ULUBIONE

Projekt domu

Saloniki III 131,45m²

LMP128b

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Wygodny dom z użytkowym poddaszem, nadający się na działkę z wjazdem od południa. Na parterze znajduje się pokój dzienny z kominkiem i wykuszem, duża kuchnia z miejscem na stół, dodatkowa sypialnia, spiżarnia, wc oraz kotłownia. Poddasze to trzy wygodne sypialnie i komfortowa łazienka. Do domu przynależy garaż, do którego można przejść wprost z domu. Bryła domu została wykończona jasną elewacją z drewnianymi i metalowymi barierkami.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 48,03kWh/(m²rok)
EP = 86,08kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 101,93m2

Saloniki III rzut Parter

101,93m2

1.1 Wiatrołap 3,16m2
1.2 Komunikacja 10,99m2 (13,09m2)
1.3 Pokój dzienny 21,77m2
1.4 Kuchnia, jadalnia 15,98m2
1.5 Pom.gosp. 2,67m2
1.6 Łazienka 3,59m2
1.7 C.o. 6,37m2
1.8 Pokój 10,84m2
1.9 Garaż 26,56m2
1.10 Podest 5,59m2
1.11 Taras 7,60m2
1.12 Podest 2,10m2
1.1 Wiatrołap 3,16m2
1.2 Komunikacja 10,99m2 (13,09m2)
1.3 Pokój dzienny 21,77m2
1.4 Kuchnia, jadalnia 15,98m2
1.5 Pom.gosp. 2,67m2
1.6 Łazienka 3,59m2
1.7 C.o. 6,37m2
1.8 Pokój 10,84m2
1.9 Garaż 26,56m2
1.10 Podest 5,59m2
1.11 Taras 7,60m2
1.12 Podest 2,10m2

Poddasze 56,08m2

Saloniki III rzut Poddasze

56,08m2

2.1 Komunikacja 4,03m2
2.2 Pokój 10,16m2 (14,82m2)
2.3 Pokój 13,51m2 (19,72m2)
2.4 Pokój 15,68m2 (21,89m2)
2.5 Łazienka 8,04m2 (12,16m2)
2.6 Schody 4,66m2
2.7 Balkon 4,59m2
2.8 Balkon 6,69m2
2.1 Komunikacja 4,03m2
2.2 Pokój 10,16m2 (14,82m2)
2.3 Pokój 13,51m2 (19,72m2)
2.4 Pokój 15,68m2 (21,89m2)
2.5 Łazienka 8,04m2 (12,16m2)
2.6 Schody 4,66m2
2.7 Balkon 4,59m2
2.8 Balkon 6,69m2

Wymiary działki

Saloniki III wymiary działki

Przekrój

Saloniki III przekrój

Elewacje

Saloniki III elewacja przód Saloniki III elewacja lewa Saloniki III elewacja tył Saloniki III elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek betonu komórkowego 36,5 cm + styropian 10 cm

Strop - gęstożebrowy

Dach - tradycyjna więźba ciesielska

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - grawitacyjna

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 218 100 zł
Stan deweloperski 385 600 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacja inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Saloniki III (3)

Saloniki

Saloniki

LMP128131,45m2

Dom z poddaszem użytkowym, z urozmaiconym dachem dwuspadowym, z sypialnią na dole i trzema sypialniami na górze, z wykuszem w salonie, z garażem jednostanowiskowym
Samara

Samara

DCP128131,51m2

Dom z poddaszem użytkowym, z dachem dwuspadowym, z sypialnią na dole i trzema sypialniami na górze, z wykuszem w salonie, z garażem jednostanowiskowym, z rekuperacją
Saloniki II

Saloniki II

LMP128a131,58m2

Dom z poddaszem użytkowym, z urozmaiconym dachem dwuspadowym, z sypialnią na dole i trzema sypialniami na górze, z wykuszem w salonie, bez garażu

Zmiany do projektu

Projekt domu Saloniki III

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (4)

09.07.2013

Lipinscy_Domy

Panie Aleksandrze, już odpowiedzieliśmy na to zapytanie mailowo.
"Niestety, zmiany które Pan zaproponował nie mogą być wprowadzone, ponieważ zaplanowane wejście do kotłowni z korytarza wg Pana pomysłu miałoby 1,3m wysokości. Nie można w tym miejscu zrobić wejścia, ponieważ są tam schody i jest za nisko na drzwi. Podobnie z ukośną ścianą w garażu - nie stosuje się takich rozwiązań, z uwagi na problemy z położeniem stropu i zadaszenia tej wystającej części.
Ponadto, zmiany do projektu może zawsze wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji i na pewno zmiany takie są odpłatne. Z naszej strony możemy oczywiście wydać zgodę na wszelkie zmiany.
Ewentualnie, proszę jeszcze zerknąć na projekt Bergen IV, w którym jest podobny układ pomieszczeń (choć dom jest mniejszy). Może akurat będzie Panu bardziej odpowiadać. "

Skomentuj

08.07.2013

Aleksander AS

Witam Państwa
Ja mam 5 pomysłów na zmianę tego projektu:
https://picasaweb.google.com/Urodagorlice/DOM?authkey=Gv1sRgCLrgrdPvsqK6-QE#5898328442745176978

1) budowa tylnej ściany garażowej nieco inaczej (by zmieściły sę drzwi z kotłowni do garażu)
2) przejście między kotłownią a garażem (najlepsza opcja, smród z garażu nie idzie do spiżarki i domu)
3) bez przejścia między spiżarką a garażem (po co do spiżarki mają docierać zapachy spalin z garażu)
4) bez przejścia między spiżarką a kotłownią (po co nosić węgiel, drewno, przez kuchnie, spiżarkę i do kotłowni, lepiej to wnieść przez korytarz)
5) przejście z korytarza do kotłowni

Dzięki moim pomysłom ile dostanę rabatu na zakup projektu?;)

Skomentuj

20.12.2012

Witam :)
Jak dla mnie, ulepszenie trochę na siłę. Rezygnacja ze spiżarki, która była jednym z istotnych atutów tego projektu...
Podstawowa wersja według mnie jest optymalna, ale potwierdzę to ostatecznie jak się wprowadzę.
Pozdrawiam
S

Skomentuj

07.05.2012

Teodor

Szczerze? Nie mam uwag - naprawdę wydaje się funkcjonalny i wygodny. Może tylko nie przepadam za tego typu wykuszami co w salonie, ale za to moja żona je uwielbia.

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

Ostatnio oglądane