Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
3 870 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 150,54m2 |
| Garaż | + 31,81m2 |
| Kotłownia | + 10,37m2 |
| Strych | + 18,34m2 |
| Powierzchnia netto | 259,08m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 168,36m2 |
| Min. szerokość działki | 24,80m x 19,50m |
| Kubatura | 1001m2 |
| Wysokość kalenicy | 8,31m |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Powierzchnia dachu | 184,10m2 |
| Wys. ścianki kolankowej | 0,91m |
Jena już z daleka przykuwa uwagę zdecydowaną,nowoczesną bryłą i charakterystycznym wejściem, podkreślonym zadaszeniem wspartym na mocnych filarach, tworzącym rodzaj swoistej ramy. Drzwi wejściowe uzupełnione naświetlami zapraszają do środka i wraz z narożnym oknem dodają domowi nowoczesnej stylistyki. Wkomponowane w narożnik domu okno ładnie oświetla przestrzeń kuchni, która dzięki naturalnej kolorystyce i odpowiedniej aranżacji wnętrza jest ciepła i przytulna. Widać z niej z jednej strony salon, gdzie poprzez szerokie drzwi tarasowe widok sięga aż do ogrodu, z drugiej zaś strony łączy się wygodnym przejściem ze strefą wejściową. Utrzymana w żywej kolorystyce łazienka na poddaszu pomieści zarówno wannę, jak i prysznic, a dodatkowo można z niej przejść do osobnej pralni. Antresola w salonie sprawia, że wydaje się on znacznie większy, a schody usytuowane w wykuszu mogą stanowić ciekawy element dekoracyjny. Reprezentacyjna ściana z kominkiem i panelem telewizyjnym pozwala na połączenie przyjemności oglądania ulubionego filmu z ciepłem kominka w tle.
| EUco = 32,50kWh/(m²rok) |
| EP = 47,46kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 7,64m2 |
| 1.2 | Spiżarnia | 1,81m2 |
| 1.3 | Komunikacja | 2,52m2 |
| 1.4 | Łazienka | 4,12m2 |
| 1.5 | Kuchnia | 14,16m2 |
| 1.6 | Salon | 32,33m2 (34,43m2) |
| 1.7 | Pokój | 11,68m2 |
| 1.8 | Garderoba | 2,73m2 |
| 1.9 | Pokój | 13,36m2 |
| 1.10 | Kotłownia | 10,37m2 |
| 1.11 | Garaż | 31,81m2 |
| 1.12 | Podest | 8,98m2 |
| 1.13 | Taras | 23,96m2 |
| 1.14 | Podest | 2,03m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 7,64m2 |
| 1.2 | Spiżarnia | 1,81m2 |
| 1.3 | Komunikacja | 2,52m2 |
| 1.4 | Łazienka | 4,12m2 |
| 1.5 | Kuchnia | 14,16m2 |
| 1.6 | Salon | 32,33m2 (34,43m2) |
| 1.7 | Pokój | 11,68m2 |
| 1.8 | Garderoba | 2,73m2 |
| 1.9 | Pokój | 13,36m2 |
| 1.10 | Kotłownia | 10,37m2 |
| 1.11 | Garaż | 31,81m2 |
| 1.12 | Podest | 8,98m2 |
| 1.13 | Taras | 23,96m2 |
| 1.14 | Podest | 2,03m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 7,85m2 |
| 2.2 | Łazienka | 8,76m2 (9,57m2) |
| 2.3 | Garderoba | 6,25m2 (11,34m2) |
| 2.4 | Pokój | 13,72m2 (18,81m2) |
| 2.5 | Pokój | 12,67m2 (17,76m2) |
| 2.6 | Suszarnia | 7,30m2 (12,39m2) |
| 2.7 | Schody | 3,64m2 |
| 2.8 | Strych | 18,34m2 (43,09m2) |
| 2.1 | Komunikacja | 7,85m2 |
| 2.2 | Łazienka | 8,76m2 (9,57m2) |
| 2.3 | Garderoba | 6,25m2 (11,34m2) |
| 2.4 | Pokój | 13,72m2 (18,81m2) |
| 2.5 | Pokój | 12,67m2 (17,76m2) |
| 2.6 | Suszarnia | 7,30m2 (12,39m2) |
| 2.7 | Schody | 3,64m2 |
| 2.8 | Strych | 18,34m2 (43,09m2) |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 496 000 zł |
| Stan deweloperski | 785 200 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Atlanta
DCP241141,92m2
Sofia IV
LMB41c83,22m2
Jena II
DCP219a174,81m2
Sofia VI
LMB41e83,02m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Lucerna
DCP237149,56m2
Cena projektu:3970 zł
Rodez III
DCP328b160,36m2
Cena projektu:4270 zł
Tampa III
DCP317b160,22m2
Cena projektu:4970 zł
Nikozja II
DCP349a149,52m2
Cena projektu:4670 zł
Opinie (36)
05.02.2018
Lipinscy_Domy
Szacunkowe koszty podane są powyżej nad opisem.
Skomentuj31.01.2018
kamus
witam, a przyblizone koszta budowy ? np stan zero, stan otwarty i zamkniety ?
Skomentujmozna jakies zdjecia ?
nik00s@wp.pl
30.03.2016
Lipinscy_Domy
Może zechcielibyście Państwo dodać zdjęcia na forum?
SkomentujPokaż następne
25.03.2016
Monika i Maciej
Witam. Kupilismy Jenę w stanie surowym. Sami ustawilismy ścianki działowe inaczej niż w projekcie. Zaczęlismy juz od samego wejscia: powiększylismy łazienkę kosztem spiżarni ktorej w ogole nie robilismy; zmniejszylismy pokoj 1.9 zeby zrobic przejscie do garazu i nie stawialismy scianki do pokoju 1.7, zsmiastbktorego mamy śliczny , słoneczny salon z jadalnią o powierzchninok 43 m2.... Na górze natomiast oddzielilismy korytarzem pokoj 2.5 od suszarni 2.6 robiąc korytarz do 2.8, ktora jest naszą sypialnią. Pokoj 2.5 ma wejscie przy schodach a 2.6 w polowie korytarza do pokoju 2.8. A z pokoju 2.4 zrobilismy wejscie na strych :-) Taras wyciągnęlismy troszkę bardziej na ogród...chyba coś około metra.... Od lutego mieszkamy i jestesmy bardzo zadowoleni z rozkladu jaki sobie wymyslilismy :-) Domek zbudowany z Ytonga i ocieplony wełną.
SkomentujZ tego co pamiętam to nanieślismy tez zmianę z drzwiami wejsciowymi bo bylo przewidziane gorne naświetle...my zrobilismy tylko boczne i troszkę węższe niż powinno być. Dodane też zostało okno w salonie 1.6 na lewej stronie ściany.W kotłowni zrobilismy male okienko u góry. Natomiast połaciówki po jednej w kazdym pomieszczeniu na gorze , tylko w 2.8 zrobilixmy dwie i wystarcza to w 100%. Schody zrobilismy ażurowe ze szklanymi balustradami, zeby nie zasłaniały swiatła i ślicznego widoku na ogród.
21.02.2014
Betina
Etom, witam serdecznie, mam prośbę jak wyżej. Zamierzam budować Jenę i chętnie zobaczylabym jak wyglada w rzeczywistości. Dlatego bardzo proszę o jakieś fotki, zwłaszcza schodów beasta1@wp.pl
Skomentuj30.12.2013
domnk
etom czy mogl bys wyslac jakies fotki na mojego maila dominik.alberski@hotmail.com bym byl wdzieczny tez za przypuszczalne podanie mi kosztu budowy do stanu zamknietego metoda gospod tz duzo bym sam porobil ten dom jest nr 1 jak narazie tylko metraz mnie przeraza troche
Skomentuj31.03.2013
dominik
jena 2 takze jest numerem jeden postanowilem postawic ten dom taki jaki jest na tym projekcie aczkolwiek brakuje mi wizualizacji wnetrz co by przypieczetowalo moj wybor przymiarki budowy nastepny rok
Skomentujjena 2 ma cos w sobie jest najlepszym projektem jaki znalazlem od dluzszego czasu polonizowalem nad projektami typu achilles 2 i atlas 2
stwiedzilem ze taki dom mi jest nie potrzebny sa za duze i nieustawne jena ma wszystko na miejscu tz kotlownia z tylu garazu duzy garaz nad garazem sypialnia wspaniale wykorzystane miejsce ponadto ma ciekawy uklad z zewnatrz jak i w wewnatrz jesli by bylo to mozliwe chcial bym zeby ktos mi przeslal zdjecia kto buduje ten dom z wewnatrz ta wizualizacja duzo by mi to pomoglo tj moj email dominik_alberski1986@o2.pl z gory dziekuje
04.01.2013
etom
Witam, mieszkamy w domu już kilka miesięcy. Po zastosowanych wyżej opisanych zmian dom spełnia nasze oczekiwania w 200%. Nic więcej byśmy nie zmienili. Dom faktycznie energooszczędny, rachunki za gaz ok 2.5 krotnie niższe niż w domach budowanych w technologii tradycyjnej. Duże przeszklenia to strzał w 10. Polecamy projekt z pełnym przekonaniem.
Skomentuj22.10.2012
Lipinscy_Domy
Raczej nie ma takiej możliwości w tym projekcie - musiałby być wprowadzony strop nad salonem, aby nad wykuszem zrobić balkon. Ewentualnie na ścianie bocznej, szczytowej dostępny z pokoju 2.4.
Skomentuj12.10.2012
Wiktor
Witam, czy istnieje możliwość dobudowania balkonu na piętrze?
Skomentuj24.08.2012
andrzej
od miesiące przeglądnąłem już chyba setki projektów i ten na razie jest numerem 1 na mojej liście!
Skomentuj31.10.2011
kozik
Witam wszystkich. Powiedzcie mi architekci jak człowiek po całym dniu pracy i jazgotu miejskiego ma odpoczywać w sypialni gdy bezpośrednio za ścianą sypialni przy głowie pracują 2 lub 3 pompy wodne i turbina powietrzna pieca gazowego, lub i jeszcze podajnik miału węglowego. ( ekogroszek ) . Czy ktoś z was lubi szum pomp i wiatraków ( turbin) ja za takimi odgłosami nie pzepadam, mam dość szumu wentylatorów w komputerach i za oknem na placu grunwaldzkim. Czy projektując piekny funkcjonalny dom nie można kotłowni umieścić za ścianą np. łazienki gdzie w dodatku ciepłą wodę mamy w tedy bez strat ( recyrkulacja )
Skomentuj14.10.2011
Kaktus
Nam też bardzo podoba się ten projekt. Zastanawiamy się, jakie będą koszty budowy. Etom, czy mógłbyś napisać, ile wyniósł u Ciebie stan surowy zamknięty? Mój mail: toplesson@gmail.com
Skomentuj07.09.2011
etom
jesteśmy na etapie stanu surowego zamkniętego domu zbudowanego wg tego projektu, wygląda naprawdę okazale, wszystko tak jak sobie wymarzyliśmy. Budynek niby prosty, ale wyróżnia się na osiedlu domków jednorodzinnych. Konstrukcja jednak skomplikowana, a przez to czasochłonna i droższa od typowych konstrukcji. Mimo to było warto!
Skomentuj22.08.2011
kaja26
Ciekawy, nowoczesny projekt, marzy mi się takie narożne okno w kuchni..
Skomentuj04.08.2011
rodzina tarańskich
nie znosimy jeny,wolimy jene II
Skomentuj08.05.2011
JezierSan
... etom czy mógłbyś udostępnić zmiany w formie graficznej lub skan na maila albo foty, chciałbym zobaczyć co można zrobić z tymi schodami. U nas dzieci, więc nie mogą latać przez salon, przecież zaraz Euro 2012, :-)
Skomentujpiotr.jezierski83@gmail.com Z góry dziękuję !
09.04.2011
Luk
Świetny dom !! szkoda ze nie ma takiego z wersją z wejscia od poludnia... Czy da sie to zrobic ?
Skomentuj30.03.2011
etom
Witam,
Skomentujmiejsce nad garażem będzie pełnił role pokoju, okna zaprojektowaliśmy w nim w ten sposób, by była możliwa ewentualna przeróbka na dwa pokoje. Poddasze chcemy wykorzystać jako dodatkowe pomieszczenie magazynowe,
pozdrawiam
20.02.2011
asiakrzys
Witam
SkomentujEtom mam pytanie odnośnie poddasza czy miejsce na garażem zostawiliście puste czy można to zagospodarować na pokój ?
06.02.2011
etom
Budujemy odbicie lustrzane tego domu, dokonaliśmy sporo zmian, aby spełniał wszystkie nasze wymagania (zmiany opisane w poście wyżej). Jesteśmy na etapie fundamentów. W tym roku byśmy chcieli zakończyć budowę.
Skomentuj18.12.2010
ka666
Przeglądając wiele ciekawych ofert projektów przedstawionych przez różnych wykonawców szczególna uwagę zwróciłam z mężem na projektz katalogu "lipinscy" Jena. ukazany projekt jest czytelny, idealna dokumentacja doskonale obrazuje wnętrze mieszkania co przy wyborze domu na cale życie ułatwia podjąć decyzje co tak naprawdę jest ważne przy budowie własnego m a co można pominąć. Uważam , że opisany projekt jest nowoczesny i interesujący, dlatego tez wezmę go pod uwagę budując własny dom.
Skomentuj07.12.2010
Małgosia
Projekt bardzo ciekawy, nowoczesny. Jest miejsce na dwa samochody, co jest dobrym rozwiązaniem "na przyszłość". Praktyczny rozkład pomieszczeń i odpowiednia ich ilość dla modelowej rodziny 2+2. Proste wyjście na ogród, które najlepiej moim zdaniem się prezentuje. Klasyczny dach, który nie będzie stanowił większych problemów podczas budowy, zarówno pod kątem technicznym jak i finansowym.
SkomentujUważam, że projekt jest naprawdę bardzo ładny i interesujący. Warto wziąć go pod uwagę podczas wyboru swojego wymarzonego domu.
07.12.2010
madzia1989
Super domek! Czy jest ktoś, kto buduje ten domek? Może ktoś prowadzi internetowy dziennik budowy?
Skomentuj07.12.2010
madzia1989
Super domek! Czy jest ktoś, kto buduje ten domek? Może ktoś prowadzi internetowy dziennik budowy?
Skomentuj06.12.2010
Piotr
Ciekawa elewacja ogrodowa z modelowym oknem w wykuszu oraz praktyczna suszarnia obok łazienki na piętrze.
SkomentujInteresujące okno narożnikowe w kuchni doskonale ją doświetla.
27.09.2010
Ula
Witam, a czy ktoś z Was wybudował Jenę i dysponuje zdjęciami??
Skomentuj15.07.2010
Lipinscy_Domy
Witam, już niedługo zacznie działać forum, gdzie będzie możliwość wymiany uwag na temat naszych projektów oraz będzie można podzielić się doświadczeniami i zdjęciami z budowy. Serdecznie Państwa zapraszamy do aktywnego korzystania z forum!
Skomentuj17.06.2010
Anita i Jerzy, Dobrzany
Szukaliśmy domu małego ale funkcjonalnego, na jesień życia. Wszystkie pomieszczenia codziennego użytku chcieliśmy mieć na dole, by jak najmniej chodzić po schodach. Projekt Jena dał nam możliwość zaprojektowania pomieszczenia gospodarczego, w którym umieściliśmy piec c.o. z tradycyjnym opałem (za garażem). Ponadto poddasze użytkowe będzie niezależną częścią dla gości.
Skomentuj16.06.2010
Mieczysław, Wrocław
To, co wyróżnia projekt Jena od Lipińskich to połączenie nowoczesnej technologii budowlanej z tradycyjną architekturą, prostoty z oryginalnością. Projekt ten posiada funkcjonalny układ pomieszczeń z wykuszem w pokoju dziennym, z trzema garderobami oraz praktyczną kotłownią umiejscowioną przy garażu.
Skomentuj15.06.2010
etom
Wybraliśmy projekt Jena lustrzane odbicie, dokonaliśmy kilka poważnych zmian ( np. usuniecie schodów z wykusza i umieszczenie w miejscu pokoju). Straciliśmy jeden pokój na dole, ale zyskaliśmy piękną przestrzeń w salonie i dodatkowo małe pomieszczenie pozwalające na przejście z garażu do domu. Brak przejścia do domu z garażu to była kolejna słabość projektu. Powiększyliśmy też pustkę nad salonem zmniejszając jeden pokój na górze. Powiększyliśmy też łazienkę na pietrze do 13 m2 dzięki zmianie konstrukcji dachu (teraz łazienka ma piękne trójkątne okno). Dom wygląda super. Niedługo ruszamy z budową.
Skomentuj14.05.2010
Patryk, Skierdy
Wybrałem projekt Jena, bo jest to projekt domu energooszczędnego. Dodatkowo pasuje mi wielkość domu, jego rozkład, ściany konstrukcyjne i liczba okien. Wiem też, że projekty są dobrze dopracowane i charakteryzują się wysoką jakością.
SkomentujProjekt posiada też rekuperację i antresolę.
08.04.2010
owczarzyk
Długo szukaliśmy! Szukanie projektu to była już prawie nasza obsesja:) Kilkanaście katalogów projektów różnej maści, setki gazet, i wiele stron internetowych. Przeglądnięcie tysięcy projektów zabrało nam wiele czasu, ale opłacało się być wytrwałym. Z tego gąszczu udało się nam z małżonką znaleźć PROJEKT, który szukaliśmy od początku! To własnie jest JENA. Dla nas IDEALNA:)
Skomentuj23.02.2010
Magda
To może jednak wskazę Państwu Lipińskim pomysł na moją Jenę? Projek z zewnątrz prześliczny! Dla mnie cudo! Ale wewnątrz? Marnować piękny wykurz na schody?! Mając 4 sypialnie na górze robić jeszcze jedną na parterze? A nie lepiej zrezygnowac na dole z jednego pokoju, zrobic wiatrołap, piękny hol ze schodami bo tam ich miejsce, salon i kuchnie tworzące całosć (lub nie) i łazienkę ciut większą? Tak przerobiliśmy nasz LMB 41 i wyszło idealnie! Tylko tylnia elewacja wyszła brzydka, ale to juz z naszej winy.... W JENIE jest piękna!
Skomentuj22.02.2010
Terka
Gratuluję pomysłu z podwójnym garażem.Czekałam na takie rozwiazanie dotyczące duzego zaplecza na C.O.Kto wcześniej musiał ogrzewać mieszkanie lub dom paliwem stałym wie,że duże pomieszczenie na drewno lub groszek jest konieczne(adaptacja garażu na ten cel).Zrobiłabym jednak małą zamianę.Pomysł tego wnętrza przeniosłabym do Atlanty.A żeby umożliwić bezpośrednie przejście z mieszkania do garaży i kotłowni wystarczy zmniejszyć ten mniejszy pokoik z prawej strony na rzecz małego korytarzyka.Ciekawe komu chciałoby się w nocy biegać przez podwórko i dokładac do pieca?...Analogicznie można to samo zrobić na piętrze.Wygospodarujemy w ten sposób niezależne pomieszczenie na piękny pokój.I w ten sposób mogłaby powstać SUPER ATLANTA!
Skomentuj06.02.2010
uczula
Pojawil sie dlugo oczekiwany projekt
Skomentujniby domek podobny do sofii a jednak zupelnie inny.
Bylam ciekawa jak Panstwo rozwiaża problem schodow i mysle, ze niestety srednio sie to udalo co widac po rzucie poddasza.
gdzie nie ma dostepu do poddasza nad garazem. (az 17m2 podczas gdy pokoje maja tylko 12, 13 m2)
w obecnym ukladzie nic sie nie da zrobic niestety.szkoda.
Opinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.