ULUBIONE

Projekt domu

Baden II 118,46m²

LMB38a

 

Karta projektu Podziel się:

Cena projektu

3 290 z VAT

Termin realizacji: 2-4 dni
Zamów projekt

Zapytaj o projekt

Zmiany

Dodatki

Podziel się:

Powierzchnia użytkowa 118,46m2
Garaż +16,09m2
Pom. pomocnicze +3,85m2
Powierzchnia netto 215,49m2
Powierzchnia zabudowy 175,37m2
Min. szerokość działki 24,80m x 19,50m
Kubatura 833m2
Wysokość kalenicy 6,85m
Kąt nachylenia dachu 35°
Powierzchnia dachu 258,30m2

Opis projektu

Jest to parterowy dom z możliwością wykorzystania ok. 40m² powierzchni strychowej. Na parterze wyraźnie wyodrębniono strefy dzienną i nocną. Strefa dzienna to salon z kominkiem oraz kuchnia z aneksem jadalnym. W bezpośrednim sąsiedztwie kuchni zlokalizowano pomieszczenie gospodarcze mogące pełnić rolę np. spiżarni. Część nocna domu to trzy sypialnie i łazienka. Parter zamieszkiwać może wygodnie czteroosobowa rodzina. Poddasze dostępne jest poprzez schody przy wejściu. Umożliwia to rozszerzenie programu funkcjonalnego domu o np. jednoprzestrzenną pracownię. Dostępna jest wersja projektu bez garażu (LMB38) oraz energooszczędna – Malaga (DCP183).

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 55,33kWh/(m²rok)
EP = 86,09kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 138,40m2

Baden II rzut Parter

138,40m2

1.1 Wiatrołap 5,59m2
1.2 Wc, c.o. 2,97m2
1.3 Kuchnia 16,11m2
1.4 Pom.gosp. 6,65m2
1.5 Pokój dzienny 28,72m2
1.6 Komunikacja 15,76m2 (15,96m2)
1.7 Pokój 11,16m2
1.8 Pokój 11,34m2
1.9 Łazienka 6,02m2
1.10 Pokój 14,14m2
1.11 Garaż 16,09m2
1.12 Pom.pomocnicze 3,85m2
1.13 Podest 6,84m2
1.14 Taras 14,32m2
1.15 Podest 1,43m2
1.1 Wiatrołap 5,59m2
1.2 Wc, c.o. 2,97m2
1.3 Kuchnia 16,11m2
1.4 Pom.gosp. 6,65m2
1.5 Pokój dzienny 28,72m2
1.6 Komunikacja 15,76m2 (15,96m2)
1.7 Pokój 11,16m2
1.8 Pokój 11,34m2
1.9 Łazienka 6,02m2
1.10 Pokój 14,14m2
1.11 Garaż 16,09m2
1.12 Pom.pomocnicze 3,85m2
1.13 Podest 6,84m2
1.14 Taras 14,32m2
1.15 Podest 1,43m2

Strych 46,56m2

Wymiary działki

Baden II wymiary działki

Przekrój

Baden II przekrój

Elewacje

Baden II elewacja przód Baden II elewacja lewa Baden II elewacja tył Baden II elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek betonu komórkowego 36,5 cm + styropian 10 cm

Strop - gęstożebrowy

Dach - tradycyjna więźba ciesielska

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - grawitacyjna

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 255 300 zł
Stan deweloperski 451 400 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacja inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Baden II (2)

Baden

Baden

LMB38116,56m2

Tradycyjny dom parterowy z dwuspadowym dachem, trzema sypialniami, dużą kuchnią ze spiżarnią, strychem do adaptacji
Baden III

Baden III

LMB38b116,53m2

Projekt tradycyjnego domu parterowego z dwuspadowym dachem, trzema sypialniami, dużą kuchnią, dużą kotłownią, strychem do adaptacji

Zmiany do projektu

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (28)

20.01.2015

Lipinscy_Domy

Tak. Jest taka możliwość. Można wówczas przesunąć kominek bliżej garażu.

Skomentuj

20.01.2015

Marta

Czy jeżeli powiększymy salon do szerokości sypialń tak by powstał prostokąt w bryle to da radę wygospodarować jeszcze jedną sypialnie (tam gdzie stoi stół)?

Skomentuj

13.11.2014

Roman szymczyk

witam serdecznie.Zakupiłem wlaśnie projekt domu Baden lmb 38 Chcialbym się skontaktować z kims kto jest w trakcie budowy bądż już skończył budowę jestem z okolic Lublina tel 668 373 004 meil romix1961@o2.pl z góry dziękuję za kontakt

Skomentuj

22.06.2014

Paweł

Witam podoba mi się ten projekt domu i zamierzam go kupić. Bardzo chciałbym obejrzeć go najpierw na żywo- czy ktoś buduje ten dom w kujawsko-pomorskim( najlepiej okolice Bydgoszczy)?

Skomentuj

07.01.2014

Lipinscy_Domy

Możliwe są zmiany funkcjonalne. W sprawie wyceny zmian prosimy kontaktować się bezpośrednio z biurem biuro@lipinscy.pl lub 71- 3545949.

Skomentuj

03.01.2014

KasiaR

Witam,! Chciałabym zabudować kuchnie od strony salonu i przesunąć kominek w prawo czyli bliżej środka salon. czy jest to możliwe, a jeśli tak to czy jest to duża i droga zmiana w przeprojektowaniu ? z góry dziękuję za odpowiedź.

Skomentuj

18.09.2013

Kamil Konin

Dzień dobry! Czy są tutaj osoby, które wybudowały ten domek? Bardzo podoba mi się płynący z niego spokój! Chciałbym zobaczyć zdjęcia tego projektu. Czy jest opcja aby ktoś z budujących dodał takie zdjecia? Pozdrawiam i z góry dziękuję ;)

Skomentuj

02.05.2013

Magda1977

Witam!!! Bardzo podoba mi się projekt BADEN II. Czy mogłabym prosić o jakieś wskazówki do osób które już wybudowały , jak ulepszyć domek, myślałam o podwyższeniu o 2 pustaki poddasza, i co mogę jeszcze zrobić ? Będę budować się we Wrocławiu czy jest możliwość obejrzenia domku jeżeli ktoś buduje blisko Wrocławia. Z góry dziękuje i pozdrawiam.

Skomentuj

23.01.2013

Pozyczka

Witam! Ja też bardzo bym chciała budowac ten domek. Wprawdzie czekamy na plan zagospodarowanie przestrzennego, wiemy jednak od naszego architekta że tan domek będzie komponował się w miejscowośc w której mieszkamy. Ale też bardzo chciała bym zobaczyc jak w rzeczywistości wygląda przestrzeń tago domu. Powiem szczerze że boje się zdecydowac na kupno nie wiedząc jak wygląda dom w rzeczywostości. To jak kupno "kota w worku". Pozdrawiam i proszę o pomoc.

Skomentuj

04.11.2012

monia

Do anutki . Ja niestety nie mam założonego e-maila.Budujemy domek od Rzeszowa jeszcze 50 km, dokładnie to Nowa Sarzyna.Zapraszam można zobaczyć domek.Jeślibyś chciała coś więcej wiedzieć to znajdziesz mnie na naszej klasie.Monika Mazurkiewicz.Pozdrawiam pa.

Skomentuj

03.11.2012

anutka

widzę, że jesteśmy na tym samym etapie (prawie), my wylaliśmy strop. Zrobiliśmy kilka innych zmian. Budujemy blisko Wrocławia. Z chęcią nawiążemy kontakt nasz e-mail anutka@gazeta.pl

Skomentuj

02.11.2012

Lipinscy_Domy

Tak, jak najbardziej :-) Podobnie, jak wyżej - zmianę można zrobić na etapie adaptacji. Schody można też zrobić pod schodami na poddasze. Wejście do piwnicy byłoby z korytarzyka przed wiatrołapem.

Skomentuj

02.11.2012

Lipinscy_Domy

Tak, można takie zmiany wprowadzić na etapie adaptacji projektu. Zmianę może wprowadzić każdy uprawniony projektant na podstawie zgody, którą dołączymy do projektu.

Skomentuj

26.10.2012

monia

Wybrałyśmy właśnie ten domek,ponieważ bardzo się nam spodobał.Zmiany jakie tam zrobiliśmy to tylko przeniosłyśmy kotłownię do pomieszczenia gospodarczego oraz podniosłyśmy dom o dwa pustaki do góry.Jesteśmy na etapie dachu 5-6 listopad ma przyjść firma i kłaść blachę i w tym roku tyle.

Skomentuj

24.10.2012

monika

Chciała bym się zapytać czy można w tym projekcie dorobić piwnicę na całości lub chociaż na połowę domu przy poszerzonym garażu i nie zmienionym poziomie domu.Garaż bez zmian na tym poziomie, wejście do piwnicy na przykład z pomieszczenia gospodarczego za garażem lub z pomieszczenia gospodarczego koło kuchni po poszerzeniu go trochę kosztem kuchni.Dziekuję za odpowiedź.

Skomentuj

08.05.2012

anutka

Kupiliśmy ten projekt i chcemy taki dom wybudować niedaleko Wrocławia. Po wielu miesiącach szukania wybór padł na ten właśnie dom. Mamy pytanie do tych co budują lub mieszkają - czy można zobaczyć Baden "na żywo" chociażby z zewnątrz - jesteśmy bardzo ciekawi jak wygląda nie na zdj. czy grafice. anutka@gazeta.pl

Skomentuj

28.04.2012

Mk

Witam
Jestem szczęśliwą posiadaczką domu zbudowanego z tego projektu. Naprawdę funkcjonalny dom. Ze zmian jaki dokonaliśmy:
-zabudowaliśmy wejście do kuchni od strony bliżej wejścia, i zrobiliśmy tam drugą łazienkę
- zrezygnowaliśmy z drzwi pomiedzy 1.1 a 1.6,
- kotłownię mamy za garażem w pomieszczenie 1.12.
- w pomieszczeniu kotłowni jest pralnia,
- wejście do kuchni przesunęliśmy bliżej prawej strony, a do pomieszczenia gospodarczego bardziej do drugiej ściany

Skomentuj

16.10.2011

ew151

Witam, projekt bardzo mi się podoba, ale chciałabym się dowiedzieć czy istnieją mozliwości modyfikacji:
1) zmiana garażu na dwustanowiskowy;
2) likwidacja oddzielnego dachu nad garażem i przedłużeniem nad garaż dachu znad domu
Zastanawiam się też czy istniałaby mozliwość zaprojektowania piwnicy pod częscią kuchenno- garażową.

Skomentuj

16.06.2011

Dodzia

Wybudowałam taki dom i mieszkam w nim od 3 lat. Naniosłam parę zmian i jest wprost idealny. Poszerzyłam schody na poddasze do 110 cm i podniosłam kąt nachylenia dachu do 40 stopni. Przeprojektowałam konstrukcję więźby dachowej, wstawiłam podciągi i powierzchnie nieużytkowe stały się użytkowe. Powierzchnia użytkowa poddasza znacznie wzrosła i po wykończeniu wyszło śliczne niezależne i bardzo wygodne mieszkanie - salon 43m2, sypialnia 26 m2, kuchnia z jadalnią 35 m2, łazienka 16 m2 i przedpokój 16 m2. Wstawiłam okna Fakro pionowo łączone kołnierzem po 2 i 4 sztuki od podłogi do sufitu. Po prostu bomba! Na dole obok kuchni zrobiłam pralnię a drzwi wstawiłam z korytarza przy kuchni. Sypialnia jest z garderobą pod schodami. Wystarczyło przesunąć ściankę działową. To naprawdę fantastyczne rozwiązanie. Komórkę podzieliłam na połowę i wstawiłam do każdej z nich drzwi od strony garażu. w ten sposób powstało pomieszczenie, które zastępuje spiżarkę. Garaż poszerzyłam do 4,5 m. Kotłownia C.O. jest w pomieszczeniu gospodarczym za garażem. Kotłownia ze zwykłym piecem co i buforem 1000 litrów - polecam! Jest to niesamowicie wygodne i oszczędne, bo palę w piecu do oporu kiedy jestem w domu i nie ma możliwości przegrzania pieca, a jak mnie nie ma lub w nocy to ogrzewanie zasila bufor. Roczny koszt ogrzewania domu i wody nie przekracza 3.000 zł. zamiast tradycyjnej elewacji jest drewno - 18 x 4 cm gruba deska i ręcznie ciosane filary. Nie ma osoby która by nie zwróciła uwagi na ten dom. Jest prosty, ale inny niż wszystkie.
Osobom zainteresowanym budową takiego domu, mogę poradzić w paru sprawach.
Kontakt: e-mail: dorota_augustow@tlen.pl

Skomentuj

04.03.2011

Adic

Właśnie przeczytałem, że Państwo Lipińscy dodali do projektu te zmiany które ja wprowadziłem na etapie budowy swojego domu.
Cieszę się, że moje uwagi zostały w ten sposób uwzględnione.
Przyznam się, że mieszkam już prawie rok i mieszka się bardzo dobrze.
Komunikacja pomiędzy pomieszczeniami jest bardzo dobra, strefy nocna od dziennej oddzielona dość dobrze.

pzdr

Skomentuj

26.12.2010

mloda

super projekt godny uwagi

Skomentuj

01.12.2010

Marta Szczubełek

Obecnie szukam projektu domu ale mysle ze ten projekt spełnia moje oczekiwania

Skomentuj

25.10.2010

Wener

Witam,i pozdrawiam wszystkich serdecznie! jestem młodą osobą i interesuje mnie ten projekt lecz czy ktoś mógłby mi przesłać fotki z budowy oraz jakies fotki wnętrz?? oraz jakie koszty ponieśliście wybudowania domu w stanie surowym zamkniętym z instalacjami?? Mój adres wenerski@o2.pl dzięki i pozdrawiam

Skomentuj

17.08.2010

Adic

Do Pawła:
Masz może zdjecia z realizacji ?
Bardzo ciekawi mnie, jak wygląda dom z dwoma garażami.
Przyślij na adres jw.

pzdr i dzięki

Skomentuj

12.08.2010

Paweł

Również jest to mój wybór, świetny projekt, garaż powiększyłem na 2 auta i zamknąłem kotłownię wejściem tylko z garażu.

Skomentuj

05.01.2010

Adic

Do rado:
Zmiany wprowadziłem kosmetyczne.
Zlikwidowałem komin wentylacyjny w pom. gospodarczym i przeniosłem go do łazienki (tej pomiędzy pokojami), przesunąłem ściany (łazienka i pokój - ten z dwoma oknami) w wiatrołapie w celu jego pomniejszenia no i konieczność - czyli poszerzyłem o metr garaż (nie wiem dlaczego w wielu projektach różnych pracowni garaże są wąskie jak wybieg w ZK !?). Teraz ten garaż ma lepszą formę. więcej miejsca i poprawiła się jego funkcjonalność bez szkody na bryłę budynku.
W przyszłym miesiącu przeprowadzamy się.
Kotłownię zrobiłem jak w projekcie. Na krótkich obiegach, z zasobnikiem 150 l i jest OK.
Gdybyś chciał coś więcej - pisz: kosiewoj@gmail.com

Skomentuj

10.12.2009

rado

Kupiłem projekt tego domu.
Na wiosnę zaczynamy budowę i w związku z tym mam pytanie do "Adic"
Czy wprowadziłeś jeszcze jakieś inne zmiany w projekcie?
Kotłownie będziesz miał w tym samym miejscu co w projekcie czy w innym? Bo ja myślałem przenieśc ją do pom. gospodarczego.
Czekam na odpowiedz :)

Skomentuj

04.11.2009

Adic

Wybudowałem ten dom.
Jeszcze nie mieszkamy ale bardzo funkcjonalnie rozwiązany.
W stosunku do pierwotnego projektu zrobiłem przejście do garażu z pom. gospodarczego co ułatwiło komunikację i przenoszenie np. zakupów z samochodu wprost do pomieszczenia czy kuchni.
Nie było problemów z realizacją projektu.

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

Ostatnio oglądane