Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 270
zł
z VAT
4 670 zł
Do końca promocji
| Powierzchnia użytkowa | 132,49m2 |
| Garaż | + 31,80m2 |
| Kotłownia | + 5,75m2 |
| Pom. pomocnicze | + 4,08m2 |
| Powierzchnia netto | 217,59m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 135,88m2 |
| Min. szerokość działki | 24,20m x 19,70m |
| Kubatura | 787,66m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,99m |
| Kąt nachylenia dachu | 1.2° |
| Powierzchnia dachu | 86,60m2 |
Nowoczesny dom z płaskim dachem, z dużymi przeszkleniami, nadającymi bryle lekkości i elegancji. Funkcjonalne wnętrze – parter i poddasze podzielono na strefę dzienną i nocną. Mieszkańcy mogą wspólnie spędzać czas w połączonym z kuchnią salonie, a gdy chcą nieco spokoju, mają do dyspozycji trzy zlokalizowane na parterze sypialnie. Oprócz tych pomieszczeń, jest do ich dyspozycji także osobna sypialnia na parterze, dwie łazienki, garderoba i duży, nowoczesny taras na dachu garażu.
| EUco = 21,11kWh/(m²rok) |
| EP = 38,45kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 6,61m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 4,05m2 |
| 1.3 | Schody | 2,51m2 |
| 1.4 | Spiżarnia | 1,35m2 (2,45m2) |
| 1.5 | Kuchnia | 9,79m2 |
| 1.6 | Salon, jadalnia | 27,78m2 |
| 1.7 | Pokój | 10,47m2 |
| 1.8 | Łazienka | 3,27m2 |
| 1.9 | Kotłownia | 5,75m2 |
| 1.10 | Pom.pomocnicze | 4,08m2 |
| 1.11 | Garaż | 31,80m2 |
| 1.12 | Podest | 5,02m2 |
| 1.13 | Podest | 1,34m2 |
| 1.14 | Taras | 19,89m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 6,61m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 4,05m2 |
| 1.3 | Schody | 2,51m2 |
| 1.4 | Spiżarnia | 1,35m2 (2,45m2) |
| 1.5 | Kuchnia | 9,79m2 |
| 1.6 | Salon, jadalnia | 27,78m2 |
| 1.7 | Pokój | 10,47m2 |
| 1.8 | Łazienka | 3,27m2 |
| 1.9 | Kotłownia | 5,75m2 |
| 1.10 | Pom.pomocnicze | 4,08m2 |
| 1.11 | Garaż | 31,80m2 |
| 1.12 | Podest | 5,02m2 |
| 1.13 | Podest | 1,34m2 |
| 1.14 | Taras | 19,89m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 7,21m2 |
| 2.2 | Pokój | 13,14m2 |
| 2.3 | Pokój | 12,63m2 |
| 2.4 | Garderoba | 4,90m2 |
| 2.5 | Pokój | 11,49m2 |
| 2.6 | Łazienka | 11,96m2 |
| 2.7 | Schody | 5,33m2 |
| 2.8 | Taras | 42,37m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 7,21m2 |
| 2.2 | Pokój | 13,14m2 |
| 2.3 | Pokój | 12,63m2 |
| 2.4 | Garderoba | 4,90m2 |
| 2.5 | Pokój | 11,49m2 |
| 2.6 | Łazienka | 11,96m2 |
| 2.7 | Schody | 5,33m2 |
| 2.8 | Taras | 42,37m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Dach - stropodach gęstożebrowy
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 404 000 zł |
| Stan deweloperski | 639 400 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
- 400 zł
Belfast
DCP268103,83m2
Belfast II
DCP268a162,30m2
- 400 zł
Belfast IV
DCP268c132,49m2
- 400 zł
Belfast V
DCP268d103,83m2
- 400 zł
Belfast VI
DCP268e104,31m2
- 400 zł
Nixon
DCP299132,48m2
Belfast VII
DCP268f162,30m2
- 400 zł
Belfast IX
DCP268h123,98m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
- 400 zł
Cork
DCP204143,46m2
Cena projektu:3870 zł4270 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 270 zł
- 400 zł
Nixon
DCP299132,48m2
Cena projektu:3970 zł4370 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 370 zł
- 400 zł
Akureyri
DCP356175,77m2
Cena projektu:5070 zł5470 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 470 zł
- 400 zł
Koge III
DCP402b137,52m2
Cena projektu:4770 zł5170 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 170 zł
- 400 zł
Carrara V
DCP332d167,13m2
Cena projektu:5370 zł5770 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 770 zł
- 400 zł
Ferrara II
DCP363a144,37m2
Cena projektu:4570 zł4970 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 970 zł
Opinie (63)
23.11.2018
Sławek
Witam, kupiłem projekt domu Belfast 3. Jestem z Wielkopolski, pytanie czy można podjechać i zobaczyć jak wygląda na budowę lub już istniejącego domu. Pozdrawiam Sławek
Skomentuj20.08.2017
Magda
Witam serdecznie. Michał, jesteśmy bardzo zainteresowani tym projektem. Czy mógłbyś przesłać nam kilka zdjęć z realizacji na nasz adres: elzajceffo@o2.pl? Myślimy nad podobnymi zmianami.
SkomentujPozdrawiam.
21.11.2016
Łukasz
Michał bardzo proszę o pomoc. Daj mi proszę namiar na ekipę.
SkomentujBudowałeś z max-a czy itong?
Pokaż następne
06.10.2016
Lipinscy_Domy
Zainteresowanych projektami Belfast zapraszamy do grupy na Facebooku:
Skomentujhttps://www.facebook.com/groups/374753112914072/
06.10.2016
Łukasz
Witaj Michał,
SkomentujJa także przymierzam się do budowy tego domu i także jestem z Sosnowca:-).
Czy mógłbyś podesłać info odnośnie ekipy budowlanej.
Czy mógłbyś coś odradzić .
mój email:
lukasz.pu@gmail.com
04.10.2016
michal
instalacje prad i wod kan 34000zl na gotowo z piecem gazowym
Skomentuj04.10.2016
michal
Wybudowalismy ten dom stan surowy zamkniety wyszedł nas 220000 zł okna 2 szybowe . tynki wewnetrzne 12500 bez lazienek. wylweka 6000zł . dom powstał w sosnowcu ekipa budowlana około 9 osób z podchala na codzien działajaca na sląsku wszstko robione jak w projekcie z dwoma zmianami . garaz z 2 stanowisk zmniejszylismy na 1 oraz sciane w pokoju dziennym z wyjsciem na taras wysuneismy o 1.5m tak jak w projekcie belfast 2 pozdrawiam
Skomentuj25.03.2016
Lipinscy_Domy
Wykonanie wieńca jest możliwe. Należy w miejscu komina wylać wieniec zachowując ciągłość zbrojenia. Konieczne będzie umieszczenie rur PVC w miejscach przewodów kominowych (szalunek).
Skomentuj02.02.2016
Romek
Witam, czy mogą Państwo wyjaśnić cytowane wątpliwości odnośnie prowadzenia kominów w stosunku do wieńców?
SkomentujZastanawiam się nad projektem.
Pozdrawiam
26.11.2015
Krzysiek
Czy ktoś wie gdzie w Małopolsce można zobaczyć dom Belfast III ?
Skomentuj30.09.2015
Lipinscy_Domy
Można realizować dom w technologi szkieletowej drewnianej - zapytanie do firm wykonawczych można przesłać przez opcję Buduj Eko i Domy Gotowe w panelu po lewej stronie.
Skomentuj29.09.2015
aga123
witam chciałabym się dowiedzieć czy dom belfast III można zbudować z drewna oraz przystosować do warunków zabudowania norweskiego czy istnieje mozliwość wprowadzenia takich zmian
Skomentuj10.08.2015
Lipinscy_Domy
Tak. Można wprowadzić takie zmiany. Będzie to wersja o wysokości podobnej do Belfast IV DCP 268 C
Skomentuj08.08.2015
Mariusz
Czy projekt Belfast III da radę bez problemu dostosować w ten sposób, aby dach był kopertowy z kątem nachylenia 30 stopni, nie ingerując w pomieszczenia na piętrze (bez skosów)? Wysokość kalenicy nie więcej jak 9m.
Skomentuj15.06.2015
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić takie zmiany u nas w biurze lub za naszą zgodą u lokalnego architekta w ramach adaptacji. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj06.06.2015
Igielka
Czy mozna powiekszyć pomieszczenia 2.5 i 2.6 na pietrze kosztem tarasu? I czy mozna rozbić ścianę na parterze pomiędzy pomieszczeniami 1.6 a 1.7? Pozdrawiam
Skomentuj21.05.2015
Lipinscy_Domy
Projekt można podpiwniczyć, a ścianę nośną można zastąpić podciągiem lub przesunąć. Trzeba jednak rozwiązać strop konstrukcyjnie. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj20.05.2015
Szeresienka
czy istnieje możliwość zrobienia tego projektu podpiwniczonego oraz bez ścian nośnych w środku ?
Skomentuj12.03.2015
Lipinscy_Domy
Tak. Można wprowadzić takie zmiany. Szczegóły można uzyskać mailowo: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj10.03.2015
marcin
1.Czy istnieje możliwość zamiany wentylacji mechanicznej na wentylacje grawitacyjną? (oczywiście z dodatkowymi kominami).
Skomentuj2.Czy budynek może być podpiwniczony pod całością ?
26.02.2015
Lipinscy_Domy
Szanowni Inwestorzy, jeśli jest taka możliwość prosimy o przesłanie zdjęć z realizacji projektu na naszego maila: biuro@lipinscy.pl lub o publikację ich na naszym profilu na Facebooku https://pl-pl.facebook.com/Lipinscy.Domy
Skomentuj23.02.2015
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić takie zmiany. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj22.02.2015
Gabriel
Proszę o kontakt osoby, które realizują ten projekt - gabrielkilian@gmail.com Pozdrawiam!
Skomentuj22.02.2015
Jolek
Chciałbym zlikwidować taras na piętrze. Czy jest to możliwe?
SkomentujJeżeli jest to możliwe to czy jest możliwe przesunięcie schodów tak aby powiększyć aneks kuchenny w celu umieszczenia wyspy kuchennej. Belfast II niestety nie może być bo powierzchnia zabudowy jaka może być na działce to 150m2
Kto może dokonać takiej zmiany?
02.01.2015
Lipinscy_Domy
Można zmienić długość budynku. Konieczne będą zmiany konstrukcyjne i architektoniczne. Prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl.
Skomentuj31.12.2014
Lucek
Czy można zmienić długość budynku na taką jak w belfast II tj 1714 cm ??
Skomentuj12.12.2014
BRONEK
Na projekcie macie komin z wentylacją równo z murem. Problemem dla mnie jest zrobienie wieńca na tym murze. Doszedłem do wniosku, ze cofnę komin do środka i muszę wylać ławę dodatkowo pod ten komin. Również na zdjęciu gdzie jest klatka schodowa okna, które się łączą są blisko siebie i nie ma miejsca na wieniec. Kupiłem Wasz projekt ufając , że wszystko gra. Kiedy rozmawiałem przez telefon z kimś z Waszej firmy , powiedziano mi , że tak ma być bo...... . Rad jakie otrzymałem jak mam to wykonać nie będę pisał , ale ta osoba na pewno nie ma pojęcia do końca o czym mówiła . Wieniec powinien i musi być nieprzerwany i nie może przebiegać przez komin. Ogólnie jako pomysł projektu jest dla mnie bardzo funkcjonalny i z tego jestem zadowolony.
Skomentuj09.12.2014
Lipinscy_Domy
Jakiego typu błędy ma Pan na myśli?
Skomentuj05.12.2014
BRONEK
POWAŻNE BŁĘDY W PROJEKCIE ??? CZY SIĘ NIE ZNAM NA BUDOWNICTWIE!!!!?!!!!
Skomentuj17.10.2014
Lipinscy_Domy
W tej chwili nie przygotowujemy wizualizacji tego projektu, ale uwzględnimy tę prośbę w najbliższych pracach.
Skomentuj16.10.2014
LAX
Czy Moglibyście zrobić przykładową wizualizacje wnętrza domu ?
Skomentuj11.09.2014
Lipinscy_Domy
Piec wg projektu ma moc 24 kW.
Skomentuj08.09.2014
kubaa1
witam, jakiej mocy piec jest potrzebny dla tego domku???
Skomentuj03.09.2014
Lipinscy_Domy
Wszelkie procedury odstępstw od planów miejscowych są żmudne i niepewne w efekcie do przeprowadzenia. Najpewniejsze informacje na temat realnych szans można uzyskać w odpowiednim urzędzie, natomiast wszystko zależy od przychylności urzędników.
Skomentuj03.09.2014
urquattro
Zamierzamy kupić działkę i w planie jest zapis o dwuspadowym dachu i 45 stopniach. Plan jest z 2001. Jakie są realne szansę na budowę takiego nowoczesnego płaskiego domu??
Skomentuj05.03.2014
danso
Jeśli buduje ktoś Belfaścika to proszę o kontakt:) danso@tlen.pl
Skomentuj29.11.2013
eda
Witam!
SkomentujCzy rekuperacja jest konieczna?? Czy np. wywietrzniki higrosterowane lub ciśnieniowe w kazdym oknie w wystarczający sposób zminimalizują ryzyko skraplania pary wodnej na ścianach?
25.11.2013
Lipinscy_Domy
W związku z tym, że dom ma zwartą bryłę, jak najbardziej można zastosować tu płytę fundamentową, która dodatkowo ma taką zaletę, że w prosty sposób eliminuje mostki termiczne.
Skomentuj22.11.2013
Oskar0099
Czy ten dom mozna postawić na płycie betonowej zamiast fundamentów
Skomentuj07.10.2013
Lipinscy_Domy
Tak, ceny są netto i są obliczane na postawie cennika Sekocenbud, przyjmując ceny materiałów jako minimalne krajowe, a cen robocizny jako średnie krajowe. Z praktyki wiemy jednak, że obecnie można z cen niektórych materiałów zejść jeszcze bardziej, negocjując ceny w hurtowniach.
Skomentuj30.09.2013
poli
Witam.. czy podany koszt budowy do domu to robocizna całkowita i materiały netto? Czy kosztorys uwzględnia ceny średnie czy wysokie?
Skomentuj26.09.2013
Paulina
Witam, proszę o kontakt osoby budujące ten domek w celu wymiany doświadczeń:) danso@tlen.pl. My właśnie zaczynamy.
Skomentuj24.09.2013
Lipinscy_Domy
Lustrzane odbicie tego projektu można by usytuować z wjazdem od zachodu.
Skomentuj18.09.2013
scott
Czy ten projekt pasuje na działkę od zachodu? Pytam ponieważ taką właśnie posiadamy, szukamy domu z płaskim dachem, a tym projektem jesteśmy wręcz zauroczeni!
Skomentuj01.07.2013
Lipinscy_Domy
Można doprojektować dach czterospadowy do tego projektu. Najmniej problemów będzie z wykonaniem więźby prefabrykowanej, ponieważ ma ona większe możliwości i najprawdopodobniej nie będzie wymagała zmian w budynku.
Skomentuj25.06.2013
ab
czy można do tego projektu wykonać dach czterospadowy?
Skomentuj13.06.2013
Lipinscy_Domy
Tak, garaż można skrócić, tylko wtedy już nie będzie drugiego stanowiska - za to bardzo wygodny, szeroki garaż na jedno auto i sporo miejsca na kosiarki, rowery itp.
Skomentuj12.06.2013
Arkadiusz
Witam.czy możliwe jest wprowadzenie zmian w wymiarze domu od frontu tak aby szerokość była równa 15 metrów, może kosztem garażu?? dziękuję za odpowiedź.
Skomentuj03.06.2013
Lipinscy_Domy
Zmianę taką można wprowadzić - sugerujemy zmianę kierunku wchodzenia schodów, aby pod górnym biegiem zrobić zejście do piwnicy. Zmianę może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji. Jeśli natomiast będzie Pan zainteresowany taką wersją zrobioną przez nas na życzenie, prosimy o kontakt mailowy, w celu podania wyceny takich zmian.
Skomentuj01.06.2013
Arturo
Witam. Planuję zakup tego projektu i chciałbym się dowiedzieć, czy jest możliwość powiększenia powierzchni o piwnicę pod strefą mieszkalną (tj. pod pomieszczeniami od 1.1 do 1.8).
SkomentujJaki byłby koszt wprowadzenia ewentualnych zmian do projektu?
31.05.2013
Lipinscy_Domy
O wycenę systemu rekuperacji można zwrócić się do kilku producentów. Do tego domu koszt instalacji rekuperacji powinien się zmieścić między 15-20 tys netto.
Skomentuj27.05.2013
Agnieszka
Dziękuję za odpowiedź w sprawie wymiaru okien.Jesteśmy w sumie zdecydowani na ten projekt, tylko interesuje mnie system rekuperacji, czy o to pytać producenta tych urządzeń czy państwo posiadacie przykładowy koszt.Dziękuję z góry za informację.
Skomentuj25.05.2013
tstawicki
Projekt spełnia nasze wymagania. Właśnie zakupiliśmy projekt Belfast III. Będzie modyfikowany by wjazd był od południa.
Skomentuj08.04.2013
Lipinscy_Domy
Na ścianie bocznej są okna o wym. 300x230 (górne są przesuwne i mają barierki). Na ścianie od ogrodu są okna/drzwi 260x320 i są przesuwne.
Skomentuj06.04.2013
Agnieszka
Jaki jest orientacyjny wymiar tych dużych okiem?? Czy są to tzn drzwi przesuwne? I czy dobrze widzę że wyjscie jest zabezpieczone barierką?
Skomentuj11.03.2013
Lipinscy_Domy
Zmiana taka jest możliwa, może ją wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji, lub nasze biuro. Możemy dokonać wyceny takich zmian, tylko proszę o podanie maila lub kontakt bezpośredni.
SkomentujW projekcie można zastosować ogrzewanie na paliwo stałe - wymiary kotłowni na to pozwalają, aczkolwiek raczej zalecamy stosowanie pieca na gaz lub pompy ciepła - z uwagi na wygodę takich rozwiązań, ekonomię i ekologię :-)
17.02.2013
Case
Witam.
SkomentujCzy możliwy jest obrót pomieszczeń parteru z wyjąkiem 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, o 180 stopni, tak aby wiatrołap oraz wiazd do garażu znalazł się na "stronie południowej"?? Tak aby taras 1.14, podest 1.12 i wjazd do garażu były na tej samej ścianie, natomiast podest 1.13 znalazł się na miejscu wjazdu. Mam problem z umiejscowieniem budynku ze względu na wjazd na działkę od strony południowej.
- Jaki jest koszt wprowadzenia takich zmian?
- Czy projekt dopuszcza ogrzewanie zasilane piecem węglowym?
Pozdrawiam.
31.10.2012
Lipinscy_Domy
Chodzi o tą na parterze? Tak, można trochę przesunąć ścianę pomiędzy łazienką i holem. Wtedy drzwi z wiatrołapu i do sypialni też będą musiały być przesunięte w lewo o jakieś 60 cm. O tyle też może być szersza łazienka.
Skomentuj23.10.2012
Dorota
Czy da się powiększyć łazienkę?
Skomentuj17.07.2012
Lipinscy_Domy
Tak, powierzchnia użytkowa tego domu to dokładnie 133,59 m2.
Skomentuj14.07.2012
kudłaty
Czy ten dom mieści się w programie rodzina na swoim?
Skomentuj15.02.2012
Ania M.
Kiedy będzie dostępny kosztorys projektu?
Skomentuj02.02.2012
Kasia Maj
Dom w moim stylu. Podoba mi się nowoczesna bryła. Uwagę przykuwa duzy taras.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.