ULUBIONE

Projekt domu

Baden III 116,53m²

LMB38b

Promocja listopadowa na wszystkie projekty domów
-300 zł
od 03.11.2020 do 26.11.2020

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Niewielki, doskonale rozplanowany dom dla 4-5 osobowej rodziny, z opcją adaptacji około 40m² poddasza. Schody na strych przewidziano w klatce schodowej, co daje możliwość niezależnego użytkowania góry jako np. pracowni. Duży salon z aneksem kuchennym, kuchnia ze spiżarnią, i wc to wygodna część wspólna, 3 sypialnie z dużą łazienką to wyraźnie wydzielona strefa prywatna.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 41,06kWh/(m²rok)
EP = 89,09kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 116,53m2

Baden III rzut Parter

116,53m2

1.1 Wiatrołap 6,23m2
1.2 Wc, c.o. 2,53m2
1.3 Kuchnia 16,08m2
1.4 Pom.gosp. 6,66m2
1.5 Pokój dzienny 28,72m2
1.6 Komunikacja 13,67m2 (15,97m2)
1.7 Pokój 11,14m2
1.8 Pokój 11,34m2
1.9 Łazienka 6,02m2
1.10 Pokój 14,14m2
1.11 Podest 8,60m2
1.12 Taras 8,60m2
1.1 Wiatrołap 6,23m2
1.2 Wc, c.o. 2,53m2
1.3 Kuchnia 16,08m2
1.4 Pom.gosp. 6,66m2
1.5 Pokój dzienny 28,72m2
1.6 Komunikacja 13,67m2 (15,97m2)
1.7 Pokój 11,14m2
1.8 Pokój 11,34m2
1.9 Łazienka 6,02m2
1.10 Pokój 14,14m2
1.11 Podest 8,60m2
1.12 Taras 8,60m2

Strych 46,56m2

Wymiary działki

Baden III wymiary działki

Przekrój

Baden III przekrój

Elewacje

Baden III elewacja przód Baden III elewacja lewa Baden III elewacja tył Baden III elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek betonu komórkowego 36,5 cm + styropian 10 cm

Strop - gęstożebrowy

Dach - tradycyjna więźba ciesielska

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - grawitacyjna

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 225 100 zł
Stan deweloperski 398 000 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Baden III (2)

Baden

-300 zł

Baden

LMB38116,56m2

Tradycyjny dom parterowy z dwuspadowym dachem, trzema sypialniami, dużą kuchnią ze spiżarnią, strychem do adaptacji
Baden II

-300 zł

Baden II

LMB38a118,46m2

Tradycyjny dom parterowy z dwuspadowym dachem, garażem jednostanowiskowym, trzema sypialniami, dużą kuchnią ze spiżarnią, strychem do adaptacji

Zmiany do projektu

Projekt domu Baden III

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (23)

07.12.2015

Lipinscy_Domy

Pani Agnieszko, jak najbardziej można doprojektować okna w ramach adaptacji.

Skomentuj

07.12.2015

Agnieszka

Witam. Mam pytanko, czy byłaby możliwość dodania okien na strychu na szczytach?

Skomentuj

23.02.2015

Lipinscy_Domy

Główna różnica to właśnie osobna kotłownia. Wysokość pomieszczeń można dostosować do Pana wymagań.
Więźba jest tradycyjna. Zaprojektowano trzy słupy w osi kalenicy,

Skomentuj

13.02.2015

santos

Witam. Jakie konkretnie są różnice między baden a baden III (oprócz przeniesienia kotła z 1.2 do 1.4 i poszerzenia wiatrołapu i zmniejszenia wc)?
O ile podwyższą się pomieszczenia na parterze przy zmianie stropu na monolityczny?
Mam też pytanie o konstrukcję dachu oraz ilość i rozmieszczenie słupów na poddaszu.

Skomentuj

22.06.2014

Paweł

Witam.Czy ktoś buduje ten dom w kujawsko-pomorskim? Bardzo podoba mi się ten dom, jednak przed zakupem projektu chciałbym go zobaczyć na żywo.

Skomentuj

17.03.2014

karolina

Witam, bardzo podoba nam się ten projekt domu, czy buduje go ktoś z woj. wielkopolskiego (koło poznania, konina bądź turku) celem obejrzenia jak wygląda w rzeczywistości. Będę wdzięczna za pomoc.

Skomentuj

13.11.2013

Lipinscy_Domy

Koszt podany na stronie szacuje tylko poziom koniecznych wydatków, a liczony jest za 1 mkw (ok.2090 zl netto). Przyjmując taką zasadę trzeba by doliczyć jeszcze 46,6 mkw. Wydawać by się mogło, że to będzie pewne przekłamanie, bo teoretycznie pewne elementy są już ujęte. Niestety ten koszt nie uwzględnia faktu, że projekt jest przygotowany pod użytkowe poddasze, czyli np. ma strop gęstożebrowy, schody na poddasze i okna dachowe. W związku z taką niedokładnością nie można go traktować jako konkretnej oferty. Jest możliwość zamówienia do tego projektu kosztorysu inwestorskiego, który uwzględnia specyficzne cechy projektu i oddaje faktyczne (choć uśrednione dla całego kraju) koszty jego realizacji.

Skomentuj

12.11.2013

Mariola M

Dziękuję za odpowiedź. Proszę nam wyjaśnić jeszcze, jaki koszt należy dodać aby poddasze nadawało sie do zaadaptowania na dwie sypialnie? Rozumiem że ściana działowa i doprowadzenie C.O. tynki, wylewki na podłogę ale czy dach tez wymaga dodatkowych nakładów?

Skomentuj

12.11.2013

Lipinscy_Domy

Koszty dotyczą tylko wykonania parteru.

Skomentuj

11.11.2013

Mariola M

Witam, czy podane orientacyjne koszty obejmują doprowadzenie również poddasza do stanu deweloperskiego. Zakładam tam dwa pomieszczenia sypialniane bez łazienki.Będę Państwu wdzięczna za odpowiedź.

Skomentuj

22.08.2013

Lipinscy_Domy

Poddasze w tym domu może być w ogóle nie użytkowane, zamknięte, aczkolwiek jest tam przewidziany strop żelbetowy. W przypadku, jeśli chciałaby Pani mieć otwartą przestrzeń parteru do samego dachu, to należałoby zmienić konstrukcję dachu ze stropem z jętek drewnianych. Będą one wtedy widoczne w salonie. Zmianę może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji.

Skomentuj

20.08.2013

Sylwia G

Witam, mam takie pytanie, czy w tym projekcie dałoby radę wykluczyć w ogóle strych? Tak żeby pozostał sam parter plus dach.
Pozdrawiam

Skomentuj

22.03.2013

Lipinscy_Domy

Powierzchnia dachu w tym projekcie wynosi 232 m2.

Skomentuj

21.03.2013

Łukasz Gwiżdż

Witam mam pytanie jaka jest pow dachu TEGO BUDYNKU

Skomentuj

15.03.2013

Lipinscy_Domy

Teoretycznie można, ale pod względem konstrukcyjnym powstaje całkiem nowy projekt. Koszt takiej zmiany będzie zbliżony do ceny projektu indywidualnego. Zmieni się także kubatura domu, co przełoży się na znacznie większy koszt realizacji.

Skomentuj

14.03.2013

rekin

Mam pytanie czy jest taka opcja ze taras 1.12 można włączyć do bryły budynku i zamiast fikuśnego dachu zrobić tylko na całości dwuspadowy dach ?

Skomentuj

07.09.2012

Lipinscy_Domy

Tak, w jednym i drugim przypadku można zrobić wejście do ewentualnej piwnicy.

Skomentuj

24.08.2012

iwanka

Czy w tym projekcie można zrobić wejście do piwnicy pod schodami na strych lub w pomieszczeniu 1.4?

Skomentuj

08.05.2012

Lipinscy_Domy

W tym pomieszczeniu piec na paliwo stałe powinien się zmieścić.Proszę tylko sprawdzić, jakie minimalne odległości do ścian nakazuje producent kotła.

Skomentuj

07.05.2012

Lidia

Witam. W pomieszczeniu 1.4 zaprojektowano piec c.o. Czy mogę wstawić piec na paliwo stałe?

Skomentuj

09.03.2011

Karolina

Skromny i bezpretensjonalny.

Skomentuj

01.03.2011

Ela Sowa

Witam serdecznie... Właśnie niedawno staliśmy się z mężem właścicielami działki budowlanej,wobec czego czas najwyższy na poszukiwania Naszych czterech kątów:)Domek który wybrałam z pośród waszych projektów przypadł nam do gustu.Szukamy cos podobnego.Miło nam będzie jeśli państwo nam to ułatwicie.Z góry bardzo dziękujemy:)

Skomentuj

02.02.2011

M. Milian

Długo szukałem dobrego projektu, w którym mogę sensownie urządzić swoją pracownie. Niestety 120 m to dla mnie jednak trochę za mało, ale gdyby mi nie zależało na metrażu, to na pewno zdecydowałbym się na ten projekt.

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

Ostatnio oglądane