ULUBIONE

Kosztorysy projektów

14 lutego 2020

Dane o kosztach inwestycji są to szacunkowe koszty realizacji domu w technologii murowanej.

Są one wynikiem przemnożenia jednostkowych wskaźników cenowych (zł/m²) przez powierzchnię domu. W powierzchni domu jest uwzględniany garaż oraz strych.

Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT) i zostały wyliczone przy założeniu realizacji budowy przez wynajęte firmy specjalistyczne. Jest to system tańszy niż zatrudnienie generalnego wykonawcy, ale wymaga poświęcenia czasu i uwagi inwestora na zintegrowanie poszczególnych prac. Koszty realizacji można dodatkowo obniżać budując dom systemem gospodarczym.

Dane szacunkowe mogą różnić się od wartości wynikającej z kosztorysu gdyż nie uwzględniają szczególnych cech budynku, takich jak poziom jego skomplikowania.

Do wyliczenia wskaźników przyjmujemy średnią stawkę robocizny oraz minimalne ceny materiałów wg wydawnictwa Sekocenbud z I kw. danego roku.

Stan surowy zamknięty obejmuje następujący zakres robót:

  • roboty ziemne
  • fundamenty
  • ściany nośne
  • kominy, wentylacja mechaniczna (rekuperator, osprzęt)
  • strop i elementy żelbetowe
  • konstrukcję dachu
  • pokrycie dachu
  • okna i drzwi zewnętrzne

Do stanu developerskiego są doliczane:

  • ścianki działowe
  • tynki
  • elewacja
  • instalacja wodociągowa (bez baterii i armatury)
  • instalacja kanalizacyjna
  • instalacja gazowa
  • instalacja c.o.
  • instalacja elektryczna

Kupując projekt bezpośrednio w naszym biurze otrzymujesz gratis TABELĘ KOSZTÓW

Do projektu domu możesz zamówić SZCZEGÓŁOWY KOSZTORYS INWESTORSKI oraz ŚLEPY KOSZTORYS