kontakt osoby które już mieszkają w tym domku.

krystyna57

Piękny domek, ale brak garażu! Wielka szkoda, czy można prosić o taki domek z garażem na jeden samochód?

Lipinscy_Domy

Oczywiście - ASTI II (LMB90A).

Greg

Dzień dobry Czy możliwa była by taka zmiana w kotłowni: Ogrzewanie i podgrzewanie wody pompą ciepła lub elektryczne. Przesunięcie komina na ścianę pomiędzy salonem a pokojem. Jak to wpłynie na koszyt budowy (tzn tylko przesunięcie komina)? Co z wentylacją kuchni? Czy wtedy w kuchni potrzeba budować jakiś mały przewód kominowy (zakładając brak rekuperacji)?

Sławomira

Prostota oraz wygląd prawdziwego domu, a nie fortecy z frontowym garażem. Jest milutki i malutki - taki w sam raz! Zaaranżowany w ulubionej przeze mnie kolorystyce jest jeszcze bardziej bajkowy :)

Maria

Widzę codziennie ten domek.Jest to domek moich marzeń.Mam kupiony projekt czekamy na decyzję pozwolenia na budowę.Piękne rozłożenie wnętrz,bardzo funkcjonalny.Nie mogę się doczekać kiedy będę mogła zamieszkać w nim.

robert m

Mieszkam z żoną w takim domku jestem bardzo zadowolony,domek podoba się we wsi.

Ania

Witam, mam gorącą prośbę, jeśli ktoś posiada zdjęcia-szczególnie wnętrza,tego pięknego domku będe bardzo wdzięczna za ich okazanie,zastanawiamy się z mężem na tym projektem lecz wcześniej chcielibysmy zobaczyć domek chociażby na zdjęciach u kogoś kto juz go wybudował...pozdrawiam serdecznie Ania

Ania

Prośbę swoją kieruje szczególnie do pana Roberta, który napisał że mieszka w tym ślicznym domku, Panie Robercie będę bardzo wdzięczna za jakieś zdjecia to pozwoliłoby na szybciej podjąc decyzję..pozdrawiam serdecznie.. jesli sie Pan zgodzi na udostepnienie to podam emaila. ANia

Bartosz

Witam posiadam również ten projekt,zrobione mam już fundamenty w marcu ruszam dalej, jest to domek w sam raz dla mojej trzy osobowej rodzinki.Niby mały, lecz w sam raz.

aneta

A oto mój wspaniały domek w którym mieszkam już dwa lata.Jest bardzo przytulny i wygodny .Polecam

Adam

Witam.Jaki jest orientacyjny koszt budowy?

ADAM Malinowski

Budowałem ten domek i jestem bardzo zadowolony z funkcjonalnosci. Mimo że jest mały świetnie się mieszka .Mieszkam już trzy lata jest oszczędny i sympatycznie wygląda . Poleciłem go swoim znajomym.

Ania

witam serdecznie, jesteśmy z mężem obecnie na etapie wyboru projektu, bardzo powaznie zastanawiamy się nad projektem OSLO, ale nigdzie nie mozemy znaleść zdjęć z wnętrza a bardzo chcielibyśmy tak mniej wiecej widziec jak on wygląda w środku, będę więc Państwu bardzo wdzięczna jeśli pokażecie Państwo albo wyślecie mi na emaila zdjęcia z wnętrza Waszego domku, bardzo prosze o kontakt mój email to maryjka1948@wp.pl

Ania

Witam. Bardzo mi się podoba ten projek mam prośbę do osób, które się podjęły budowy. chciałabym znać orientacyjnt koszt budowy jeśli to możliwe. Niestety mam ograniczony budżet

Ania

Oto mój mail m.badyna@interia.pl

Joanna

Ja koncze budowe tego domku na wiosne z nadzieja zamieszkania w wakacje 2010, spodobaly mi sie rozwiazania wnetrz oraz styl (budowa na wsi). garderoba na poddaszu bedzie lazienka z wanna, moj wykonawca twierdzi ze on nie jest taki maly jak mi sie wydaje.

Joanna

Ania pyta o koszt: stan surowy zamkniety to 138 tys i do tego okolo 100 tys reszta -tak wiec 250 tysiecy to stan deweloperski (porotherm,dachowka Roeben, okna PCV drewniane ze szprosami) - podaj maila to podesle fotki.

Ania

Będę bardzo wdzięczna jakby mi również Pani przesłała na email maryjka1948@wp.pl zdjęcia z realizacji Pani domku. mam tez pytanie czy coś Pani przerabiała w domku. pozdrawiam Ania D.

Monika

Mieszkam w tym domku już 5 lat i jestem zadowolona, mam tylko problem z ustawieniem mebli w salonie i sypialni na dole, może macie jakieś zdjęcia co by mnie zainspirowały;-)my swoje poddasze podnieśliśmy co dało nam więcej miejsca na górze, wyszła nam tam niezła łazienka i garderoba, która bardzo sie przydaje. nooo i oczywiście wstawilismy sliczne drewniane schody które dają cały urok salonowi choć troszke miejsca zajmują;-)

baska

a jaki jest koszt budowy tego domu

Joanna Surowiec

Monika, możesz mi przesłać na j.surowiec@orange zdjEcie schodów i salony, jestem na etapie wynańczania i szykam inspiracji, z góry dziękuję.

moj e-mail to j.surowiec@orange.fr

dawid

Mam też taki domek wybudowany jest prosty w budowie no i tani

ania amorki

My też budujemy właśnie ten domek:)Zaczynamy robić środek tzn.kafelki itd.nie możemy się doczekać kiedy w nim zamieszkamy:)

przemon

Witam!Czy moglby ktos napisac mi na e-maila jakie sa orientacyjne koszty budowy tego domku?Pozdrawiam:)
Moj e-mail : przemekurban@gazeta.pl

ruda

a jakie są koszty wybudowania takiego ślicznego domku.

magda

witam

domek jest prześliczny
czy jest ktos kto orientuje się jaki jest koszt budowy uwzględniajacy aktualne ceny. Bardzo proszę o poradę.
moj e-mail magda_wiktor@tlen.pl
dziekuje z gory

maria

Powódź majowa i czerwcowa zmyła moje plany,mamy pozwolenie na budowę,nie zdążyliśmy przywieźć materiału.Na działce wody było ponad 2,70 m.Czarna rozpacz.Nie możemy się zdecydować co dalej???Bardzo mi szkoda.

maria

Sąsiedzi wybudowali,maja stan surowy zamknięty.Śledziłam koszty,wg informacji stan surowy zamknięty wahał się w granicach 100.000 PLN.Niestety nie mogą dalej kończyć,musieli kuc wylewki i tynki.Woda stała ponad 1 m-c.

yks

Ludzie! Napiszcie coś o kosztach budowy tego domu!

nisia6

Jak jest cena takiego domku?

Alicja Brzezińska

Idealny dla mnie: dach dwuspadowy, salon, kuchnia, łazienka i mały pokój na parterze i dwa pokoje na piętrze. Niewielki i przytulny. Cudo.

sylwek

Buduję z żoną taki sam domek jest super tylko mamy problem czy ktoś może udostępnić zdjęcia schodów w salonie
e-mail sylwki@amorki.pl.
Dziękuję bardzo.Pozdrawiam.

Marcin Wodziński

Witam , odnośnie kosztów ja mój domek zbudowałem sam ,została mi jeszcze podbitka i dzięki temu wydatki jakie poniosłem to kwota 146 351 zł. .Dom budowałem z pustaka keramzytowego,UWAGA ilość pustaków w projekcie jest przesadzona ,zostały mi 4 palety. O, bym zapomniał mam jeszcze jeden komin z uwagi na fakt iż garaż stał się kotłownią, eko groszek. Jeśli macie pytania to podaje adres; mwodzinski@op.pl

Marcin

Na pewno nie jest on za mały?

aldona

Jest milutki i malutki - taki w sam raz-Idealny dla mnie

Marek

Buduję taki domek. Będzie to domek całoroczny ale w użytkowaniu jako weekendowy. Podniosłem w nim ściankę kolankową przez co domek stał się wyższy ale za to powierzchnia pokoi na poddaszu się zwiększyła. Dzieki temu również odpadły lukarny w dachu. Zamiast nich są okna dachowe. I zamiast garderoby na poddaszu też będzie łazienka. Koszt budowy do stanu surowego zamkniętego to 118 000 zł

Honorata

Panie Marku, my zaczynamy budowe i zastanawiamy się nad podniesieniem ścian by zyskać powierzchnię u góry. Jednak obawiamy się że koszty sa dość duże i domek straci kształt. Proszę o informację czy dużo podnosił Pan ściany i jakie były koszty. Czy mieli Państwo już przyłącza tzn woda, kanalizacja? My musimy wykonać wszystko
Pozdrawiamy wszystkich budowniczych:)
Honorata

Marek

Pani Honorato proszę o kontakt email. Przeslę pani zdjecia domku i napisze coś więcej.
Pozdrawiam
zalewskimarek@wp.pl

Ewa

Witam. My z mężem też chcemy wybudować właśnie ten domek, tylko zastanawiamy się jak wygląda w rzeczywistości.
Jeśli ktoś wybudował ten domek na terenie powiatu wrocławskiego lub okolicznego i chciał oraz miał możliwość pokazania budynku w rzeczywistości to proszę o kontakt na mail. swistak87@op.pl

Panie Marku czy ja też mogę dostać więcej informacji na temat domku z perspektywy budowy?

Asia Syda

W sam raz dla naszej trójki, dodaję do listy ulubionych projektów :), do tego możliwość systemu rekuperacji.

Marcin F

Zamierzam zbudować ten idealny domek jeszcze w tym roku. Proszę o uwagi z waszych budów ( zdjęcia, koszty, itp.)

161mar@wp.pl

Pozdrawiam

jurek

Witam! Mam pytanie do wszystkich użytkowników forum.Czy może ktoś wybudował ten domek na Opolszczyźnie, bo mamy zamiar też go wybudować z żoną i bardzo chcielibyśmy zobaczyć w rzeczywistości nie zależnie od stanu prac.Podaje swojego e- mail do kontaktu www.ciziek1978@o2.pl
Pozdrawiam.

paweł'ek

Witam.Czy ktoś budował sam taki domek i jak to się ma do kosztów i czy jest możliwość zrobić pomieszczenie na c.o?

Aga

Witam.Ile kosztowałby taki domek ?

HARASNY STANISŁAW

Fajny ale brak łazienki na poddaszu. Może macie wersje z łazienką?

Piotr Gryczko

Witam.Czy ktoś budował ten domek w warm-mazurskim?Bardzo proszę o kontakt!!!
pgbartoszyce@wp.pl
503-938-638

Bogusia

Mieszkamy w naszym ciepłym,przytulnym domku prawie rok i jesteśmy bardzo zadowoleni.Zrezygnowaliśmy z małego pokoju na dole robiąc duży salon,którego ozdobą są drewniane,ażurowe schody i stylowy kominek oraz zadaszyliśmy taras.Pozdrawiamy

keit26

Proszę o parę fotek tego domku jak można na adres keit26@wp.pl Zamierzamy sprzedać swój dotychczasowy dom Lubczyk i wybudować ten właśnie mniejszy domek. Chcielibyśmy zapoznać się lepiej z projektem i nie popełnić już pierwszego błędu. Dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam Joanna.

Grzegorz

Czy ktoś wybudował ten domek w okolicach Tarnowa w Małopolsce

zuki15

Witam bardzo podoba mi się ten projekt, bardzo bym był wdzięczny za udostępnienie zdjęć domku i informacji na temat kosztów budowy to mój adres zuki103@wp.pl z góry dziękuje

Ulka

Bardzo piekny domek,ale wydaje mi sie troszke malutki,czy mozna go powiekszyc np. do 80,90m2 powiezchni uzytkowej,i czy mozna i gdzie zrobic kotlownie na paliwo stale.Z gory dziekuje za odpowiedz.

Lipinscy_Domy

Powiększyć można, ale może któryś z gotowych projektów będzie dobry: Pula i Narwik są bardzo podobne. Z kotłownią na paliwo stałe może się jeszcze Pani spodobać Vigo :-)

Anna

Witam jaki rodzaj stropu występuje w tym domu, zależy mi na stropie żelbetonowym, czy ze zmianą będzie problem??

Lipinscy_Domy

W projekcie jest ujęty strop żelbetowy - gęstożebrowy typu Porotherm.

Ewelina Śląsk

Witam,

Planuję budowę tego domu, proszę o jakieś zdjęcia z budowy oraz wnętrza domu. Może znajdzie się osoba, która wybudowała w/w domek i zgodzi się na jego pokazanie :) Mój kontakt: iwilinka1984@tlen.pl

Dariusz Kanarski

Witam bardzo podoba mi się ten projekt, byłbym bardzo wdzięczny za przesłanie mi zdjęć domu oraz informacji na temat kosztów budowy. Mój adres email to: kanarskidariusz@gmail.com
Z góry dziękuję.

sylwester

Witam ,byłbym wdzięczny za przesłanie mi zdjęć schodów w środku domu .Z góry dziękuję.
Mój email :turbosylwester1979@onet.pl.
Z góry dziękuję.Pozdrawiam.

marek

tak budowalem ten domek , niestety rozkład salonu przez schody nie daje mozliwosci postawienja stołu czy telewizora , nie mowiąc juz o sofie naroznikowej . 2 m. dłuzszy to bylby idealny , a w budowie to juz minimalna większe koszty
a tak niestety domek dla krasnoludkow , moze jeszcze gdyby schody dac w ganku , mieszkałem w nim 4 lata , niestety nie praktyczny rozkład do umeblowanja , salon to wielka klatka schodowa z aneksem kuchennym to wszystko , wydłuzyc o 2 m. to byłby naprawde tani fajny w realizacji i praktyczny dom

justyna

Witam:-)latem zaczynamy budowę tego domku mały,zgrabny,idealny tylko szukam inspiracji na wykończenie wnętrz,czy mogę prosić o pomoc i zdjęcia na e-maila jak już to wygląda w środku z umeblowaniem oraz zdjęcia z budowy domu też?Z góry bardzo dziękuję.mój nick to:justyna_m24@poczta.onet.pl

kasia

Bardzo mnie interesuje fakt wejścia z wiatrołapu do łazienki. Zastanawiamy się z mężem czy jest to dobre rozwiązanie. Bardzo proszę o informację od użytkowników tego domku jak sprawdza się to w praktyce. Chciałabym poznać wady i zalety w odczuciu osób które korzystają z tego rozwiązania na co dzień ? Bardzo będę wdzięczna za odpowiedź .
Mój email :kswiergiel@wp.pl

adrian

mam pytanko. jak zostało rozwiazane ogrzewanie w takim domku.

Lipinscy_Domy

W projekcie przewidziano ogrzewanie piecem gazowym umieszczonym w łazience na parterze.

Paweł

Też myślę o tym domku, jest dobry, parę malutkich zmian i stanie się idealny:) Rozpoczęcie prac wiosna 2014:)
Metraż jest wystarczający.

Aga

C.zy ktoś budował ten domek na podkarpaciu bądż też w małopolsce , bo mam go zamiar budować ale chętnie bym go obejrzała. Bardzo zależy mi na tym . Proszę o kontakt na e mail:wgadzala1@wp.pl

danuta stefańska

mam ochotę go budo.
wać ale z garażem.nie wiem czy to dobr pomysł.prosz o radę.hej

Lipinscy_Domy

Oslo II to nasza propozycja tego domku z garażem. :)
W panelu po lewej jest opcja 'Zobacz wersje projektu" i tam można go znaleźć.

danuta stefańska

Wiosną 2015 chcę zacząć budowę,lecz wersję z garażem,proszę o całkowite koszty budowy,wraz z wykończeniem.
e-mail stefanka3201@wp.pl z góry dzięki..

Dan

Witam
Interesuje mnie realny koszt budowy takiego domku. Czy ktoś z Państwa, którzy budowali ten dom, może mi przesłać informację na mail: daniom@poczta.fm. Będę bardzo wdzięczny.
Pozdrawiam

sylwek

Buduję z żoną taki sam domek jest super tylko mamy problem czy ktoś może udostępnić zdjęcia schodów w salonie
e-mail sylwki@amorki.pl.
Dziękuję bardzo.Pozdrawiam.

Konrad Paszkowsdki

Witam

Czy projekt jest dostosowany do budowy sciany 3 warstwowej?
Czy projekt jest przystosowany do prawdziwej dachówki na dachu?
Czy na górze zamiast garderoby można wstawić łazienkę?
Ile takie zmiany by kosztowały?

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić zmiany. Prosimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl

ALi

Widzę w projekcie kominek i zastanawiam się nad ogrzewaniem z kominka przez wymuszone kanały nawiewowe. Domek jako letniskowy z funkcja całorocznego. Czy ktoś tak ogrzewa i ja się to sprawdza?

kinga1024

Witam, czy domek jest dostosowany do nowych przepisów obowiązujących od 1 stycznia 2017?

Lipinscy_Domy

Tak. Wszystkie projekty spełniają przepisy na 2017.

Halina, Mrągowo

To mały domek, ale wyważony w swych proporcjach. Ponadto jest możliwość wykorzystania poddasza. Prosta technologia, ciekawe zaprojektowanie pomieszczeń parteru - wygodne i proste.

Krystian, Bogdaniec

Wybrałem projekt Tuluza, bo tylko w biurze Lipińscy mogłem znaleźć prosty dom o wspaniałym układzie z dość dużym metrażem. Patrząc na niego człowiekowi od razu nasuwają się skojarzenia o spokojnym życiu na wsi, o śniadaniach na powietrzu i tętniącym życiu wokół domu. Ciężko mi było znaleźć dom o takim układzie osobno wc i łazienka, a do tego osobno pomieszczenie c.o. z pralnią i jeszcze dwa pokoje. Zazwyczaj pokoje znajdują się na górze, a tu można wykorzystać wszystko – na dole biuro i bawialnia, a na górze pełne przestrzeni sypialnie.

Zdzisław, Ożarów

Wybrałem projekt od Lipińskich, gdyż tylko projekt TuluzaLMB31 spełnia moje oczekiwania w 100%. Oglądając różne katalogi trudno było mi się zdecydować na zakup projektu, ponieważ zawsze coś nie pasowało. W końcu trafiłem na ten projekt i nie żałuję. Projekt Tuluza wyróżnia: prosta bryła, dach dwuspadowy, a cała powierzchnia jest dobrze zagospodarowana. Z pewnością sprawdzi się dla 4 osobowej rodziny.

Tomasz, Sieradz

Projekt Tuluza wyróżnia prosta technologia, ciekawie zaprojektowana przestrzeń, możliwość wykorzystania poddasza, stosunkowo niewielkie koszty budowy, możliwość usytuowania na wąskiej działce.

Jerzy, Kraków

Mały, niezwykle funkcjonalny i tani domek!

Bogumiła i Henryk, Kiełczów

Domek Tuluza wybraliśmy, ponieważ jest mały, ekonomiczny w eksploatacji, co dla dwojga starszych ludzi ma bardzo duże znaczenie. Ponadto projekt wyróżnia ładny wygląd, bardzo dobrze wkomponował się w zieleń.

Lucyna i Zenon, Wrocław

Uważamy, że wybrany przez nas projekt Tuluza jest prosty, ma bardzo funkcjonalny rozkład. Wyróżnia go prostota w każdym calu, a to na pewno wiąże się też z późniejszymi wydatkami - chyba nie będzie aż taki drogi.

sdsi

Proszę o informacje, czy jest możliwość instalacji grzewczej kominkowej, a jeżeli tak - to czy ta instalacja jest w pakiecie?

kmd

jak to jest ogrzewane, gdzie jest kotłownia

Tomek

Bardzo ładny, miły, mały domek.
Na pewno bardzo dobry domek dla starszych osób.
Jeszcze jakby był on nad jeziorem ;)

kasia

Bardzo zgrabny ,prosty a zarazem ładny domek .Brakuje mi tylko pieca chlebowego i spiżarni ,ale to się chyba da zrobić .

yogi

Gdzie umieścić schody na poddasze ????
Nigdzie nie ma na nie miejsca.
Trzeba by chyba zrezygnować z jakiegoś pomieszczenia kosztem schodów:(

ddd

no a co z kotłownią bo w kilku planach które do tej pory oglądałem z różnych źródeł jakoś się nie dopatrzyłem

ewa

czy można by było poszerzyć ścianę o 1 metr? zwiększył by się metraż salonu i kuchnii mozna by było spokojnie umiejscowić schody? czy można tak zmieniać projekt? i kto go może dokonać?

Lipinscy_Domy

Taką zmianę może wprowadzić do projektu lokalny architekt adaptujący, na podstawie wydanej przez nasze biuro, bezpłatnej zgody na zmiany.

Mariuszwroc.

witam czy orientuje się ktoś jaki był by całkowity koszt budowy Tuluzy Dziękuje za informacje

w wersji szkieletowej 230tys

Marcin

Ktoś z zachodniopomorskiego jest w trakcie budowy? Chętnie obejrzałbym kosztorys w wersji elektronicznej oraz realizowany projekt ;)
Pozdrawiam.

Danuta

Pytanie do Lipińscy.pl

Czy można pralnię i c.o. umieścić w pomieszczeniu 1.7 a łazienkę przenieś do połączonego pomieszczenia 1.2 i 1.10?

Lipińscy_Domy

Oczywiście :-) Wejście do powiększonej łazienki wtedy proponujemy z korytarzyka w pobliżu sypialni, ale pewnie tak Państwo zamierzaliście :-) Zmiany na projekt może nanieść każdy uprawniony architekt w ramach adaptacji projektu do działki :-)

Danuta

Dokładnie tak zamierzaliśmy :-) jeszcze tylko dodać domkowi 1 metr długości, dać do kuchni szersze okno i projekt jak dla mnie idealny :-) piękny w wersji z ciemnym dachem
dziękuję za odpowiedź

marzenek

czy ktoś buduje ten domek w wojew śląskim?jesteśmy z Pszczyny i jaki jest rzeczywisty koszt budowy, bo ktos napisał że wersja szkieletowa 230 tys zł a co to znaczy?

Iwona

czy można zamienić tutaj strop na lekki-drewniany?

Sylwia Paprocka

Fajny domek właśnie się nad nim zastanawiam!!!

marzenek

pytanie do Lipińscy

czy ten domek jest zaprojektowany tylko na opalanie gazem? czy można rodzaj opału stosować? bo my chcemy w ogóle mieć gazu

marzenek

my też się cały czas zastanawiamy gdzie jest miejsce na schody?nie wiemy jak je umiejscowić?może ktoś podpowie?????

Lipinscy_Domy

W projekcie jest przewidziane ogrzewanie gazowe i obawiam się, że kotłownia na paliwo stałe w tym projekcie będzie trudna do zrealizowania. Na tak niewielkiej powierzchni trudno wygospodarować odpowiednio dużą kotłownię na paliwo stałe i osobną klatkę schodową.
Proponuję rozważyć projekty Tuluza V z osobną kotłownią na paliwo stałe, gdzie schody można umieścić w pomieszczeniu 1.2, podobnie jak w projekcie Lubeka.

zagubiona

Czy macie Państwo zdjęcia z budowy tego domku??
Jesteśmy bardzo ciekawi jak wygląda w budowie czy już wybudowany dom.
Jak kształtują się rzeczywiste koszta budowy??
Jeżeli można prosimy na e-mail - alicja194@interia.pl

zagubiona

Jaka jest całkowita powierzchnia dachu??
Czy praktykowaliście Państwo pokrycie blachodachówką??

Lipinscy_domy

Powierzchnia dachu to 155,9 m2.

Emilaz

Witam mam pytanie, czy w tym projekcie możliwe jest opalenie węglem i drewnem?

Lipinscy_domy

W tej wersji raczej taka kotłownia się nie zmieści, bez powiększenia pomieszczenia. Polecamy raczej wersję Toledo V, gdzie jest już zaprojektowana kotłownia na paliwo stałe.

Marcin, Kąty Wrocławskie

Jako jeden z nielicznych na rynku doskonale dopasował się do naszych potrzeb. Prosta bryła , niski koszt budowy, funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość adaptacji poddasza.

asia

Czy pomieszczenie 1,2 jest za małe na umieszczenie pieca na paliwo stałe?

Lipinscy_Domy

Raczej tak, ale wiążące tu są nakazy producenta pieca odnośnie minimalnych odległości pieca od ścian.

Eliza

Domek bardzo fajny, ale potrzebny byłby mi piec na węgiel. Czy można by połączyć pomieszczenia 1.2 i 1.10? Czy ten powiększony metraż wystarczył by na założenie pieca na węgiel?

Lipinscy_Domy

Polecamy raczej wersję projektu Tuluza V - z kotłownią na paliwo stałe. Po połączeniu pomieszczeń 1.2 i 1.10 może okazać się, że to nadal będzie zbyt wąskie pomieszczenie, by umieścić tam piec na paliwo stałe. Ale to trzeba upewnić się jeszcze u producenta takich pieców.

eliza

Tak patrzyłam na projekt Tuluza V, z tym że wolałabym wejście do kotłowni od holu bez konieczności wychodzenia z domu. Myślałam jeszcze o tym żeby poszerzyć szerokość domu o 1 m od strony pomieszczeń 1,8 i 1,9 pozostawiając ich metraż bez zmian a zwiększając metraż pomieszczeń 1.7, 1.10 oraz 1.2. I w tym momencie połączyć pomieszczenia 1.10 i 1.2. W ten sposób uzyskałabym większe pomieszczenie. Nie wiem czy jest to możliwe? Chciałabym zaznaczyć że w tym pomieszczeniu musiałabym również umieścić hydrofor oraz zbiornik na wodę gdyż mieszkam na wsi i woda byłaby ze studni.

zofia

Czy ktoś buduje ten dom z województwa dolnośląskiego lub z okolicy ? Chetnie zobaczyłabym ten domek. .Pozdrawiam

ewa

Bardzo, bardzo podoba mi sie ten domek. Tak bardzo, że zaczęłam myślec powaznie o budowie. Mieszkam w pomorskim, czy ktoś buduje ten domek niedaleko mnie????Pozdrawiam

Natalia

Witam, czy do tego projektu jest mozliwe podpiwniczenie i umieszczenie pieca na drzewo w piwnicy?

ina

Witam.Mam pytanie gdzie jest przewidziane miejsce na schody na poddasze?

Lipinscy_Domy

Można w tym domu doprojektować podpiwniczenie z kotłownią, ale trzeba też przeznaczyć np: 1.2 i 1.10 na schody do piwnicy.

Lipinscy_Domy

Schody na poddasze znajdują się w salonie, na rzucie - poniżej kominka. Są to tzw. "kacze schody". Dobrze spełniają rolę, jeśli poddasze jest użytkowane sporadycznie. Wygodniejsze schody można natomiast zrobić takie, jak w projekcie Lubeka.

ewelina

czy jest mozliwosc otrzymania zestawienia materialow?

Lipinscy_Domy

Podstawowe zestawienie, tj. powierzchnię ścian, dachu, kubaturę drewna na więźbę możemy podać mailowo - prosimy o podanie adresu lub kontakt z biurem. Natomiast dodamy, że do każdego projektu jest dostępny kosztorys ślepy (przedmiar) w cenie 70 zł netto lub kosztorys inwestorski z podanymi cenami w cenie 350 zł netto.

Ewelina

Poprosze o podstawowe zestawienie. kobra28@wp.pl

Beata

jakie są koszta stanu surowego tego domu?

do beata

znajdz na mojabudowa blog ppaattii1986 ona wybudowala ten domek i ma koszty budowy opisane

karol

mam pytanie, jest możliwość przerobienia dachu na czterospadowy bez adaptacji poddasza i z pomieszczenia 1.7 zrobić kotłownie na węgiel? a pomieszczenia 1.10 i 1.2 przenieść w miejsce pomieszczeń 1.3 i 1.1 a pomieszczenia 1.3 i 1.1 w miejsce 1.10 i 1.2? i usunąć jeden komin mam na myśli ten w pomieszczeniu 1.2?

karol

czy mogliby państwo odpowiedzieć na moje pytanie

Lipinscy_Domy

Tak, takie zmiany można wprowadzić - wtedy w domu będą dwa kominy. Takie zmiany na projekt może nanieść każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji, a nasze biuro wystawi bezpłatną zgodę.

danuta karp

czy jest możliwość ogrzania tego domu z kominka ?

Lipinscy_Domy

Tak, jak najbardziej, ale zgodnie z przepisami nie może to być jedyne źródło ogrzewania. Czyli musi być jeszcze zainstalowany np: piec na gaz, olej, pompa ciepła lub elektryczne maty grzejne.

Grażyna

Witam. Mam pytanie, czy można zrobić strop drewniany, bo to chyba wyjdzie trochę taniej i proszę powiedzieć jaka jest powierzchnia dachu. Dziękuję.

Anka

Jakiej wysokości jest (jeśli jest) ściana kolankowa?

Anka

Czy można ją podnieść?

Lipinscy_Domy

Jest możliwość przeprojektowana stropu na drewniany, ale niestety wcale nie okaże się tańszy, ponieważ trzeba będzie go oprzeć na dodatkowej ścianie nośnej między sypialniami, dodatkowymi słupami i podciągami na przedłużeniu tej ściany. Rozpiętości są zbyt duże, aby belki drewniane oparły się na ścianach zewnętrznych. Ale teoretycznie da się :-)

Lipinscy_Domy

Tzw. ścianka kolankowa w tym projekcie to jedna warstwa bloczków ściennych - czyli 25 cm. Natomiast można ją podnieść i może tego dokonać w projekcie lokalny architekt w ramach adaptacji. W projekcie natomiast zastosowaliśmy dodatkowe ścianki kolankowe - nie konstrukcyjne - z płyt g/k dzięki którym pokoje na poddaszu, choć mniejsze po podłodze, są wygodniejsze w użytkowaniu.

Monika R

Wybrałam ten projekt ale proszę o informację czy po adaptacji i jakiej bedzie nadawał się na moją prostokątną działkę o szerokości 33 m i głebokości 17,6 m. Wdzę, że na rysunku potrzebna jest głębsza działka 19,3 m. Z przodu odległość krawędzi domu od krańca działki to 5 m a z tyłu 5,2. Dla czego potrzeba tak dużo? Standardowo potrzebne jest 4 m I jescze jedno Na mojej działce dom miałby mieć wejście od południa, dla tego chciałabym całkowicie zrezygnować z wyjścia na taras od str. północnej zastapić je oknem. natomiast wyjście na taras miałoby znajdować się po stonie zachodniej tj. miedzy kuchnią a salonem. Czy istnieje możliwość zamontowania na tej ścianie dwuskrzydłowych drzwi balkonowych? I czy dzięki tej zmianie zmieszczę się na mojej działce?

Lipinscy_Domy

W przypadku tego domu można z powodzeniem usytuować do w odległości 4m od frontu i tyłu działki. Wtedy minimalna głębokość działki to 17,1 m. Można też doprojektować taras z boku z dodatkowymi drzwiami balkonowymi. Zmianę taką może nanieść na projekt lokalny architekt w ramach adaptacji.

Remik

Jeśli ktoś zrobił stałe schody w tym miejscu co przewidział projektant to proszę o zdjęcia na remo55@op.pl z góry dziękuje.

Adam

Pokoj na poddaszu i swietny domek tym bardziej ze na zdjeciach sa okna :)

Grzegorz

Witam chciałbym zapytać czy w tym projekcie można wydłużyć dom o 0,5m od strony pokoi aby uzyskać większą kotłownie i łazienkę?

Lipinscy_Domy

Tak, można wydłużyć dom o 0,5m z tej strony. Zmianę taką może bez problemu wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji, a my wydamy zgodę na taką zmianę.

zorro

pytanie..łazienkę chciałabym przenieść do pomieszczenia..1.p W łazience umieściłabym również pralkę.-powierzchnia okolo 9 m.2.Pokój 1.8 powiększony-z duża graderobą -wejscie z pokoju 1.8.Pomieszczenie 1.10 zamieniłabym na pomiesczenie gospodarcze na odkuracz..mopy..i inne wykorzystanie troszkę spiżarkę.W miejscu łazienki-schody na antresole..-otwarcie przestrzeni nad salonem..z poprzecznymi belkami..obizjacymi optycznie..Schody mogły by byc stalowe azurowe..a pod oknem miejsce do pracy a pod schodami regał na ksiazki..Czy takie zmiany podwyższą koszty budowy..Pozdrawiam..

marta

czy w pomieszczeniu 1.10 zmiszczą się schody? albo czy można zmniejszyć kotłownię tak by w pomieszczeniu 1.10 zmieściły się schody?

Lipinscy_Domy

Schody nie zmieszczą się w pom. 1.10, natomiast zmieszczą się w części pom. 1.2 i 1.10. Taki układ ma sens, ponieważ wejście na poddasze musi się znaleźć w najwyższym punkcie, a nie przy ścianie zewnętrznej, bo będzie wtedy za nisko. Mamy wersję projektu z takimi schodami - Lubeka II. Jest niemal identyczny, jak Tuluza.

Adam

Witam
czy mają państwo w swojej ofercie ten projekt ale w lustrzanym odbiciu? interesuje mnie aby salon i kuchnia znalazły sie po lewej stronie domu ze względu na oświetlenie słoneczne salonu przez cały rok.
pozdrawiam
Adam

Adam

znalazłem lustrzane odbicie projektu.
pozdrawiam
Adam

artur

Witam wszystkich zainteresownych tym projektem. jestem w trakcie budowy tego domu jesli ktos jest zainteresowany ewntualnymi zdjeciami z budowy i chce zobaczyc jak on sie prezentuje "na zywo"moge przeslac zdjecia.

Lipinscy_Domy

Zapraszamy do podzielenia się zdjęciami na naszym forum w galerii projektu:
http://forum.lipinscy-projekty.pl/gallery/album.php?album_id=377

anka

dlaczego nie ma rzutu poddasza? i czy ta szacowana cena do stanu developerskiego 160 tys zł to jest cena z poddaszem?

Lipinscy_Domy

Projekt funkcjonuje jako parterowy ze strychem, więc nie ma zaaranżowanego rzutu poddasza. Szacunkowy koszt wykonania z poddaszem użytkowym do stanu deweloperskiego kształtowałby się w okolicach 247 tys. zł netto.

Agata

Witam, w/w projekt spełnia wszystkie moje wymogi, oczekiwania i możliwości, poza jedną - technologiczną. Czy istnieje możliwość kupna u Państwa tego projektu w technologii prefabrykowanej betonowej?

Lipinscy_Domy

Nasze projekty przewidziane są do realizacji w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków. Jednak każda firma realizująca projekty w technologii prefabrykowanej jest w stanie dostosować projekt do swojej technologii. U nas może Pani zamówić dostosowanie do technologii Thermodom ze styropianowych szalunków traconych.

kinga p.

rozumiem że ta cena do stanu developerskiego to cena wybudoqwania obiektu ze strchem. czyli te okna widoczne na wizualizacjach ,okna dachowe i w scianie sa wpisane w te koszta?

kinga p.

i czy jesli w przszlości chciałaby zaadaptować ten strych moge wybudowac schody w pomieszczeniu 1.9?

Lipinscy_Domy

Szacowana cena uwzględnia tylko powierzchnię parteru bez strychu. Trzeba by było doliczyć jeszcze około 84 tys.zł netto na te 40mkw.

Lipinscy_Domy

Tak, jest taka możliwość, ale dobrze by było w pierwszym etapie realizacji domu przewidzieć miejsce w stropie na schody.

Adam

witam wszystkich budujących chciałbym prosić o szacowany koszt budowy w stan surowy metodą gospodarczą. Dodam że mieszkam na północy wielkopolski. i gdzie najtaniej można dostać materiały budowlane zgodnie z kartą technologiczną opisaną w projekcie. z góry dziękuje za pomoc i za każdą wartą uwagi informacje mój adres do korespondencji ada-41@wp.pl

Grzegorz_Lubin

Witam. Mam pytanie jaki możę być całowity koszt (mam. cena) takiego domku do zamieszkania - bez użytkowania strychu (wykończenie strychu w pożniejszych latach oraz wyposażenia pokoi) budowanego technologią ESP PROCOMFORT oraz jakie koszty utrzymania takiego domu (głównie ogrzewanie). Jeśli istnieje możliwość wysłania kosztorysu to uprzejmie proszę. e-mail: kid81@op.pl

Lipinscy_Domy

O wycenę może Pan zapytać bezpośrednio firmę wykonawczą, poprzez formularz znajdujący się na karcie projektu w OFERTACH DODATKOWYCH - Domy Gotowe- budowa domu lub Buduj eko - projekt gratis.

Grzegorz_Lubin

Dziękuję. Spróbuję więc.

miko

Witam

Jaka może byc przybliżona cena budowy takiego domku gdyby był wybudowany z czerwonej cegły pustej w środku ?

artur

Witam wszystkich. W zeszlym roku wybudowalem taki dom ( bez garazu) . Koszt budowy wyniosl mnie w calosci 130.000 zl wiadomo +/- ale z niewielkim marginesem. Dom wybudowalem 100 km na polnoc od Warszawy (powiat Mlawa) -jesli ma to jakis wplyw na ceny materialow. W ramach tej kwoty udalo mi sie doprowadzic go do stanu surowy zamkniety plus tynk zewnetrzny (piaskowo-wapienny) . W projekcie dokonolam kilku przerobek :
-najwazniejsza to wybudowalem go metoda 24cm pustak 10cm welna mineralna i 12cm pustak
-powiekszylem taras
-dodalem okno w szczycie do pokoju od strony wejscia
-w stropie zelbetonowym zostaly wykonane 2 otwory wejsciowe na strych z salonu(gdyby zaszla potrzeba wykorzystania strychu jako mieszkalny) i drugi z kotlowyni (gdyby strych mial pozostac strychem) zawsze jeden jeden z nich tymczasowo lub na stale mozna zlikwidowac
Po zakonczeniu budowy zaluje ze nie wykonalem podpiwniczenia pod jedna z czesci domu aby klatke schodowa umiescic w pomieszczeniu na kotlownie a kotlownie w piwnicy (koszt nie az tak wielki poniewaz wylewke i tak trzeba zrobic wiec dochodza tylko druty i robocizna plus zmiana w projekcie no chyba ze sie o tym nie powie 2tzw.kierownikowi budowy" - ktorych czasem trzeba prosic by sie pofatygowali na budowe a mnie kosztowal 1200zl-nie wiem za co te pieniadze)
Musze wspomniec ze drewno na wiezby dachowe mnialem za daro zaplacilem za tartak wiec mysle ze gdybym mial je kupic to doszedlby koszt jakichs 6000zl (tak przypuszczam).
Robocizna wyniosla mnie 25000zl- ale juz z tynkiem i wstawianiem okien i drzwi. Papierkowe sprawy projekt geodeta pozwolenia itp. 5000-6000zl.

PAWEŁ S.

Witam mam pytanie, czy można zrezygnować z okien szczytowych tak by projekt zmieścił się na działce o szerokości 18 metrów i czy jest możliwość zmiany kąta nachylenia dachu z 35 na 40 stopni .Z góry dziękuje za odpowiedz. Pozdrawiam.

Lipinscy_Domy

Można zrezygnować z okien szczytowych oraz zmienić kąt nachylenia dachu. Można to wykonać w ramach adaptacji projektu u lokalnego projektanta. Od nas otrzyma Pan bezpłatnie zgodę na zmiany.

barrakuda

Dom piękny w swej prostocie, jak dla mnie prawie idealny, musialabym tylko zmienic rozmieszczenie pomieszczen i kosztem jednego pokoju zwiekszyc powierzchnie kotlowni przystosowanej na paliwo stale.
Czy bylaby mozliwosc usytuowania salonu i wejscia od poludnia? Czy takie zmiany moglby wprowadzic juz "miejscowy" architekt po uzyskaniu stosownej zgody od Państwa?

Lipinscy_Domy

Zmiany funkcji i rozmieszczenia pomieszczeń jak najbardziej mogą zostać wprowadzone przez uprawnionego architekta lokalnego w ramach adaptacji. My przygotowujemy bezpłatnie niezbędną zgodę.

cichysc

Interesuje mnie zakup projektu tego domku z tym, że chciałbym go tylko poszrzyć o ok.0,7-1m /patrząc od czoła od strony drzwi wejsciowych z prawej strony, tj. od strony salonu i kuchni tak by do kuchni wstawić normalne duże okno i oczywiście nieco powiekszyć przez to samą kuchnię i salon/, wówczas szerokośc domku patrząc od czoła wynosiłaby nie 10,9m a 11,9m . Czy taką adaptację mógłby wykonać projektant domku dla mnie przed zakupem projektu i czy podrożyłoby to zakup projektu ????

Lipinscy_Domy

Wszystkie zmiany są związane z dodatkowym kosztem, ponieważ wymagają wprowadzenia zmian w całym projekcie. Może je jednak również wprowadzić architekt lokalny w ramach adaptacji.

adam

Czy istnieje możliwość zrobienia jednego pomieszczenia z pomieszczeń 1.10 i 1.2 tak aby zmiescic tam kocioł na paliwo stałe?

Lipinscy_Domy

Jest taka możliwość - wystarczy nie stawiać ścianki działowej, ale należy pamiętać o wymaganej minimalnej kubaturze i powierzchni wybierając piec. Możemy dołączyć do projektu bezpłatną zgodę na takie zmiany.

Agnes

Czy jest możliwe aby w miejscu zaznaczenia na projekcie schodów poprowadzić na poddasze schody spiralne np:
http://www.melagu.pl/images/detailed/80/Steel.jpg. Jaka wówczas powinna być średnica otworu na poddaszu?

Lipinscy_Domy

Zależy to od typu schodów. Konieczne może być zlokalizowanie ich w innym miejscu.

bob

schody mozna umiescic w holu pomieszczenie 1.1 tylko trzeba dodac 60 cm

bob

poszerzyc dom i po klopocie

Ania

Witam,
Czy ktoś podnosił ściane kolankową o dwa pustaki, żeby zwiększyć powierzchnię na górze? Czy wtedy domek nie stracił na wyglądzie?

zainteresowany

witam , a czy jest możliwość wydłużenia domu z 1089m o 1m, od strony pokoi i podzieleniu ich na 3 ,a nie jak w projekcie na 2 i jaka byłaby ich powierzchnia ???

Lipinscy_Domy

Można dokonać takiej zmiany. Pokoje miałyby około 11m kw.

zainteresowany

a czy ma ktoś zdj już wykończonego domu ??? bo chciałam zobaczyć jak to wygląda juz na gotowo ;) z góry dziękuje wszystkim za maile: czarna9300@onet.pl

Lipinscy_Domy

Szanowni Inwestorzy, jeśli jest taka możliwość prosimy o przesłanie zdjęć z realizacji projektu na naszego maila: biuro@lipinscy.pl lub o publikację ich na naszym profilu na Facebooku https://pl-pl.facebook.com/Lipinscy.Domy

magdalena

Proszę o informację czy istenieje mozliwośćw tym projekcie wybudowania 3 pokoi w metrażu 11 m2 ? W którym miejscu mozna go umiejscowic?

Lipinscy_Domy

Można wydłużyć budynek i zaprojektować 3 sypialnie w miejscu dwóch. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

jolla

chciałabym zrezygnować z użytkowania poddasza i zrobić sufit powieszany czyli regips i wełna - czy jest to możliwe i czy spadną przez to koszty.....

Lipinscy_Domy

Jest to możliwe. Koszty realizacji będą niższe.

sebastian szewczyk

witam
interesuje mnie koszt budowy jaki was wyniosl przy stanie jak na zdieciach nie liczac instalacji c o woda elektryka oraz bez dzialki
z gory dziekuje

Aga

Witam, czy w miejscu gdzie w projekcie jest jadalnia można dodać jedno okno? jaki koszt? pozdrawiam i bardzo proszę o odpowiedź

Aga

Jeszcze proszę o informację czy może być tam gdzie stół wykusz i nad nim balkonik???

Lipinscy_Domy

Można doprojektować okno lub wykusz. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

strzegus

witam. czy jest możliwa zmiana grubości ścian do 24

Lipinscy_Domy

Taką zmianę może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji.

Andzia

Czy może mi ktoś podać koszt do stanu deweloperskiego budowy takiego domu.

Jerzy jp

Witam czy mozna dostosowac projekt do systemu ytong?

Lipinscy_Domy

Można dostosować technologię w ramach adaptacji u lokalnego architekta.

Lipinscy_Domy

Zainteresowanych projektem zapraszamy do grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/1768845139999261/

reni

witam, proszę o zdjęcia wnętrza domu poszukuję pomysłów na wykończenie. Mój dom w powiecie siedleckim stan surowy zamknięty. Proszę o kontakt reni.82@wp.pl

Tiret

Czy mogę uzyskać dane w sprawie więźby dachowej (wymiary poszczególnych elementów) oraz czy istnieje możliwość wykonania stropu drewnianego

Lipinscy_Domy

Można zrobić strop drewniany. Szczegóły więźby można uzyskać mailowo - biuro@lipinscy.pl

Jakub

Witam czy można zastosować wiązary i zrezygnować ze stropu gęstożebrowego?

Lipińscy Domy

Tak, jesteśmy w stanie przygotować taki projekt z firmą Mitek.

Kaśka

Bardzo jestem ciekawa i zainteresowana zdjęciami Państwa domu. Czy mogę prosić o przesłanie.Pozdrawiam

Maria

Zakochałam się. Od czasu jak pojawiła się Lucca czekałam na wersję z garażem i ta jest idealna. Mam nadzieję, że istnieje możliwość modyfikacji projektu tak aby zaadaptować poddasze (zmiana kąta nachylenia dachu lub wyższa ścianka kolankowa)?

Dorota

Ja również zakochałam sie w tym projekcie -brakuje jak dl amnie jedego pokoju na poddaszu - jedynie nad połową domu. Tylko jak to będzie wygladało z zwenątrz?
Ma ktoś pomysł jak to rozwiazać?

Milka

Bardzo interesujący projekt..Czy istnieje mozliwośc zlikwidowania okien narożnych i zastąpienie ich standardowymi umieszczonymi odpowiednio w scianach?

Miłka

Czy w tym budynku możliwy jest strop drewniany? Nie wiązary tylko belki z podsufitówką?

Małgorzata

Przyłączam się do pytania:

misia

Pewnie można, tylko straci na wyglądzie. Wolałabym na czymś innym zaoszczędzić.

Lipinscy_Domy

Teoretycznie można :-), ale zgadzamy się z misią - dom straci swoją wyjątkowość :-)

Jolka

A czy mozna zmodyfikować dach tak aby nie było poddasza? A sensie mniejszego kąta nachylenia i innego stropu? Tak żeby było taniej.

Asia

Bardzo proszę o in formację czy jest możliwa adaptacja poddasz? Jeśli tak to ile m2 powierzchni użytkowej można wygospodarować a także czy można przedłużyć dom od strony salonu i jednocześnie go powiększyć?

Łukasz

Czy jest możliwość powiększenie dłogości i szerokości domu tak aby zwiększyć powierchnię pokoi i salonu? Projekt bardzo mi się podoba...ale 60m2 to trochę za mało.

lidia

Czy przez dużą liczbę okien dom będzie niedogrzany ?

lidia

Jaką kwotę /w przybliżeniu trzeba dodać do podanej kwoty stanu developerskiego/ 152 tys/, by móc się wprowadzić ?

Lipinscy_Domy

Oczywiście można zmienić kąt nachylenia dachu, ale nie będą to duże oszczędności.

Lipinscy_Domy

W obecnej postaci poddasze może służyć tylko jako stryszek. Aby można było go wykorzystać, jako poddasze mieszkalne trzeba by zmienić kąt nachylenia dachu (podobnie, jak to już jest zrobione w projekcie Arras - 45 stopni). Wówczas uzyskamy dodatkowe około 30 m2 powierzchni użytkowej. Jednak z parteru trzeba będzie zabrać część i tak już małego salonu na schody. Dom można też powiększyć, ale tak naprawdę robi się z tego nowy projekt. Możemy wykonać taką wersję na zamówienie za dodatkową opłatą, ale w tej sprawie prosimy już o kontakt bezpośredni.

Lipinscy_Domy

Mamy trochę większą wersję domu podobnego do Olivet - Lucca II. Tylko wtedy trzeba doprojektować garaż i zadaszony taras.

Lipinscy_Domy

Bilans energetyczny tego domu z taką ilością okien jest już i tak bardzo korzystny. Można jeszcze zastosować okna o podwyższonych parametrach, aby jeszcze bardziej zbliżyć się do standardu energooszczędnego.

Piotr

Witam, a gdzie na podkarpaciu można zobaczyć taki wybudowany domek ?

krystyna janus

Bardzo ciekawy projekt domku olivet ale czy jest mozliwosc zmiany ogrzewania na paliwo stale ,a czy moze ktos ma zamiar wybudowac ten dom w woj swietokrzyskim ,

Lipinscy_Domy

Pomieszczenie kotłowni na paliwo stałe musi mieć minimalne wymiary 2x2 m. W tym projekcie trzeba byłoby powiększyć pomieszczenie 1.6 o część 1.1 i 1.2. Taką zmianę na projekt może nanieść każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji, a nasze biuro wystawi bezpłatną zgodę.

Agnieszka

Piekny dom

grazia195411@wp,plw

Jaka wysokość ma strych?

Lipinscy_Domy

Strych jest nieużytkowy, w najwyższym punkcie ma wysokość 1,84 m. Wysokość ta nie uwzględnia warstwy ewentualnej podłogi.

grabart

Chciałabym na etapie składania zamówienia powiększyć kotłownię, kolejne pytanie - jaką wysokość pomieszczeń przewiduje projekt (chciałabym nie mniej niż 2.60m a nawet ciut więcej)

Lipinscy_Domy

Kotłownię można powiększyć w ramach adaptacji projektu u projektanta, który będzie dostosowywał projekt do działki. Narysuje on czerwonym kolorem ścianę kotłowni w tym miejscu, w którym Państwo ustalicie. Pomieszczenia mają wysokość 2,89 m, co można też zobaczyć na prezentacji projektu na przekroju.

dora820

Witam śliczny projekt czy była by możliwość zamiast garażu uzyskać pokój dodatkowy. Chyba łatwiej i taniej niż dorabiać poddasze???

Lipinscy_Domy

To prawda. Można zaadaptować garaż na pokój. Na zmiany otrzyma Pani bezpłatnie zgodę od autora.

radek

project bylby idealny jak dla mnie gdyby mozna bylo poszerzyc I wydluzyc dom o 2 m, zwiekszajac salon I kuchnie, powiekszyc kotlownie (ogrzewanie na paliwo stale) zabierajac czesc garazu a z drugiej czesci zrobic pokoj,
czy istnieje taka mozliwosc??? ile by takie zmiany w projekcie kosztowaly?

Lipinscy_Domy

Zmiany są możliwe. W sprawie wyceny prosimy o kontakt bezpośrednio z biurem.

Fretka

Bardzo mi się ten domek podoba, chciałabym jednak podnieść trochę dach, żeby na użytkowym poddaszu można było zrobić jeszcze jeden pokój. Schody mogłyby biec na miejscu, w którym stoi kanapa. Czy do tego projektu możliwe jest zaprojektowanie rekuperacji, a dzięki zmianom materiałów na lepsze osiągnięcie parametrów domku oszczędnościowego.

Fretka

Czy mogę uzyskać odpowiedź na moje pytanie?

Lipinscy_Domy

Zmiany są możliwe, jest to jednak spora ingerencja w projekt, ponieważ podniesienie dachu wiąże się ze zmianą stropu. Możliwe jest tez dostosowanie tego domu do standardu domu energooszczędnego, nawet niskoenergetycznego poniżej 40 kWh/m2/rok. Jeśli jest Pani zainteresowana szczegółami prosimy o bezpośredni kontakt na biuro@lipinscy.pl

Lipinscy_Domy

Szanowni Inwestorzy, jeśli jest taka możliwość prosimy o przesłanie zdjęć z realizacji projektu na naszego maila: biuro@lipinscy.pl lub o publikację ich na naszym profilu na Facebooku https://pl-pl.facebook.com/Lipinscy.Domy

Agnieszka

witam.czy ktos w woj mazowieckim stawiał taki dom?chciałabym zobaczyc na zywo.

viola

witam, jaka jest w projekcie grubość ocieplenia od gruntu, ścian zewn. i stropu? przy jakim współczynniku materiałów [nie wiem gdzie na klawiaturze jest lambda;) ]podajecie to zapotrzebowanie na energię? pozdrawiam

Ela P

Witam, czy jest możliwa wersja bez garażu i jak by wyglądała?

Lipinscy_Domy

Projekt posiada kilka wersji bez garażu. Proszę zajrzeć do zakładki "Zobacz wersje projektu", na górze karty projektu w lewym panelu nawigacyjnym, gdzie pokazujemy przy każdym projekcie dostępne warianty.

Lipinscy_Domy

Wszystkie szczegóły znajdują się w zakładce Technologia w panelu po lewej stronie.

Grzegorz

Witam,
Czy jest możliwa budowa tego domu w technologii szkieletowej?

Lipinscy_Domy

Tak, można realizować dom w technologii szkieletowej - zapytanie do firm wykonawczych można przesłać przez opcje dodatkowe w panelu po lewej stronie.

Jarek

Witam serdecznie mam pytanie czy jest możliwość zrobienia kuchni zamkniętej od frątu po prawej stronie .kanapa stała by w miejscu kuchni.

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić taką zmianę np. w ramach adaptacji.

login1900

To jest najładniejszy projekt małego domku jaki widziałem :) autor powinien dostać jakaś nagrodę :) Czy jest możliwość niedużych zmian w projekcie?
1) zmiana kąta nachylenia dachu do 35 stopni nad częścią mieszkalną (pod fotowoltaikę),
2) zmiana kąta nachylenia dachu do 20 stopni nad garażem i tarasem (zwiększenie powierzchni tarasu),
3) zaprojektowanie podwójnego kominka na ścianie zewnętrznej od tarasu (tak jak w projekcie Savona)?
Dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam

Lipinscy_Domy

Bardzo cieszymy się, że projekt się podoba. :-)

Zmiany mogą być wprowadzone przez lokalnego architekta w ramach adaptacji.
Możemy je nanieść również w naszym biurze - szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Edi3yzz

Czy ktos buduje taki dom w poludniowo wschodniej p
Polsce?

Edyta

Dzień dobry. Proszę o informacje czy ktoś buduje ten dom??

gra

Lada dzień zaczynam jego budowę

Magda

Można jakiegoś maila kontaktowego?

login1900

Bardzo proszę o założenie jakiegoś bloga z fotkami z budowy i podanie tutaj linku :) Przymierzam się do zakupu tego projektu. Dziękuję

Lipinscy_Domy

Można również publikować zdjęcia na naszym forum.

login1900

Czy w takim usytuowaniu kominka jakie jest, byłoby możliwe zastosowanie w nim systemu dystrybucji gorącego powietrza (grawitacyjnego - bez wspomagania obiegu elektrycznym wentylatorem) do pomieszczeń 1.3 i 1.4?
Odległość wynosi ponad 3 m - zalecane przez fachowców do kominków z DGP - czy więc konieczne byłoby przesunięcie kominka?
I zaraz rodzi się kolejne pytanie - gdzie powinno być usytuowanie wylotu gorącego powietrza - czy w narożu pokoju w okolicach drzwi wywoła cyrkulację powietrza?
Dziękuję za odpowiedź :)

Edyta

Pani Magdo ska jesteś? Z jakiego rejonu Polski?

Edyta

Też będę budowała ten domu, ale najpierw biurokracja i całe te papierzyska.

Login1900

Czy budowa już rozpoczęta? :) też będę budował wg projektu Olivet, nie wiem kiedy zacznę ale projekt już mam. Jest tu już kilka osób zainteresowanych. Mam pytanie do tych osób - jakie zmiany zaplanowaliście i czym były spowodowane?

Edyta

Bardzo mi się podoba projekt. Chcę tylko powiększyć obydwie sypialnie tj. przedłużyć budynek o około 2 metry. Co myślicie na ten temat?. Proszę o wypowiedź.

login1900

Wygenerowałem widok 3D tego budynku w obecnym kształcie jak i z przedłużonymi ścianami wg Twojego pomysłu. Porównałem oba i wg mnie w wersji oryginalnej budynek jest ładniejszy, taki bardziej zgrabny, ale to oczywiście tylko moje zdanie :) Lepsze jest wrogiem dobrego. Nie "ulepszaj" jeśli projekt Ci się podoba. Jeśli chcesz to wyślę Ci obrazki do porównania.

Edyta

Bardzo dziękuję za opinię. Ok prześlij proszę obrazki. edyta.klocek@interia.eu
Jeszcze raz dziękuję i pozdrawiam.

login1900

poszło :)

Edyta

Dziękuję. Faktycznie trochę traci na wyglądzie. Jeszcze się zastanowię nad tym pomysłem. Pozdrawiam.

Lipinscy_Domy

Prosimy o kontakt bezpośredni mailowy lub telefoniczny.

Edyta

Do login1900
Jak idzie budowa? Cz wszystko ok? Czy domek spełnił Twoje oczekiwania?

login1900

Projektant kończy adaptację projektu, do końca miesiąca ma być. Do końca roku chciałbym pozwolenie załatwić. A u Ciebie jak?

Edyta

Czekam na dec.o warunk.zabudowy. architekt nanosi zmiany ,te o ktorych ci pisalam i marzy mi się pozwolenie w tym roku. Jakos powoli mi to idzie. Pozdrawiam.

login1900

Czyli na tym samym etapie jesteśmy :) Wiesz zastanawiałem się nad tym wydłużeniem budynku, gdybym planował uzyskanie większej powierzchni to rozważałbym też zwiększenie kąta dachu do 45 st. - czyli wybudowanie poddasza użytkowego. Uzysk około 30 m2 - jak w jakimś poście tutaj doczytałem. Wyślę Ci obrazek z takim dachem :) Jak planujesz rozwiązać problem ogrzewania? Czy tak jak w projekcie będziesz miała gaz? Ja skłaniam się ku pompie ciepła + kominek jako ogrzewanie szczytowe (i alternatywne). Na pewno też zastosuję grubszą warstwę docieplającą aby zmniejszyć jeszcze zapotrzebowanie na ciepło.

Edyta

Ogrzewanie gazowe podłogowe. Doprojektowałam również wyjście na stryszek z garażu.

login1900

Temat wyjścia na strych, zupełnie mi jakoś umknął. Będziesz miała te schody opuszczane?

Edyta

Schody będą opuszczane z garażu lub kotłowni. Architekt myśli jak będzie lepiej i prościej. Taki stryszek będzie potrzebny na różne małoprzydatne w danej chwili rzeczy. A jeśli chodzi o poddasze to nie chce schodów w domu, bo teraz mieszkam na IV piętrze i mam dość schodów.

login1900

do Edyta
Jak tam papierologia u Ciebie? ja podpisałem wniosek o PNB, jutro projektant ma zawieźć do starostwa.

login1900

do Edyta
Zastanawiam się nad okienkami w ścianach szczytowych na strychu, prześlę Ci na skrzynkę jakby to mogło wyglądać, wyraź swoją opinię.

grazyna

Moi Drodzy, mój domek w stanie surowym zamkniętym już powstał. Wraz z wiosną wchodzimy w kolejne etapy. Zdjęcie prześlę niebawem.

rmycha888

Czy byłaby możliwość powiększenia projektu o jeden pokój?

Lipinscy_Domy

Będzie trzeba opracować nowy układ funkcjonalny i wprowadzić wiele zmiana le jest to możliwe.
Szczegóły w panelu po lewej 'Zmiany w projektach'.

kasia1971

Witam serdecznie,
czy koszty realizacji pokrywają się z kosztorysem ?

login1900

Z góry dziękuję za fotki :)

Beleth

Witam.
Czy istnieje możliwość adaptacji projektu Olivet do domu z poddaszem użytkowym?

kasia1971

Witam serdecznie,
czy koszty realizacji pokrywają się z kosztorysem ?

Lipinscy_Domy

Można doprojektować poddasze. Prosimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl

7arecki

Witam serdecznie czy mogę poprosić o zdjęcia z realizacji tego domu borowiak1@op.pl bede bardzo wdzięczny

Edyta

Witam. Ja również bardzo proszę o fotki z budowy. edyta.klocek@interia.eu Pozdrawiam wszystkich.

login1900

Pani Grażyno, usilnie prosimy o fotki z realizacji Olivet :)

aga

Jestem mocno zainteresowana projektem domu Olivet.

Jest zadaszenie przy tarasie, - jaka ma być MINIMALNA odległość od końca tego daszku do granicy działki ?

Czy do kubatury brutto tego domu jest wliczana przestrzeń nad tarasem który znajduje się pod tym daszkiem ?



Czekam na odpwiedz, proszę o pilną odpowiedź.

Dziękuję
Agnieszka

Lipinscy_Domy

Prosimy o kontakt bezpośredni telefoniczny lub mailowy - architekt odpowie na pytania.

Grazyna

Kto chce fotki, proszę o maila

Edyta

Witam. Grażynko proszę o fotki : edyta.klocek@interia.eu

login1900

Dzień dobry. Ja też poproszę o fotki. Mój e-mail: login1900@tlen.pl

Lipinscy_Domy

My też chętnie zobaczymy: biuro@lipinscy.pl

Bolo

Dzień dobry,
bardzo proszę o poradę. Projekt niezmiernie mi się podoba, ale muszę zmienić kąt nachylenia dachu na 35 stopni czy opłaca się taka ingerencja w projekt? Po zwiększeniu kąta zyskuję poddasze użytkowe ale jakiego rządu jest większy koszt projektu/ dachu etc? Ogólnie czy warto czy nie...

Lipinscy_Domy

Jeśli jest to wymóg planu miejscowego, a projekt Olivet jest odpowiedni to na pewno się opłaca.
Zmianę może nanieść architekt adaptujący. Jest to bardzo popularna zmiana. Warto rozważyć jakie mają być funkcje strychu - poddasza, ponieważ trzeba odpowiednio przewidzieć instalacje, komunikację oraz np. okna czy strop.

marcinwozniak512@gmail.com

Witam prosbe mam moglby przeslac mi fotki tego projektu

Joanna

Witam,
jestem zainteresowana tym projektem, zastanawiam się czy można zrobić w nim poddasze użytkowe?
Pozdrawiam

Lipinscy_Domy

Można zaprojektować poddasze użytkowe, ale wymagałoby to licznych zmian konstrukcyjnych.
Szczegóły w zakładce "Zmiany w projektach".

Walderam

Witam serdecznie.
Projekt bardzo mi się podoba - szukam czegoś niewielkiego dla dwuosobowej rodziny.
Mam pytanie - czy można projekt zmienić tak, aby poszerzyć garaż do wersji dwustanowiskowej oraz wydłużyć go na tyle, aby do środka zmieściła się długa, 9,5-metrowa przyczepa kempingowa?
Pozdrawiam

Lipińscy Domy

Można wprowadzić zmiany długości i szerokości garażu, ale trzeba uwzględnić konstrukcję dachu.
Szczegóły w żółtej zakładce "Zmiany w projektach".

Paweł

Witam serdecznie.
Idealny projekt dla mnie (rodzina 2+1). Jedyna zmiana to wydłużenie budynku o 1 m aby powiększyć pokoje i wykorzystać wnękę w pokoju sąsiadującym z łazienką na szafę w zabudowie. Gdyby przesunąć kuchnię ok 70 cm to byłaby wnęka na szafę w drugim pokoju :-) A ponieważ chcę ogrzewać dom prądem (folie na podczerwień) to z kotłowni można zrobić pralnie i umieścić tam rekuperator oraz pompę ciepła do CWU.

Grzegorz Laskowski

Witam czy mógłbym prosic o zdjecia z realizacji projektu. Jestesmy na etapie budowy.. i caly czas wachamy sie nad elewacja i kolorem podbitki. E-mail grzegorzl72@o2.pl pozdrawiam serdecznie

Tomasz Mroziński

Witam, projekt świetny ale czy można powiększyć sypialnie o 2-3 m2. Oraz garaż o 2 m2 . Pozdrawiam

Lipińscy Domy

Skontaktujemy się mailowo.

Kasia Z

Czy można założyć, że głównym źródłem ogrzewania w domu będzie kominek? Czy taka opcja jest w ogóle możliwa.

Lipinscy_Domy

Niestety, zgodnie z przepisami kominek nie może być jedynym źródłem ogrzewania. Musi być zainstalowana instalacja np: gazowa, elektryczna, pompa ciepła, piec na olej i inne paliwa.

Mirek

dom jest ładny dla dwoje emerytów w sam raz , tylko czy by mozna nad wejsciem zrobić daszek i nad pokojem - salon

Lipinscy_Domy

Nad wejściem jest już zadaszenie, a od strony salonu można doprojektować daszek, np: jak w projekcie Lucia. Może to zrobić lokalny architekt w ramach adaptacji.

Mirek

Dziękuję za wyjaśnienie, wejścia z daszkiem są bardziej efektowne więc czy by nie można jednak przód domu tam gdzie jest wejście nie wgłębiać wejście razem z łazienką tylko zrobić w linii prostej będzie większe pomieszczenie i zrobić jednak daszek i czy wówczas zakupiony projekt będzie aktualny bo bardzo podoba mi się rozkład tych pomieszczeń są duże i przestronne jak dla dwojga ludzi starszych.

anna

Witam. Czy strych można wykorzystać jako składzik na różne rzeczy i czy można podnieść jego wysokość? Przyda się również małe okno doświetlające strych.
nnooaannaa@wp.pl

Lipinscy_Domy

Stryszek w obecnej postaci jest jak najbardziej do wykorzystania na składzik. Wejść na niego będzie można przez schody składane w korytarzyku 1.2. Można bez problemu w dachu wstawić dodatkowe okna połaciowe lub niskie okienka w szczytach. Możliwa jest także zmiana kąta nachylenia dachu, aby powierzchni było tam nieco więcej. Zmiany takie może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji.

Agnieszka

Czy kuchnię można oddzielić ścianką od pokoju gościnnego?

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić taką zmianę do projektu. Zgodę autora projektu na jej wprowadzenie u lokalnego architekta otrzyma Pani u nas w biurze bezpłatnie.

robert

witam
czy istnieje możliwość aby lokalny architekt do tego projektu wprowadził zmiany poprzez wysuniecie łazienki do obrysu łazienki a w powstałe miejsce doprojektował schody na poddasze i je podwyzszył oraz zmienił kąt nachylenia dachu

Lipinscy_Domy

Tak, taką zmianę może wykonać lokalny architekt. Możemy również wykonać taką zmianę. W tym celu proszę o ewentualny kontakt na biuro@lipinscy.pl

zosia praska

czy mozna nad cześcią kuchni i pomieszczenia gospodarczego c.o. zrobić piwnicę

Lipinscy_Domy

Podpiwniczenie domu jest możliwe. Zapraszamy do kontaktu bezpośrednio z biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji: biuro@lipinscy.pl

Magda

Super wygląda ta elewacja w szarościach.

Regina

Czy istnieje wersja tego domu w wersji szkieletowej, dla mnie i mojego męża jest idealny.

Lipińscy Domy

Tak, można realizować ten dom jako szkieletowy - wystarczy wypełnić formularz powyżej zaznaczony na żółto "Bezpłatna wycena domu w systemie Wolf Haus".

ANdrzej

Czy można zrezygnować z garderoby i zwiększyć dzięki temu drugą sypialnię?

Lipinscy_Domy

Tak, bez problemu :-)

Iza

a moźna zrezygnować z pomieszczenia gosporadczego i tym samym połączyc je z łazienką a piec CO wstawić do garażu??

Krzysiek

Wow! Jaka cena! :O Rewelacja! Taki projekt za tak małe pieniadze!

Lipinscy_Domy

Niestety, pieca grzewczego nie można usytuować w garażu. Chyba, że zamiast garażu będzie po prostu duża kotłownia. Pomiędzy łazienką i kotłownią jest ściana nośna, która dochodzi do komina. Połączenie tych pomieszczeń będzie możliwe, gdy kominek będzie przeniesiony lub usunięty.

Wdg

Mam pytanie, czy możliwe jest dodanie tarasu od strony pomieszczenia 1.6 i wyjścia na niego z tamtej storny?

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić taką zmianę do projektu.

Kaka

Dzień dobry! Podoba mi się ten projekt jednak chciałbym dokonać kilku przeróbek. Czy mógłbym dokonać tego bezpośrednio w Państwa biurze?

Lipinscy_Domy

tak, prosimy o przesłanie zakresu wprowadzanych zmian, a dokonamy wyceny ich wprowadzenia.

tomasz

Witam.czy jest mozliwosc budowy projektu bez garazu i o ile zmniejsza sie koszty budowy domu, ewentualnie czy mozna podac przyblizony koszt budowy w stanie deweloperskim?

Lipinscy_Domy

Można realizować projekt bez garażu. Przybliżony koszt do stanu deweloperskiego netto podajemy w zakładce "Kosztorys" na karcie projektu. Jest on też widoczny pod wizualizacją domu. Dla tego projektu został obliczony na 231 700 zł netto, a ponieważ w tej cenie nie ma zróżnicowania na powierzchni na mieszkalną i niemieszkalną, koszt wykonania garażu to około 53 tys. zł netto z tej kwoty.

Zazula

Witam. Moje pytanie dotyczy poddasza. Czy można tam swobodnie stanąć i czy może być wykorzystane na różne "przydasie" ? Gdzie wówczas schody?

wili

Witam czy mozna w pomieszczeniu gospodarczym postawic piec na paliwo stałe tak aby był jeden komin wspólny z kominkiem , zrobic 3 pokoje tak jak jest w Lucca II , usunac garaż , zrobic strop betonowy w całosci lub czesciowy nad kotłem , zastosowac jako materiał pustak ceramiczny Max

Bela

Idealny dla małej rodzinki. A taką właśnie mamy, więc trzeba się nad nim zastanowić.

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić takie zmiany do projektu.

Tymianek

Witam,czy można zagospodarować strych na pokoje?

Lipinscy_Domy

Nie można tak po prostu zagospodarować strychu. Trzeba wykonać przeprojektowanie i to dość poważne projektu.

Blanka

Witam, Bardzo podoba mi sie ten projekt. Pasuje do naszej dzialki idealnie. Jest jednak troche za duzy jak na nasze potrzeby. Czy mozna zmniejszyc powierzchnie do ok. 60-70m, zmniejszyc wysokosc i wygospodarowac okno w lazience? Jaki jest orientacyjny koszt takich zmian?

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić zmiany do projektu. W sprawie szczegółów prosimy o kontakt bezpośrednio z biurem: biuro@lipinscy.pl

Paweł

Czy ściany zewnętrzne mogą być 3-warstwowe z ceramiki, a strop monolityczny?

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić takie zmiany. np. w ramach adaptacji.

Marko polo

Mam pytanie , czy jest możliwość powiększenia powierzchni za garażem i zrobienia dodatkowego pomieszczenia gospodarczego? . Chodzi mi o przedłużenie do końca budynku i w związku z tym zrobienia dachu dwuspadowego? Myślę że taki dach jest tańszy .

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić takie zmiany w ramach adaptacji lub u nas w biurze. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Gosia

czy jest opcja bez garazu ? i jaka cena mniej wiecek kosztu budowy?

Gosia

i zmniejszyc jedna sypialnie bez garderoby....

Lipinscy_Domy

Pozostałe projekty Lucca są bez garażu, ale są mniejsze.
Można zlikwidować garaż w ramach adaptacji.
Szacunkowe koszty realizacji podane są nad opisem.

Megi 38

witam
Jaka byłby cena tego projektu bez garażu gdyby zmiany w projekcie naniosła pracownia Lipińscy , czyli dach dwuspadowy, zostają drzwi do kotłowni. Reszta projektu bez zmian.

Lipinscy_Domy

Prosimy o bezpośrednie zapytanie na biuro@lipinscy.pl

Lipinscy_Domy

Zainteresowanych tym projektem zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/1627819650848867/

Magdalena, Nakło n. Notecią

Niewielki domek parterowy z dwuspadowym dachem. Uroku dodają kolumienki z przodu budynku. Jeszcze bardziej podoba mi się jego tył. Piękne tarasy i oszklenia. Środek wydaje mi się praktyczny. Duża kuchnia, jasny salon i dwa pokoje.

Agnieszka, Łódź

Prosta bryła, wyjście z sypialni do ogrodu, wspaniałe łukowate okna od strony ogrodu, okiennice od frontu. Wchodzę do wiejskiego domku, a od strony ogrodu widzę dworkowy styl.

26101963

WŁAŚNIE JESTEM W TRAKCIE BUDOWY.
SZKODA ,ŻE TA STRONA NIE POSIADA PREZENTOWANYCH ZDJĘĆ Z REALIZACJI - MOŻE SIĘ KIEDYŚ DOCZEKAMY - NA RAZIE WSZYSTKICH ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM DO FAN CLUBU TEGO PROJEKTU NA STRONIE EXTRADOM.PL

Grzegorz

czy mogą być i trzy pokoje? bryła domu super.

Lipinscy_Domy

Ten projekt ma możliwość wygospodarowania trzeciego pokoju. Proponujemy zrobić aneks kuchenny w miejscu jadalni, a w miejscu kuchni powstanie w ten sposób wygodny pokój. Można także przenieść kuchnię w miejsce pokoju 1.4 i zrezygnować ze ścianki między nią i salonem, a wówczas zamiast jadalni zrobić odrębny pokój. Tak naprawdę możliwości jest wiele, ponieważ wszystkie ścianki działowe można dowolnie kształtować, zostawiając nienaruszoną jedynie ścianę nośną, idącą przez oś domu. Takie zmiany nie wymagają naszej zgody, a może je wprowadzić każdy architekt w ramach adaptacji.

AGNIESZKA

Dokładnie ,urzekający łuk z kolumienkami nad wejściem ,a elewacja tylna jest jeszcze ładniejsza .Tylko szkoda że przy ustawianiu budynku nie będzie widoczna dla innych żeby mogli podziwiać.

Stanisław Rogalski

Dom piękny prosta i przejrzysta konstrukcja, dach prosty bez wymyślnych wykuszy,
z jednym tylko ale przydały by się zagospodarowanie podasza chociaż dwoma nawet niedużymi pokojami.

JAM

Witam serdecznie,

czy do tego projektu jest kosztorys w cenie projektu? czy zestawienie materiałów można otrzymać na maila?
Pozdrawiam sympatyków projektu :)

asik

Bardzo podoba mi sie ten projekt. Czy ktos wybudował ten domek? Jakie są koszty budowy?

Lipinscy_Domy

Dla zainteresowanych - wkrótce zaprezentujemy wersję tego domu z użytkowym poddaszem. Będzie ona zaprojektowana w technologii domów energooszczędnych. Premiera wkrótce.
Koszty budowy Sofii II są zaprezentowane w zakładce "Technologie i koszty".

michał

można wiedzieć jaką nazwę będzie nosił nowy projekt

Andrzej Krzeszewski

Projekt jest I klasa . Mądry,tani,rozsądny ,dodatkowo z logicznymi rozwiązaniami. Jestem pełen uznania i po rozwiązaniu
spraw działki chętnie go kupię.jako budowlaniec chętnie nawet podyskutuję e-mail :alfabudtech@op.pl

sławomir

Witam serdecznie
Mam pytanie do Państwa kiedy będzie można zapoznać sie z obiecaną premierą nowej wersji tego domku ( z użytkowym poddaszem )

Lipinscy_Domy

Projekt Sofia II z poddaszem będzie miał dwie wersje. Pierwsza będzie podobna stylistycznie do Sofii - projekt będzie się nazywał Atlanta. Druga wersja będzie nowocześniejsza i będzie się nazywać Jena. Premiera obu wersji nastąpi w styczniu - Jena ukaże się, jako dom Premium w najnowszym katalogu Ciepłe Domy, natomiast Atlanta pojawi się w tym samym okresie na naszej stronie. Obydwie wersje będą energooszczędne. Możemy już dziś zdradzić, że na poddaszu znajdują się dwie sypialnie z garderobą, duża łazienka i pralnia. Jest też możliwość wykorzystania stryszku nad garażem - dostępnego z jednej z sypialni. Na parterze dodatkowo wygospodarowaliśmy spiżarnię, a kotłownia oczywiście jest w pomieszczeniu za garażem.
Pozdrawiamy serdecznie miłośników projektu Sofia i dziękujemy za inspirację w tworzeniu nowych wersji.

Jacek (jws23)

Projekt jest świetny - wymarzona alternatywa dla większego mieszkania. Piękno i styl tego domu przyciągają uwagę. Prostota wykonania i ciekawy układ domu kuszą do podjęcia decyzji o budowie. Z wielką nadzieją czekam na nowe adaptacje tego projektu pod nazwą Jena i Atlanta, gdyż rzeczywiście na górze przydałoby się postawić chociaż 1 czy 2 pokoje, łazieneczkę i garderobę. Dom marzenie ;-)

Asia

To jest dom moich marzen...piekny i funkcjonalny. Projekt jest bardzo interesujacy, ale dodatkowe pokoje i lazienka na pietrze z pewnoscia sprawia, ze dom stanie sie jeszcze bardziej atrakcyjny. Cudenko!!!

Jacek - Skawina

Moje marzenie się spełnia - jeste w trakcie zakupu tego projektu. Jeszcze tylko małe zmiany u architekta.

michu

Koniec stycznia nadchodzi a tu z zapowiadanych nowości nic.

Lipinscy_Domy

Nowości się już pojawiły :-) Projekt Jena jest już zaprezentowany na naszej stronie. A projekt Atlanta powinien się ukazać w przyszłym tygodniu. Opracowujemy właśnie do niego materiały graficzne. Chcieliśmy, aby schody na poddasze znalazły się w holu wejściowym, a nie w salonie, co chyba wielu ucieszy. Dodamy, że na poddaszu są dwa wygodne pokoje z własnymi garderobami, łazienka i schowek (np na miejsce do prasowania, lub bieliźniarkę). Jest także możliwość przejścia na stryszek nad garażem. A na parterze kuchnia zyskała spiżarnię :-) Układ pomieszczeń jest bardzo logiczny i sprzyja realizacji domu etapami. Stylistycznie Atlanta jest niemal identyczna, jak Sofia.
Dziękujemy wszystkim zainteresowanym za cierpliwość, a jesteśmy przekonani, że będzie warto :-)
Serdecznie pozdrawiamy.

agakuk

A możeby tak wersja typowo parterowa bez poddasza użytkowego .zamiast garazu dodatkowy pokój ,spizarka i kotlownia .Myśle że też miałby wzięcie ,nie wszyscy lubią chodzić po schodach?

joanna

witam

Czekamy z niecierpliwością:) Liczymy, ze będzie warto ! A to co chcieliśmy wczesniej zmienić w projekcie Sofia Państwo ujmą w nowej wersji ::)

Lipinscy_Domy

Z przyjemnością informujemy, że projekt Atlanta (DCP 241)- energooszczędna wersja z poddaszem jest już zaprezentowany na naszej stronie. Wkrótce dodamy do niego opis technologii i koszty. Zapraszamy do komentowania :)

Grzegorz, Wrocław

Projekt Sofia II to dom naszych marzeń. Wkomponowany w górski pejzaż i osadzony między pachnącymi choinkami to widok do pozazdroszczenia przez niejednego mieszczucha. Ten projekt spełnia wszystkie nasze oczekiwania: jest skromny, przytulny, a tym samym bardzo elegancki. Wprost godny polecenia. Funkcjonalność opracowana perfekcyjnie.

Dorota, Kraków

Projekt Sofia II jest bardzo funkcjonalny i ma ładną architekturę. Jest tu dużo powierzchni użytkowej przy minimalnej komunikacji.

Katarzyna, Sianów

Wybrałam projekt Sofia II od Lipińskich, ponieważ spełniał on wszystkie kryteria, którymi się kierowałam podczas wyboru. Wybrany przeze mnie projekt wyróżnia się łatwością wykonania, prostotą, a zarazem jest funkcjonalny. Jest to wymarzony dom, w którym chciałabym spędzić resztę życia.

Agnieszka i Piotr, Włocławek

Styl domu Sofia II najbardziej nam odpowiada. Był to jeden z pierwszych projektów znalezionych w internecie i przez 6 miesięcy, mimo oglądania innych - pozostał. Pasuje nam w nim wszystko. Jest piękny z zewnątrz i funkcjonalny w srodku.
Ma piękne duże okna i dekoracyjny wykusz. Jest niedrogi w wykonaniu.

Marek, Bielawa

To tak, jak z miłością "od pierwszego wejrzenia" - spojrzysz raz i wiesz, że to jest właśnie to, na co czekałeś całe życie! Możecie mi nie wierzyć, ale jak zobaczyłem waszą ofertę, nie szukałem już w innych biurach projektowych. Normalnie bajka:). Sofia II urzekła mnie prostotą, pięknem bryły, ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi - moim zdaniem jest to najpiękniejszy tył domu (małego). Spośród wszystkich waszych oglądanych projektów (równie udanych), funkcjonalność w 100% spełnia moje oczekiwania.

Paweł, Jastrząb

Ze wszystkich katalogów, które posiadałem, projekt od Lipińskich najbardziej mi się spodobał. Spodobała mi się strona od ogrodu oraz układ pomieszczeń.

Arkadiusz, Grudziądz

Lipińscy to biuro sprawdzone, z wieloletnią tradycją, z projektami dopracowanymi w szczegółach! Sofia II jest dopracowana architektonicznie, posiada funkcjonalne wnętrze i nie przeraża w kosztach budowy.

Joanna, Hrubieszów

Sofia II jest piękna, urocza, tania w realizacji. Nie spotkałam dotychczas ładniejszego projektu, mimo, że szukałam w różnych firmach projektowych. Projekt wyróżnia wykusz, który posiada szerokie okno, duży salon, sypialnia z wyjściem na duży taras.

Lipinscy_Domy

Witam, już niedługo zacznie działać forum, gdzie będzie możliwość wymiany uwag na temat naszych projektów oraz będzie można podzielić się doświadczeniami i zdjęciami z budowy. Serdecznie Państwa zapraszamy do aktywnego korzystania z forum!

Kim

Marzenie .... Możecie mi powiedzieć czy systemem gospodarczym do wprowadzenia łącznie z łazienką ale bez kuchni za 250 ooo można ją wybudować?

Henryk, Koszalin

Sofia II to funkcjonalny dom, fajny dla malej rodziny, tani w budowie. Wyróżnia go skromność a jednocześnie ładny wygląd zewnętrzny. Ładnie się komponuje w otoczeniu wiejskim, wśród lasów i jezior.

Ania

Witam, czy gdzie można umieścić schody na poddasze, chciałabym z pokoju 1.4 zrobić kuchnie a z 1.6 pokój, a wejście do niego zostawić tylko przez wiatrołap (bez drzwi do salonu) Tak więc gdzie miałyby być schody a nie chce ich mieś w salonie?

ANia

I czy można przenieść garaż na druga stronę domu. Wtedy z kuchni można by zrobić drzwi do kotłowni?

aniołAB

Witam! Interesuje mnie ten projekt, ale zastanawia mnie wielkośc pomiszczeń w realu. Jeśli ktoś może przesłać mi kilka zdjęć rzutów całych wnętrz na meila byłoby super. Czekam niecierpliwie i pozdrawiam. Mój meil abilska17@wp.pl

Małgorzata Woźniak

Witam
Na zewnątrz dom śliczny.Brakuje mi w nim szafy na płaszcze i buty w wiatrołapie, może kosztem zmniejszenia łazienki?Jak szeroki jest hol prowadzący do salonu?

Magdalena Paliwoda

mieszkam w tym domku już 4 lata :)
faktycznie bardzo funkcjonalny , wiele osób zadziwia przestronne wnętrze , którego sie nie spodziewają patrząc na domen z zewnątrz
przerobiliśmy łazienkę powiększyliśmy ją likwidując przejśće do kuchni z holu , faktycznie trochę mało miejsca przy wejściu ale można pogłówkować ,za to mamy okno w łazience
kiedy urodziło nam sie drugie dziecko przebiliśmy się do garażu i tam zrobiliśmy sobie sypialnie z małą łązieneczką
teraz będziemy atakować górę
polecam dla młodych małżeństw które chcę z biegiem czasu udoslonalac swwoje gniazdko bes zaciągania kosmicznie dużego kredytu :)
pozdrawiam

sylwia

Bardzo piekny domek, idelany rozkład pomieszceń, bardzo funkcjonalnym. Mam pytanko do osób które juz buduja lub wybudowały - czy kosz orientacyjny podany przez firme projektowa j. 250000 jest zblizony do faktycznego kosztu czy go przewyzsza lub jest nizszy

TIR-Miechów.

Gdzie znajduje się wyjście na strych(w/g projektu).Pozdrawiam.

Michał

A jak na parterze zrobić trzy pokoje? Bardzo funkcjonalny dom, ale brakuje jeszcze jednego pokoju.

Janusz

Zakupiłem projekt i myślę o podniesieniu dachu o jeden pustak . Czy dom nie straci swojego uroku? Jeśli ktoś ma doświadczenie w tej kwestii to proszę napiszcie.

Agata Przeborowska

Idealny domek jednorodzinny. Właśnie takiego szukaliśmy :)

Agata

Ładny dom, przestronny, idealny :)

Ania

Czy będzie jakiś nowy kosztorys na ten rok?

fhulw

dom jak z bajki, tylko potrzebne poddasze.

Ania

poddasze jest 30m akurat na duży pokój z garderobą i łazienkę.

Iwona

Mam pytanie czy strop w tym projekcie może być gęstożebrowy typu Teriva i gdzie są schody na strych

jaśia

jaki koszt na rok 2011

jurek

Czy ktoś wybudował sie w okolicach wrocławia, chciałbym obejrzeć ten domek

Wojtek

Zapraszam do Rogoźnicy . Ten domek już stoi . 605569297

Andrzej

Domek stoi także w Stargardzie szczecińskim -- stan surowy zamknięty bez garażu -- chętnie podzielę się doświadczeniem z realizacjii. 665961267

MAGDALENA KOTYNIA / LENA

JAKA CENA TAKIEGO DOMU ?

Przemysław, Lubin

W pełni spełnia nasze oczekiwania pod względem funkcjonalnym jak i wyglądu. Sofia jest uroczym małym domkiem, który idealnie pasuje do miejsca w jakim powstanie. Dworkowy charakter i uroczy tył domu z łukowatymi oknami tarasowymi i pięknym wykuszem.

Bożena, Kąty Wrocławskie

Prosty a zarazem elegancki , kameralny i funkcjonalny taka właśnie jest Sofia, stworzona przez ludzi dla ludzi. Dzięki swej uniwersalności wychodzi naprzeciw zapotrzebowaniom dzisiejszych czasów.

Katarzyna, Nowy Tomyśl

Spośród wielu projektów , które oglądałam , to właśnie Sofia II najbardziej przypadła mi do gustu. Niewielki , ale nietuzinkowy i przytulny dom, o wyglądzie nieco bajkowym jest spełnieniem moich marzeń. Przypadek sprawił ,że nazwa projektu nosi imię mojej ukochanej mamy, co dodatkowo utwierdziło mnie w przekonaniu o słuszności wyboru. Projekt wyróżnia estetyka, funkcjonalność i niski koszt budowy. Dodatkowo piękny taras , który doskonale wpisze się w krajobraz.

Adam

Czy na zdjęciach z realizacji poddasze zostało podniesione np. o 2x max, czy bez podnoszenia na poddaszu jest pokoik. Bardzo proszę o odpowiedz. akiklica@interia.pl
Domek śliczny.

Tomek

Witam, bardzo mi się podoba ten domek czy ktoś w okolicy konina koła słupcy budował ten domek bardzo chciałbym go zobaczyć dajcie znać z góry dzieki

mrozembajger

najładniej wygląda bez podnoszenia o 2 pustaki...jest bardziej dworkowaty- ja właśnie taki mam

marta

bardzo przypadł mi do gustu ten domek :)

Adam

"najładniej wygląda bez podnoszenia o 2 pustaki...jest bardziej dworkowaty- ja właśnie taki mam" - a jak z poddaszem funkcjonalne?

Adam Drzewiecki

Przypadła mi do gustu frontowa część domu. Ciekawie wygląda także zagospodarowanie parteru.

mili`comment``

wszystko byłoby ok gdyby było przejscie z domu do garazu i kotłowni.... plus w wejsciu mogłoby być więcej miejsca aby zrobić jakąś szafę oraz miejsce na buty. ogólnie bardzo fajny funkcjonalny domek

Mc

wejście z kuchni do garażu można zrobić, ale garaż jest bardzo wąski i chyba drzwi musiałyby się otwierać do wnętrza kuchni... Czy ktoś poszerzał garaż inp. o pół metra i jaki to może być koszt.

Aga

Projekt jest ładny, ale łazienka jest bez okien a to według mnie bardzo duzy minus.

iwkabal

Witam. Jestem w trakcie budowy tego domu. Mam pytanko-jakie okna chodzi o wymiary byłyby odpowiednie do pokojów od strony wejścia. A od drugiej strony (podwórko) zamiast drzwi balkonowych mam okna i jakie wymiary okien wziąść żeby póżniej w pokojach ładnie mi się meble zmieściły.

roman.g@wp.pl

Witam wszystkich którym podoba się projekt Sofia II jestem szczęśliwcem który buduję dom swoich marzeń, opiszę troszkę co zmieniłem w domku; po pierwsze doprojektowałem pod garażem piwnicę w której umieściłem kotłownię i drugie pomieszczenie np. spiżarnie, po drugie stropy są żelbetowe a nie drewniane, wylane mam schody betonowe do góry na ścianie szczytowej od strony garażu tak jak zaleca projektant, na stropie podmurowałem tylko jedym pustakiem komórkowym na wysokość. I jeszcze połączyłem pokoje 1,4 i 1,5 oraz mam zamurowane drzwi z z pomieszczenia 1,1 do kuchni. Okna mam bez łuków ponieważ musiałbym pożeganć się z roletami zewnętrznymi. Chyba wszystko w razie pytań bądź konsultacji wśród budujących chętnie podyskutuje. 606-221-774

roman.g@wp.pl

I jeszcze jedno dom wywyższyliśmy do góry o około 1m i jest obsypany więc wygląda jak domek na górce, no i najważniejsze domek stoi 20m od lasu jak będzie wykończony zapewne malowniczo będzie wyglądał.

roman.g@wp.pl

I jeszcze jedno garaż szerszy o 70cm

Lipinscy_Domy

Od strony wejściowej okna są szerokości 180 cm. Natomiast drzwi balkonowe od strony ogrodu 150 cm. Można oczywiście zastosować jednakowe okna z obu stron - np: 150 cm (to jest najpopularniejszy wymiar) - zapewnią też . Jeśli chodzi natomiast o aranżację wnętrza, to wszystko zależy, jakie meble mają się zmieścić ;-) Zwykle jest tak, że od okna warto zostawić 60-90 cm, aby zmieścił się tapczan, szafa, biurko etc.

asia

Drodzy Państwo Lipińscy! Przepraszam za mały offtopic ale nie mogę się powstrzymać aby powiedzieć, że Państwa projekty są fantastyczne. Przymierzamy się narazie do kupna działki 854 metry więc nieduża ale za to w kwadracie, wjazd od wschodu, więc powolutku oglądam projekty i cieszę się niezmiernie, że trafiłam tutaj. Wcześniej przejrzałam wnikliwie te "popularne", które to wujek google stawia u góry, ale wszystko tam na jedno kopyto, albo cena kosmiczna, albo stodoły, albo totalnie chaotycznie, szok! U Was przepięknie i przemyślanie. Jeśli szczęśliwie uda mi się wreszcie zakup działki to już wiem, że projekt zakupię tutaj ;))) Jeśli ktoś zechciałby cokolwiek podpowiedzieć mnie, która, jak narazie nie wie nic o budowie, jaki dom wybrać - będę wdzięczna. Mój mail asiunia.b@gmail.com. Myślę, że na ww działce mogłabym zaszaleć z domkiem również kwadratowym, marzy mi się piwnica, aczkolwiek gdzie nie zajrzę, z kim nie rozmawiam, każdy mówi "a po co piwnica? Toż to koszt 30 tys??" I już szczerze mówiąc mam mętlik. Myślę o parterówce z poddaszem narazie nieużytkowym ale z możliwością w przyszłości zaadaptowania stryszku, więc schody na górę bardzo wskazane :) Na dole salon, 3 pokoje, koniecznie duża kuchnia i absolutnie nie otwarta na salon (bałaganiara ze mnie i to jest bardzo niewskazane:) ) i wiadomo - łazienka/wc. Za wszelkie porady, propozycje projektów będę bardzo wdzięczna. Nie licząc zakupu działki, planujemy kredyt na 300 tys. Czy brać się z takimi planami wogóle za cokolwiek?:( Pozdrawiam wszystkich, którzy szczęśliwie budują albo już zbudowali swoje wymarzone gniazdka i....niezmiernie zazdroszczę :)

Bogdan

Witam. Myślę,że to faktycznie świetny,mały a jednocześnie funkcjonalny dom. Mam pytanie o strop. Czy jest on żelbetowy czy też może być drewniany ( myślę oczywiście o wersji Sofia 2. Pozdrawiam wszystkich.

roman.g@wp.pl

W projekcie jest strop drewniany ale można zaadoptować na żelbetowy jak tak osobiście zrobiłem.

ANNA KALITYŃSKA

Czy ktoś może wybudował ten domek koło Wrocławia (chętnie bym zobaczyła), gdyż przymierzam się do kupna projektu.

kaczka

witam wszystkich zakochanych w sofii 2. przymierzam się do budowy tego domku. prosze napisać przybliżony koszt stanu surowego zamkniętego.

nadia

z mężem wybrałam projekt a rodzicom też pasował oni piersi wybudowali wybrali projekt plus szerszy garaż i wejście z kuchni dodatkowe do garażu jest super

kasia

no strasznie funkcjonalny..zwłaszcza łazienka w centrum bez okna:(..

Mariusz Bieniek

Witam,

Jeżeli ktoś buduje/budował ten dom w woj. małopolskim lub śląskim bardzo bym prosił o kontakt. Jeżeli było by to możliwe chciałbym zobaczyć na żywo ten dom. Będe wdzięczny za informacje.

mail: mabien małpa o2 kropka pl

Serdecznie pozdrawiam

izabela

mialam ta sama watpliwosc - lazienka bez okna...
ale wymyslilam, zeby z pom 1.7 zrobic kotlownie a pom. 1.2 przeznaczyc na lazienke - przy czym zupelnie chcemy zrezygnowac z garazu i kotlowni, poniewaz ma to byc domek weekendowy.

Czy jest taka mozliwosc - to pytanie kieruje do Panstwa Lipinskich.

dziekuje.

Lipinscy_Domy

Tak, można łazienkę przenieść do pom. 1.2, a kotłownię zrobić z 1.7. Taką zmianę można wprowadzić na projekt w ramach adaptacji.

Mariusz

Witam, dlaczego tak mała zmiana w projekcie i już dom nie kwalifikuje się jako dom energooszczędny ???
To przy zmianie na z użytkowym poddaszem dało się a tu nie ????

Lipinscy_Domy

Sofia jest projektem standardowym, a domy energooszczędne są zupełnie inną kategorią. Sofia ma odpowiednik energooszczędny - jest nim Monako.

Paulina

Piękny dom - połączenie piękna, prostoty i klasyki. Jeśli ktoś wybudował ten dom w okolicach bądź w samym województwie świętokrzyskim proszę o kontakt na adres: paulinakoziara@vp.pl
Z góry dziękuję za kontakt :)

shrek

Witam ! Jak jest powierzchnia dachu domku Sofia II ? Z góry dziękuje za odpowiedz.

Lipinscy_Domy

Powierzchnia dachu domu i garażu to łącznie 191.49m2

shrek

Witam! Czy jest mozliwosc zmiany kata dachu z 35* na 41* ? O ile zwiekszy sie pow. dachu. takie warunki zabudowy! Z gory dziekuje za odpowiedz/

Lipinscy_Domy

Powierzchnia dachu po zmianie kąta nachylenia do 41 stopni wyniesie 200 m2.

jadmir

Planujemy budowę domu sofia 2 ale z garażem na dwa samochody.Z chęcią poznalibyśmy kogoś,kto buduje lub wybudował dom sofia 2 lub sofia 3 w celu wymiany uwag i doświadczeń najlepiej z okolic Bielska-Białej ,Skoczowa -zapraszamy do kontaktu i pozdrawiamy wszystkich budujących
jadmir@op.pl tel: 692748784

ANIA

Ja widziałabym to w ten sposób - w pomieszczeniu 1.4 zrobiłabym kuchnię a zamiast obecnej kuchni schody i drzwi do garażu. Szkoda , że nie znajdzie się już miejsce na małą spiżarnię. Wszyscy czekamy na wersje z zagospodarowanym poddaszem. Faktycznie- Państwa projekty są śliczne!

Lipinscy_Domy

Takie wersje już istnieją: Atlanta i Jena.

Luk

Witam!
Jeżeli ktoś z Pomorskiego zrealizował ten projekt i chce się niem pochwalić bardzo proszę o kontakt.
Pozdrawiam!

ryskro

Witam.
Czy może mi ktoś powiedzieć czy w realu na dzień dzisiejszy wystarczy do stanu developerskiego 270tys.zł. ?

Luk

Dziaka zakupiona i kolejny dylemat w drodze jest zarówno gaz jak i ogrzewanie miejskie, planowaliśmy piec na eko-groszek ale czy może ktoś ma doświadczenie z Sofią ogrzewana z sieci miejskiej ? czy to dobry pomysł ?

Paula

Witaj. Nam firma wyceniła stan deweloperski właśnie na 270 tys, na dobrych materiałach. Budujemy co prawda Sofie IV ale myślę że dużych rozbieżności cenowych by nie było (dodatkowo robimy poddasze użytkowe).

Luk

Paula czy rozpoczęliście już budowę?

Waldek

Witam nasz dom stoi w Borach Tucholskich k/Swiecia

Luk

Panie Waldemarze !
Wsiadamy z Żoną w auto i jedziemy zobaczyć Sofię na żywo!
Oczywiście pod warunkiem, że Pan się zgadza!
Jeżeli tak zostawiam kontakt mestre_84@o2.pl

hania

Witam. również byłabym zainteresowana obejrzeniem sofii na żywo. Czy Pan Waldemar mógłby nam to umozliwic? Pozdrawiam

Teresa

Witam,
obejrzę dom SOFIA II w woj. kuj-pom.
Osobie która nam to umożliwi chętnie to wynagrodzimy.
eatr@prokonto.pl (bardzo proszę o informację w tej sprawie do stycznia 2016)

Magda

Witam, mam pytanie dotyczące kominka. Czy jest możliwość przeniesienia go w miejsce telewizora?

Lipinscy_Domy

Tak, można przesunąć kominek.

Krystyna nerlo

Witam! Naoglądałam się wiele projektów, Sofia II jest rewelacyjna. Właśnie w tej chwili podejmuję decyzję o zakupie tego projektu. Urzeka mnie jego śliczny wygląd. Będzie stał w Bartoszowie pod Legnicą.

Teresa

Witam, czy w tej Sofia2 można wstawić w kotłowni piec na ekogroszek? czy będzie to wymagać na dzień dzisiejszych jakiś większych zmian (zgodnie z najnowszymi wymaganiami)
Jakiej maksymalnej mocy piec można wstawić do takiej kotłowni ?

Lipinscy_Domy

Kwestia dobrania pieca zależy od producenta, ponieważ określa on minimalne wymiary kotłowni.

Maniek

Witam,

mam prośbę do osób które adaptowały poddasze - czy moglibyście się podzielić rysunkiem/rzutem z rozplanowaniem waszego poddasza. Z góry serdecznie dziękuję. Mail: biurorzeszow@onet.pl

Karolina

Projekt super rozwiązanie wewnątrz również lecz ma jeden błąd podstawowy BRAK OKNA W ŁAZIENCE. Już nigdy nie zrobię takiego błędu dlatego zaczynam jeszcze raz życiu od nowa budować dom dla siebie.

Lipinscy_Domy

Zapraszamy wszystkich zainteresowanych do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/313793238978322/

Aga

Wesołych Świąt i wszelkiej pomyślności w Nowym 2017 Roku!

Przy okazji pytanie świąteczne.
Kupiłam projekt pod koniec maja 2016 r. Formalności z działką zajęły mi trochę czasu, wnioski o warunki itd..
W każdym razie nie rozpoczęłam jeszcze budowy. Od stycznia 2017 zmieniają się WT. W moim projekcie Sofii II mam EP=113, od stycznia ma być EP poniżej 95. Izolacja ma 10 cm. Obecnie u Państwa ma już 15 cm. Co mam zrobić? Czy projektant adaptujący projekt na budowlany może to zmienić, czy czeka mnie kupno nowego projektu?
Pozdrawiam.

Lipinscy_Domy

Prosimy o kontakt na maila: biuro@lipinscy.pl
Prześlemy zaktualizowane elementy dokumentacji.

Małgorzata Skrocka

Czy można dom poszerzyć i 1 m i dodać okno w szczycie?

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić taką zmianę w ramach adaptacji lub u nas w biurze.

gośka p

czy dom można zmiejszyc o 150 cm na długości i szerokości

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić taką zmianę u lokalnego architekta albo u nas w biurze.

aga

czy można zrobić tak zwane lustrzane odbicie....głównie w celu przeniesienia garazu na prawą stronę??

aga

czy można powiększyć garaż...na 2 auta???

Lipinscy_Domy

Mamy taką wersję: https://lipinscy.pl/projekt/sofia-vi

Adam

Witam pytanie do kogoś kto dom już zakończył jaki był koszt elektryki hydrauliki i jaki był koszt sufitów podwieszanych w całym domu ?pozdrawiam mój e-mai szalikelo@wp.pl

Lipinscy_Domy

Warto zajrzeć na grupę Facebookową projektu Sofia: https://www.facebook.com/groups/313793238978322/

laska

Witam Własnie ukończyliśmy budowę domu z małymi przeróbkami które wpłynęły na jeszcze lepszą swobodę i eksploatacje

Magda

A gdzie zbudowaliście domek? Można jakiegoś maila kontaktowego?

Kasia

Witam czy ktoś z państwa kto już wybudował lub jest w trakcie mógłby podzielić się informacją na temat realnych kosztów budowy tego pięknego domku mój e-mail: wylonek@poczta.fm . z góry dziękuje za pomoc

Lipińscy Domy

Zapraszamy na grupę Facebookową projektu Sofia: https://www.facebook.com/groups/313793238978322/

Sebastian romankiewicz

Ile kosztuje budowa tego domu łączne koszty

Lipińscy Domy

Aktualne szacunkowe koszty podajemy tutaj: https://lipinscy.pl/projekt/sofia-ii/kosztorys
O realne koszty najlepiej dowiadywać się u lokalnych firm wykonawczych.

Luki

Czy mozna zaadaptować strych na poddasze użytkowe?

derdzik

mam pytanie czy dało by sie zrobic trzy sypialnie .

Lipinscy_Domy

Teoretycznie strych można wykorzystać na dodatkowe pomieszczenia. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że schody na to poddasze zajmą sporą część parteru. Niemniej jednak taką zmianę zawsze można wprowadzić i może jej dokonać każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji projektu.

Lipinscy_Domy

Po kilku zmianach 1.5, 1.6. i 1.7 dało by się wygospodarować dodatkowy pokój, np. podobnie jak w projekcie Rawenna.

Dawid

Czy jest możliwość zrobienia z tego projektu domu energooszczędnego, takiego aby dostać dopłatę do budowy?

Lipinscy_Domy

Tak, możemy przeprojektować ten dom, aby uzyskał standard energooszczędny. W tej sprawie prosimy o kontakt bezpośredni.

jacek

W którym miejscu bryły domu zlokalizowane jest wejście przyłącza kanalizacyjnego i wodnego - proszę o wskazanie nazwy pomieszczenia (pomieszczeń) i określenie ściany granicznej zewnętrznej budnku przez którą przechodzą te przyłącza.

Lipinscy_Domy

Projekt jest jeszcze nie skończony i jeszcze nie mamy do niego instalacji. Jednak najprawdopodobniej będzie to w kuchni 1.11 lub przy łazienkach 1.5.

Kamil

Czy zamiast stropu drewnianego można położyć gotowy strop tzw.monolityczny?

Lipinscy_Domy

Zmianę stropu może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji.

Elżbieta

Bardzo mi się podoba ten projekt. Ile może kosztować wybudowanie takiego domu np. z itągu( gazobeton)? Wyposarzenie średniej klasy, bez wydziwień?

Lipinscy_Domy

Orientacyjnie podobnie jak powyżej.

Budmen

Jeśli warunki nie pozwalają na dach płaski to można zaadaptować projekt na stromy 30-40 stopni?

Lipińscy Domy

Mamy taką wersję Praia II DCB 134A.

Robert

DACH JEST WYKONANY W KONSTRUKCJI żelbetonowej ?

Lipińscy Domy

Jest to stropodach żelbetowy.
Informacje podane są w zakładce Technologia.

strus

bardzo ładny projekt, czy mają coś Państwo podobnego w metrażu 80-120?

Lipińscy Domy

Mamy projekt Ribeira DCB135 z dodatkową sypialnią.

Ania

Czy szerokość domu można powiększyć do 6,5 metra ?

Lipińscy Domy

Można wprowadzić taką zmianę uwzględniając konstrukcyjną zmianę stropu.

Aleksandra Karwowska

Witam. Czy kwota budowy domu w stanie dewloperskim wyliczona jest na podstawie aktualnych cenach materiałów budowlanych? Czy jest możliwa zmaian technologii budowy na szkieletową?

Lipińscy Domy

Aktualizujemy ceny raz do roku w 2 kwartale, czyli podane koszty są aktualne. Jest możliwość realizacji w technologii szkieletowej. Jeśli jest Pani zainteresowana wyceną takiej budowy prosimy o wypełnienie formularza z tego linku: https://lipinscy.pl/projekt/praia/bezplatna-wycena-domu-w-systemie-wolf-haus

Kasia

Zgrabny projekcik, ale wersja bez garażu ładniejsza :)

Kacper h

Czy w tym projekcie można zastosować kocioł na paliwo stałe?

Lipinscy_Domy

Tak, kotłownia za garażem może być na paliwo stałe.

Kasia L

Dzień dobry! Bardzo ładny domek, który spełniłby większość z moich oczekiwań :) Zastanawiam się czy możliwe jest dokonanie następującej zmiany. Rezygnacja z pomieszczenia 1.9 i powiększenie kuchni?

Lipinscy_Domy

Tak, można połączyć 1.9 z kuchnią. To jest prosta zmiana, którą można wykonać w trakcie budowy.

Dominikowu

Dzień dobry ! Mam pytanie czy możliwe jest: z pomieszczenia 1.7 zrobić trzeci pokój a z pomieszczenia 1.9 łazienkę kosztem kuchni (1.2) przestawiając ścianę o ok. 0,8m ?

Dominikowu

Witam. Mam jeszcze takie pytanie: czy jest możliwość przesuniecia garażu do przodu o ok.1 metr ? Dziękuje pozdrawiam

Lipinscy_Domy

Tak, takie zmiany można wprowadzić. Wejście do nowej łazienki polecamy wtedy jednak zrobić od strony salonu, a nie wiatrołapu.

Lipinscy_Domy

To niestety się nie uda, ponieważ zbyt nisko są okapy domu, by dało się jeszcze dach nad garażem wysunąć do przodu.

stanisław daglis

Witam,czy można zamówić ten projekt,z drobnymi korektami? 1- wejście z kuchni do pom gospod, 2- likwidacja drzwi do pom gosp z wiatrolapu , 3- likwidacja drzwi z garażu do kotłowni, 4 wejęcie do kotłowni przy oknie z sypialni przyległej do kotłowni, zamierzamy przerobić kotłownie na baginet do pracy, no i inne zainstalowanie urządzeń łazienkowych,sedes przy oknie to tak sobie. Jakie mogą być koszty tych przeróbek, Projekt jest fantastyczny spełnia wszystkie nasze marzenia,cos wspaniałego,pozdrawiam,stanisław daglis

stanisław daglis

jeszcze jedno pytanie,w warunkach zabudowy mamy kąt nachylenia dachu od 30 do 45 stop.co należy zrobić?

Lipinscy_Domy

Zmiany takie może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji - są stosunkowo proste. Przy zmianie kąta nachylenia trzeba ponownie przeliczyć konstrukcję dachu, ale to też może zrobić producent więźby. Możemy także takie zmiany wprowadzić u nas w pracowni za dodatkową opłatą - prosimy tylko o kontakt bezpośredni, abyśmy mogli przedstawić koszty.

dorota

dzień dobry,
Czy w tym projekcie jest możliwość zagospodarowania kilku metrów poddasza?(np. na pokój)

eryk

czy strop jest lany czy drewniany ? jeśli drewniany ile kosztowałoby jego przerobienie.
W planie zagospodarowania mamy kąt 30 stopni, więc w razie czego chcemy juz to poddasze zagospodarować.

Lipinscy_Domy

W tym projekcie nie ma możliwości zagospodarowania poddasza.

Lipinscy_Domy

Strop w projekcie jest drewniany. Możemy bezpłatnie wydać zgodę na zmianę stropu i kąta nachylenia dachu, do wykonania w ramach adaptacji u lokalnego projektanta.

Ireneusz

Jaka byłaby powierzchnia dachu gdyby podnieść kąt jego nachylenia do 25 stopni?
Czy dałoby się poszerzyć garaż o 80 cm?

Lipinscy_Domy

Powierzchnia dachu o kącie nachylenia 25 st wyniesie ok 215 m kw.
Można poszerzyć garaż.

Ireneusz

Czy w pomieszczeniu 1,9 można zainstalować piec na drewno?

Lipinscy_Domy

pomieszczenie 1.9 jest za małe. 1.10 jest odpowiednie.

Agnieszka

Czy w pomieszczeniu 1,9 można wstawić kocioł kondensacyjny i podłączyć rurę spalinową do tego samego komina, do którego podłączony jest kominek? Trzeba poszerzyć komin, żeby powstał osobny kanał dla spalin z kotła? To kosztowne?

Lipinscy_Domy

Można, ale potrzebny będzie dodatkowy kanał. Kwestia ceny to pytanie do firm wykonawczych.

Beata

Dzień dobry, czy jest możliwość zakupu projektu w konstrukcji szkieletowej z możliwością zaadoptowania poddasza?

Lipinscy_Domy

Jest taka możliwość. Prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl

Sylwana

Witam,czy jest możliwość adaptacji projektu Asti 2 do szerokości działki 22,5 m ?
Czy można pomieszczenie 1.7 podzielić na pół tak aby przedłużyć pomieszczenie 1.6 i zamurować wejście do garażu w ten oto sposób powiększyłoby się pomieszczenie gospodarcze kosztem zmniejszenia łazienki.

Lipinscy_Domy

Można dostosować dom do takiej szerokości działki likwidując okna i/lub zmieniając grubość materiałów konstrukcyjnych i izolacyjnych.
Można zmienić w opisany sposób pomieszczenia 1.6 i 1.7.
W celu uzyskania szczegółów prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl

dara

Czy można zrobić drzwi zamiast okna w kotłowni i czy takie zamiany w projekcie są odpłatne ?

Lipinscy_Domy

Taką zmianę może nanieść lokalny architekt.

dara

A czy można zamienić dachówkę na blacho-dachówkę ??

Lipinscy_Domy

Tak. Zmianę można wprowadzić w ramach adaptacji.

gerard

Ładny mały domek :)

Megi38

Bardzo fajny projekt, mały domek i funkcjonalnie rozplanowany.jest moim faworytem.
czy kwota 150 tyś będzie wystarczająca na wybudowanie tego domku, wiele prac(wykończenie wnętrza) uda się wykonac we własnym zakresie

Lipinscy_Domy

Przy realizacji części prac we własnym zakresie jest szansa na zmieszczenie się w 150 tys do stanu deweloperskiego. Trzeba jeszcze wziąć pod uwagę, że koszty są podane netto.

Megi38

Jaki strop jest jest przewidziany w tym projekcie

adam

czy mozna miec poddasze w takim domku?jak tak o ile trzeba podniesc od gornej plyty zeby bylo poddasze mieszkalne a nie stracil dom na wygladzie

Lipinscy_Domy

Tutaj jest przewidziany strop drewniany - jako element więźby dachowej.

Lipinscy_Domy

Niestety, w tym projekcie nie ma możliwości wykorzystania poddasza z uwagi na kratową konstrukcję dachu.

mariusz

Czy można zamówić do tego projektu pakiet energooszczędny?

Lipinscy_Domy

Ten projekt jest z kolekcji Muratora i ta firma realizuje zamówienie, więc raczej nie ma możliwości, żeby wysłali Pakiet energooszczędny. Natomiast może Pan zamówić ten pakiet bezpośrednio u nas.

adam

witam czy istnieje mozliwosc zrobienia plyty drugiej betonowej a przy tym obnizenia jej z 2,77 na 2,40 i podniesienia o 2 czy 3 pustaki zeby wykorzystac poddasze na uzytkowe?

Lipinscy_Domy

Jeśli chodzi Panu o zrobienie stropu, to można przeprojektować ten drewniany w projekcie na żelbetowy, doprojektowanie ścianki kolankowej i zaprojektowanie schodów na poddasze. Zmiany takie może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji.

Dorota

Super projekt, bardzo funkcjonalny szkoda, że nie ma trzego pokoju.

moniczka28

Dla dwójki emerytów jak znalazł:) a ja bym wolała kotłownię węglową:)

Lipinscy_Domy

Kotłownia jest zbyt mała, by można było tam umieścić piec na paliwo stałe. Aczkolwiek na emeryturze lepiej skorzystać z wygodniejszego sposobu ogrzewania - np: gazem lub pompą ciepła.

sobczak

Czy zamiast garażu można bylo by zrobic dodatkowy pokój?

Lipinscy_Domy

Tak, można zamiast garażu zrobić pokój, ale w takiej sytuacji lepiej będzie pomieszczenie gospodarcze umieścić od frontu z wejściem z wiatrołapu, a pokój miałby okno wychodzące na ogród. Wejście do pokoju mogłoby być od strony salonu (kominek przesunąć niżej, żeby komin obsługiwał piec i kominek. Zmianę taką może nanieść na projekt każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji.

jola

Czy jest mozliwosc rozprowadzenia ciepla od kominka?

Lipinscy_Domy

Jest możliwość rozprowadzenia ciepła z kominka. Wymaga to jednak projektu wykonanego we własnym zakresie przez inwestora np. w firmie sprzedającej i montującej tego typu rozwiązania. Często wówczas taki projekt jest w cenie całej usługi.

agata

Czy jest mozliwość zmiany kotłowni ma paliwo stale jeżeli poszerzylibyśmy dom o 1 m od strony garażu (przy okazji garaż byłby wiekszy)

Lipinscy_Domy

Zależy to od rodzaju pieca, ponieważ producenci stawiają konkretne wymagania odnośnie powierzchni i kubatury kotłowni.

mirek

czy jest mozliwosc wykonania w technologi drewnianej (bal ew szkielet)

Lipinscy_Domy

Tak. Można zrealizować dom w technologii drewnianej.

Wiesława

Witam, czy kratowa konstrukcja dachu oznacza, że w ogóle nie można wchodzić na poddasze
ani pprzechowywać czegokolwiek?

Lipinscy_Domy

Jest możliwość wejścia na strych i przechowywania tam rzeczy.

chrom

Witam. Fajny projekt. Czy można by zwiększyć funkcjonalność domu wykonując podpiwniczenie pod częścią garażową i kotłownią. Pomieszczenia te znalazły by się wówczas w piwnicy, a te na parterze pełniły by funkcję jadalni i np pralni, pomieszczenia gospodarczego czy spiżarni. Przewiduję kocioł z podajnikiem na groszek. Niewielkie cofnięcie ścianki działowej wiatrołapu zwiększyłoby powierzchnie pokoju i jednocześnie pozwoliło na wykonanie przejścia z pokoju do jadalni (bez drzwi). Jeśli przesunąć komin w kierunku ściany zewn. kominek można by umieścić w narożniku pokoju, co pozwoli na lepsze warunki ustawienia mebli. Zastanawiam się też, czy niewielkie zwiększenie szerokości garażu pozwoliło by na zaprojektowanie zejścia do kotłowni np krętymi schodami z pomieszczenia nad nią. Czy wg Państwa takie zmiany są możliwe i na ile zwiększą koszt budynku (głównie z powodu podpiwniczenia)? Z góry dziękuję za analizę i odpowiedź.

Lipinscy_Domy

Zmiany są możliwe i może je nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji. My wydamy zgodę.
Wzrost kosztu zależy od wielkości podpiwniczenia i na obecnym etapie jest trudny do oszacowania.

Edyta

Proszę napisać czy możliwe jest zrobienie poddasza użytkowego ?

Lipinscy_Domy

Konieczne byłyby zmiany konstrukcyjne, ale można zaprojektować poddasze jako użytkowe. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Anna Danek

Proszę o orientacyjny koszt do stanu deweloperskiego systemem gospodarczym?

janek57

witam

proszę o informacje odnośnie wysokości pomieszczeń w świetle 3-02

pozdrawiam

jan

Lipinscy_Domy

Prosimy o przesłanie zapytania mailowego. Udostępnimy rysunki pokazowe.

Lucina551

Czy posiadacie projekt trochę większy z takim układem salonu i kuchi ?Zalezy mi na trzech pokojach i salonie. Ten projekt bardzo mi sie podpba, ale potrzebuje w nim jeszcze jednego pokoju.

Lipinscy_Domy

Projekty z trzema sypialniami to np. Toledo II, Toledo IV, Lucia II i Lille.
Niestety nie mają takiego samego układu. Bez garażu mamy Lugo.

Można też powiększyć dom w ramach adaptacji - wydamy bezpłatną zgodę.

Dominika

czy jest możliwość w tym projekcie zaadaptowanie poddasza na cele mieszkalne?jaka wielkość by była w takim wypadku powierzchnia poddasza?Oraz mam pytanie odnoście garażu z pomieszczeniem na piec węglowy czy można doprojektowania u państwa garażu?

Lipinscy_Domy

Wersja tego domu z poddaszem będzie wkrótce zaprezentowana na naszej stronie. Będzie się nazywać Bonifacio LMP306, aczkolwiek też nie będzie możliwości zastosowania pieca na paliwo stałe, chyba że garaż zostanie powiększony. Proszę śledzić stronę i jeśli projekt Bonifacio spodoba się Pani pod względem układu, prosimy o kontakt, w celu wyceny doprojektowania kotłowni na paliwo stałe.

Dominika

A kiedy ewentualnie możemy spodziewac się projektu Bonifacio na stronie ?

Lipinscy_Domy

Projekt Bonifacio już jest dostępny :-)

krysia

bardzo podoba mi sie projekt mam pytanie czy tam gdzie jest łazienka może być garderoba . A łazienka tam gdzie pokój 10,21 m . i czy kotłownia może być na ekogroszek. czy wówczas więcej płaci się za projekt. jesteśmy starsi wiekowo po 50 tce i bardzo a bardzo zastanawiam sie nad kupnem tego projektu, więc dla nas taki układ pomieszczeń byłby wystarczający.

Lipinscy_Domy

Można bez problemu przenieść łazienkę do pokoju 1.4, a w miejsce łazienki zrobić garderobę. Zmianę taką może wprowadzić każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji i są to proste zmiany. Jednak kotłownia na ekogroszek nie zmieści się w pom. 1.2. - można albo powiększyć je o około 40 cm kosztem kuchni, albo jeśli na działce nie ma dostępnego gazu - pompę ciepła. Obecnie koszty zainstalowania takiej pompy są tańsze, niż parę lat temu, a przy tym są one znacznie wygodniejsze - niemal bezobsługowe.

Tomasz

Witam, czy jest możliwość wykonania tego domu w technologii szkieletu drewnianego?

Lipinscy_Domy

Raczej tak. Realizację takiego domu mogą wycenić firmy wykonawcze, które z nami współpracują - dostępne w zakładce "Oferty dodatkowe" w lewym menu.

Monikaa

Czy jest możliwość dodania do projektu schodów i strychu na górze, który z czasem będzie można zagospodarować jako przestrzeń użytkową? Jakie ogrzewanie zostalo przewidziane dla domu w tym projekcie? C.o. czy również drewnem (kominek)?

Lipinscy_Domy

Ze schodami na poddasze jest problem ze względu na miejsce, które trzeba by było wygospodarować. Można wprowadzić je ewentualnie w drugim etapie pozostawiając miejsce w stropie, kosztem jednego z pokoi (jego funkcja przeniesiona będzie na poddasze). Obecna forma projektu przewiduje, że drewniany strop jest elementem więźby dachowej, a ocieplenie w stropie pomniejsza wysokość strychu do 1,96 w najwyższym miejscu. Chcąc w przyszłości zagospodarować tą przestrzeń, trzeba by było przeprojektować dach, doprojektować strop i ściankę kolankową oraz wykonać ocieplenie w dachu, między i pod krokwiami.
Projekt przewiduje ogrzewanie c.o. wodne z piecem gazowym. Kominek nie jest włączony w system ogrzewania. Można taką instalację wykonać we własnym zakresie.

Monikaa

Dziękuję za odpowiedź. Czy takie zmiany w projekcie znacznie zmieniłyby kosztorys i postawienie domu do SSZ?

Kasia Raj

Piękny projekt 3 pokojowego komfortowego mieszkanka ale koszty wydają mi się niewiarygodnie niskie. Czy to zasługa konstrukcji i nieużytkowego poddasza? Jaka jest technologia wzniesienia? Może moglibyście państwo zaprezentować rysunki szczegółowe? i/lub odrobinkę dokładniejszy opis konstrukcji? Czy stryszek można użytkować jako dodatkową przestrzeń gospodarczą, np garderobę czy suszarnię albo miejsce na saunę, ponosząc oczywiście dodatkowe koszty docieplenia połaci i wykonując małe kacze schody na granicy hallu i pokoju dziennego? Czy też trzeba byłoby zmienić dodatkowo konstrukcję stropu? Wnętrza jak na mały domek rozplanowane perfekcyjnie ale dla mnie odrobinkę za małe. Czy można byłoby wydłużyć dom wzdłuż kalenicy z obu stron choćby o 30 cm?

Lipinscy_Domy

Koszty na stronie przeliczane są na podstawie ceny wskaźnikowej za 1mkw i nie uwzględniają szczególnych cech budynku (opis w zakładce kosztorys). Cena ta jest jednak ustalana na podstawie wydawnictwa Sekocenbud, które podaje uśrednione ceny materiałów i usług dla całego kraju. Technologia budowy - murowana (zakładka technologia). Strop jest drewniany, ale na pomieszczenia strychowe można go wykorzystywać, a że wysokość również na to pozwala, można wprowadzić takie zmiany, łącznie ze schodami na górę. Poszerzenie domu wzdłuż kalenicy również jest możliwe.

Ewa Roj

1/Jaka będzie powierzchnia użytkowa domku po likwidacji wykuszu i daszka nad nim (zakładam, że to możliwe)?
2/Czy szacunkowe koszty budowy stan developerski zakładają dachówkę czy blacho dachówkę? Interesuje mnie maksymalne obniżenie kosztów
3/ Jak szacujecie Państwo koszt stanu developerskiego tego domku na rok 2016 ?

Lipinscy_Domy

Powierzchnia domu zmniejszy się o jakieś 3 mkw.
Szacunkowa wycena jest wskaźnikowa i uwzględnia pokrycie dachówką.
Szacunkowe ceny są aktualnie takie jak podane powyżej.

Ewa Stanislaw

Witam.Świetny projekt - Bolton. Uprzejmie proszę o informację, czy można go przeprojektować tak, aby zrezygnować ze skosów w zewnętrznym obrysie (wykusz dociągnąć do kątów prostych oraz skos przy wejściu również) i o ile zwiększy to powierzchnię zabudowy (jestem związana planem miejscowym pow. zabudowy do 90m2). Drugie pytanie czy można ten dom ogrzać piecem na paliwo stałe i co się z tym wiąże przy przeprojektowywaniu ? Będę wdzięczna za poradę.

Lipinscy_Domy

Można zlikwidować skosy mieszcząc się w podanej pow. zabudowy. Jeśli chodzi o piec na paliwo stałe to trzeba przeprojektować instalację i znaleźć piec który zmieści się w tak małej kotłowni. Zmiany może nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji.

Maria

W jakim celu są świetliki w dachu, skoro nie ma wyjścia na strych?

Lipińscy Domy

Jest przewidziane wyjście na strych. Dziękujemy za czujność. Poprawiamy rysunki.