Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 090 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 92,26m2 |
| Powierzchnia netto | 92,26m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 115,69m2 |
| Min. szerokość działki | 17,70m x 19,70m |
| Kubatura | 534,40m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,05m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
Niewielki dom parterowy, funkcjonalnie i logicznie rozplanowany. Do dyspozycji mieszkańców jest salon z dekoracyjnym wykuszem, trzy sypialnie, kuchnia i łazienka. Duży taras, usytuowany od strony ogrodu, pozwala na rodzinne spotkania na świeżym powietrzu. Niewielkie rozmiary budynku pozwalają na usytuowanie go na małej działce. Uwagę zwraca także prosta, ale ciekawa bryła, dzięki czemu dom można wybudować tanim kosztem.
| EUco = 46,50kWh/(m²rok) |
| EP = 66,21kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 6,42m2 |
| 1.2 | Hall | 6,65m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 12,82m2 |
| 1.4 | Pokój | 14,76m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 20,63m2 |
| 1.6 | Pokój | 13,07m2 |
| 1.7 | Pokój | 10,79m2 |
| 1.8 | Łazienka, c.o. | 7,12m2 |
| 1.9 | Podest | 7,40m2 |
| 1.10 | Taras | 30,52m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 6,42m2 |
| 1.2 | Hall | 6,65m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 12,82m2 |
| 1.4 | Pokój | 14,76m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 20,63m2 |
| 1.6 | Pokój | 13,07m2 |
| 1.7 | Pokój | 10,79m2 |
| 1.8 | Łazienka, c.o. | 7,12m2 |
| 1.9 | Podest | 7,40m2 |
| 1.10 | Taras | 30,52m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm
Strop - drewniany
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 186 400 zł |
| Stan deweloperski | 329 400 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Sofia II
LMB41a83,02m2
Atlanta
DCP241141,92m2
Sofia III
LMB41b83,08m2
Sofia IV
LMB41c83,22m2
Suza
LMB6487,89m2
Sofia V
LMB41d83,02m2
Sofia VI
LMB41e83,02m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Tuluza
LMB3177,94m2
Cena projektu:4490 zł
Suza
LMB6487,89m2
Cena projektu:3190 zł
Aspen
LMB67101,28m2
Cena projektu:4490 zł
Leeds
LMB7063,43m2
Cena projektu:4090 zł
Lucia
DCB8893,61m2
Cena projektu:4470 zł
Toledo
LMB2792,52m2
Cena projektu:4490 zł
Opinie (21)
08.11.2012
Lipinscy_Domy
Podobnie, prosimy o kontakt mailowy, abyśmy mogli przesłać wycenę takiej zmiany.
Skomentuj05.11.2012
sonia63
Bardzo podoba mi się ten projekt. Podobnie jak i TOM77 uważam, że salon jest za mały. Również chciałabym się dowiedzieć, czy duże byłyby koszty związane ze zmianą projektu:powiększenia salonu i całego budynku (wzdłuż kalenicy) o 1m. Jaka jest obecnie i jaka byłaby wtedy powierzchnia dachu? Proszę o odpowiedź i z góry dziękuję.
Skomentuj31.10.2012
Lipinscy_Domy
Możemy wycenić taką zmianę na Państwa życzenie, ale proszę w tej sprawie o kontakt mailowy, na który możemy wysłać odpowiedź. :-)
SkomentujPokaż następne
20.10.2012
TOM77
Dziękuję za podjęcie tematu przez biuro projektowe i Wasze sugestie. Jeśli chodzi o Sofię IV to projekt ten posiada garaż ale jest prawie o 10m/kw mniejsza powierzchnia użytkowa a to mnie właśnie interesuje. W Sintrze zgodnie z sugestiami użytkowników można kuchnię 1.3 zamienić na pokój 1.7 mamy dzięki temu mamy 2 pokoje po 13m/kw. Mam pytanie o koszty dostawienia garażu do sintry oczywiście nie chodzi o dokładne koszty ale zbliżone. Drugie pytanie to czy poszerzenie budynku o 1m/kw to duże koszty związane ze zmianą projektu(chodzi właśnie o salon) w Sintrze. Tak jak pisałem Sintra to naprawdę fajny projekt dla 4 osobowej rodziny za nieduże pieniądze i naprawdę warto troszkę zrobić większy salon bo 20m/kw to troszkę mało a pokoje dla dzieci po 13m/kw są wystarczające. Proszę o odpowiedz. Z góry dziękuję.
Skomentuj19.10.2012
Lipinscy_Domy
Dziękujemy za propozycję. Może za jakiś czas zrobimy taką wersję, ale obecnie mamy przecież Sofię IV, która ma podobny układ i garaż z kotłownią.
Skomentuj10.10.2012
TOM77
Witam, wszystkich projekt fajny tylko ciężko się dowiedzieć czegokolwiek na temat kosztów od innych użytkowników szkoda. Co do projektu to salon mógłby mieć około 25m/kw. Jeżeli ktoś ma info na temat kosztów to bardzo proszę jeżeli może się podzielić swoją wiedzą na temat z jakich materiałów budował czy tych z kosztorysu czy może coś zmieniał i w przybliżeniu ile to wyszło. Z góry dziękuję za informację mail t.koltonowski@vp.pl. Dom naprawdę fajny pokoje o zbliżonych metrażach o to właśnie chodzi mankament brak garażu myślę że projektanci powinni wrzucić SINTRĘ w wersji z garażem. Sporo ludzi o tym piszę więc myślę że warto uwzględnić.
Skomentuj29.08.2012
Alicja
Projekt wygląda super. Wahamy się między tym a jeszcze 2 projektami z tej samej pracowni. Ustytuowanie pokoi wydaje się byc bardzo wygodne, nie wprowadzalibyśmy za dużo zmian, chyba tylko kosmetyczne. Co do kosztów, zdaje sobie sprawę że będą trochę wyższe niż podane przez pracownie, tylko nie mam pojęcia o ile. Ktoś z budujących może się podzielić kosztami?
Skomentuj19.07.2012
Lipinscy_Domy
Oczywiście :-)
Skomentuj17.07.2012
gosia139
Witam. Metraż jest dla mnie idealny. Brakuje mi tylko garażu z kotłownią, czy wyrazilibyście Państwo zgodę na zaprojektowanie garażu tak jak w Sofii IV
Skomentuj24.06.2012
gosula1
Ten projekt jest prawie identyczny z Sofią IV- czy przewidujecie państwo Sintrę ale z garażem. byłoby cudownie.
Skomentuj21.12.2011
Danusia
Domek śliczny. Jedynie co mi w projekcie brakuje to osobnego pomieszczenia na c.o. oraz zwiększenia kąta nachylenia dachu aby można było zagospodarować poddasze. Może projektanci popracują nad takim rozwiązaniem? :)
Skomentuj02.10.2011
Łukasz
To by mógłby być pierwszy ładny dom pasywny lub niskoenergetyczny. Idealne miejsce do zamieszkania dla dwóch osób na jesień życia. Aby było wygodniej, łazienkę 1.8 trzeba przenieść do pokoju 1.7 (pokój kąpielowy z dużym murowanym prysznicem i jacuzzi), a w 1.8 zrobić pomieszczenie gospodarcze (pralnia, kotłownia). Do tego DGP, kolektor, rekuperator i pompa ciepła na umieszczone poddaszu, aby nie zajmować miejsca na dole i można prawie darmowo mieszkać
Skomentuj02.10.2011
Kinga
Do tej pory zachwycałam się Suzą, ale Sintra podoba mi się jeszcze bardziej :) Również jednak wolałabym kuchnię w miejscu pokoju 1.7 - jest to bardziej ekonomiczne, bo instalacje do kuchni i łazienki byłyby w jednym miejscu
Skomentuj28.09.2011
Ania
Do Lipinscy_Domy:
SkomentujCzy można liczyć na stworzenie przez Państwa Sintry z garażem i kotłownią na paliwo stałe?
11.08.2011
Ania
Właśnie zależy mi na typowym strychu (do trzymania rzeczy by nie zagracać domu) :)
Skomentuj11.08.2011
Lipinscy_Domy
Z uwagi na to, że kąt nachylenia dachu wynosi zaledwie 30stopni, strych ma tylko wąski pas o szerokości 1,5 m, gdzie wysokość od podłogi do krokwi wynosi 190. Łączna powierzchnia tego pasa to 18 m2. Trzeba też wziąć pod uwagę, że właśnie wzdłuż kalenicy są usytuowane słupy podtrzymujące ją. Strych może służyć raczej tylko, jako pomieszczenie pomocnicze, a nie mieszkalne.
Skomentuj10.08.2011
Ania
Jakiej wielkości jest strych?
Skomentuj09.08.2011
Ania
Bardzo podobny projekt do Sofi IV ale troszkę więcej metrów - super. Czekam na ten projekt z garażem i kotłownią z tyłu (jak w Sofii) :)
Skomentuj24.07.2011
Marek2011
Hm...Trochę zmian jak dla mnie...W pomieszczeniu 1.3 pokój,w pomieszczeniu 1.7 kuchnia,likwidacja ścianki pomiędzy 1.5 a 1.6 i salon ma 33,7m...Piecyk gazowy z łazienki do wiatrołapu po prawej stronie a w łazience w tym miejscu toaletka dla Pani domu.
Skomentuj21.07.2011
kawoszka
zwracam uwagę zawsze na wejście do domu i taras, tutaj jedno i drugie odpowiada moim oczekiwaniom. bryła pozornie prostej konstrukcji ma jednak urozmaicony wygląd, też można dzięki temu zaoszczędzić na kosztach. pozdrawiam
Skomentuj19.07.2011
Jacek Mamot
Praktyczny dom, nadaje się nawet na małą działkę.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.