Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 190 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 120,51m2 |
| Garaż | + 18,07m2 |
| Kotłownia | + 5,74m2 |
| Powierzchnia netto | 144,32m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 181,63m2 |
| Min. szerokość działki | 20,70m x 28,10m |
| Kubatura | 840m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,64m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Powierzchnia dachu | 302,60m2 |
Tradycyjny dom parterowy o wydłużonej bryle, która została zaprojektowana z myślą o węższych działkach. W takim układzie w domu wygodnie zmieści się garaż z praktycznym przejściem przez kotłownię do wiatrołapu. Za nimi znajduje się osobna strefa prywatna z trzema ustawnymi sypialniami, a ostatnia to apartament małżeński z własną łazienką i garderobą. Część dzienna to otwarta przestrzeń salonu, dużej kuchni, w której można zastosować tzw. wyspę oraz jadalnią, która łączy funkcjonalnie oba pomieszczenia. Na uwagę zasługuje także zadaszony taras. Wszystkie pomieszczenia są ładnie oświetlone światłem naturalnym, z wyjątkiem małego pomieszczenia pomocniczego, który znajduje się w środku domu.
Poprzednia nazwa projektu: Pyszny - C322
| EUco = 47,51kWh/(m²rok) |
| EP = 69,90kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z WT2021
| 1.1 | Wiatrołap | 5,56m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 14,66m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 12,47m2 |
| 1.4 | Pokój dzienny | 25,24m2 |
| 1.5 | Pom.gosp. | 2,59m2 |
| 1.6 | Łazienka | 7,29m2 |
| 1.7 | Garderoba | 4,01m2 |
| 1.8 | Łazienka | 3,24m2 |
| 1.9 | Pokój | 18,89m2 |
| 1.10 | Pokój | 13,34m2 |
| 1.11 | Pokój | 13,22m2 |
| 1.12 | Kotłownia | 5,74m2 |
| 1.13 | Garaż | 18,07m2 |
| 1.14 | Podest | 14,85m2 |
| 1.15 | Taras | 13,08m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 5,56m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 14,66m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 12,47m2 |
| 1.4 | Pokój dzienny | 25,24m2 |
| 1.5 | Pom.gosp. | 2,59m2 |
| 1.6 | Łazienka | 7,29m2 |
| 1.7 | Garderoba | 4,01m2 |
| 1.8 | Łazienka | 3,24m2 |
| 1.9 | Pokój | 18,89m2 |
| 1.10 | Pokój | 13,34m2 |
| 1.11 | Pokój | 13,22m2 |
| 1.12 | Kotłownia | 5,74m2 |
| 1.13 | Garaż | 18,07m2 |
| 1.14 | Podest | 14,85m2 |
| 1.15 | Taras | 13,08m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - drewniany
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł na paliwo stałe
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 291 600 zł |
| Stan deweloperski | 515 300 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Najlepszej jakości drzwi wejściowe i bramy garażowe zapewniające doskonałą izolacyjność cieplną i nowoczesny design z rozwiązaniami zapewniającymi najwyższy komfort i bezpieczeństwo.
Najwyższej jakości okna dachowe wraz z pakietem elementów montażowych zapewniają oszczędność energii cieplnej oraz pozwalają obniżyć rachunki za ogrzewanie. Schody strychowe pozwolą wygodnie i bezpiecznie dostać się na strych przy dostępności niewielkiej przestrzeni.
Szeroki wachlarz wysokiej klasy produktów przeznaczonych do izolacji m.in. dachów skośnych, ścian działowych. Maty i wełny mineralne szklane i skalne o najlepszych parametrach cieplnych i akustycznych.
Energooszczędne ceramiczne systemy kominowe przeznaczone do stosowania w nowoczesnych technologiach grzewczych w budownictwie jedno- i wielorodzinnym oraz systemy wentylacyjne wyposażone w innowacyjne konstrukcje zapewniające jakość i bezpieczeństwo.
Zestawy elementów potrzebnych do wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych od Termo Organika, gwarantują trwałość oraz skuteczność w obniżaniu kosztów ogrzewania domu.
Gazowe kotły kondesacyjne firmy Viessmann spełniają wszelkie wymagania w zakresie efektywnego i oszczędnego ogrzewania. Umożliwiają optymalne zużycie paliwa i wykorzystanie maksymalnie jego energii, co daje gwarancję oszczędności na kosztach ogrzewania.
Firma Wolf Haus to renomowany producent energooszczędnych domów prefabrykowanych. Oferuje budowę domu w 90 dni, na co pozwala prefabrykacja całych ścian w fabryce i montaż ich bezpośrednio na budowie. Wybierz jakość i oszczędność czasu i pieniędzy razem z WolfHaus.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Czytelna tabela z podsumowaniem kosztów prac wszystkich etapów budowy Twojego domu.
Praktyczna teczka, w której otrzymujesz projekt, może służyć do przechowywania dokumentacji związanej z budową.
Do każdego projektu możesz zamówić bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian adaptacyjnych.
Nokia II
DCB84a119,86m2
Cena projektu:4770 zł
Lizbona
LMB119129,94m2
Cena projektu:4590 zł
Rockville
DCB121119,98m2
Cena projektu:4370 zł
Marsylia
DCB122119,40m2
Cena projektu:4170 zł
Verona II
DCB124a120m2
Cena projektu:3870 zł
Opinie (18)
24.09.2019
Lipińscy Domy
Jest możliwość realizacji projektu z elementów prefabrykowanych. Wymaga to dostosowania projektu przez wybranego wykonawcę w konkretnej technologii. Nasze Biuro Projektowe współpracuje z firmą budującą w technologii prefabrykowanej drewnianej. Jeśli jest Pan zainteresowany wyceną budowy tego konkretnie projektu proszę o wypełnienie formularza z poniższego linku https://lipinscy.pl/projekt/pyszny/bezplatna-wycena-domu-w-systemie-wolf-haus
Skomentuj23.09.2019
Marek
Czy jest możliwość budowy tego domu z elementów gotowych? Prefabrykowanych?
Skomentuj07.09.2015
Lipinscy_Domy
Można zlikwidować garaż w ramach adaptacji u lokalnego architekta.
SkomentujPokaż następne
05.09.2015
Darek
Czy da radę ten projekt ale bez garażu..?
Skomentuj06.07.2015
Krzysztof
Chętnie zobaczyłbym ten projekt ale w wersji z płaskim dachem i powiększoną strefą dzienną.
Skomentuj27.02.2015
Lipinscy_Domy
Na wąskie działki proponowalibyśmy projekty piętrowe np. któryś z wersji Belfast, Brunico, Essen, Malmo, Nicea lub Sydney.
Skomentuj26.02.2015
Marzenciasz
Witam
SkomentujBardzo podoba mi się ten projekt, jednakże moja działka ma 19 m szerokości. Czy posiadają państwo w swojej ofercie podobny projekt, który pasował by na moją działkę.
03.11.2014
Lipinscy_Domy
Szacunkowe koszty dotyczą realizacji wg proponowanych technologii. Wyliczenia nie uwzględniają systemu rekuperacji. Jeśli chodzi o koszty systemu rekuperacji to prosimy o przesłanie zapytania do firmy wykonawczej - przy pomocy formularza Rekuperacja w panelu po lewej stronie.
Skomentuj02.11.2014
Krzysztof
Dobry wieczór,
SkomentujBardzo ładny projekt i świtnie rozmiesczone pomieszczenia! Mam kilka pytań.
Czy zamieszczony kosztorys dotyczy wybudowania domu wg proponowanej technologii? Roczne koszty ogrzewania wydają się dość niskie, czy są to wyliczenia dla domu z systemem rekuperacji? O ile droższy może być koszt wykonania domu z instalacji rekuperacji i czy kwota 30 tys brutto wystarczy do wykonania kompletnej instalacji?
Pozdrawiam
13.05.2014
Lipinscy_Domy
Nie planujemy wykonywania wizualizacji wnętrz do tego projektu.
Skomentuj08.05.2014
Greg
Witam
SkomentujCzy przewidujecie wizualizację wnętrza domu ?
10.04.2014
Hela
Ja również powiększyłabym łazienkę w głównej sypialni usuwając garderobę. Przewidziane jest miejsce gospodarcze, więc miejsca na rzeczy powinno wystarczyć. A w łazience zawsze się przyda miejsce, choćby na pranie.
Skomentuj25.02.2014
Lipinscy_Domy
Projekt nie przewiduje adaptacji poddasza. Aby było to możliwe trzeba wprowadzić w nim szereg zmian m.in. przenieść ocieplenie ze stropu pod połać dachu, przeznaczyć miejsce na schody, podnieść kąt nachylenia dachu, zapewnić doświetlenie.
Skomentuj12.02.2014
Ela
Czy jest możliwość adaptacji poddasza na małe biuro? Jak wysokie jest poddasze?
Skomentuj10.02.2014
Lipinscy_Domy
Nie wykonujemy wyliczeń z wykończeniami, ponieważ trudno jest ustalić jakiś średni standard wykończenia. Liczymy do stanu deweloperskiego, który nie obejmuje jedynie malowania, podłóg i płytek (oraz wyposażenia, oświetlenia, mebli i zagospodarowania działki :-)). Dla tego domu wynosi on 301 700 zł netto.
Skomentuj07.02.2014
Adam
Jaki byłby szacowany koszt tego domu pod klucz?
Skomentuj29.01.2014
Lipinscy_Domy
Oczywiście jest taka możliwość. Tego typu drobne zmiany funkcjonalne są możliwe bez konieczności uzyskiwania zgody od autora na zmiany.
Skomentuj21.01.2014
Zainteresowany
Ciekawy projekt. Zastanawiam się czy mozliwe jest, żeby zrerzygnować z 1.7 i zrobić większa łazienkę?
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.