ULUBIONE

Projekt domu

Sofia III 83,08m²

LMB41b

Black WEEK
-500 zł
od 22.11.2021 do 29.11.2021

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Kolejna odsłona znanego i bardzo lubianego projektu Sofia. Funkcjonalne wnętrze w połączeniu z ciekawą bryłą to główne atuty tego domu. Duży salon z częścią jadalną, dwie sypialnie, obszerna kuchnia i łazienka tworzą wygodną przestrzeń mieszkalną dla niewielkiej rodziny. W projekcie przewidziano strop żelbetowy, co daje możliwość adaptacji poddasza na studio około 42m². Opcja taka z pewnością jest wygodna dla osób, którym zależy na osobnej pracowni lub prywatnej części mieszkalnej.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 55,77kWh/(m²rok)
EP = 69,90kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 125,44m2

Gotowy projekt domu Sofia III rzut Parter

125,44m2

1.1 Wiatrołap 5,55m2
1.2 Pokój 11,94m2
1.3 Przedpokój 2,73m2
1.4 Pokój 11,95m2
1.5 Salon 32,27m2
1.6 Kuchnia 12,11m2
1.7 Łazienka 6,53m2
1.8 Kotłownia 9,91m2
1.9 Garaż 32,45m2
1.10 Podest 7,57m2
1.11 Taras 22,59m2
1.1 Wiatrołap 5,55m2
1.2 Pokój 11,94m2
1.3 Przedpokój 2,73m2
1.4 Pokój 11,95m2
1.5 Salon 32,27m2
1.6 Kuchnia 12,11m2
1.7 Łazienka 6,53m2
1.8 Kotłownia 9,91m2
1.9 Garaż 32,45m2
1.10 Podest 7,57m2
1.11 Taras 22,59m2

Strych 42,12m2

Wymiary działki

Gotowy projekt domu Sofia III wymiary działki

Przekrój

Gotowy projekt domu Sofia III przekrój

Elewacje

Gotowy projekt domu Sofia III elewacja przód Gotowy projekt domu Sofia III elewacja lewa Gotowy projekt domu Sofia III elewacja tył Gotowy projekt domu Sofia III elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 10 cm

Strop - gęstożebrowy

Dach - tradycyjna więźba ciesielska

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy,  c.w.u - kolektory słoneczne

WENTYLACJA - grawitacyjna

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 238 000 zł
Stan deweloperski 420 600 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Sofia III (6)

Gotowy projekt domu Sofia II

-500 zł

Sofia II

LMB41a83,02m2

Mały urokliwy dom parterowy z dwuspadowym dachem, garażem jednostanowiskowym od strony kuchni, kotłownią za garażem
Gotowy projekt domu Sofia IV

-500 zł

Sofia IV

LMB41c83,22m2

Mały dom parterowy z dwuspadowym dachem, z kuchnią od ogrodu, garażem jednostanowiskowym od strony kuchni
Gotowy projekt domu Jena II

-500 zł

Jena II

DCP219a174,81m2

Projekt domu z poddaszem użytkowym, dwuspadowym dachem i z wykuszem: wysoki salon, cztery sypialnie, garaż dwustanowiskowy z przejściem z domu.
Gotowy projekt domu Sintra

-500 zł

Sintra

LMB6592,26m2

Dom parterowy w stylu dworkowym z dachem dwuspadowym i łukowymi oknami, z trzema sypialniami
Gotowy projekt domu Sofia V

-500 zł

Sofia V

LMB41d83,02m2

Mały urokliwy dom parterowy z dwuspadowym dachem, z kuchnią od frontu, garażem jednostanowiskowym od strony sypialni, kotłownią za garażem
Gotowy projekt domu Sofia VI

-500 zł

Sofia VI

LMB41e83,02m2

Mały dom parterowy z dwuspadowym dachem, garażem dwustanowiskowym od strony sypialni

Opinie (29)

05.10.2016

Lipinscy_Domy

Zapraszamy wszystkich zainteresowanych do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/313793238978322/

Skomentuj

12.03.2016

Michał

Dzien dobry, czy ktos Państwa buduje może taki sam lub podobny dom na terenie Wielkopolski? Zastanawiamy sie nad kupnem tego projektu i chcieli byśmy zobaczyć ten dom na żywo jeżeli oczywiście będzie taka możliwość, byli byśmy bardzo wdzięczni za pomoc. Prosze o kontakt mmichal1984@o2.pl Dziekuje i pozdrawiam

Skomentuj

17.02.2016

Jarek M

Witam
Zastanawiam się nad kupnem projektu Sofia 3. Czy może ktoś już mieszka w tym domku na dolnym śląsku w okolicy Zgorzelca? Chciałbym się z kimś takim spotkać i porozmawiać o budowie i ewentualnych zmianach w projekcie.

Skomentuj

31.12.2015

Zibi

Witam
Czy ktoś buduje na Dolnym śląsku Sofie III??

Skomentuj

15.06.2015

Lipinscy_Domy

Szczegóły dotyczące kosztu zmian można uzyskać mailowo: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

04.06.2015

Lila

Witam, ile kosztowałaby zamiana stropu Teriva na strop monolityczny?

Skomentuj

08.05.2015

Lipinscy_Domy

Jest to projekt domu parterowego o powierzchni, która pozwala uzyskać dofinansowanie m.in. z programu MdM.
Strych jest powierzchnią nieużytkową, a schody są jedynie opcjonalne.

Skomentuj

07.05.2015

zibi

Witam.Do adaptacji potrzebuje zakupić projekt a ja chcę wybrać między tym projektem a atlanta. Jeżeli sa schody w salonie pewnie i ,,coś jest" na poddaszu .Dziwię się tylko dlaczego nie można wrzucic rzut poddasza na strone internetową .Sądząc po wpisach na stronie zapewne nie tylko ja jestem tym zainteresowany. Powiem szczerze, że takie podejście do klienta jest dla mnie niezrozumiałe.

Skomentuj

27.04.2015

Lipinscy_Domy

Możemy przygotować taki plan lub może on zostać wykonany w ramach adaptacji. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

23.04.2015

zibi

Czy mozna dolaczyc do karty projektu rzut poddasza z ewentualnym rozplanowaniem pomieszczen np 2 lub 1 pokoj + lazienka? A ja schody zrobie z 1.6 ,lazienke przerobie w kierunku 1.6 i Wiatrołap powieksze na szafe .kuchnia z 1.4)

Skomentuj

17.10.2014

Lipinscy_Domy

Zapraszamy do zapoznania się z wersjami projektu w panelu po lewej stronie - są tam projekty z pojedynczym garażem.
Szafę można zaprojektować pomniejszając łazienkę.

Skomentuj

16.10.2014

Barbie

A ja chciałabym ten projekt z 1 miejscem garażowym, a nie dwoma, i zastanawiam się gdzie zrobić szafę na kurtki i buty, bo na projekcie jakos mało jest na to miejsca. Może kosztem 30 cm łazienki, ale czy wtedy sie wanna z prysznicem zmieszczą, czy trzeba będzie z czegoś zrezygnować...

Skomentuj

14.03.2014

Lipinscy_Domy

W terminie 10 dni od otrzymania dokumentacji można zwrócić bądź wymienić projekt bez ponoszenia kosztów. Odsyłamy do REGULAMINU w zakładce JAK KUPIĆ PROJEKT.

Skomentuj

28.02.2014

Andzia

Witam, nasz projektant zakupił u Państwa ten projekt. Jednak nie wiedzieć czemu zamówił odbicie lustrzane. Chciałabym się upewnić czy wymieniając projekt na inne odbicie ponosimy jakieś dodatkowe koszty?

Skomentuj

31.01.2013

Avicii

Witam .
W zeszłym roku skończyliśmy stan surowy zamknięty Sofii III , bez zakupu działki ,
koszt wyniósł około 200 tys.
Pozdrawiam ;)

Skomentuj

13.01.2013

kaczka

proszę podać przybliżony koszt stanu surowego zamkniętego tego domku, bardzo mi się podoba projekt.

Skomentuj

22.02.2012

Janusz L

Robiąc z garażu 3 pokój musimy liczyć się, że wysokość pomieszczenia będzie miała tylko 220 cm. (tyle ma strop nad garażem). Zdecydowaliśmy się na ten pokój, ale bez stropu: w necie jest wiele propozycji wykończenia dachu nad pomieszczeniem z wyeksponowaniem drewna więźby. Ale i tak te 220 to duuużo więcej niż metr liczony z 2 metrów 140 :) poddasza użytkowego.. Jak to wyjdzie napiszę najwcześniej na jesieni.
Co do zagospodarowania poddasza, nie planuję, ale profilaktycznie zaplanowałem balkon w szczycie, okno połaciowe duże po drugiej stronie. Potem byłby z tym problem: nawet okno połaciowe mieszczace się między krokwiami wymaga od nowa pozwolenia na budowę

Skomentuj

21.01.2012

asia

Potwierdzam, też czekam na ten projekt z 3 sypialniami, poza tym jest super:)

Skomentuj

21.12.2011

maciejka129

Witam serdecznie. Dla mnie i dla mojej kochanej żonki projekt bomba.Po nowym roku kupujemy go.Mamy w planach dodatkowo zaadoptować góre i pojawia się tutaj pytanko do LIPIŃSCY-DOMY a mianowicie jak w SOFIA III mogłaby wyglądać góra , czy jest szansa na 2 pokoje , łazieneczkę i jedną garderobę ? Pozdrawiam

Skomentuj

15.11.2011

kina

Projekt Sofi wybrałam jako pierwszy. A ten jest super pasuje pod każdym względem a z garażu zrobię 3 pokój już widzę jak w nim mieszkam:) śliczny Pozdrawiam

Skomentuj

08.09.2011

Arya

Ten projekt jest jak z bajki!!! Wygląda przecudownie i w tym momencie skończyły się moje poszukiwania!

Skomentuj

31.07.2011

Duszek

Ten projekt spędził mi sen z powiek, wracam do niego jak bumerang. Fakt brakuje trzeciego pokoju ale wymyśliłem sobie żeby z dachu garażu zrobić taras i dodatkowo użytkowe poddasze. Ciekawi mnie tylko czy nie straci uroku ten domek i gdzie wstawić schody.

Skomentuj

19.02.2011

Karolina Dziad/ Karo

Do budowy własnego domu wybrałabym ten projekt. Powierzchnia użytkowa nie jest duża, a funkcjonalna. Wyjście na taras mogłoby być pozbawione pół bryły zwiększającej pow. salonu, a pod daszkiem postawiłabym 2 kolumny tak jak wygląda to od frontu. Układ i wielkość okien mógłby się wtedy zmienić.

Skomentuj

16.02.2011

Luty

Trzeci pokój naprawdę byłby bombowym rozwiązaniem. A już super aspektem jest cena.

Skomentuj

27.01.2011

Ania

AnNIOŁ ja wymyśliłam prawie tak samo z kuchni zrobić pokój z wejsciem od wiatrołapu (bez drzwi do salonu) a pokój po prawej stronie w salonie będzie półotwartą kuchnią :)

Skomentuj

12.01.2011

ANIOŁ

Witam :)projekt sliczny ,nie drogi w budowie .Problem z trzecim pokojem jest i go nie ma ,bez problemu mozna wykorzystac salon polaczony z kuchnia i mamy 3 pokoje bez zadnej zgody i zmiany w projekcie .Drugie wyjscie mozna na podaszu zrobic dwa lub jeden wiekszy pokoj ,fakt trzeba gdzies wcisnac schody .Ja osobiscie bede robil salon powiekszony o pokoj a w nim kuchnia z lewej strony za to z kuchni zrobie pokoj ta zmiana nie wymaga pozwolenia :)POZDRAWIAM

Skomentuj

09.01.2011

Agnieszka

Ja również przyłączam się do prośby zaprojektowania tego domu z 3 pokojami na dole + salon. My też z mężem kupilibyśmy go na 100%. Po przejrzeniu dziesiątek stron z projektami zawsze wracamy na Państwa stronę do Sofii, ale nie chcemy poddasza, a planujemy 2 i chcielibyśmy, żeby każdy miał swój pokój.
Pozdrawiam serdecznie

Skomentuj

03.01.2011

ola

witam! widzę że to nie tylko ja czekam na kolejne wydanie projektu domu Sofia z 3 sypialniami [oczywiście na parterze :)...]
początkowo zastanawiałam się jeszcze nad adaptacją garażu na odrębna sypialnie z łazienka i garderobą-ale niestety problem z dojściem do tego pokoju jest....

Skomentuj

21.12.2010

IGNAC

TEN PROJEKT JEST SUPER ,ALE JUŻ PRZECUDNIE BY BYŁO JAK BYŚCIE PAŃSTWO ZAPROJEKTOWALI SOFIE Z 3 POKOJAMI !KUPIŁBYM TEN PROJEKT NA 100%,ALE BRAKUJE MI NIESTETY JEDNEGO POKOJU DLA BABCI:)A PODDASZA NIE CHCĘ MIEĆ.POMYŚLCIE O TYM ,BO TO JEDEN Z NAJŁADNIEJSZYCH PROJEKTÓW JAKIE SĄ NA POLSKIM RYNKU!!!!
!POZDR IGNAC

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

projekt Sofia III należy do kategorii

Ostatnio oglądane