Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 490 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 83,02m2 |
| Garaż | + 17,10m2 |
| Kotłownia | + 5,13m2 |
| Powierzchnia netto | 105,25m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 132,31m2 |
| Min. szerokość działki | 21,30m x 18,60m |
| Kubatura | 637,30m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,51m |
| Kąt nachylenia dachu | 35° |
| Powierzchnia dachu | 191,50m2 |
Jedna z wersji pięknego domu Sofia (LMB41), w której przeniesiono garaż od strony sypialni. Wszystkie pomieszczenia są rozplanowane w sposób funkcjonalny i logiczny, z myślą o wygodzie mieszkańców. Mają oni zatem do dyspozycji salon z miejscem na stół, dużą kuchnię, łazienkę i dwie sypialnie. Zaplanowano także jednostanowiskowy garaż, za którym umieszczono kotłownię. Bryła Sofii V zwraca uwagę piękną elewacją, z dekoracyjnym wykuszem od strony ogrodu, łukowatymi oknami i ciekawie zaprojektowanym wejściem.
| EUco = 35,98kWh/(m²rok) |
| EP = 68,44kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 5,55m2 |
| 1.2 | Pokój | 11,88m2 |
| 1.3 | Przedpokój | 2,73m2 |
| 1.4 | Pokój | 11,95m2 |
| 1.5 | Salon | 32,27m2 |
| 1.6 | Kuchnia | 12,11m2 |
| 1.7 | Łazienka | 6,53m2 |
| 1.8 | Kotłownia | 5,13m2 |
| 1.9 | Garaż | 17,10m2 |
| 1.10 | Podest | 7,57m2 |
| 1.11 | Taras | 22,59m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 5,55m2 |
| 1.2 | Pokój | 11,88m2 |
| 1.3 | Przedpokój | 2,73m2 |
| 1.4 | Pokój | 11,95m2 |
| 1.5 | Salon | 32,27m2 |
| 1.6 | Kuchnia | 12,11m2 |
| 1.7 | Łazienka | 6,53m2 |
| 1.8 | Kotłownia | 5,13m2 |
| 1.9 | Garaż | 17,10m2 |
| 1.10 | Podest | 7,57m2 |
| 1.11 | Taras | 22,59m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 10 cm
Strop - drewniany
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 210 200 zł |
| Stan deweloperski | 371 500 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Sofia II
LMB41a83,02m2
Sofia III
LMB41b83,08m2
Sofia IV
LMB41c83,22m2
Sintra
LMB6592,26m2
Sofia VI
LMB41e83,02m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Lwów II
LMB20a83,06m2
Cena projektu:3300 zł
Lima
LMB5480,71m2
Cena projektu:4490 zł
Ontario
LMB6186,54m2
Cena projektu:4490 zł
Asti II
LMB90a85,34m2
Cena projektu:4190 zł
Rimini
LMB12782,24m2
Cena projektu:4490 zł
Royan IV
DCB89c80,13m2
Cena projektu:4570 zł
Opinie (22)
04.07.2017
Lipinscy_Domy
Mamy tu drewnianą konstrukcję stropu i dachu, więc trudno zrobić wysoki sufit. Można zastosować świetlik tunelowy lub więźbę prefabrykowaną.
Skomentuj29.06.2017
Radek
Czy można w łazience zrobić okno dachowe?Wiem że sufit byłby wysoko wtedy ale czy jest to możliwe?
Skomentuj05.10.2016
Lipinscy_Domy
Zapraszamy wszystkich zainteresowanych do grupy na Facebooku:
Skomentujhttps://www.facebook.com/groups/313793238978322/
Pokaż następne
05.09.2016
Lipinscy_Domy
Mamy wersję energooszczędną - Monaco. Jednak ma ona inny garaż.
SkomentujMożna tę Sofię przeprojektować na dom energooszczędny. Koszt realizacji wzrośnie nieznacznie - o kilka procent.
04.09.2016
gdido1
Witam. Jestem na etapie podjęcia decyzji Sofia V czy może jednak Denver DCB112. Moje pytanie brzmi, czy jest możliwość zaprojektowania Sofii w wersji energooszczednęj? Jeśli tak to czy koszt budowy znacząco się podniesie?
Skomentuj20.01.2016
Lipinscy_Domy
Można zlikwidować garaż w ramach adaptacji u lokalnego architekta.
Skomentuj19.01.2016
Lucy
Witam.Mam pytanie.Czy ten projekt może być bez garażu?
Skomentuj09.02.2015
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić takie zmiany. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj07.02.2015
megi
Projekt jest bardzo ciekawy tylko pytanie czy jest możliwość wprowadzenia zmian do projektu sofia V uwzględniającą adaptację poddasza? chodzi o dodatkowy pokoj z garderoba, lazienke i prlanie
Skomentuj14.03.2014
Lipinscy_Domy
Realną kwotę może podać jedynie wykonawca na podstawie własnej wyceny. Można o koszt zapytać w OFERTACH DODATKOWYCH -DOMY GOTOWE- budowa domu.
Skomentuj26.02.2014
ryskro
Witam.
SkomentujDom piękny, imam pytanie ile w realu kosztuje postawienie do stanu developerskiego ? mam przeznaczone 270 tys.
18.11.2013
Lipinscy_Domy
W takim przypadku zostaje nam do dyspozycji powierzchnia, którą zajmują dwa pokoje. Można ją podzielić na trzy, ale po pierwsze pokoje utworzone w ten sposób będą miały niecałe 8 mkw każdy, a dodatkowo trzeba będzie zastosować podciąg w jednym z nich, w miejscu gdzie znajduje się ściana konstrukcyjna. Nie są to zbyt korzystne zmiany.
Skomentuj15.11.2013
Ania
Witam,mam pytanie czy mozna ten projekt zmienic tak aby byly trzy sypialnie zachowując kuchnie i salon w tym samym miejscu? dziekuje
Skomentuj08.10.2013
Jacek
Właśnie kupiłem ten projekt. Oglądałem bardzo wiele różnych. Ten jak dla mnie jest najlepszy. Oczywiście kilka drobnych modyfikacji....
Skomentuj30.07.2012
maciej
Szukamy z żoną mieszkania około 95m/2. Co ważne, musi być dobrze nasłoneczniony. Sofia V jest w naszej czołówce :)
Skomentuj22.03.2012
Tomasz, Mogilno
Szukałem projektu domu do 90 m2. Przeglądaliśmy oferty różnych biur projektowych. Projekt Sofia V spodobał się nam od razu ładny front, okiennice , duży salon z kominkiem, możliwość adaptacji poddasza. Okiennice, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, wykusz od strony tarasu i duże okna w salonie.
Skomentuj20.01.2012
ZIBI
Wiosną rozpocznę budowę Sofii V, szukam innych budujących do wymiany doświadczeń i podpowiedzi. Mój mail zm997@op.pl
Skomentuj21.11.2011
marcindip
Projekt sofia V jest bardzo ciekawy i nie zwykle uroczy.... Gratulację za pomysłowość rozwiązań tego projektu dla Projektanta... Ale nie sposób nie zapytać Państwa Lipińskich o kwestię adaptacji poddasza tj.
Skomentuj1. czy jest możliwość wprowadzenia zmian do projektu sofia V uwzględniającą adaptację poddasza;
2. czy powstanie i ewentualnie kiedy kolejna propozycja projektu sofii uwzględniająca adaptację poddasza...
Z mojego punktu widzenia byłby to dom marzeń i prosiłbym o tego typu zmianę.
31.08.2011
audiofil
właśnie zakupiłem ten projekt i jestem na etapie adaptacji. zastanawiam się nad przeniesieniem łazienki w taki sposób aby miała okno - jak w Sofii IV - tylko troszkę szkoda mi tych szerokich drzwi wejściowych. chciałbym troszkę podnieść (jakieś 2 pustaki) poddasze i zaadoptować je. planując schody w salonie (tak jak w poprzednich Sofiach) okno po lewo wydaje się niepotrzebne. może ktoś buduje podobny domek?
Skomentuj31.08.2011
hanna
Prawdziwie sielski anielski domek! Bardzo mi się podoba!
Skomentuj20.07.2011
gość
wykusz pierwsza klasa, przystępny projekt.
Skomentuj19.07.2011
Sabi
Kolejna Sofia, jeszcze piękniejsza od pozostałych. Ten projekt ma chyba nieskończone możliwości aranżacji :) Wykusz od strony ogrodu i łukowaty kształt okien to świetny pomysł :)
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.