ULUBIONE

Projekt domu

Belfort 176,27m²

DCSW08

Black Weekend - przecena wszystkich projektów domów Lipińscy Domy
-500 zł
od 27.11.2020 do 30.11.2020

 


Opis projektu

Energooszczędny projekt domu dwumieszkaniowego, idealnie dostosowany do zabudowy szeregowej. Niebanalny wygląd oraz maksymalne rozplanowanie przestrzeni to wielki atut projektu Belford. Dwa osobne wejścia prowadzą do dwóch niezależnych mieszkań. Na parterze znajduje się 1 mieszkanie około 50m², natomiast piętro i poddasze przeznaczono na kolejne, większe mieszkanie, gdzie jest salon z częścią jadalną, otwarta kuchnia, dwie łazienki i 4 sypialnie. Dzięki takiemu rozwiązaniu dom ten mogą wygodnie użytkować dwie rodziny. Dzięki dużym oknom i drzwiom tarasowym oraz balkonowym, wnętrze jest doskonale doświetlone.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 32,94kWh/(m²rok)
EP = 71,54kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter (mieszkanie 1) 56,03m2

Belfort rzut Parter (mieszkanie 1)

56,03m2

1.1 Wiatrołap 1,60m2
1.2 Komunikacja 5,32m2
1.3 Schowek 1,69m2
1.4 Pokój dzienny, kuchnia 27,54m2
1.5 Łazienka 4,52m2
1.6 Pokój 11,65m2
1.8 Komunikacja (m.2) 3,71m2
1.7 Podest 3,02m2
1.1 Wiatrołap 1,60m2
1.2 Komunikacja 5,32m2
1.3 Schowek 1,69m2
1.4 Pokój dzienny, kuchnia 27,54m2
1.5 Łazienka 4,52m2
1.6 Pokój 11,65m2
1.8 Komunikacja (m.2) 3,71m2
1.7 Podest 3,02m2

Piętro (mieszkanie 2) 60,33m2

Belfort rzut Piętro (mieszkanie 2)

60,33m2

2.1 Komunikacja 5,42m2
2.2 Pokój dzienny, kuchnia 27,53m2
2.3 Schowek 1,32m2
2.4 Łazienka 5,72m2
2.5 Pokój 16,33m2
2.6 Schody 4,01m2
2.7 Taras 6,31m2
2.1 Komunikacja 5,42m2
2.2 Pokój dzienny, kuchnia 27,53m2
2.3 Schowek 1,32m2
2.4 Łazienka 5,72m2
2.5 Pokój 16,33m2
2.6 Schody 4,01m2
2.7 Taras 6,31m2

Poddasze (mieszkanie 2) 59,91m2

Belfort rzut Poddasze (mieszkanie 2)

59,91m2

3.1 Komunikacja 6,57m2
3.2 Pokój 10,40m2 (11,17m2)
3.3 Pokój 13,38m2 (14,16m2)
3.4 Łazienka 6,44m2
3.5 Pokój 19,91m2 (20,69m2)
3.6 Schody 3,21m2
3.1 Komunikacja 6,57m2
3.2 Pokój 10,40m2 (11,17m2)
3.3 Pokój 13,38m2 (14,16m2)
3.4 Łazienka 6,44m2
3.5 Pokój 19,91m2 (20,69m2)
3.6 Schody 3,21m2

Wymiary działki

Belfort wymiary działki

Przekrój

Belfort przekrój

Elewacje

Belfort elewacja przód Belfort elewacja lewa Belfort elewacja tył Belfort elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm

Strop - gęstożebrowy

Dach - wiązary prefabrykowane

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - rekuperacja

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 285 600 zł
Stan deweloperski 447 800 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Zmiany do projektu

Projekt domu Belfort

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (21)

11.06.2015

Inwestor

Czy ktoś z Państwa wybudował lub wie gdzie jest wybudowany już ten szeregowiec?
Czy mógł by wysłać zdjęcia, linka itp. na adres: andrzejbuszek@gmail.com

Skomentuj

05.02.2015

Lipinscy_Domy

Konieczne byłoby przeprojektowanie klatki schodowej aby utworzyć niezależne wejście.
Szczegóły można uzyskać mailowo: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

04.02.2015

Dzidzia

Bardzo ciekawy projekt, zastanawiam się czy istnieje możliwość zrobienia z drugiego piętra trzeciego osobnego mieszkania?.

Skomentuj

22.12.2014

Lipinscy_Domy

Jest to cena dla jednego segmentu.

Skomentuj

21.12.2014

Dawid

Kwota szacunkowa stanu deweloperskiego to cena 4 szeregowych domów czy jednego?

Skomentuj

25.11.2014

Lipinscy_Domy

Jest to możliwe - konieczne byłoby przeprojektowanie dachu. Prosimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

24.11.2014

OLIWIER

Jestem zainteresowany kupnem planow segmentuw A i B ale mam problem bo budynek jest za wysoki. Mam pozwolenie budowy domu do 10 metrow. Czy byloby to mozliwe przy tym projekcie?

Skomentuj

12.11.2014

Lipinscy_Domy

Segment to dwa mieszkania. U góry są oznaczenia z podziałem na segmenty A, B, C i D.

Skomentuj

10.11.2014

Bart

Co to jest segment? Ma na myśli czy są to dwa mieszkania (jedno na parterze i jedno na piętrze i poddaszu) czy cztery? Domyślam się ze 4 bo jeden segment wyglądałby dziwaczne i nie bylby to dom szeregowy.

Skomentuj

07.11.2014

Lipinscy_Domy

Przy zabudowie jednorodzinnej dopuszczalna jest realizacja maksymalnie dwóch lokali. Nie ma takiego pojęcia jak dom jednorodzinny czterolokalowy. Numerację poprawiamy. Dziękujemy.

Skomentuj

05.11.2014

Adam Pokorski/adam

Błędy w numeracji nadal istnieją. Trochę to trwało ale mam już mapy do celów projektowych. Pojawił się problem: w planie zagospodarowania przestrzennego jest zapis, że na działce na której chcę budować przewidziana jest zabudowa jednorodzinna z możliwością nieuciążliwej działalności gospodarczej. Jak przekonać urzędników, że dwa segmenty Waszego projektu to dom jednorodzinny? Czy macie państwo jakiś alternatywny projekt, który nie odbiegałby od wzorca a mógłby być podciągnięty pod dom jednorodzinny?

Skomentuj

29.03.2014

Lipińscy_Domy

Oczywiście są to błędy wynikające z nieuwagi grafika. Dziękujemy za zwrócenie uwagi zostaną niedługo usunięte.
W celu ewentualnych zmian w projekcie jak wspomniane podpiwniczenie prosimy o kontakt osobisty

Skomentuj

17.03.2014

Adam Pokorski/adam

W rysunkach poddasza są błędy w numeracji pomieszczeń. Czy błąd wynika z nieuwagi, czy jest zamierzony? Jestem zainteresowany zakupem projektu. Chciałbym zbudować dwa segmenty, dwuetapowo jako dom jednorodzinny, z podpiwniczeniem jednego segmentu. Projekt jest wręcz idealny do moich zamierzeń.

Skomentuj

06.05.2013

Lipinscy_Domy

Zmiana kąta nachylenia o 5 stopni obniży wysokość kalenicy o 83 cm, zatem to spokojnie wystarczy.

Skomentuj

03.05.2013

mitoss

W warunkach zabudowy mam max 12 m wysokości budynku, czy w ramach adaptacji mozliwe jest zmniejszenie wysokości budynku np przez zmianę nachylenia dachu do 35 lub 30 stopni i czy to wystarczy aby zmiescić się w ograniczeniu PZP

Skomentuj

10.11.2011

Kama

Według mnie jest to prosta architektura w bardzo dobrym guście, chętnie bym zamieszkała w takim domu szeregowym.

Skomentuj

09.09.2011

jan

A gdzie garaz?

Skomentuj

17.08.2011

Ela

dobrze przemyślana szeregówka, mimo optymalnego rozmieszczenia nie brakuje przestrzeni mieszkańcom, chętnie bym zamieszkała w takim domku

Skomentuj

10.03.2011

Andrzej

Wydaje mi się, że wystarczy zamienić łączenia na całkiem nieprzezroczyste.

Skomentuj

06.02.2011

zuleczka

Bardzo ważne przy tym projekcie będzie sposób oddzielenia poszczególnych balkonów od siebie

Skomentuj

02.02.2011

Major

Na takim osiedlu to mógłbym mieszkać.

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

Ostatnio oglądane