Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 490 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 83,02m2 |
| Garaż | + 30,82m2 |
| Kotłownia | + 9,43m2 |
| Powierzchnia netto | 123,27m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 149,81m2 |
| Min. szerokość działki | 23,70m x 18,70m |
| Kubatura | 705m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,51m |
| Kąt nachylenia dachu | 35° |
Kolejna wersja uroczego niewielkiego domu Sofia, tym razem z garażem na dwa auta i drewnianym stropem. Atrakcyjna bryła, urozmaicona pięknie zaprojektowanym wejściem i wykuszem ogrodowym, kryje funkcjonalne wnętrze. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano salon z kominkiem, dużą kuchnię, dwie ustawne sypialnie i wygodną łazienkę. Zlokalizowana za garażem kotłownia, z niezależnym wyjściem na zewnątrz, pozwala na umieszczenie w niej pieca na paliwo stałe.
| EUco = 37,64kWh/(m²rok) |
| EP = 57,56kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 5,55m2 |
| 1.2 | Pokój | 11,88m2 |
| 1.3 | Przedpokój | 2,73m2 |
| 1.4 | Pokój | 11,95m2 |
| 1.5 | Salon | 32,27m2 |
| 1.6 | Kuchnia | 12,11m2 |
| 1.7 | Łazienka | 6,53m2 |
| 1.8 | Kotłownia | 9,43m2 |
| 1.9 | Garaż | 30,82m2 |
| 1.10 | Podest | 7,57m2 |
| 1.11 | Taras | 22,59m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 5,55m2 |
| 1.2 | Pokój | 11,88m2 |
| 1.3 | Przedpokój | 2,73m2 |
| 1.4 | Pokój | 11,95m2 |
| 1.5 | Salon | 32,27m2 |
| 1.6 | Kuchnia | 12,11m2 |
| 1.7 | Łazienka | 6,53m2 |
| 1.8 | Kotłownia | 9,43m2 |
| 1.9 | Garaż | 30,82m2 |
| 1.10 | Podest | 7,57m2 |
| 1.11 | Taras | 22,59m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek betonu komórkowego 24 cm + styropian 20 cm
Strop - drewniany
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy, c.w.u - kolektory słoneczne
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 249 100 zł |
| Stan deweloperski | 440 100 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Sofia II
LMB41a83,02m2
Jena
DCP219150,54m2
Atlanta
DCP241141,92m2
Sofia III
LMB41b83,08m2
Sofia IV
LMB41c83,22m2
Suza
LMB6487,89m2
Sintra
LMB6592,26m2
Sofia V
LMB41d83,02m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Czytelna tabela z podsumowaniem kosztów prac wszystkich etapów budowy Twojego domu.
Praktyczna teczka, w której otrzymujesz projekt, może służyć do przechowywania dokumentacji związanej z budową.
Do każdego projektu możesz zamówić bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian adaptacyjnych.
Do każdego projektu możesz zamówić projekt prefabrykowanej więźby dachowej łączonej płytkami kolczastymi.
Suza
LMB6487,89m2
Cena projektu:3190 zł
Lille
LMB6896,13m2
Cena projektu:4390 zł
Asti
LMB9078,06m2
Cena projektu:4090 zł
Vis II
LMB91A85,24m2
Cena projektu:4590 zł
Lucia II
DCB88a94,29m2
Cena projektu:4570 zł
Rimini
LMB12782,24m2
Cena projektu:4490 zł
Opinie (17)
13.03.2015
Marcias
Witam czy ktoś buduje ten dom ,,Sofia VI'' w województwie świętokrzyskim. jak tak to prosze o kontakt na email marcinekz20@poczta.fm , chetnie bym zobaczył na zywo. Pozdrawiam
Skomentuj18.01.2014
kala&marcin
a my wkrótce rozpoczynamy budowę Sofii 6 :-) najpierw zakupiliśmy Sofię 3, jednak z wielu różnych względów zamieniliśmy projekt, z czego jesteśmy zadowoleni - będzie sporo zmian!
Skomentuj20.11.2013
Lipinscy_Domy
Jak już pisaliśmy wyżej (2013-11-19 08:06:40), można wprowadzić takie zmiany.
SkomentujPokaż następne
20.11.2013
vivipat
Czy mozna przeniesc lazienke do pokoju 1.2 a, w jej miejscu umiescic np. pralnie (czyli tylko praleczke), a nad pralnia zaprojektowac schody na poddasze w ksztalcie L lub U ??
Skomentuj19.11.2013
vivipat
Witam zwolenikow projektu SOFIA VI
SkomentujCzy ktos buduje ten domek w wojewodztwie dolnoslaskim lub lubuskim ?
Moj e-mail: jola-rymar@web.de
19.11.2013
Lipinscy_Domy
do vivipat: Można wprowadzić takie zmiany. Trudno jest szacować jak bardzo zwiększy się powierzchnia użytkowa przy podniesieniu ścianki kolankowej i zmianie kąta dachu, to można sprawdzić po wprowadzeniu zmiany do projektu. Na pewno można jednak określić, że zmieszczą się na górze przynajmniej dwa pokoje i łazienka. Mamy 2 wersje projektu z użytkowym poddaszem o nazwie Jena i Atlanta.
Skomentuj18.11.2013
vivipat
Jeszcze jedno , czy mozna zrobic strop betonowy lub gestozebrowy i podniesc scianke kolankowa o 2 pustaki ?? Jaka bedzie powierzchnia strychu jezeli zmienie kat nachylenia dachu na 40 st. ??
Skomentuj18.11.2013
vivipat
Czy mozna przeniesc lazienke do pokoju 1.2 a, w jej miejscu umiescic np. pralnie (czyli tylko praleczke), a nad pralnia zaprojektowac schody na poddasze w ksztalcie L lub U ??
Skomentuj15.11.2013
Lipinscy_Domy
154,29 mkw dach o kącie nachylenia 35 st. i 63,22 mkw dach o kącie nachylenia 30 st. (nad garażem). Na poddaszu jest około 30 mkw pow. użytkowej, co w zupełności pozwoliłoby na doprojektowanie dwóch pokoi.
Skomentuj13.11.2013
vivipat
Ile metrow kwadratowych ma powierzchnia dachu?? Czy mozna na poddaszu zrobic jeszcze dwa pokoje ??
Skomentuj30.08.2013
Lipinscy_Domy
Powierzchnia ewentualnego stryszku wyniesie około 19 m2. To trochę mało, by było tam poddasze użytkowe. Natomiast, jako strych gospodarczy, może być. Schody składane są zaproponowane w korytarzu 1.3.
Skomentuj27.08.2013
matkub
adaptując poddasze, to jaka jest powierzchnia do wykorzystania?? i w jakim dokladnie miejscu mozna umieścic schody??
Skomentuj13.05.2013
Lipinscy_Domy
Niestety, schody zajmą powierzchnię około 2x3 m, więc praktycznie całość łazienki. Schody najlepiej umieścić w salonie, jak to widać na zdjęciach wnętrz w projekcie Sofia.
Skomentuj10.05.2013
moniutka
Projekt jest naprawdę ciekawy, ale czy nie można zmniejszyć łazienki i w tym korytarzu do kuchni wpuścić schodów na poddasze?
Skomentuj15.02.2013
LipinscyDomy
Można wykorzystać poddasze, a schody umieścić w salonie.
Skomentuj31.01.2013
leszek Andura Bakero
Witam domek bardzo ladny mam pytanie czy jest mozliwosc wykozystania poddasza gdzie umiejscowic schody dziekuje
Skomentuj16.05.2012
Kasia
Przypomina mi dworek, bardzo lubię taki styl.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.