Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 490 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 97,28m2 |
| Garaż | + 18,66m2 |
| Kotłownia | + 5,34m2 |
| Strych | + 53,57m2 |
| Powierzchnia netto | 247,36m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 169,51m2 |
| Min. szerokość działki | 21,50m x 22,50m |
| Kubatura | 880,95m2 |
| Wysokość kalenicy | 7,58m |
| Kąt nachylenia dachu | 35° |
| Powierzchnia dachu | 256,68m2 |
Nieduży, parterowy dom z dwuspadowym dachem, o zwartej, ładnej bryle i funkcjonalnym wnętrzu, który dzięki wysuniętemu do przodu garażowi na jedno auto, może zostać wybudowany na niezbyt szerokiej działce. Do dyspozycji mieszkańców jest salon z kominkiem, obok którego przewidziano półotwartą kuchnię i podręczną spiżarnię, a także dwie sypialnie, łazienkę, osobną toaletę i ustawny wiatrołap. Z uwagi na niewielki metraż, dom idealnie spełnia potrzeby niedużej rodziny lub pary seniorów. Ozdobą domu jest z pewnością ciekawie zaaranżowany taras od strony ogrodowej, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Poprzednia nazwa projektu: Zacny - C327
| EUco = 40,84kWh/(m²rok) |
| EP = 69,69kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z WT2021
| 1.1 | Wiatrołap | 7,82m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 12,04m2 (14,14m2) |
| 1.3 | Wc | 1,72m2 |
| 1.4 | Łazienka | 8,47m2 |
| 1.5 | Pokój | 16,31m2 |
| 1.6 | Pokój | 11,27m2 |
| 1.7 | Pokój dzienny | 29,48m2 |
| 1.8 | Kuchnia | 10,17m2 |
| 1.9 | Kotłownia | 5,34m2 |
| 1.10 | Garaż | 18,66m2 |
| 1.11 | Podest | 10,65m2 |
| 1.12 | Podest | 6,67m2 |
| 1.13 | Taras | 21,83m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 7,82m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 12,04m2 (14,14m2) |
| 1.3 | Wc | 1,72m2 |
| 1.4 | Łazienka | 8,47m2 |
| 1.5 | Pokój | 16,31m2 |
| 1.6 | Pokój | 11,27m2 |
| 1.7 | Pokój dzienny | 29,48m2 |
| 1.8 | Kuchnia | 10,17m2 |
| 1.9 | Kotłownia | 5,34m2 |
| 1.10 | Garaż | 18,66m2 |
| 1.11 | Podest | 10,65m2 |
| 1.12 | Podest | 6,67m2 |
| 1.13 | Taras | 21,83m2 |
| 2.1 | Schody | 4,20m2 |
| 2.2 | Strych | 34,37m2 (92,27m2) |
| 2.3 | Strych | 15m2 (27,51m2) |
| 2.1 | Schody | 4,20m2 |
| 2.2 | Strych | 34,37m2 (92,27m2) |
| 2.3 | Strych | 15m2 (27,51m2) |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 253 500 zł |
| Stan deweloperski | 448 000 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Najlepszej jakości drzwi wejściowe i bramy garażowe zapewniające doskonałą izolacyjność cieplną i nowoczesny design z rozwiązaniami zapewniającymi najwyższy komfort i bezpieczeństwo.
Najwyższej jakości okna dachowe wraz z pakietem elementów montażowych zapewniają oszczędność energii cieplnej oraz pozwalają obniżyć rachunki za ogrzewanie. Schody strychowe pozwolą wygodnie i bezpiecznie dostać się na strych przy dostępności niewielkiej przestrzeni.
Szeroki wachlarz wysokiej klasy produktów przeznaczonych do izolacji m.in. dachów skośnych, ścian działowych. Maty i wełny mineralne szklane i skalne o najlepszych parametrach cieplnych i akustycznych.
Energooszczędne ceramiczne systemy kominowe przeznaczone do stosowania w nowoczesnych technologiach grzewczych w budownictwie jedno- i wielorodzinnym oraz systemy wentylacyjne wyposażone w innowacyjne konstrukcje zapewniające jakość i bezpieczeństwo.
Zestawy elementów potrzebnych do wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych od Termo Organika, gwarantują trwałość oraz skuteczność w obniżaniu kosztów ogrzewania domu.
Gazowe kotły kondesacyjne firmy Viessmann spełniają wszelkie wymagania w zakresie efektywnego i oszczędnego ogrzewania. Umożliwiają optymalne zużycie paliwa i wykorzystanie maksymalnie jego energii, co daje gwarancję oszczędności na kosztach ogrzewania.
Firma Wolf Haus to renomowany producent energooszczędnych domów prefabrykowanych. Oferuje budowę domu w 90 dni, na co pozwala prefabrykacja całych ścian w fabryce i montaż ich bezpośrednio na budowie. Wybierz jakość i oszczędność czasu i pieniędzy razem z WolfHaus.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Czytelna tabela z podsumowaniem kosztów prac wszystkich etapów budowy Twojego domu.
Praktyczna teczka, w której otrzymujesz projekt, może służyć do przechowywania dokumentacji związanej z budową.
Do każdego projektu możesz zamówić bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian adaptacyjnych.
Lisse
LMB10698,34m2
Cena projektu:3390 zł
Bastia
DCB11199,37m2
Cena projektu:4970 zł
Lucia VI
DCB88e98,82m2
Cena projektu:4570 zł
Denver III
DCB112b96,92m2
Cena projektu:4870 zł
Bristol
LMB12898,80m2
Cena projektu:4790 zł
Alto
DCB13099,58m2
Cena projektu:4970 zł
Opinie (25)
01.04.2019
Magda
dziękuję
Skomentuj19.03.2019
Lipińscy Domy
Trzeba zlikwidować okna na jednej z bocznych ścian. Zmianę wprowadza lokalny architekt adaptujący, a my wydamy bezpłatną zgodę.
Skomentuj18.03.2019
Magda
Dzień dobry, czy przy wymiarze działki 21 metrów od frontu ten projekt można jakoś dostosować, by pasował?
SkomentujPokaż następne
07.11.2017
Lipinscy_Domy
Można taką zmianę wprowadzić w ramach adaptacji. Proporcje można wyrównać długością okapów.
Skomentuj06.11.2017
Marian
A czy jest możliwość o podniesienie ścianki kolankowej jeszcze o ok. 50 cm aby zwiększyć poddasze? I czy dom nie straci na wyglądzie?:-(
Skomentuj06.11.2017
Lipinscy_Domy
Ścianka kolankowa ma 34 cm.
Skomentuj06.11.2017
buko
Jaka jest wysokość ścianki kolankowej?
Skomentuj08.11.2016
Lipinscy_Domy
Powierzchnia dachu to 256,68 mkw.
Skomentuj07.11.2016
Jan
Jaka jest pow. dachu?
Skomentuj01.08.2016
Lipinscy_Domy
Adaptacją zajmuje się lokalny architekt - to on ostatecznie przygotowuje projekt. Jeśli nie ma pan jeszcze takiego architekta to polecamy współpracujące z nami biura: http://lipinscy-projekty.pl/przedstawiciele.html
Skomentuj29.07.2016
Bernard
W urzędzie nie uzyskałem odpowiedzi odnośnie kalenicy,powiedziano mi że to powinien określić projektant a nie urząd.
Skomentuj25.07.2016
Lipinscy_Domy
Dom Zacny spełnia opisane warunki. Warto jednak upewnić się w urzędzie, ponieważ czasem najważniejsza jest interpretacja urzędnika.
Skomentuj22.07.2016
Bernard
W warunkach zabudowy podany jest kształt dachu- wielospadowy, kąt 30-45 stopni, kalenica główna równoległa do ulicy. Czy te warunki spełnia projekt - Zacny.
Skomentuj28.05.2015
Lipinscy_Domy
W najniższym punkcie jest 40 cm wysokości.
Skomentuj27.05.2015
Asik
Proszę mi powiedzieć jaką wysokość ma strych w najniższym punkcie? Pozdrawiam!
Skomentuj08.04.2015
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić takie zmiany np. w ramach adaptacji.
SkomentujTak. Strych ma 2,53 m wysokości.
07.04.2015
Ewa
Witam, chciałabym zapytać czy jest możliwość, aby kotłownia była zrobiona przy garażu np. w miejscu łazienki a łazienka w miejscu jednego z pokoi? Czy poddasze w najwyższym punkcie ma wysokość 2,53? Z góry dziękuję za odpowiedź.
Skomentuj02.04.2015
Lipinscy_Domy
Możliwe są obie opcje. Jeśli zmiany ma wprowadzić architekt lokalny, my wydamy bezpłatną zgodę.
Skomentuj01.04.2015
Bartosz B
Witam mam pytanie do autorów projektu czy piwnicę do tego domu może zaadoptować architekt lokalny czy Państwa pracownia?
Skomentuj23.10.2014
dziękuje za odpowiedz. Pozdrawiam
Skomentuj23.10.2014
Lipinscy_Domy
Poddasze może zostać zaadaptowane w zaproponowany sposób np. przez architekta lokalnego w ramach adaptacji projektu.
Skomentuj20.10.2014
rownież mam pytanie do państwa Lipińskich- Na poddaszu mozna zrobić 2 sypialnie plus łazienka?
Skomentuj20.10.2014
Witam czy ktos budował ten dom i moze podac koszt całkowity bez wykonczenia wnetrza ?
Skomentuj06.10.2014
Lipinscy_Domy
Można podpiwniczyć dom. A koszt jest bardzo uzależniony od warunków gruntowych.
Skomentuj03.10.2014
TIR
Witam. Mam pytanie do Lipińskich - czy istnieje możliwość częściowego podpiwniczenia domu (pod pomieszczeniami 1.2 ; 1.3 ; 1.4 ; 1.5 ; 1.6 ) i jeśli tak to o ile podniesie to koszt budowy domu? Pozdrawiam - bardzo udany projekt.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.