ULUBIONE

Projekt domu

Tivoli 132,20m²

LMP305

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Ten projekt wyraźnie pasuje na działki z wjazdem od południa. Nowoczesny styl i prosto zarysowana bryła spodobają się miłośnikom czytelnych i prostych rozwiązań. Harmonijnie skomponowana elewacja z dodatkiem drewnianych elementów wykończenia jest lekka i czysta w odbiorze. Układ pomieszczeń to przestronna część dzienna, pięknie doświetlona oknami narożnymi. Dwie sypialnie na parterze pozwalają na etapową budowę domu. Plusem tego domu jest także to, że wszystkie pomieszczenia sanitarne są usytuowane w jednej części domu, co pozwala zaoszczędzić na instalacjach.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 40,81kWh/(m²rok)
EP = 79,39kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 83,63m2

Tivoli rzut Parter

83,63m2

1.1 Wiatrołap 4,37m2
1.2 Komunikacja 4,77m2
1.3 Pokój 9,92m2
1.4 Pokój 13,22m2
1.5 Łazienka 6,52m2
1.6 C.o. 5,84m2
1.7 Pokój dzienny 27,09m2 (29,19m2)
1.8 Kuchnia 11,90m2
1.9 Taras 18,20m2
1.10 Taras 2,40m2
1.11 Taras 2,40m2
1.12 Taras 7,44m2
1.1 Wiatrołap 4,37m2
1.2 Komunikacja 4,77m2
1.3 Pokój 9,92m2
1.4 Pokój 13,22m2
1.5 Łazienka 6,52m2
1.6 C.o. 5,84m2
1.7 Pokój dzienny 27,09m2 (29,19m2)
1.8 Kuchnia 11,90m2
1.9 Taras 18,20m2
1.10 Taras 2,40m2
1.11 Taras 2,40m2
1.12 Taras 7,44m2

Poddasze 48,57m2

Tivoli rzut Poddasze

48,57m2

2.1 Schody 3,87m2
2.2 Komunikacja 8,29m2 (10,84m2)
2.3 Pokój 13,70m2 (20,34m2)
2.4 Łazienka 4,06m2 (6,35m2)
2.5 Pom.gosp. 3,40m2 (5,53m2)
2.6 Pokój 15,25m2 (22,63m2)
2.1 Schody 3,87m2
2.2 Komunikacja 8,29m2 (10,84m2)
2.3 Pokój 13,70m2 (20,34m2)
2.4 Łazienka 4,06m2 (6,35m2)
2.5 Pom.gosp. 3,40m2 (5,53m2)
2.6 Pokój 15,25m2 (22,63m2)

Wymiary działki

Tivoli wymiary działki

Przekrój

Tivoli przekrój

Elewacje

Tivoli elewacja przód Tivoli elewacja lewa Tivoli elewacja tył Tivoli elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm

Strop - gęstożebrowy

Dach - tradycyjna więźba ciesielska

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - grawitacyjna

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 182 500 zł
Stan deweloperski 322 600 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacja inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Tivoli (1)

Tivoli II

Tivoli II

DCP305a133,31m2

Prosty dom z poddaszem i dachem dwuspadowym, odpowiedni na działki z wjazdem od południa, z trzema sypialniami, wydzieloną klatką schodową i tarasem z boku

Zmiany do projektu

Projekt domu Tivoli

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (35)

21.10.2019

Lipińscy Domy

Oczywiście możemy przygotować propozycje projektów podobnych. Uprzejmie proszę o przesłanie zapytania na adres mailowy: biuro@lipinscy.pl - zwrotnie wyślemy linki do projektów.

Skomentuj

18.10.2019

Jarosław.

Dopiero teraz przeczytałem o Panu Miłoszu. przepraszam. Bardzo mi przykro. Jarosław Świderski.

Skomentuj

18.10.2019

Jarosław.

Mieszkamy obecnie w domu, projekt tzw. "dom na 102" ( 102m2 + 20m2 garażu w bryle domu). Dom okazał się dla nas za mały, ma 3 sypialnie i salon a jest nas czworo. Jak przyjadą goście to nie ma dla nich osobnego pokoju poza salonem co nie jest dobrym wyjściem. Będziemy budować trochę większy czyli 4 sypialnie, salon, kuchnia, 2 łazienki, kotłownia i przydałoby się jeszcze pom. gospodarcze, garażu w bryle budynku nie chcemy mieć. Obniży to trochę koszt budowy. Dlatego naszą uwagę przykuło Tivoli. Może moglibyście Państwo coś jeszcze polecić ze swoich projektów? Parametry jak podałem powyżej, prosta bryła, najchętniej dwuspadowy dach, niewygórowane koszty realizacji. Powierzchnia rzędu 120-150m2. Żona bardzo lubi duże okna , chyba lubi je myć. ;-) Pozdrawiam.

Skomentuj

18.10.2019

Lipińscy Domy

W zasadzie oba rozwiązania są do przyjęcia i każde ma swoje plusy, przy czym pergola byłaby bardziej praktyczna w użytkowaniu tarasu i faktycznie nie wpłynęłaby tak na bryłę domu. Można rozważyć pokrycie jej poliwęglanem przezroczystym, bądź lekko przyciemnianym.

Skomentuj

18.10.2019

Jarosław.

Dziękuje za odpowiedź, Właśnie tak myślałem, wjazd od zachodu i wydłużenie dachu w szczycie budynku o około 1-1,5 metra (z podparciem), tak aby dach dawał nieco cienia w lecia, stanowił minimalne zadaszenie nad tarasem, ale jednocześnie nie zabierał zbyt dużo światła w okresie jesienno-zimowym. Druga opcja jaka przychodzi mi do głowy przy takim ustawieniu budynku, to przykrycie tarasu czymś w rodzaju pergoli z ażurowym zadaszeniem na wysokości stropu pomiędzy parterem a pierwszym piętrem. Zadaszenie to osłaniałoby nieco przeszklenia na parterze. Może to byłoby lepszym wyjściem bo nie ingerowałoby tak w ładną bryłę budynku?Pozdrawiam.

Skomentuj

18.10.2019

Lipińscy Domy

do Jarosław: Dzień dobry. Projekt, mimo iż preferowany na działki z wjazdem od południa, równie dobrze sprawdzi się z wjazdem od zachodu. Trzeba pamiętać o zapewnieniu możliwość osłonięcia dużych przeszkleń od strony południowej w lecie. Okap dachu jest już mocno wysunięty, także większe wysunięcie będzie wymagało podparcia. Modyfikacja ta jest możliwa. Pozdrawiamy serdecznie.

Skomentuj

17.10.2019

Jarosław.

Dzień dobry.
Zastanawiamy się z żoną nad budową domu.Jesteśmy 4 osobową rodziną, czasami nocują u nas goście, zwykle 1-2 osoby. Dlatego projekt domu Tivoli z 4 sypialniami wydał nam się idealnym. Nie potrzebujemy garażu w bryle domu, samochody trzymać będziemy pod wiatą. Zastanawia mnie tylko Państwa sugestia umiejscowienia domu względem stron świata. Czy wejście do tego domu, od strony południowej jest optymalnym rozwiązaniem? Czy nie lepiej byłoby ustawić dom szczytem, przy którym znajduje się salon i kuchnia, w stronę południową? Zimą słońce krążąc nisko nad horyzontem nagrzewałoby te pomieszczenia, jak i jedną z sypialni na gorze. A może baliście się Państwo właśnie zbytniego nasłonecznienia tych pomieszczeń? Może wystarczyłoby wysunięcie w jeszcze większym stopniu połaci dachu w tym kierunku, latem wpadałoby mniej słońca do sypialni na górze a jednocześnie dach stanowiłby osłonę nad tarasem u wejścia do salonu. Czy taka modyfikacja w projekcie byłaby możliwa?

Gratuluję projektu, to chyba na prawdę ciekawy dom.
Jarosław Świderski

Skomentuj

21.01.2019

Lipińscy Domy

Telewizor można umieścić np. pod schodami albo na ścianie między oknem a schodami i wówczas inaczej ustawić kanapę.

Skomentuj

13.01.2019

TV

Fajne rozmieszczenie parteru, ale zastanawiam się jak salon wygląda w rzeczywistości, bo chyba ciężko znaleźć miejsce na wyposażenie tj.np. TV??:)

Skomentuj

14.07.2017

Kamil

Witam.
Czy jest możliwość obejrzenia domu na żywo lub przynajmbiwj na realnych zdjęciach?

Skomentuj

19.02.2016

Lipinscy_Domy

Wymagana wielkość kotłowni jest określana przez producenta pieca. Trzeba sprawdzić konkretny model. Zmianę może nanieść lokalny architekt. Telewizor można ustawić pod schodami.

Skomentuj

19.02.2016

Krzysiek

Witam, projekt wydaje się idealnie spełniać nasze potrzeby. Czy dałoby radę wydzielić z kotłowni pomieszczenie na spiżarkę i czy taka spiżarka nie kolidowałaby z użytkowaniem kotłowni, w której znalazłby się piec na ekogroszek? W salonie brakuje miejsca na telewizor, czy projektant przewidział kącik telewizyjny bez konieczności zastawiania okien? Z góry dziękuję za odpowiedź.

Skomentuj

11.01.2016

Lipinscy_Domy

Niestety nie. Jest to projekt całoroczny.
Projekty na działki rekreacyjne znajdzie Pani tutaj: http://domy.lipinscy-projekty.pl/weekendowe/

Skomentuj

08.01.2016

Ewa

Dziendobry, chcialam zapytac sie czy ten dom kwalifikuje sie na dzialke rekreacyjna?

Skomentuj

07.12.2015

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić zmiany funkcjonalne.

Skomentuj

06.12.2015

Dominik

Fajny projekt, wprowadzić małe ulepszenia i jest spoko, chociaż na piętrze wolałbym 2 pokoje, łazienkę i kuchnię z salonem, czy jest taka możliwość ?

Skomentuj

13.07.2015

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić taką zmianę. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

10.07.2015

Magdalena

Doskonały projekt. Na moją działkę interesowałoby mnie lustrzane odbicie, jednak z zamianą salonu w miejsce kuchni, a umiejscowienie kuchni z C.O w miejsce salonu. Proszę o informację czy taka zmiana w projekcie jest możliwa? Czy będzie to duży dodatkowy koszt?

Skomentuj

25.05.2015

Lipinscy_Domy

To pytanie do fachowców - producentów rolet.

Skomentuj

23.05.2015

concer

Bardzo efektowne okna szczytowe na poddaszu, jaka jest szansa zamontowania żaluzji lub rolet zewnętrznych ?

Skomentuj

23.04.2015

Lipinscy_Domy

Nie mamy wersji z garażem, ale możemy przygotować ją na zamówienie. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

18.04.2015

Ewa

czy istnieje wersja z garażem

Skomentuj

31.08.2014

stanley32

Witam moje zezwolenie na budowę jest już prawie gotowe ,myślę że jak wszystko dobrze pójdzie to postawię w tym roku stan surowy,dom będzie stał w woj dolnośląskim w okolicach zgorzelca ,dom budował będę sam ewentualnie będę wspierał się znajomymi z firm budowlanych (sam posiadam niewielką firmę budowlaną ]chętnie podzielę się doświadczeniami z budowy .Jestem dostępny pod adresem stanley32@wp.pl jak ktoś będzie się zemną kontaktował w temacie wpisać tivoli.Pozdrawiam !!!!

Skomentuj

23.07.2014

Lipinscy_Domy

Takie zmiany są możliwe. Przesunięcie komina wiązałoby się jeszcze z koniecznością zmiany sposobu wentylacji kuchni, ale to można wykonać kształtką wentylacyjną poprowadzoną w ścianie.

Skomentuj

21.07.2014

klawdia

Witamy :) Czy możliwa byłaby zmiana miejsca klatki schodowej do pomieszczenia 1.6? Dom chcielibyśmy w częściowym podpiwniczeniu więc co byłoby niżej, tylko co z kominkiem? Czy przesunięcie odrobinę w lewo rozwiązało by nasz problem?

Skomentuj

11.07.2014

Lipinscy_Domy

Podział każdego z pokoi na górze jest problematyczny:
- powierzchnia pokoi będzie bardzo nieduża (maksymalnie ok. 7,5 mkw pow. użytkowej, a po podłodze 11 mkw - to mało) - rozwiązaniem może być podniesienie ścianki kolankowej;
- trzeba zmieścić dwoje drzwi wejściowych - dodatkowe zmiany funkcjonalne;
- zmieni się kształt okien w szczytach.

Skomentuj

30.06.2014

AZ

Czy ktoś jest już w trakcie realizacji projektu?

Skomentuj

30.06.2014

AZ

Dzień dobry,

Projekt wzbudził nasze spore zainteresowanie,
Wydaje się, ze nie powinno być problemu z podzieleniem przynajmniej 1 pokoju na górze na 2?

prawdopodobnie pociągnie to za sobą inne okna?
poproszę o informację

dziękuję

Skomentuj

18.09.2013

Tivi

Skoro kupiłeś energooszczędny to znaczy, że kupiłeś Tivoli II :)

Skomentuj

03.08.2013

stanley32

Kupiłem projekt jako pierwszy ale cena nadal ta sama !!

Skomentuj

22.05.2013

stanley32

Kupiłem ten projekt w wersji energooszczędnej z niewielikimi zmianami ,będzie super domek!!

Skomentuj

01.04.2013

stanley32

Przy schodach w salonie ,duża niewykorzystana powierzchnia,tak narazie to schody przeniósłbym do wiatrołapu a wiatrołap do pokoju,zyskujemy lepszą funkcjonalność salonu ,oraz mamy duży hol .Coś za coś tracimy pokój na dole!!!!

Skomentuj

24.03.2013

obiektywny

Pomieszczenie gospodarcze do 1.3 ? Spoko pod warunkiem, że dwa pokoje na górze wystarczą przyszłym mieszkańcom. Salon rzeczywiście niewielki, jednak przy takim metrażu wcale nie jest to jakieś dziwne. Moim zdaniem ciekawa propozycja.

Skomentuj

14.03.2013

Cosiek

Naprawdę przyciąga wzrok, ale wnętrza już nie powalają. Pomieszczenie gospodarcze przeniósłbym do pokoju 1.3, kuchnię przesunąć w lewo z miejscem na jadalnię, przez co powiększy się malutki salon. Góra może być.

Skomentuj

01.03.2013

Darek

Bardzo podoba mi się układ pomieszczeń! Zwłaszcza parter jest świetnie rozplanowany! Dwa pokoje, spora kuchnia i do tego jeszcze pomieszczenie gospodarcze! Według mnie rewelacja!

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

Ostatnio oglądane