ULUBIONE

Projekt domu

Arosa 120,43m²

LMB115

Black Weekend - przecena wszystkich projektów domów Lipińscy Domy
-500 zł
od 27.11.2020 do 30.11.2020

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Nowoczesny, parterowy dom zaprojektowany nawet dla pięcioosobowej rodziny – posiada cztery wygodne sypialnie. Strefę dzienną stanowi przestronny, słoneczny salon z kominkiem oraz kuchnia. Jest to dom o prostej bryle, ale w nowoczesnej estetyce, która wzbogacają ciekawe rozwiązania elewacji. Prosta konstrukcja dachu powoduje, że dom jest bardzo ekonomiczny w realizacji.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 46,38kWh/(m²rok)
EP = 69,86kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 120,43m2

Arosa rzut Parter

120,43m2

1.1 Wiatrołap 4,76m2
1.2 Kuchnia 10,80m2
1.3 Pokój dzienny 32,77m2
1.4 Pokój 9,57m2
1.5 Pokój 10,08m2
1.6 Pokój 12,75m2
1.7 Pokój 15,19m2
1.8 Łazienka 8,03m2
1.9 Wc 2,04m2
1.10 Komunikacja 9,82m2
1.11 Pom.gosp., c.o. 4,62m2
1.12 Podest 5,38m2
1.13 Taras 12,80m2
1.1 Wiatrołap 4,76m2
1.2 Kuchnia 10,80m2
1.3 Pokój dzienny 32,77m2
1.4 Pokój 9,57m2
1.5 Pokój 10,08m2
1.6 Pokój 12,75m2
1.7 Pokój 15,19m2
1.8 Łazienka 8,03m2
1.9 Wc 2,04m2
1.10 Komunikacja 9,82m2
1.11 Pom.gosp., c.o. 4,62m2
1.12 Podest 5,38m2
1.13 Taras 12,80m2

Wymiary działki

Arosa wymiary działki

Przekrój

Arosa przekrój

Elewacje

Arosa elewacja przód Arosa elewacja lewa Arosa elewacja tył Arosa elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm

Dach - wiązary prefabrykowane

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy (alternatywa paliwo stałe)

WENTYLACJA - grawitacyjna

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 166 200 zł
Stan deweloperski 293 900 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Arosa (4)

Aspen IV

-500 zł

Aspen IV

LMB67c120,43m2

Niedrogi zarówno w budowie, jak i w eksploatacji parterowy dom, który posiada cztery sypialnie, dzięki czemu stanowi doskonałą i wygodną propozycję dla większej j rodziny.
Arosa II

Nowość

-500 zł

Arosa II

DCB115a127,90m2

Nowoczesny dom parterowy z rekuperacją, o prostej, taniej w realizacji bryle: pokój dzienny, otwarta kuchnia, cztery sypialnie (w tym jedna z własna garderobą i łazienką), dwie łazienki, pom.gospodarcze.
Arosa III

Nowość

-500 zł

Arosa III

LMB115b119,25m2

Parterowy dom z dwuspadowym dachem, z garażem na prostym planie, z czterema sypialniami, przejściem z domu do garażu, kotłownią za garażem, z kominkiem w salonie, w stylu nowoczesnej stodoły
Arosa IV

Nowość

-500 zł

Arosa IV

DCB115c127,48m2

Elegancki dom parterowy w stylu nowoczesnej stodoły, otwarta część dzienna, kuchnia z wyspą, cztery sypialnie, w tym master bedroom, ogrzewanie pompą ciepła

Zmiany do projektu

Projekt domu Arosa

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (84)

28.01.2020

Lipińscy Domy

do Krzysztof: Koszt szacunkowy podany jest na karcie projektu i wynosi na 2019 r. 156 600 zł netto. Szczegóły znajdują się w zakładce KOSZTORYS (https://lipinscy.pl/projekt/arosa/kosztorys)

Skomentuj

27.01.2020

Krzysztof

Witam serdecznie,
Mam pytanie w sprawie kosztów projektu stanu zamkniętego. Jakie koszta w 2019. Bardzo proszę o info.

Skomentuj

09.08.2019

Lipińscy Domy

Szafa/regał

Skomentuj

09.08.2019

lania90

przy pokoju 1,4 ta wnęka od korytarza to co to jest?

Skomentuj

31.05.2019

Ewelina

witam
My mamy kupiony projekt "celowy" gdzie układ pomieszczeń jest bardzo podobny z tym , że istnieje możliwość adaptacji poddasza. Proszę zaglądnąć

Skomentuj

08.05.2019

Lipińscy Domy

Możemy wycenić zmianę lub wydać bezpłatną zgodę na adaptację.
Szczegóły w zakładce "Zmiany w projektach".

Skomentuj

07.05.2019

Weronika

czy istnieje możliwość zrobienia poddasza użytkowego ?

Skomentuj

11.04.2019

Lipińscy Domy

Przesyłamy rysunki pokazowe.

Skomentuj

10.04.2019

Aga

Witam czy można prosić wymiary wszystkich pomieszczeń? aga-agata5@wp.pl

Skomentuj

04.03.2019

Lipińscy Domy

Wszystkich budujących i zainteresowanych zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/budujemy.arose/

Skomentuj

04.03.2019

Lipińscy Domy

Prosimy o maila na biuro@lipinscy.pl z informacją do jakiego projektu mamy przesłać rysunki.

Skomentuj

03.03.2019

MTMjunki

Witam, skąd można pobrać bardziej szczegółowe rzuty? Czy w ścianach są uwzględnione słupy? Jeżli tak to jaka ilość?

Skomentuj

11.01.2019

Lipińscy Domy

Można wprowadzić zmianę w ramach adaptacji.

Skomentuj

10.01.2019

Agata kotwa

I te dwa boczne tez :)

Skomentuj

10.01.2019

Agata kotwa

Witam,czy można wstawić standardowe okna z tyłu budynku od pokoji ?chodzi o te trzy okna

Skomentuj

02.07.2018

Lipińscy Domy

To w takim razie może łatwiej dodać rurę spustową na ścianie frontowej na prawo od okna kuchennego.
W kwestii innych proponowanych rozwiązań prosimy o kontakt bezpośredni telefoniczny lub mailowy.

Skomentuj

02.07.2018

Lipińscy Domy

Tak, szczegóły wprowadzania zmian w żółtej zakładce w kolumnie po lewej stronie.

Skomentuj

25.06.2018

Piotr

Dzień dobry. Czy w projekcie istnieje możliwość zmiany dachu na płaski?

Skomentuj

21.06.2018

ELEL

Jak to rozwiązanie wygląda na projekcie wykonawczym? Dom w budowie a ja nie znalazłam producenta, który by się podjął połączenia. Proszę o wskazanie ewentualnego producenta.

Skomentuj

11.06.2018

Lipińscy Domy

Najlepiej zwrócić się z zapytaniem do producenta rynien.
My nie budujemy domów więc nie mamy realnych zdjęć.
Może ktoś z Inwestorów chciałby się podzielić?

Skomentuj

10.06.2018

ELEL

Proszę wstawić realne foto jak to ma wygladąć zwłaszcza przy rynnie kwadratowej.

Skomentuj

20.03.2018

Lipińscy Domy

Można zastosować kocioł na paliwo stałe.
Jeśli lokalny architekt podejmie się wprowadzenia tych zmian to wydamy bezpłatną zgodę.

Skomentuj

20.03.2018

Peterd

Witam ponownie. Chciałbym wprowadzić następujące zmiany w projekcie :
1. Zmienić dach na czterospadowy ( jak juz wspomniałem wcześniej). Więźba dachowa " zwykła " krokwiowa zamiast wiązarów. Dachówka.
2. Zrobić kominy wentylacyjne z prawdziwego zdarzenia czyli murowane z elementów, jak na przykład w projekcie Odessa. Zamiast tych " dachowych " połączonych byle rurami. Oczywiście wentylacja grawitacyjna zamiast mechanicznej i rekuperacji.
3. Zrobić wejście do kotłowni tylko z zewnątrz zamiast okna, tym samym zlikwidować drzwi w wiatrołapie. Nie będzie przynajmniej żadnego kurzu i dymu w domu. Z doświadczenia wiem coś o tym.
4. Strop monolityczny.
5. Zmiana ogrzewania na paliwo stałe. Czy zmieści mi się w tej kotłowni piec na ekogroszek?
6. Zlikwidować kominek. Raczej nie będziemy go używać.
7. Zamienić narożne okno w kuchni na jedno od frontu.
Czy te wszystkie zmiany może wprowadzić lokalny architekt na etapie adaptacji? Czy któraś może być dokonana tylko przez państwa biuro?
Pozdrawiam serdecznie

Skomentuj

19.03.2018

Lipińscy Domy

Można wprowadzić taką zmianę u nas lub w ramach adaptacji. Dach jest w technologi prefabrykowanej - www.dachymitek.pl

Skomentuj

16.03.2018

Peterd

Witam. Bardzo podoba mi się ten projekt. Pasuje układ pomieszczeń. Czy można zmienić jedynie dach na czterospadowy? Pozdrawiam

Skomentuj

29.12.2017

Lipinscy_Domy

Na wizualizacji nie ma rury spustowej przy kuchni, ponieważ nie ma tej rury w projekcie. Rynna dachu nad kuchnią jest połączona z rynną dachu nad wejściem i prowadzi do jednej rury spustowej.

Skomentuj

23.12.2017

ELEL

Witam
Dlaczego na wizualizacji brak jest rynny spustowej z okna nad kuchnią? Proszę o zaznaczenie rozwiązania na wizualizacji

Skomentuj

07.11.2017

Daria

Witam czy ktoś zakończył budowę tego domu??

Skomentuj

23.10.2017

Lipinscy_Domy

Można doprojektować garaż z kotłownią. Szczegóły w zakładce "Zmiany w projektach" w kolumnie po lewej stronie.

Skomentuj

21.10.2017

Jakub

Dzień dobry, czy istnieje możliwość projektu domu Arosa z garażem i kotłownią na paliwo stałe w garażu, tak jak projekt Aspen z trzema sypialniami i garażem?
Pozdrawiam :-)

Skomentuj

02.10.2017

Lipinscy_Domy

4,32 ara. Dokładne minimalne wymiary na rysunku powyżej.

Skomentuj

30.09.2017

Ela

Ile minimalne arów musi mieć działka pod ten projekt ?

Skomentuj

22.08.2017

Lipinscy_Domy

Zastosowana została prefabrykowana konstrukcja dachowa z litego drewna łączonego płytkami kolczastymi. Strop jest drewniany i jest jej częścią. Szczegóły - www.dachymitek.pl

Skomentuj

22.08.2017

Mariola

Witam serdecznie, czy dla projektu Arosa strop jest drewniany, chodzi m,i dokładnie o belki drewniane> cZy jesty on jakiś inny ? dziękuję za odpowiedź, pozdrawiam

Skomentuj

14.08.2017

Lipinscy_Domy

Tak, możemy zaprojektować płytę lub wydać zgodę na zmianę u lokalnego architekta.

Skomentuj

11.08.2017

Henryk

Witam. Czy jest możliwość zaprojektowania płyty fundamentowe do tego projektu?

Skomentuj

16.01.2017

Lipinscy_Domy

Można zrobić drzwi w miejscu lodówki zmniejszając wiatrołap albo powiększając kuchnię

Skomentuj

15.01.2017

hanka-11

Czy istnieje możliwość zrobienia oddzielnego wejścia do kuchni, żeby oddzielić kuchnię i salon.

Skomentuj

08.01.2017

kamil

witam czy ktos juz budowal ten dom jaki jest kosz mniej wiecej realny??? czy 30000 zl starczy jak wiekszosci sam bede robil??

Skomentuj

03.01.2017

Lipinscy_Domy

Można przenieść kominek i komin. My nie mamy takiej wersji. Może ktoś w ramach adaptacji robił taką zmianę.

Skomentuj

02.01.2017

hanka-11

Czy istnieje możliwość przeniesienia kominka na ścianę od kuchni. Czy ktoś robił takie zmiany w projekcie ?

Skomentuj

29.12.2016

kamil

dziekuje bardzo za informacje napewno sie zglosze po ten projekt. pozdrawiam

Skomentuj

28.12.2016

Lipinscy_Domy

Wiatę może doprojektować lokalny architekt w ramach adaptacji, wydamy bezpłatną zgodę.

Skomentuj

26.12.2016

kamil

i jeszcze mam pytanie czy jest mozliwosc zrobienie projektu jeszcze na wiata na dwa samochody z boku domu?? i te jedne okno zamurowac??? pozdrawiam. super projekt

Skomentuj

26.12.2016

kamil

witam mam pytanie czy ktos juz budowal ten dom jaki jest koszt takiego domu mniej wiecej?? ;)))

Skomentuj

22.12.2016

Lipinscy_Domy

Tak. Kanały wentylacyjne są w ścianie.

Skomentuj

22.12.2016

hanka-11

Czy kuchnia posiada wentylację ??

Skomentuj

22.12.2016

Magda

Też czekam na zdjęcia.

Skomentuj

06.12.2016

Lipinscy_Domy

Niestety nie mamy wizualizacji.
Może ktoś z budujących ma już zdjęcia?

Skomentuj

04.12.2016

hanka-11

Witam
Czy istnieje możliwość obejrzenia wnętrza domu, czy jest taka wizualizacja wnętrza dla tego projektu ??

Skomentuj

07.11.2016

Lipinscy_Domy

Można zmienić izolację i okna, zastosować rekuperację i bloczki Isomur.

Skomentuj

06.11.2016

Radosław

Witam

Co można w tym projekcie zmienić/poprawić aby jeszcze obniżyć EUco?

Skomentuj

07.10.2016

Lipinscy_Domy

Prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

06.10.2016

karolina wasyl

witam,
prosze o padanie wymiarów okinie
kuchnia
jadalnia
salon
pokoj 1.4
pokoj 1.5
pokoj 1.6
pokoj 1.7
łazienka 1.8
1.9 pralnia
1.11 pom.

Skomentuj

06.10.2016

Lipinscy_Domy

Tak. Można taką zmianę nanieść w ramach adaptacji.

Skomentuj

06.10.2016

PioO

Dzień dobry, mam pytanie czy istniej możliwość obniżenia sufitu z 3 m do ok. 2,7?

Skomentuj

22.09.2016

Paweł Falerowski/Paweł

Witam.
Jeżęli ktoś z was wykończył już ten dom to proszę o jakieś foty, wewnątrz jak i na zewnątrz. Ja jestem w trakcie budowy.
kontakt- fa.jka@wp.pl

Skomentuj

19.07.2016

Lipinscy_Domy

W łazience 120x150, w pokojach 120x235.

Skomentuj

15.05.2016

ww

Czy ktoś z zaglądających buduje ten dom?Jesli tak prosze o kontakt koni@o2.pl

Skomentuj

01.05.2016

Jacek

Jaki wymiar mają okna w łazience i w pokojach?

Skomentuj

29.04.2016

Lipinscy_Domy

Można doprojektować garaż np. w ramach adaptacji u lokalnego architekta.

Skomentuj

26.04.2016

Anna

Czy jest możliwe "doklejenie" do budynku od strony sypialni 1.6 i 1.7 garażu na dwa samochody? Najlepiej gdyby to był garaż z płaskim dachem.

Skomentuj

08.04.2016

Joanna M

Witam czy ktoś ma pomysł na dodanie do domu garderoby i spiżarnii?

Skomentuj

19.03.2016

Józef

Witam,
Chciałbym zobaczyć taki dom przed ostateczna decyzją, czy jest taka możliwość?

Skomentuj

15.03.2016

Józef

Witam!
Bardzo mi się podoba ten projet. Czy ktoś z inwestorów mógł by się wypowiedzieć na temat kosztów budowy...? Czy jest porownywalny do kosztorysu?

Skomentuj

28.01.2016

Lipinscy_Domy

Zmianę może nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji lub możemy ją wprowadzić u nas w biurze.
Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

27.01.2016

Asia

Jaki jest koszt zmiany kąta nachylenia dachu do 37 stopni?

Skomentuj

16.09.2015

Weronika

Witam,
Czy mogę prosić o przesłane zestawienia kosztów oraz szczegółów dotyczących budowy na adres w_eri@wp.pl

Skomentuj

15.09.2015

Anka

Witam. Skąd tak duża kubatura w parterówce, która ma niecale 150m2 powierzchni zabudowy?

Skomentuj

14.09.2015

Lipinscy_Domy

Tak. Tak. Można zamawiać projekt.

Skomentuj

12.09.2015

Ola

Witam, czy w tym projekcie strop stanowi dolny pas wiazarów i czy projekt można juz kupić?? (nie wiem co znaczy, że jest w opracowaniu)

Skomentuj

03.09.2015

Lipinscy_Domy

Prosimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

02.09.2015

Magda

Witam, czy możliwe jest zaprojektowanie "wysokiego sufitu" nad częścią salonową? Chodzi mi o sufit podobny do projektów Ajaccio. Jak kosztowna (stan developerski) byłaby taka zmiana?

Skomentuj

01.09.2015

Lipinscy_Domy

Możemy wprowadzić taką zmianę. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

31.08.2015

jadzia

Witam! Czy jest mozliwosc zmniejszyc wysokosc calkowicie domu gdzies o 1 metr?

Skomentuj

31.08.2015

Lipinscy_Domy

Prosimy o kontakt w sprawie wyceny: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

30.08.2015

maja

Jaka jest cena za umieszczenie kotlowni w pokoju 1.6?

Skomentuj

28.08.2015

Lipinscy_Domy

Tak. Można wprowadzić taka zmianę.

Skomentuj

23.08.2015

maja

Witam! Czy jest mozliwosc umieszczenia kotlowni w pokoju 1.6?

Skomentuj

10.01.2015

Sebastian i Dagmara

Świetny projekt dla większej rodziny, takiej jak nasza!

Skomentuj

07.01.2015

Lipinscy_Domy

Rzuty zostały poprawione. Cieszymy się, ze projekt się podoba. ;-)

Skomentuj

23.12.2014

Krzysztof

Ta werja bardziej mi się podoba ;) Czekam zatem z niecierpliwością na poprawione rzuty.

Skomentuj

23.12.2014

Lipinscy_Domy

Jest to projekt o podobnym rozwiązaniu funkcjonalnym. Przepraszamy za błąd. Poprawiamy.

Skomentuj

23.12.2014

Krzysztof

Witam.
Zamieszczone rzuty nie są od tego projektu (najprawdopodobniej jest to Aspen) - proszę zwrócić uwagę na okna. Kiedy można spodziewać się charakterystyki energetycznej?

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

Ostatnio oglądane