ULUBIONE

Projekt domu

Saloniki II 131,58m²

LMP128a

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Prosty dom z użytkowym poddaszem, w którym do dyspozycji mieszkańców przewidziano wspólną część dzienną na parterze z obszerną kuchnią i salonem z wykuszem oraz część prywatną na poddaszu z trzema sypialniami i komfortową łazienką. Na parterze znajduje się także dodatkowy pokój, mogący służyć jako gabinet lub sypialnia dla gości, łazienka z wc, spiżarnia przy kuchni i pralnia z kotłem gazowym. Dzięki usytuowaniu salonu od południa, projekt sprawdzi się na działce z takim wjazdem.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 77,96kWh/(m²rok)
EP = 108,98kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 75,65m2

Saloniki II rzut Parter

75,65m2

1.1 Wiatrołap 3,18m2
1.2 Komunikacja 10,64m2 (12,74m2)
1.3 Pokój dzienny 22,03m2
1.4 Kuchnia 16,24m2
1.5 Pom.gosp. 2,68m2
1.6 Łazienka 3,60m2
1.7 C.o. 6,40m2
1.8 Pokój 10,88m2
1.9 Podest 5,08m2
1.10 Podest 7,17m2
1.1 Wiatrołap 3,18m2
1.2 Komunikacja 10,64m2 (12,74m2)
1.3 Pokój dzienny 22,03m2
1.4 Kuchnia 16,24m2
1.5 Pom.gosp. 2,68m2
1.6 Łazienka 3,60m2
1.7 C.o. 6,40m2
1.8 Pokój 10,88m2
1.9 Podest 5,08m2
1.10 Podest 7,17m2

Poddasze 55,93m2

Saloniki II rzut Poddasze

55,93m2

2.1 Komunikacja 4,04m2
2.2 Pokój 9,47m2 (14,86m2)
2.3 Pokój 14,54m2 (19,78m2)
2.4 Pokój 16,70m2 (21,95m2)
2.5 Łazienka 7,39m2 (12,69m2)
2.6 Schody 3,79m2
2.7 Balkon 6,10m2
2.8 Balkon 4,11m2
2.1 Komunikacja 4,04m2
2.2 Pokój 9,47m2 (14,86m2)
2.3 Pokój 14,54m2 (19,78m2)
2.4 Pokój 16,70m2 (21,95m2)
2.5 Łazienka 7,39m2 (12,69m2)
2.6 Schody 3,79m2
2.7 Balkon 6,10m2
2.8 Balkon 4,11m2

Wymiary działki

Saloniki II wymiary działki

Przekrój

Saloniki II przekrój

Elewacje

Saloniki II elewacja przód Saloniki II elewacja lewa Saloniki II elewacja tył Saloniki II elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek betonu komórkowego 36,5 cm + styropian 10 cm

Strop - gęstożebrowy

Dach - tradycyjna więźba ciesielska

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - grawitacyjna

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 181 600 zł
Stan deweloperski 321 100 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacja inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Saloniki II (3)

Saloniki

Saloniki

LMP128131,45m2

Dom z poddaszem użytkowym, z urozmaiconym dachem dwuspadowym, z sypialnią na dole i trzema sypialniami na górze, z wykuszem w salonie, z garażem jednostanowiskowym
Samara

Samara

DCP128131,51m2

Dom z poddaszem użytkowym, z dachem dwuspadowym, z sypialnią na dole i trzema sypialniami na górze, z wykuszem w salonie, z garażem jednostanowiskowym, z rekuperacją
Saloniki III

Saloniki III

LMP128b131,45m2

Dom z poddaszem użytkowym, z urozmaiconym dachem dwuspadowym, z sypialnią na dole i trzema sypialniami na górze, z wykuszem w salonie, z poszerzonym garażem

Zmiany do projektu

Projekt domu Saloniki II

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (12)

03.01.2014

kedlaw0

Witam. Przesunąłem ścianę w kuchni i w łazience i w ten sposób powiększając kotłownię, zmniejszając kuchnię udalo się wstawić pod schodami drzwi do kotłowni. Ściana kolankowa podniesiona oczywiście.

Skomentuj

07.08.2013

AS

Polecam podwyższenie ścianki kolankowej gdyż w tym projekcie ma ona wysokość tylko 30cm...

Skomentuj

07.08.2013

AS

Jak Pan zrobił przejście do kotłowni z korytarza, mój architekt mówił że to niemożliwe...

Skomentuj

01.08.2013

AS

Przejście do kotłowni po winno być ze spiżarki a nie z łazienki... Tak jak w projekcie SALONIKI 3.

Skomentuj

18.09.2012

kedlaw0

Projekt kupiony. Zmian będzie trochę:
- likwidacja wykusza i balkonu nad nim
- likwidacja drzwi do kotłowni przez łazienkę, za to wstawienie drzwi na dwór oraz drzwi pod schodami do kotłowni
- przeprojektowanie komina w kotłowni
Czy ktoś już budował ten projekt lub podobny? Czy są jakieś wizualizacje wnętrz?
Pozdrawiam i niedługo łopaty w bój.

Skomentuj

10.09.2012

LipinscyDomy

Kubatura kotłowni jest wystarczająca aby zgodnie z przepisami umieścić w niej piec na paliwo stałe, jednak szerokość może być zbyt mała. Wszystko zależy od pieca, który się zastosuje. Szczegółowo kwestię wymiarów kotłowni na paliwo stałe traktuje norma PN-87/B-02411 Kotłownie wbudowane na paliwa stałe. Minimalne wymiary kotłowni są uzależnione od wielkości kotła. Dla mocy do 25 kW należy zachować następujące odstępy między kotłem, a najbliższymi ścianami: - od przodu co najmniej 1 m; - odległość od pozostałych ścian powinna zapewniać swobodny dostęp do elementów wymagających obsługi i konserwacji. Wysokość pomieszczenia powinna umożliwiać czyszczenie urządzenia. Moc kotła na paliwo stałe dla domu o powierzchni około 160 m kw. wynosi ok. 12-13kW, a wymiary takich kotłów wahają się od 60x70cm do 80x100 w układzie pionowym. W zależności od tego, z których boków będą elementy do obsługi i konserwacji, gdzie trzeba zapewnić dostęp (czyli około 60-70cm), może się okazać, że wystarczy dostosować przewody kominowe i sprawa będzie załatwiona.
W projekcie dach opiera się na jednym bloczku, co razem z murłatą i po odjęciu posadzki daje około 40cm.

Skomentuj

08.09.2012

kedlaw0

Witam, czy jest możliwość adaptacji na paliwo stałe? Jaka jest wysokość ścianki kolankowej? Projekt prawdopodobnie w najbliższym czasie kupię dla siebie.

Skomentuj

03.08.2012

Lipinscy_Domy

Można :-) My oczywiście wydamy zgodę, a taką zmianę naniesie na projekt każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji.

Skomentuj

19.07.2012

Piotr

A czy jest możliwość przeprojektowania tak domu aby pozbyć się wykuszu w salonie i zrobić prostą ścianę?

Skomentuj

01.06.2012

Lipinscy_Domy

Poddasze można trochę przearanżować - np: z obecnej łazienki wykroić trochę miejsca na łazienkę dostępną z pokoju 2.4. Można zrobić podobnie, jak w projekcie Essen.

Skomentuj

31.05.2012

Fifi

Własna łazienka dla jednej z sypialni na górze i wszystko byłoby jak marzenie :)

Skomentuj

25.05.2012

Tamara

Ciekawy dom, podobają mi się wykusze tego typu co w salonie, ale wydaje mi się, że urządzanie wnętrza z nimi to duże wyzwanie. Może ktoś ma takie wnętrze i chce się podzielić jak poradził sobie z aranżacją?

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

Ostatnio oglądane