ULUBIONE

Projekt domu

Sofia 82,43m²

LMB41

Promocja listopadowa na wszystkie projekty domów
-300 zł
od 03.11.2020 do 26.11.2020

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Idealny dom dla rozwijającej się młodej rodziny. Jest to atrakcyjny dom parterowy z garażem i z możliwością wykorzystania poddasza na cele gospodarcze lub mieszkalne. Początkowo pomieści wygodnie trzy osoby i nie wymaga dużego budżetu na realizację. Na poddaszu można wykonać dwa pomieszczenia. W salonie wzdłuż ściany szczytowej można zlokalizowac schody na poddasze. W tak powiększonym domu może zamieszkać nawet pięć osób. Usytuowanie kominka w cetralnej części domu sprawia, że w bardzo łatwy sposób można wykonać ogrzewanie kominkowe, co w znacznym stopniu redukuje koszty eksploatacji domu. Polecamy wersję energooszczędną – Monako (DCB41).

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 98,61kWh/(m²rok)
EP = 106,06kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 98,80m2

Sofia rzut Parter

98,80m2

1.1 Wiatrołap 5,55m2
1.2 Pokój 11,95m2
1.3 Przedpokój 2,58m2
1.4 Pokój 11,95m2
1.5 Salon 31,96m2
1.6 Kuchnia 11,95m2
1.7 Łazienka 6,49m2
1.8 Garaż 16,37m2
1.9 Podest 7,58m2
1.10 Taras 22,62m2
1.1 Wiatrołap 5,55m2
1.2 Pokój 11,95m2
1.3 Przedpokój 2,58m2
1.4 Pokój 11,95m2
1.5 Salon 31,96m2
1.6 Kuchnia 11,95m2
1.7 Łazienka 6,49m2
1.8 Garaż 16,37m2
1.9 Podest 7,58m2
1.10 Taras 22,62m2

Strych 24,80m2

Wymiary działki

Sofia wymiary działki

Przekrój

Sofia przekrój

Elewacje

Sofia elewacja przód Sofia elewacja lewa Sofia elewacja tył Sofia elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 10 cm

Strop - drewniany

Dach - tradycyjna więźba ciesielska

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - grawitacyjna

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 136 400 zł
Stan deweloperski 241 100 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Sofia (10)

Monako

-300 zł

Monako

DCB4182,59m2

Mały dom parterowy z dachem dwuspadowym, garażem jednostanowiskowym, systemem rekuperacji
Sofia II

-300 zł

Sofia II

LMB41a83,02m2

Mały urokliwy dom parterowy z dwuspadowym dachem, garażem jednostanowiskowym od strony kuchni, kotłownią za garażem
Jena

-300 zł

Jena

DCP219150,54m2

Projekt domu z poddaszem użytkowym, dwuspadowym dachem i z wykuszem: wysoki salon, cztery sypialnie, garaż dwustanowiskowy.
Atlanta

-300 zł

Atlanta

DCP241141,96m2

Urokliwy dom z poddaszem użytkowym, gankiem i ozdobnym wykuszem: salon z kominkiem, kuchnia ze spiżarką, cztery sypialnie, garderoby, garaż z pom.gosp.
Sofia III

-300 zł

Sofia III

LMB41b83,08m2

Mały dom parterowy z dwuspadowym dachem, garażem dwustanowiskowym od strony kuchni
Sofia IV

-300 zł

Sofia IV

LMB41c83,22m2

Mały dom parterowy z dwuspadowym dachem, z kuchnią od ogrodu, garażem jednostanowiskowym od strony kuchni
Suza

-300 zł

Suza

LMB6487,89m2

Mały dom parterowy w stylu tradycyjnym, tani w budowie, z łukowymi oknami i wykuszem, z dwiema sypialniami i gabinetem
Sintra

-300 zł

Sintra

LMB6592,26m2

Dom parterowy w stylu dworkowym z dachem dwuspadowym i łukowymi oknami, z trzema sypialniami
Sofia V

-300 zł

Sofia V

LMB41d83,02m2

Mały urokliwy dom parterowy z dwuspadowym dachem, z kuchnią od frontu, garażem jednostanowiskowym od strony sypialni, kotłownią za garażem
Sofia VI

-300 zł

Sofia VI

LMB41e83,02m2

Mały dom parterowy z dwuspadowym dachem, garażem dwustanowiskowym od strony sypialni

Zmiany do projektu

Projekt domu Sofia

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (28)

06.11.2017

Lipinscy_Domy

Zmiany możemy wprowadzić u nas, chociaż te widoczne na zdjęciu były wprowadzane poza naszym biurem, w ramach adaptacji. Szczegóły w zakładce po lewej stronie "Zmiany w projektach". Koszty realizacji będą porównywalne.

Skomentuj

05.11.2017

Radoslaw

Szanowni projektanci.Na zdjeciach jest wybudowana SOFIA z jednolitym dwuspadowym dachem nad całą powierzchnią domu pociągnięta nawet nad garazem ( w projekcie garaż ma że tak powiem osobny niezalezny dach )Uwazam ,ze to rozwiazanie
na zdjeciu jest lepsze . Sofia nie traci na uroku a prawdopodobnie na górze,nad garazem bez problemu mozna zrobic dodatkowy pokoj lub dużą lazienke.
Czy taką zmiane mozna zrobic u was w biurze ?
Czy koszta budowy zwiększa się?
W koncu to jeden i ten sam dach tylko wydluzony
Co panstwo myślą?
Milej pracy. Pozdrawiam

Skomentuj

05.10.2016

Lipinscy_Domy

Zapraszamy wszystkich zainteresowanych do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/313793238978322/

Skomentuj

14.07.2015

KAJAK

Witam, po ile m2 mają pokoje na górze? i czy da się zrobić łazienkę na górze? Czy to bardzo zmienia ogólny widok projektu?

Skomentuj

19.12.2014

Lipinscy_Domy

Tradycyjne schody niestety się nie zmieszczą. Można zastosować tzw. schody kacze.

Skomentuj

03.12.2014

lena

Czy schody mozna zlokalizowac w innym miejscu niz salon? Tak zeby bylo niezalezne wejscie na pietro np kosztem mniejszej lazienki?

Skomentuj

19.09.2014

Lipinscy_Domy

Można zrealizować projekt bez garażu - zmiany wprowadzić może architekt lokalny w ramach adaptacji. Koszt zmniejszy się o ok. 30 tys.

Podobne projekty np. Suza i Sintra można obejrzeć w zakładce Wersje projektu, w panelu po lewej stronie.

Skomentuj

18.09.2014

Bronn

Witam! Na projekt zwróciłam uwagę już jakiś czas temu, jednak wraz z garażem jest za duży na moją działkę. Stąd mam pytanie - Czy jest możliwa realizacja tego projektu bez garażu? i orientacyjnie - O jaką kwotę pomniejszyłoby to koszty budowy? Z góry dziękuję za odpowiedz :)

Skomentuj

10.01.2014

Lipinscy_Domy

Wszerz można powiększyć dom bez większych problemów do potrzebnej szerokości.

Skomentuj

08.01.2014

sofia

ile można maksymalnie poszerzyć dom po bokach, żeby zbytnio nie ingerować w projekt. Wtedy oczywiście bez garażu

Skomentuj

06.11.2013

Lipinscy_Domy

Łazienka z oknem jest przewidziana w projektach o podobnym układzie funkcjonalnym - Suza i Sintra.

Skomentuj

05.11.2013

kaska

witam!super projekt tylko zastanawiamy się czy możliwa jest zmiana ukladu łazienki tak aby było okno.pozdr,

Skomentuj

02.10.2013

Fred

Świetny projekt! Bardzo mi się podoba! W sumie to idealny dla pary mieszkającej na wsi :) Nic bym nie zmieniał!

Skomentuj

13.03.2013

Lipinscy_Domy

Tak, taka zmiana jest możliwa.

Skomentuj

11.03.2013

mariola2121

Czy istnieje możliwość zamiany pomieszczeń tak żeby Kuchnia była w miejscu pokoju 1.2 a pokój 1.2 na miejscu kuchni?

Skomentuj

10.08.2012

Lipinscy_Domy

Istnieje już wersja z kotłownią za garażem - Sofia II

Skomentuj

29.07.2012

renata

Czy istnieje możliwość wygospodarowania kotłowni?

Skomentuj

06.06.2012

kasia

przepiekny domek, sposrod setek projektow ten jest moj , Pan Lipinski ma gust, ten domek bedzie moj, moj maz mi go wybuduje jak zarobi kase w szwecji

Skomentuj

28.03.2012

Andrzej, Stargard Szczeciński

U Lipińskich znalazłem swój wymarzony projekt domu. Najpiękniejszy dom na świecie. Mój dom

Skomentuj

01.02.2012

Lipinscy_domy

Garaż bez problemu można poszerzyć i/lub wydłużyć, podobnie jak w Sofii II, aby móc tam zlokalizować dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Taką zmianę może nanieść na projekt każdy uprawniony architekt w ramach adaptacji.

Skomentuj

31.01.2012

Adam

Czy istnieje możliwość zwiększenia powierzchni garażu? tak, żeby zrobić sobie tam ewentualnie mały składzik na narzędzia?

Skomentuj

09.11.2011

Anetka

Nasz domek zaczęliśmy budować na wiosnę tego roku. Zostało nam tylko albo aż tylko wykończenie wnętrz ale to już na wiosnę następnego roku. Mamy nadzieję, ze na jesień będzie gotowy do zamieszkania. Bardzo się cieszymy, ze naszym domkiem jest właśnie SOFIA - prosty a zarazem elegancki dom.

Skomentuj

28.04.2011

gość

czy moze mi któs powiedzieć jaki jest koszt od 0 do fundementów

Skomentuj

19.02.2011

sasetka

domek jest mały, skromny ale elegancki, jest połączeniem prostoty ale zarazem szczegółów, które dają specyficzny charakter

Skomentuj

14.05.2010

lidia sączawa

mój dom będzie do zamieszkania mam nadzieję już w lipcu. bardzo cieszę sie że będę miała właśnie ten dom.

Skomentuj

12.05.2010

gość

Urokliwy mały domek. Prosty ale ma w sobie to coś!

Skomentuj

31.01.2010

Krzysztof Tomczak

Własnie złożyliśmy do starostwa, po małej korekcie, projekt Sofii. Na wiosne rusza pełną parą budowa domu. Jeżeli ktoś chciałby wymienić się doświadczeniem i poradami podczas budowy podaje adres mailowy: tomczak2006@wp.pl.

Skomentuj

19.10.2009

Anna Stadnik

Projekt jest skromny, a zarazem elegancki i myślę, że spełni nasze oczekiwania w czasie użytkowania. Spodobał nam się również taras oraz wejście, które jest dość ciekawe.

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

Ostatnio oglądane