Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
3 790 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 118,46m2 |
| Garaż | + 16,09m2 |
| Pom. pomocnicze | + 3,85m2 |
| Powierzchnia netto | 215,49m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 175,37m2 |
| Min. szerokość działki | 24,80m x 19,50m |
| Kubatura | 833m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,85m |
| Kąt nachylenia dachu | 35° |
| Powierzchnia dachu | 258,30m2 |
Jest to parterowy dom z możliwością wykorzystania ok. 40m² powierzchni strychowej. Na parterze wyraźnie wyodrębniono strefy dzienną i nocną. Strefa dzienna to salon z kominkiem oraz kuchnia z aneksem jadalnym. W bezpośrednim sąsiedztwie kuchni zlokalizowano pomieszczenie gospodarcze mogące pełnić rolę np. spiżarni. Część nocna domu to trzy sypialnie i łazienka. Parter zamieszkiwać może wygodnie czteroosobowa rodzina. Poddasze dostępne jest poprzez schody przy wejściu. Umożliwia to rozszerzenie programu funkcjonalnego domu o np. jednoprzestrzenną pracownię. Dostępna jest wersja projektu bez garażu (LMB38) oraz energooszczędna – Malaga (DCP183).
| EUco = 55,33kWh/(m²rok) |
| EP = 69,90kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 5,59m2 |
| 1.2 | Wc, c.o. | 2,97m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 16,11m2 |
| 1.4 | Pom.gosp. | 6,65m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 28,72m2 |
| 1.6 | Komunikacja | 15,76m2 (15,96m2) |
| 1.7 | Pokój | 11,16m2 |
| 1.8 | Pokój | 11,34m2 |
| 1.9 | Łazienka | 6,02m2 |
| 1.10 | Pokój | 14,14m2 |
| 1.11 | Garaż | 16,09m2 |
| 1.12 | Pom.pomocnicze | 3,85m2 |
| 1.13 | Podest | 6,84m2 |
| 1.14 | Taras | 14,32m2 |
| 1.15 | Podest | 1,43m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 5,59m2 |
| 1.2 | Wc, c.o. | 2,97m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 16,11m2 |
| 1.4 | Pom.gosp. | 6,65m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 28,72m2 |
| 1.6 | Komunikacja | 15,76m2 (15,96m2) |
| 1.7 | Pokój | 11,16m2 |
| 1.8 | Pokój | 11,34m2 |
| 1.9 | Łazienka | 6,02m2 |
| 1.10 | Pokój | 14,14m2 |
| 1.11 | Garaż | 16,09m2 |
| 1.12 | Pom.pomocnicze | 3,85m2 |
| 1.13 | Podest | 6,84m2 |
| 1.14 | Taras | 14,32m2 |
| 1.15 | Podest | 1,43m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek betonu komórkowego 36,5 cm + styropian 10 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 373 700 zł |
| Stan deweloperski | 660 400 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Baden
LMB38116,56m2
Baden III
LMB38b116,53m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Praga III
LMB24b116,40m2
Cena projektu:3490 zł
Marsylia
DCB122119,40m2
Cena projektu:4170 zł
Verona
DCB124120m2
Cena projektu:4470 zł
Rockville II
DCB121a120,26m2
Cena projektu:4370 zł
Aspen VI
LMB67e120,55m2
Cena projektu:4090 zł
Opinie (28)
20.01.2015
Lipinscy_Domy
Tak. Jest taka możliwość. Można wówczas przesunąć kominek bliżej garażu.
Skomentuj20.01.2015
Marta
Czy jeżeli powiększymy salon do szerokości sypialń tak by powstał prostokąt w bryle to da radę wygospodarować jeszcze jedną sypialnie (tam gdzie stoi stół)?
Skomentuj13.11.2014
Roman szymczyk
witam serdecznie.Zakupiłem wlaśnie projekt domu Baden lmb 38 Chcialbym się skontaktować z kims kto jest w trakcie budowy bądż już skończył budowę jestem z okolic Lublina tel 668 373 004 meil romix1961@o2.pl z góry dziękuję za kontakt
SkomentujPokaż następne
22.06.2014
Paweł
Witam podoba mi się ten projekt domu i zamierzam go kupić. Bardzo chciałbym obejrzeć go najpierw na żywo- czy ktoś buduje ten dom w kujawsko-pomorskim( najlepiej okolice Bydgoszczy)?
Skomentuj07.01.2014
Lipinscy_Domy
Możliwe są zmiany funkcjonalne. W sprawie wyceny zmian prosimy kontaktować się bezpośrednio z biurem biuro@lipinscy.pl lub 71- 3545949.
Skomentuj03.01.2014
KasiaR
Witam,! Chciałabym zabudować kuchnie od strony salonu i przesunąć kominek w prawo czyli bliżej środka salon. czy jest to możliwe, a jeśli tak to czy jest to duża i droga zmiana w przeprojektowaniu ? z góry dziękuję za odpowiedź.
Skomentuj18.09.2013
Kamil Konin
Dzień dobry! Czy są tutaj osoby, które wybudowały ten domek? Bardzo podoba mi się płynący z niego spokój! Chciałbym zobaczyć zdjęcia tego projektu. Czy jest opcja aby ktoś z budujących dodał takie zdjecia? Pozdrawiam i z góry dziękuję ;)
Skomentuj02.05.2013
Magda1977
Witam!!! Bardzo podoba mi się projekt BADEN II. Czy mogłabym prosić o jakieś wskazówki do osób które już wybudowały , jak ulepszyć domek, myślałam o podwyższeniu o 2 pustaki poddasza, i co mogę jeszcze zrobić ? Będę budować się we Wrocławiu czy jest możliwość obejrzenia domku jeżeli ktoś buduje blisko Wrocławia. Z góry dziękuje i pozdrawiam.
Skomentuj23.01.2013
Pozyczka
Witam! Ja też bardzo bym chciała budowac ten domek. Wprawdzie czekamy na plan zagospodarowanie przestrzennego, wiemy jednak od naszego architekta że tan domek będzie komponował się w miejscowośc w której mieszkamy. Ale też bardzo chciała bym zobaczyc jak w rzeczywistości wygląda przestrzeń tago domu. Powiem szczerze że boje się zdecydowac na kupno nie wiedząc jak wygląda dom w rzeczywostości. To jak kupno "kota w worku". Pozdrawiam i proszę o pomoc.
Skomentuj04.11.2012
monia
Do anutki . Ja niestety nie mam założonego e-maila.Budujemy domek od Rzeszowa jeszcze 50 km, dokładnie to Nowa Sarzyna.Zapraszam można zobaczyć domek.Jeślibyś chciała coś więcej wiedzieć to znajdziesz mnie na naszej klasie.Monika Mazurkiewicz.Pozdrawiam pa.
Skomentuj03.11.2012
anutka
widzę, że jesteśmy na tym samym etapie (prawie), my wylaliśmy strop. Zrobiliśmy kilka innych zmian. Budujemy blisko Wrocławia. Z chęcią nawiążemy kontakt nasz e-mail anutka@gazeta.pl
Skomentuj02.11.2012
Lipinscy_Domy
Tak, jak najbardziej :-) Podobnie, jak wyżej - zmianę można zrobić na etapie adaptacji. Schody można też zrobić pod schodami na poddasze. Wejście do piwnicy byłoby z korytarzyka przed wiatrołapem.
Skomentuj02.11.2012
Lipinscy_Domy
Tak, można takie zmiany wprowadzić na etapie adaptacji projektu. Zmianę może wprowadzić każdy uprawniony projektant na podstawie zgody, którą dołączymy do projektu.
Skomentuj26.10.2012
monia
Wybrałyśmy właśnie ten domek,ponieważ bardzo się nam spodobał.Zmiany jakie tam zrobiliśmy to tylko przeniosłyśmy kotłownię do pomieszczenia gospodarczego oraz podniosłyśmy dom o dwa pustaki do góry.Jesteśmy na etapie dachu 5-6 listopad ma przyjść firma i kłaść blachę i w tym roku tyle.
Skomentuj24.10.2012
monika
Chciała bym się zapytać czy można w tym projekcie dorobić piwnicę na całości lub chociaż na połowę domu przy poszerzonym garażu i nie zmienionym poziomie domu.Garaż bez zmian na tym poziomie, wejście do piwnicy na przykład z pomieszczenia gospodarczego za garażem lub z pomieszczenia gospodarczego koło kuchni po poszerzeniu go trochę kosztem kuchni.Dziekuję za odpowiedź.
Skomentuj08.05.2012
anutka
Kupiliśmy ten projekt i chcemy taki dom wybudować niedaleko Wrocławia. Po wielu miesiącach szukania wybór padł na ten właśnie dom. Mamy pytanie do tych co budują lub mieszkają - czy można zobaczyć Baden "na żywo" chociażby z zewnątrz - jesteśmy bardzo ciekawi jak wygląda nie na zdj. czy grafice. anutka@gazeta.pl
Skomentuj28.04.2012
Mk
Witam
SkomentujJestem szczęśliwą posiadaczką domu zbudowanego z tego projektu. Naprawdę funkcjonalny dom. Ze zmian jaki dokonaliśmy:
-zabudowaliśmy wejście do kuchni od strony bliżej wejścia, i zrobiliśmy tam drugą łazienkę
- zrezygnowaliśmy z drzwi pomiedzy 1.1 a 1.6,
- kotłownię mamy za garażem w pomieszczenie 1.12.
- w pomieszczeniu kotłowni jest pralnia,
- wejście do kuchni przesunęliśmy bliżej prawej strony, a do pomieszczenia gospodarczego bardziej do drugiej ściany
16.10.2011
ew151
Witam, projekt bardzo mi się podoba, ale chciałabym się dowiedzieć czy istnieją mozliwości modyfikacji:
Skomentuj1) zmiana garażu na dwustanowiskowy;
2) likwidacja oddzielnego dachu nad garażem i przedłużeniem nad garaż dachu znad domu
Zastanawiam się też czy istniałaby mozliwość zaprojektowania piwnicy pod częscią kuchenno- garażową.
16.06.2011
Dodzia
Wybudowałam taki dom i mieszkam w nim od 3 lat. Naniosłam parę zmian i jest wprost idealny. Poszerzyłam schody na poddasze do 110 cm i podniosłam kąt nachylenia dachu do 40 stopni. Przeprojektowałam konstrukcję więźby dachowej, wstawiłam podciągi i powierzchnie nieużytkowe stały się użytkowe. Powierzchnia użytkowa poddasza znacznie wzrosła i po wykończeniu wyszło śliczne niezależne i bardzo wygodne mieszkanie - salon 43m2, sypialnia 26 m2, kuchnia z jadalnią 35 m2, łazienka 16 m2 i przedpokój 16 m2. Wstawiłam okna Fakro pionowo łączone kołnierzem po 2 i 4 sztuki od podłogi do sufitu. Po prostu bomba! Na dole obok kuchni zrobiłam pralnię a drzwi wstawiłam z korytarza przy kuchni. Sypialnia jest z garderobą pod schodami. Wystarczyło przesunąć ściankę działową. To naprawdę fantastyczne rozwiązanie. Komórkę podzieliłam na połowę i wstawiłam do każdej z nich drzwi od strony garażu. w ten sposób powstało pomieszczenie, które zastępuje spiżarkę. Garaż poszerzyłam do 4,5 m. Kotłownia C.O. jest w pomieszczeniu gospodarczym za garażem. Kotłownia ze zwykłym piecem co i buforem 1000 litrów - polecam! Jest to niesamowicie wygodne i oszczędne, bo palę w piecu do oporu kiedy jestem w domu i nie ma możliwości przegrzania pieca, a jak mnie nie ma lub w nocy to ogrzewanie zasila bufor. Roczny koszt ogrzewania domu i wody nie przekracza 3.000 zł. zamiast tradycyjnej elewacji jest drewno - 18 x 4 cm gruba deska i ręcznie ciosane filary. Nie ma osoby która by nie zwróciła uwagi na ten dom. Jest prosty, ale inny niż wszystkie.
SkomentujOsobom zainteresowanym budową takiego domu, mogę poradzić w paru sprawach.
Kontakt: e-mail: dorota_augustow@tlen.pl
04.03.2011
Adic
Właśnie przeczytałem, że Państwo Lipińscy dodali do projektu te zmiany które ja wprowadziłem na etapie budowy swojego domu.
SkomentujCieszę się, że moje uwagi zostały w ten sposób uwzględnione.
Przyznam się, że mieszkam już prawie rok i mieszka się bardzo dobrze.
Komunikacja pomiędzy pomieszczeniami jest bardzo dobra, strefy nocna od dziennej oddzielona dość dobrze.
pzdr
26.12.2010
mloda
super projekt godny uwagi
Skomentuj01.12.2010
Marta Szczubełek
Obecnie szukam projektu domu ale mysle ze ten projekt spełnia moje oczekiwania
Skomentuj25.10.2010
Wener
Witam,i pozdrawiam wszystkich serdecznie! jestem młodą osobą i interesuje mnie ten projekt lecz czy ktoś mógłby mi przesłać fotki z budowy oraz jakies fotki wnętrz?? oraz jakie koszty ponieśliście wybudowania domu w stanie surowym zamkniętym z instalacjami?? Mój adres wenerski@o2.pl dzięki i pozdrawiam
Skomentuj17.08.2010
Adic
Do Pawła:
SkomentujMasz może zdjecia z realizacji ?
Bardzo ciekawi mnie, jak wygląda dom z dwoma garażami.
Przyślij na adres jw.
pzdr i dzięki
12.08.2010
Paweł
Również jest to mój wybór, świetny projekt, garaż powiększyłem na 2 auta i zamknąłem kotłownię wejściem tylko z garażu.
Skomentuj05.01.2010
Adic
Do rado:
SkomentujZmiany wprowadziłem kosmetyczne.
Zlikwidowałem komin wentylacyjny w pom. gospodarczym i przeniosłem go do łazienki (tej pomiędzy pokojami), przesunąłem ściany (łazienka i pokój - ten z dwoma oknami) w wiatrołapie w celu jego pomniejszenia no i konieczność - czyli poszerzyłem o metr garaż (nie wiem dlaczego w wielu projektach różnych pracowni garaże są wąskie jak wybieg w ZK !?). Teraz ten garaż ma lepszą formę. więcej miejsca i poprawiła się jego funkcjonalność bez szkody na bryłę budynku.
W przyszłym miesiącu przeprowadzamy się.
Kotłownię zrobiłem jak w projekcie. Na krótkich obiegach, z zasobnikiem 150 l i jest OK.
Gdybyś chciał coś więcej - pisz: kosiewoj@gmail.com
10.12.2009
rado
Kupiłem projekt tego domu.
SkomentujNa wiosnę zaczynamy budowę i w związku z tym mam pytanie do "Adic"
Czy wprowadziłeś jeszcze jakieś inne zmiany w projekcie?
Kotłownie będziesz miał w tym samym miejscu co w projekcie czy w innym? Bo ja myślałem przenieśc ją do pom. gospodarczego.
Czekam na odpowiedz :)
04.11.2009
Adic
Wybudowałem ten dom.
SkomentujJeszcze nie mieszkamy ale bardzo funkcjonalnie rozwiązany.
W stosunku do pierwotnego projektu zrobiłem przejście do garażu z pom. gospodarczego co ułatwiło komunikację i przenoszenie np. zakupów z samochodu wprost do pomieszczenia czy kuchni.
Nie było problemów z realizacją projektu.
Opinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.