Cena projektu
4 670 zł z VAT
Powierzchnia użytkowa | 123,87m2 |
Garaż | + 34,03m2 |
Powierzchnia netto | 207,68m2 |
Powierzchnia zabudowy | 144,29m2 |
Min. szerokość działki | 21,70m x 18,90m |
Kubatura | 773,65m2 |
Wysokość kalenicy | 8,50m |
Kąt nachylenia dachu | 40° |
Nieduży dom z użytkowym poddaszem, w standardzie pasywnym. Przejrzysty i przemyślany układ funkcjonalny to wielki atut tego projektu, a prosta bryła i dwuspadowy dach korzystnie wpływają na koszty budowy. Na parterze znajduje się salon, z wydzieloną częścią na rodzinny stół. Zamknięta kuchnia ucieszy zwolenników takiego rozwiązania – wyraźnego oddzielenia tego pomieszczenia od salonu. Obok kuchni przewidziano przydatną spiżarnię. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Poddasze to część prywatna domu, z trzema sypialniami, wygodną łazienką i niedużą pralnią. W projekcie przewidziano garaż na jedno stanowisko, z tarasem na dachu, który – z racji pasywności części mieszkalnej, został wyraźnie wydzielony termicznie od budynku.
EUco = 13,17kWh/(m²rok) |
EP = 49,60kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
1.1 | Wiatrołap | 5,17m2 |
1.2 | Komunikacja | 5,10m2 |
1.3 | Kuchnia | 10,75m2 |
1.4 | Pokój dzienny | 28,95m2 |
1.5 | Pokój | 15,31m2 |
1.6 | Łazienka | 3,11m2 |
1.7 | Pom. techniczne | 3,38m2 |
1.8 | Spiżarnia | 1,15m2 (2,20m2) |
1.9 | Garaż | 34,03m2 |
1.10 | Podest | 4,34m2 |
1.11 | Taras | 13,85m2 |
1.12 | Podest | 1,60m2 |
1.1 | Wiatrołap | 5,17m2 |
1.2 | Komunikacja | 5,10m2 |
1.3 | Kuchnia | 10,75m2 |
1.4 | Pokój dzienny | 28,95m2 |
1.5 | Pokój | 15,31m2 |
1.6 | Łazienka | 3,11m2 |
1.7 | Pom. techniczne | 3,38m2 |
1.8 | Spiżarnia | 1,15m2 (2,20m2) |
1.9 | Garaż | 34,03m2 |
1.10 | Podest | 4,34m2 |
1.11 | Taras | 13,85m2 |
1.12 | Podest | 1,60m2 |
2.1 | Komunikacja | 4,69m2 |
2.2 | Pokój | 7,93m2 (10,75m2) |
2.3 | Pokój | 13,23m2 (15,94m2) |
2.4 | Pokój | 11,64m2 (13,85m2) |
2.5 | Łazienka | 7,41m2 (10,09m2) |
2.6 | Schowek | 0,95m2 (2,08m2) |
2.7 | Schody | 5,10m2 |
2.8 | Taras | 37,18m2 |
2.1 | Komunikacja | 4,69m2 |
2.2 | Pokój | 7,93m2 (10,75m2) |
2.3 | Pokój | 13,23m2 (15,94m2) |
2.4 | Pokój | 11,64m2 (13,85m2) |
2.5 | Łazienka | 7,41m2 (10,09m2) |
2.6 | Schowek | 0,95m2 (2,08m2) |
2.7 | Schody | 5,10m2 |
2.8 | Taras | 37,18m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - płyta fundamentowa
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 30 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. podłogowe + c.w.u. - pompa ciepła ze źródłem dolnym
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
Stan surowy zamknięty | 407 400 zł |
Stan deweloperski | 625 300 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Tokio
DCP190128,83m2
Cena projektu:5170 zł
Essen II
DCP214a124,48m2
Cena projektu:3970 zł
Mito
DCP340127,40m2
Cena projektu:4270 zł
Arosa II
DCB115a127,90m2
Cena projektu:4470 zł
Royan V
DCB89d119,34m2
Cena projektu:4170 zł
Opinie (12)
02.11.2020
Mrs. Q.
Dzień dobry,
czy w projekcie można przenieść garaż na drugą stronę domu bez zmiany wersji na lustrzaną?
04.11.2020
Lipińscy Domy
Można przenieść garaż od strony łazienki i gabinetu.
19.08.2019
Lipińscy Domy
Można wprowadzić opisane zmiany u lokalnego architekta. My wydamy bezpłatną zgodę.
Skomentuj15.08.2019
Józef Kopeć
Witam,
SkomentujDrugie pytanie to czy można otworzyć kuchnie na salon?
Przepraszam za dublowanie komentarza.
Serdecznie pozdrawiam Kopeć Józef
Pokaż następne
15.08.2019
Józef Kopeć
Witam, czy jest możliwość zastosowania infra paneli grzewczych zamiast instalacji ogrzewania podłogowego wodnego, przy zastosowaniu odpowiedniej mocy instalacji fotowoltaicznej? Pompa ciepła byłaby używana tylko do cwu.
SkomentujSerdecznie pozdrawiam Kopeć Józef
25.07.2018
Lipińscy Domy
Zastosowane tutaj systemy były projektowane według wytycznych Inwestora.
SkomentujW projekcie jest zapis, że można zastosować inną pompę ciepła.
Możemy też wydać zgodę na pełne zmiany w zakresie instalacji ogrzewania.
24.07.2018
Zbigniew
Dzień dobry. Zgadza się - koszt pompy to kwota min. 25 tys zł. Nibe, Panasonic, czy Viessmann tyle kosztują. Do tego doliczyć musimy odwiert, wymiennik, instalację podłogową, koszt montażu itp i razem wyjdzie wspomniane przeze mnie 65 tys. (poniżej napisałem koszt instalacji a nie samej pompy). Stosując rekuperację z odzyskiem współczynnik EP powinien już zmieścić się w aktualnych przepisach a to umożliwi montaż instalacji c.o elektrycznej np za pomocą mat lub paneli podczerwieni. Koszt instalacji obu rozwiązań 12- 15 tys zł.
Skomentuj20.07.2018
Lipińscy Domy
Ogrzewanie elektryczne nie pozwala na spełnienie współczynnika EP.
SkomentujPompa powietrzna jest propozycją rozwiązania i każdy może je dostosować do swoich preferencji. Poza tym jej koszt to około 25 tys. a nie 65 tys.
19.07.2018
Zbigbiew
Przy tak energooszczędnym domu stosowanie pompy ciepła mija się z celem. Zaproponowane rozwiazania zwrócą się po 50 latach. W tym czasie te pompy trzeba będzie ze 2 razy wymieniać więc zysk żaden jedynie koszta. Tutaj lepiej sprawdzą się prostę rozwiązania na prąd a w przypadku tak niskiego zapotrzebowania na energię rachunek i tak będzie niski a koszt instalacji 15 tys a nie 65 tys.
Skomentuj18.07.2017
Lipinscy_Domy
Wszystkich budujących dom pasywny wg naszych projektów zapraszamy do grupy na Facebooku:
Skomentujhttps://www.facebook.com/groups/148800905665203/?source_id=116638165048553
13.04.2017
Lipinscy_Domy
Można powiększyć salon kosztem pom. 1.5.
Skomentuj13.04.2017
Zainteresowana
Pasywny dom z garażem to cos czego szukamy z mężem. Tylko salon za mały. Można powiększyć?
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.