Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 970 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 125,07m2 |
| Garaż | + 17,21m2 |
| Kotłownia | + 5,24m2 |
| Powierzchnia netto | 153,29m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 117,10m2 |
| Min. szerokość działki | 19,30m x 19,40m |
| Kubatura | 766,39m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,99m |
| Kąt nachylenia dachu | 1.2° |
Nowoczesny, elegancki dom energooszczędny, którego bryła, dzięki zastosowaniu mocnych akcentów kolorystycznych i nowoczesnych przeszkleń, jest wyjątkowa i spodoba się miłośnikom niebanalnych rozwiązań. Dla Inwestorów, ceniących bardziej tradycyjne rozwiązania przygotowano wersję elewacji w stonowanych kolorach, z drewnianymi i metalowymi elementami. Na parterze znajduje się salon z antresolą, ustawna kuchnia z miejscem na rodzinny stół, spiżarnia i wc. Drugą kondygnację zajmują trzy sypialnie, w tym jedna z niezależną łazienką, i wspólna łazienka. Duże przeszklenia w salonie doskonale doświetlają wnętrze i są bardzo charakterystycznym elementem bryły.
| EUco = 28,06kWh/(m²rok) |
| EP = 64,51kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 4,85m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 3,99m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 14,54m2 |
| 1.4 | Pokój dzienny | 26,71m2 (28,81m2) |
| 1.5 | Garderoba | 1,64m2 |
| 1.6 | Wc | 1,64m2 |
| 1.7 | Kotłownia | 5,24m2 |
| 1.8 | Garaż | 17,21m2 |
| 1.9 | Podest | 5,36m2 |
| 1.10 | Taras | 34,30m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 4,85m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 3,99m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 14,54m2 |
| 1.4 | Pokój dzienny | 26,71m2 (28,81m2) |
| 1.5 | Garderoba | 1,64m2 |
| 1.6 | Wc | 1,64m2 |
| 1.7 | Kotłownia | 5,24m2 |
| 1.8 | Garaż | 17,21m2 |
| 1.9 | Podest | 5,36m2 |
| 1.10 | Taras | 34,30m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 6,88m2 |
| 2.2 | Łazienka | 4,31m2 |
| 2.3 | Łazienka | 7,63m2 |
| 2.4 | Pokój | 19,22m2 |
| 2.5 | Pokój | 15,49m2 |
| 2.6 | Pokój | 14,38m2 |
| 2.7 | Schody | 3,79m2 |
| 2.8 | Balkon | 3,67m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 6,88m2 |
| 2.2 | Łazienka | 4,31m2 |
| 2.3 | Łazienka | 7,63m2 |
| 2.4 | Pokój | 19,22m2 |
| 2.5 | Pokój | 15,49m2 |
| 2.6 | Pokój | 14,38m2 |
| 2.7 | Schody | 3,79m2 |
| 2.8 | Balkon | 3,67m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Dach - stropodach gęstożebrowy
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 346 700 zł |
| Stan deweloperski | 548 800 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Tottori
DCP269117,99m2
Cena projektu:4070 zł
Belfast III
DCP268b132,49m2
Cena projektu:4670 zł
Espoo Pasywny 4
LDP04138,31m2
Cena projektu:5270 zł
Koge
DCP402137,52m2
Cena projektu:5070 zł
Delft IV
DCP294c140,80m2
Cena projektu:5270 zł
Tanger
DCP375132,15m2
Cena projektu:5270 zł
Opinie (38)
04.03.2016
Lipinscy_Domy
Można zlikwidować okna w 2.5 i 2.6 i wprowadzić zmianę szerokości lub ścian zewnętrznych. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj28.02.2016
asza
Czy istnieje możliwość "zwężenia" domu, aby zmieścił się na działkę o szerokości 18m?
Skomentuj20.08.2014
Lipinscy_Domy
Wprowadzenie tych zmian jest możliwe. Zapraszamy do kontaktu bezpośredniego w celu przygotowania wyceny: biuro@lipinscy.pl
SkomentujPokaż następne
19.08.2014
Majka
Czy jest możliwość "wydłużenia" domu o 1,5 m. powiększając tym samym salon? Chciałabym pomiędzy kuchnią a salonem zrobić drzwi francuskie. Automatycznie powiększyłby się pokój na górze. Zamiast balkonu na pietrze wolałabym loggie.
SkomentujCzy takie zmiany są możliwe?
24.07.2014
Lipinscy_Domy
W sprawie kosztu okien proponujemy zwrócić się do firmy która zajmuje się oknami np.Oknoplastu.
SkomentujMy możemy udostępnić zestawienie stolarki. Zapraszamy do kontaktu: biuro@lipinscy.pl
24.07.2014
marcin
witam
Skomentujprosze o podanie kosztow zakupu sredniej klasy okien
03.07.2014
Monika
bardzo prosze o kontakt do Pana. My tez chcemy ten projekt budowac. chetnie porozmawialabym z Panem/Pania . Podaje meila do mnie mmm4@o2.pl. Bardzo prosze o kontakt. M onika
Skomentuj29.05.2014
budowlaniec
Projekt ładny, ciekawy ale niestety bardzo drogi w wykonaniu, właśnie go budujemy.
Skomentuj21.01.2014
Lipinscy_Domy
Gdyby była piwnica, najlepiej wykonać płytę fundamentową i na niej prowadzić ściany piwnicy.
SkomentujOwszem, wejście do piwnicy z salonu to porażka. Gdyby chcieć wchodzić na schody w pom.1.5 i schodzić w salonie, to trzeba by było zabudować zejście ścianką, czyli pomniejszyć optycznie salon. Jest to jednak najrozsądniejsze rozwiązanie.
Można wykonać taki garaż w opisany sposób (likwidacja kotłowni i wyrównanie fasady z przodu i z tyłu). W świetle miałby wówczas jakieś 10,15 m, czyli da się zaparkować dwa samochody jeden za drugiem.
21.01.2014
Lipinscy_Domy
Na płaskim dachu śnieg będzie zalegał i jest to uwzględnione w obliczeniach. Natomiast można go prostu odśnieżyć.
Skomentuj20.01.2014
marckas
Płyta ściągająca połączona jest ze ścianami fundamentowymi?Wejście do piwnicy z salonu to totalna porażka. Proponowałbym kosztem pomieszczenia 1.5 załamane pod scody w salonie. Likwidując kotłownię kosztem garażu na dwa samochody (tunelowe) trzeba wydłużać budynek, lub można było by wyrównać fasadę?
Skomentuj20.01.2014
marckas
Co masz na myśli. Płaski dach nie powinien być problemem przy dobrze wykonanej izolacji. Konstrukcyjnie śnieg jest uwzględniany w obliczeniach.
Skomentuj16.01.2014
Andrzej2010
Przy takim nachyleniu dachu - śnieg będzie zalegał na nim - to jest pewne + opad deszczu - i nieszczęście gotowe . Znam to z autopsji mimo , że mam dach o nachyleniu 12 stopni .
Skomentuj15.01.2014
Lipinscy_Domy
Jest taka możliwość.
Skomentuj15.01.2014
Lipinscy_Domy
Schody do piwnicy najkorzystniej jest umieszczać pod górnym biegiem schodów- taka opcja w tym wypadku niestety powoduje, że wejście do piwnicy jest w salonie. Gdyby szukać innej lokalizacji trzeba by ją wygospodarować kosztem innych pomieszczeń, a nie bardzo jest tutaj gdzie to zrobić.
SkomentujPrzewody instalacji rekuperacji biegną w narożach pomieszczeń i są obudowywane w systemie ścianek kartonowo-gipsowych i to jest widoczne. Ten problem jest tylko na poddaszu, ponieważ w parterze przewody ukrywane są w stropie. Problem jest wówczas, gdy chciałoby się skorzystać z programu dofinansowania NFOŚiGW, ponieważ wówczas wymagane są spore docieplenia przewodów i trzeba by ten projekt do tego rozwiązania dostosowywać.
Płyta fundamentowa jest najlepszym rozwiązaniem, jeśli chodzi o likwidację mostków termicznych i izolację podłogi. W naszych projektach w większości przypadków (w tym projekcie też) proponujemy zastosowanie "prawie" tradycyjnych fundamentów, które różnie się tym, że izolujemy ściany fundamentowe specjalnymi bloczkami cokołowymi, pod podłogą jest 20 lub 30 cm ocieplenia, a całość pokrywa 10 cm płyta ściągająca, na którą wykonuje się posadzki.
Zmiany możemy wprowadzić. W sprawie wyceny prosimy o kontakt mailowy biuro@lipinscy.pl
14.01.2014
marckas
Witam,
SkomentujCzy możliwe jest wykonanie podpiwniczenia - gdzie wówczas zejście. Czy kosztem kotłowni można zrobić garaż na dwa samochody?(nawet wydłużając go nieco). Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - jak przewidziano rozprowadzenie przewodów -wg przekroju wysokość kondygnacj to 2,68 - czyli raczej wszystko będzie widoczne - chyba że starcza 18 cm aby je ukryć. W katalogu wyczytałem że domy energooszczędne stawiane są na płycie - dlaczego?(koszty wykonania). Takie zmiany w projekcie wprowadzacie Wy podczas zakupu czy trzeba samemu adoptować projekt na podstawie Waszego opracowania. Wprowadzenie podpiwniczenia wpłynie istotnie na konstrukcję
08.01.2014
Marcin
Czy istnieje mozliwość zwiększenia kąta nachylenia dachu np. do 2 stopni?
Skomentuj05.11.2013
Lipinscy_Domy
W zakresie stolarki okiennej współpracujemy z firmą Oknoplast oraz Rehau. Kontakt do tych firm można znaleźć tu: http://lipinscy-projekty.pl/partnerzy/
Skomentuj03.11.2013
piotrek
Witam,
SkomentujCzy można prosić o sugestię producenta jeśli chodzi o te wysokie okna i drzwi?
Pozdrawiam.
24.10.2013
Lipinscy_Domy
Dodatkowy pokój można zrobić zamiast garażu, kotłownię przenieść na stronę frontową, a pokój od strony ogrodu. Do pokoju można wtedy wchodzić w miejscu korytarzyka 1.5 (albo zamienić 1.5 z 1.6). Zmianę taką można wprowadzić w ramach adaptacji projektu przez lokalnego architekta.
Skomentuj22.10.2013
Hania
Witam,
SkomentujCzy istnieje możliwość wygospodarowania gdzieś na dole jakiegoś pokoju ok 12-15m2 bardzo mi na tym zależy(pokój dla rodziców)
03.07.2013
Lipinscy_Domy
Na rynku dostępne są zarówno tynki jak i farby, których producenci gwarantują szeroki wybór kolorów, jak i wieloletnie utrzymanie ich intensywności. Nie ma więc obaw o możliwości, pytanie jest tylko jak zawsze o cenę, ponieważ im więcej pigmentu i zabezpieczeń przed wyblaknięciem, tym wyższa jest cena.
Skomentuj29.06.2013
Łuki
Bardzo interesujący projekt.
SkomentujTylko czy elewacja w rzeczywiści również jest w tak żywych kolorach?? Dom jest kryty jakimś tynkiem strukturalnym??
26.03.2013
Lipinscy_Domy
Można, tylko trzeba będzie zrezygnować z dużego okna w salonie i zmieni się wygląd od strony ogrodu.
Skomentuj23.03.2013
Krzysiek
Czy nad pokojem dziennym można wykonać strop? A na piętrze potraktować tą przestrzeń jako otwarte pomieszczenie np. do zabawy dla dzieci?
Skomentuj14.03.2013
Lipinscy_Domy
Teoretycznie można - np: zrobić większy podciąg, ale praktycznie szkoda tej ściany, na której można umieścić i kominek, i telewizor.
Skomentuj13.03.2013
Lipinscy_Domy
Jego zapotrzebowanie na energię jest wyższe od wymaganego w programie dopłat NFOŚIGW NF40.
Skomentuj11.03.2013
Lipińscy Domy
Na spiżarkę można przeznaczyć pom.1.5. Dom można podpiwniczyć.
Skomentuj03.03.2013
mazi
I proszę mi powiedzieć czemu ten domek nie jest objęty dopłata?
Skomentuj03.03.2013
mazi
Czy istnieje możliwość zrobienia kuchnia połączonej z salonem i jak by to wyglądało?
Skomentuj23.02.2013
Ola
brakuje mi spiżarki.
SkomentujCzy dom można podpiwniczyć?
08.01.2013
Lipinscy_Domy
Balkon ma w świetle balustrad 106 cm.
SkomentujKominek można usytuować w narożu, ale zajmie on na pewno więcej miejsca.
04.01.2013
Pailina Biedacha/ P
Czy mozna zainstalowac w salonie narozny kominek tradycyjny i jakie wymiary ma balkon bo wydaje sie malutki, bez mozliwosci wstawienia nawet krzesla ?
Skomentuj24.11.2012
D K
Mam taki dom i nie mam problemu z myciem okien
Skomentuj23.10.2012
Ania
B: bez przesady, przecież okna myję sie kilka razy w roku maksymalnie :)
Skomentuj07.08.2012
Wszystko ok ale jak jest rozwiazany problem śniegu na dachu-trzeba machac łopata,a te wysokie okna tez beda mordega by je umyć?
Skomentuj06.06.2012
beata
śliczny projekt, nieduży a mieści dużą antresolę ::))
Skomentujchętnie zakupiłabym go,ale nie mam zgody na piętrowy,
chciałabym, aby był z poddaszem, ale antresola taka jak jest z takimi pięknymi oknami :(
07.05.2012
Sabina T.
Bardzo lubię projekty z antresolą - bardzo mi się marzy :) Jedyne co bym zmieniła to kuchnia - bardziej otworzyłabym ją na salon.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.