ULUBIONE

Projekt domu

Royan III 88,74m²

DCB89b

Promocja październikowa na małe projekty tanich domów dla par, seniorów i singli
-300 PLN
01.10.2020 - 31.10.2020

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Projekt niedużego domku o przykuwającej uwagę elewacji. Do dyspozycji mieszkańców jest przeszklony duży salon z kominkiem oraz zamknięta kuchnia. Atutem projektu jest także kotłownia z wyjściem na zewnątrz oraz garaż z przejściem bezpośrednio do domu. W tej wersji atutem jest też zwiększona poprzez zmianę kąta nachylenia dachu przestrzeń strychu.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 29,28kWh/(m²rok)
EP = 89,64kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 114,89m2

Royan III rzut Parter

114,89m2

1.1 Wiatrołap 5,48m2
1.2 Komunikacja 8,98m2
1.3 Pokój 10,97m2
1.4 Łazienka 7,82m2
1.5 Pokój 13,28m2
1.6 Pokój dzienny 29,56m2
1.7 Kuchnia 8,56m2
1.8 Spiżarnia 4,09m2
1.9 Kotłownia 6,72m2
1.10 Garaż 19,43m2
1.11 Podest 5,68m2
1.12 Taras 14,27m2
1.13 Podest 5,29m2
1.1 Wiatrołap 5,48m2
1.2 Komunikacja 8,98m2
1.3 Pokój 10,97m2
1.4 Łazienka 7,82m2
1.5 Pokój 13,28m2
1.6 Pokój dzienny 29,56m2
1.7 Kuchnia 8,56m2
1.8 Spiżarnia 4,09m2
1.9 Kotłownia 6,72m2
1.10 Garaż 19,43m2
1.11 Podest 5,68m2
1.12 Taras 14,27m2
1.13 Podest 5,29m2

Wymiary działki

Royan III wymiary działki

Przekrój

Royan III przekrój

Elewacje

Royan III elewacja przód Royan III elewacja lewa Royan III elewacja tył Royan III elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm

Strop - drewniany

Dach - tradycyjna więźba ciesielska

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy (alternatywa paliwo stałe)

WENTYLACJA - rekuperacja

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 186 200 zł
Stan deweloperski 291 900 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacja inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Royan III (4)

Royan

-300 PLN

Royan

DCB8971,63m2

Mały domek parterowy z praktycznym układem funkcjonalnym, tani w budowie, z dwiema sypialniami, wydzieloną kotłownią, garderobą i kominkiem, bez garażu
Royan II

-300 PLN

Royan II

DCB89a88,74m2

Domek parterowy z praktycznym układem funkcjonalnym, tani w budowie, z dwiema sypialniami, garażem jednostanowiskowym i kotłownią dostępną z zewnątrz
Royan IV

Nowość

Royan IV

DCB89c80,13m2

Mały domek parterowy z praktycznym układem funkcjonalnym, tani w budowie, z trzema sypialniami, wydzieloną kotłownią, bez garażu
Royan V

Nowość

-300 PLN

Royan V

DCB89d119,34m2

Dom z dachem dwuspadowym, z dwiema sypialniami na parterze i antresolą do aranżacji, garażem jednostanowiskowym i kotłownią dostępną z zewnątrz

Zmiany do projektu

Projekt domu Royan III

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (19)

17.09.2018

Lipińscy Domy

Można wprowadzić taką zmianę w ramach adaptacji - trzeba doprojektować kominy wentylacyjne.

Skomentuj

17.09.2018

Żaneta

Witam, czy zamiast rekuperacji można w tym domu zastosować wentylacje grawitacyjną?

Skomentuj

27.02.2018

Lipińscy Domy

Ogrzewanie może być w dwóch wariantach:
EP dla budynku projektowanego 89,64 kWh/m²rok (paliwo gazowe)
EP dla budynku projektowanego 31,00 kWh/m²rok (paliwo stałe)

Opis ścian w zakładce Technologia.

Skomentuj

27.02.2018

Andzrej

EP spełnia nowe wymagania WT.Proszę podać które normy WT 2017 czy WT 2021,z jakiego materiału przewidziane są ściany budynku, jakie c.o. na paliwo stałe czy gaz ziemny,bo jeśli gaz to czy projekt będzie spełniał normy WT 2021.

Skomentuj

04.12.2017

Lipinscy_Domy

Strop jest drewniany. Schody składane na strych zlokalizowane są w 1.2 (zaznaczone na rzucie przerywaną linią). Można wprowadzić zmiany w ramach adaptacji u lokalnego architekta, albo u nas. Szczegóły w zakładce "Zmiany w projektach" w kolumnie po lewej stronie.

Skomentuj

01.12.2017

Łukasz

Jaki strop posiada ten projekt, i czy można umieścić schody na strych w miejscu spiżarni, a kominek między sypialnia a salonem?

Skomentuj

11.09.2017

Lipinscy_Domy

Powierzchnia dachu to 234 mkw.

Skomentuj

10.09.2017

Maciej Lipiński

Jaka jest całkowita powierzchnia dachu (dachów) Royana III? Pozdrawiam

Skomentuj

21.03.2017

Mariusz

Czy ktoś wybudował taki dom , gdzie można zobaczy go w realu ?

Skomentuj

06.10.2016

Lipinscy_Domy

Zainteresowanych budową projektu Royan zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/1829886250631466/

Skomentuj

05.05.2016

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić zmianę u lokalnego architekta w ramach adaptacji - zmienić kąt w wersji podstawowej lub zlikwidować garaż w tej.

Skomentuj

03.05.2016

Fretka

Czy mozna przeprojektowac dach w zwyklym Royanie bez garazu, zeby mial wiekszy kat nachylenia?

Skomentuj

29.04.2016

Lipinscy_Domy

Nie mamy takiego Royana ale są projekty Aspen III, Lille i Lucia IV. Może któryś z nich?

Skomentuj

24.04.2016

Marek

Witam! Czy jest wersja tego projektu z 3 sypialniami??

Skomentuj

12.04.2016

Lipinscy_Domy

Aktualna szacunkowa wycena podana jest we właściwościach projektu powyżej.
Można doprojektować kacze schody w ramach adaptacji.

Skomentuj

11.04.2016

Fretka

Witam. O ile więcej będzie kosztowało wybudowanie Royan z dachem o nachyleniu 37' niz wersja podstawowa? Bylaby mozliwość wstawienie schodów kaczych na strych?

Skomentuj

24.11.2015

Dorota

Czy można podwyższyć ścianę kolankową? Chcę na poddaszu uzyskać większą powierzchnię.

Skomentuj

17.06.2015

Lipinscy_Domy

Można zaadaptować poddasze u lokalnego architekta za naszą zgodą lub u nas w biurze. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

16.06.2015

monika

Witam, czy jest mozliwość zmiany strychu na poddasze uzytkowe (poza pow. nad garażem). Jesli tak, jaka byłaby jego powierzchnia? Zalezy mi na 2 pokojach i łazience (ew. + garderoba/pom.gosp.). Pozdrawiam

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

Ostatnio oglądane