Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
3 390 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 129,74m2 |
| Garaż | +19,17m2 |
| Kotłownia | +5,97m2 |
| Powierzchnia netto | 164,02m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 108,46m2 |
| Min. szerokość działki | 14,20m x 26,50m |
| Kubatura | 738m2 |
| Wysokość kalenicy | 8,44m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
Dom piętrowy dla czteroosobowej rodziny, który będzie pasował nawet na bardzo wąską działkę. W przypadku realizacji na wąskiej działce ściana bez okien może zostać przesunięta nawet na 1,5m od granicy działki (jeżeli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego albo decyzja o warunkach zabudowy nie stanowi inaczej.). Wjazd i wejście jest od ściany szczytowej. Na parterze zaprojektowano przestronną strefę dzienną – salon z miejscem na rodzinny stół i kuchnię ze spiżarnią. Na piętrze znajdują się duża sypialnia z tarasem, dwie mniejsze sypialnie, jasna łazienka oraz miejsce do pracy przy komputerze.
| EUco = 30,71kWh/(m²rok) |
| EP = 85,38kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Komunikacja | 8,99m2 |
| 1.2 | Wc | 2,12m2 |
| 1.3 | Pokój dzienny | 33,64m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 8,96m2 |
| 1.5 | Spiżarnia | 2,44m2 |
| 1.6 | Garaż | 19,17m2 |
| 1.7 | Kotłownia | 5,97m2 |
| 1.8 | Podest | 4,20m2 |
| 1.9 | Podest | 5,55m2 |
| 1.10 | Taras | 12,88m2 |
| 1.1 | Komunikacja | 8,99m2 |
| 1.2 | Wc | 2,12m2 |
| 1.3 | Pokój dzienny | 33,64m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 8,96m2 |
| 1.5 | Spiżarnia | 2,44m2 |
| 1.6 | Garaż | 19,17m2 |
| 1.7 | Kotłownia | 5,97m2 |
| 1.8 | Podest | 4,20m2 |
| 1.9 | Podest | 5,55m2 |
| 1.10 | Taras | 12,88m2 |
| 2.1 | Schody | 3,34m2 |
| 2.2 | Hall | 14,04m2 |
| 2.3 | Pokój | 14,53m2 |
| 2.4 | Pokój | 14,53m2 |
| 2.5 | Łazienka | 10,14m2 |
| 2.6 | Pokój | 17,01m2 |
| 2.7 | Taras | 9,14m2 |
| 2.1 | Schody | 3,34m2 |
| 2.2 | Hall | 14,04m2 |
| 2.3 | Pokój | 14,53m2 |
| 2.4 | Pokój | 14,53m2 |
| 2.5 | Łazienka | 10,14m2 |
| 2.6 | Pokój | 17,01m2 |
| 2.7 | Taras | 9,14m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - płyta fundamentowa
Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - wiązary prefabrykowane
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 213 800 zł |
| Stan deweloperski | 378 000 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacja inwestycji.
LMP345130,62m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Piąty egzemplarz projektu przydatny do przygotowywania budowy w oczekiwaniu na uzyskanie pozwolenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Opinie (6)
07.10.2016
Lipinscy_Domy
Można przeprojektować garaż w ramach adaptacji.
Skomentuj07.10.2016
Sylwia
Szukam takiego domu lub podobnego z garażem doklejonym do sciany bez okien.
Skomentuj29.06.2015
Lipinscy_Domy
Ten dom został zaprojektowany właśnie z myślą o bardzo wąskich działkach. Ścianę bez okien można dosunąć na 1,5m.
SkomentujTutaj pełna kolekcja domów na wąską działkę: http://domy.lipinscy-projekty.pl/waska_dzialka/
Pokaż następne
25.06.2015
Barnaba
bardzo wąski dom, aż zadziwiająco ;) a czy nie można się przesunąć nawe do 1,5 m od granicy działki na pokazanym rysunku (działka ma mniej niż 16 m) - tak by wynikało z przepisów, np. tu: http://www.eporady24.pl/dom_wybudowany_zbyt_blisko_sasiedniej_dzialki,pytania,8,112,3486.html a pytam, bo sam właśnie kupuję wąziutką działeczkę (15 m) i się zastanawiam, czy postawię na niej tylko domek letniskowy czy uda się więcej ;)
Skomentuj03.03.2015
Lipinscy_Domy
Jest to dom spełniający parametry domu energooszczędnego.
Skomentuj27.02.2015
Bartek Budzyński
Czy jest to dom energooszczędny?
Skomentuj