Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
3 890 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 83,22m2 |
| Garaż | + 17,30m2 |
| Kotłownia | + 5,21m2 |
| Powierzchnia netto | 105,73m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 132,31m2 |
| Min. szerokość działki | 20,30m x 18,60m |
| Kubatura | 642,70m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,51m |
| Kąt nachylenia dachu | 35° |
| Powierzchnia dachu | 194,70m2 |
Kolejna wersja lubianego przez Inwestorów projektu Sofia. W Sofii IV dodaliśmy dodatkową sypialnię i przewidzieliśmy pomieszczenie na kotłownię z możliwością jej adaptacji na paliwo stałe (za garażem, z oddzielnym wyjściem na zewnątrz). W domu mieszkańcy mają więc teraz do dyspozycji salon z dekoracyjnym wykuszem, graniczący z otwartą na niego kuchnią, trzy sypialnie i wygodną łazienkę. Jednostanowiskowy garaż doskonale komponuje się z bryłą domu. Niewątpliwą ozdobą Sofii IV są jej charakterystyczne elementy: ładnie zaprojektowany ganek, okiennice oraz łukowate okna w elewacji ogrodowej.
| EUco = 46,30kWh/(m²rok) |
| EP = 65,47kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z WT2021
| 1.1 | Wiatrołap | 5,30m2 |
| 1.2 | Pom.gosp. | 1m2 |
| 1.3 | Łazienka | 6,46m2 |
| 1.4 | Pokój | 10,69m2 |
| 1.5 | Pokój | 12m2 |
| 1.6 | Salon | 21,60m2 |
| 1.7 | Kuchnia | 10,57m2 |
| 1.8 | Pokój | 10,16m2 |
| 1.9 | Komunikacja | 5,44m2 |
| 1.10 | Garaż | 17,30m2 |
| 1.11 | Kotłownia | 5,21m2 |
| 1.12 | Podest | 7,59m2 |
| 1.13 | Taras | 22,64m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 5,30m2 |
| 1.2 | Pom.gosp. | 1m2 |
| 1.3 | Łazienka | 6,46m2 |
| 1.4 | Pokój | 10,69m2 |
| 1.5 | Pokój | 12m2 |
| 1.6 | Salon | 21,60m2 |
| 1.7 | Kuchnia | 10,57m2 |
| 1.8 | Pokój | 10,16m2 |
| 1.9 | Komunikacja | 5,44m2 |
| 1.10 | Garaż | 17,30m2 |
| 1.11 | Kotłownia | 5,21m2 |
| 1.12 | Podest | 7,59m2 |
| 1.13 | Taras | 22,64m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Strop - drewniany
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy, c.w.u - kolektory słoneczne
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 210 700 zł |
| Stan deweloperski | 372 400 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Sofia II
LMB41a83,02m2
Jena
DCP219150,54m2
Atlanta
DCP241141,92m2
Sofia III
LMB41b83,08m2
Sintra
LMB6592,26m2
Sofia V
LMB41d83,02m2
Sofia VI
LMB41e83,02m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Lwów II
LMB20a83,06m2
Cena projektu:3300 zł
Lima
LMB5480,71m2
Cena projektu:3890 zł
Ontario
LMB6186,54m2
Cena projektu:3890 zł
Asti II
LMB90a85,34m2
Cena projektu:3490 zł
Rimini
LMB12782,24m2
Cena projektu:3890 zł
Royan IV
DCB89c80,13m2
Cena projektu:3870 zł
Corte V
LMB62d71,76m2
Cena projektu:3790 zł
Opinie (382)
26.08.2019
Lipińscy Domy
My takiej wersji nie opracujemy, ale może ją przygotować współpracująca z nami firma wykonawcza.
Skomentujhttps://lipinscy.pl/projekt/sofia-iv/bezplatna-wycena-domu-w-systemie-wolf-haus
23.08.2019
Radej
Witam firmę. Czy jest Sofia w wersji drewnianej-szkieletowej???
Skomentuj05.01.2018
Seba
Witam jaka jest orientacyjna cena wykonania fundamentu
SkomentujPokaż następne
13.09.2017
Lipinscy_Domy
Dyskusje częściowo przeniosły się na Facebooka: https://www.facebook.com/groups/313793238978322/
Skomentuj12.09.2017
Marcin
Już nikt nie buduje Sofii ? Cicho tu
Skomentuj28.12.2016
Lipinscy_Domy
Trzeba znaleźć miejsce na schody i wprowadzić strop żelbetowy - mamy taki w Sofii III.
Skomentuj28.12.2016
Damian
Witam serdecznie.
SkomentujCzy poddasze można wykorzystać na cześć mieszkalną np. dwa pokoje?
Z góry dziękuje za odpowiedź
06.12.2016
Justyna
Tak, z wykończeniem. Myślę, że pod klucz wyjdzie nam ok 420 tysięcy. Odnośnie projektu to małe zmiany: poszerzony dom został o metr z każdej strony - łącznie powierzchnia użytkowa wyszła 105 metrów. Plus garaż poszerzony na podwójny. Nie oszczędzaliśmy na materiałach dlatego wyszło jak wyszło. Ale przynajmniej liczymy na oszczędności w przyszłości :) jak ogarnę to wszystko, to niedługo wrzucę na forum jakieś zdjęcia.
SkomentujW razie pytań mogę odpowiedzieć więcej na maila. Pozdrawiam.
06.12.2016
Magda
Justyna, czy to już z wykończeniem? JAkieś zmiany wprowadzaliście do projektu?
SkomentujPozdrawiam i zazdroszczę :)
04.12.2016
Justyna
Właśnie kończymy, już przekroczyliśmy 400 tysięcy. A nie mamy kostki, ogrodzenia i paru drobiazgów.
Skomentuj02.12.2016
Lipinscy_Domy
W grupie budujących Sofie na Facebooku można poznać koszty: https://www.facebook.com/groups/313793238978322/
Skomentuj01.12.2016
Dorcia
Witam interesuje mnie ten projekt czy może mi ktoś napisać ile wyniósł koszt budowy pod klucz tego projektu oczywiście w przybliżeniu
Skomentuj05.10.2016
Lipinscy_Domy
Zapraszamy wszystkich zainteresowanych do grupy na Facebooku:
Skomentujhttps://www.facebook.com/groups/313793238978322/
01.10.2016
KRIS
HEJ czy ma ktoś kosztorys dokladnie spis materiałów użytych do budowy, byłbym wdzięczny za podesłanie, bardzo ładny projekt
Skomentuj23.09.2016
Lipinscy_Domy
U nas jest to dodatkowy koszt. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
SkomentujMożemy również wydać bezpłatną zgodę i zmiany może nanieść architekt lokalny.
23.09.2016
ola
Czy wiąże się to z dodatkowymi kosztami?
Skomentuj23.09.2016
Lipinscy_Domy
Tak. Można wprowadzić taką zmianę w ramach adaptacji.
Skomentuj22.09.2016
ola
Witam,
SkomentujCzy jest możliwość zlikwidowania pokoju 1.8, w to miejsce zaprojektowania kuchni. W ten sposób powiększy nam się pokój dzienny oraz kuchnia.
07.09.2016
Dag
Witam interesuje mnie budowa Sofii jakie są realne koszty >???? jakieś rady???? Pozdrawiam Dag
Skomentuj18.07.2016
Lipinscy_Domy
Tak, można zamienić pomieszczenia np. w ramach adaptacji u lokalnego architekta.
Skomentuj18.07.2016
Karolina
Witam, czy jest możliwość zamiany kuchni (1.7) z pokojem (1.5)?
Skomentuj07.05.2016
Katarzyna Janko/ kasia
witam!jestem zainetresowana tym projektem. Czy ktos jest juz w posiadaniu takiego juz domku i moglby sie pochwalic zdjeciami na priv? bylabym wdzieczna, kjanko86@gmail.com
Skomentuj21.04.2016
Lipinscy_Domy
Prawdopodobnie inwestorów pochłonęła budowa. Liczymy na fotorelację na forum. :)
Skomentuj21.04.2016
Marcin
Co tu tak ucichło?
Skomentuj11.02.2016
Lipinscy_Domy
Można przenieść garaż i kotłownię lub w wersji odbicia lustrzanego przenieść kuchnię.
SkomentujZmiany może nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji.
11.02.2016
Beata
Witam, do jastrzębie4 - czy można zobaczyć ten domek w realu? Mieszkam koło Warszawy, proszę o kontakt laguna10@ autograf.pl Pozdrawiam.
Skomentuj11.02.2016
Beata
Witam, jestem zainteresowana projektem Sofia IV w wersji podstawowej ale ze zamianą usytuowania garażu i kotłowni, ponieważ wejście do budynku będzie od strony zachodniej więc garaż i kotłownia powinny znajdować się po lewej stronie (od północy). Czy jest możliwość zaprojektowania garażu i kotłowni od strony dwóch sypialni? Z góry dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam.
Skomentuj22.01.2016
Lipinscy_Domy
Taka zmiana wiązałaby się z całkowitą zmianą funkcji.
SkomentujMamy wersję z kuchnią od frontu ale są w niej dwie sypialnie - Sofia V.
21.01.2016
Sylwia
Witam, chciałabym się zapytać czy jest możliwość zaprojektowania kuchni w połączeniu z salonem ale od strony drzwi wejściowych? Choć pewnie nie jest to możliwe, gdyż rozmieszczenie pokoi nie będzie efektowne. Dziękuje za udzieloną informację.
Skomentuj23.11.2015
Monika
Witam wszystkich, mam ogromną prośbę do fiedka2 czy dałoby radę zobaczyć domek na żywo? Mieszkamy koło sandomierza a mi sie strasznie projekt podoba musze tylko męża przekonać. Meil do mnie: mona_lebioda@poczta.onet.pl . pozdrawiam wszystkich fanów Sofii;)
Skomentuj10.11.2015
walddi
Witam czy w woj. Malopolskim ktos wybudowal Sofie? z checia bym zobaczyl ten domek na zywo Pochwalil by sie ktos? prosze o kontakt moj e meil walddi111@interia.pl
Skomentuj19.10.2015
jastrzebie4
Mariusz 73, zużyłem równo 1190 bloczków Solbet 600, bez drzwi w kotłowni, pozdrawiam
Skomentuj28.09.2015
JA
witam;)zaczęliśmy z Sofią IV przygodę;) niedługo zalewamy strop ...wprowadziliśmy kilka zmian niniejszym mamy pod garażem kotłownie i piwnice zejście do nich jest z pomieszczenia 1.11, w komunikacji jest miejsce na schody na poddasze, i zrobiliśmy przejście z domu do garażu;)
Skomentuj25.09.2015
fiedka2
do michał 180/140
Skomentuj23.09.2015
mariusz73
jastrzebie4 mam pytanie ile zużyłeś bloczków solbet 600?
Skomentuj16.09.2015
jastrzebie4
Witam,
SkomentujJa buduję Sofię 4 pod Warszawą . Bloczki solbet 600 , blachodachówka. Kończą tynki wewnętrzne ,jeszcze hydraulik i ocieplenie. Zmieniony strop na Teriva schody betonowe. Stan deweloperski 150 tyś. Oczywiście system gospodarczy. Materiały dowoziłem sam.
pozdrawiam
27.08.2015
michal
do fiedka2 :
Skomentujczy mógłybyś podać konkretny rozmiar okien w pokoju 1.4 i 1.8 ?
Z góry dziękuje.
13.08.2015
fiedka2
do michał: okna na wykuszu są krótsze niż w projekcie, budując według projektu nie zmieściłby się pod nimi standardowy grzejnik, natomiast okna w pokoju 1.4 i 1.8 są węższe- zresztą te i tak są właściwie na całości ściany
Skomentuj12.08.2015
Lipinscy_Domy
Możemy przygotować taki projekt. Prosimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj11.08.2015
michal
do fiedka chciałem zapytac czy zmienialiście rozmiar okien ...
Skomentuj29.07.2015
Leokadia
Zapomniałam jeszcze dodać, że zależy nam nam na tym aby dach był kopertowy. To dla nas bardzo ważne.
SkomentujOczekuje na Państwa odpowiedz.
Dziekuje i pozdrawiam
29.07.2015
Leokadia
Witam. Bardzo nam sie podoba projekt Sofia IV.Zamierzamy go kupić ale chcielibysmy dokonać pewnych zmian:
Skomentuj- poszerzyc po 1 m wnętrze salonu wzdłuż kuchni i przeciwległego 1.5 pokoju a kominek zrobic np. na scianie łazienki
w miejscu 1.2
- natomiast garaz z pomieszczeniem gospodarczym przenieść na ściane pokoi aby w kuchni i sypialni 1.8 na scianie
frontowej było możliwe wstawienie po 1 oknie.
Bardzo proszę o odpowiedz czy można od Państwa uzyskać tak zmodyfikowany ten projekt Sofii IV?
27.07.2015
fiedka2
do milka: czekam na zdjęcia
Skomentuj23.07.2015
jaaa
a mi się nie podoba to co zrobiła friedka, chodzi mi o wygląd z zewnątrz, dom całkowicie stracił swój urok, kolory brzydkie, cegła nie pasuje
Skomentuj22.07.2015
milka
SkomentujDo fiedka: domek przepiękny ,u nas będzie klinkier ale na całym wykuszu plus cokół, obecny stan to : okna , tynki wylewka, ocieplenie i czekam właśnie na pana od klinkieru,niebawem zdjęcia ,pozdrawiam
17.07.2015
Justynka
witam! dziś zakończyliśmy etap fundamentów. Koszt jak do tej pory, z uwzględnieniem całej dokumentacji to 46 tysięcy, w tym fundament 33 600 zł (z czego 6000 zł robocizna). W przyszłym tygodniu murujemy. Pozdrawiam wszystkich fanów Sofii :)
Skomentuj15.06.2015
michal
do fiedka dodaj więcej zdjęć z pozostałych pokoi
Skomentuj24.04.2015
Marcin
Wybudowałem Sofię w zachodniopomorskim , nie wliczając działki i dokumentacji trzeba liczyć 400 tysięcy na wybudowanie tego domu. Ja zagospodarowałem strych . No chyba , że ktoś buduje sam i nie płaci za robociznę to może odjąć od tego stówkę .
Skomentuj10.04.2015
Lipinscy_Domy
Kontakt do inwestorów można znaleźć tutaj w komentarzach albo na forum.
Skomentuj09.04.2015
jola
moj email.jola.39@wp.pl
Skomentuj09.04.2015
jola
chcemy budowac sofie iv w przyszłym roku czy mogłby podac mi ktos koszt budowy w realu
Skomentujw zachodniopom.nie potrzebujemy stropu uzytkowego ani schodow
wolalabym v ale ona ma lazienke bez okna .dziękuję za odpowiedż
08.04.2015
Piotr
Jak sie kontaktowac z inwestorami ? Odrazu mam pytanie zna ktos jakies formy ktpre buduja od a do z domy i moga wybudowac sofoe 4
Skomentuj08.04.2015
Lipinscy_Domy
Ten projekt nie ma poddasza użytkowego. Można zamówić tę wersję. Co do realizacji w okolicy Wrocławia to być może inwestorzy pomogą.
Skomentuj07.04.2015
Piotr
Witam planuje budowę sofi 4 w tym roku. Prosze mi powiedziec czy mozna zamowic taki projekt ale bez poddasza ? Jest taki domek w okolicach wroclawia ? I jakie sa mniej wiecej koszta takiego domku do stanu surowego zamknietego ? Prosze o kontakt mailowy badz tutaj . chodorski12@gmail.com
Skomentuj27.03.2015
Lipinscy_Domy
Pani Justyno, życzymy powodzenia, trzymamy kciuki i czekamy na fotorelację. ;-)
Skomentuj26.03.2015
Justynka
witam. niedługo przystępujemy do budowy tego domku. Pozwolenie na budowę już mamy, czekamy tylko aż zrobi się nieco cieplej. Wprowadziliśmy nieco zmian w projekcie. Cały dom, z każdej strony został poszerzony o ok. 1 metr, więc powierzchni użytkowej wyszło nam 105 metrów. Poszerzyliśmy także garaż, ponieważ ze względu na brak piwnicy przyda się trochę miejsca na różne sprzęt, rowery itp. Strop będziemy mieć żelbetowy. Jeżeli chodzi o ogrzewanie, to będziemy mieć powietrzną pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe, dlatego nawet nie rozważaliśmy przejścia z kotłowni do kuchni, nie będzie potrzebne. Pomieszczenie 1.2 zamieniliśmy na WC, w łazience też będzie WC oraz prysznic i narożna wanna. Dzięki poszerzeniu domku sypialnie stały się całkiem spore, salon również. Schody na strych będziemy mieć w garażu, takie chowane i spuszczane. Nie planujemy adaptacji poddasza więc nie robiliśmy schodów tradycyjnych. Już nie mogę się doczekać budowy :) dodam, że formalności trwały u nas ponad rok.
Skomentuj26.02.2015
Lipinscy_Domy
Szanowni Inwestorzy, jeśli jest taka możliwość prosimy o przesłanie zdjęć z realizacji projektu na naszego maila: biuro@lipinscy.pl lub o publikację ich na naszym profilu na Facebooku https://pl-pl.facebook.com/Lipinscy.Domy
Skomentuj12.01.2015
Marcinio66
Tego powyżej wodze fantazji poniosły! Przecież to wszystko jest tu już zawarte wystarczy poczytać !
Skomentuj05.01.2015
Wojciech
Witam, bardzo podoba nam sie projekt, lecz wprowdził bym pewne zmiany, a mianowicie... Strop zmienilbym na betonowy, z kotłowni drzwi zewnetrzne bym usuna a zamiast nich wstawil bym drzwi miedzy kuchnia a kotlownia, usuna bym kominek, zamiast drzwi tarasowych w kuchni i sypialni wstawil bym okna, drzwi tarasowe wstawil bym w wykuszu, w pokojach po stronie lewej wstawil bym po jeszcze jednym oknie oraz w garazu dwa male okienka i w kotlowni jedno, zeby sciany nie byly puste :P To by było na tyle, jak Państwo to widzicie?? :D za odpowiedzi z góry dziękuje:)
Skomentuj05.01.2015
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić takie zmiany. Prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółów: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj04.01.2015
zibi
Bardzo ładny domek.wiem ze jest podobny z poddaszem użytkowym ale to na nas 2 osoby za duży dlatego chcemy tylko na gorze kosztem łazienki zrobic spiralne schody a na strychu 1 sypialnie z łazienką. Czy tak się da zrobić bez zmiany kąta dachu i podnoszenia ściany czyli zachować tak jak jest tylko schody i okna dachowe ew duze okno trójkątne?
Skomentuj28.11.2014
fiedka2
I nawzajem :))
Skomentuj28.11.2014
asia
fiedka2 niby to które moje wpisy zdecydowały iż oświadczyłaś wszem i wobec że na wielu rzeczach się nie znam!!! dymu i sadzy nie mam w kuchni bo kotłownię mam tam gdzie powinna być i sadza i dym tam też są!! twój dom więc sobie mieszkaj jak chcesz i ode mnie ...... .się!!!!
Skomentuj27.11.2014
fiedka2
to twoje zdanie! dym i sadzę to może ty masz - ja nie- więc te swoje opinie zachowaj dla siebie/ zresztą zauważyłam po wcześniejszych twoich wpisach że nie masz pojęcia o niektórych rzeczach, i że na pewno wiesz wszystko lepiej,
Skomentujwięc się .........
25.11.2014
asia
To chyba najgorsze co można zmienić. ....wejście z kuchni do kotłowni? ???? To chyba jakiś żart! !!!!dym, sądza....kotłownia zdecydowanie jak najdalej od pomieszczeń w których przebywamy!!!
Skomentuj20.11.2014
kafed
ja nie zdecydowałam się na to przejście i jestem b. zadowolona, bo kuchnia byłaby wtedy malutka, jak kocioł z podajnikiem to nie ma potrzeby co chwilę do kotłowni biegać, znajomi mają przejście i strasznie narzekają, ale zależy pewnie od podejścia, i tak widzi się dopiero minusy domu mieszkając w nim
Skomentuj19.11.2014
fiedka2
i nie wyobrażam sobie tego domy bez tego przejścia
Skomentuj19.11.2014
fiedka2
ja mam zrobione wejście z kuchni do kotłowni - cały zeszły rok paliliśmy, w tym już też - nic nie czuć
Skomentuj17.11.2014
kafed
Jeśli mogę coś doradzić, to wejście z domu do kotłowni byłoby dobrym rozwiązaniem gdy będzie się palić gazem, jeśli ekogroszkiem to nie polecam to do domu pełno pyłu się naniesie
Skomentuj16.11.2014
anja
dzień dobry czy można zobaczyć ten dom gdzieś w okolicach woj świętokrzyskiego? ewentualnie zrobimy sobie wycieczkę...dom bardzo nam się podoba tylko tez zastanawiamy się nad zrobieniem wejścia z domu do kotłowni, zęby w zimie nie wychodzić na zewnątrz;) pozdrawiam serdecznie
Skomentuj24.10.2014
kafed
ja mam schody okrągłe 150, zlikwidowałam tą malutką sciankę dzielącą kuchnię od salonu i wejście na okrągłe schody jest od komunikacji, cofnęłam sciankę o ok 40 cm kosztem sypialni ale za to mam "wnękę" na tv na ścianie i komodę pod nim. ( z ścianka z pokoju 1.5 jest na równi ze ścianką z pokoju 1.4 -te ścianki na której są drzwi) jednak załuję ze nie zrezygnowałam całkiem z tego pokoju i nalezało powiększyć salon o te 12 m. Jednak na dzień dzisiejszy zależy mi na 3 sypialniach na dole gdyż nie chciałam by dzieci chodziły po schodach i bym miała je pod ręką :) a jak podrosną to sypialnię "wyniosę" na górę i wtedy może uda mi się wyburzyć tą ścianę. Polecam też strop terriva, ja mam drewniany i trochę jest głośny i wcale nie jest tańszy. W łazience nie mam prysznica, w jego miejscu jest narożna ubikacja, pod oknem bidet. Acha i mam zmieniony kąt pochylenia dachu o 5 stopni i dom na piętrze podniesiony ok 50 cm. I jeśli ktoś planuje kocioł typu na ekogroszek to kotłownia jest zdecydowanie za mała, mąż musiał szukać małego kotła, który jednocześnnie ma mały zasobnik i często trzeba dorzucać do niego
Skomentuj23.10.2014
Lipinscy_Domy
Pani Gosiu, dołączymy do projektu zgodę na wszystkie wyżej wymienione zmiany. Prosimy jedynie o ich wpisanie w formularzu zamówienia.
Skomentuj20.10.2014
GOSIA
i jeszczj jedno pytanie czy z kuchni mozna zrobic przejscie do garazu? czy rowniez przy zamawianiu projektu dostaniemy na to wasze zezwolenie do projektu
Skomentuj20.10.2014
GOSIA
Można zlikwidować kominek i ścianę, stosując podciąg.
SkomentujCzy do tego potrzbene jest wasze zezwolenie w planach jesli chcielibysmy taka zmian w projekcie zrobic?
Czy ogrzewanie mozna zmieniac dowolnie z gazowego na piec itp?
20.10.2014
Lipinscy_Domy
Można zlikwidować kominek i ścianę, stosując podciąg.
Skomentuj19.10.2014
GOSIA
WITAM JESTESMY ZAINTERESOWANI PROJETKEM SOFIA 4 I CHCIELIBYSMY USUNĄC, ZLIKWIDOWAC SCIANE Z KOMINKIEM UZYSKUJĄC WIEKSZY SALON ? MOZNA TAK ZROBIC?
Skomentuj11.08.2014
asia
Zgodzę się z Januszem. Dom z poddaszem użytkowym to duży koszt samego poddasza a nie mówiąc o wykończeniu. Tutaj mniej miejsca, dla nas dwoje starczy chociaż myślimy zagospodarować poddasze. A koszty ....heh jak narazie niewielkie porównując ze znajomymi którzy budują z poddaszem. My chcemy taniej wiec dlatego ta opcja domu.
Skomentuj11.08.2014
Lipinscy_Domy
Schody na ewentualne poddasze można wygospodarować kosztem części wiatrołapu, łazienki i schowka 1.2, podobnie jak tu proponowali inni :-) Można też na ścianie szczytowej w salonie, podobnie, jak na zdjęciach realizacji Sofii II.
Skomentuj11.08.2014
Janusz
Tani w sensie, że są domy dużo droższe w budowie. Dla mnie to kompromis dla budowy domu z poddaszem użytkowym. Tutaj mogę pozostać tylko na jednym poziomie i mieć sporo miejsca. Dlatego informacyjnie chciałbym wiedzieć jak wygląda adaptacja strychu, gdzie wejście, co ze stropem itp.
Skomentuj11.08.2014
fiedka2
do janusz - to stwierdzenie "tani" to naprawdę zabawne - że mały to nie znaczy że wybudujesz za "grosze" bo tak nie jest, myślę że ci którzy są na etapie wykończenia to mogą to potwierdzić
Skomentuj11.08.2014
Janusz
Jak adaptujecie górę, gdzie wciskacie schody? Dom przemyślany, mały i tani... Ale miejsca na schody nie widzę! :)
Skomentuj06.08.2014
asia
ma ktoś fotki z wykończenia domu wewnątrz!! jakie zmiany wprowadzacie??
Skomentuj03.08.2014
fiedka2
do milka: też mamy z oknoplastu więc ceny mogę się domyśleć, a wasza pewnie jest "okrąglejsza" - łuki kosztują :))
Skomentuj31.07.2014
milka
oczywiscie,nie ma problemu,okna w przyszłym roku,wtedy tez planujemy przeprowadzke,tymczasem czekamy na dach,wycene okien juz mam , z OKNOPLASTU.
Skomentuj30.07.2014
fiedka2
do milka: prześlij mi kiedyś na mail - jak zagospodarowaliście poddasze
Skomentujłuki bardzo ładne- poczekam na zdjęcie z oknami
23.07.2014
Lipinscy_Domy
Jest możliwe takie poszerzenie domu. W sprawie szczegółów i wyceny zmian prosimy o kontakt na biuro@lipinscy.pl
Skomentuj21.07.2014
BadDeal
Mam ogromną prośbę,otóż.. oboje z mężem zostaliśmy właścicielami przecudnej działeczki na wsi . Obojgu nam bardzo podoba się projekt Sofia IV ,jednak nie obyłoby się bez zmian. Oboje bardzo chcemy mieć garaż na dwa auta ,czy byłaby możliwość, aby owy garaż mógł powstać przy tym cudownym projekcie,bo niestety jeden w zadnym razie nas nie satysfakcjonuje ???? A druga sprawa ,ponieważ nasza działka ma ponad 40 m szer., chcielibyśmy aby domek poszerzyc, z jednej strony o garaż, czyli zapewne dodatkowe 3 m, jak również z drugiej strony. Myślę ,że salon jest dość mały ,a chcielibyśmy mieć również jadalnie ,zatem gdyby poszerzyc (o ile jest taka możłiwość) domek z każdej strony o 3 m ,to zyskałby naprawde sporo miejca i wtedy automatycznie zostałyby przesuniete dwa pokoje :) W pierwszym (obok salonu) oznaczonym przez Państwa jako 1.5 spokojnie powstałaby jadalnia ,ewentualnie przesuniety zostałby salon w miejsce pokoju 1.5 ,natomiast jeżeli mowa o sypialni oznaczpnej jako 1.4 również pokoj zostałby przesuniety a wiec w miejsce obok łazienki cudownie by było zrobic pralnie bądź spiżarnie. Ja tak to sobie wykombinowałam ,ale nie wiem czy to jest w ogóle możliwe ?????????? Bardzo proszę o odpowiedź ,z góry dziękuję i pozdrawiam :))
Skomentuj02.07.2014
fiedka2
do m&m mail wysłany,
Skomentuj26.06.2014
m&m
do fiedka2 bardzo proszę o kontakt, moj mail gosiam50@interia .pl :)
Skomentuj19.06.2014
mes
Paula zaczeliście już budowe ?
Skomentuj10.06.2014
Lipinscy_Domy
Odpowiedzi na Pana pytania znajdują się już w komentarzach do tego projektu np. z dnia 2011-09-26 10:45:48.
Skomentuj10.06.2014
mirosław krzyżanek
chciałbym zapytać o ściankę kolankową i o schody którędy dostać się na strych.
Skomentuj03.06.2014
asia
Też sądzę że wycena fajna. Tym bardziej że góra przygotowana pod zamieszkanie. Też planujemy pokoje na górze bo po co marnować przestrzeń na strych, przecież na dole nie ma jej zbyt dużo a sypialnie na poddaszu świetna sprawa!!!
Skomentuj02.06.2014
Jula do Pauli
Cena jak najbardziej realna. W przybliżeniu tak wyjdzie za stan developerski z adaptowaną górą i jeszcze jedno czy z ociepleniem i pełną kotłownią, ważne z ociepleniem dachu.
Skomentuj29.05.2014
m&m
do fiedka2; mój mail gosiam50@interia.pl jesli możesz to się odezwij , umówimy się co do przyjazdu :)
Skomentuj28.05.2014
Paula
Witam. Zamierzamy niedługo rozpocząć budowę Sofii IV z pewnymi zmianami (robimy u góry poddasze użytkowe). Mamy pierwszą wycenę przez firmę: 170 tys za stan surowy zamknięty, a 270 tys za deweloperski tzn. tylko położyć podłogi, glazurę, pomalować i można się wprowadzać. Czy to dużo? Dodam że budowa w woj. kujawsko-pomorskim.
Skomentuj06.05.2014
fiedka2
do m&m : podaj mail
Skomentuj03.05.2014
m&m
do fiedka 2 : Dzięki ,bardzo się ciesze,
Skomentujmoglabyś podać namiary bym mogla się skontaktowac i umowić co do terminu? :)
01.05.2014
milka
do fiedka ;stan zero zakonczony za miesiąc mury ,na razie zajmuje się podlewaniem betonu :-))
Skomentuj29.04.2014
fiedka2
do m&m - zapraszam
Skomentuj28.04.2014
m&m
do fiedka 2 jestem z okolic Krosna czy mogłabym przyjechać zobaczyć w realu "sofkę"?:):)
Skomentuj26.04.2014
fiedka2
do milka; jak u was prace budowlane?
Skomentuj26.04.2014
asia
do fiedka2
SkomentujNie mówię że nie wykończę....właśnie wszystko zależy od gustów lokatorów, od możliwości sprawdzenia cen tu i tam. Nie powiedziałam że chce wydać tylko i wyłącznie 250tys, budżet mam otwarty, ale wiadomo każdy chce aby jak najlepiej kupić i jak najtaniej. Wybraliśmy mały dom więc liczymy na wykończenie go w realnej kasie.
23.04.2014
fiedka2
poddasze jest tylko ocieplone - "wyposażenie wnętrza" oczywiście nie obejmuje mebli (z wyjątkiem kuchennych, gdyż te już mamy zamontowane) - i wydanie 250 tys jest realne bo tak też wydaliśmy, podkreślam że budujemy "firmą"- za położenie podług, płytek, malowanie nie płaciliśmy
Skomentuju mnie stan wykończeniowy polega na tym iż wszystkie pokoje są gotowe do wstawiania mebli, salon malujemy trzeba jeszcze kupić listewki wykończeniowe podłogowe, łazienka czeka na zamontowanie już kupionych wc itd
pomimo tego, że domek jest mały to niestety wszystko kosztuje, myślę że trzeba by było bardzo "oszczędnie kupować" aby wejść na gotowe w kwocie 250 tyś - przyznam, że rozpoczynając budowę nigdy bym nie powiedziała że wydamy tyle na takim małym metrażu, ale tak jak pisałam wyżej każdy kupuje takie rzeczy jakie" lubi"
asia jak skończycie to wtedy porozmawiamy o kosztach i kwocie końcowej, ja oczywiście nie mam nic przeciwko temu abyś ty wykończyła SOFIE do nawet 200 tyś
23.04.2014
asia
do fiedka2
Skomentujczy twój dom wyszedł 250tys już z całym wyposażeniem wnętrza??? bo nie wiem czy dobrze zrozumiałam że jesteś na etapie wykończenia, a chyba nie realne jest żeby przekroczyć 250tys i nie wykończyć tego domku!!!!!chyba że robiłaś poddasze użytkowe albo dom jest w bardzo wysokim standardzie urządzony i drogą ekipą wykończeniową.
22.04.2014
IN
Chętnie obejrzałabym tą Sofię w okolicach Wrocławia. Chociaż z zewnątrz, żeby w końcu ją sobie zmaterializować:) Można prosić o jakieś namiary?
Skomentuj21.04.2014
fiedka2
jeśli chodzi o zdjęcia sypialni i łazienki to nie bardzo da się uwzględnić ich "powierzchnię" gdyż są one w chwili obecnej puste, moim zdaniem nie da się "złapać" ich wielkości
Skomentuj17.04.2014
Inka
Jeśli to nie problem również prosiłabym o zdjęcia j.w. na adres acid2b3@gmail.com :) Z gory dziękuję
Skomentuj16.04.2014
Luk
Witam! Czy można prosić zdjęcia sypialni 1.4, 1:8 oraz łazienki na adres mestre_84@o2.pl z góry dziękuje bardzo :)
Skomentuj15.04.2014
Realizator
Fiedka, dziękuję bardzo za odpowiedź. Jestem rozczarowana, bo te okiennice nadają charakteru całemu budynkowi. Chciałabym usłyszeć co na ten temat sądzą projektanci?
Skomentuj14.04.2014
fiedka2
do tego co napisałam wyżej chciałam dodać, że oczywiście można "zaoszczędzić" na niektórych rzeczach takich jak: dach- blacho dachówka, typ okien, drzwi zewnętrzne, wewnętrzne, podłogi, płytki - ale czy warto???? w końcu nie wymieniamy tych rzeczy po 2-3 latach - takie jest moje zdanie, ale przecież każdy z nas ma swoje i trzeba to uszanować
Skomentuj14.04.2014
fiedka2
okiennice nie zmieszczą się na pewno
Skomentuja wystawienie domku własnymi siłami oznacza - nie wydanie ani złotówki na robotników??? nie wiem czy to możliwe!!!
my budujemy i wiem że "własne siły" w pewnym momencie się kończą
chciałam zaznaczyć, że "szacunkowe koszty" podane pod projektem są w 100% rzeczywiste - jestem na etapie wykończenia środka i już dawno przekroczyliśmy kwotę 250 tyś
14.04.2014
Grind
napisze mi ktoś ile kosztowało by wystawienie tego domku własnymi siłami.
Skomentuj14.04.2014
Realizator
Wiam Państwa. Porównuję wizualizacje ze zdjęciami z realizacji i coś tu chyba nie gra. Jakoś nie wydaje mi się, aby w realu zmieściły się okiennice tak jak na grafice.....
Skomentuj09.04.2014
Builder
Witam, jaki najlepiej zastosować typ ogrzewania dla tak małego domku? Nie mamy dostępu do gazu. Z tego co wiem najmniejsze kotły np. na pellet to 10 kw. Czy to nie będzie za dużo?
Skomentuj30.03.2014
Ink4
Widzę, że temat się bardzo rozwinął. Może przeniesiemy się na forum. Będzie łatwiej śledzić nowe wpisy :)
Skomentuj30.03.2014
Zuzia
Dziękuję za odpowiedź:)
SkomentujPlanujemy budowę w odbiciu lustrzanym; łazienkę przenosimy do pomieszczenia 1.8, z pomieszczeń 1.2 i 1.3 będą schody i pomieszczenie gospodarcze/schowek.
Pozdrawiam:)
29.03.2014
Lipińscy_Domy
Ścianę, na której jest kominek w zasadzie można zastąpić podciągiem, na którym zostanie oparty strop. Zabraknie jedynie podziału przestrzeni na strefy czyli nie będzie wydzielonej komunikacji pomiędzy pokojami, kuchnią, łazienką i pom. gosp. oraz wejście do łazienki będzie wychodzić bezpośrednio na pokój dzienny a to słabe rozwiązanie. Dom straci na intymności.
Skomentuj28.03.2014
asia
witam. czy koś ma już skończoną łazienkę i kuchnię??? czy kuchnia nie jest zbyt mała w tym projekcie??? jakie są koszty domku zrealizowanego już w stanie jak tu na fotkach??? bardzo dziękuję za odpowiedź. projekt zakupiony!!! teraz nic tylko brać się do roboty i ewentualnie przemyśleć kilka zmian które planujemy zrobić. pozdrawiam
Skomentuj28.03.2014
Zuzia
Cześć:)
SkomentujMam pytanie: jeśli nie planujemy kominka, to czy można całkiem zlikwidować tą ściankę, na której on jest usytuowany w projekcie?
Zależy nam, aby było trochę więcej przestrzeni.
25.03.2014
asia
witam. no to i ja byc może zagoszczę na tym forum. szykujemy się z mężem do kupna projektu. szukaliśmy domku małego, a ten chyba całkiem całkiem się nadaje. obejrzałam fotki z zrealizowanego projektu. można prosić więcej.
Skomentuj24.03.2014
milka
super, bardzo mi się podoba .u nas też będzie ściana z cegły tylko w innym miejscu a na kominek mam jeszcze inny pomysł,domek ocieplony wygląda juz ladnie jeszcze tylko kolor i wprowadzamy sie do Was ;-)jak będe miala co pokazac to wstawie fotki a póki co z przyjemnoscią oglądam Wasze.Aniol czekamy na Twoje zdjęcia i innych budujących również.pozdrawiam
Skomentuj23.03.2014
milka
to czekam z niecierpliwoscia na fotki :-)
Skomentuj21.03.2014
fiedka2
kończymy środek- w końcu - zostało tylko pomalować w salonie i korytarzu, i zafugować cegłę- ta zabawa mnie wykończy :((
Skomentujmam nadzieję, że niedługo zacznę sprzątać bo ten brud mnie dobija
elewacja musi czekać
jak znajdę hasła to wstawię tutaj jakieś zdjęcie
20.03.2014
milka
czekamy na pogode zeby posmarowac dysperbitem bloczki fundamentowe i zasypujemy i zero.do konca roku dom ma stanąć ,taki plan a jak wyjdzie zobaczymy.srodek w przyszłym roku.a jak u Was?kiedy elewacja?
Skomentuj18.03.2014
fiedka2
do milka: jak u was z budową?
Skomentuj18.03.2014
In
Nie zechciałby Pan pochwalić się zdjęciami z realizacji?:)
Skomentuj15.03.2014
GiT :)
Tak ja wybudowałem taki dom tylko ze bez garażu
Skomentuj19.02.2014
Lipinscy_Domy
Niestety nie do wszystkich projektów mamy przygotowane wizualizacje. Proszę zajrzeć na nasze forum, do Galerii, tam jest kilka zdjęć wrzuconych przez inwestorów. Kilka zdjęć znajduje się również na kartach projektu Sofii w różnych wersjach. Jeśli są dostępne, pod ceną projektu pojawia się przycisk "Zdjęcia z realizacji".
Skomentuj10.02.2014
Tomas
Witam, mam pytanie jaki kabel naziemny należy zastosować od skrzynki przydrożnej do budynku?
Skomentuj08.02.2014
In
Bardzo chciałabym zobaczyć wizualizację wnętrza, jest na to szansa? plissss
Skomentuj06.02.2014
Ink4
Gdzie można kupić okna do ww projektu? Jakieś rady>? :)
Skomentuj31.12.2013
Lipinscy_Domy
Wszystkie nasze projekty spełniają nowe warunki techniczne. Nie trzeba wprowadzać zmian do projektu.
Skomentuj30.12.2013
Luk
Witam ! Czy projekt spełnia warunki techniczne obowiązujące od 2014 roku ? Czy są konieczne do przeprowadzenia zmiany?
Skomentuj19.12.2013
fiedka2
elewacja na wiosnę, teraz tylko styropian "Zaciągnięty klejem"
Skomentujjeszcze nie mieszkamy, zaczęliśmy łazienkę, idzie nam bardzo opornie - nie mogę doczekać się końca
jak skończymy prześle ci zdięcie:))
18.12.2013
milka
ok.dzięki. czy to znaczy ze juz mieszkacie?pochwal sie elewacją domku
Skomentuj17.12.2013
fiedka2
kominka nie instalowaliśmy- przynajmniej na razie, piec drewno/węgiel 3400 z elektrycznym sterownikiem - działa wyśmienicie -polecam
Skomentuj17.12.2013
MILKA
FIEDKA A JAK SPRAWUJE SIE KOMINEK ?I ILE ZAPŁACIŁAS ZA TEN PIEC NA DREWNO I WĘGIEL?
Skomentuj15.12.2013
fiedka2
domek jest bardzo "energooszczędny", mamy centralne na drewno/węgiel - przy małym wkładzie w domku jest bardzo ciepło
Skomentujocieplenie 12 styropian , 20 cm wełny pod dachem i 10 cm na stropie drewnianym
15.12.2013
andrew
wielkie dziękuje za informacje dla fiedka2. jeśli miałby ktoś ochotę podzielić się jakąś wiedzą na temat budowy domku sofia IV to bardzo proszę o nawet najmniejsza istotna wiedzę na temat w/w domku. jakie zmiany wprowadziliście?koszta SSO lub SSZ. pozdrawiam
Skomentuj14.12.2013
fiedka2
stan surowy zamknięty ok. 130 tyś
Skomentuj12.12.2013
andrew
do fredka2
Skomentujczy można zdradzić jakimi kosztami trzeba się liczyć budując ten domek. Chodzi o stan surowy otwarty/zamknięty. z góry dziękuje i pozdrawiam mój mail po_prostu_Andrzej@poczta.fm
25.11.2013
Lipinscy_Domy
Jest możliwość poszerzenia garażu na dwa stanowiska i jednoczesne powiększenie kotłowni. Można też wykonać przejście z domu do kotłowni.
Skomentuj24.11.2013
fiedka2
wczoraj zakończyliśmy pracę z ociepleniem zewnętrznym - kolor w przyszłym roku :))
Skomentuj21.11.2013
Sylwia
Czy w tym projekcie jest możliwość zaprojektowania garażu na dwa samochody, powiększając w ten sposób kotłownie oraz czy możliwe jest wejście z domu do kotłowni?
Skomentuj12.11.2013
Maro
Do kafed: oto mój e-mail:, tik11@interia.pl , napisz jak można się z Tobą skontaktować .
Skomentuj10.11.2013
kafed
Maro ja mam Sofie IV pod Wrocławiem
Skomentuj30.10.2013
MILKA
WITAM WSZYSTKICH. PO CIĘŻKIEJ PRZEPRAWIE Z URZĘDAMI , WŁASNIE DZISIAJ NA PLAC BUDOWY WJECHAŁA MINI -KOPARKA KU OGROMNEJ RADOŚCI CAŁEJ MOJEJ RODZINY. ;-)TAK WIĘC SIĘ ZACZEŁO . POZDRAWIAM .
Skomentuj29.10.2013
Lipinscy_Domy
Tak, takie zmiany są możliwe - kotłownię można przenieść na stronę frontową i zrobić do niej wejście z wiatrołapu, a bliżej kuchni wygospodarować spiżarnię/pralnię. Proszę też zobaczyć projekty Sintra i Suza, które są nieco większe od Sofii IV a są bez garażu.
Skomentuj26.10.2013
Maro
Witam, czy ktoś buduje Sofię IV w okolicy Wrocławia? Z wielką chęcią zobaczył bym ten dom na żywo
Skomentuj25.10.2013
Jacek N
Witam
SkomentujMam pytanie do Państwa Lipińskich. Interesuje mnie ten projekt jednak bez garażu. Wystarczą mi również dwie sypialnie. Czy istnieje możliwość wygospodarowania miejsca na pomieszczenie gospodarcze np kosztem sypialni od strony tarasu przy okazji zwiększając powierzchnię salonu lub jako kotłownię zaadoptowac prawą sypialnię o pow: 10,2 mkw od strony frontowej. Można by zrobić w nim przy okazji pralnię i spiżarnię.
11.10.2013
Michał Kantor
Witam Tomas. Zapraszam na działkę kiedy tylko będziesz miał czas. Proszę o kontakt emailowy kantor1987@interia.pl
Skomentuj05.10.2013
Tomas
Witam Michał Kantor ja też buduje sofie koło ślesina u mnie tez mury stoją chciałbym podjechac do Ciebie o ile to możliwe zobaczyc strop i pogadac na tematy zwiazane z budowa
Skomentuj04.10.2013
Michał KANTOR
Witam serdecznie :) Ja rozpocząłem budowę tego domku 4 września. Stoją już mury i stropik układany Terivy. Jeśli macie jakieś pytania lub potrzebujecie zdjecia pogladowe prosze o emaila pomoge kantor1987@interia.pl lub zapraszam na działkę Skulsk około 34 km od Konina
Skomentuj26.09.2013
michał
ok dzięki .
Skomentuj26.09.2013
fiedka2
przepraszam, ale nasze faktury są u księgowego- rozliczamy się za zeszły rok
Skomentuj17.09.2013
michał
jeżeli nie sprawi to trudności to bym był wdzięczny......
Skomentuj16.09.2013
fiedka2
nie pamiętam, musiałabym szukać w fakturach
Skomentuj15.09.2013
michał
do fiedka chciałem zapytać ile poszło wam pustaków całych i połówek będę wdzięczny.....
Skomentuj11.09.2013
fiedka2
"wykańczamy" strop, wymaga to dużej cierpliwości, idzie powoli, ale co dzień do przodu; za to płytki na ścianie już mamy
Skomentujżyję nadzieją, że końcem przyszłego tygodnia "część kuchenna" będzie skończona- dodam zdięcie
06.09.2013
MILKA
ZGADZA SIĘ,SZKODA BO JAK DLA MNIE TO DUŻY ATUT ESTETYCZNY TEGO DOMU.ALE I TAK ZROBIE CHOCIAŻ OZDOBNE .ZACZYNAMY ZA DWA ,GÓRA TRZY TYGODNIE; BIUROKRACJA BYWA OKRUTNA.JAK TAM FIEDKA MEBELKI KUCHENNE JUŻ ŚĄ?A MOZE COŚ JESZCZE?POZDRAWIAM WSZYSTKICH BUDUJĄCYCH SOFIĘ4
Skomentuj04.09.2013
fiedka2
pełnowymiarowe okiennice nie zmieszczą się na pewno- do takich wniosków doszła "milka" jak była oglądać sofię
Skomentujmy nie mieliśmy w planie ich montażu
01.09.2013
Dariusz.T.
Można zapomnieć o pełnowymiarowych okiennicach , tylko na projekcie tak pięknie to wygląda.............
Skomentuj23.08.2013
fiedka2
co tu taka cisza?
Skomentuj04.08.2013
MILKA
WITAM. CHCIAŁABYM PODZIĘKOWAĆ FIEDCE ZA MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA SOFKI W REALU W TOWARZYSTWIE PRZEMIŁYCH GOSPODARZY ORAZ ZA CENNE RADY .DOM PREZENTUJE SIĘ PIĘKNIE,WYGLĄDA JESZCZE LEPIEJ NIŻ NA ZDJĘCIACH,WARTO BYŁO PRZEJECHAĆ TE 400 KM.POZDRAWIAMY WAS BARDZO SERDECZNIE.
Skomentuj30.07.2013
MILKA
DO FIEDKA;MAM PYTANKO CZY MOGŁABYM Z MĘŻEM ODWIEDZIĆ WAS W ZMIENNICY I ZOBACZYĆ SOFKĘ NA ŻYWO?CZY EWENTUALNIE BYŁA BY TAKA MOŻLIWOŚĆ W TĘ SOBOTĘ.JEŚLI NIE SPRAWI TO KŁOPOTU TO PODAJ JAKIEŚ NAMIARY NA MOJEGO MAILA.POZDRAWIAM
Skomentuj28.07.2013
fiedka2
do milka: nad tym na razie nie zastanawialiśmy się
Skomentuj27.07.2013
MILKA
PYTANIE DO PANSTWA LIPINSKICH.PATRZĄC NA ZDJĘCIA FIEDKI 2 I TADEUSZA ZASTANAWIAM SIĘ CZY WEJDĄ OKIENNICE TAKIE PEŁNO WYMIAROWE CZY TYLKO OZDOBNE?OBAWIAM SIE ZE NIIEWIELE JEST MIEJSCA .W PROJEKCIE WYGLĄDA TO ZUPEŁNIE INACZEJ.
SkomentujFIEDKA JAK TO WYGLĄDA U WAS ?CZY W OGÓLE JE PLANUJECIE?
26.07.2013
milka
sufit przepiękny,zrobił się dom z klimatem,kotłownia widze w pełni wyposażona;-),piknik też jest gdzie zrobic .życze szybkich wprowadzin.pięknie.pozdrawiam
Skomentuj26.07.2013
Lipinscy_Domy
Fotki są już w galerii :-) Dziękujemy za przesłanie :-) Bardzo ładnie wygląda strop drewniany! Super!
Skomentuj25.07.2013
milka
edp75@o2.pl bardzo dziękuje
Skomentuj25.07.2013
fiedka2
do milka: podaj mail to ci wyślę kilka, bo to przesyłanie chwilkę tu trwa
Skomentuja ja zalogowałam się ponownie jako nowy użytkownik ale dalej nie mogę dodać zdjęć więc coś chyba nie działa
24.07.2013
MILKA
DO PANSTWA LIPINSKICH:CZEKAMY NA ZAMIESZCZENIE ZDJĘĆ FIEDKI 2
Skomentuj17.07.2013
fiedka2
bardzo dziękuję za propozycję, właśnie z niej skorzystałam i wysłałam zdjęcia, mam nadzieję że szybko zostaną zamieszczone
Skomentujpozdrawiam
17.07.2013
Lipinscy_Domy
Dziękujemy za informację, sprawdzimy jak działa logowanie i postaramy się pomóc. W razie czego, zawsze można przesłać zdjęcia do nas i my wprowadzimy z panelu administratora.
Skomentuj16.07.2013
milka
do fiedka.super,u mnie własnie będą schody w tym pokoju o którym piszesz ale to tak na przyszlosc .parter jest dla nas najwazniejszy żeby jak najszybciej zamieszkać,dodaliśmy jeszcze okna w dwóch pokojach w bocznej elewacji oraz okno półokrągłe na tej samej scianie doswietlające strych i dwa połaciowe.pozdrawiam
Skomentuj15.07.2013
fiedka2
do milka: jak zobaczyłam fundament do się przestraszyłam, że wszystko jest takie malutkie, ale po wylewce pomieszczenia są dużo większe - i myślę że wystarczające, my ogólnie nie chcieliśmy dużego domu, a ten wydaje się być dla małej rodzinki idealny.- na pewno lepsza opcja niż mieszkanie w bloku
Skomentujmam zdjęcia strychu, który jest olbrzymi i bez problemu można z pokoju przyległego do garażu wstawić schody do góry, więc jak by coś to można powiększyć metraż
strop drewniany też wygląda bardzo ładnie, jak uda mi się wstawić te zdjęcia to pooglądasz
15.07.2013
milka
szkoda,mam nadzieję ze ktos pomoże bo czekam na Twoje zdjecia, napisz fiedka czy jestes zadowolona z pomieszczen ;salonu i malych pokoi ;martwie sie ze będą za małe dla dzieci.czy ogólnie jestes zadowolona czy coś byś zmieniła?juz nie moge doczekac sie rozpoczęcia budowy:-)
Skomentuj15.07.2013
fiedka2
witam, mam problem z dodawaniem zdjęć!!! nie bardzo wiem jak go rozwiązać, nawet zalogowałam się ponownie - nic nie pomaga - cz ktoś ma jakiś pomysł???
Skomentuj14.07.2013
Hera
Do Dany i życzliwych ludzi
SkomentujNareszcie :) już niedługo zaczniemy budowę, jednak chciałabym tak jak Ty mieć duże okna, ale nie wiem jaki będzie efekt, więc mam ogromną prośbę, oczywiście jeśli nie byłoby problemu o przesłanie fotek domu na adres aklak@interia.eu
A może gdzieś w lubelskim można obejrzeć ten domek?
05.07.2013
Tomas
Witam, u mnie geodeta wziął 600 zł. Do tej pory fudamenty zalane powolutku do przodu
Skomentuj05.07.2013
fiedka2
do milka: jutro panowie zaczynają strop drewniany, jak skończą zrobię nowe zdjęcia
Skomentujmy wygipsowaliśmy pomieszczenia, i skończyliśmy kotłownię, po stropie będziemy malować - mam taką nadzieję:))
15.06.2013
michał
do Tomas u nas za wytyczenie fundamentów wziął 450zł woj.podkarpackie
Skomentuj14.06.2013
Jula
Do Pana Dariusz T. Bardzo proszę o podanie ilości sztuk dachówki buduję tak jak Pan. Jeśli można proszę o podanie tel. na maila ejulita@wp.pl troszkę mam kłopot.
Skomentuj13.06.2013
CzaRny
Witam.
SkomentujPodam ceny materialow mniej miecej stan zero:Bl.fund 750szt.po 1.80.zl.sztuka.,stal fi 14,12,8 ok.2000zl.,beton B20-13m3=2990,drenaz ok.400zl.,cement 42,5-20szt po 10,90zl.,styropian fund.2m3-490zl.,folie bud.ok 300zl.,dysperbit 10kg po 50zl.,wiadomo piasek,piasek plukany,zwir,deski 1,5m3 1000zl.,jeszcze duzo drobiazgow(kopara 800zl,betoniarka 500zl.,).narazie wydalem ponad ok10000zl.trza doliczyc jeszcze wylewke+styropian podloga+i pare drobiazgow mysla ze ok.12-13.tys.aaa gosp.metoda
13.06.2013
CzaRny
Witam.
Skomentuj600 stowek.Woj.slaskie.Mapa do cel.proj.600.
11.06.2013
milka
Witam.FIEDKA ,DAWNO NIE URACZYŁAŚ NAS ZADNYM ZDJĘCIEM ;CHCIAŁABYM ZOBACZYC POKOJE I W OGOLE JAK CI IDZIE ,NA JAKIM ETAPIE JESTEŚ.POZDRAWIAM SERDECZNIE
Skomentuj11.06.2013
Tomas
Witam, mam ptyanie do was moi drodzy tak z ciekawości zapytam ile wziął od was geodeta za wytyczenie domu?
Skomentuj04.06.2013
Lipinscy_Domy
Powierzchnia ścian nośnych całego domu to 173,6 m2 pustaków Porotherm o grubości 25 cm.
Skomentuj03.06.2013
michał
witam chcę zapytać ile potrzeba palet pustaków na cały dom?
Skomentuj28.05.2013
Tomas
Witam, mam pytanie do was moi drodzy ile drutu na zbrojenie zamawialiście . Chodzi mi ile metrow 12 drutu 8 i 6 z gory dzieki za pomoc
Skomentuj12.05.2013
milka
dzięki za odpowiedzi.my czekamy na pozwolenie na budowe i ruszamy,stan zero w tym roku ,reszta w przyszłym roku.pozdrawiamy
Skomentuj12.05.2013
fiedka2
do milka: w chwili obecnej poddasze mam nieużytkowe, schody wysuwane będą w garażu. nad garażem będę mieć małą suszarnię/strych
Skomentuj11.05.2013
ANIOL
Czesc wszystkim ,ja osobiscie umiescilem wejscie na schody w salonie ,mam odb lustrzane czyli po prawej stronie ,schody dwu zabiegowe bez spocznika ,wymiar dziury szer 180 dług 240 ,schody z drewna bukowego ,zdjecia na jesien do tego czasu bedzie dach ,wydeskowany z papa ,reszta za rok ,finase ,budowa metoda gospodarcza ma wady i zalety ,główna zaleta mozna duzo poszukac okazji na internecie ,ja osobiscie kupilem schody za 3000 zl nie jakas lipa ,solidne wykonane przez stolarza ,pozdrawiam :)
Skomentuj09.05.2013
milka
ANIOŁ CO TAKA CISZA U CIEBIE?
Skomentuj09.05.2013
milka
DO FREDKI ;CZY ROBILAŚ SCHODY NA PODDASZE?JESLI TAK TO GDZIE JE UMIESCIŁAŚ?POZDRAWIAM I CZEKAM NA INNE FOTKI
Skomentuj09.05.2013
MILKA
do Juli;dzięki za zaproszenie jednak to dość daleko,jestem z woj. łódzkiego ale chętnie zobacze jakieś fotki na forum.pozdrawiam.
Skomentuj07.05.2013
Jula
Do milka zachodniopomorskie, jeśli chcesz podam namiary, można zobaczyć w każdej chwili, budowa trwa nadal, następny etap budowa więźby dachowej. Stan zero również mnie wyniósł 30 tys. z robocizną.
Skomentuj07.05.2013
Marcin
Ja buduje ten dom w zachodniopomorskim .Stan zero wyniósł mnie 30 tys.
Skomentuj06.05.2013
milka
pytanie do Juli: gdzie budujesz swoją Sofie i czy istnieje możliwośc zobaczenia domku
Skomentuj06.05.2013
andrzej
do Jula: po_prostu_Andrzej@poczta.fm z gory dziekuje, pozdrawiam
Skomentuj03.05.2013
Jula
Do Andrzeja podaj swojego e-maila.
Skomentuj02.05.2013
andrzej
do Jula: bardzo proszę o przedstawienie jakichkolwiek kosztów budowy tego domku.dziekuje i pozdrawiam
Skomentuj01.05.2013
Jula
Witam ! Bardzo, ale to bardzo mi się podoba ! Gratuluję ! Widzę, że zrobiliście przejście do kotłowni ja niestety nie mam i zaczynam powoli tego żałować ! U mnie strop w poniedziałek był wylany i dalej powolutku do przodu. Serdecznie Was pozdrawiam.
Skomentuj30.04.2013
fiedka2
do jula: my zakończyliśmy tynki i wylewka jest już gotowa; strop będziemy mieć drewniany z widocznymi legarami - zapraszam do pooglądania zdięć- strop będzie gotowy dopiero pod koniec czerwca
Skomentuj30.04.2013
Lipinscy_Domy
Wykusz można bez problemu usunąć i może to zrobić lokalny architekt w ramach adaptacji. Zgoda na taką zmianę będzie wymagana w urzędzie, ale my oczywiście taką zgodę wydamy.
Skomentuj29.04.2013
shrek
witam. czy jest mozliwosc zrezygnowania z wykusza kosztem salonu-jdalni? czy do tego jest potrzebna zgoda?
Skomentuj28.04.2013
Jula
Do Fiedka2 Dzięki za odpowiedź, a czy tarasy już zrobiliście? Na jakim etapie je się buduje? Ja jestem na etapie zalewania stropu. Pozdrawiam.
Skomentuj27.04.2013
fiedka2
do jula- kupiłam około 7-8 metrów, ale 1,5 opakowania mi zostało, klej panowie dopierali sobie sami =, z tego co pamiętam to jakiś droższy
Skomentuj27.04.2013
strażak
witam.
SkomentujProśba do wszystkich budujących domek sofia IV.
Jakie są mniej/więcej koszta budowy takiego domku chodzi tu o poszczególne etapy jak fundamenty, stan surowy otwarty,stan surowy zamknięty. Pewne jest to, że te koszta bedą się różniły zależności od rejony Polski. Proszę o jakiekolwiek informacje. pozdrawiam.
25.04.2013
Jula
Do Fiedka2 Proszę napiszcie ile zużyliście klinkieru na 2 kominy w m2 i na co jest klejone?
Skomentuj03.03.2013
Tomas
ANIOŁ możemy się zobaczyć zależy mi obejrzeć Twój dom napisz tomek14444@wp.pl Tomas
Skomentuj03.03.2013
Dana
Buduję właśnie taki domek. Z garażu zdobiłam sypialnię :), Kuchnię przeniosłam na miejsce sypialni od strony frontu, zlikwidowałam także sypialnię od podwórza na korzyść salonu. Jeszcze kilka drobnych, dozwolonych przeróbek, podniesiona ściana kolankowa wynikiem czego będę miała na górze pokój 24mkw no i antresolę. Mój dom będzie piękny. Zmieniłam także okna na trzy ogromne, w sypialni również na całą ścianę. Dom będzie nowoczesny. Pozdrawiam.
Skomentuj26.02.2013
Tomas
ANIOL mieszkam niedaleko Konina z str slesina czy możemy się umówić jakoś chciałbym zobaczeć SOFIE na zywo
Skomentuj21.02.2013
bolo
FAJNY
Skomentuj15.02.2013
izabela
witam,
Skomentujczy po zmianie kata nachylenia dachu na 25 stopni bedzie mozliwe korzystanie ze strychu? i czy takej zmiany musi dokonac projektant?
z gory dziekuje,
pozdrawiam.
14.02.2013
Lipinscy_Domy
Możemy oczywiście taką wersję na zamówienie - prosimy jednak o podanie e-maila, lub kontakt bezpośredni.
Skomentuj13.02.2013
melka
Witam, my z mężem budujemy ten dom na śląsku, i mam bardzo gorącą prośbę o kontakt z Panem Dariusz T. gdyż chcemy przeprojektować pewne rzeczy podobnie jak u Pana. Budujemy też z tego samego materiału i tu też mamy wiele pytań. Bardzo proszę o kontakt mailowy mireladz@interia.pl
Skomentujpozdrawiam wszystkich budujących sofkę:)
11.02.2013
Lipinscy_Domy
Tak, można - dom bez garażu ma wymiary 10,65m, zatem po dodaniu 3 m z każdej strony minimalny wymiar działki wyniesie 16,65m.
Skomentuj08.02.2013
sylwia
Witam, pisali Państwo, że istnieje możliwość zamówienia zmian w projekcie już u Państwa. Moje pytanie brzmi: ile dodatkowo do projektu trzeba by było zapłacić za naniesienie takich zmian: zamiana pomieszczeń 1.8 i 1.7, dorobienie przejścia z garażu do kuchni, wmontowanie schodów na poddasze w prawym górnym rogu w późniejszej jadalni (w pierwotnym projekcie jest to pomieszczenie 1.7), zmiana stropu na żelbetonowy. Proszę o orientacyjny koszt :) z góry dziękuję i pozdrawiam
Skomentuj22.01.2013
Aga
Czy na działce 17 m.można pobudować taki dom bez garażu?
Skomentuj05.01.2013
magda@mariusz
Witam serdecznie wszystkich:) Czy ktoś z Państwa wybudował ten domek w małopolsce? Najlepiej w okolicach Krakowa? Bardzo chcielibyśmy go zobaczyć i posłuchać opinii na temat realizacji... Okazało się, że projekt który wybraliśmy nie jest możliwy do wykonania na naszej działce i mamy teraz problem :( Sofia IV spodobała się nam, ale zawsze lepiej byłoby przekonać się widząc go w realu... Prosimy o kontakt: magdajki@interia.pl.
Skomentuj04.01.2013
milka
dzieki za szybką odpowiedz,fajnie by bylo gdybyś zamiscił kilka zdjęc swojego domku.pozdrawiam
Skomentuj21.12.2012
ANIOL
aniołku napisz ile kosztowal stan zero;w tym roku tylko tyle uda nam sie zrobic.pozdrawiam
Skomentuj3,5tys kanoldy
3,5tys beton na ławe
1,1tys stal
1tys cement+zwir
1,5tys izolacja +ocieplenie
1tys chudziak własnorecznnie
reszta to zasypanie fundamentow ,wykopanie ław i inne rzeczy ,duzo ich :)
a dokladnie gdzie w tym koninie ten dom budujesz
miejscowosc Szczepidło 5 kilometrow od Konina
19.12.2012
milka
aniołku napisz ile kosztowal stan zero;w tym roku tylko tyle uda nam sie zrobic.pozdrawiam
Skomentuj19.12.2012
luka
a dokladnie gdzie w tym koninie ten dom budujesz
Skomentuj16.12.2012
ANIOL
ile będzie cię kosztował strop teriva ? caly koszt stropu to 10 tys 5 tys belki plus pustaki 3,5 tys beton (12kubikow)stal 1 tys reszta to podpory ,dodam ze strop zalewalem tylko nad czescia mieszkalna ,garaz tylko wylewany wieniec.
Skomentuj15.12.2012
łukasz
oczywiście kotłownia zostaje w tym miejscu, zapomniałem napisać tylko, że z wejściem jedynie z zewnątrz. Pozdrawiam serdecznie autorów projektu.
Skomentuj14.12.2012
michał
ile będzie cię kosztował strop teriva ?
Skomentuj13.12.2012
ANIOL
czy ktoś buduje ten dom w centralnej Polsce? TAK w Koninie jestem na etapie mury plus strop teriva :)
Skomentuj12.12.2012
Lipinscy_Domy
Tak, takie zmiany można wprowadzić. Z naszej strony otrzyma Pan zgodę na nie. Nasuwa się tylko pytanie, czy istniejąca kotłownia ma zostać w tym samym miejscu? Wejście do kotłowni z pokoju nie jest najlepszym rozwiązaniem.
Skomentuj11.12.2012
Iga
czy ktoś buduje ten dom w centralnej Polsce?
Skomentuj07.12.2012
łukasz
Witam serdecznie,
SkomentujMam pytanie do autorów projektu. Czy jest możliwośc poprowadzenia korytarzyka do garażu przedłużając już istniejący korytarz pomniejszając tym samym pokój 1.8, a z garażu zrobić dodatkowy pokój z oknami na ścianie bocznej budynku oraz w miejscu bramy garażowej? Dziękuję i pozdrawiam - fajny projekt.
A teraz pytanie do forumowiczów. Czy ktoś buduje ten dom w mazowieckim lub okolicy? Chętnie zobaczyłbym ten domek w rzeczywistości. Dziękuję za pomoc.
02.12.2012
Jula
Hej, Marcin! Dzięki za odpowiedź. Sorki nie miałam czasu odpowiedzieć. Tak jak napisałam mam proźbę o namiary na firmę, która zamierza Ci budować. Teraz zbieram oferty firm i porównuję ceny. Też myślę o ruszeniu z budową wiosną, Maja budowa ma być w Rurzycy. Na początku chciałam zmieniać strop na terravivę, ale coraz bardziej się przekonuję do lekkiego drewnianego z prefabrykatów (Mitek). Oni swoją siedzibę mają w Mirzynie (Kudra i spółka) jednocześnie robią strop i wieźbę dachową, nie ma wewnątrz słupów. Przez to jest trochę więcej miejsca na poddaszu. Co do poddasza w projekcie mam schody prowadzone przez wiatrołap kosztem łazienki. Poddasze nie chcę szatkować na małe klitki. Po lewej stronie przy garażu (bo mam lustrzane odbicie) będzie łazienka, schody prowadzić będą do otwartego saloniku, a po prawej stronie mała sypialnia dla gości. To by było na tyle, a gdzie jest Twoja budowa? Czekam na odpowiedź. Jula. Coś mi szwankował komp próbowałam wysłać maila, ale bez powodzenia. Mój mail ejulita@wp.pl
Skomentuj02.12.2012
fiedka2
w piątek u nas stan surowy został zamknięty ( 120 tyś: w tym firma 28 tyś, dach, okna;--- bez drzwi zewnętrznych i bramy garażowej, stropu i chudziaka) dom wygląda naprawdę pięknie szczególnie od tylnej strony
Skomentujstrop drewniany koszt około 7 tyś- drewno byliśmy zadatkować wczoraj/ pooglądaliśmy wstępny projekt
27.11.2012
Marcin
Jula podaj meila! Bądź napisz marcin2364@vp.pl
Skomentuj27.11.2012
Marcin
Jula podaj meila! Marcin
Skomentuj25.11.2012
Jula
Do Marcina z zachodniopomorskiego. Czy mógłbyś podać namiary na firmę która ma Ci budować dom, ja również planuję budowę Sofki wiosną. Jestem z tego samego województwa.
Skomentuj09.11.2012
Lipinscy_Domy
Podobny projekt, powiększony o 1m to Sintra, z tym że do niej trzeba doprojektować garaż z kotłownią :-)
Skomentuj07.11.2012
Deta
Projekt bardzo nam się podoba, jeśli Państwo nie stworzycie czegoś bardziej genialnego to z pewnością go zakupimy.Mamy tylko wątpliwości związane z salonem.Czy możliwe jest poszerzenie domu /aby salon na szerokość był szerszy/ i czy to wiąże się z dużymi kosztami przeprojektowania dach itp..Już widzieliśmy taki dom poszerzony o 1 metr i wyglądał super.Pozdrawiam - przyszła inwestorka
Skomentuj06.11.2012
audiofil
Ja zacząłem budowę w kwietniu. Stan surowy otwarty to ok. 120 000 zł. w tym robocizna 32 000 zł (bez ścianek działowych i tzw. pierwszej szlichty). Oczywiście wszystko zależy od materiałów. Ja stawiam z solbetu 36 cm - ściana jednowarstwowa, lekki drewniany strop, dachówka Creaton Premion.
Skomentuj06.11.2012
Marcin
Witam ! Ja zaczynam budowę tego domu w marcu( oczywiście jeśli pogoda pozwoli) w wojewódzwie zachodniopomorskim . Firma budowlana wyceniła koszty robocizny do stanu surowego otwartego na 34 tyś.
Skomentuj04.11.2012
Agata
Witam, chciałam się zapytać czy ktoś może buduje ten dom w okolicach Warszawy, żeby podjechać i zobaczyć go w realu ????
Skomentuj04.11.2012
fiedka2
do michał: około 80 tyś, w tym oczywiście koszty związane z opłaceniem firmy budowlanej, podejrzewam stan surowy zamknięty około 110 tyś.
Skomentujw przeciągu 2-3- tygodni zrobimy dach i wstawimy okna więc będę wiedzieć dokładniej
02.11.2012
michał
do fiedka2 no więc tak w realu wygląda dobrze podjęliśmy projekt . Czy można by było znac koszt budowy do tego momentu co masz?
Skomentuj30.10.2012
fiedka2
do michał: i co zdecydowaliście się na ten projekt? mam nadzieję, że real was nie odstraszył :))
Skomentuj27.10.2012
Paulla00
Dom jest naprawdę śliczny, wnętrze bardzo funkcjonalne...w zasadzie to nie wiem czy zmieniłabym cokolwiek.
SkomentujCzy ktoś buduje może SOFIE IV w woj. opolskim??
27.10.2012
Paulla00
Dom jest naprawdę śliczny, wnętrze bardzo funkcjonalne...w zasadzie to nie wiem czy zmieniłabym cokolwiek.
SkomentujCzy ktoś buduje może SOFIE IV w woj. opolskim??
14.10.2012
michał
do fiedka2 jak mogę trafic do tej budowy w Zmiennicy podaj szczegół
Skomentuj13.10.2012
fiedka2
do michała: Zmiennica, raczej codziennie w godzinach popołudniowych
Skomentuj05.10.2012
michał
do fiedka2 czy możesz podac miejscowośc i napisz kiedy można przyjechac zobaczyc budowe ?
Skomentuj22.09.2012
fiedka2
do michała: miejscowość koło brzozowa, fundamenty już wylane- w poniedziałek ciąg dalszy
Skomentuj16.09.2012
iwkabal
Czy ktoś buduje sofie w woj.pomorskim. Chciałabym pogadać na temat dachu i wysokości budynku. Nie wiem czy podnosić o jeden dwa bloczki mury.Moim zdaniem jest ona według projektu za niska przez co dach obsadzony jest nisko. Daje wtedy cień na okna i są ponure pokoje. I oczywiście wieniec wtedy nie jest schowany pod dachem co powoduje zimniejszy budynek. Ja mam pociągniętą budowe na 13 bloczków ytongów o wym 20 cm. co daje mi 2,60 m . Okna mam obsadzone na 90 cm . Wysokość okien to 1,40+ 20 cm rolety. Drzwi balkonowe na 2,30.I zaraz nad oknami chcą lać wieniec. Moim zdaniem jakby dali nadproża ytongowskie i dopiero wieniec by było z korzyścią dla mnie.Byłby cieplejszy dom. Proszę o szybką radę.Podaje kontakt iwkabal@poczta.fm
Skomentuj11.09.2012
michał
do fiedka2 czy można wiedziec w jakiej miejscowości będzie budowana sofia4 ? I czy będzie można zoaczyc budowę w trakcie realizacji........
Skomentuj08.09.2012
fiedka2
planowo pod koniec września ruszamy z budową SOFIA IV , (podkarpacie, koło krosna)
Skomentuj07.09.2012
iwkabal
Witam. Jestem w trakcie budowy tego domu. Mam pytanko-jakie okna chodzi o wymiary byłyby odpowiednie do pokojów od strony wejścia. A od drugiej strony (podwórko) zamiast drzwi balkonowych mam okna i jakie wymiary okien wziąść żeby póżniej w pokojach ładnie mi się meble zmieściły.
Skomentuj07.09.2012
Lipinscy_Domy
Mamy wersję tego domu ze stropem żelbetowym - to Sofia III - wtedy tylko wystarczy skrócić garaż, co na pewno będzie tańsze w przeprojektowaniu, niż projektowanie od nowa stropu. Podstawowe zestawienie możemy przesłać na maila (powierzchnia ścian, kubatura drewna, stali itp). Szczegółowy kosztorys ślepy jest natomiast dostępny do każdego projektu i kosztuje 70 zł+ VAT.
Skomentuj29.08.2012
michał
napiszcie proszę czy buduje ktoś sofieIV koło krosna na podkarpaciu?
Skomentuj28.08.2012
Dariusz.T.
http://forum.lipinscy.pl/gallery/image_page.php?album_id=553&image_id=1093
SkomentujFotki w linku, mam poddasze użytkowe 50metrów kwadratowych.
28.08.2012
rico
Wielkie dzięki Dariusz!A czy robiłeś użytkowe poddasze?Ten projekt bardzo mi się podoba ale jestem pełen obaw: czy dom nie jest za mały na czteroosobową rodzine?nie robiąc poddasza mamy tylko 83m. a pokoje dla dzieci mają tylko po 10 m.czy to wystarcza?masz może jakieś zdjęcia,które dałyby obraz wnętrza i jego wielkości?mój e-mail: hammer30@interia.pl Z góry serdecznie dziękuję.
Skomentuj28.08.2012
Dariusz.T.
W moim przypadku wyszło około 140tyś . Wydaje mi się , że za 120tyś nie ma szans na wybudowanie w takim stanie jak powyżej ktoś opisał , albo liche materiały albo ekipa lub wycena wyssana z palca. "Koszt budowy stanu surowego zamkniętego przez firmę to 120 tys zł, w moim przypadku zmieniony strop na żelbetowy, dachówka ceramiczna, okna w kolorze wraz z roletami plus pięć okien dachowych (ściana kolankowa bloczek plus wieniec), wychodzi całkiem spora powierzchnia użytkowa poddasza. W tej cenie zawarte są też ścianki działowe i tarasy. Pozdrawiam"
SkomentujNie wierzę w to chyba , że ktoś budował przed 10 laty
24.08.2012
rico
wielka prośba: ile wychodzi koszt stanu surowego?mamy jak dotąd tylko jedną wypowiedź na ten temat.
Skomentuj21.08.2012
Basia
pytanie do setaur czy te 120 000 to jest z materiałem i czy można zdobyć namiary firmy co budowała za tą cena
Skomentuj20.08.2012
Dariusz.T.
Strop jest typu Teriva, koszt zmian 800pln ,dach okolo 40 tyś z dachówką Koramic
Skomentujhttp://www.wygrajdach.pl/galeria-dachow?Applications_page=2 pozdro
20.08.2012
setaur
A CZY TO JEST KOSZT ROBOCIZNY CZY CAŁOŚCI?CZY UŻYTKOWE PODDASZE WYMAGA DUŻYCH ZMIAN W PROJEKCIE?
Skomentuj20.08.2012
setaur
Witam serdecznie! mam dwa pytania :czy jest możliwość zastosować w Sofii strop żelbetowy?a jeśli tak to ile będzie kosztować ta zmiana i czy jest możliwość darmowego pobrania sobie zestawienia materiałów budowlanych na ten dom?
Skomentuj18.08.2012
danielo
witam ponownie pytanie do Pana Dariusza jaki Pan zastosował strop i jakie koszty stropu.oraz koszty dachu dzięki za odpowiedz
Skomentuj10.08.2012
Dariusz.T.
Wymiary sypialni to około 10m , koszt jest uzależniony o gruntu na jakim dom będzie stał i kto go buduje .
SkomentujJa miałem 1,8 metra do gruntu właściwego ale jeśli trafisz na partaczy to powiedzą eeeeeeee 80cm i możne ławy lać a to , że grunt jest nie stabilny to juz ............. . Zależy tez jakich bloczków użyjesz , ja za fundament całość z robocizną zapłaciłem około 45 tyś.
pozdro
29.07.2012
danielo
co tu tak cicho
Skomentuj22.07.2012
OLA
czy ktoś buduje ten dom w woj. łódzkim? jak przedstawiają się koszty na poszczególnych etapach? chcę budować wg tego projektu , więc proszę o pomoc i cenne wskazówki.
Skomentuj22.07.2012
danielo
witam mam pytanie do budujących jakie są wymiary sypialni i jakie są koszty do fundamentu pozdrawiam
Skomentuj22.07.2012
danielo
super projekt też mi sie podoba
Skomentuj12.07.2012
sofiaIV
wojtek ja buduję dom w okolicy Wrocławia, podaj namiary do siebie to umówimy się na prezentację-mam już mury i połowę dachu
Skomentuj11.07.2012
Danusia
Witaj! W jakim regionie Polski budujesz? Jeśli możesz to prześlij proszę mi na maila dane firmy budującej Twój dom - dw1970@op.pl.
SkomentujPozdrawiam
11.07.2012
gosia
Witam. mam pytanie do Pana Dariusza.T chciałabym wprowadzić takie zmiany jak pan + przejscie z kuchni do kotłowni. Może mi Pan powiedzieć jak wyglądał koszt zmian w projekcie i adaptacji na działce?mój nr gg 11917365
Skomentuj11.07.2012
Sylwia
niedługo będziemy budować sofia IV i czy myślą Państwo, że aby wybudować stan surowy zamknięty starczy nam 100 tys?? z góry dziękuje za odpowiedź
Skomentuj11.07.2012
Marek
Witam! Ja mam taki pomysł na sofie 4 poszerzyłbym ją o 1m linia cięcia byłaby przez środek wanny salon powiększyłby się o ok 5m2. Sypialnie 1.4 powiększyłbym o wnękę łazienki, kuchnię w miejsce 1.8 z wydzielonym przejściem do garażu oczywiście sień musiałaby się zmniejszyć żeby było wejście do kuchni, a pomieszczenie gospodarcze byłoby osobną toaletą, wyjścia na taras zastąpiłbym oknami a wyjście na taras zrobiłbym z salonu gdzie po poszerzeniu wyszłyby duże drzwi. Taki mam pomysł na sofkę. Mam zrobiony rysunek w point jak byłby ktoś chętny to zobaczyć. e-mail marco72@o2.pl
Skomentuj30.06.2012
wojtek
Czy można zobaczyć ten projekt gdzieś w okolicach Wrocławia? Bardzo mi się podoba i chciałbym go ocenić na żywo
Skomentuj22.06.2012
Lipinscy_Domy
Oczywiście, można zamienić miejscami te pomieszczenia. A może zamienić 1.7 z 1.8, wtedy dwie sypialnie będą usytuowane bliżej łazienki, tworząc taką prywatną strefę. Schody na ewentualne poddasze można wygospodarować kosztem części wiatrołapu, łazienki i schowka 1.2, podobnie jak tu proponowali inni :-) Można też na ścianie szczytowej w salonie, podobnie, jak na zdjęciach realizacji Sofii II.
Skomentuj21.06.2012
gosula
Witam, jestem zainteresowana kupnem tego projektu. jest on jak dla mnie idealny. mam pytanie czy można zamienić 1.4 z 1.7 i gdzie można wstawić schody na półpiętro (pewnie w salonie przy ścianie szczytowej)
Skomentuj08.06.2012
Dariusz.T.
Witam. Jeśli chcecie zobaczyć gdzie ja umieszczę schody proszę kliknąć ten link
Skomentujhttp://forum.lipinscy.pl/gallery/image_page.php?album_id=553&image_id=1018
Świetny darmowy program do wizualizacji pomieszczeń .
pozdro
07.06.2012
Jula
Do poprzedników: po zaprojektowaniu schodów kosztem łazienki wychodzi: wiatrołap 7,8m, łazienka zmniejsza się z 6,48m do 5,2 m. to zostaje całkiem sporo. Tak jest w moim projekcie pozdrawiam.
Skomentuj07.06.2012
kafed
Dziękuję bardzo za szybką odpowiedz
Skomentuj06.06.2012
Dariusz.T
Witam. Schody będą od wiatrołapu nad wanną (oczywiście wanny nie będzie ale w wizualizacji na miejscu wanny) schody kręcone , nie trzeba likwidować pomieszczenia gospodarczego , przecież może być ono pod schodami ( tak polecił mi fachowiec od schodów ) znajomy tak zrobił i szczerze mówiąc genialne rozwiązanie a w domu bez piwnicy każde pomieszczenie gosp. na wagę złota , o ile zmniejszy się łazienka nie wiem .
SkomentujSchody będą miały szerokość 80 cm a więc można to sobie policzyć .
Pozdro
06.06.2012
kafed
Pytanie do p. Dariusza, jestem na etapie budowy tego domu (tzn. buduje go firma do stanu surowego zamkniętego) i zastanawiam się nad schodami (podnoszę o 2 bloczki ścianę kolankową na poddaszu) jak rozwiązał Pan problem schodów? na poddasze wchodzi Pan od wiatrołapu? o ile zmniejszyła się łazienka? rozumiem że ma Pan schody kręcone? rozważam likwidację pomieszczenia gospodarczego na rzecz schodów ale jakoś nie mam wizji ;) i nie wiem czy będzie tak wygodnie, proszę o odpowiedz, dziękuję
Skomentuj05.06.2012
nick
Koszt budowy stanu surowego zamkniętego przez firmę to 120 tys zł, w moim przypadku zmieniony strop na żelbetowy, dachówka ceramiczna, okna w kolorze wraz z roletami plus pięć okien dachowych (ściana kolankowa bloczek plus wieniec), wychodzi całkiem spora powierzchnia użytkowa poddasza. W tej cenie zawarte są też ścianki działowe i tarasy.
SkomentujPozdrawiam
04.06.2012
fiedka
dzisiaj kupiłam projekt! już nie mogę się doczekać budowy......
Skomentujdomek jest świetny , mam nadzieje, że w rzeczywistości będzie jeszcze lepszy
04.06.2012
Mirek
Poda ktos koszt budowy sofi
Skomentuj02.06.2012
Dariusz.T.
Nie polecam takiej zmiany z racji problemu z zapachem spalin w czasie odpalania auta ,żadne drzwi nie są tak szczelne żeby oddzielić garaż od kuchni w 100%. też miałem taki plan ale mój budowlaniec odradził mi to.
SkomentujSąsiedzi mają wejście do garażu z przedpokoju i czuć spaliny , można przeboleć korytarz ale zapach spalin w kuchni ??? chyba nie za bardzo.
pozdro
25.05.2012
Megi
Wybraliśmy ten projekt ,mamy zamiar zacząć budowę w przyszłym roku
SkomentujChcemy dokonać jednej zmiany tj. zrobić przejście z kuchni do garażu, najlepiej w tym rogu który sąsiaduje ze ścianą z pokojem.
Czy takiej zmianę możemy dokonać sami na etapie budowy?
17.05.2012
Lipinscy_Domy
Świetnie! Grunt to zacząć :) Trzymamy kciuki za dalsze etapy!
Skomentuj10.05.2012
Dariusz T
Witam , tak już się zaczęło , pierwsze fotki na forum z realizacji projektu SOFIA 4.
Skomentujoto link http://forum.lipinscy.pl/gallery/album.php?album_id=553
pozdrawiam
08.05.2012
kiniago
Panie Dariuszu T czy jest Pan w trakcie budowy Sofi IV? Chętnie porozmawiałabym na temat zmian jakie wprowadził Pan
Skomentujw tym projekcie, będe wdzięczna, jesteśmy w trakcie pozwolenia na budowę, mój mail kiniago@wp.pl. Pozdrawiam.
05.05.2012
Marcin . T
Witam ! Czy w zachodniopomorskim ktoś z Państwa buduje ten dom? Jeśli tak proszę o kontakt ? marcin2364@vp.pl
Skomentuj05.05.2012
Dariusz.T.
Witam. My przerobiliśmy projekt odnośnie poddasza użytkowego/ czyli jednym słowem zmiany stropu/ koszt 800pln , także zmniejszamy na dole łazienkę żeby poprowadzić schody na górę . i żeby te pokoje na górze były w miarę funkcjonalne trzeba zrobić wyższą ścianę kolankową . pozdro
Skomentuj23.04.2012
Justa
Sofia jest piękna. Zastanawiam się, czy można przerobić nieco ten projekt, by domek miał użytkowe poddasze. Czy można np. zmniejszyć łazienkę i poprowadzić w tym miejscu schody albo kosztem jednego z pokoików; na górze zrobić 2 pokoje i łazienkę z wanną. Czy taki zabieg mieściłby się w ramach adaptacji projektu?
Skomentuj22.04.2012
hugo
Co do projektu rekuperacji w cenie 300zl to piszecie panstwo nie prawde poniewaz sami go nie wykonujecie tylko odsylacie do firmy Rekuperatory a oni rzadaja sobie 1tys zl za projekt.Dlatego prosze nie wprowadzajcie Panstwo klientow w blad.
Skomentuj19.04.2012
Anita
Pani Tereso osobiście też uważam, że Sofia IV to najlepsza propozycja ze wszystkich.
Skomentuj09.04.2012
fiedka
niedługo przymierzamy się do budowy tego domku, czy ktoś mógłby mi wysłać zdjęcia z budowy ??? a może ktoś na Podkarpaciu buduje sofia IV - proszę o informacje / dziękuję
Skomentuj28.03.2012
Mariusz, Konin
Stawiam na biura projektowe znane i szanowane, polecane przez znajomych, są to biura z doświadczeniem na rynku. Druga sprawa projekt zakupiony przeze mnie jest prosty, ładny i tani w wykonaniu. Jest to projekt niedrogi, funkcjonalny , bryła domu na zewnątrz jak w środku spełnia moje oczekiwania, a to podstawa przy wyborze.
Skomentuj28.03.2012
Teresa, Police
Zamiar budowy własnego domu dojrzał w naszym małżeństwie wraz z nami. Jesteśmy z 34 letnim stażem małżeńskim. Jako pierwszy katalog kupiłam właśnie „Lipińscy- Domy nr 2(8 2009 r)”. Od początku Sofia II LMB 41a umieszczona w tym katalogu podobała się nam. Przejrzeliśmy wiele innych katalogów. Kiedy zobaczyliśmy Sofię IV LMB 41c ostatecznie zdecydowaliśmy , że będzie to nasz dom. Miłość od pierwszego wejrzenia. Prosty , ładny, estetyczny, nieduży. Prostotą, elegancją, estetyką, nieduży rozmiar odpowiedni dla nas dwojga starszych ludzi. Dobre rozstawienie pomieszczeń , łazienka z oknem, kuchnia z wyjściem na taras. Frontowe okna z okiennicami.
Skomentuj22.03.2012
monika
Witam bardzo chciałabym zobaczyć jeśli można wnętrze tego domu budowanego w Krośnie, tylko gdzie on sie znajduje, bardzo prosze o informacjię. pozdrawiam
Skomentuj22.03.2012
Agnieszka, Łagiewniki Kościelne
Prosta konstrukcja, funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Ładny wygląd a zarazem elegancki. Projekt tani w realizacji, możliwość realizacji projektu etapami, możliwość zmiany rozmieszczenia pomieszczeń niewymagająca dużych nakładów i kosztów.
Skomentuj07.03.2012
Ania
Już nie mogę się doczekać Twojej relacji z budowy :) byłabym wdzięczna gdybyś też pisał o kosztach jakie ponosisz. U mnie całkowity zastój :/ problemy z działką wiec budowa najwcześniej za rok ruszy. Pozdrawiam budujących Sofie IV
Skomentuj06.03.2012
Dariusz.T.
Witam . 10-11 kwietnia rozpoczynam budowę , foto recenzja będzie na forum.
Skomentujpozdrawiam
06.03.2012
Ania
ANIOŁ jak tam budowa idzie?
Skomentuj27.02.2012
aga_wla
Czy ktos wybudowal ten dom w Mazowieckim? Najlepiej w okolicach Warszawy? Bardzo chcialabym go zobaczyc i posluchac opinii na temat planów oraz problemów z budową.
Skomentuj21.02.2012
Renata
Czy ktoś może podać przybliżony koszt wystawienia tego domku, bo projekt też mi się bardzo podoba?
Skomentuj07.02.2012
Prestona
Witam
SkomentujJestem zainteresowana tym projektem i mam pytanie dotyczące powiększenia domu .
Czy istnieje możliwość rezygnacji z wykuszu, a poszerzenie domu o 1,2 m w całości tak aby dach był niesymetryczny,?
03.02.2012
Sebastian
piękny,ale;)Czy jest możliwość zrobienia kuchni tak jak w Sofia II i zachowanie przy tym trzech pokoi?
Skomentuj12.01.2012
Jula
Witam wszystkich również przymierzam się do budowy Sofki. Rozmawiałam z projektantem, który zasugerował usytuowanie schodów w wiatrołapie. Zmniejszając łazienkę w miejsce wanny można pociągnąć schody na górę. Bez zmieniania stropu można tam zagospodarować łazienkę, garderobę i sypialnię, to tak dla niezdecydowanych, ja tak zrobię
Skomentuj08.01.2012
Ja
Ja zaczynam budować ten projekt w tym roku oczywiście z małymi zmianami, a dom w Rokietnicy zauważyłem przejeżdżając.
SkomentujPozdrawiam
08.01.2012
kiniago
w odpowiedzi na komentarz użytkownika Ja z dnia 2011-01-07
SkomentujWitam.
czy moglabym prosić o zdjęcia na e-maila kiniago@wp.pl Pani/Pana domku.
Pozdrawiam.
07.01.2012
olo
Czy wie ktoś czy można zobaczyć ten dom gdzieś w woj. pomorskim?
Skomentuj07.01.2012
Ja
Witam
SkomentujDom taki zbudowany jest w Rokietnicy, kawałek za przejazdem kolejowym w kierunku na Żydowo po lewej stronie...
Pozdrawiam
06.01.2012
michał
witam czy można zobaczyc ten dom w okolicach Krosna
Skomentuj28.12.2011
hugo
witam czy ktos buduje ten dom w okolicach gniezna lub poznania?bardzo chetnie obejze jak wyglada na zywo.
Skomentuj15.12.2011
darius111
witam czy w tym projekcie jest możliwość wybudowania garażu podwójnego,bo pozatym projekt jest super.Pozdrawiam
Skomentuj08.11.2011
maksymilian2005
Dziekuje za info,super projekcik,pozdrawiam.
Skomentuj05.11.2011
Seba
Dzieki wielkie.Pozdrawiam :)
Skomentuj04.11.2011
Lipińscy_Domy
W tym projekcie miejsce na ewentualne schody na poddasze można wygospodarować jedynie kosztem któregoś z pomieszczeń. W salonie szkoda dodatkowo zabierać miejsca na schody. Jedynym rozsądnym miejscem jest wiatrołap, z którego można poprowadzić schody, podobnie, jak w Atlancie DCP 241. Rozwiązania poddasza można zobaczyć także w podobnym projekcie Savannah LMP 127
Skomentuj04.11.2011
Lipińscy_Domy
W praktyce zamiana technologii budowania domu na drewnianą odbywa się poprzez firmę realizującą w tej technologii. Zazwyczaj wystarcza, że architekt zaznacza w projekcie, przy składaniu wniosku o pozwolenie na budowę, że dom będzie realizowany w technologii prefabrykowanej drewnianej, a firma, która realizuje dom, przygotowuje wykonawcze rysunki i obliczenia konstrukcji. Tak działa m.in firma Wolfystem, z którą współpracujemy.
Skomentuj01.11.2011
maksymilian2005
Witam serdecznie,mam pytanie dotyczace zmiany technologi wykonania z murowanej na szkielet drewniany.Jak wyglada to w praktyce,dziekuje za odpowiedz.
Skomentuj28.10.2011
Seba
Czesc wszystkim,macie moze pomysł jak zagospodarowac poddasze w sofii ????????????????
SkomentujZnalazlem schody w projekcie sofii III ale nie wiem jak wyglada rzut poddasza....nie moge sie zdecydowac na ten projekt ze wzgledow praktycznych-wszystko inne mi odpowiada. Z prosba o pomoc :)
Pozdro
27.10.2011
Seba
Witam ,mam pytanie,gdzie umiescic schody w projekcie Sofia zeby moznabylo spokojnie korzystac np ze strychu lub poddasza uzytkowego????? Zaznaczam ze nie mowie tu o drabinie wyciaganej z sufitu. :)
SkomentujPozdrawiam
24.10.2011
ANIOL
Moj edres archaniol2222@wp.pl moge Aniu podac konkretnie ,co kupilem i jak ilosc .
Skomentuj24.10.2011
ANIOL
Czesc wszystkim :)Aniu buduje metoda gospodarcza ,towar juz zamówiony ,fundamenty zalane ,koszt jak narazie to :sciagniecie humusu i wykopanie fundamentu 250zl drut 1100zl ,beton z gruchy 9m 2600zl plus bloczki betonowe 4000zl bloczkow mozna mniej ,ja celowo kupuje wiecej zeby dom stal wyzej .
SkomentujCo do pytania Wojtka ja zalatwilem adaptacje w Koninie za 950 zl,ale nic nie zmienialem za co trzeba placic ,tylko kosmetyka ,na ktora nie potrzeba pozwolenia ,wiec po co placic;)
Pozdrawiam :)
24.10.2011
Wojtek
Witam,
Skomentujod dłuższego czasu obserwuję dyskusję w temacie tego domku, gdyż też jestem nim zainteresowany....podoba mi się jego bryła, jednakże wprowadzę pewne zmiany....szerszy o ok 2m garaż (co wpłynie na powiekszenie się kotłowni, likwidacja pomieszczonka gospodarczego, co wplynie na powiekszenie łazienki oraz likwidacja ścianki działowej między 1.5 a 1.6, co da duży salon....jako że jest do wykorzystania strych (prawie 25m) to zamierzam tam docelowo w przyszłości zrobić sypialnię - wówczas wejście na strych byłoby schodami z salonu....czy przy zachowaniu konstrukcji drewnianej stropu jest możliwość adaptacji strychu na sypialnię i małą garderobę?? oczywiście w dachu doszłoby okno połaciowe.... mam pytanie do osób które zaczynają budowę (bądź są w trakcie) jak wyglądała u was adaptacja tego budynku do warunków zabudowy, działki??? u mnie jest to koszt ok 2000zł, jeśli nie chce wprowadzać żadnych zmian w zakupionym projekcie....a jeśli ze zmianami to nawet 3000zł....więc łącznie wyjdzie 5000zł......a projekt na indywidualne zamówienie kosztuje 3-4tys.! Proszę o odpowiedź.
Pozdrawiam Wojtek ( wojtass84@interia.pl)
21.10.2011
GAGA
WITAM JA W PRZYSZŁYM ROKU MAM ZAMIAR BUDOWAĆ SOFIE IV ALE CHCE PODWÓJNY GARAZ CZY JEST TO MOZLIWE BEZ INGERENCJI ARCHITEKTA
Skomentuj21.10.2011
Ania
Anioł...w końcu się doczekałaś :) A że się tak niedyskretnie zapytam...brałeś kredyt na budowe? W takim wypadku potrzebny jest dokładny kosztorys...masz może taki? Budujesz systemem gospodarczym czy ekipa? U mnie budowa ruszyła by dopiero pod koniec 2012 ale zawsze to jakaś pomoc (bo my niestety będziemy musieli starać się o kredyt na całość budowy). Pozdrawiam
Skomentuj20.10.2011
ANIOL
Czesc Aniu ,pozwolenie mam ,prace ruszaja ,jutro kopiemy fundamenty :)
Skomentuj12.10.2011
Karol
Bardzo ciekawy projekt. Wprowadziłbym jednak kilka zmian. Zlikwidował pokój 1.5 na rzecz większego salonu i zrobił okno w bocznej ścianie, celem doświetlenia. Wyjście na taras zrobiłbym tylko w części środkowej (wykuszu). Przejście przedłużonym korytarzem (kosztem części pokoju 1.8) do garażu (drzwi). Poszerzyłbym cały dom o jakieś 0,5 metra, celem poszerzenia pokoi 1.8 i 1.4 oraz garaż również o 0,5 metra. Taka wersja dla mnie i mojej 3 osobowej rodziny byłaby idealna. W części bocznej salonu zamontowałbym schody z możliwością adaptacji strychu na pokój (na wypadek gdyby pojawił się w przyszłości nowy człowieczek).
SkomentujCzy zmiany jakie podałem wyżej mógłby mi nałożyć jakikolwiek architekt czy też mogę taki projekt np. zlecić Państwu?
09.10.2011
ANIOL
Czesc Aniu no niestety jeszcze nie ,czekam na pozwolenie ,myslalem ze bede mial do konca wrzesnia ale :( niestety .
SkomentujOczywiscie jak zaczne budowac to bede dodawal komentarze:)pozd
05.10.2011
Ania
Jak tam ANIOL, budowa się rozpoczęła?
Skomentuj26.09.2011
Lipinscy_Domy
Wprowadzanie okien połaciowych nie wymaga ingerencji architekta w projekt, natomiast podwyższenie ścianki kolankowej w tym projekcie wiąże się także ze zmianą konstrukcji stropu, ponieważ w Sofii jest on drewniany. Jeżeli w przyszłości chciałby Pan użytkować poddasze, jako mieszkalne, sugeruję od razu rozważyć usytuowanie schodów na poddasze i zmianę stropu na żelbetowy. Chyba, że te dwa pokoje byłyby używane sporadycznie, np: jako gościnne. Proszę zerknąć na projekt Atlanta, który ma już rozwiązane poddasze, a parter jest podobny do Sofii. Gdyby Pan jednak chciał dokonywać zmian, zapraszam do kontaktu z nami. Od połowy października bowiem będziemy uruchamiać dodatkową usługę wprowadzania zmian na projekt przez nas.
Skomentuj26.09.2011
ANIA
Do Pana Dariusz.T.:
SkomentujRównież zamierzałam zmienić okna w kuchni na zwykłe :) Z tego co się orientuje to zmiany które Pan wypisał niestety muszą być zaznaczone w projekcie przez architekta.
24.09.2011
Dariusz.T.
Witam . Mam zamiar w przyszłym roku budować taką Sofię , wszystkie zmiany które dodała p.Ania są takie jakie ja chcę w moim projekcie dodał bym tylko zmianę drzwi balkonowych w kuchni na okno , pytanie jednak które ja chcę zadać brzmi :
SkomentujCzy jest możliwość bez zmian w projekcie podwyższyć o jeden dwa bloczki strych ażeby uzyskać więcej przestrzeni na strychu?
Nie ukrywam ,że chciałbym zagospodarować w przyszłości strych na dwa pokoje i jeszcze pytanie dotyczące okien na dachu .
Czy też jest potrzebny architekt do zmian tego typu w projekcie.
Dziękuje za odp. i pozdrawiam
29.08.2011
Ania
Gratulacje :) będe regularnie zaglądać i czekać na info :) :)
Skomentuj29.08.2011
ANIOL
Ja zaczynam w tym roku budowac domek ,chyba za 2 tygodnie dostane pozwolenie na budowe .Bede w miare mozliwosci dostarczal potrzebnych wiadomosci .Pozdrawiam :)
Skomentuj26.08.2011
uu
jak tu cicho,niema odpowiedzi
Skomentuj25.08.2011
Ania
Czy ktoś rozpoczyna budowę w tym roku?
Skomentuj18.08.2011
michał
do A: czy można zobaczyć ten dom? Jestem z okolic Krosna.
Skomentuj16.08.2011
iw
Witam, czy ktoś buduje Sofię w woj. pomorskim / kujawsko-pomorskim / warmińsko-mazurskim? Chcemy kupić projekt ale wcześniej chcielibyśmy obejrzeć do m "na żywo" Proszę o informację na maila wierzchowska.i@gmail.com
Skomentuj16.08.2011
angie
witam ponownie. my jesteśmy przed zakupem tego projektu, ale czy ktoś go buduje na dolnym śląsku - chętnie zobaczyłabym. i czy ktoś zna realne koszty budowy no i ma może zdjęcia z budowy . bardzo proszę o info na e-mail a.walas@vp.pl
Skomentuj10.08.2011
Ania
do A:
SkomentujA mozna prosić o zdjęcia? Czy zostały dokonane jakieś zmiany w Sofii i najbardziej mnie interesuje czy kwota podana w kosztorysie jako stan surowy zamknięty jest realna kwotą czy jednak
10.08.2011
Ja buduję ale Sofie a nie Sofie 4 w Krośnie. Stan surowy zamknięty teraz.
Skomentuj09.08.2011
ak74
Szkoda że nikt nie odzywa się:(((
Skomentuj09.08.2011
michał
czy ktoś buduje ten dom na podkarpaciu?
Skomentuj09.08.2011
Lipinscy_Domy
Tak, 24.7m2 to powierzchnia liczona powyżej 190 cm.
Skomentuj08.08.2011
Przemek
Witam!
Skomentujczy powierzchnia użytkowa strychu 24,7 m jest mierzona przy h>190 cm
08.08.2011
Lipinscy_Domy
Można, jak najbardziej - cena to 52,5 zł. Wszystkie dodatki do projektu można zobaczyć klikając KUP TERAZ
Skomentuj08.08.2011
iw
Witam, domek jest śliczny, zanim zdecydujemy się na budowę, chcielibyśmy zobaczyć go na "żywo". Czy ktoś buduje w kujawsko-pomorskim?
Skomentuj07.08.2011
ak74
Bardzo nam podoba się ten domek Sofia IV śliczny funkcjonalny , napewno oszczędny jak w budowie tak i w ekspluatacji. Czy ktoś buduję na Mazowszu ten domek,chciało by się obejrzeć go na żywo.
Skomentuj30.07.2011
hugo
WITAM CZY DO TEGO PROJEKTU MOZNA OTRZYMAC PAKIET ENERGOOSZCZEDNY I W JAKIEJ CENIE
Skomentuj21.07.2011
ANIOL
Witam ,powierzchnia dachu wynosi prawie 200 m ,oczywiscie razem z garazem.
Skomentuj18.07.2011
mika
Witam, czy ktoś wie jaka jest powierzchnia dachu?
Skomentuj15.07.2011
Ania
ja również uważam że wielkość pokoi wystarczy, w końcu większość życia rodzinnego i tak bedzie się skupiała w salonie po powiększeniu to 33m...sporo :)
Skomentuj03.07.2011
parter
szału nie ma, ale ja osobiście wybieram te pełnowartościowe 10 niż 15 na poddaszu ze skosami, przeliczanie powierzchni użytkowej z wysokości ponad 140 cm jest dobre w przypadku sypialni dla psa. :)
Skomentuj30.06.2011
Ania
O widzę ze zmieniła się wycena na wyższą...faktycznie poprzednio była niska kwota. Tylko czy nie lepiej było by podać wycenę już tego roku?!?
Skomentuj29.06.2011
Bolek
Też mam zamiar wybrać ten projekt tylko zastanawiam się gdzie to umieścić schody na poddasze, bo tu nie bardzo widać gdzie one mogły by być. A w ogóle to co to jest w 1.6 (kominek...?), odgrodzony ścianami? Może ktoś się domyśla...
Skomentuj28.06.2011
Joanna
Witam, ja też mam zamiar zbudować ten domek, mam już projekt i jestem na etapie drobnych udogodnień. Chętnie porozmawiam o szczegółach budowy.Czy ktoś już zaczął go budować?
Skomentuj26.06.2011
michał
czy buduje ktoś ten dom chętnie bym zobaczył
Skomentuj07.06.2011
Ania
Nie jestem na 100% pewna ale chyba tak w ramach adaptacji.
Skomentuj07.06.2011
Marek
Dziękuję za odpowiedź. Jeszcze pytanie dotyczące garażu. Nad garażem jest dach dwuspadowy. Czy możliwe jest zaprojektowanie dachu nad garażem jednospadowego? Byłby prostopadły do bocznej ściany budynku
Skomentuj06.06.2011
Ania
Oczywiście ze w kuchni można zmienic drzwi na zwykłe okno...to nawet logiczne :)
Skomentuj06.06.2011
Marek
Projekt bardzo ciekawy. Ale... Drzwi balkonowe w kuchni i sypialni to niezbyt dobre rozwiązanie, bo jak zamontować ogrzewanie tradycyjne z grzejnikami? Osobiście byłbym za wyjściem na taras prze wykusz w pokoju dziennym, a w kuchni i sypialni wstawić tylko okna. Czy to możliwe do zmiany?
Skomentuj03.06.2011
Miko
A myślał ktoś jak tu drugie WC zrobić?
Skomentuj03.06.2011
Ania
Tak domy do 140m2 nadają się do rodziny na swoim. Ja właśnie z 1.8(czyli kuchni) planuje zrobić przejście do kotłowni, bo tez sobie zimą nie wyobrażam biegania tam i z powrotem po mrozie
Skomentuj02.06.2011
Miko
A ja się zastanawiam nad zmianą 1.8 żeby się jakoś dostać do kotłowni przez garaż i po prostu zwiększyć 1.9 kosztem 1.8. Bo tak zimą po podwórku biegać ....
SkomentujCzy on się łapie do kredytu rodzina na swoim?
02.06.2011
Ania
koszty faktycznie przyciągają uwagę. Podane tutaj koszty to średnie ceny...zawsze można zbudować taniej lub drożej zależy od materiałów i regionu w którym się buduje. Ale nawet jak sie spojrzy na koszty Sofia II (troszke większe) to i tak nie są duże, a domek cudny :)
Skomentuj01.06.2011
kluska
ja też mam zamiar wybuowac sofie IV, ten domek jest piękny, tylko koszty budowy wydają mi się zaniżone...jak myślicie
Skomentuj01.06.2011
angiee 47
witam wszystkich, czy ktoś buduje sofię 4. bo ja mam zamiar zacząc niebawem.
Skomentuj01.06.2011
jasko2504
bardzo ladny tylko ze nie dla wszystkich, jak na moja kieszen to metraz ma za duzy ,60m2 zabudowy,wiecej takich.Pozdrawiam!!!
Skomentuj29.05.2011
Ania
to maja być tylko sypialnie więc 10 m spokojnie wystarczy (jeśli się zagospodaruje górę to tam może być duży pokój z garderobą i łazienką) i tak całe życie rodzinne będzie w dużym salonie oczywiście jak się połączy 1.5 z 1.6
Skomentuj28.05.2011
nick
hej nie uwazacie ze dwie sypilnie po 10m to troszke sa za male?
Skomentuj16.05.2011
Ania
Myślę że można schody zrobić zamiast pomieszczenia 1.2, ew. zabrać troszkę przestrzeni z wiatrołapu. Ja robiąc z 1.5 i 1.6 wielki salon zachowuje schody tam gdzie w poprzedniej wersji Sofii
Skomentuj12.05.2011
Roman
Mnie osobiście bardzo sie podoba to rozwiązanie ale mam jeszcze pytanie czy projektant przewidział możliwość zagospodarowania poddasza? Jeżeli tak to gdzie mamy umieścić schody? Bo w Sofii 2 było powiedziane gdzie zrobić wejście do góry.
Skomentuj02.05.2011
Ania
Bardzo dziękuje za informację, cieszę się że ktoś jeszcze miał podobne pomysły jak ja :)
Skomentuj29.04.2011
ANIOL
Witam ,do pani ANNY zmiany ktore pani wpisala mozna zrobic samemu bez pozwolenia ,sa to scianki dzialowe ,a te mozna ustawic jak sie chce .
SkomentujJa osobiscie tez mialem taki pomysl z rozmieszczeniem pomieszczen .
12.04.2011
Ania
Czy zmiany jakie podałam wyżej mógłby mi nałożyć jakikolwiek architekt czy też mogę taki projekt np. zlecić Państwu?
Skomentuj12.04.2011
Ania
Interesował mnie projekt Sofia II tylko troszkę go chciałam przerobić a tu patrzę i w IV kuchnia jest tak jak chciałam, garaż z kotłownią też chciałam po tej stronie. Zrobiłabym tylko dodatkowe drzwi z kuchni do kotłowni żeby w zimie może było odrazu podłożyć bez wychodzenia z domu i jednak wole duży salon więc 1,5 i 1,6 połączyłabym. I łazienkę powiększyłabym o te małe pomieszczenie gospodarcze 1,2. A w przyszłości może jakiś pokoik z łazienka na strychu..tylko tu nie zaznaczone że jest strych i ile ma metrów. Super taki jak opisałam projekt byłby idealny :)
Skomentuj12.04.2011
Ewcia
Dom jest piękny...z garażem ,osobnym wejściem do kotłowni co jest bardzo ważne.Bardzo mi się podoba.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.