Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
3 390 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 116,53m2 |
| Powierzchnia netto | 118,83m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 148,97m2 |
| Min. szerokość działki | 22,50m x 19,60m |
| Kubatura | 736,70m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,85m |
| Kąt nachylenia dachu | 35° |
| Powierzchnia dachu | 232m2 |
Niewielki, doskonale rozplanowany dom dla 4-5 osobowej rodziny, z opcją adaptacji około 40m² poddasza. Schody na strych przewidziano w klatce schodowej, co daje możliwość niezależnego użytkowania góry jako np. pracowni. Duży salon z aneksem kuchennym, kuchnia ze spiżarnią, i wc to wygodna część wspólna, 3 sypialnie z dużą łazienką to wyraźnie wydzielona strefa prywatna.
| EUco = 41,06kWh/(m²rok) |
| EP = 69,90kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 6,23m2 |
| 1.2 | Wc, c.o. | 2,53m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 16,08m2 |
| 1.4 | Pom.gosp. | 6,66m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 28,72m2 |
| 1.6 | Komunikacja | 13,67m2 (15,97m2) |
| 1.7 | Pokój | 11,14m2 |
| 1.8 | Pokój | 11,34m2 |
| 1.9 | Łazienka | 6,02m2 |
| 1.10 | Pokój | 14,14m2 |
| 1.11 | Podest | 8,60m2 |
| 1.12 | Taras | 8,60m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 6,23m2 |
| 1.2 | Wc, c.o. | 2,53m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 16,08m2 |
| 1.4 | Pom.gosp. | 6,66m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 28,72m2 |
| 1.6 | Komunikacja | 13,67m2 (15,97m2) |
| 1.7 | Pokój | 11,14m2 |
| 1.8 | Pokój | 11,34m2 |
| 1.9 | Łazienka | 6,02m2 |
| 1.10 | Pokój | 14,14m2 |
| 1.11 | Podest | 8,60m2 |
| 1.12 | Taras | 8,60m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek betonu komórkowego 36,5 cm + styropian 10 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 329 500 zł |
| Stan deweloperski | 582 300 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Baden
LMB38116,56m2
- 600 zł
Baden II
LMB38a118,46m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Praga III
LMB24b116,40m2
Cena projektu:3490 zł
Lucia III
DCB88b118,68m2
Cena projektu:4070 zł
Arosa
LMB115120,43m2
Cena projektu:4390 zł
Ljubljana
LMP348117,39m2
Cena projektu:3490 zł
Rockville
DCB121119,98m2
Cena projektu:4370 zł
Royan V
DCB89d119,34m2
Cena projektu:4170 zł
Opinie (23)
07.12.2015
Lipinscy_Domy
Pani Agnieszko, jak najbardziej można doprojektować okna w ramach adaptacji.
Skomentuj07.12.2015
Agnieszka
Witam. Mam pytanko, czy byłaby możliwość dodania okien na strychu na szczytach?
Skomentuj23.02.2015
Lipinscy_Domy
Główna różnica to właśnie osobna kotłownia. Wysokość pomieszczeń można dostosować do Pana wymagań.
SkomentujWięźba jest tradycyjna. Zaprojektowano trzy słupy w osi kalenicy,
Pokaż następne
13.02.2015
santos
Witam. Jakie konkretnie są różnice między baden a baden III (oprócz przeniesienia kotła z 1.2 do 1.4 i poszerzenia wiatrołapu i zmniejszenia wc)?
SkomentujO ile podwyższą się pomieszczenia na parterze przy zmianie stropu na monolityczny?
Mam też pytanie o konstrukcję dachu oraz ilość i rozmieszczenie słupów na poddaszu.
22.06.2014
Paweł
Witam.Czy ktoś buduje ten dom w kujawsko-pomorskim? Bardzo podoba mi się ten dom, jednak przed zakupem projektu chciałbym go zobaczyć na żywo.
Skomentuj17.03.2014
karolina
Witam, bardzo podoba nam się ten projekt domu, czy buduje go ktoś z woj. wielkopolskiego (koło poznania, konina bądź turku) celem obejrzenia jak wygląda w rzeczywistości. Będę wdzięczna za pomoc.
Skomentuj13.11.2013
Lipinscy_Domy
Koszt podany na stronie szacuje tylko poziom koniecznych wydatków, a liczony jest za 1 mkw (ok.2090 zl netto). Przyjmując taką zasadę trzeba by doliczyć jeszcze 46,6 mkw. Wydawać by się mogło, że to będzie pewne przekłamanie, bo teoretycznie pewne elementy są już ujęte. Niestety ten koszt nie uwzględnia faktu, że projekt jest przygotowany pod użytkowe poddasze, czyli np. ma strop gęstożebrowy, schody na poddasze i okna dachowe. W związku z taką niedokładnością nie można go traktować jako konkretnej oferty. Jest możliwość zamówienia do tego projektu kosztorysu inwestorskiego, który uwzględnia specyficzne cechy projektu i oddaje faktyczne (choć uśrednione dla całego kraju) koszty jego realizacji.
Skomentuj12.11.2013
Mariola M
Dziękuję za odpowiedź. Proszę nam wyjaśnić jeszcze, jaki koszt należy dodać aby poddasze nadawało sie do zaadaptowania na dwie sypialnie? Rozumiem że ściana działowa i doprowadzenie C.O. tynki, wylewki na podłogę ale czy dach tez wymaga dodatkowych nakładów?
Skomentuj12.11.2013
Lipinscy_Domy
Koszty dotyczą tylko wykonania parteru.
Skomentuj11.11.2013
Mariola M
Witam, czy podane orientacyjne koszty obejmują doprowadzenie również poddasza do stanu deweloperskiego. Zakładam tam dwa pomieszczenia sypialniane bez łazienki.Będę Państwu wdzięczna za odpowiedź.
Skomentuj22.08.2013
Lipinscy_Domy
Poddasze w tym domu może być w ogóle nie użytkowane, zamknięte, aczkolwiek jest tam przewidziany strop żelbetowy. W przypadku, jeśli chciałaby Pani mieć otwartą przestrzeń parteru do samego dachu, to należałoby zmienić konstrukcję dachu ze stropem z jętek drewnianych. Będą one wtedy widoczne w salonie. Zmianę może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji.
Skomentuj20.08.2013
Sylwia G
Witam, mam takie pytanie, czy w tym projekcie dałoby radę wykluczyć w ogóle strych? Tak żeby pozostał sam parter plus dach.
SkomentujPozdrawiam
22.03.2013
Lipinscy_Domy
Powierzchnia dachu w tym projekcie wynosi 232 m2.
Skomentuj21.03.2013
Łukasz Gwiżdż
Witam mam pytanie jaka jest pow dachu TEGO BUDYNKU
Skomentuj15.03.2013
Lipinscy_Domy
Teoretycznie można, ale pod względem konstrukcyjnym powstaje całkiem nowy projekt. Koszt takiej zmiany będzie zbliżony do ceny projektu indywidualnego. Zmieni się także kubatura domu, co przełoży się na znacznie większy koszt realizacji.
Skomentuj14.03.2013
rekin
Mam pytanie czy jest taka opcja ze taras 1.12 można włączyć do bryły budynku i zamiast fikuśnego dachu zrobić tylko na całości dwuspadowy dach ?
Skomentuj07.09.2012
Lipinscy_Domy
Tak, w jednym i drugim przypadku można zrobić wejście do ewentualnej piwnicy.
Skomentuj24.08.2012
iwanka
Czy w tym projekcie można zrobić wejście do piwnicy pod schodami na strych lub w pomieszczeniu 1.4?
Skomentuj08.05.2012
Lipinscy_Domy
W tym pomieszczeniu piec na paliwo stałe powinien się zmieścić.Proszę tylko sprawdzić, jakie minimalne odległości do ścian nakazuje producent kotła.
Skomentuj07.05.2012
Lidia
Witam. W pomieszczeniu 1.4 zaprojektowano piec c.o. Czy mogę wstawić piec na paliwo stałe?
Skomentuj09.03.2011
Karolina
Skromny i bezpretensjonalny.
Skomentuj01.03.2011
Ela Sowa
Witam serdecznie... Właśnie niedawno staliśmy się z mężem właścicielami działki budowlanej,wobec czego czas najwyższy na poszukiwania Naszych czterech kątów:)Domek który wybrałam z pośród waszych projektów przypadł nam do gustu.Szukamy cos podobnego.Miło nam będzie jeśli państwo nam to ułatwicie.Z góry bardzo dziękujemy:)
Skomentuj02.02.2011
M. Milian
Długo szukałem dobrego projektu, w którym mogę sensownie urządzić swoją pracownie. Niestety 120 m to dla mnie jednak trochę za mało, ale gdyby mi nie zależało na metrażu, to na pewno zdecydowałbym się na ten projekt.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.