Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, mgr inż. arch. Grzegorz Kaliciak
Cena projektu
4 270 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 143,46m2 |
| Garaż | + 16,75m2 |
| Kotłownia | + 3,73m2 |
| Powierzchnia netto | 171,30m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 136,72m2 |
| Min. szerokość działki | 21,50m x 21,50m |
| Kubatura | 834,94m2 |
| Wysokość kalenicy | 7,80m |
| Kąt nachylenia dachu | 1.2° |
| Powierzchnia dachu | 81,72m2 |
Piętrowy niebanalny dom - połączenie nowoczesności z komfortem. Prosta, lekka bryła, przekryta płaskim dachem, wzbogacona została dużymi przeszkleniami oraz drewnianymi, ażurowymi elementami. Wnętrze, zaplanowane dla 3-4 osobowej rodziny, zostało zaplanowane w staranny i przemyślany sposób. Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem oraz doskonałym do rodzinnego biesiadowania dużym stołem. Jest tu także kuchnia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu, dodatkowy pokój i łazienka. Piętro to dwa pokoje, które mogą użytkować dzieci, łazienka z miejscem na pralkę oraz piękna sypialnia z własną garderobą i niezależną łazienką.
| EUco = 19,83kWh/(m²rok) |
| EP = 38,68kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 6,06m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 12,90m2 |
| 1.3 | Pokój | 13,67m2 |
| 1.4 | Pom.gosp. | 1,45m2 (2,50m2) |
| 1.5 | Salon, jadalnia | 29,07m2 |
| 1.6 | Kuchnia | 12,05m2 |
| 1.7 | Spiżarnia | 2,64m2 |
| 1.8 | Łazienka | 3,58m2 |
| 1.9 | Kotłownia | 3,73m2 |
| 1.10 | Garaż | 16,75m2 |
| 1.11 | Podest | 8,18m2 |
| 1.12 | Podest | 8,28m2 |
| 1.13 | Taras | 45,75m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 6,06m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 12,90m2 |
| 1.3 | Pokój | 13,67m2 |
| 1.4 | Pom.gosp. | 1,45m2 (2,50m2) |
| 1.5 | Salon, jadalnia | 29,07m2 |
| 1.6 | Kuchnia | 12,05m2 |
| 1.7 | Spiżarnia | 2,64m2 |
| 1.8 | Łazienka | 3,58m2 |
| 1.9 | Kotłownia | 3,73m2 |
| 1.10 | Garaż | 16,75m2 |
| 1.11 | Podest | 8,18m2 |
| 1.12 | Podest | 8,28m2 |
| 1.13 | Taras | 45,75m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 4,87m2 |
| 2.2 | Pokój | 12,13m2 |
| 2.3 | Pokój | 12,24m2 |
| 2.4 | Łazienka | 6,19m2 |
| 2.5 | Łazienka | 2,75m2 |
| 2.6 | Garderoba | 2,72m2 |
| 2.7 | Pokój | 17,44m2 |
| 2.8 | Schody | 3,70m2 |
| 2.9 | Balkon | 6,31m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 4,87m2 |
| 2.2 | Pokój | 12,13m2 |
| 2.3 | Pokój | 12,24m2 |
| 2.4 | Łazienka | 6,19m2 |
| 2.5 | Łazienka | 2,75m2 |
| 2.6 | Garderoba | 2,72m2 |
| 2.7 | Pokój | 17,44m2 |
| 2.8 | Schody | 3,70m2 |
| 2.9 | Balkon | 6,31m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - stropodach gęstożebrowy
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 385 300 zł |
| Stan deweloperski | 609 900 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Grenoble
DCP353160,64m2
Cena projektu:4470 zł
Koge III
DCP402b137,52m2
Cena projektu:5170 zł
Nelson
DCP373161,47m2
Cena projektu:6170 zł
Ferrara II
DCP363a144,37m2
Cena projektu:4970 zł
Tanger
DCP375132,15m2
Cena projektu:5270 zł
Opinie (47)
12.10.2017
Lipinscy_Domy
Dziękujemy za rzeczową i konstruktywną opinię nt. projektu.
SkomentujA w kuchni mamy hokery, nie hookery. Proponujemy sprawdzić znaczenie.
12.10.2017
dr,en
to chyba najgorzej zaprojektowana kuchnia ever. co za debilizm!
Skomentuj[i jeszcze to niby wyjście na taras z hookerami w progu...].
ŻENUJĄCE.
16.02.2017
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić opisane zmiany. Koszt można uzyskać przesyłając zapytanie mailowe: biuro@lipinscy.pl
SkomentujPokaż następne
16.02.2017
Red
Dodatkowo chcialbym spytac czy mozna powiekszyc kuchnie w kierunku ogrodu razme z powiekszeniem w tym samym kierunku garazu (wyciagnieciem), oraz salonu i jadalni i pomieszczen nad salonem i jadalnia.
SkomentujGlownie chodzi o to zeby kuchnia byla wieksza, zeby zrobic wyjscie z pomieszczenia na gorze na taras ktory bylby zrobiony na garazu.
Z gory dziekuje za odpowiedz.
16.02.2017
Red
Witam, czy istnieje możliwosc postawienia tego domu ze skosnym dachem, 20-45 stopni, niestety warunki zabudowy wymagaja skosnego poniewaz w okolicy 3 szerokosci dzialki wszzedzie sa skosne :/
SkomentujRozwazamy jeszcze projekt Bergamo niestety tam jest mniejsza lazienka na pietrze.
28.04.2014
Lipinscy_Domy
Na upartego można by było zastosować wąskie wyjście. Proszę jeszcze zwrócić uwagę, że poziom tarasu jest wyżej niż podłoga w pomieszczeniach, czyli trzeba będzie wprowadzić stopień w pomieszczeniu..
Skomentuj27.04.2014
Maciej L.
A z pokoju 2.3 nie był by to możliwe??
Skomentuj23.04.2014
Lipinscy_Domy
Technologia budowy została opisana dokładnie w zakładce Technologia po lewej stronie prezentacji projekty w panelu bocznym.
SkomentujMożna zrobić taras nad garażem, ale wyjście na niego jest możliwe tylko z łazienki.
20.04.2014
Maciek L.
Z czego jest przewidziana budowa domu.
SkomentujZ sylikatów, pustaków ceramicznych, czy z betonu komórkowego.
Oraz czy istniej możliwość zrobienia nad garażem tarasu.
Z góry dziękuje za odpowiedź.
07.02.2014
WItold
Witam,
SkomentujCzy ktoś już może wybudował ten dom????
08.04.2013
Lipinscy_Domy
Dach w tym domu to stropodach o spadku 2% ocieplony płytami wentylowanymi Paroc ROS i pokryty papą termozgrzewalną.
Skomentuj05.04.2013
Adam i Ania
Genialny projekt!!!
SkomentujMam pytanie,czym kryty jest dach?Jak przewiduje projekt?
24.10.2012
Lipinscy_Domy
Gotowej wersji z dwustanowiskowym garażem nie mamy, ale podobnie jak pisała @kaja, można zmienić projekt w ramach adaptacji. My naturalnie wyrazimy zgodę na taką zmianę. Możemy także przygotować taką wersję na zamówienie. Wtedy prosimy o kontakt bezpośredni.
Skomentuj18.10.2012
lolek
Witam to jest okno a nie drzwi.
Skomentuj14.10.2012
kaja
ja w ramach adaptacji wydłużyłam garaż ( dzięki temu mogłam spełnić jeden z warunków zabudowy) i będę stawiać samochody jeden za drugim
Skomentuj13.10.2012
jerzyr
Czy jest wersja z garażem na 2 auta?
Skomentuj05.10.2012
Zygmunt
Witam,
SkomentujCzy ktoś buduje/zbudował taki dom we Wrocławiu bądź okolicach?
19.03.2012
Lipinscy_domy
Tak, taka możliwość istnieje. Zmianę taką może nanieść na projekt każdy uprawniony architekt w ramach adaptacji. My oczywiście na takie zmiany wydamy bezpłtaną zgodę.
SkomentujMożemy też takie zmiany wprowadzić na projekt sami. Jeśli będzie Pan zainteresowany, prosimy o kontakt bezpośredni, a my dokonamy wycenę takich zmian.
16.03.2012
K@MiL
Czy istnieje możliwość doprojektowania do domu piwnicy i usunięcie garażu?
Skomentuj03.03.2012
Kleo
i jak masz już może ten kosztorys Kaja? :D
Skomentuj13.02.2012
Lipinscy_domy
Przykro nam, do tego projektu w najbliższym czasie nie przewidujemy wykonania wizualizacji wnętrz.
Skomentuj13.02.2012
Lipinscy_domy
Dom można zrealizować w technologii szkieletowej drewnianej. Polecamy kontakt z współpracującymi z nami firmami, które specjalizują się w tej technologii (w zakładce Domy Gotowe - np: firma Zetbeer, Wolfsystem, ASP Procomfort, czy Złotniccy).
Skomentuj11.02.2012
AlaD
Czy będą wizualizacje wnętrz ? ; D
Skomentuj11.02.2012
Aaaa
Czy można zrobić ten projekt w technologii szkieletowej(modułowej) i czy drogie były by te zmiany ; )
Skomentuj07.02.2012
brider
hehe...tylko z500 podaje koszty w stanie surowym zamkniętym i dlatego pozornie wydają się tańsze. Już sprawdzałem...
Skomentuj05.02.2012
Kleo
u nas bedzie to wygladalo min. tak że fundamenty robimy sami, później bierzemy ekipę ktora stawia dom po dach, okna tak jak mowisz firma w ktorej bedziemy je kupować, elektryka i wiekszość wykończeniówki to najbliższa rodzina ponieważ znają sie w tych tematach. Też myslałam, że prosta bryła z płaskim dachem bedzie o wiele tanszym przedsiewzieciem niż domy z popularnymi spadzistymi dachami. Jak bedziesz juz miala kosztorys to daj znac jak to tam wyszlo.
Skomentuj05.02.2012
Kaja
nie na razie czekam na kosztorys ślepy i spróbuję się przymierzyć. Najtrudniejsza jest dla mnie kwestia okien, bo chciałabym zmniejszyć ich powierzchnię, ale do końca nie wiem jak to wpłynie na ostateczny wygląd domu. No i muszę zagłębić się w te wszystkie współczynniki okien, ram itp do tego na parterze przydałby się ten dodatek antywłamaniowy. A co dla Ciebie znaczy metoda gospodarcza, bo w kalkulacji kosztów powiedziano, że nie jest to kalkulacja dla firmy deweloperskiej , tylko dla kilku wykonawców, czyli w sumie to wyjdzie tak jak my chcemy zrobić, najpierw ekipa do stanu surowego otwartego, okna robi firma gdzie je kupujesz, a instalacje i wykończeniówka to też osobne firmy.
Skomentuj04.02.2012
Kleo
też przeglądam różne projekty ale zgadzam się z Tobą Kaja, że reszta wygląda blado przy corku... projekt jest prosty, nowoczesny i ma to coś w sobie.. a robiłaś może swoja kalkulacje kosztorysu - w jakiej kwocie udalo by Ci się zamknąć?
Skomentuj04.02.2012
Kaja
Kiedy do corka zostanie dołączony rysunek szczegółowy
Skomentuj04.02.2012
Kaja
tak, my się poważnie zastanawiamy, ujęłam ten projekt we wniosku o ustalenie warunków zabudowy i czekam na decyzję. Co do kosztów, też się zastanawiam, wydawało mi się , że projekty z płaskim dachem poza tym, że są fajne, wychodzą w miarę korzystnie finansowo,analizowałam projekty ze strony z500, natomiast tutaj koszty wynikają z energooszczędności i zaproponowanych materiałów budowlanych z najwyższej półki - tak przynajmniej twierdzą moi znajomi, którzy niedawno skończyli budowę), być może powierzchni okien ( chociaż ja osobiście chciałabym w salonie i kuchni szklane powierzchnie zmniejszyć, by zwiększyć funkcjonalnośc salonu) i by normalnie funkcjonować w takim domu latem....Tak czy siak projekt jest super, szukam jeszcze cały czas, ale wszystko wypada przy corku blado...
Skomentuj03.02.2012
Kleo
Naprawdę świetny projekt czy ktoś może jest w trakcie jego budowy lub myśli nad nim? zastanawia mnie jakie będą koszty budowy metodą gospodarczą
Skomentuj12.01.2012
Lipinscy_domy
Zarówno jedne, jak i drugie rozwiązanie powiększenia salonu jest możliwe i chyba będzie wymagało podobnego nakładu pracy. Nie będzie też problemu z przearanżowaniem części kuchenno-gospodarczej. Wszystkie zmiany na projekt może nanieść uprawniony architekt w ramach adaptacji i my oczywiście wydamy na te zmiany zgodę, aczkolwiek z uwagi na praktycznie całe przerysowanie projektu możemy wykonać (za dodatkową opłatą) zmian. Dostaliśmy od Pani także zapytanie mailowe, więc o szczegółach napiszemy w mailu.
Skomentuj10.01.2012
Kaja
Witam, dziękuję za odpowiedz, chodziło mi o powiększenie długości dużego pokoju, schody musiałyby być przesunięte np o 0,5 m, tym samym zmniejszyłby się dodatkowy pokój ( ale tutaj w grę wchodzą pewnie ściany nośne). Ewentualnie - wariant nr 2 salon zwiększyłby długość o np. 0,5m2, a z drugiej strony skróceniu o 0,5 m uległby pokój 1.3 i pomieszczenie 1.1.
SkomentujZastanawim się, też nad powiększeniem kuchni o pomieszczenie 1.7 i część łazienki. W ten sposób mogłabym uzyskać kuchnię ze stołem jadalnym i w salonie pozostałby już tylko wypoczynek. 29 m2 na stół i kanapy nie da mi poczucia przestrzeni w salonie. Łazienka zmieniłaby ułożenie i zajęła część pomieszczenia 1.9. Najważniejsza jest jednak kwestia garażu, więc w tej sytuacji podam we wniosku ogólne parametry projektu cork i będę czekać na warunki zabudowy. Czy macie Państwo orientację na jaką redukcję kosztów mogę liczyć, gdy będę budowała w oparciu o kilka firm, a nie 1 deweloperską. Porównywałam Państwa kosztorysy z firmą Zx500 i zastanawiam się nad sporymi różnicami ( tamte projekty też są w wersji do wprowadzenia).pozdrawiam
09.01.2012
Lipinscy_domy
Usytuowanie garażu od frontu, przed pom. 1.9 i 1.8 jest oczywiście możliwe. W takiej postaci dom bez problemu zmieści się na działce 19m. Natomiast nie bardzo możemy wyobrazić sobie włączenie dodatkowego pokoju do pokoju dziennego. Co z klatką schodową? Jej przesunięcie spowoduje zmiany także na poddaszu.
Skomentuj06.01.2012
Kaja
Czy byłaby możliwość usytuowania garażu od frontu, po lewej od wejścia ( byłby trochę szerszy). Dzięki temu długość domu ulega powiększenie, ale szerokość maleje. Czy byłaby możliwość zwiększenia powierzchni salonu kosztem komunikacji i dodatkowego pokoju. Komunikacja byłaby węższa, salon od kominka na prawo większy, jednocześnie dodatkowy pokój byłby szerszy, więc przesuwając schody uległby skróceniu. Moja działka ma 18 m szerokości, szukam, szukam odpowiedniego projektu. Myślałam o Belfaście na wąską działkę, ale on jest za mały. Belfast II za szeroki ( chyba, że budować bez garażu, ale i duży , ten Cork też nie daje mi spokoju
Skomentuj09.10.2011
Dominika
Witam,
SkomentujCzy istnieje dla tego projektu wizualizacja wnętrz?
06.10.2011
Kleo
Genialny projekt, bardzo podoba mi się rozmieszczenie pomieszczeń. Ale czy jest możliwość poszerzenia garażu na dwa samochody i ile taka operacja może kosztować, chodzi mi o projekt, nie dodatkowe koszty budowy.
Skomentuj15.09.2011
Iwo
Ten projekt jest naprawdę świetny, lubię takie nowoczesne bryły. Wygląda to bardzo gustownie i przede wszystkim funkcjonalnie.
Skomentuj08.08.2011
Lipinscy_Domy
Orientacyjny koszt budowy jest w zakładce "Kosztorys" :-)
SkomentujNatomiast nieco mniejszy, a podobny do niego jest projekt Belfast i Tottori :-)
06.08.2011
skylare
bardzo mi się podoba ten projekt; czy jest ktoś w stanie podać orientacyjny koszt budowy takiego domu? i czy istnieje wersja o nieco mniejszej powierzchni użytkowej, np. do 120 m2?
Skomentuj14.07.2011
MARCO
BARDZO LADNY
Skomentuj09.06.2011
Magda_K
Ja bym zrobiła taras nad garazem i kuchnia, a takze jedna lazienke z tych dwoch na gorze dostepna oczywiscie dla wszystkich domownikow, a wydzielila z tej wiekszej wyjscie na taras. Wtedy ten dom bylby super!
Skomentuj27.05.2011
Lipinscy_Domy
Hmm...w tym projekcie nie ma wyjścia z łazienki na taras :-) A dom można zbliźniaczyć. Trzeba tylko doświetlić klatkę schodową np: świetlikiem dachowym.
Skomentuj26.05.2011
Jacek
To bardzo dobry projekt. Nadaje sie na moja dzialke, ktora ma ksztalt trapezu.Swietnie nadaje sie do robudowy w gore, w bok , z tylu. Jedyny minus (jak na moj gust) to schody w salonie. Przejrzalem kilka tysiecy projektow przez dwa lata, bo moj architekt nie ma czasu. Czekam na projekt juz 3 miesiace.
Skomentuj26.05.2011
Jacek
Ten dom mozna zblizniaczyc?
Skomentuj26.05.2011
Jacek
Jednego nie rozumiem, dlaczego z lazienki wychodzi sie na taras? Nie mozna tego zmienic?
Skomentuj26.05.2011
Karol_CH
Funkcjonalny i bardzo nowoczesny! Nie widziałem jeszcze takiego rodzaju projektu, jestem pod wrażeniem.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.