Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 390 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 77,71m2 |
| Powierzchnia netto | 77,71m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 101,53m2 |
| Min. szerokość działki | 18,70m x 18,20m |
| Kubatura | 508m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,35m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Powierzchnia dachu | 152,38m2 |
Mały domek Hobart to propozycja dla tych, którzy marzą o własnym domku skrojonym na miarę niedużych możliwości finansowych. Poprawny układ funkcjonalny zawarty w prostej bryle to przepis na szybką i niedrogą budowę. Spora kotłownia sąsiaduje z kominkiem, dzieki temu można kominy połączyć w jeden trzon. Kuchnia choć nie jest oddzielona od salonu, to jednak jest usytuowana nieco z boku i funkcjonalnie połączona z pomieszczeniem gospodarczym.
| EUco = 53,35kWh/(m²rok) |
| EP = 68,96kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 3,65m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 5,22m2 |
| 1.3 | Pom.gosp., c.o. | 5,24m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 8,93m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 25,34m2 |
| 1.6 | Pokój | 9,42m2 |
| 1.7 | Pokój | 11,10m2 |
| 1.8 | Łazienka | 6m2 |
| 1.9 | Wc | 2,81m2 |
| 1.10 | Podest | 12,81m2 |
| 1.11 | Taras | 21,56m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 3,65m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 5,22m2 |
| 1.3 | Pom.gosp., c.o. | 5,24m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 8,93m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 25,34m2 |
| 1.6 | Pokój | 9,42m2 |
| 1.7 | Pokój | 11,10m2 |
| 1.8 | Łazienka | 6m2 |
| 1.9 | Wc | 2,81m2 |
| 1.10 | Podest | 12,81m2 |
| 1.11 | Taras | 21,56m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - drewniany
Dach - wiązary prefabrykowane
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 157 000 zł |
| Stan deweloperski | 277 500 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Hobart II
LMB85a69,16m2
Hobart III
LMB85b69,16m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Lunna
LMB8678,80m2
Cena projektu:4290 zł
Olbia
LMB10586,03m2
Cena projektu:4090 zł
Rimini
LMB12782,24m2
Cena projektu:4490 zł
Itaka III
DCB120b87,66m2
Cena projektu:3270 zł
Royan IV
DCB89c80,13m2
Cena projektu:4570 zł
Asti III
LMB90b78,06m2
Cena projektu:4090 zł
Rodos
LMP379111,25m2
Cena projektu:4690 zł
Ballina
DCB15587,23m2
Cena projektu:4770 zł
Isera
DCB15879,54m2
Cena projektu:4570 zł
Royan VII
DCB89f88,74m2
Cena projektu:4570 zł
Opinie (60)
20.02.2020
Madzialena
Czy okno pomiędzy kuchnią a salonem (to przy którym stół jest przewidziany) może być duże do ziemi?
Skomentuj15.06.2018
Renata
Witam czy ktoś pobudował hobarta w mazowieckim proszę o przesłanie zdjęć na pore7781@gmail.com
Skomentuj12.06.2018
Lipińscy Domy
Można wprowadzić taką zmianę w projekcie.
SkomentujPokaż następne
11.06.2018
Evvka
Czy w tym domku może być zainstalowany piec na eco groszek ?
Skomentuj29.01.2018
Lipinscy_Domy
Aktualna konstrukcja nie pozwala na adaptację strychu. Konieczne byłyby zmiany. Szczegóły w zakładce po lewej stronie: Zmiany w projektach".
Skomentuj26.01.2018
paweł
Witam czy jest możliwość adaptacji poddasza ile metrów użytkowych by miało..
Skomentuj18.04.2017
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić takie zmiany w ramach adaptacji.
Skomentuj16.04.2017
Marek
Czy istnieje możliwość zlikwidowania okna w w.c, a okno od łazienki przenieść z drugiej strony budynku oraz możliwość wysunięcia dachu na taras i nad wejściem do domu ?
Skomentuj29.09.2016
Lipinscy_Domy
Można realizować dom jako szkieletowy. Wycenę można uzyskać w opcjach Domy Gotowe i Buduj Eko w panelu po lewej.
SkomentujNa strych prowadzą schody składane - zaznaczone w 1.2 przerywaną linią.
29.09.2016
joanna
czy ten peojekt można zreaizowac w technologii szkieletowej? I...jak sie wchodzi na strych, bo schodów nie widzę...
Skomentuj09.08.2015
Agnieszka
Witam, wszystkich zainteresowanych Hobartem
SkomentujJa właśnie jestem na etapie dachu...
Oczywiście nie obyło się be zmian. I tak zamiast łazienki jest garderoba,
która jest obok mniejszej sypialni
zaś duża jest odwrócona równolegle do ściany wejściowej.
Zlikwidowałam drzwi do kotłowni w kuchni, pomniejszyłam okno w salonie
Dodam, że dom jest dla trzech osób i jest alternatywą dla dużego mieszkania
W blokach
20.07.2015
Lipinscy_Domy
EK = 77,24 kWh/(m2rok)
SkomentujMożna przystosować projekt do standardu energooszczędnego. Standard pasywny może okazać się nieekonomiczny przy tak małym metrażu. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
20.07.2015
Hobart Energo
Ile wynosi wskaźnik Ek (energii końcowej) dla tego budynku? Chciałbym przeliczyć ile rocznie będę płacił za ogrzanie tego domku. Czy istnieje możliwość dostosowania tego budynku do standardu energooszczędnego, najlepiej nisko energooszczędnego, lub pasywnego, przy jednoczesnej rezygnacji z poddasza i kominka?
Skomentuj16.06.2015
Lipinscy_Domy
Tak. Można zmienić dach w ramach adaptacji. Wydamy bezpłatną zgodę.
Skomentuj15.06.2015
Bogusław Bigosińsk / bogele
Czy istnieje możliwość wysunięia dachu nad taras
Skomentuj26.05.2015
Wioleta
Popieram! Bardzo spodobał mi się ten projekt na pierwszy rzut oka, ale kiedy zaczęłam się mu przyglądać pod kątem praktycznym, niestety nie widzę tutaj miejsca na różnorakie "graty". Strych nie jest rozwiązaniem na stare lata.
SkomentujZa to bardzo spodobała mi się osobna pralnia - gdyby wykreślić z niej wc i umywalkę, zmieściłyby się regały na pościel, mopy, wiadro, deskę do prasowania, odkurzacz itp. Mam tak obecnie i wystarczy miejsca, sprawdza się super.
Sporo miejsca jest także w pom. gospo. Po zamknięciu pomieszczenia gosp. od strony kuchni można tam dodać szafki w literę U i znów przybywa nam miejsca na przechowywanie. Wciąż jednak brakuje szaf. Wystarczyłoby moim zdaniem zlikwidować jedno okno w salonie, w miejsce kominka wstawić kozę we wnęce pom. gosp., poszerzyć mały pokój kosztem salonu o ok. 45 cm i wstawić normalną szafę w małej sypialni. Bez powiększania powierzchni domu uda się wtedy uzyskać miejsce na przechowywanie. Oczywiście przydałby się także garaż - czekam na wersję z garażem !
18.05.2015
Bonnie
do A.Stasiak - wspanialy pomysl. Powiekszony wiatrolap o 1m pozwoli na umieszczenie duzej szafy wnekowej czy tez zrobienie malej garderoby. Bardzo podoba mi sie ten projekt.
Skomentuj13.04.2015
Lipinscy_Domy
Zmiany są możliwe. W celu uzyskania wyceny prosimy o kontakt mailowy: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj11.04.2015
A. Stasiak
Witam
SkomentujZainteresował mnie projekt Hobart LMB 85, jednak chciałabym wprowadzic pewne zmiany: wydłużenie domu o jeden metr, żeby powiększyc główną sypialnię (1.7) tak, aby na ścianie z sypialnią 1.6 znalazło się miejsce na dużą szafę. Po przeciwnej stronie domu ten jeden metr chciałabym przeznaczyć na powiększenie wiatrołapu. Czy takie zmiany są możliwe i jak wplyną na cenę projektu?
Pozdrawiam
20.02.2015
Lipinscy_Domy
Można zaprojektować taką instalację w ramach adaptacji.
Skomentuj19.02.2015
Andrzej
Witam. Czy w tym projekcie można wykorzystać kominek do ogrzania domku?
Skomentuj26.01.2015
Lipinscy_Domy
Śmiało można wykorzystać przestrzeń strychu na tego typu rzeczy.
Skomentuj23.01.2015
Iga G
projekt na pierwszy rzut oka podoba mi się, mam jednak parę 'ale' - zawsze patrzę na projekty pod kątem zamieszkania dwóch dorosłych osób, które posiadają: odzież zimową, jesienną i wiadomo letnią, do tego po parę par butów, do tego segregatory z dokumentami wszelakimi, świadectwa pracy, szkolne, sprawy domowe, bankowe, zdrowotne + rachunki za media+umowy, do tego ulubione książki, zdjęcia, filmy, a także narzędzia, przybory do szycia, ozdoby choinkowe, bielizna pościelowa, kołdry, koce itp itd... nie widzę miejsca na te rzeczy, owszem szafa w przedsionku, szafa w sypialni i już? projektanci chyba zapominają, że projektują dla normalnych ludzi - nie wszyscy jesteśmy minimalistami (dodam, że nie zbieram durnostojek i nie posiadam rzeczy zbędnych).. tyle w temacie...
Skomentuj05.01.2015
Lipinscy_Domy
Prosimy o przesłanie zapytania o wycenę na maila: biuro@lipinscy.pl.
Skomentuj04.01.2015
DOROTA
Witam ponownie. Wcześniej zauważyłam, że jest możliwość zrobienia planu piwnicy w tym projekcie. Interesuje mnie max 50 m2 piwnicy z przeznaczeniem na garaż, podręczny warsztat, skrytke i pomieszczenie gospodarcze. Ile taka przeróbka projektu będzie kosztowała
Skomentuj09.12.2014
Lipinscy_Domy
Prostokąt naniesiony przerywana linia oznacza proponowane wejście na strych.
Skomentuj07.12.2014
bart
W pomieszczeniu 1.2 (komunikacja) widoczny jest symbol prostokąta naniesionego przerywana linią. Co on oznacza?
Skomentuj12.10.2014
Acha
tak,wyślę.Proszę się tylko w cierpliwość uzbroić .Pozdrawiam.
Skomentuj06.10.2014
gaba
do Acha prosze czy jest mozliwosć wysłania kilku zdjęć z waszego domu bo chcemy kupić ten projekt 1988gabi@wp.pl
Skomentuj29.09.2014
ĄCHA
zmiescimy się w 200 tys z dzialka.mąz wszystko sam,oprocz dachu i wylewek.dla 4 osobowej rodzinki przydałby się jeszcze jeden pokój,ale powodzenia w poszukiwaniach.
Skomentujczy jest możliwość wysłania kilku zdjęć z waszej budowy. ten plan też nam się podoba i myślimy nad kupnem.
mireks_78@o2.pl
26.08.2014
ĄCHA
zmiescimy się w 200 tys z dzialka.mąz wszystko sam,oprocz dachu i wylewek.dla 4 osobowej rodzinki przydałby się jeszcze jeden pokój,ale powodzenia w poszukiwaniach.
Skomentuj24.08.2014
julia
ĄCHA czy możesz napisać jaki był koszt całkowity domku, bardzo nam się podoba a jesteśmy w trakcie poszukiwań czegoś odpowiedniego odpowiedniego dla naszej 4- osobowej rodzinki
Skomentuj05.08.2014
ĄCHA
dom juz stoi,spełnił wszystkie nasze wymagania.jest piękny
Skomentuj24.04.2014
Lipinscy_Domy
Tak.
Skomentuj22.04.2014
Adam
Nie doczytałem się, ale czy projekt ma uprawnienia oraz aktualne wpisy do izb branżowych poszczególnych projektantów?
Skomentuj07.04.2014
Lipinscy_Domy
Jest taka możliwość. Wydamy zgodę na zmiany i będzie można to wykonać w ramach adaptacji projektu u lokalnego projektanta.
Skomentuj05.04.2014
Zaneta
Witam czy jest możliwość zamiany pomieszczeń 1,3 na 1,8 ?
Skomentuj01.04.2014
Lipinscy_Domy
Nie było takiego projektu w planach, ale możemy wykonać go na zamówienie. W sprawie szczegółów prosimy o kontakt na biuro@lipinscy.pl
Skomentuj29.03.2014
dorsla
Witam. projekt bardzo nam się podoba, ale brakuje garażu..... Czy powstanie taki projekt w niedługim czasie ?
Skomentuj23.01.2014
Lipinscy_Domy
Trzymamy kciuki!
Skomentuj20.01.2014
ĄCHA
projekt super,w sam raz dla nas,chyba kupimy.Oczywiście rezygnujemy z małego wc,bo przy tak małym domu zbędny.Na razie walczymy z biurokracją i mamy nadzieję na start na wiosnę.Życzcie szczęścia
Skomentuj29.10.2013
Lipinscy_Domy
Takiej gotowej wersji nie mamy, ale możemy wykonać taki projekt na zamówienie. Prosimy w przypadku zainteresowania o kontakt bezpośredni.
Skomentuj25.10.2013
mimi
Witam,
Skomentujbardzo podoba mi się ten projekt ale czy jest możliwy z garażem - najlepiej gdyby dało się wejść bezpośrednio z garażu do domu
08.10.2013
Lipinscy_Domy
Taką zmianę trzeba przewidzieć na etapie adaptacji projektu, zamieniając strop na żelbetowy, doprojektowując schody stałe i ewentualnie dodając ściankę kolankową. Zmiany takie mogą być jednak kosztowe. Natomiast w obecnej postaci poddasze może być użytkowane jako strych, dostępny przez schody składane w stropie.
Skomentuj02.10.2013
Grzesiek
Mam działkę z wjazdem od zachodu. Czy ten projekt nadaje się na taką?
Skomentuj15.08.2013
żaneta
czy w tym projekcie jest możliwość w przyszłości zagospodarownie strychu na pomieszczenia mieszkalne
Skomentuj17.07.2013
Lipinscy_Domy
Tak, taką zmianę może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji. Konstrukcja dachu jest z prefabrykowanych elementów firmy Mitek i zamawiając więźbę można poprosić o przeliczenie konstrukcji na 45 stopni.
Skomentuj16.07.2013
milapawel
czy jest mozliwa zmiana kąta dachu na 45 stopni?
Skomentuj12.06.2013
Lipinscy_Domy
Tak, takie zmiany są możliwe. Prosimy o kontakt mailowy, abyśmy mogli podać koszt wprowadzenia takich zmian.
Skomentuj11.06.2013
Rafał
Witam,
SkomentujCzy jest możliwość zamiany pomieszczenia 1.5 z pomieszczeniami 1.4 i 1.3. oraz zamiana tych pomieszczeń tzn.od strony boku domu pomieszczenie 1.3 a następnie 1.4. oraz czy byłaby możliwość zmiany wymiaru domu z 11,6 m na 13 metrów. Jakie byłyby ewentualne koszty tych zmian?
15.05.2013
Lipinscy_Domy
Pomieszczenie kotłowni na pelety powinno mieć przynajmniej 3 m szerokości. Zatem trzeba będzie powiększyć je kosztem wnęki na kominek i zrezygnować z przejścia do kuchni.
Skomentuj14.05.2013
Konrad
Witam.
SkomentujCzy jest możliwość w tej kotłowni zainstalowania kotła na paliwo stałe (pellet)?
08.04.2013
Lipinscy_Domy
Zmiany te nie będą proste, ale możemy wycenić ich wprowadzenie. Prosimy o podanie maila, lub kontakt bezpośredni.
Skomentuj06.04.2013
Pawel
Witam wszystkich. Właśnie odkryłem projekt Hobart. Ponieważ mam w warunkach zabudowy kąt dachu 35 stopni to muszę dokonać korekty w projekcie. Skoro i tak podniosę dach żal nie wykorzystać poddasza. Stąd moje pytania.
Skomentuj1. Czy możliwa jest zmiana technologii stropu z drewnianego na gęstożebrowy lub lany?
2. Czy jeśli zostanę przy stropie drewnianym to możliwe jest poprowadzenie schodów kosztem małego pokoju( 1.6)
z jednoczesnym powiększeniem sypialni. Czy da się je wmontować pomiędzy wiązary?
3. O ile ewentualna zmiana stropów podrożyłaby budowę?
14.03.2013
Lipinscy_Domy
Zmiany takie możemy przygotować na zamówienie. Niewykluczone jednak, że powstanie wersja z garażem, ponieważ Hobart zapowiada się być bardzo popularny.
Skomentuj13.03.2013
Lipinscy_Domy
Tak, jest możliwość podpiwniczenia - schody do piwnicy najlepiej jeśli byłyby kosztem części pomieszczenia 1.3.
Skomentuj10.03.2013
Łuki
Witam
SkomentujCzy jest możliwość częściowego podpiwniczenia tego domku?
10.03.2013
Szukajaca projektu
Ciekawy projekt, nowoczesna i zgrabna bryła budynku. Uważam, że warto mieć oprócz łązienki dodatkowe wc i dla wygody jak i przydatne dla gości. Z kotłowni zrobiłabym komórkę i częściowo schody na małe poddasze ( miejsca dużo bo pon. 5m). Musiałabym pokombinowac z łazienką, ażeby jakoś zrobić przejście do garażu. Garaż musi być, a w nim kotłownia. Być może pojawi się wariant tego projektu z garażem:)
Skomentuj03.03.2013
Kowal
1.9 to nie łazienka tylko WC i pralnia chyba. Według mnie przydatne :P
Skomentuj01.03.2013
Kax
Hej! Świetny nieduży domek! Spora kuchnia i pokoje wbrew pozorom też całkiem spore (jak na gabaryty całego budynku). Zastanawia mnie tylko po co dwie łazienki?
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.