Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, mgr inż. arch. Małgorzata Stanejko
Cena projektu
4 490 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 92,34m2 |
| Garaż | + 18,08m2 |
| Pom. pomocnicze | + 7,11m2 |
| Powierzchnia netto | 119,20m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 151,34m2 |
| Min. szerokość działki | 21,90m x 17,40m |
| Kubatura | 814,80m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,93m |
| Kąt nachylenia dachu | 35° |
| Powierzchnia dachu | 230,60m2 |
Nieco zmodyfikowana wersja domu Toledo, w którym garaż znajduje się po prawej stronie i jest przekryty wspólnym dachem domu. Dzięki temu zostało wygospodarowane dodatkowe pomieszczenie za garażem, a na stryszku powierzchnia dodatkowo powiększyła się. Bryła domu nabrała także symetrii, ponieważ daszek nad wejściem jest umieszczony pośrodku. Wnętrze to klasyczny układ z trzema sypialniami oraz salonem z kominkiem i otwartą kuchnią.
| EUco = 52,94kWh/(m²rok) |
| EP = 69,78kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 4,41m2 |
| 1.2 | C.o. | 3,26m2 |
| 1.3 | Hall | 10,19m2 |
| 1.4 | Łazienka | 5,40m2 |
| 1.5 | Pokój | 10,80m2 |
| 1.6 | Pokój | 15,30m2 |
| 1.7 | Pokój | 11,25m2 |
| 1.8 | Pokój dzienny | 24,03m2 |
| 1.9 | Kuchnia | 7,70m2 |
| 1.10 | Pom.pomocnicze | 7,58m2 |
| 1.11 | Garaż | 19,28m2 |
| 1.12 | Podest | 5,95m2 |
| 1.13 | Taras | 5,95m2 |
| 1.14 | Podest | 1,07m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 4,41m2 |
| 1.2 | C.o. | 3,26m2 |
| 1.3 | Hall | 10,19m2 |
| 1.4 | Łazienka | 5,40m2 |
| 1.5 | Pokój | 10,80m2 |
| 1.6 | Pokój | 15,30m2 |
| 1.7 | Pokój | 11,25m2 |
| 1.8 | Pokój dzienny | 24,03m2 |
| 1.9 | Kuchnia | 7,70m2 |
| 1.10 | Pom.pomocnicze | 7,58m2 |
| 1.11 | Garaż | 19,28m2 |
| 1.12 | Podest | 5,95m2 |
| 1.13 | Taras | 5,95m2 |
| 1.14 | Podest | 1,07m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek betonu komórkowego 36,5 cm + styropian 10 cm
Strop - drewniany
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 303 600 zł |
| Stan deweloperski | 536 600 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Saragossa
DCB2792,34m2
Granada
DCP203172,10m2
Toledo
LMB2792,52m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Rijeka II
LMB13a100,47m2
Cena projektu:4490 zł
Lille
LMB6896,13m2
Cena projektu:4390 zł
Aspen II
LMB67A101,28m2
Cena projektu:4490 zł
Rawenna III
LMB74b108,98m2
Cena projektu:4790 zł
Lucia VIII
DCB88g100,46m2
Cena projektu:4570 zł
Opinie (24)
25.07.2019
Adam
Jak wejść na strych?
Skomentuj19.03.2014
Lipinscy_Domy
Projekt przewiduje wysokość mebli wraz z blatem na 85 cm, czyli pełen standard. Oczywiście jeśli ktoś ma powyżej 170, to ta wysokość może być dla niego zbyt mała. Zastosowanie niestandardowej wysokości drzwi wynika ze względów wizualnych - wyrównanie z poziomem okien. Generalnie właśnie dopracowany projekt, ale gotowy, czyli nie uwzględniający indywidualnych potrzeb Inwestora. Za to cena nie 14 tys. tylko 2470 zł!!!
Skomentuj11.03.2014
Niezadowolony klient
Nie ma to jak nie przewidzieć w kuchni, że okno zejdzie poniżej poziomu mebli... Że o niestandardowych wymiarów drzwiach wejściowych nie wspomnę... Generalnie niedopracowany projekt!!!
SkomentujPokaż następne
24.11.2013
Fabian
Witam.Mam pytanie odnośnie małych zmian w projekcie.Czy jest mozliwosc zlikwidować pom.1.2 i tym samym powiększyć pom.1.4 a kotłownie przenieść do pom.1.10 i drzwi z mieszkania do garazu zrobic obok kuchni?Prosze o odpowiedź.Pozdrawiam
Skomentuj28.04.2013
Sebastian
Dziękuję za odpowiedź, w najbliższym czasie zamówimy któryś z państwa projektów, zastanawiamy się nad jedną z wersji Toledo, adres - spietruch@interia.pl
Skomentuj24.04.2013
Lipinscy_Domy
Projekt Toledo IV w odbiciu lustrzanym jest najbliższy temu, o czym Pan pisze, ale dach nad garażem jest odrębny i nie ma dodatkowego pomieszczenia za garażem. Zatem można wprowadzić zmianę do Toledo IV polegającą na wyrównaniu garażu z domem, albo zmianę do Toledo II polegającą na przeniesieniu garażu na drugą stronę. Zmiany może wprowadzić każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji, lub nasza pracownia. W obu przypadkach będzie to niestety odpłatne. Możemy przesłać Panu wycenę takich zmian, prosimy tylko o podanie maila, lub kontakt bezpośredni, jeśli nie chce Pan podawać maila na stronie.
Skomentuj21.04.2013
Sebastian
Dzień dobry, czy są państwo w posiadaniu toledo II z garażem po prawej stronie, ale z lustrzanym odbiciem części mieszkalnej, jakie są koszty takiego projektu? Projekt nam się bardzo podoba, a chcielibyśmy zacząć przed wakacjami. Dzięki za odpowiedź.
Skomentuj14.03.2013
Lipinscy_Domy
Niestety, takiej wersji nie mamy. Możemy natomiast wykonać ją na zamówienie. Jeśli będą Państwo zainteresowani, prosimy o kontakt bezpośredni.
Skomentuj14.03.2013
Lipinscy_Domy
Jak najbardziej. Takie zmiany może nanieść na projekt architekt w ramach adaptacji. Domyślamy się, że pisząc spiżarnia, miała Pan na myśli pom. 1.2 :-) Można zamienić miejscami 1.1 i 1.2 i w ten sposób wygospodarować spiżarnię przy kuchni. Oczywiście, na takie zmiany wyrazimy zgodę.
Skomentuj08.03.2013
tadek 49
Witam
SkomentujPonawiam pytanie p. Lilii Nowak z dn. 2011.08.09
19.02.2013
tomson
Czy jest opcja abym zrobił kotłownie w pom. gosp.i kominek przeniósł na ściane pom. gosp i zrobił jeden komin a tym samym powiekszył kuchnie o pom. spżarni i powiekszył wejście o drzwi ze świtlikiem. no i szersze drzwi balkonowe panoramiczne oraz płaskie i większe zadaszenie tarasu.
Skomentuj24.10.2012
Lipinscy_Domy
Daszki można bez problemu usunąć z projektu - może to zrobić architekt lokalny w ramach adaptacji. Ale z drugiej strony lepiej będzie z daszkami - są praktyczne - zwłaszcza zadaszenie tarasu jest czasem wręcz konieczne. A wcale nie jest to dużo drożej.
Skomentuj14.10.2012
Danuta Rekosz
Czy istnieje możliwość korekty projektu . Chciałam bym prosty dach dwuspadowy bez tych daszków .
Skomentuj29.03.2012
Jacek
od podstaw raczj nie ma szns na to żeby zmieścić się w 200tys
Skomentuj27.02.2012
Pecuch
Ile orientacyjne wynosi koszt robocizny w stanie surowym zamkniętym ?????
Skomentuj03.01.2012
Lipinscy_Domy
Tak, można wówczas przesunąć ścianę z kominem, włączając powierzchnię pomieszczenia 1.2 do łazienki.
Skomentuj02.01.2012
ADAM
Czy może mi ktoś odpowiedzieć jaki jest realny koszt budowy tego domu, ile Was wyniosło w praktyce ?
SkomentujWiem, że na stronie znajduje się kosztorys, ale chciałbym wiedzieć, czy da się go wybudować za 200 tyś ?
02.01.2012
Monika
Witam,
Skomentujmam pytanie, jeśli przedziele garaż i pół oddam na pomieszczenie gospod., a drugie na kuchnie, czy istnieje wówczas możliwość powiększenia łazienki kosztem pomieszczenia 1.2 (C.o.) ?
29.12.2011
Lipinscy_Domy
Można garaż i pomieszczenie gospodarcze podzielić na pół ścianą konstrukcyjną. W jednej części zrobić dużą kotłownię, a w drugiej kuchnię. Wówczas ściana pomiędzy garażem i kuchnią nie będzie potrzebna. Zmianę taką może nanieść na projekt uprawniony architekt w ramach adaptacji. My na taką zmianę oczywiście wyrazimy zgodę.
Skomentuj28.12.2011
Pecuch
Czy można kosztem garażu powiększyc kuchnie i C.o przenieśc w pomieszczenie gospodarcze.
Skomentuj19.12.2011
Lipinscy_Domy
Koszty realizacji znajdują się w zakładce Kosztorys na górze strony ;-)
Skomentuj18.12.2011
Pecuch
Ile kosztuje całkowity koszt budowy ??????
Skomentuj09.08.2011
Lila Nowak
Witam serdecznie. Czy jest możliwość zakupu tej wersji projektu w odbiciu lustrzanym, ale z garażem po prawej stronie tj. od strony pokojów. Istnieje taka wersja w projekcie toledoIV, jednakże garaż nie ma dodatkowego pomieszczenia gosp. Szukam od dłuższego czasu projektu i ten nam się podoba, ale wyłącznie w wariancie takim o jakim piszę wyżej. Proszę o odpowiedź wraz z podaniem kosztu takiego projektu.
Skomentuj24.02.2010
Jerzy, Toruń
Toledo II spełnia pod każdym względem nasze oczekiwania. Jest wymarzonym projektem dla naszej 4-osobowej rodziny, oazą spokoju. Bryła budynku jest prosta, a jednocześnie bardzo elegancka. Wnętrze bardzo funkcjonalne, klarowna komunikacja strefy dziennej i nocnej. Poza tym dużym plusem jest duży garaż zawarty w bryle budynku oraz spore pomieszczenie gospodarcze.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.