ULUBIONE

Projekt domu

Siena 174,51m²

DCP213a

Październikowa przecena projektów domów
-300 zł
od 01.10.2021 do 31.10.2021

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Propozycja nowoczesnego energooszczędnego domu piętrowego. Prosta, elegancka bryła kojarzy się z architekturą włoskich willi. Materiały elewacyjne takie jak kamienne okładziny, drewno i stal oraz duże przeszklenia podkreślają nowoczesny charakter domu. Parter z przestronnym hallem, dużym salonem połączonym z kuchnią stanowi strefę dzienną. Na piętrze zaplanowano cztery sypialnie, trzy garderoby i dwie łazienki. Pełna kondygnacja pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej na poddaszu. Dom posiada także dwustanowiskowy garaż z dużą kotłownią i przejściem przez spiżarnię do kuchni.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 61,77kWh/(m²rok)
EP = 69,90kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 111,79m2

Siena rzut Parter

111,79m2

1.1 Wiatrołap 7,53m2
1.2 Wc 2,85m2
1.3 Komunikacja 9,32m2 (11,42m2)
1.4 Pokój dzienny, jadalnia 35,47m2
1.5 Kuchnia 13,80m2
1.6 Spiżarnia 4,20m2
1.7 Kotłownia 5,96m2
1.8 Garaż 32,66m2
1.9 Taras 11,11m2
1.10 Taras 23,91m2
1.11 Podest 1,69m2
1.1 Wiatrołap 7,53m2
1.2 Wc 2,85m2
1.3 Komunikacja 9,32m2 (11,42m2)
1.4 Pokój dzienny, jadalnia 35,47m2
1.5 Kuchnia 13,80m2
1.6 Spiżarnia 4,20m2
1.7 Kotłownia 5,96m2
1.8 Garaż 32,66m2
1.9 Taras 11,11m2
1.10 Taras 23,91m2
1.11 Podest 1,69m2

Piętro 101,34m2

Siena rzut Piętro

101,34m2

2.1 Komunikacja 8,29m2
2.2 Łazienka 8,47m2
2.3 Pokój 17,49m2
2.4 Garderoba 6,90m2
2.5 Łazienka 6,37m2
2.6 Garderoba 2,87m2
2.7 Garderoba 5,32m2
2.8 Pokój 16,66m2
2.9 Pokój 14,39m2
2.10 Pokój 9,23m2
2.11 Schody 5,35m2
2.12 Taras 18,85m2
2.1 Komunikacja 8,29m2
2.2 Łazienka 8,47m2
2.3 Pokój 17,49m2
2.4 Garderoba 6,90m2
2.5 Łazienka 6,37m2
2.6 Garderoba 2,87m2
2.7 Garderoba 5,32m2
2.8 Pokój 16,66m2
2.9 Pokój 14,39m2
2.10 Pokój 9,23m2
2.11 Schody 5,35m2
2.12 Taras 18,85m2

Wymiary działki

Siena wymiary działki

Przekrój

Siena przekrój

Elewacje

Siena elewacja przód Siena elewacja lewa Siena elewacja tył Siena elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm

Strop - gęstożebrowy

Dach - tradycyjna więźba ciesielska

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - rekuperacja

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 356 000 zł
Stan deweloperski 558 500 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Siena (1)

Kolonia

-300 zł

Kolonia

DCP213175,43m2

Energooszczędny dom piętrowy o kompaktowej formie, z dachem kopertowym i wbudowanym garażem.

Opinie (30)

06.02.2015

Lipinscy_Domy

1. Dane dotyczące projektu Siena nie były zaktualizowane - stąd różnica.
2.Można elewację wykonać dowolnie.
3. Można wprowadzać takie zmiany.
4. Można przenieść schody ale zmieni się układ funkcjonalny u góry oraz strop.
Pozostałe zmiany również można wprowadzić.
Szczegóły można uzyskać mailowo - biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

23.01.2015

Agnieszka

Pytanie5: :)
Gdyby dało się dobudować spiżarnię za kuchnią, to czy opcjonalnie można byłoby dobudować nad spiżarnią pomieszczenie na dodatkową prywatną łazienkę do sypialni i malutki zadaszony balkonik - wtedy dach mógłby być oparty na podstawie prostokąta i mieć prostszą konstrukcję. :)
Z góry bardzo dziękuję za odpowiedzi :)

Skomentuj

23.01.2015

Agnieszka

Projekt bardzo mi się podoba. Chciałabym w przyszłości skorzystać z niego, ale z zewnątrz (kolory i wykończenie - piękne) bardziej podoba mi się projekt Kolonia i mam niemały dylemat, a także pytania:
Pytanie 1. W tym projekcie szacunkowe roczne koszty ogrzewania domu, to 4 075,81 zł. Jak to możliwe, że w projekcie Kolonia, który ma taką samą kubaturę i podobne wnętrze, koszty te wynoszą 1 951,28 zł?
Pytanie2: Czy oba projekty można pomieszać? Np. Wnętrze i okna z Sieny, a kolory elewacji i wykończenie z Kolonii.
Pytanie3: Czy w procesie adaptacji można ingerować w bryłę budynku? Np. zastąpić okna balkonowe zwykłymi (być może mniejsza utrata ciepła), a na parterze dobudować spiżarnię (w rogu, tam gdzie jest prostokątne wgłębienie z bocznym wyjściem z kotłowni) z wejściem od kuchni (w miejscu obecnej spiżarni zrobić łazienkę z wejściem z przedpokoju, a w miejscu łazienki pokój gospodarczy), a nad spiżarnią dodatkowy balkon do sypialni.
Pytanie4: Czy schody można przenieść za ścianę, kosztem salonu, a w ich miejscu zrobić pokoik gościnny?
Ponadto myślę, że jeśli łazienka na parterze miałaby zostać tam, gdzie jest to powinno się zastąpić okno małym okienkiem podsufitowym, bo po co takie okno, które trzeba na stałe zasłonić/zmatowić?
Uważam też, że choć wejście z garażu do spiżarni jest bardzo przydatne, to wolałabym nie wpuszczać spalin z parkującego auta przez szpary w drzwiach do spiżarni. Sądzę też, że drzwi do spiżarni powinny być odsunięte od ściany, ponieważ kiedy są przy samej ścianie, nie można tam postawić półek i ściana się "marnuje". :)

Skomentuj

02.12.2013

Lipinscy_Domy

Telewizor można usytuować np. na ścinie między 1.6 a salonem, lub też obok kominka, przesuwając tylko ewentualnie komin.

Skomentuj

30.11.2013

Katarzyna

Piękny projekt, natomiast mnie również zastanawia, gdzie można by zawiesić telewizor w salonie?

Skomentuj

24.09.2013

Lipinscy_Domy

Można powiększyć wc kosztem korytarza. Z drugiej strony powierzchnia, w której można umieścić szafy i ubrać buty bardzo przydaje się przy wejściu i szkoda byłoby z niej rezygnować. Poza tym nie ma dodatkowego pokoju na parterze, dla którego warto by było robić dużą łazienkę, a ponieważ na poddaszu są dwie, więc może nie ma takiej konieczności.

Skomentuj

18.09.2013

Lew

Czy istnieje możliwość powiększenia łazienki (pomieszczenia 1.2) kosztem korytarza?

Skomentuj

31.10.2012

Lipinscy_Domy

Jeśli chodzi o garderobę i łazienkę przy głównej sypialni, to można oczywiście dostosować wielkości do swoich potrzeb :-) Wystarczy przesunąć ściankę działową :-)

Skomentuj

21.10.2012

Sam

Bardzo fajny projekt..szkoda, że na niego nie trafiłam wcześniej...bo jest mniejszy od mojego a ma praktycznie wszystko czego oczekiwałam. Moim zdaniem należałoby się zastanowić nad powiększeniem łazienki kosztem garderoby.

Skomentuj

21.10.2012

Sam

Bardzo fajny projekt..szkoda, że na niego nie trafiłam wcześniej...bo jest mniejszy od mojego a ma praktycznie wszystko czego oczekiwałam. Moim zdaniem należałoby się zastanowić nad powiększeniem łazienki kosztem garderoby.

Skomentuj

04.10.2012

Micky

Ciekawa architektura, niebanalne rozmieszczenie pomieszczeń - jesteśmy z mężem wstępnie zainteresowani :)

Skomentuj

30.08.2012

Renata

Jestem zachwycona tym domem.Bardzo mi się podoba,idealny dla mnie i mojej rodziny.Zastanawiamy się z mężem nad tym domkiem.Super układ,nowoczesny,skromny, stworzony dla mnie :)

Skomentuj

30.06.2012

wojtek

Trochę sródziemnomorski klimacik, ekstra :)

Skomentuj

30.06.2012

Kasia

Cudowny dom :) W zielonym otoczeniu musi prezentować się bosko.

Skomentuj

02.02.2012

Aga

Dom jest naprawdę piękny.Myślę,że dla kogoś kto jest związany z naturą jest odpowiedni... :)

Skomentuj

18.08.2011

Lipinscy_Domy

Kąt nachylenia to 20 stopni.

Skomentuj

18.08.2011

wojtek

zastanawia mnie informacja dotycząca kąta nachylenia dachu, bo znajduję tu 20stopni natomiast w państwa katalogu to 45. Wydaje się to dość istotne na miejscowe przepisy

Skomentuj

28.06.2011

michałek

dom wygląda jak kolonia!

Skomentuj

21.06.2011

miłosnik domów

piękny dom piętrowy,czy może mu cena spaść

Skomentuj

16.01.2011

Jezier

Witam a telewizor to nad stołem kuchennym ...

Skomentuj

29.12.2010

Michał

Ten dom to spełnienie moich marzeń, mam nadzieje że jak tylko sytuacja finansowa pozwoli zaczne budowe.

Skomentuj

23.12.2010

Lipinscy_Domy

Każdy projekt można dostosować do swoich potrzeb, wprowadzając w nim zmiany. Także w tym przypadku otrzyma Pan zgodę na zmiany w projekcie, które może wprowadzić architekt adaptujący.

Skomentuj

23.12.2010

Lipinscy_Domy

Najważniejsze, by dom odpowiadał użytkownikom pod względem funkcjonalnym, bo to gwarantuję wygodę mieszkańcom.
Natomiast zadaszenie nad tarasem spokojnie może doprojektować lokalny architekt na etapie adaptacji projektu.

Skomentuj

23.12.2010

Lipinscy_Domy

Siena jest domem energooszczędnym, nie pasywnym :). Ale zdecydowanie ekonomicznym w eksploatacji.

Skomentuj

20.12.2010

AGNES

Szukam domu piętrowego , z wydzieloną częścią dla rodziców i osobną garderobą ( w tym dla dzieci ) .Komunikacyjnie bardzo mi odpowiada .Brakuje zadaszenia nad wyjściem na taras .

Skomentuj

17.12.2010

gadames

Bardzo podoba mi się rozwiązanie parteru, dużo przestrzeni, możliwość niebanalnych rozwiązań wystroju wnętrza, jeśli zaś tyczy się chodzi o piętro, to jak dla mnie za duży bałagan, bardziej podobałoby mi się rozwiązanie jak w niemieckich domach pasywnych, prosty i funkcjonalny układ, ale i tak projekt na plus, świetny parter, zaś górę bym zmienił.

Skomentuj

16.12.2010

lordek

Lubię klimaty śródziemnomorskie. Często podróżuję w te rejony. Ten dom jest idealnym "substytutem" mojej śródziemnomorskiej tęsknoty. Prezentowany dom idealny dla rodziny 2+1 z możliwością zamieszkania następnego pokolenia. Jest moim faworytem. Szkoda że nie znalazłem podobnego projektu z możliwością prowadzenia działalności na parterze.

Skomentuj

13.12.2010

Karol

Ahh ten projekt to perła dla mnie ! jeden z moich faworytów :)) co prawda minie jeszcze kilka lat zanim zacznę budować ale ten na pewno będzie brany pod uwagę ! :)

Skomentuj

08.12.2010

shok

Piękny dom pasywny...marzenie każdego użytkownika. Ekologia i komfort użytkowania. Duże okna dające wiele światła i obcowanie z otaczającą nas natura - marzenie!

Skomentuj

01.09.2010

rudy_rydz

Ten dom to moje marzenie! Brak skosów na poddaszu i już sypialnie maja komfortowe wymiary. Brawo za łazienkę i garderobę przy sypialni małżeńskiej – zwłaszcza, ze obie ładnie oświetlone. W pokoju 2.10 zrobiłbym tylko pokój do pracy – biuro, szafa i jakaś sofa – na to wystarczy miejsca. Podoba mi się z żona ta otwarta przestrzeń na dole – jest miejsce na jadalnie, a gotując możemy tez spędzać czas z reszta rodziny. Mamy działkę położoną prawie w lesie i sporo sosen wokół. Myślę, ze będzie idealnie pasować. Jeszcze tylko musze w urzędzie wywalczyć warunki na dom z pełnym piętrem ;-)

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

projekt Siena należy do kategorii

Ostatnio oglądane