Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
3 970 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 136,03m2 |
| Garaż | + 44,04m2 |
| Kotłownia | + 3,77m2 |
| Piwnica | + 64,81m2 |
| Powierzchnia netto | 321,44m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 152,02m2 |
| Min. szerokość działki | 28,60m x 25,80m |
| Kubatura | 825,10m2 |
| Wysokość kalenicy | 8,66m |
| Kąt nachylenia dachu | 45° |
Kolejna odsłona popularnego projektu Tokio, tym razem z garażem na dwa auta i podpiwniczeniem. Parter to Duzy salon z otwartą na niego kuchnią, dodatkowa sypialnia i łazienka. Na poddaszu zaplanowano dwie duże sypialnie i komfortową łazienkę. Z jednej z sypialni można wyjść na taras, usytuowany na dachu garażu. Do garażu z wydzielonym zapleczem sanitarnym, prowadzi także przejście z domu. Mimo kilku zmian, projekt Tokio V zachował swój charakterystyczny wygląd, a elementy drewniane i metalowe podkreślają nowoczesny rys budynku.
| EUco = 17,54kWh/(m²rok) |
| EP = 64,92kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 0.1 | Schody | 3,39m2 (5,49m2) |
| 0.2 | Kotłownia | 3,77m2 |
| 0.3 | Komunikacja | 16,26m2 |
| 0.4 | Spiżarnia | 13m2 |
| 0.5 | Schowek | 6,16m2 |
| 0.6 | Pom.gosp. | 26m2 |
| 0.1 | Schody | 3,39m2 (5,49m2) |
| 0.2 | Kotłownia | 3,77m2 |
| 0.3 | Komunikacja | 16,26m2 |
| 0.4 | Spiżarnia | 13m2 |
| 0.5 | Schowek | 6,16m2 |
| 0.6 | Pom.gosp. | 26m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 3,33m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 6,89m2 |
| 1.3 | Salon | 32,42m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 9,10m2 |
| 1.5 | Schody | 5,48m2 |
| 1.6 | Pokój | 11,78m2 |
| 1.7 | Łazienka | 3,40m2 |
| 1.8 | Wc | 2,02m2 |
| 1.9 | Komunikacja | 2,10m2 |
| 1.10 | Garaż | 44,04m2 |
| 1.11 | Taras | 66,30m2 |
| 1.12 | Podest | 2,39m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 3,33m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 6,89m2 |
| 1.3 | Salon | 32,42m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 9,10m2 |
| 1.5 | Schody | 5,48m2 |
| 1.6 | Pokój | 11,78m2 |
| 1.7 | Łazienka | 3,40m2 |
| 1.8 | Wc | 2,02m2 |
| 1.9 | Komunikacja | 2,10m2 |
| 1.10 | Garaż | 44,04m2 |
| 1.11 | Taras | 66,30m2 |
| 1.12 | Podest | 2,39m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 4,10m2 |
| 2.2 | Pokój | 21,86m2 (26,67m2) |
| 2.3 | Łazienka | 7,99m2 (10,24m2) |
| 2.4 | Garderoba | 3,87m2 (6,73m2) |
| 2.5 | Pokój | 15,88m2 (19,79m2) |
| 2.6 | Schody | 5,81m2 |
| 2.7 | Taras | 56,86m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 4,10m2 |
| 2.2 | Pokój | 21,86m2 (26,67m2) |
| 2.3 | Łazienka | 7,99m2 (10,24m2) |
| 2.4 | Garderoba | 3,87m2 (6,73m2) |
| 2.5 | Pokój | 15,88m2 (19,79m2) |
| 2.6 | Schody | 5,81m2 |
| 2.7 | Taras | 56,86m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł na paliwo stałe
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 584 400 zł |
| Stan deweloperski | 925 000 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Tokio
DCP190128,83m2
Tokio II
DCP190a128,83m2
Tokio III
DCP190b129,08m2
Tokio IV
DCP190c163,02m2
Tokio VI
DCP190e129,08m2
Tokio VII
DCP190f151,45m2
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Nikko
DCP264138,96m2
Cena projektu:4970 zł
Pireus II Pasywny 3a
LDP03a140,20m2
Cena projektu:6270 zł
Fulton II
LMP342A136,89m2
Cena projektu:4890 zł
Aosta II
DCB103a139,44m2
Cena projektu:5170 zł
Skagen II
DCP401a142,07m2
Cena projektu:4270 zł
Opinie (6)
18.09.2015
Lipinscy_Domy
Nie ma możliwości zmniejszenia domu do 130m z podpiwniczeniem, ponieważ będzie to kompletnie nowy projekt.
SkomentujProponujemy sprawdzić mniejsze wersje projektu w panelu po lewej stronie i doprojektować piwnicę w ramach adaptacji.
18.09.2015
Łukasz
Czy jest możliwość zmniejszenia powierzchni do 130 m z podpiwniczeniem i jakie mniejwiecej byłyby koszty stanu deweloperskiego?
Skomentuj06.08.2014
Lipinscy_Domy
Tokio II i IV bez podpiwniczenia można znaleźć w zakładce Zobacz wersje projektu w panelu po lewej stronie.
Skomentuj06.08.2014
Michał
Czy jest opcja bez podpiwniczenia, jeżeli tak to jak to wpłynie na koszt budowy domu do stanu surowego zamkniętego ?
Skomentuj29.07.2013
Lipinscy_Domy
Piwnica jest praktycznie nieogrzewana, jedynie przy schodach jest umieszczony jeden grzejnik.
Skomentuj28.07.2013
Franek
A w piwnicy stół do bilarda, siłownia i spiżarnia! Coś pięknego :D Czy piwnica jest ogrzewana?
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.