Pireus Pasywny 3 140,20m²

Parter 121,62m²

Sprawdź wymiary

121,62m²

Powierzchnie pomieszczeń

1.1	Wiatrołap	5,41m²
1.2	Komunikacja	9,93m² (13,68m²)
1.3	Pom.gosp.	5,99m²
1.4	Kuchnia	11,44m²
1.5	Pokój dzienny	33m²
1.6	Pokój	13,91m²
1.7	Łazienka	9,11m²
1.8	Garaż	32,83m²
1.9	Podest	13,32m²
1.10	Podest	2,56m²
1.11	Taras	27,83m²

1.1	Wiatrołap	5,41m²
1.2	Komunikacja	9,93m² (13,68m²)
1.3	Pom.gosp.	5,99m²
1.4	Kuchnia	11,44m²
1.5	Pokój dzienny	33m²
1.6	Pokój	13,91m²
1.7	Łazienka	9,11m²
1.8	Garaż	32,83m²
1.9	Podest	13,32m²
1.10	Podest	2,56m²
1.11	Taras	27,83m²

Poddasze 51,41m²

Sprawdź wymiary

51,41m²

Powierzchnie pomieszczeń

2.1	Schody	4,92m²
2.2	Komunikacja	9,88m²
2.3	Łazienka	7,25m² (11,47m²)
2.4	Garderoba	1,80m² (3,77m²)
2.5	Pokój	12,41m² (18,56m²)
2.6	Pokój	12,41m² (18,56m²)
2.7	Garderoba	2,74m² (5,74m²)
2.8	Strych	11,29m² (32,83m²)

2.1	Schody	4,92m²
2.2	Komunikacja	9,88m²
2.3	Łazienka	7,25m² (11,47m²)
2.4	Garderoba	1,80m² (3,77m²)
2.5	Pokój	12,41m² (18,56m²)
2.6	Pokój	12,41m² (18,56m²)
2.7	Garderoba	2,74m² (5,74m²)
2.8	Strych	11,29m² (32,83m²)

Wymiary działki

Przekrój

Elewacje

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Technologia projektu

Fundamenty - płyta fundamentowa

Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 30 cm

Strop - gęstożebrowy

Dach - tradycyjna więźba ciesielska

Ogrzewanie - c.o. podłogowe + c.w.u. - pompa ciepła ze źródłem dolnym

WENTYLACJA - rekuperacja

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty	475 600 zł
Stan deweloperski	730 000 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy

Elewacje

Co zawiera projekt?

Adaptacje

Jak kupić projekt ?

Karta projektu

Wersje projektu Pireus Pasywny 3 (4)

Sanremo

DCP309155,84m²

Dom z poddaszem użytkowym, z dachem dwuspadowym, z sypialnią na dole i trzema sypialniami na górze, z dużą pralnią, z garażem jednostanowiskowym, z rekuperacją

Pireus II Pasywny 3a

LDP03a140,20m²

Dom pasywny z poddaszem użytkowym, z dachem dwuspadowym, z garażem przy domu, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami

Pireus III Pasywny 3b

LDP03b139,06m²

Dom pasywny z poddaszem użytkowym, z dachem dwuspadowym, bez garażu, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami

Pireus IV Pasywny 3c

LDP03c152,09m²

Dom pasywny z poddaszem użytkowym, z dachem dwuspadowym, bez garażu, z większą kuchnią, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami

Szczegółowe porównanie wersji

Zmiany do projektu

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Zasady współpracy

Projekty indywidualne

Opinie (47)

29.05.2018

Maciek

Witam
poszukuję firmy, która wykona ten projekt, najlepiej do stanu deweloperskiego.
Prosze o wszelkie kontakty.
zeglarzmaciek@wp.pl

Skomentuj

18.07.2017

Lipinscy_Domy

Wszystkich budujących dom pasywny wg naszych projektów zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/148800905665203/?source_id=116638165048553

Skomentuj

24.11.2016

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić taką zmianę u ans w biurze lub w ramach adaptacji.

Skomentuj

Pokaż następne

23.11.2016

małgo

witam, bardzo zainteresował mnie ten projekt, jednak mam pytanie czy jest możliwość przeniesienia pomieszczenia gospodarczego powiększając kuchnie i wstawieniu jego w miejscu wybudowanego łącznika pomiędzy garażem i domem, a wejscie do niego byloby od tyłu.

Skomentuj

18.05.2016

Lipinscy_Domy

Możemy doprojektować ogród zimowy. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

17.05.2016

TonByd

Czy byłoby możliwe doprojektowanie pokoju pełniącego funkcję ogrodu zimowego od strony wschodniej, wejście przez drzwi przesuwane z dużego pokoju. Pomieszczenie w założeniu nieogrzewane, dogrzewane okresowo kominkiem - komin dobudowany po ścianie zewnętrznej elewacji wschodniej. W dobudowie przeszkadzają okna górnych sypialni.

Skomentuj

30.03.2015

Tom

witam,
czy ktoś z Państwa zaczął już budowę w/w domu? jestem ciekawy opini i problemów. pozdrawiam

Skomentuj

04.12.2014

Lipinscy_Domy

Jest możliwość zaprojektowania odpowiednio odizolowanej, nieogrzewanej piwnicy. Wiąże się to oczywiście z dodatkowymi kosztami realizacji.

Skomentuj

03.12.2014

Krzysztof

Przyłączam się do pytania czy jest opcja z piwnicą i czy nadal będzie to dom pasywny?

Skomentuj

31.03.2014

Lipinscy_Domy

Projekty instalacji są elementem projektu, natomiast zakres dokumentacji jest typowy, jak dla projektu gotowego architektoniczno-budowlanego. Nie jest to projekt wykonawczy, choć wiele detali jest szczegółowo rozrysowanych, to jednak dotyczą one głównie konstrukcji, a nie sztuki budowania, jako takiej. Nie będzie więc w projekcie instrukcji jak np. uszczelnić budynek, czy jak wykonać ciepły montaż, lub jak przymocować rynny.
Płyta fundamentowa jest elementem izolującym, choć może być wykorzystana jako element akumulacyjny - sama w sobie nie ma jednak instalacji grzewczej, jak np. fundament grzewczy legalett.

Skomentuj

23.03.2014

miniol

Czy wraz z projektem otrzymam także wszystkie niezbędne rzeczy do wybudowania domu pasywnego czyli:
projekty instalacji C.O. CWU, WM, detale projektowe (abyśmy uniknęli błędów wykonawczych), obliczenia w programie PHPP.
Czy płyta fundamentowa jest elementem akumulacyjnym jako element grzewczy?

Skomentuj

02.01.2014

Lipinscy_Domy

Można zmienić układ pomieszczeń, ale kuchnię od strony południowej, do tego mocno przeszkloną, nie będzie się dobrze użytkować zwłaszcza w lecie.

Skomentuj

31.12.2013

Kamila

Dzień dobry,

Czy można zmienić układ pomieszczeń? Sypialnia i łazienka w miejsce kuchni i spiżarki?

Skomentuj

31.10.2013

Lipinscy_Domy

Tak, ale trzeba zastosować źródło ciepła, np: w postaci pompy ciepła.

Skomentuj

30.10.2013

Łukasz Rajewicz

Czy można zastosować w tym projekcie ogrzewanie podłogowe dla całego budynku ??

Skomentuj

30.10.2013

Jezier_san

Dobrze zrobiony dom, tyle powiem a jeśli ktoś ma w rodzinie babcie albo dziadka staruszków to wymarzony, :-)
ale brak kominka to duża strata emocjonalna jak dla mnie. Dom pasywny rozumiem idę, :-) ale na poważnie to okna tarasowe za 35 tysięcy sztuka cały dzień w lecie zasłonięte i półmrok w salonie to bez sensu. Więcej wydasz na doświetlenie pomieszczeń niż na "ich ogrzewanie". Jeśli chodzi o szczelność to jest w Polsce może 10 ekip które potrafią to zrobić, życzę powodzenia w szukaniu i gratuluję temu kto będzie z pracy wykonawców zadowolony - głównie braku wiedzy. Generalnie wielka porażka. Buduj Sam to rozwiązanie jest najbezpieczniejsze bo robisz dla siebie ale trzeba troszkę się wdrożyć albo komuś zlecić zaufanemu. Nie masz swojej pewnej ekipy nie buduj domu bo cię zniszczą. System nie do realizacji w naszym kraju. Mój kolega o dom obok szef dużej firmy ..... sam kładzie glazurę bo mu już 3 fachowiec nawalił. Po za tym po co walczyć o kwoty premii 30 czy 50 tyś skoro na rękę dostaniesz odpowiednio po zapłaceniu wszystkich kosztów kredytu, prowizji, weryfikacji projektu, ponownej weryfikacji, podatków od przychodów na rękę 5-10 tyś max. Ten system jest dla banków a nie dla budujących. Znów nam dają marchewkę a potem nas złupią, głupie polaczki ...... Szkoda, :-( no to się troszkę rozpisałem. Mogę tylko powiedzieć na pisać, że komfort mieszkania we własnoręcznie wybudowanym domu i zadowolenie z siebie i podziw sąsiadów i rodziny .... BEZCENNE, :-)

Skomentuj

25.09.2013

lucek929

żałuję, że dopiero teraz znalazłem ten projekt, bo idealnie spełniałby moje oczekiwania - tyle mogę powiedzieć

Skomentuj

05.08.2013

Lipinscy_Domy

Na razie nie, ale możemy przygotować taki projekt na zamówienie, dostosowany do Pani życzeń i działki.

Skomentuj

02.08.2013

Agnieszka

Witam
Czy przewidujecie Państwo w najbliższym czasie projekty domów pasywnych w zabudowie bliźniaczej ?

Skomentuj

31.07.2013

Lipinscy_Domy

Niestety, w domu pasywnym nie można stosować kominków, ponieważ zgodnie z przepisami musiałby mieć doprowadzenie powietrza przez tzw. peszel, oraz wentylację grawitacyjną, a to już jest poważne rozszczelnienie domu. Chyba, że nie zależy Panu na standardzie pasywnym - wtedy ten dom można zrealizować, jako energooszczędny, czyli o większym zapotrzebowaniu energetycznym i z dowolnym źródłem ciepła, np: piecem gazowym, czy pompą ciepła.

Skomentuj

30.07.2013

PrzemekT

Czy jest możliwość dołożenia przewodu kominowego dla kominka (na ścianie sypialnia/pokój dzienny na parterze zapewne od strony sypialni) i jak by się to miało do parametrów energetycznych domu?

Skomentuj

31.05.2013

Lipinscy_Domy

Dom można spokojnie zrealizować bez garażu i jego obecność lub brak nie wpływa na zapotrzebowanie energetyczne.

Skomentuj

28.05.2013

MarcinP

A czy w domach pasywnych możliwa jest piwnica, czy raczej będą za duże straty?

Skomentuj

27.05.2013

niedoświadczona

A czy projekt ten można wykonać w wariancie bez garażu? I czy nadal będzie on zachowywał mniej więcej takie zapotrzebowanie na energię?

Skomentuj

15.04.2013

Lipinscy_Domy

Współczynnik, którego parametr nie może być większy niż 15kWh/m2/rok to EUco, a nie Ep.
EUco w przypadku tego projektu to 9,86 kWh/m2/rok i jest podany w tabelce "zapotrzebowanie energetyczne".

Skomentuj

11.04.2013

daga

dzien dobry, nie rozumiem, dlaczego na tej stronie wszystkie domy ktore maja niska wartosc zapotrzebowania na energie, sa opisane jako Dom Pasywny. Z tego co wiem, dom musi miec zapotrzebowanie na energie mniej niz 15 Kwh, nie 50, zeby miec status domu pasywnego.

Skomentuj

26.03.2013

Lipinscy_Domy

Ten projekt mógłby być także, jako energooszczędny, ale z wejściem od południa wymagałby wielu zmian. Możemy jednak wykonać taką wersję na zamówienie. W tym przypadku prosimy o kontakt bezpośredni.

Skomentuj

24.03.2013

Kajza

Czy jest w planach projekt tego domu jako energooszczędny? oraz z wejściem od południa

Skomentuj

22.03.2013

Lipinscy_Domy

Stryszek nad garażem jest dostępny poprzez schody składane w garażu.

Skomentuj

21.03.2013

rob

Witam
Jak wygląda kwestia dostępu do pokoju nad garażem?

Skomentuj

20.03.2013

Lipinscy_Domy

Ależ oczywiście - obliczenia EUco opierają się na lokalizacji w III strefie klimatycznej. Do obliczania zapotrzebowania na ciepłą wodę użytkową (czyli nie EUco, tylko Ek i Ep) przyjęto cztery osoby. Natomiast zyski wewnętrzne są obliczane parametrycznie. Do projektu udostępniamy charakterystykę energetyczną, a na życzenie wszystkie obliczenia.
A czy zastosowanie PV pozwoli uzyskać standard NF15 może określić odpłatnie każda osoba uprawniona do sporządzania świadectw energetycznych. My oferujemy projekt z konkretnymi rozwiązaniami, natomiast podobnie, jak zmiany w projekcie, zastosowanie przez Inwestorów innych systemów grzewczych jest traktowane, jako osobne zlecenie.

Skomentuj

20.03.2013

Alek.

Cóż, baaardzo ogólnikowe ostatnie dwie odpowiedzi (w zasadzie komentarze) pracowni Lipinscy_Domy.
Nadal nie wiem czy PV umożliwi załapanie się na NF15.
A pytanie laika też w zasadzie pozostało bez odpowiedzi.
Może chociaż proszę podać Państwa założenia do obliczeń EUco.
Czy to dom w Gdańsku, Warszawie czy Żywcu? Zamieszkały przez 1osobę czy 5? itp.

Pozdrawiam,
Alek.

Skomentuj

19.03.2013

Lipinscy_Domy

Do obliczeń zapotrzebowania na energię do ogrzewania zyski wewnętrzne są przyjęte parametrycznie. Im więcej osób będzie mieszkało, tym zyski będą większe. Natomiast to można określić dokładnie przy sporządzaniu świadectwa charakterystyki energetycznej - biorąc pod uwagę także strefę klimatyczną danej działki, stopień zacienienia, dokładne usytuowanie względem stron świata.

Skomentuj

18.03.2013

laik

Patrząc na wydatki za ogrzewanie nie mogę uwierzyć w szacunkowe roczne koszty ogrzewania domu = 357,60 zł.
Ile osób musi mieszkać w domu, aby współczynnik EUco = 9,86?

Skomentuj

14.03.2013

Lipinscy_Domy

Ideą ogniw fotowoltaicznych jest produkcja energii, zatem jest szansa na to, że ten dom z zastosowanym PV mógłby zbliżyć się do domu zerooenergetycznego lub wręcz produkować energię. Technika ogniw fotowoltaicznych jest rozwijającą się dziedziną i niewykluczone, że wkrótce będą na tyle dostępne finansowo i sprawdzone w polskich warunkach, że będą standardem, podobnie jak miało to miejsce z rekuperacją. Obecnie jeszcze, choć pojawiają się już oferty takich rozwiązań, warto jednak poczekać, aż się upowszechnią, zwiększy się oferta serwisów itp.
Natomiast, jeśli ktoś chce, to nie ma przeszkód, by je zastosować :-)

Skomentuj

13.03.2013

Alek.

Kuszący jest ten projekt, ale nadal chętnie zamieniłbym pompę ciepła na PV- tylko czy wtedy dom będzie spełniał warunki standardu NF15? NFOŚiGW długo dumał żeby wypłacić ludziom jak najmniej...

Skomentuj

11.03.2013

Lipińscy Domy

Koszty budowy są pokazane w zakładce Kosztorys na karcie projektu po lewej stronie od zdjęcia. W tym koszcie jest ujęte: koszt realizacji domu 376 tys, a garażu 86,4 tys netto.

Skomentuj

11.03.2013

Lipinscy_Domy

W projekcie jest przewidziana płyta fundamentowa, a wejście do domu jest od strony północnej, czyli południe jest od strony łazienka/pokój/salon.

Skomentuj

03.03.2013

Tomek ww

Rowniez chcialbym posztac koszty budowy. Pozdrawiam

Skomentuj

02.03.2013

Alek.

najogólniej- fotowoltaika.

Skomentuj

01.03.2013

laik

Co znaczy bez PV ? Być może głupie pytanie ale jestem laikiem :P

Skomentuj

22.02.2013

Pasywny

Wow !

Skomentuj

21.02.2013

Alek.

Tak przeglądam już kolejny projekt DP i zastanawia mnie dlaczego niemal wszyscy architekci projektują domy pasywne bez PV???

Skomentuj

21.02.2013

Alek.

Całkiem sympatyczny.
Kiedy poznamy szacunkowy koszt budowy?

Skomentuj

20.02.2013

Kamillos

Podłączam się pod pytanie poprzednika - jaki jest koszt budowy tego domu ?

Skomentuj

19.02.2013

TYSIA

Domek śliczny w sam raz dla mojej rodzinki:) Chciałabym wiedzieć jaki jest koszt deweloperski wybudowania takiego domu?

Skomentuj

18.02.2013

tomek

powyzszy projekt przewidziany jest rowniez pod plyte fundamentowa?
jaka jest orientacja budynku, zewnetrzny naroznik salonu wyznacza poludnie? czy elewacja lazienka-pokoj-salon to poludniowa sciana?

Skomentuj

Opinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.

Galerie użytkowników

Dla tego projektu nie dodano jeszcze galerii

Dodaj swoją galerię

Polecane rozwiązania

Budowa domu energooszczędnego z generalnym wykonawcą - Dom Pełen Energii

Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.

Dodatki do projektów

Usługa wykonania kosztorysu ślepego

Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.

369 PLN

Usługa wykonania kosztorysu inwestorskiego

Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.

738 PLN

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.

492 PLN

Podobne projekty (6)

Projekt domu pasywnego o dużych przeszkleniach, tradycyjnej formie i oryginalnym wnętrzu: wysoki pokój dzienny z antresolą, kuchnia z jadalnią, gabinet, trzy sypialnie, dostawiony garaż.

Darmstadt Pasywny 1

LDP01133m²

Cena projektu:6270 zł

Oryginalny dom jednorodzinny o zwartej bryle, z płaskim dachem i nowoczesnym układzie funkcjonalnym.

Espoo Pasywny 4

LDP04138,31m²

Cena projektu:6470 zł

Pasywny dom piętrowy z płaskim dachem, z garażem dwustanowiskowym, z gabinetem, z dużymi przeszkleniami i szerokim tarasem, z trzema sypialniami w tym Master Bedroom